REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITCNICO

SANTIAGO MARIO
MATURN-MONAGAS

CONSTRUCCIN DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR

PROFESOR:
REALIZADO POR:
ING.
MARTNEZ M, MARA JOS.

VICTOR

BARRIOS
C.I.: 23.924.622
SECCIN: B-NOCTURNO

MATURN MAYO DE 2015.

MEMORIA DESCRIPTIVA
El presente proyecto consiste en una solucin urbanstica de carcter
residencial (unifamiliar) conformada en esencia por una unidad habitacional,
diseada para un grupo familiar promediado en cinco (5) ocupantes. Posee un
rea de terreno de construccin de 120 m2.
Finalidad del proyecto:
Contribuir a satisfacer la necesidad habitacional de sus ocupantes.
Descripcin de la vivienda:

Vivienda unifamiliar tipo casa o town house.

Unidades de vivienda: 1 solucin habitacional.
rea de construccin: 120m2.
rea de cubierta de techo: 120m2
rea de losa de piso: 120m2
3 habitaciones.
3 baos.
Cocina.
Sala comedor.
1 puesto de estacionamiento.
Sistema constructivo EMEDOS.
Puertas de madera entamboradas, tipo batientes (entrada principal)
Puertas batientes de lmina sencilla de hierro.
Marcos de chapa doblada de hierro en paredes de 15cm de espesor.
Cerraduras con acabado de acero pintado, cilindro fijo, cerrojo simple,
pestillo simple. Ambos lados con llave.
Ventanas de romanilla de perfiles de aluminio anodizado.
Vidrios planos lisos para las ventanas, transparentes e incoloros, no
rebordados E= 3MM con elemento de fijacin.
Rejas de pletinas de 11/4 x 3/16 y cabillas de lisas.
Piezas sanitarias en baos. (lavamanos y pocetas tipo lnea blanca
econmica)
Friso liso en fachada.
Friso liso en paredes internas.
Techo de madera machihembrados de teca.
Revestimiento exterior en techos con tejas criollas, incluyendo mortero
de cemento.
Losa de fundacin E= 10cms con concreto resistente a 200 Kg/cm 2 con
malla de 4x4.
Tuberas elctricas en PVC empotradas en paredes.
Tuberas de aguas negras y blancas en PVC soldadas.
Manto asfaltico de 3mm.
Pintura tipo esmalte en todo el sistema metlico.
Losa flotante de fundacin 0.15cms.
Armado de losa con cabilla de en ambos sentidos en dos capas.

CARACTERSTICAS DE LA VIVIENDA:
Unifamiliar tipo town house de 120m2, consta de 3 habitaciones con rea para
para construir closet c/u, 3 salas de bao con todas sus piezas sanitarias (lnea
blanca econmica) Wc, lavamanos y ducha, la primera sala de bao estar
ubicada en la habitacin principal, la segunda sala de bao ser la que sirve a
las otras 2 habitaciones y la tercera sala de bao ser (auxiliar) y le servir al
resto de la vivienda.
Cuenta con espacio suficiente para generar un conjunto de espacios armnicos
y equilibrados que satisfagan las necesidades de la familia que la habite.

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA:
Las fundaciones estructurales de la vivienda estn vaciadas sobre una capa de
8cm de espesor de piedra picada, sobre ella una losa de fundacin E= 10cms,
vaciada en concreto de resistencia 200Kg/cm 2 a los 28 das, reforzada con
malla electrosoldada, tipo Tucson de 4x4, fundacin de 0.30cm, sobre cada
columna parada, cesta metalica de 4 cabillas de 3/8 en ambos sentidos.

OBRAS DE SUPERESTRUCTURA:
Sistema tradicional (estructura aporticada de concreto armado) marcos para
puertas, marcos para ventanas, protectores de ventanas, prticos metlicos.

CUBIERTA DE TECHO:
El techo de la vivienda estar construido de una losa inclinada, la cual se
extiende sobre un rea de 120m2, sta cubierta de techo ser
impermeabilizada con una membrana asfltica de 3,0mm. Revestida con teja
criolla de arcilla con pintura acrovinilica, construida con pendiente de aguas
negras.

PUERTAS Y VENTANAS:
La puerta para el acceso principal de la vivienda, es de tipo batiente de
madera, con cerradura empotrada, entrada principal con cerradura y en el
resto de la vivienda puertas de madera entamborada con cerraduras de pomo
en las 3 habitaciones y los 3 baos de los que consta la misma, todas con una
altura de 2,10mts y de ancho variable, con marco de chapa doblada de hierro.

Las ventanas tendrn instalados los marcos de chapa doblada de hierro con un
espesor de 0.10 y 0.15 cm, de medidas variables tal como se indica en los
planos, con paral vertical intermedio y ventanas con sistemas romanillas de
aluminio anodizado, tipo macuto en habitaciones, cocina y sala comedor
incluyendo los vidrios de las mismas.

ALBAILERA.
Los acabados de piso en las salas sanitarias sern revestidos en cermica
nacional, al igual que las paredes de los recintos sanitarios. El resto de las
paredes de la vivienda sern revestidas en friso liso, hidrfugo tanto en reas
interiores, como en las reas exteriores.
REVESTIVIMIENTOS Y ACABADOS.
Los cerramientos y divisiones internas de la vivienda sern construidos con
bloques de concreto huecos, utilizando segn se indica en los planos, espesor
de 0.10 cm, en su mayora, y 0.15 cm en algunas de las paredes que tengan
tuberas sanitarias empotradas, segn sea el caso, los acabados de piso en las
salas sanitarias sern revestidos en cermica nacional, al igual que las paredes
de los recintos sanitarios (zonas industriales).
PINTURA.
Todo el material metlico tendrn acabados en pintura anticorrosivo
(protectora) del xido que produce la humedad del ambiente, el material de
madera ser cubierto con una capa protectora de barniz, la teja criolla con
pintura acrovinilica, y las paredes de pintura tipo A en paredes (caucho).
INSTALACIONES SANITARIAS (AGUAS BLANCAS).
Las instalaciones sanitarias estn conformadas por tuberas de PVC y con un
coeficiente de rugosidad de 120 (R120), para agua fra y/o caliente, segn sea
el caso, embutidas en losa y/o paredes, de dimetros correspondientes a 1/2
en salidas de piezas sanitarias; 1/2 para ramales en salas sanitarias y resta
de la vivienda segn los dimetros requeridos para este proyecto.
INSTALACIONES SANITARIAS (AGUAS NEGRAS).
Para la recoleccin de aguas servidas, se colocaran tuberas de 2 y 4,
dependiendo del dimetro de cada pieza de las unidades de descarga
correspondientes, e igualmente armado con tubera de PVC, embutidas en losa
y pared, y ventiladas segn normas sanitarias vigentes (Gaceta Oficial 4.044)
Las vivienda tendr instaladas todas sus piezas sanitarias y herrajes, batea con
llave de paso, y un punto en el area de la cocina para el fregadero, y una llave
de paso principal en el rea de la cocina, que regula el suministro de agua de la
vivienda.

Las pendientes utilizadas segn el dimetro sern: Diametro 2 p / 2 %,

Diametro 3 p / 1 %, Diametro 4 p / 1 %, en cuanto a las tuberas de
ventilacin se prolongaran 0.30 cm, sobre el techo.
INSTALACIONES ELECTRICAS.
Para el suministro de electricidad se realizara la acometida con cable AW # 8 y
se utilizara tubera de PVC embutida para todos los puntos, alimentados por
medio de cable tipo TW # 12, ubicados en paredes y techo por medio de
cajetines rectangulares metlicos, en los puntos para tomacorrientes se
repartirn en 2 circuitos: 1 Circuito para la cocina y 1 Circuito para el resto de
la vivienda, estos irn al tablero (110 V, 30) de interruptores, y cajetines
octogonales metlicos para puntos de iluminacin, se distribuir en 3 circuitos:
1 circuito iluminacin, 1 Circuito uso general, Circuito de la cocina, alimentados
desde un tablero principal de 06 circuitos.