3.

El Impacto de la Industria de la Construccin en la Economa, Medio

Ambiente y Sociedad
3.1 efecto multiplicador en la economa?
La industria de la construccin en la recuperacin de Per con experiencia y
los perodos pico entre 1994 y 1998.Since a continuacin,
sin embargo, ha estado en una recesin econmica sin el apoyo del Estado en
trminos de su desarrollo
mediante la introduccin de las polticas necesarias.
La globalizacin ha permitido a las empresas pequeas y medianas empresas
para competir en el mercado dndoles preferencial
el tratamiento con el fin de promover la inversin privada. Esto tiene
desventajas las empresas nacionales que no tienen
sido capaz de competir con las grandes empresas internacionales, a pesar de
que las empresas nacionales son mejores
familiarizarse con el sistema y mantener las ganancias financieras en el
pas. Adems, la industria nacional no tiene
recibido incentivos o beneficios de participar en contratos en el extranjero y
las inversiones como una medida de reciprocidad.
Aunque el sector de la construccin es siempre la primera opcin de gobierno
en trminos de promocin del empleo y
reactivacin de la economa, no se da prioridad al sector de la vivienda. Se ha
hecho hincapi en la construccin de
carreteras e infraestructura para los sectores de salud y educacin, por
ejemplo, en 1994, un total de 914 obras pblicas
fueron ofrecidas, en 1995 560 solamente, en 1996 la cifra fue de 527, en 1997
haba 479 y en 1998 676,. De
estas licitaciones, no se dirigieron al sector de la vivienda. A pesar de la
escasez de 1 milln de viviendas y los
insuficiente infraestructura fsica y social, el pas no tiene una poltica de
vivienda integral. Si
las condiciones eran propicias para la industria de la construccin para atender
a estas carencias, el sector sin duda podra ser
una fuerza dinmica para la economa nacional. Esto, desafortunadamente, no
es el caso.
Al mismo tiempo, el sector privado fue el responsable de la construccin de
entre 3,5 y 4 millones de metros cuadrados
anualmente de 1994 a 1998. El nmero de metros cuadrados construidos entre
1999 y 2001 disminuy debido a la
la recesin econmica en curso. La estabilizacin de la industria de la
construccin entre 1994 y 1998 fue de
posible gracias a la estabilidad de la inflacin, la reaparicin del crdito
hipotecario, que se benefici sobre todo a medio y
mayores sectores de la economa y la llegada de nuevos inversores, sobre todo
en Lima. Sin estas condiciones
desarrollo de la construccin se han estancado.

Por otro lado, al parecer, el argumento tradicional sobre la relacin entre la

industria de la construccin
y generacin de empleo no se aplica a la realidad peruana. En 1998, cuando la
industria de la construccin
todava en su apogeo, slo 6,05%
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de la fuerza laboral perteneca al sector de la construccin. Si se aade
trabajadores en el agua,
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El Comercio Newspaper.
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los sectores de electricidad y gas (1,47%) y reales de los trabajadores de
negocios inmobiliarios (15,07%), el volumen total en el sector podran
equivaldra slo al 22,9% de la plantilla.
Es necesario aclarar que en el Per la mayora de la poblacin no est
comprendida en el empleo formal
categora. Segn una encuesta llevada a cabo por la Universidad de Lima en el
ao 2000 slo el 56% de los entrevistados
declar a s mismos como trabajadores, el 7% afirm que tanto trabaj y
estudi y el 35% tena ms de un empleo
con el fin de obtener ingresos suficientes.
Las manifestaciones de la Construccin Civil Sindicato de Trabajadores son
famosos en Lima. Esto es debido a sus condiciones de trabajo pobres,
los bajos salarios, la prdida sistemtica de los beneficios adquiridos por los
trabajadores y las condiciones laborales de seguridad en la que los escasos
que trabajan.
Del mismo modo, en trminos de PIB, la actividad de la construccin
contribuy con un insignificante 5,2% en 1979 y un 5,8% en 1994
(Ambos se pueden calificar como buenos aos para la industria de la
construccin). Entre enero y diciembre de 1999, el
contribucin al PIB del sector de la construccin disminuy un 12,3%. Los
impactos de la recesin que
sido muy intensa en este sector. En el clima actual, las posibilidades de los
cambios tecnolgicos y / o de investigacin
en nuevos materiales, tcnicas y tecnologas compatibles con el sector de la
construccin no son muy viables.
El nivel de pobreza en el Per ha contribuido a la auto-ayuda convirtindose
en la principal alternativa para la mayora de
tener acceso a la vivienda. Esta modalidad le da prioridad a los factores
econmicos, pero no da ninguna prioridad a la

consideraciones ambientales y tecnolgicos. Por ejemplo, de acuerdo con

Hernando de Soto en el misterio "de la
la Capital ", haba 1,5 millones de viviendas formales en comparacin con 1,7
millones de viviendas informales en Lima en 1999.
la informalidad es el resultado de asentamientos humanos no planificados que
crecen y se desarrollan progresivamente. Normalmente, el
proceso de regularizacin incluye slo la tierra y no la propiedad debido a la
falta de consideraciones tcnicas
durante la construccin que se lleva a cabo sin la asistencia tcnica y el
control del gobierno.
3.2 Conforme a las necesidades y demandas sociales
Se puede confirmar que hay dos procesos de construccin, formal y uno
informal. El proceso formal es
desarrollado por el Estado y el sector privado, mientras que el proceso
informal ha sido desarrollado por el dueo de la casa o
edificio. Las esperanzas de que estos procesos incluyen conceptos sostenibles
en sus procesos de construccin son
limitado debido a que ambos son gobernados por el factor de ahorro y los
criterios de disponibilidad de los materiales que podran ser utilizados
en los procesos de construccin simples. El desarrollo de las propuestas de
construccin con tecnologas limpias es limitada y es
todava en fase experimental. Estas iniciativas, ejecutadas principalmente por
organizaciones no gubernamentales y centros de investigacin, no estn listos
para ser
incorporado dentro de estos procesos de construccin.
El cambio tecnolgico requiere por lo general al menos una generacin para
consolidar. Por ejemplo, en Per, la transicin
de ladrillos de barro y quincha a los mal-llamados "nobles" de materiales es
un proceso que tuvo desde 1930 hasta 1950 para
ganando impulso y luego hasta los aos 70 para establecerse e incluido dentro
de los sistemas de normas nacionales. Este
se llev a cabo al mismo tiempo que la construccin de barro y los sistemas
tradicionales se les prohibi, con el fin de la prohibicin
slo al final de los aos 80, momento en el cual el cambio tecnolgico ya
estaba incorporada.
Hay una serie de ancdotas curiosas (por no decir dramtico) en el que los
profesionales que han completado su mensaje
estudios de postgrado en el extranjero han regresado con un enfoque ms
flexible y una mente abierta hacia el uso de
las tecnologas tradicionales que antes de salir. La influencia de los cambios
tecnolgicos en los pases desarrollados y la
culto a "modernizar" (personificado en productos de consumo y los patrones
de los pases desarrollados) es conducente al
mercado a la demanda de madera con certificacin ecolgica, los productos
sin amianto y de la energa y los sistemas de ahorro de agua.

Estos avances abren una ventana de oportunidades y posibilidades que los

pases en desarrollo podran beneficiarse.
Es casi redundante insistir en que la actividad de la construccin es una
industria eficiente al desarrollo como muchos de los
problemas que afectan a la mayora de la poblacin requiere inversiones del
sector de la construccin, carreteras,
infraestructura social y fsica, el espacio de oficinas, fbricas y viviendas, en
particular,
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Por ejemplo la mayora de las ciudades del pas sufren de deficiencias de
infraestructura, menos del 10% el tratamiento
sus residuos y la mayora de ellos no tienen un suministro adecuado de agua,
sistemas de recoleccin de basura y sociales,
la infraestructura fsica y recreativa.
En Lima, la ciudad ms rica del pas, este dficit es an elevada, por ejemplo,
el estado de los servicios urbanos bsicos en Lima en
1996 (Municipalidad de Lima Metropolitana) fue que el 30% de la poblacin
no tena conexiones de agua para uso domstico, el 13%
no tenan acceso a agua potable, 32% no tenan alcantarillado, 24% no tiene
electricidad, 35% no hay transporte y el transporte pblico,
17% de transporte nicamente a pie, el 43% sin recoleccin de residuos
slidos y slo el 1,9 m2 por habitante.
Estas carencias requieren una atencin urgente por parte del gobierno y la
intervencin del sector de la construccin
con soluciones de tecnologa limpia y sostenible.
3.3 El consumo irracional de los recursos naturales (vase tambin el
punto 4.3)
En el mbito del medio ambiente, la situacin es ms compleja, ya los
recursos naturales (materiales de grava, primas inorgnicas
los bosques, etc), los territorios (tierras agrcolas, el espacio urbano, etc) y los
paisajes se ven afectados. Para cada una de ellas, una lista
de impactos necesita ser considerado y se cuantifica en preparacin para el
crecimiento y la expansin de la construccin
actividad.
Por otro lado, los patrones de consumo en las ciudades y, por consiguiente
materiales de construccin, necesita cambiar.
La mayora de ellos vienen indirectamente de las actividades industriales y
mineras que generan niveles peligrosos de
la contaminacin, que ponen en peligro vidas humanas y los ecosistemas. En
la ciudad de Cerro de Pasco, toda la

poblacin tiene partculas de plomo en los pulmones debido a las actividades

mineras
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, Mientras que en la ciudad de Ilo, la segunda mayor
causa de la muerte es el cncer producido por las emisiones de azufre
procedentes de la diodoxide la elaboracin del cobre por el Sur
Copper Corporation del Per (CCPC)