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Por qu Invertir en Ciudad de Mxico
Bienes Raices por Regin


En los ltimos aos el sector inmobiliario en la Ciudad de Mxico ha crecido de una forma extraordinaria por lo que invertir en
estos momentos es una oportunidad que no debes dejar pasar.

Invertir en bienes races en la Ciudad de Mxico es una opcin de inversin que consiste en comprar un inmueble tal como una
casa, departamento, local comercial o terreno, y luego venderlo o rentarlo. Cuando obtienes un inmueble en la Ciudad de Mxico
puedes esperar que su valor aumente.

Cules son las ventajas de invertir en bienes races en la Ciudad de Mxico

Es una inversin segura y de bajo riesgo, debido a que los precios por lo general se mantienen o presentan tendencias crecientes y
muy pocas veces se traducen en dficit.


Experiencia Oratio Ducere
Mexico

Servicios de consultora
Oratio Ducere es un grupo de consultara que ofrece asesoramiento completo y servicios de Transacciones
de bienes races en Mxico a los clientes de la firma a nivel nacional e internacional. Con personal
profesional de contratacin externa con experiencia en finanzas, contabilidad, planificacin estratgica,
leyes, Arquitectura, ingeniera y bienes races de lujo en Mxico. Oratio Ducere se especializa en
desarrollar soluciones innovadoras para Problemas inmobiliarios. Cuenta con un enfoque de equipo que
combina negocios financieros y habilidades de transacciones de subcontratacin, con el conocimiento del
mercado y experiencia de intermediacin, que permite a la empresa desarrollar estrategias sofisticadas
para todas las necesidades de sus clientes en cuanto a bienes races respecta.
Puntos Estratgicos
Planeacin estratgica.
Anlisis de hechos.
Estructuracin de transacciones e ingeniera financiera.
Gestin de transacciones, negociaciones e implementacin.
Valuacin de inmuebles individuales y de cartera.
Negociacin de licencias de paquetes gubernamentales

Representacin del propietario
Los propietarios son representados profesionalmente aprovechando la experiencia de Oratio Ducere con
otros servicios relacionados que sirven como punto de enfoque para la comunicacin y rendicin de
cuentas de todos los miembros del equipo en nombre de los grupos de clientes. En Oratio Ducere la
representacin de negocios permite la comercializacin y gestin con mayor complejidad y necesidades
de hoteles y propiedades empresariales e institucionales. Con extensa experiencia en transacciones en
nombre de los propietarios, los agentes de ventas de la compaa tambin demuestran sensibilidad y
cooperacin con la comunidad de corretaje:
Puntos Estratgicos
Planeacin estratgica.
Mercadotecnia y posicionamiento de la propiedad.
Arrendamiento.
Gestin de la propiedad y contabilidad.
Supervisin de obra.
Derechos de desarrollo.

Representacin de Inversin
Oratio Ducere ha construido una reputacin nacional como representante de inversionistas de gran
alcance y asesor de condominios resort de bienes races en Mxico. Solucin creativa de problemas y
estructuracin de transacciones, as como experiencia para la capacidad de anlisis ejemplifican la
fortaleza de la organizacin de la que se especializa en condominios de Mxico para su venta. El uso del
sistema de un nico "agente principal" quienes hace hincapi en la difusin sistemtica de informacin en
todas las regiones, los vendedores combinan sus propias habilidades convaliosa informacin de la
empresa como estudios de mercado, bases de datos internas y consultora en bienes races. Con una
diversa base de datos de clientes que va desde cadenas europeas de hoteles hasta las nuevas empresas
mexicanas, Oratio Ducere ayuda a los clientes a identificar y alinear las necesidades de bienes races en
Mxico con objetivos estratgicos, financieros y operativos que incluyen:
Puntos Estratgicos
Situacin actual y anlisis del plan de negocio inmobiliario en Mxico.
Analisis de mercado de Bienes y Raices e identificacin de alternativas.
Seleccin estrategica de sitios de Bienes Raices.
Permisos municipales de identificacin y negociacin de los bienes races en Mxico.
Infraestructura de la propiedad y analisis financiero del Condominio.
Transacciones de negociacin inmbiliaria.

Gestin de Bienes
La filosofa de gestin de la propiedad de Oratio Ducere es operar cada condominio o propiedad en
Mxico desde la perspectiva de su dueo, con una aguda conciencia de las metas y necesidades de los
propietarios de bienes races en Mxico. Bajo la direccin de profesionales dedicados de administracin de
propiedades, nos centramos en la prevencin del problema, antes que la resolucin del problema. Tal
filosofa ha hecho a Oratio Ducere distinguirse de la competencia de bienes races en Mxico que resulta
en la maximizacin del valor del activo y el aumento de los niveles de comodidad y servicio en el cliente.
Nuestros servicios incluyen el mantenimiento de edificios, administracin de alquileres, y capital, el
presupuesto de gestin de proveedores de funcionamiento, contabilidad de la propiedad inmobiliaria y
todos los formatos principales de reporte. Adems, Oratio Ducere ofrece el valor aadido de los bienes
inmuebles en Mxico con los siguientes servicios:
Puntos Estratgicos
Acuerdos Nacionales de compra con los principales contratistas calificados de bienes races y
proveedores.
Soporte en Arquitectura, ingeniera y construccin.
Inversin de gestin de riesgos centralizado en bienes races de Mxico.

Servicios de Resort
Oratio Ducere, proporciona servicios integrales a los propietarios e inversionistas a travs de su divisin
de Mxico Resort Marketing Services. El alcance mundial de Oratio Ducere Mexico cuenta con ms de
veinte aos de experiencia en Mxico tratando con destinos vacacionales y cuenta con gran experiencia en
la planificacin y anlisis. Oratio Ducere grupo lder en bienes races en Mxico se han centrado
exclusivamente en la industria de la hospitalidad. A travs de Resort Marketing Services, Oratio Ducere
asiste a sus clientes a alcanzar sus objetivos de inversin a travs de los siguientes servicios:


Puntos Estratgicos
Planificacin estratgica de los bienes races en Mxico.
Pre-adquisicin de diligencia debida.
Arrendamiento y adquisicin de propiedades de bienes races.
Marketing y anlisis del sitio en todo Mxico.
Anlisis financiero y estructuracin de transacciones.
Retroalimentacin de desarrollo de bienes races en Mxico.

Inversin de Hoteles En Mxico
proporciona servicios integrales a los propietarios inversionistas a travs de su divisin de Mxico Resort
Marketing Services. El alcance mundial de Oratio Ducere Mxico, cuenta con ms de 30 aos de
experiencia en Mxico tratando con destinos vacacionales y cuenta con gran experiencia en la
planificacin y anlisis. Oratio Ducere grupo lder en bienes races en Mxico se han centrado
exclusivamente en la industria de la hospitalidad. A travs de Resort Marketing Services, Oratio Ducere
asiste a sus clientes a alcanzar sus objetivos de inversin a travs de los siguientes servicios:
Puntos Estratgicos
Facilitar el acceso a la industria hospitalaria mas activa e internacional a compradores, propietarios y
las operaciones de bienes races en Mxico.
Identificar y asegurar la deuda favorable, el financiamiento inmobiliario y otros tipos de capital de
fuentes tradicionales.
Analisis financiero y cuestiones de funcionamiento, as como la determinacin de las necesidades
tcticas de condominios, propiedades, hoteles y empresas en Mexico.
Desarrollo y ejecucin de planes para el posicionamiento y valuacion de los activos del hotel,
carteras de bienes races y empresas de Mxico.
Proporcionar la gestin de activos de bienes races para aumentar el valor de los intereses de la
propiedad.

Coordinacin de Construccin
Te Ayudams planificacin, coordinacin y gestin de la construccin de bienes races para la mejor de
capital, mantenimiento y proyectos de construccin-inquilino de todos los tamaos y complejidad. trabaja
con planificacin, ingeniera, firmas de arquitectos y especialistas para evaluar programas de construccin
real de bienes y actividades, y proporcionar seguimiento financiero y administrativo en todas las fases del
proyecto. Las principales actividades de supervisin para la construccin de bienes races son los
siguientes:
Puntos Estratgicos
Organizacin del paquete de Licitacin.
Asistencia en la seleccin de consultores
Ingeniera de valor en curso.
Plan, revision de presupuesto y horario
Coordinacin y cumplimiento de la normativa.
Revision del estado de proyecto y la recomendacin de pago.
Pruebas de inspeccin y supervisin.
Coordinacin de documentacin del proyecto.





OpenHouse Golf Tournament Villa Golf
27-04-2011
En un entorno de plena camaradera, la tarde del pasado mircoles se llev a cabo el torneo Villa Golf en el campo que
lleva el mismo nombre, donde quince equipos participaron en uno de los eventos que forma parte de las actividades del
pre lanzamiento del conjunto habitacional de lujo Villa Golf Marina Vallarta en su primera etapa. El evento de promocin
sirvi para el lanzamiento de un concepto nuevo, de una experiencia fresca en marina Vallarta, la opcin de casas frente
al campo de golf con alberca privada en espacios bastante habitables.

Muestra de Arte Peninsula 2011
23-04-2011
Se llevo acabo la muestra de arte con mucho exito y se tuvo la exhivision durante una semana donde grandes artistas
mexicanos estuvieron exponiendo sus obras tales como: Philip Bragar, Gilberto Aceves Navarro, Phil Kelly (1950-2010),
Oscar Ratto, Carlos Gutirrez Angulo, Mariano Villalobos, Maribel Avils, Oscar Bachtold, Gilberto pea.

Copa de Polo "El Rey" Riviera maya
20-05-2010
El Rey es el primer campo de polo al aire libre en el Caribe mexicano, y se encuentra a slo 25 millas al sur de Cancn,
en Puerto Morelos. Se encuentra en medio de la selva y tan slo diez minutos de la playa. La temporada de polo es del
11 noviembre-30 junio, que es el mejor momento para combinarlo con unas fantsticas vacaciones en Cancn. El
pblico es bienvenido a venir a ver este juego rpido y emocionante, y es libre de ser un espectador si le gustara
experimentar un partido de polo o Torneo.

Copa de Polo Peninsula en Ameyalco
9-04-2010
Ameyalco fue el escenario perfecto para este evento, donde adems haba un gran ambiente a travs de la audiencia que
se reunieron para disfrutar de un deporte no tan sorprendente en nuestro pas, pero que slo requiere de una serie de
eventos poco ms para llegar a ser una prioridad, as como un nmero de atletas en eventos internacionales han ido
dejando una buena seal de profesionalismo.

Copa Mexico "Oratio Ducere Sailing Team"
20-05-2010
En el marco de las actividades del Bicentenario 2010 en Mxico, est preparando la primera regata de la Copa en la
Riviera Nayarit, un evento que traer a atletas nacionales e internacionales as como en las actividades de vela diferentes.
Cuando Oratio Ducere Sailing Team particip ocupando uno de los primeros sitios de este evento para mantener en alto
el nombre de Mxico.

Art Show "el Negro es un Color"
04-03-2010
Pennsula de Santa Fe, abre las puertas de su sala de exposicin, con una exposicin de arte llamado "Negro es un
color", que mostraron diferentes obras de arte contemporneo de diferentes campos como la pintura, escultura, dibujo,
fotografa y mucho ms. Esta es otra razn, donde Oratio Ducere y la Pennsula de grupo muestra el arte y la elegancia
de sus proyectos.

Premier del Film "Mi Ultimo Dia"
07-01-2010
El 7 de enero a las 12 horas (hora de Nayarit) se llev a cabo el estreno nacional de la pelcula "Mi ltimo da"en el cine
de san pancho centro cultural en la Riviera Nayarit. A este evento asistieron el gobernador de Nayarit, Ney Gonzlez y el
director de cine conocido originario de Nayarit, Sergio Tovar Velarde

Concierto de Ao nuevo 2010
31-12-2009
Oratio Ducere ofrece gran concierto de Ao Nuevo, que se destac la soprano Alma Roco Jimnez, junto con la orquesta
de la Riviera Nayarit. Una noche llena de alegra, que iluminan el cielo a medianoche, revelando la espectacular belleza
natural que ofrece San Pancho. Los invitados quedaron fascinados por la grourmet gran comida y espectculo musical.

Peninsula Mazatlan Art Show
23-12-2009
23 de diciembre 2009 fue la apertura de la temporada cultural en la Pennsula de Mazatln. Obras de Glen Rogers y Yuri
Zatarain se muestran en una animada velada de jazz y hors d'oeuvres acercar el arte nacional e internacional para el
disfrute de la sociedad de Mazatln.

Grand Opening Hotel Celest
19 -12-2009
Casi un ao despus de la inauguracin del Centro Cultural de San Pancho, el Hotel Celeste tambin abri oficialmente
sus puertas. La ceremonia de inauguracin tuvo lugar el 19 de diciembre que marca un nuevo estndar para los hoteles
en la Riviera Nayarit. Con este Centro Cultural, la comunidad de San Pancho tiene como objetivo dar prioridad a las artes
y la cultura. Una de sus iniciativas fue la apertura de 19 de diciembre una exposicin de obras de plstico por 12 artistas
cubanos. El pblico pudo apreciar los esfuerzos de 12 das de estos artistas gracias a la Fundacin San Juan.

Peninsula Vallarta Fest
20-05-2010
Oratio Ducere acogi el invierno Cocktail Party 2009 el 18 de diciembre. La presentacin de las tendencias reales de
bienes y proyectos de desarrollo para el ao 2010 fue uno de los aspectos ms destacados de este prestigioso evento,
que tuvo lugar en el saln y la piscina y se complet con servicio de catering gourmet por Thierry Blouet.

Seminario Softec
09-12-2009
Discutir el futuro de los bienes races en Mxico, el Seminario Softec fue informativo y abrir los ojos. Gene Towle, Socio
Director de Softec, que ha sido el anlisis de bienes races y tendencias financieras en el pas por ms de 20 aos, dijo
en el seminario que el cruce de la industria puede avanzar en su recuperacin de uno a tres aos dependiendo de la
participacin de los gobierno y el sector financiero en 2010.

Festival de Cine de Vallarta
03-12-2009
La segunda noche de gala del festival se celebr el 3 de diciembre en el vestbulo de la Pennsula Vallarta. Cinemark
presenta el estreno de la pelcula "The Imaginarium of Doctor Parnassus", la ltima pelcula protagonizada por Heath
Ledger, a las 6:00 pm. Despus de la primera, Oratio Ducere se le dio una presentacin exclusiva de la pelcula y una
fiesta grande en la Pennsula Vallarta seguido.

2da. Edicin del abierto Tapatio
28-11-2009
Oratio Ducere patrocinado el segundo Torneo de Polo en Guadalajara que estaba lleno de accin y personalidades de la
sociedad local. La sede del torneo fueron en Tesistn Polo Club, ubicado en el cruce de caminos y Colotln, en Tesistn
Tesistn, Zapopan, Jalisco.

Mazatln en Seattle
29-10-2009
El Departamento de Turismo y Desarrollo del Estado de Sinaloa, Mxico fue anfitrin de "Viva Mazatln el 29 de octubre
en el Grand Hotel Hyatt Seattle. Entre los temas calientes del evento fue la actual recesin y la forma en que ha afectado
a la economa mexicana. Tambin se destac que miles de ciudadanos estadounidenses han elegido a Mxico como una
manera de estirar sus ingresos de jubilacin.

Sky Residences Grand Opening
22-11-2009
Sky Residences puso en marcha la primera torre del cielo complejo de condominios, que empezar en la zona con una
inversin total de 600 millones de pesos. Sin lugar a dudas la mayor atraccin de esta apertura fue el hecho de que los
apartamentos ya estaban siendo entregados a sus propietarios, que fueron poco a poco comienzan a poblar el
desarrollo de mega. En el momento de la apertura, la primera torre fue vendida en su totalidad con sus 84 apartamentos
y ticos de lujo.

Mazatln Cocktail Beach Party
01-08-2009
Fin de semana de la moda en la pennsula de Mazatln ofreci una presentacin de coches deportivos Porsche 2009 y un
cctel Beach. Este evento fue organizado por Hoteles Riu, GoMazatlan, Porsche, Pennsula Resort & Residences y Oratio
Ducere.

Copa de Polo Oratio Ducere
21-03-2009
Durante la Tercera Copa del Rey a los participantes vivieron la pasin del polo en el corazn de la Riviera Maya. La
competencia que reuni a las figuras nacionales ms importantes del polo, se llev a cabo durante dos fines de semana
(09 de mayo, 10, 15 y 16) en los campos de Polo Country Club El Rey encuentra a 11 km al oeste de Puerto Morelos.

Copa Oratio Ducere
21-03-2009
COSTA CAREYES en la costa mexicana del Pacfico fue el escenario perfecto para una semana de polo, el entretenimiento,
la socializacin y la moda. El deporte de los reyes se ha practicado en Careyes desde hace diez aos y se est
convirtiendo ms y ms popular. La Copa fue inaugurado en los primeros das de abril, con 8 equipos, diez das de un
clima excelente y gran ambiente.

Open House Los Veneros
21-03-2009
El equinoccio de la primavera de 2009 se recibi en la Riviera Nayarit con un evento de gran apertura. La primera etapa
del lujoso y exclusivo Residencial Beach Hotel y Club de Los Veneros en Punta Mita se inaugur oficialmente. El evento
fue organizado por los inversionistas y desarrolladores "Ouest" del grupo y el grupo "Icono", ambos representados por
Miguel ngel Lemus. La celebracin incluy un espectacular brunch con el Mariachi Tequila, diversos talentos y la
distinguida presencia del gobernador de Nayarit Ney Gonzlez y su familia, entre otros invitados VIP.