Oficina Zonal de Tacna

Resolucin Jefatural N

-2014-COFOPRI/OZTAC

ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL

ORGANISMO DE FORMALIZACIN DE LA PROPIEDAD INFORMAL

RESOLUCIN DE JEFATURA DE LA OFICINA ZONAL TACNA
N
Tacna,

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de noviembre de 2014

CONSIDERANDO:
1. Que, mediante Decreto Ley N 28923 Ley que establece el Rgimen Temporal
Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de Predios Urbanos, se declar de
inters pblico la formalizacin y titulacin de predios urbanos informales a nivel
nacional, estableciendo un rgimen temporal extraordinario de tres aos, el mismo que
ha sido prorrogado por la Segunda Disposicin Transitoria de la Ley N 29320, por dos
aos adicionales, siendo ampliado el plazo por un periodo adicional de cinco aos, de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley N 29802, trmino durante el cual el Organismo de
Formalizacin de la Propiedad Informal COFOPRI, asume de manera excepcional y
por el periodo sealado, la ejecucin de los procedimientos de saneamiento y
titulacin de predios urbanos, ubicados en posesiones informales, a los que se refiere
el Ttulo I de la Ley N 28687 Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalizacin
de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotacin de Servicios Bsicos
2. Que, del tenor de la citada Ley N 28923 y su Reglamento aprobado por D. S. N
008-2007-VIVIENDA, se establece la plena vigencia del marco legal de la
formalizacin, constituido por la Ley de Promocin del Acceso a la Propiedad Formal,
Decreto Legislativo N 803, cuyo TUO fue aprobado por Decreto Supremo N 009-99MTC, el Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de COFOPRI,
aprobado por Decreto Supremo N 013-99-MTC, la citada Ley de Desarrollo y
Complementaria de Formalizacin de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y
Dotacin de Servicios, Ley N 28687 y el Reglamento del Ttulo I de la Ley N 28687,
aprobado por Decreto Supremo N 006-2006-VIVIENDA.
3. Que, la Segunda Disposicin Complementaria de la Ley N 28923 modifica la
denominacin de la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal a
Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal, conservando la abreviatura de
COFOPRI.
4. Que, de conformidad con el artculo 13 del Decreto Legislativo N 803 Ley de
Promocin del Acceso a la Propiedad Formal, concordante con el artculo 12 del D. S.
N 009-99-MTC, TUO de la Ley de Promocin del Acceso a la Propiedad Formal,
COFOPRI asume la titularidad de los terrenos estatales, fiscales y municipales
ocupados por pobladores de cualquiera de las modalidades de posesin, ocupacin o
titularidad descritas en el inciso a) del artculo 3, la solicitud de COFOPRI constituye
mrito suficiente para que los registradores inscriban su titularidad sobre dichos
terrenos estatales en el registro.
5. Que, conforme a lo dispuesto por el artculo 3 del D. S. N 008-2007-VIVIENDA, y
el artculo 22 del Decreto Supremo N 013-99-MTC - Reglamento de Formalizacin a
cargo de COFOPRI sealan que al tratarse de terrenos cuyo derecho de propiedad se
encuentren inscritos a favor de una entidad del Estado sobre el que se ubica la
presente posesin, COFOPRI por el slo merito de su solicitud podr asumir la

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titularidad especficamente por razones de operatividad en el proceso de formalizacin

que ejecuta.
6. Que, dentro de la investigacin registral efectuada por el equipo tcnico legal de
COFOPRI y entre las acciones de formalizacin se ha verificado la existencia de una
posesin informal ubicada dentro del predio inscrito en la Partida Electrnica N
05128118 (Anterior Ficha N 16968 del SEPR) del Registro de Predios de la Zona
Registral N XIII Sede Tacna de propiedad de la Municipalidad Distrital de Camilaca,
con un rea total de 268.4800 Hs.;
7. Que, de la investigacin tcnica y legal realizada por COFOPRI se determin que la
posesin informal denominada Centro Poblado Alto Camilaca, ha sido reconocida
legalmente ante las autoridades de la jurisdiccin, a travs de la Ley N 248871 de
fecha 06.09.1988 - Ley de creacin de la provincia de Candarave; asimismo, en
cumplimiento al D.S. N 006-2001-PCM que declara en estado de emergencia el
distrito de Camilaca, disponiendo su reubicacin en el Sector de Pampas de Chuave,
se emite la Resolucin de Alcalda N 03-2001-MDC de enero de 2001, emitida por el
Alcalde del Distrito de Camilaca, donde se resuelve Reubicar a la poblacin,
autoridades, instituciones pblicas y privadas a pampas de Chuave (Alto Camilaca),
lugar de reubicacin del distrito de Camilaca, y posteriormente, a travs de la Ley
N 29283 se establece el cambio de nombre de la capital del distrito de Camilaca por
Alto Camilaca; dichas acciones se encuentran en concordancia al artculo 4 del Ttulo
I del D.S. N 013-99-MTC y al artculo 5 de la Ley N 28687.
8. Que, existe una Habilitacin Urbana inscrita en la Partida Electrnica N 05128118
del Registro de Predios de la Zona Registral N XIII Sede Tacna, de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Camilaca, la misma que tiene un rea total de 268.4800
Hs., de las cuales el rea de expansin urbana equivale a 162.7800 Hs. y el rea
urbanizable equivale a 35.7545 Hs.
9. Que, los habitantes del Centro Poblado Alto Camilaca a la fecha no han
regularizado la situacin jurdica de sus predios y vienen ocupando predios que se
encuentran inscritos a nombre de la Municipalidad Distrital de Camilaca, lo cual ha
generado informalidad, correspondiendo a COFOPRI asumir competencia, a fin de
efectuar labores de saneamiento de los predios del Centro Poblado Alto Camilaca y
posterior entrega de ttulos de propiedad.
10. Que, el equipo tcnico de la Oficina Zonal Tacna de COFOPRI ha procedido a
definir la exacta ubicacin de acuerdo a las coordenadas UTM, concluyendo que, el
rea que ocupa el Centro Poblado Alto Camilaca es de 357,545.00 m equivalente a
35.7545 Has; el cual se encuentra asentado sobre un terreno de mayor extensin
inscrito a nombre de la Municipalidad Distrital de Camilaca, en la Partida Electrnica
N 05128118 del Registro de Predios de la Zona Registral N XIII Sede Tacna.
11. Que, resulta procedente independizar, a favor del Estado, debidamente
representado por el Organismo de Formalizacin de la Propiedad Informal - COFOPRI,
el rea de 357,545.00 m equivalente a 35.7545 Has. denominada Alto Camilaca,
ocupada por el Centro Poblado Alto Camilaca, de conformidad con lo establecido en
el artculo 12 del D. S. N 009-99-MTC y de acuerdo al Plano de Independizacin N
025-COFOPRI-2014-OZTAC en DATUM PSAD 56, debindose inscribir el dominio a
favor del Estado, representado por el Organismo de Formalizacin de la Propiedad
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Art.2 de la Ley N 24887: La provincia de Candarave estar conformada por los siguientes distritos: ;
y Camilaca, que se crea por la presente Ley con su capital el Centro Poblado de Camilaca, que se eleva a
la categora de Pueblo.

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Informal COFOPRI. Asimismo se seala que, sobre la partida registral que se

generar producto de la independizacin, debern inscribirse los actos que se
aprueben en los considerandos posteriores.
12. Que, de acuerdo a lo expuesto en los prrafos precedentes, es necesario que el
Registro de Predios realice la migracin del predio desmembrado e independizado a
favor del Estado, debidamente representado por COFOPRI, del rea 357,545.00 m
equivalente a 35.7545 Has, denominado Centro Poblado Alto Camilaca, el mismo
que forma parte de un predio de mayor extensin inscrito a nombre de la
Municipalidad Distrital de Camilaca, en la Partida Electrnica N 05128118 del Registro
de Predios de la Zona Registral N XIII Sede Tacna.
13. Que, de conformidad con la Ley N 27755 Ley que crea el Registro de Predios a
cargo de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, se integra el
Registro de Propiedad Inmueble, el Registro de Predio Urbano y la Seccin Especial
de Predios Rurales en un solo registro denominado Registro de Predios, y conforme
al prrafo precedente la Zona Registral N XIII Sede Tacna, al independizar el rea de
357,545.00 m equivalente a 35.7545 Has., denominada parcela Alto Camilaca, debe
proceder con la migracin al Sistema Automatizado de Registro Predial (SARP) para la
asignacin del cdigo de predio respectivo.
14. Que, se ha determinado que procede aprobar para su inscripcin en el Registro de
Predios el Plano Perimtrico del Centro Poblado Alto Camilaca, ubicado en el distrito
de Camilaca, provincia de Candarave, departamento de Tacna, con un rea total de
357,545.00 m y permetro de 3,166.27 ml., de acuerdo a la presente Resolucin y
segn Planos Perimtricos N 026-COFOPRI-2014-OZTAC y N 027-COFOPRI-2014OZTAC.
15. Que, del trabajo de campo efectuado por el equipo tcnico de COFOPRI y el
resultado del Levantamiento Topogrfico, se ha determinado el plano perimtrico
indicado en el prrafo precedente, en aplicacin a lo dispuesto en los artculos 2 y 4
del D.S. N 013-99-MTC Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de
COFOPRI, enmarcndose el rea donde ejerce posesin efectiva el Centro Poblado
Alto Camilaca.
16. Que, del trabajo de campo efectuado por el equipo tcnico de COFOPRI y el
resultado del Levantamiento Topogrfico, se ha determinado el plano perimtrico
indicado en el prrafo precedente, en aplicacin a lo dispuesto en los artculos 2 y 4
del D.S. 013-99-MTC Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a cargo de
COFOPRI, enmarcndose el rea donde ejerce posesin efectiva el Centro Poblado
Alto Camilaca.
17. Que, a consecuencia de la modificacin a que se refieren los considerandos
precedentes, el predio inscrito en la Partida Electrnica N 05128118 del Registro de
Predios de Tacna, correspondiente a la Municipalidad Distrital de Camilaca, quedar
reducido a un rea de 232.7255 Has.
18. Que, de la bsqueda en los ttulos archivados de la partida de la Municipalidad
Distrital de Camilaca en el Registro de Predios, no se han encontrado planos con
datos tcnicos que permitan determinar los linderos y medidas perimtricas del predio
remanente, por lo que resulta pertinente la aplicacin de la Cuarta Disposicin
Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios
aprobado por Resolucin de la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos N
097-2013-SUNARP/SN.
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19. Que, de conformidad con el artculo 5 del Reglamento de Formalizacin de la

Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por Posesiones Informales; Centros
Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares, a que se refiere el Ttulo I de la Ley
N 28687 aprobado mediante D. S. N 006-2006-VIVIENDA, las resoluciones, actas de
conciliacin e instrumentos de formalizacin que se emitan en el marco de la
formalizacin de la propiedad, darn mrito por s solos para su inscripcin en el
Registro de Predios.
20. De conformidad con lo dispuesto por la Ley N 28923 - Ley que establece el
Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de Predios Urbanos,
su Reglamento aprobado por D.S. N 008-2007-VIVIENDA, Ley N 28687 de fecha 17
de marzo del 2006, su Reglamento D.S.N 006-2006-VIVIENDA,TUO de la Ley de
Promocin del Acceso a la Propiedad Formal, aprobado por D.S. N 009-99-MTC; el
Reglamento de Formalizacin de la Propiedad a Cargo de la COFOPRl, aprobado por
D.S. N 013- 99-MTC, D.S. N 025-2007-VIVIENDA, Ley N 29802 - Ley que Exonera
a COFOPRI del Pago de Derecho Registral en la Ejecucin del Programa de
Formalizacin de la Propiedad y Resolucin Directoral N 110-2013-COFOPRI/DE de
fecha 26/09/2013.
SE RESUELVE:
ARTCULO 1.- INDEPENDIZAR a favor del Estado representado por el Organismo de
Formalizacin de la Propiedad Informal COFOPRI, el rea de 357,545.00 m
equivalente a 35.7545 Has. denominada Alto Camilaca, ocupada por el Centro
Poblado Alto Camilaca, de acuerdo a lo indicado en la parte considerativa y de
conformidad con el Plano de Independizacin N 025-COFOPRI-2014-OZTAC en
DATUM PSAD 56, asimismo la continuacin y/o traslado del rea independizada del
SIR al SARP, donde debern inscribirse todos los actos administrativos que contiene la
presente resolucin.
ARTCULO 2.- APROBAR, el Plano Perimtrico del Centro Poblado Alto Camilaca,
ubicado en el distrito de Camilaca, provincia de Candarave, departamento de Tacna,
con un rea total de 357,545.00 m y permetro de 3,166.27 ml., de acuerdo a la parte
considerativa de la presente Resolucin y a los Planos Perimtricos N 026-COFOPRI2014-OZTAC y N 027-COFOPRI-2014-OZTAC.
ARTCULO 3- DEJAR, sin efecto todas las resoluciones que se opongan a la
presente y remtase copias a las instancias correspondientes para los fines de ley.
REGSTRESE Y COMUNQUESE

FRANCISCO LIZARDO HOLGUIN QUILLA

Jefe de la Oficina Zonal Tacna
COFOPRI
LFHQ/cva.