CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Santo Domingo de los Tschilas, a 17 de enero del 2009, comparecen a la

celebracin del presente contrato; la seora ESPINOSA ROSA MARIA ELENA; con cdula
de ciudadana No. 170574091-6; a quien se le denominar como la ARRENDADORA, y por
otra parte la seora GONZALEZ GALARZA MELIDA AZUCENA, con cdula de ciudadana
No. 060091974-0; que en adelante se le denominar la ARRENDATARIA, libre y
voluntariamente celebran el presente Contrato de Arrendamiento, al tenor de las
siguientes clusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES.- La seora ESPINOSA ROSA MARIA ELENA, declara que es
propietaria de una casa ubicada en la urbanizacin Mara del Carmen; en la cual le
arrienda un departamento en la planta alta a la seora GONZALEZ GALARZA MELIDA
AZUCENA, destinado a vivienda.
SEGUNDA: PRECIO.- Que el canon de arrendamiento se acuerda libre y voluntariamente
es de OCHENTA DLARES AMERICANOS, MENSUALES, pagaderos al da 17 de cada mes. Y
la garanta es de CIEN DLARES AMERICANOS, de los cuales se descontarn en caso de
haber algn desperfecto por el mal uso del mismo; cabe recalcar que el departamento se
le entrega en perfectas condiciones (pintado, con instalaciones de luz y agua en perfecto
estado de funcionamiento); una vez concluido el plazo pactado ser devuelto en las
mismas condiciones.

TERCERA: GASTOS Y PAGOS DE SERVICIO.- Los pagos de servicios de luz elctrica, pagar
mensualmente durante el tiempo que dure el contrato y tiene la obligacin de entregar
las facturas o comprobantes de pagos emitidas por la COORPORACIN.
CUARTA: EL PLAZO.- El plazo de duracin del presente contrato de arrendamiento es de
un ao, a partir de la firma del presente contrato, pudiendo renovarlo si lo convienen las
dos partes, con la anticipacin de 90 das antes de que se cumpla el contrato.
QUINTA: MEJORAS.- La seora arrendataria, no puede hacer ninguna mejora sin
consentimiento expreso de la seora arrendadora, por lo que ninguna mejora ser
cancelada en el momento de la entrega del departamento.

SEXTA: SUBARRENDAMIENTO O SECIN.- La seora arrendataria queda expresamente

prohibida subarrendar el inmueble arrendado o traspasar sus derechos a terceras
personas. Tampoco podr darle otro uso o destino al departamento, ya que es
exclusivamente para vivienda.
SPTIMA: CLUSULA ESPECIAL.- La arrendataria, para el caso de presentarse un juicio del
presente contrato de arrendamiento, expresamente renuncia a interponer recurso de
apelacin ante el Juez competente de turno.
OCTAVA: JURISDICCIN Y COMPETENCIA.- En todo lo que no se halle previsto en el
presente contrato, las dos partes declaran incorporadas las disposiciones de la Ley de la
materia. Para el caso de incumplimiento de una o varias de las clusulas de este contrato y
en forma expresa renuncia domicilio, y se sometern a los Jueces competentes de la
ciudad de Santo Domingo de los Tsachilas.

Para constancia de todo lo estipulado en el presente contrato de arrendamiento firman

por duplicado:

ESPINOSA ROSA MARIA ELENA

ARRENDADORA

GONZALEZ GALARZA MELIDA AZUCENA

ARRENDATARIA