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ESTUDIANTE:
Jos Francisco Flores Mendizbal
CARN:
2750 11 10994.
CONTRATO DE LEASING
Es un contrato mediante el cual el arrendador traspasa el hecho de usar un
bien a un arrendatario a cambio del pago de rentas del arrendamiento durante un
plazo determinado, al final el arrendatario tiene la opcin de compra por un precio
determinado, puede devolverlo o renovar el contrato
Importancia el desarrollo jurdico: En lo concerniente a la falta de pago cuando
es un inmueble que se usara para cultivos, el arrendador no tiene facultad alguna
de pagar con fruto, o cualquier cosa que sea equivalente a la renta pactada por
la explotacin del inmueble como si lo es en el arrendamiento el cual la ley faculta
esa transaccin en el artculo 1880 cdigo civil. En lo concerniente a la falta de
pago si no se estipul cuando cae en mora el arrendatario, cmo ser el cobro,
ste tendra toda facultad de pagar cuando pudiere porque no hay norma legal que
diga cundo existe mora si esta estipulacin no existiere en el contrato, en lo
concerniente el arrendador no tiene facultad de anular el contrato por la falta de
una cuota o cuotas atrasadas.
Importancia en el desarrollo mercantil: En lo que se refiere al pago residual, por
si el arrendatario despus del plazo por el cual se pact el arrendamiento quisiera
comprar el inmueble tiene la facultad de hacerlo, una de las caractersticas es que
el contrato de leasing se lleva a la perfeccin con inmuebles nuevos y de gran
cantidad.
CONTRATO DE FACTORING
Es un contrato por medio del cual el contratante transfiere al factor todo o parte de
las facturas que posee de terceros deudores y les notifica. El factor se encarga
de hacer el cobro de esas deudas, de garantizar el resultado final y de pagar su
importe mediante gastos de deduccin.
Importancia en el desarrollo jurdico: En cuanto a letras documentadas no hay
sujeto que garantice como endosatario para el pago,
cuando sea estipulada en letras de cambio la factura debe contener adiciones los
requisitos segn el artculo 595 del Cdigo de Comercio para que se efectu.
del
mercado,
ndices
rentabilidad
de
productos,
financiera
cualquier
sujeto
econmicamente
solvente.
El
para el
de una sociedad;
adquiri, por lo siguiente, este no puede alegar la nulidad del contrato, ni que le
regresen el dinero por el sistema daado, no hay estipulaciones de cules podran
ser los vicios que puedan violentar la transaccin del perfeccionamiento de este
contrato.
En el desarrollo mercantil: Especficamente, el contrato de transferencia de
tecnologa se cre con el fin de agrupar los contratos de licencia de patentes, y
asistencia tcnica en uno solo que beneficie a ambos intervinientes.
CONCLUSIN
Bajo la denominacin de Contratos Burstiles se enmarcan los distintos
contratos que no estn tipificados en el Cdigo de Comercio, pero que su funcin
est regulados en otras leyes, como la Ley de Mercados y Valores, por lo que es
importante que como estudiantes de derecho, conozcamos ms a fondo las
distintas relaciones y obligaciones que devienen de la utilizacin de los mismos.