Sec.

Exp Nro. :
Escrito Nro.1
Sumilla: INTERPONGO DEMANDA
SEOR JUEZ MIXTO DE LA PROVINCIA DE SAN ROMAN.
MARIANA QUISPE APAZA, Identificado con N
de D.N.I.47230918, con domicilio real en el jirn
Lambayeque N1256 comprensin del distrito de
juliaca

provincia

de

san

Romn

sealando

domicilio procesal en el jirn Apurmac N 255 de

esta ciudad, a Ud., digo.
I.NOMBRE DEL DEMANDADO
La presente demanda se dirige en contra de:
JHON PUMA MAMANI, Identificado con N de DNI 47556612.quien tiene por
domicilio real en el jirn Moquegua N 1717 del distrito de julaca provincia de
san Romn.
II.PETITORIO:
Que teniendo inters y legitimidad para obrar,
basndose en el derecho que tengo de recurrir a su despacho CON EL
OBJETO DE INTERPONER DEMANDA DE ANULABILIDAD POR VISIOS
DE VOLUNTAD DEL INMUEBLE UBICADO EN EL jijn Huancan N 1265,
ubicado en el distrito de juliaca provincia de san Romn acumulativamente en
forma objetiva originaria accesoria el PAGO DE DAOS Y PERJUICIOS la
misma que la dirijo en contra de la persona indicada en el punto anterior a fin
de que previo los trmites correspondientes el rgano jurisdiccional.
1.
2. Declare fundada la pretensin principal, ordenando la anulabilidad del
contrato de compra venta del bien inmueble ubicado en el jirn
Huancan N 1265 de esta ciudad de juliaca.
3. Disponga se condene al demandado el pago de los daos y perjuicios el
monto que asciende a cuarenta y siete mil nuevo soles que debe abonar

por que me otorgo un bien inmueble utilizando el engao, teniendo

conocimiento del estado que se encontraba dicho bien.
III.LEGITIMIDAD PARA OBRAR.La recurrente es titular del derecho materia de
conflicto por tanto al ser parte de la relacin jurdica sustancial respecto del
bien tengo legitimidad para obrar e incoar la presente demanda.
IV.-FUNDAMENTOS DE HECHO QUE
SUSTENTAN EL PETITORIO:
PRIMERO: ANTECEDENTES:
El recurrente y el demandado tenemos una relacin consangunea de lnea
recta descendiente. El demandado es hijo de mi hija Roxana Quispe
Mamani, que actualmente el denunciado tiene 25 aos de edad, y vive en
mi domicilio.
SEGUNDO: SOBRE LA PRETENSION PRINCIPAL
DE ANULABILIDAD POR VICIOS DE VOLUTAD.
El 15 de marzo del presente ao .el demandado se aproxim a mi
habitacin para consultarme si poda darle autorizacin para el uso de
internet en donde yo acced a su peticin, el demandado retorno
nuevamente a mi habitacin a eso de las 2:00pm con unos documentos,
indicndome que es para la instalacin de internet, lo cual requera de mi
huella digital, para el contrato de instalacin de internet, a la cual acced e
impregne mi huella digital en esos documentos que me dio el demandado.

TERCERO: SOBRE LA PRETENSION DE

ANULABILIDAD POR VISIOS DE VOLUNTAD.
El demandado a sabiendas que soy una persona analfabeta, actu de mala
fe, por lo cual es evidente que me engao, ya que los documentos en
donde me hizo impregnar mi huella digital, no era para el uso de internet ,
era un contrato de compra-venta privado de mi bien inmueble, ubicado en e
l jirn Pirola con Nro. 1885 es por eso SEOR JUEZ que dicho contrato

debe ser declarado anulado ya que hay una causal de anulabilidad, la cual
es vicio de voluntad establecido en el art. 201 del cdigo civil.

V.-FUNDAMENTO JURICO DEL PETITORIO:

1.2.- RESPECTO DE LA PRETENCION DE PAGO DE DAOS Y
PERJUICIOS.
Artculo 201 del c.c error con vicio de la voluntad.
El error es causa de anulacin del acto jurdico cuando sea esencial y conocible por la
otra parte.
Articulo 221 requisitos de anulabilidad. Inciso 2.c.c
Artculo 1267 del c.c.

LEGITIMIDAD E INTERES PARA OBRAR:

VI.- MONTO DEL PETITORIO:
Teniendo en consideracin por los daos y perjuicios causados a mi persona
asciende al monto de (45.00N/S)
VII.-VIA PROCEDIMENTAL:
De conformidad con lo establecido por el cdigo procesal civil, la
procedimental que corresponde en el presente caso es la de PROCESO
SUMARISIMO POR LA cuanta de la pretensin.
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS:
A fin de materializar la finalidad prescrita en el artculo 221 del cdigo l civil,
ofrezco como medios probatorios los siguientes:
Prueba Documental:
1) Copia legalizada del contrato celebrado entre las partes de
fecha 15 de marzo de 2015
2) Informe pericial de tasacin del valor del dicho bien inmueble.

3) Fotografas del dicho inmueble.t.

A. Prueba Testimonial:
1) Declaracin testimonial de Carmen huanca Mamani
Domiciliada en el jirn Huancan Nro.1210..
2) Declaracin testimonial de Yesica Mamani Quispe Y, domiciliado
en el jirn Huancan Nro. 1202,
.
B. PRUEBAS A ACTUARSE:
C. DECLARACION DE PARTE

DEL

DEMANDADO,

EN

FORMA

PERSONAL CONFORME AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE SE

ADJUNTA.
III. ANEXOS:
1.a) copia del documento Nacional de Identidad del recurrente.
2.b) copia del contrato de compra venta de fecha 15 de marzo de 2015.
3.c) informe pericial de la tasacin del bien inmueble.
POR LO EXPUESTO:
Ruego se califique positivamente la demanda y en su oportunidad se
declare fundada con expresa condena de costos y costas.
Juliaca, 14 de maYO de 2015

MINUTA

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA

DE DERECHOS Y ACCIONES DE UN BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE John
NEVER PUMA MAMANI IDENTIFICADO CON D.N.I N 40225415, DE NACIONALIDAD
PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOA AMRIANA QUISPE APAZA IDENTIFICADA
CON D.N.I N 20727946, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE
OCUPACIN COMERCIANTE, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN AA.HH PROYECTO INTEGRAL
NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 SECTOR CERRITO ALEGRE -DISTRITO DE SAN
JUAN DE LURIGANCHO LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
VENDEDORES;
Y
DE
LA
OTRA
PARTE DON
EDINSON
SERGIO
CAMPOS
GUTIRREZ IDENTIFICADO CON D.N.I N 41890671 DE NACIONALIDAD PERUANA, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPLEADO Y CON DOMICILIO REAL EN LA AV.
LEONCIO PRADO N 940 938 SAN AGUSTN DE CAJAS HUANCAYO A QUIEN EN

ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES:
PRIMERO: LOS VENDEDORES SON CO-PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE, UBICADO EL
AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 , SECTOR CERRITO
ALEGRE DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.-LIMA E INSCRITO EN EL REGISTRO
PREDIAL URBANO DE LIMA, CON CDIGO DE PREDIO PO2139589
SEGUNDO: LOS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A EL
COMPRADOREL 100% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLUSULA PRIMERA, SIENDO QUE INTERNAMENTE CONVIENE EN PRECISAR QUE EL
MISMO CUENTA CON UNA REA DE TERRENO DE 90 METROS CUADRADOS, ENCERRADOS
DENTRO DE LAS SIGUIENTES MEDIADAS PERIMTRICAS..

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ACORDADO POR LAS PARTES

CONTRATANTES ES A TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE $ 8 000
00 (OCHO MIL DLARES AMERICANOS), CUYO PAGO LOS VENDEDORES DECLARAN
HABER RECIBIDO DEL COMPRADOR A SU ENTERA SATISFACCIN ANTES DE LA
SUSCRIPCIN DEL PRESENTE CONTRATO.
CUARTO: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES
O EXTRAJUDICIALES Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE LEY.
QUINTO: LA PRESENTE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE COMPRENDE EL PORCENTAJE
DESCRITO EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO, EN VIRTUD DEL
CUAL LOS VENDEDORESATRIBUYEN A EL COMPRADOR LOS USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE RESPECTO
DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.
SEXTO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE CONTRATO DE
COMPRA.-VENTA LOS VENDEDORES Y EL COMPRADOR SEALAN COMO SU DOMICILIO
REAL EL MISMO QUE ESTA MENCIONADO EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE
DOCUMENTO, LUGAR A DONDE DEBERN SER NOTIFICADOS TANTO EXTRA JUDICIAL COMO
JUDICIALMENTE, SOMETINDOSE LAS PARTES A LOS JUECES DE LIMA.
STIMO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO SE
APLICARA EN FORMA SUPLETORIA EL CDIGO CIVIL PERUANO Y DEMS NORMAS
COMPLEMENTARIAS..
SIRVA UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS CORRESPONDIENTES DE ACUERDO
A LEY Y CURSAR LOS PARTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE LIMA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE ACTO JURDICO.

20 DE MARZO DEL 2015