Ejercicio.

La Granjera S. A. de C. V. llevar a cabo una inversin en activos fijos por $25

000,000.00, quiere saber su factibilidad financiera.
La capacidad instalada actual es de 15.000 unidades mensuales, y con la nueva
maquinaria se incrementa en 20,000.
El aprovechamiento actual es del 80% y con la nueva maquinaria para el primer ao se
mantiene la misma pero para el segundo de establece un incremento del 15% mas sobre
la produccin del ao anterior.
El precio de venta unitario del producto es de $200.00
Los costos anuales de mano de obra para el primer ao son $ 2`845,000.00 para el
segundo ao se incrementan a $ 2`680,000.00
La materia prima se estima en un 43% sobre las ventas.
Los gastos indirectos de fabricacin se estiman en un 25% sobre las ventas, que
incluyen las depreciaciones por $ 1300,000 de cada ao.
Los gastos de operacin se estiman en un 12% sobre las ventas e incluyen
depreciaciones por $120,000.00
Los impuestos se estiman en un 6% sobre la utilidad financiera.
El costo integral de financiamiento fijo es de 450,000.00 ms los intereses del crdito.
Se solicita un crdito por $ 10000,000.00 a una tasa del 16% anual sobre saldos
insolutos con 12 meses de gracia.

Ejercicio de evaluacion.

La Granjera S. A. de C. V. llevar a cabo una inversin en activos fijos por

$11`800,000.00 , quiere saber su factibilidad financiera, si la TREMA deseada es de
20%, compare con mtodos de evaluacin simple la TREMA.
La capacidad instalada actual es de 150.000 unidades mensuales, y con la nueva
maquinaria se incrementa en 180,000.
El aprovechamiento actual es del 60% y con la nueva maquinaria para el primer ao se
mantiene la misma pero para el segundo de establece un incremento del 15% mas sobre
la produccin del ao anterior.
El precio de venta unitario del producto es de $250.00
Los costos anuales de mano de obra para el primer ao son $ 5500,000.00 para el
segundo ao es de $5280,000.00
La materia prima se estima en un 40% sobre las ventas.
Los gastos indirectos de fabricacin se estiman en un 30% sobre las ventas, que
incluyen las depreciaciones por $ 2000,000 de cada ao.
Los gastos de operacin se estiman en un 15% sobre las ventas e incluyen
depreciaciones por $1000,000.00
Los impuestos se estiman en un 5% sobre la utilidad financiera.
El costo integral de financiamiento fijo es de 200,000.00 ms los intereses del crdito.
Se solicita un crdito por $ 10000,000.00 a una tasa del 18% anual sobre saldos
insolutos, determine cuanto sera el tiempo de gracia del financiamiento.

1. Elabore el siguiente ejercicio

Determine el monto de la lnea de crdito a solicitar, bajo las siguientes premisas y
elabore el flujo mensual por los primero 6 meses del ao
Ventas:
costos directos
Diciembre
150,000.
85,000
Enero
175,000.
120,000
Febrero
145,000.
105,000
Marzo
180,200
135,000
Abril
375,000
345,000
Mayo
450,500
175,000
Junio
280,000
210,000
Los plazos de pago de los clientes por ventas se estiman que se efectuaran en promedio
a los 45 das y dicho de otra forma que los cobros por ventas son 1/45.
Dentro de los costos directos se incluyen las depreciaciones que son de 15.000
mensuales, se paga una renta mensual de 15,000.00, los sueldos son de 20,000.00
mensuales, se pagan impuestos por 5,000.00, los gastos de operacin son de 25,000
mensuales y en el mes de abril se efecta un anticipo de 100,000.00 por la compra de
maquinaria, al 1 de enero se cuentan con $10,000.00 de saldo inicial de efectivo.
Se pide que proponga cual es el nivel mnimo de efectivo a considerar, los pagos de
costos y gasto se hacen los das 15 y fin de mes. (la tasa de inters de la lnea de crdito
se estima en un 18%)
2. As mismo determine la factibilidad de la inversin en activos fijos, si se cuenta
con las siguientes bases (de ser necesario el crdito de cuanto sera y a que
plazo)
Se llevar a cabo una inversin en activos fijos por $30000,000.00.
La capacidad instalada actual es de 16.000 unidades mensuales, y con la nueva
maquinaria se incrementa en 20,000.
El aprovechamiento actual es del 85% y con la nueva maquinaria para el primer ao se
mantiene la misma pero para el segundo de establece un incremento del 5% mas sobre
la produccin del ao anterior.
El precio de venta unitario del producto es de $190.00
Los costos anuales de mano de obra para el primer ao son $ 2`545,000.00 para el
segundo ao se incrementan a $ 2`680,000.00
La materia prima se estima en un 42% sobre las ventas.
Los gastos indirectos de fabricacin se estiman en un 28% sobre las ventas, que
incluyen las depreciaciones por $ 1100,000 de cada ao.
Los gastos de operacin se estiman en un 12% sobre las ventas e incluyen
depreciaciones por $920,000.00
Los impuestos se estiman en un 6% sobre la utilidad financiera.
El costo integral de financiamiento fijo es de 450,000.00 ms los intereses del crdito.
Al final exponga sus premisas de elaboracin.