MUNICIPIODESANNICOLSDELOSGARZA,N.L.

SECRETARADEADMINISTRACIN
DIRECCINDEEVALUACINDEPROCESOS
TRMITESYSERVICIOS
TRMITEY/OSERVICIO LicenciadeModificacindeProyectodeUsodeSuelo
DESCRIPCIN Trmiteparalamodificacinalproyectooriginaldecualquieredificacin
DIRIGIDOA: Personaconprevialicencia
DOCUMENTOSOPRODUCTOA
Planossellados,cartulinayconstanciadeconstruccin.
OBTENER

REQUISITOSY/ODOCUMENTOSREQUERIDOS

ORIGINAL

COPIAS

1.SolicitudOficialdeltrmitellenadayfirmadaporeltitulardelaLicencia(anexa)

2.TtuloqueacreditelapropiedaddelprediodebidamenteinscritoenelRegistroPblicodelaPropiedadydelComercio

3.PagodelImpuestoPredialvigente

*ActaconstitutivanotariadaeinscritaenelRegistroPblicodelaPropiedadydelComercio

*Podernotariadodelapoderadodelapersonamoral

*Identifiacinoficialconfotografadelpropietariodelpredioporamboslados

*Identificacinoficialconfotografadelarrendatariodelpredioporambosladosylegible

*Contratodearrendamientocertificadoantenotario

*AnexarloindicadoenelpuntoIIIdependeindosielpropietariodelpredioesunaPersonaFsicaMoral

*Identificacinoficialconfotografadelapoderadodelapersonamoralarrendatariadelpredioporambosladosy
legible

*Contratodearrendamientocertificadoantenotario

*Actaconstitutivadelapersonamoralpropietaria,notariadaeinscritaenelRegistroPblicodelaPropiedadydel
Comercio

5.Cartapoder(Sloencasodesergestor,incluyendofirmaoriginaldelpropietarioytestigosconsusrespectivascopias
deidentificacionesoficialeslegibles)

6.EstadodeCuentadelpredial

7.Licenciaanterior

8.Recibodepagodeagua

9.Planooficialdelproyectoenformatodemedioplano(45cms.x61cms.)paraloscasosdeampliacinoregularizacin
quesumende1.00a40.00mdeconstruccin(1copiaparasurevisininicialprevioalingresodeltrmite,despues
deberpresentar7copiasparaelingreso,firmadosporelpropietariodelinmueble)

10.Planooficialdelproyectoenformatodeplano(61cms.x91cms.)paraloscasosdeconstruccionesnuevas,
ampliacinoregularizacinquesumenmasde40.00mdeconst.(1copiaparasurevisininicialprevioalingresodel
trmite,despuesdeberpresentar7copiasparaelingreso,firmadosporelpropietariodelinmuebleyasesordeproyecto)

4.Acreditarlapersonalidad:
I.PropietarioPersonaFsica:
*Identifiacinoficialconfotografadelpropietariodelpredioporambosladosylegible
II.PropietarioPersonaMoral:

III.ArrendatarioPersonaFsica:

IV.ArrendatarioPersonaMoral:

11.Paraelcasodeconstruccionesmayoresde250.00mdeberpresentarcartaresponsivadeldirectortcnicodela
construccinydelcalculistaestructural,anexandolacopiadelacdulaprofesionalconunaantigedadnomenora3
aos.

12.Paraconstruccionesmayoresde250.00mdeberpresentarprogramadeobra,memoriadeclculoyplano
estructural.

13.DeberacudiralaDireccindeComitsdeSeguridad,lacualseencuentraubicadaenJureznmero100Col.Centro
deesteMunicipio,plantaalta,pararegistraralaspersonasquellevarnacabolaejecucindelaobrasolicitada

PASOSASEGUIRPORELCIUDADANO
PASO1.Verificarlafactivilidadenlaventanillaunica
PASO2.Acudiralaventanillaunicaconladocuemntacioncompletaparasurevision
PASO3.Efectuadaslarevisionesycumpliendoconlascorreccionesmarcadas,seprocederaalingresodeltramiteasignandounnumerodefolioal
expediente
PASO4.Unaveznotificandoqueelexpedienteseencuentraaprobado,deberaacudiralaventanillaunicadondeseleproporcionaralaordendepago
correspondiente
PASO5.Alefectuarelpagoacudirconunacopiaalaventanilladondeseleentrgaraelrecibodepagodelosderechosestatales
PASO6.Realizadodichopagoseleharaentregadelacuerdoylosplanos
TIEMPODERESPUESTA 30dashbiles
COSTO VariableconformealaLeydeHaciendaparalosMunicipiosArt.52fraccinIincisoa),b)eincisoc)
FORMA(S)DEPAGO Efectivo,cheque,tarjetadedebitoy/ocredito
VIGENCIA Variable
PERIODODEREFRENDOO
PermisodeConstruccin:cada6seismesesdespusdelaodevencimiento,siempreycuandoexistaavancedeobra
RENOVACIN
LEYOREGLAMENTOENQUESE LeydeDesarrolloUrbanodelEstadodeNuevoLen,ReglamentodelPlanParcialdelMunicipiodeSanNicolsdelos
FUNDAMENTA GarzayLeydeHaciendaparalosMunicipios.
y y
p
p
OBSERVACIONES AlreunirladocumentacinrequeridadeberacudirnuevamentealmdulodelCIAC.

DEPENDENCIAOREA
OFICINADONDESEREALIZAEL
ModuloderecepcindelaSecretaradeObrasPblicas,DesarrolloUrbanoyMedioAmbiente
TRMITE
DOMICILIO PresidenciaMunicipal,Plantabaja.JurezNo.100Centro
HORARIODEATENCIN LunesaViernes8:00a.m.a1:00p.m.
TELFONOS/FAX 81581200ext.2034y2030
CORREOELECTRNICO

yessenia.canal@sanicolas.gob.mx

RESPONZABLE Arq.YesseniaYolandaCanalGarza
FECHADEACTUALIZACIN Marzode2014

NOTA:ENCASODENORECIBIRRESPUESTAENELTIEMPOPACTADOFAVORDECOMUNICARSEALCIAC,TEL.81581290

Ing.GuillermoGilMoreno
SecretaradeObrasPublicasDesarrolloUrbanoy
MedioAmbiente

Lic.AbadArteagaGuevara FADEP09
DireccindeDesarrolloUrbanoyMedio
Rev.0
Ambiente