CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN

INMUEBLE.En la ciudad de Chinandega, a las cinco de la tarde

del da Treinta de Octubre del ao dos mil catorce. Nosotros,
TAALASI LOISI FINAU, mayor de edad, soltera, Misionera del domicilio de Estados Unidos de
Norte America quien me identifico con cdula de residencia nicaragense nmero D00023679 y
AURA ELENA GRIJALVA RUGAMA, mayor de edad, Casada, Profesora de Educacin Primaria y
del domicilio de Leon y de transito por esta ciudad quien me identifico con cdula de identidad
nmero dos ocho uno guion uno siete cero ocho cuatro nueve guion cero cero cero ocho letra T
Mayscula (281-170849-0008T), convenimos en celebrar este contrato de Arrendamiento de Bien
Inmueble en documento privado adhirindonos a cada una de las clusulas consignadas en el
mismo, manifestando nuestra total aceptacin y cumplimiento a cada una de las estipulaciones
consignadas en el presente instrumento privado exponiendo los comparecientes de forma
voluntaria lo siguiente: En tal carcter realizo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Primero (LAS
PARTES): Para efectos de este contrato: Yo, AURA ELENA GRIJALVA RUGAMA me denominar
la arrendadora y Yo TAALASI LOISI FINAU me denominar el arrendatario. Segundo:
(RELACIN DE DOMINIO): La arrendadora en el carcter que actu digo; que soy dueo en
dominio y posesin de bien inmueble ubicado en el Barrio Monserrat del Restaurante Monserrat
una cuadra al sur tres y media arriba.- Tercero: (USO Y DESTINO DEL ARRENDAMIENTO): Por
este acto y mediante este instrumento privado el arrendador da en arriendo casa antes
mencionada que ser utilizado para vivienda. Cuarto: (PLAZO): El plazo de arrendamiento ser
cada TRES MESES iniciando el da TREINTIUNO DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL
CATORCE , siendo su fecha de vencimiento el da TREINTIUNO DE ENERO DE DEL AO DOS
MIL QUINCE . Una vez cumplido el plazo de este contrato si no hubiere prorroga o renovacin con
expreso consentimiento; el inmueble deber devolverse por el arrendatario en idnticas
condiciones. Quinto: (CANON DE ARRENDAMIENTO): Por el uso total de la propiedad
relacionada en la clusula primera el cann de arrendamiento mensual ser de CIENTO VEINTE
DOLARES NORTEAMERICANOS equivalente en moneda nacional

los cuales debern ser

entregados por el arrendatario los das TREINTIUNO DE CADA MES debiendo el arrendador
entregar

el

correspondiente

recibo

firmado.

Sexto:

TRABAJOS

REPARACIONES

NECESARIAS Y URGENTES). El arrendatario tendr derecho a hacer trabajos o reparaciones

requeridas consideradas necesarias para su conservacin y mejora obligndose el arrendatario a

pagar los gastos que haya incurrido El arrendatario no podr subarrendar el bien inmueble objeto
de este contrato.- Septima: (PROHIBICIONES). Queda totalmente prohibido, mantener materiales
como sustancia toxicas y psicotrpicas prohibidas por la ley, el incumplimiento de esta clausula
ser motivo suficiente para que el arrendadora rescinda este contrato y todo dao que se origine
por el incumplimiento de esta clausula ser responsabilidad total del arrendatario. El arrendatario
no podr subarrendar el inmueble objeto de este contrato. El arrendador tendr derecho por s a
vigilar el Inmueble cuando lo estime conveniente en horas hbiles, solicitando la autorizacin
requerida y en presencia del arrendatario y de hacer trabajos o reparaciones requeridas o
consideradas necesarias para su conservacin y mejora sin obstculo alguno y sin afectar el
arrendamiento. Leda ntegramente la presente la encontramos conforme, aprobamos, ratificamos
y firmamos y rubricamos cada uno de las hojas al dos tantos del mismo tenor en seal de nuestra
aceptacin y voluntad.

TAALASI LOISI FINAU

AURA ELENA GRIJALVA RUGAMA

Arrendador
Ced. (D00023679,)

Arrendatario
Ced. (281-170849-0008T)

Ante M: