Cdigo Civil

Contratos en General: Los diferentes tipos de contrato

Contratos regulados por el CV. Promesa y opcin. Sociedades.
Contratos de Obra. Fianza. Compromiso. Mandato. Renta Vitalicia.
Transaccin.
partes deciden de mutuo acuerdo y por eso llegan a tranzar.

contratos preparatorios: promesa, opcin, mandato y

sociedad
contratos traslativos de dominio: compraventa, permuta,
donacin entre vivos, fideicomiso
dominio, propiedad, uso, goce, disfrute
contratos que transmiten uso o consumo: arrendamiento,
mutuo, comodato
contratos para proveer servicios : obra o empresa
contratos de custodia: deposito, resguardar almacenadoras
contratos aleatorios: renta vitalicia
contratos sobre controversias: transaccin y compromiso

Ejemplo:
estacionamiento? Contrato de custodia o arrendamiento. depende
del Clausulado es lo que vale.
conclusin: en algunos pases si es de custodia (incluso
tienen seguros)
2 sentencias: cc lo que hay en los parqueos, en tanto no
exista legislacin, es un contrato de custodia.
naturaleza: cuando llego creo que me lo van a cuidar, sino sera
simulacin. (rtulos quedan sin validez)
"todo dao tiene que indemnizarse
Si hay 3 sentencias en mismo sentido-jurisprudencia
teora dao objetivo, no importa que yo no tenga culpa, solo por el
hecho de prestar servicio tengo responsabilidad.
1. De la promesa/Opcin
Contrato preliminar o preparatorio, cuya funcin es la celebracin
en el futuro de otro contrato diferente. La promesa es Unilateral
cuando solo hay una parte obligada (opcin compra leasing) por
ende no es exigible judicialmente y bilateral, cuando se crean
derechos y obligaciones reciprocas (promesa clsica).
Elementos
2 partes
objeto: celebracin, contrato futuro
documento privado/escritura pblica
plazo: bienes inmuebles, 2 aos

2. Mandato
Contrato con el cual una parte (mandatarios) se obliga por parte de
otra (mandante) a ejecutar los actos jurdicos que ste le
encargue.
Contrato Preparatorio.
Tipos de Mandatos:
1. General (todos los negocios del mandante, por eso existe
proporcionar facultades amplias.
2. Especial: cuando se refiere a un negocio en especfico o un
acto en particular.
3. Judicial
4. General con clusulas especial
5. De sociedades extranjeras (sucursales)
6. De sociedades no domiciliadas
7. Mandatos otorgados en el extranjero-Convencin
interamericana sobre rgimen legal de los poderes/panam
30/enero/1975 Decreto 71-79
Elementos
Mandante y mandatorio
Consentimiento
Objeto
Caractersticas
Oneroso/Gratuito
Intuirte a la persona (que confa en la persona)
solemne debera estar siempre en escritura publica salvo
algunas excepciones
Preparatorio ( se hace contratos posteriores)
Principal (subsiste por si solo)
3. Contrato de Donacin
El contrato de donacin es aquel por el cual una persona (donante)
transmite gratuitamente sus bienes a otra persona (donatario).
Donacin: es un contrato traslativo de dominio, ya que
transfiere la propiedad con un animus donandi de cosas a un
tercero y existe o se perfecciona hasta que es aceptada por
ste ltimo.
Contratos de donacin ANIMUS DONANDO
Se est desprendiendo voluntariamente de sus bienes para
empobrecerse. Facultad de desprenderme de mis bienes (el
que recibe es una parte pasiva)

ARTICULO 1857.- El donatario puede aceptar en el momento de la

donacin o en acto separado. Si aceptare con posterioridad, para que el
contrato quede perfecto debe notificarse la aceptacin al donante en
forma autntica.
ARTICULO 1858.- Si el donante muere antes que el donatario haya
aceptado la donacin, puede ste, sin embargo, aceptarla y los herederos
del donante estn obligados a entregar la cosa donada.
Si muere el donatario antes de aceptar la donacin, queda sta sin efecto,
y sus herederos nada podrn pedir al donante.

Modalidades
Entre vivos (contractual)
Mortis causa (negocio jurdico unilateral-Testamentos) surge
efecto hasta cuarto grado
Gratuitos son las donaciones en sentido estricto, no pido nada
a cambio
Onerosas exige al donatario una prestacin (mutis son
donaciones onerosas)
Remuneratorias se otorga por mrito o servicio prestados,
que no sean deudas. Donaciones por servicios que tuvieron
trascendencia en m.
Por matrimonio (1872
No son revocables con motivo de matrimonio, las de
costumbres sociales no son revocables.
Con prohibicin de hipotecar (5 aos)
4. Contrato de Permuta (trueque) intercambio de bienes
cultural
Contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite a
propiedad de una cosa, a cambio de la propiedad de otra. La
permuta puede darse en dinero, sin embargo ste NO puede ser la
MITAD del precio.
Art. 1852: contato transmite propiedad a cambio de otra.Se rige por
mismos principios del contrato compraventa.
Ser de permuta siempre que la porcin estipulada en dinero no llegue a
la mitad del precio.

Diferencia de la compraventa: se transmite cosa a cambio de

dinero.
5. Contrato de Mutuo
Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero y otras
cosas fungibles (aquellas que se pueden reponer con la
misma calidad y gnero), con el cargo de que se le devuelva
igual cantidad de la misma especie y calidad.
Caractersticas

 Real
Unilateral (solo hay obligaciones por parte de mutante)
Transmite dominio
Oneroso:intereses-interes legal-pacto usuario
Capitalizacion de inters (anatocismo)
Elementos
Personales (mutante(el que da la cosa) y mutuario
Reales: dinero y cosas fungibles
ejemplo: 2 fabricas (producto limpieza) A tiene mas stock y B
esta escaso A le pasa 100 a B.2 meses despus llama B a A,
que los quiere devolver. Calidad no es la misma.norma cdigo
civil, menoscabo valor de las cosas el mutuario absorbe ese
costo. Contrato pretende que entrega cosas fungibles para su
consumo. Negar legalmente de recibir mismo, entre
contrato pretende consumo.
6. Contrato de Comodato
Art.1957: Una persona entrega a otra gratuitamente algn bien
mueble NO fungible o semoviente(animal de granja-que se
mueve por s solo) para que sirva de l por cierto tiempo y para
cierto fin y despus devolverlo.
Caractersticas
Real (debe existir entrega de la cosa)
Gratuito
Transfiere USO temporal (no dominio)
Unilateral (solo hay obligaciones de un lado)
Elementos
Comodante y comodatario
Real
Ley no establece que deban constar con escritura
pblica o algn formato
Ejemplo: Arte presta beneficiencia, es un bien no
fungible, no es mutuo porque ah el arte sera solo que
fuera mismo en especia y en calidad. Ms e arte se
quiere que se devuelva la misma arte)
7. Contrato de Depsito
Art.1974: Una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda
y conservacin, con la obligacin de devolverla. Cuando la pida el
depositante o la persona a cuyo favor se hizo, o cuando ordene el
juez.
Caractersticas
Real
Oneroso/gratuito
Bilateral

 Contrato de confianza
De Cusodia
Clases
Voluntario o contractual
Regular
Irregular
Necesario
Judicial o secuestro
Depsito en almacenes generales
8. Contrato de Compraventa
El vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el
precio en dinero.
Caractersticas
Consensual
Traslativo de dominio
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Solemne
Elementos
Pesonales
Real
Efectos
Modalidades
Con pacto de retroventa 1791
Con pacto de mejor comprador 1847
Al gusto y a prueba 1799
Sobre muestras 1800
De cosas futuras 1805
Del derecho hereditario 1806
Sin reserva (sede da 1 se traslada todo)
9. Contrato de Arrendamiento
Historia:Derecho Romano se le conoca como Contrato de
Locacin de Cosas.
Contrato por el cual una de las partes se obliga a dar
uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se
obliga a pagar por ese uso o goce un precio
determinado.
Caractersticas

Consensual (basta solo acuerdo para que contrato sea

perfecto)

Bilateral


Conmutativo (ya se que va a pasar)

Principal

Temporal

Tracto Sucesivo (van a darse cumplimientos

sucesivamente)
Se confunden con

Deposito (no lo utilizo)

Comodato (la uso gratis) y se le confa a una persona

Hospedaje (mercantil)

Cdigo de Comercio
Contenido. Disposiciones Generales. Principios
Cosas mercantiles
Quines no son comerciantes? En Banco y El Estado.
Sociedades mercantiles. Definicin y clasificacin.
Derechos y obligaciones de los socios
Disposiciones Generales
Libro I: De los comerciantes y sus auxiliares
Quienes son y quienes no son comerciantes?
Libro II: De las obligaciones profesionales de los comerciantes
Libro III: De las cosas mercantiles
Libro IV: Obligaciones y contratos mercantiles
COMERCIANTES
Artculo 2: Son comerciantes quienes ejercen en
nombre propio y con fines de lucro actividades que se
refieren a:
1. Industria dirigida a transformacin y produccin de
bienes y a la prestacin de servicios. (limpieza)
2. Intermediacin en la circulacin de bienes y prestacin de
servicios. (distribucin)

3. Banca, seguros y finanzas

4. Las auxiliares de las anteriores
Las disposiciones generales aplican a ART:1 Se rigen por
este cdigo y en su defecto por el cdigo Civil.

Los comerciantes en su actividad profesional.

A los negocios jurdicos mercantiles y cosas
mercantiles

Artculo 3: Comerciantes Sociales: Son sociedades organizadas

bajo forma mercantil, tienen calidad de comerciante, cualquiera que
sea su objeto.
Artculo 4: Cosas Mercantiles: Son cosas mercantiles:
1. Los ttulo de crdito (documentos a cumplir obligaciones)
2. La empresa mercantil y sus elementos
3. Los patentes de invencin y de modelo, las marcas, los
nombres, los avisos y anuncios comerciales.
Artculo 5: Negocio Mixto
Cuando un negocio jurdico regido por este Cdigo intervengan
comerciantes y no comerciantes, se aplicarn las disposiciones del
mismo.

NO COMERCIANTES
Artculo 9: No son Comerciantes:
1. los que ejercen una profesin liberal (ej. Doctores,
dentistas, arquitectos)
2. Los que desarrollen actividades AGRCOLAS, pecuarias o
similares en cuanto se refiere a cultivo.
3. Los artesanos (ebanista) que solo trabajen por encargo que
no tengan almacn o tienda para vender sus productos.
Artculo 12: Bancos, aseguradoras y anlogas
Los bancos, aseguradoras, reaseguradoras, afianzadoras,
reafianzadoras, financieras, almacenes generales de depsito, bolsa
de valores, etc. se regirn en cuanto a su forma, organizacin y
funcionamiento, por lo que dispone este Cdigo en lo que no
contradiga sus leyes y disposiciones especiales.
Artculo 13: Instituciones y Entidades Pblicas

El Estado, sus entidades descentralizadas: autnomas o

semiautnomas, las municipalidades, etc. NO SON
COMERCIANTES, pero pueden ejercer actividades
comerciales, sujetndose a las disposiciones de este Cdigo, salvo
lo ordenado en leyes especiales (leyes orgnicas o leyes de
contratacin) Ejemplo venta de energa elctrica
De las Sociedades Mercantiles
ARTICULO 14. PERSONALIDAD JURIDICA. La sociedad mercantil constituida
de acuerdo a las disposiciones de este Cdigo e inscrita en el Registro
Mercantil, tendr personalidad jurdica propia y distinta de la de los socios
individualmente considerados.

Definicin: Sociedad mercantil con denominacin objetiva

(actividad que se hace) de capital dividido en acciones a cuyo
monto limitan los socios su responsabilidad (los socios responden
por la cantidad de acciones suscritas no por mas) 1. Actividad
principal 2. Capital dividido 3. Solo responden hasta monto de
acciones.
Definicin: Es la agrupacin de personas que, organizada
mediana un contrato en una de las formas establecida en la ley,
dotada de personalidad jurdica y de patrimonio propio, tiene
por finalidad ejercer una actividad econmica y dividir las
ganancias (actividad mercantil es con fines de lucro)
Agrupacin de personas (no unipersonal);
Organizadas mediante un contrato (contrato de sociedad);
Organizada en una de las formas de ley (5 formas);
Con personalidad jurdica (para operar debe estar inscrita en
registro mercantil y SAT);
Con patrimonio propio (no puede tener capital O);
Ejercer una actividad econmica: con fines de lucro
Clasificacin de las Sociedades Mercantiles
Clasificacin econmico-jurdica
Sociedades de Personas
Su capital no dividido en acciones, sino en aportaciones. Se llama
de personas, porque los que se renen los hacen en funcin de
sus cualidades y calidades. Yo s quin es mi socio.
Sociedad Colectiva
Sociedad Comandita simple
Sociedad de responsabilidad limitada

Sociedades de Capital

Lo que importa es el dinero que aporta, no estoy buscando calidad o

cualidades en el socio.
Sociedad Annima
Sociedades Mixtas
Comanditados responden ilimitadamente y Comanditarios solo
aportan y responden por acciones/capital
Comandita por acciones
Clasificacin segn el cdigo de comercio
a. Sociedad Colectiva
b. Sociedad en Comandita Simple
c. Sociedad de Responsabilidad Limitada
d. Sociedad Annima
e. Sociedad en Comandita por Acciones
Derecho a los beneficios: Art. 34 cdc Todos los socios participan
en las ganancias de la sociedad pacto leonino. Regulacin de la
forma como se van a hacer los pagos.
Derecho a la cuota de liquidacin: Art. 248 cdc Gastos de
Liquidacin, Pago Acreedores, Devolucin aporte Socio y Utilidades.
Derecho a la transmisin de calidad de socio: Art. 43 cdc En
Sociedad de Personas debe haber consentimiento unnime para que
entre alguien mas, mientras que en las Annimas no debiese de
haber ningn tipo de prohibicin.
Derecho de voto: puede limitarse pero no suprimirse 41, 101 y
135 cdc;
Derecho
Derecho
Derecho
cdc
Derecho

de informacin: 38 cdc;
de convocatoria: 38 cdc;
a reclamar contra la forma de distribucin de utilidades: 38
de Tanteo: 38 cdc