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F O V I S S S T E
Fondo de la Vivienda
Esquema para la Dictaminacin de Proyectos, Originacin de Crditos,
Supervisin en la Aplicacin de Recursos y Verificacin de Obra bajo el
Esquema de Construccin Individual en Terreno Propio
GENERALES
Objetivo
Permitir al FOVISSSTE poner en marcha el programa de la lnea de crdito de Construccin
Individual en Terreno Propio, empleando la experiencia en el desarrollo de proyectos, capacidad
tcnica y de administracin de recursos de entidades financieras que cumplan con los requisitos
establecidos por el FOVISSSTE , ofreciendo al Fondo y derechohabientes los siguientes servicios:
Originacin de crditos.
Integracin de expedientes
Supervisin de la correcta aplicacin de los recursos.
Verificacin de los avances de obra.
Verificar la entrega al acreditado de la vivienda totalmente terminada y en condiciones de
habitabilidad.
Avalo de la propiedad.
Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno, y manifestacin sobre su
compromiso de mantener al corriente el pago de dichos conceptos durante toda la vigencia
del crdito (Anexo 1)
Original para cotejo y copia del acta de matrimonio correspondiente (en su caso)
Original para cotejo y copia de la Clave nica del registro de Poblacin (CURP).
Original para cotejo y copia de identificacin oficial vigente (credencial de elector, pasaporte
vigente o FM-2 para el caso de extranjeros).
Copia de la solicitud de crdito, en su caso.
Contar con crdito tradicional autorizado vigente para ser aplicado a construccin individual
en terreno propio.
Cumplir con los criterios de calificacin establecidos en la Reglas para el Otorgamiento de
Crditos del FOVISSSTE .
No haber sido beneficiado anteriormente con un crdito FOVISSSTE .
Cumplir cualquier otro requisito establecido en las reglas de otorgamiento de crdito del
FOVISSSTE para el otorgamiento de crditos.
Deber contar con el visto bueno de un perito responsable, e invariablemente integrar la
documentacin legal y tcnica del proyecto.
Contrato de obra a precio alzado con el encargado de la ejecucin de la misma (Anexo 2).
Si el encargado de la ejecucin de la obra (el constructor) es persona Fsica. (No aplica en caso
de Autoconstruccin).
http://201.134.132.147/PortalMiCasa/Controller?action=ruv
.
Si la obra se realiza mediante autoconstruccin
Requisitar el Anexo 7
Del proyecto
Fase ejercicio de crditos: Se fondea el crdito originado por la entidad financiera conforme al avance
de obra, (crdito ms diferencias en caso de que el valor de la vivienda por construir exceda el monto
del crdito y el acreditado acepte pagar dicha diferencia, la cual no podr ser mayor al 15% del monto
total del crdito). En caso de existir diferencias en el valor de la vivienda, sta deber ser cubierta por
el acreditado en primera instancia, mediante pago directo al constructor y notificarlo a la entidad
financiera y al FOVISSSTE .
El importe del crdito se liberar en ministraciones de acuerdo al avance del programa y al
presupuesto de obra ejecutada, hasta llegar a un 90% del importe del crdito, el 10% restante se
entregar a la conclusin total de la obra a satisfaccin de la entidad financiera y entrega de la
vivienda a satisfaccin del acreditado, previo cumplimiento de todos los requisitos que exige el
proceso del ejercicio del crdito, de conformidad con lo establecido en el punto PROCESO DE
OPERACIN Y MINISTRACIONES, en este Esquema.
Fase de construccin, supervisin de la aplicacin de recursos y verificacin de avances de obra: La
entidad financiera a travs de s o por terceros bajo su estricta responsabilidad, reconoce avance de
obra, en su caso, y autoriza el inicio del ejercicio de los recursos del crdito verificando apego a
especificaciones, avances de obra y el cumplimiento del programa fsico financiero durante todo el
desarrollo de la misma. Para ello, con vista a la entidad financiera, el acreditado enviar reportes
fotogrficos mensuales, y manifestacin del constructor, bajo protesta de decir verdad, sobre el
porcentaje de avance de obra y programa financiero con la conformidad del acreditado,
acompaando copia de los recibos, facturas y dems comprobantes de los recursos utilizados en la
obra.
Fase de terminacin de vivienda: Una vez terminada la vivienda el constructor har entrega formal al
acreditado dejando constancia mediante la firma de un acta de entrega recepcin (Anexo 5). La
ltima ministracin se pagar hasta que la obra est terminada en condiciones de habitabilidad y
cuente con servicios, para ello, la entidad financiera validar y entregar el dictamen correspondiente
a FOVISSSTE . Para ello la entidad financiera supervisar de forma estricta y sistematica y que se hayan
realizado
los trmites municipales y estatales que correspondan, de la terminacin de obra, factibilidad y
habitabilidad del inmueble.
Alcances de la verificacin:
La entidad financiera realizar, por s o a travs de algn tercero bajo su estricta responsabilidad que
designe, supervisin y control de los reportes fotogrficos cotejndolos contra el avance fsicofinanciero para efecto de autorizar las ministraciones correspondientes, verificar el apego al
programa fsico financiero de obra y correcta inversin de los recursos.
El verificador de la entidad financiera tendr la obligacin de conocer el proyecto ejecutivo de la obra
a realizar, las especificaciones particulares del proyecto tanto para edificacin como para urbanizacin
as como los convenios o contratos que la entidad financiera celebre para la verificacin de los
avances de obra.
El verificador de la entidad financiera har uso de los sistemas de comunicacin y tecnolgicos
disponibles que permitan captar y transmitir la informacin veraz, oportuna, objetiva y adecuada, para
que la entidad financiera conozca en forma ordenada y peridica los detalles que requiera sobre el
proyecto y ejecucin de la obra.
Toda la informacin que emita o reciba el verificador de la entidad financiera con relacin a la obra
deber quedar siempre asentada por escrito y evitar rdenes o acuerdos verbales.
El verificador de la entidad financiera comunicar sus indicaciones al constructor por escrito, mediante
oficios y/o circulares.
Al final de la obra la entidad financiera presentar a la Subdireccin de Crdito del FOVISSSTE , a
travs de su Jefatura de Servicios de Oferta de Vivienda, un informe final, que formar parte del
expediente de crdito y que contendr como mnimo lo siguiente: Reporte fotogrfico de toda la obra,
en su caso visita de verificacin de la obra y la entrega de los documentos con los que se ejecut la
obra, tales como licencias, manifestaciones y permisos, programa de obra, original y final, planos
actualizados, registros de obra (memoranda, boletines, notificaciones, citatorios, etc.).
Nmero de ministracin
Porcentaje de la ministracin
(%)
Avance porcentual
acumulado mnimo de obra
%*.
1 (anticipo)
20
30
20
50
20
70
10
100
Los valores de la tabla son valores de referencia, sin embargo, se ajustarn al programa fsicofinanciero.
Todas las ministraciones incluidas la de avance de obra se realizarn directamente por FOVISSSTE ,
a ms tardar 3 das hbiles posteriores despus de recibida la validacin correspondiente por parte de
la entidad financiera y se har mediante transferencia bancaria a la cuenta que el acreditado haya
designado a la entidad financiera para recibirlas (Anexo 6). Los estados de cuenta bancarios o los
comprobantes de las transferencias bancarias realizadas servirn como comprobantes de entrega al
acreditado de las cantidades correspondientes al crdito otorgado.
entidad financiera deber asegurarse de que se den las garantas por escrito de la
construccin de las obras y de los vicios ocultos que pudiesen surgir y ser responsable
de los resultados de la verificacin del avance de la obra.
De la supervisin de la aplicacin de los recursos y verificacin del avance de Obra
Las obligaciones y responsabilidades del responsable de la verificacin de la obra:
Prestar su servicio a tiempo completo de conformidad con los trminos de este Contrato.
Es responsable de que las obras se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el Expediente Tcnico de
la Obra.
No podr transferir parcial ni totalmente sus derechos y obligaciones.
Mantendr actualizado el archivo y registro de toda la informacin tcnica Administrativa relacionada
a la Obra.
Deber cumplir oportunamente con la presentacin de los informes.
Revisar y dar conformidad a la Memoria Descriptiva y a los Planos de -Construccin de la Obra
presentados por el Contratista.
Todos los Informes elaborados por el responsable de la verificacin, as como toda comunicacin que
este dirija al contratista debern ser enviados a la y al FOVISSSTE.
Tiene la obligacin de informar de inmediato a LA ENTIDAD y al FOVISSSTE cualquier desviacin del
programa original o cualquier problema que se presente durante la ejecucin de la obra.
El responsable de la Supervisin de la aplicacin de los recursos y verificacin del avance de obra,
deber garantizar la calidad de dicha supervisin y responder del trabajo realizado en la verificacin del
avance de obra.
-- El FOVISSSTE pagar a la entidad financiera la cantidad de $3,000.00 pesos (Tres mil pesos
00/100 MN) mas el IVA por el concepto de supervisin en la aplicacin de los recursos y
verificacin de los avances de obra, pagaderos el 50% (cincuenta por ciento ) al momento que se
entregue la primer disposicin del crdito al acreditado y el 50% (cincuenta por ciento) restante
cuando el acreditado haya dispuesto de la totalidad del crdito o cuando la vivienda financiada
con los recursos del crdito se haya terminado.
Copia fotosttica legible de la escritura pblica inscrita en el RPP, que acredite la propiedad del
Acreditado sobre el terreno en el que se construy la vivienda.
Copia del certificado de libertad de gravamen del terreno en donde se construir la vivienda.
emitido por el RPP, exhibido al momento de la originacin del crdito.
Copia del alineamiento y nmero oficial del terreno en donde se construir la vivienda.
Dictamen de terminacin de obra emitido por la entidad financiera.
Copia del pago del predial del terreno en donde se construy la vivienda.
Copia de los planos de obra del proyecto de la construccin de vivienda: planos de localizacin
del terreno donde se construy la vivienda, planos arquitectnicos actualizados conforme a la
licencia o manifestacin de construccin, incluyendo plantas, cortes y fachadas, planos
estructurales de cimentacin, de losa, entrepisos y azotea, congruentes con las especificaciones y
memoria de clculo con la firma de un Director Responsable de Obra (DRO), planos de acabados,
albailera y detalles, planos de instalaciones hidrulica, sanitaria, elctrica y de gas (en su caso).
Copia del presupuesto de obra.
Copia del programa fsico-financiero de la construccin de la vivienda.
Copia de la Memoria de clculo estructural.
Responsiva estructural firmada por el perito responsable y copia de su registro vigente.
Documentacin soporte de la validacin, por parte de la entidad financiera, de los avances de
obra.
Expediente debidamente integrado de la documentacin relativa a la supervisin de la aplicacin
de los recursos y en su caso la verificacin del avance de la obra.
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b)
c)
d)
e)
Ser una persona fsica, mayor de edad, con plena capacidad fsica y jurdica para otorgar el presente
compromiso,
sealando
como
su
domicilio
el
ubicado
en:
________________________________________________________________________________
______________________________________________.
Ser legitimo propietario del inmueble ubicado en: ________________________
_____________________________________________________________ (el Inmueble.
Que mediante contrato de Obra a Precio Alzado de fecha ___ de _____________ de 20__ y
mediante los permisos, manifestaciones licencias y autorizaciones otorgadas por las autoridades
correspondientes, desarrollar sobre el inmueble relacionado en el inciso anterior, las obras de
construccin de una vivienda.
Ser derechohabiente del FOVISSSTE y estar sujeto al otorgamiento de un crdito bajo el programa
denominado Construccin individual en terreno propio, institucin que, previa dictaminacin de
diversos documentos, otorgar a su favor un crdito con garanta hipotecaria, el cual destinar para
llevar a cabo la ejecucin de las obras de construccin de una vivienda.
Que derivado de las manifestaciones anteriores, es su voluntad otorgar la presente carta
compromiso a favor del FOVISSSTE , en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- A partir de la fecha de firma del presente documento y hasta que haya liquidado en su
totalidad el crdito con garanta hipotecaria que ha sido otorgado por el FOVISSSTE , relacionado en
el inciso d) de este documento, bajo protesta de decir verdad, se obliga expresamente a mantener al
corriente el pago de todos los derechos, impuestos, contribuciones, permisos, licencias, avisos y
dems cargas fiscales y obligaciones, a cargo del Inmueble, as como de las construcciones
ejecutadas sobre dicho Inmueble, derivadas del contrato de Obra a Precio Alzado relacionado en el
inciso c) del presente documento.
SEGUNDA.- Me obligo a vigilar la debida ejecucin y verificacin de las obras, de acuerdo a los
planos, calidad, proyectos, presupuesto y programa, establecidos en el contrato de obra de Obra a
Precio Alzado relacionado en el inciso c) del presente documento, quedando obligado a notificar
cualquier modificacin, cambio o irregularidad de la obra al FOVISSSTE y a la entidad financiera que
haya elegido para originar el crdito y para que se encargue de supervisar la obra de construccin de
la vivienda.
_____________________________________
Nombre y Firma del derechohabiente acreditado
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CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL (LA)
SEOR(A)_______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINAR COMO EL CONTRATANTE Y/O EL PROPIETARIO Y, POR LA OTRA PARTE,
____________________________________________, (REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR.
____________________________________), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
COMO EL CONTRATISTA, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declara EL CONTRATANTE que:
a)
Es una persona fsica, mayor de edad, con plena capacidad fsica y jurdica para otorgar el
presente
contrato,
sealando
como
su
domicilio
el
ubicado
en:
______________________________________________________________.
b)
c)
d)
e)
f)
b)
Es una persona fsica, mayor de edad, con plena capacidad fsica y jurdica para otorgar el
presente
contrato,
sealando
como
su
domicilio
el
ubicado
en:
_____________________________________________________________________________
______________________________________________.
Conoce toda la informacin tcnica del proyecto que se le proporcion con anterioridad al
presente contrato por el EL CONTRATANTE, misma que tomo de base para formular el
Presupuesto de Obra y el Programa Fsico Financiero que se anexan al presente contrato
como anexo 1 y manifiesta, que no existe dificultad tcnica alguna para llevar a cabo la obra
de construccin de una vivienda en El Inmueble, tal y como se muestran en todos y cada uno de
los anexos que forman parte de este contrato.
12
c)
d)
e)
f)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
III.-
13
a)
b)
OBJETO
PRIMERA.- EL CONTRATISTA se obliga ante EL CONTRATANTE, a ejecutar, hasta su total
terminacin, las obras de construccin de una vivienda en el inmueble, de conformidad con el
proyecto ejecutivo, planos autorizados, licencia (manifestacin) de construccin, presupuesto de
obra, programa fsico financiero y dems documentos relativos de la obra que se anexan al
presente contrato, los cuales debidamente firmados por ambas partes forman parte integrante del
mismo de conformidad con el Esquema para la Dictaminacin de proyectos Originacin de
Crditos, Supervisin en la Aplicacin de Recursos y Verificacin de Obra bajo el Esquema
de Construccin Individual en Terreno Propio establecido por FOVISSSTE .
SEGUNDA.- EL CONTRATISTA se obliga a iniciar la obra objeto de este contrato, misma que
ha quedado descrita en la clausula anterior, a ms tardar dentro de los 10 (diez) das naturales
posteriores a la fecha en que le sea entregado, por parte de EL CONTRATANTE, el anticipo
establecido en el inciso 1) de la clausula QUINTA del presente contrato.
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FORMA DE PAGO
MODIFICACIONES AL PROYECTO
SEXTA.- Durante la vigencia del presente contrato, EL CONTRATANTE podr modificar la obra
que se determin como objeto en la Clusula PRIMERA de este contrato, sin que dichas
modificaciones tengan impacto en el plazo y en el precio establecido en las Clusulas SEGUNDA
y CUARTA de este contrato. En estos casos, EL CONTRATANTE, con el visto bueno de EL
CONTRATISTA, deber de notificarlo a la entidad financiera a efecto de que sta proceda en
trminos de lo establecido en este documento. En estos casos, se deber de realizar lo siguiente:
a).- Si a juicio de ambas partes, la cotizacin de la modificacin solicitada se pudiese realizar a
partir de la informacin que estuviese contenida en los anexos del presente contrato y no los
modificara sustancialmente, ser especificado por escrito de comn acuerdo por las partes.
b).- Si existiese una modificacin sustancial al proyecto, materiales o cualquier otra, se otorgara
un convenio modificatorio por escrito del presente contrato, sustituyendo los anexos que se
modifican, el cual ser sometido para su aprobacin al FOVISSSTE , por conducto y con la
opinin de la entidad financiera. En este caso, se obtendr de la autoridad municipal y/ o estatal o
del Distrito Federal, la modificacin correspondiente a las licencias, manifestaciones y/o permisos
concedidos para la ejecucin de la obra, con el pago de los derechos que, en su caso, procedan.
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MODIFICACIONES AL PLAZO
SEPTIMA.- En los casos fortuitos o de fuerza mayor, o cuando por cualquier causa no imputable a
EL CONTRATISTA le fuere imposible cumplir con el Programa de Obra anexo al presente
contrato, EL CONTRATANTE, conjuntamente con EL CONTRATISTA, solicitarn por escrito
a la entidad financiera, cuando menos con CINCO das de anticipacin, la prrroga que
consideren necesaria, expresando los motivos en que apoyen su solicitud. La entidad financiera,
previa autorizacin del FOVISSSTE , resolver sobre la justificacin y procedencia de la prrroga
y, en su caso, se conceder la prorroga que se haya solicitado o la que se estime conveniente.
Una vez que se haya autorizado dicha prorroga, se harn las modificaciones correspondientes al
Programa de Obra, documento que debidamente firmado por triplicado por las partes, ser
sustituido como anexo del presente contrato y ser remitido un original a la entidad financiera. La
prrroga, por ningn motivo, deber exceder al plazo concedido por la autoridad que corresponda
para la ejecucin de la obra.
DE LA SUPERVISION.
OCTAVA.- EL CONTRATANTE, la LA ENTIDAD FINANCIERA y el FOVISSSTE tendrn la
facultad de verificar en todo tiempo el avance y la ejecucin de los trabajos conforme al programa,
esquema y lineamientos establecidos en la clusula segunda del presente contrato de
conformidad con el Esquema Para la Dictaminacin de Proyectos, Originacin de Crditos,
Supervisin en la Aplicacin de Recursos y Verificacin de Obra bajo el Esquema de Construccin
Individual en Terreno Propio establecido por FOVISSSTE .
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RESPONSABILIDADES DE EL CONTRATISTA
A) Cumplir con todos los reglamentos y disposiciones de carcter administrativo aplicables a los
trabajos de construccin objeto de este contrato, y cubrir, en su caso, las multas o sanciones que
las autoridades administrativas impongan por violacin a los reglamentos y/o disposiciones
citadas.
B) Cumplir con las obligaciones que la Ley del Seguro Social, INFONAVIT y Sistema de Ahorro para
el Retiro imponga a los patrones por cuanto a inscripcin y cuotas de los trabajadores y tcnicos
a su cargo, as como, en su carcter de patrn, dar cumplimiento a todas las obligaciones
derivadas de las relaciones de trabajo con el personal a su cargo, obligndose a sacar en paz a
EL CONTRATANTE.
C) Responder en forma absoluta por la capacidad, honorabilidad, honestidad y cuidado de los
b)
c)
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d)
e)
COMUNICACIONES
DCIMA
PRIMERA.EL
CONTRATISTA
se
obliga
a
comunicar
a
EL CONTRATANTE, FOVISSSTE y/o la entidad financiera, a la brevedad posible, todos los
aspectos relevantes que considere deben ser de su conocimiento, por estar relacionados con el
proyecto, la obra, el crdito otorgado por el FOVISSSTE o los servicios objeto de este contrato.
DESACUERDOS
DCIMA SEGUNDA.- En caso de que EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA no
pudieran llegar a un acuerdo en asuntos tcnicos o administrativos relacionados con los Proyectos
y/o planos objeto de este contrato, EL CONTRATISTA deber someterse a las instrucciones
que por escrito le d EL CONTRATANTE, con la autorizacin de la entidad financiera,
quedando EL CONTRATISTA libre de toda responsabilidad en lo que se refiere al punto de
desacuerdo.
TERMINACIN ANTICIPADA
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DCIMA QUINTA.- Las partes convienen en que el presente contrato podr ser rescindido
anticipadamente y al respecto, aceptan que dicha rescisin operar de pleno derecho y sin
necesidad de declaracin judicial, bastando para ello que se cumpla el procedimiento de la
clusula siguiente.
Las causas que pueden dar lugar a rescisin anticipada, son las que a continuacin se sealan:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Si EL CONTRATISTA cede la totalidad o parte de las obras objeto de este contrato; o cede
los derechos derivados del mismo, sin el consentimiento previo de EL CONTRATANTE, del
FOVISSSTE o de la entidad financiera.
8.
9.
19
PROCEDIMIENTO DE RESCISIN
DCIMA NOVENA.- Ambas partes sealan como sus domicilios, para toda clase de avisos,
comunicaciones, notificaciones y en general, para todo lo relacionado con el presente contrato,
los establecidos en el captulo de declaraciones del presente contrato.
20
JURISDICCIN Y CONTROVERSIAS
VIGSIMA.- Para resolver cualquier controversia que se suscite con motivo de la interpretacin,
cumplimiento o ejecucin de este contrato, las partes acuerdan que sean competentes los
tribunales del lugar donde se ubica el Inmueble donde se desarrollar la obra contratada
mediante el presente contrato, renunciando, por consecuencia, a la jurisdiccin de cualquier otro
tribunal, que por razn de sus domicilios presentes o futuros llegaren a corresponderles.
Ledo que fue el presente contrato por las partes y debidamente enteradas de su contenido y
alcance legal, lo firman de entera conformidad por triplicado, en la ciudad de
_______________________________, el da ___ de ____ del 201__.
EL CONTRATANTE
EL CONTRATISTA
_______________________
_____________________
21
1
Por este medio, quien suscribe ___________________________________________
manifiesto mi
conformidad para que la construccin de mi vivienda se lleve a cabo con los recursos del crdito
otorgados por el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los
2
Trabajadores, del cual result ganador en el sorteo 201___,
en la modalidad de Construccin
Individual en Terreno Propio. La ejecucin de la vivienda se llevar a cabo con la supervisin de la
3
entidad financiera __________________________
y la ejecucin de la obra la realizar
4
______________________________
Atentamente
5
_____________________________
6
Instrucciones de llenado
1) Nombre completo del acreditado
2) Ao del sorteo en que sali beneficiado
3) Razn social de la entidad financiera
4) Razn social de le empresa ejecutora o nombre completo en caso de ser persona fsica
5) Firma del derechohabiente
6) Nombre completo del derechohabiente
22
F OV I S S S T E
FGC-CRA
NO.SOLICITUD
NOMBRE
CDIGO POSTAL
ESTADO
MUNICIPIO
COLONIA
CALLE
NM EXT.
SUPER MZ
REA DE
CONSTRUCCIN
NM INT.
LOTE
SUPERFICIE DE
TERRENO
MANZANA
NO.
ESTACIONAMIENTOS
TIPOLOGA
COSTO PROYECTO EN PESOS
1
4
2
No. RECMARAS
No. BAOS
UNIFAMILIAR
Valor Terreno
NOTA: TODOS LOS CAMPOS SON REQUERIDOS PARA LA GENERACIN DE LAS CLAVES
23
II.-
III.-
IV.Cantidad que a esta fecha fue recibida en su totalidad y en diversas partidas por EL
CONTRATISTA, derivado del crdito otorgado por FOVISSSTE en favor de EL CONTRATANTE,
asciende a $_________________________.
V.Saldo pendiente de pago al CONTRATISTA $_____________, (este importe equivale al
10% (diez por ciento) del precio total pactado en el Contrato de Obra a Precio Alzado relacionado con
anterioridad).
EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA se renen con el objeto de hacer la entrega FSICA Y
FORMAL de la vivienda terminada al cien por ciento que fue construida en el terreno propiedad de
EL CONTRATANTE en trminos del Contrato de Obra a Precio Alzado suscrito entre las partes, de
conformidad con los siguientes trminos:
Primero.- Se procede a realizar un recorrido e inspeccin de la obra, habiendo verificado que la obra
se encuentra totalmente terminada y funcionando sus instalaciones (agua, drenaje, luz, gas, etc.) de
acuerdo con la finalidad y destino de la obra ejecutada, consistente en una vivienda, cuya ejecucin
se realiz segn las especificaciones tcnicas y del proyecto acordado por las partes en el Contrato
de Obra.
Segunda.- EL CONTRATISTA O CONSTRUCTOR manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que la
obra se ejecut conforme al Programa de Obra, Presupuesto, Especificaciones Tcnicas, Calidad y
que los bienes ocupados en la obra son nuevos y de la calidad acordada con EL CONTRATANTE.
Tercera.- EL CONTRATISTA en este acto hace entrega formal a EL CONTRATANTE, quien la
recibe a su entera satisfaccin, de la obra ejecutada y terminada al cien por ciento.
24
EL CONTRATISTA
__________________________
Nombre y Firma
EL CONTRATANTE
_____________________________
Nombre del contratante
y del representante legal, en su caso,
as como su Firma
25
_____________________________________
NOMBRE Y FIRMA DEL ACREDITADO
NOTA
Al entregar este formato deber acompaarse copia del ltimo estado de cuenta bancario donde se realizar el
depsito o transferencia
26
1
Por este medio, quien suscribe ___________________________________________
manifiesto mi
conformidad para que la construccin de mi vivienda se lleve a cabo con los recursos del crdito
otorgados por el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los
2
Trabajadores, del cual result ganador en el sorteo 201___,
en la modalidad de Construccin
Individual en Terreno Propio. La ejecucin de la vivienda se llevar a cabo en el esquema de
autoconstruccin con la supervisin de la entidad financiera
__________________________ y la
3
ejecucin de la obra la
4 realizar ______________________________
Asimismo, me comprometo a la exclusiva aplicacin de los recursos del crdito otorgados por el
Fondo para la construccin de mi vivienda y que ser concluida conforme al proyecto presentado.
Atentamente
5
_____________________________
6
Instrucciones de llenado
1) Nombre completo del acreditado
2) Ao del sorteo en que sali beneficiado
3) Razn social de la entidad financiera
4) Razn social de le empresa ejecutora o nombre completo en caso de ser persona fsica
5) Firma del derechohabiente
Nombre completo del derechohabiente
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