INFORME ADICIONAL

1.0 ANALISIS DEL ADICIONAL

a) Al realizar la ejecucin de la obra se han venido identificando situaciones no contempladas en
el expediente tcnico, pues al demoler el tarrajeo en los muros de Adobe se han encontrado
con muros rajados, fisurados y con prdida de la unidad de albailera, al demoler los pisos
interiores se han encontrados dos tipos de superficies una zona con terreno natural y otra con
vigas de algarrobo en un mismo ambiente, al demoler el piso de la galera del patio posterior
se desprendi el tarrajeo vertical quedando al descubierto un muro deteriorado y terreno
natural, y en la demolicin del patio posterior se encontr vestigios de la casa de la poca
republicana. Asi tambin se identific que en el expediente tcnico existe una sola partida de
tarrejeo de muros picados con insumos cemento : arena que corresponden al Tarrajeo de
Muros de Adobe y al Tarrajeo de Muros de Quincha, razn por la cual se realizo el pliego de
consultas obteniendo las absoluciones de las mismas las cuales fueron coordinadas entre
funcionarios del Gobierno Regional y del Ministerio de Cultura La Libertad, suscribindose
dos actas de reunin tcnica donde se plasmaron las soluciones respectivas.
b) Asi mismo la Supervision ha solicitado que se considere algunas partidas que no figuran en el
acta de reunin pero que son indispensables para ejecutar la meta fsica prevista en el
contrato como son:
- - En la zona del Auditorio se ha detectado que el dintel se encuentra pandeado y
fracturado, para lo cual se debe proceder a su cambio respectivo, tal como se muestra en
la vista N02.
- - En la Escalera Caracol de madera vista N03, falta completar el pasamanos de madera y
los balaustres respectivos.
- - Para la ejecucin del Piso de madera machihembrada, solo existe la partida : Tablones
de madera machihembrada madera Tornillo de 7.5 ancho x 3.60 m, Longitud con
incidencia en el costo unitario de madera Tornillo de 12.81 p2 x m2, el cual es correcto solo
para los tablones machihembrados, faltando considerar los durmientes de 3x3 de madera
tornillo y la arena fina, lo cual es necesario para ejecutar la totalidad de la partida.
c) De las Actas de reunin tcnicas dando las solucin a las consultas por vicios ocultos y de la
solicitud de la supervisin se puede identificar las siguientes partidas adicionales :
ESTRUCTURAS
1.0

Muro de Contencin de Adobe ( tem c )

1.1Remocin de Material existente ..
(m3)
1.2Excavacin de Zanjas p/cimientos de Adobe.(m3)
1.3Cimientos de Muro de Contencin .
(m3)
1.4Sobrecimientos de Muros de Contencin.(m3)
1.5Encofrado y Desencofrado de Sobrecimientos..(m2)
1.6Muro de Contencin de Adobe
(m2)
1.7Capa de Grava drenante Muro de Contencin.( m3)
1.8Eliminacin de Material Excedente .
(m3)

2.0

Reparacin de Muros de Adobe ( tem g, h, j, k, l)

2.1Demolicin de Muros de Adobe . ( m3)
2.2Construccin de Muros de Adobe e=60 cm ( m2 )
2.3Vigas de Madera Tornillo Seca .( p2 )
2.4Amarre de Muros de Adobe Adosados .
( ml )
2.5Coronacin con Malla Metlica en Muros de Adobe
(m2)
2.6Proteccin de Malla metlica con mortero calicanto
(m2)

3.0

Reparacin de Muros de Quincha ( tem j )

3.1Tratamiento de Fisuras en Muros de Quincha .

(ml )

Varios ( f )
4.1Acero Corrugado fy=4200 kg/cm2 grado 60.

( Kg)

4.0

ARQUITECTURA
5.0

Revoques y Enlucidos ( Item j)

5.1Tarrajeo Muros de Adobe c/ barro .
(m2)
5.2Tarrajeo de Muros de Quincha c/yeso.(m2)
5.3Tarrajeo de Muro de Adobe c/ Calicanto..(m2)
5.4Vestidura de Derrames en Muros de Adobe...(ml)

6.0

7.0

Pisos y Pavimentos ( Item f, i , n)

6.1Cobertura de Arena en zona de Vestigios(m3)
6.2Cobertura Caa de Guayaquil .
(m2)
6.3Tratamiento de pisos existentes de canto rodado
(m2).
6.4Piso de Canto Rodado .. (m2)
6.5Tratamiento de Pisos de Madera Machihembrada existentes (m2)
6.6Pisos de Madera Machiembrada 7.5x1 sobre durmientes 3x3
c/0.60 m (m2)
Carpinteria de Madera
7.1Pasamano de Madera escalera Caracol (ml)
7.2Balaustres de Madera en Escalera de Caracol.(und)

Los tems, que se indican en las partidas corresponden a la solucin correspondiente a las actas de
reunin tcnica.
d) Como se puede apreciar las partidas antes indicadas son indispensables y necesarios para
cumplir con la meta prevista en el Contrato Principal y de acuerdo al Sistema de Contratacin
de la obra a Precios Unitarios, se genera el Presupuesto de Adicional N01.

e) Se ha revisado los metrados, encontrndose coherentes y conformes a las metas fsicas a

ejecutar del as partidas del Adicional de Obra N01
f)

Lo anteriormente expuesto se basa en la arte legal siguiente :

D.S. N138-2012-EF DEFINICIONES . NUMERAL 40
PRESTACION ADICIONAL DE OBRA.- Aquella no considerada en el expediente tcnico, ni en
el contrato, cuya realizacin resulta indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento a la
meta prevista de la obra principal y que da lugar an presupuesto adicional
RESOL. N196-2010-CG
PRESTACION ADICIONAL DE OBRA.- Son obras complementarias y/o mayores metrados no
considerados en las bases de la licitacin o en el contrato respectivo, y que resultan
indispensables para alcanzar la meta prevista de la obra principal.

g) Como es sabido que el Contrato de obra es a Precios Unitarios, por lo tanto por mayores
metrados el presupuesto adicional se formulan con los precios unitarios ofertados y el
presupuesto Adicional por partida nueva se formulan con precios unitarios pactados. En
ambos casos los gastos generales fijos son propios del adicional y la utilidad es la ofertada
f)

Los metrados se encuentran sustentados de acuerdo a las planillas de metrados que se

adjuntan en el expediente tcnico de adicional de Obra N01.

g) El Costo Unitario del Presupuesto Adicional N 01 consta de costos unitarios contractuales

ofertados referidos al mes de Enero del 2,014, correspondientes a las partidas:
-

Eliminacin de Material Excedente .S/ 64.88 /m3

Demolicin de Muros de Adobe S/. 12.24 /m3
Construccin de Muros de Adobe.S/. 99.49 /m2
Vigas de Madera Tornillo Seca S/. 9.95 / p2
Acero Corrugado fy = 4,200 kg/cm2 grado 60S/. 3.58 /Kg.
Pisos de Canto Rodado .S/. 32.05/m2
y el resto de partidas son a Costos Unitarios nuevas las cuales se han realizado con insumos
existentes con precios al mes de enero.-2014 e insumos nuevos con cotizaciones a precios de
los insumos al mes de Noviembre del 2014 y se han deflactado a Enero del 2,014.

h) Una vez definidos los insumos y rendimientos se deber realizar el acta de pactacion de
precios entre la Entidad representada por la Sub-Gerencia de estudios Definitivos y el
Contratista mediante su Representante Legal.
i)

Se procedi a verificar el cronograma de obra de las partidas del Adicional de obra N01, el
cual es conforme y arroja un tiempo de ejecucin de las partidas adicionales de 58 das
calendarios

j)

El Valor del Presupuesto Adicional se ha calculado de acuerdo a lo especificado en el Art,

N207 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, para obras a Precios
Unitarios.

k)

l)

Realizando los clculos respectivos el monto del Presupuesto Adicional N01. Se tiene lo
siguiente:
Presupuesto Adicional N 01
= S/. 549,130.95

Por lo tanto el porcentaje de incidencia es:

Monto Adicional de Obra N 01 = S/. 549,130.95
Monto Deductivo Vinculante N = S/. 552,802.51
% incidencia =( 549,130.95 552,802.51 ) / 3226,967.83= - 0.11 %
m) Como se puede apreciar el porcentaje de incidencia es - 0.11 % menor a 15%, por lo tanto no
se requiere autorizacin de la Contralora General de la Repblica.
2.0 BASE LEGAL
Articulo N 41 de la Ley, y Articulo 207 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado.
Clusulas del Contrato referidas a los Adicionales de Obra.
3.0 CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES
Por tanto se alcanza opinin y propuesta del expediente tcnico del Adicional de Obra N01, para su
verificacin y aprobacin por parte de la Sub-Gerencia de Estudios Definitivos de la Entidad ,
generada por absolucin de consultas por vicios ocultos y cumplir con la meta prevista en el
Contrato principal de la obra INSTALACION DE LOS SERVICIOS TURISTICOS DE OBSERVACION E
INTERPRETACION DE LA CULTURA LIBERTEA EN LA CASA DE LA IDENTIDAD REGIONAL REGION LA
LIBERTAD (ACONDICIONAMIENTO DE AMBIENTES CON OBRAS MENORES EN LA CASA DE LA IDENTIDAD) .

As mismo se recomienda a la Entidad que dicho expediente sea verificado partida por partida del
Presupuesto Adicional de obra in situ con el contratista y la Supervisin en conjunto a fin de no tener
reclamos posteriores por parte del Contratista.
4.0 ADUNTA EXPEDIENTE TECNICO ADICIONAL DE OBRA N01:

Memoria Descriptiva Adicional

Planilla de Metrados del Adicional
Presupuesto Adicional
Costos Unitarios del Presupuesto Adicional.
Consolidado de Recursos
Desconsolidado de Gastos Generales del Adicional
Frmula Polinmica del Presupuesto Adicional.
Cronograma del Valorizado del Adicional.
Cronograma de ejecucin de Obra

Especificaciones tcnicas del Adicional.

Anexos:
Calculo N de das para Cronograma
Acta de Pactacin de Precios.
Documentos de la Entidad, Supervisor y/o Proyectista
Planos del Adicional de Obra N01

Atentamente;