TEORA GENERAL DE LOS CONTRATOS

I. CONCEPTO:
A. Legal:
Artculo 1438: contrato o convencin es una acto por el cual una parte se obliga para con
otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
B. Doctrinal:
Convencin generadora de obligaciones (convencin: acto urdico bilateral ! acto urdico:
es la mani"estacin de la voluntad encaminada a crear modi"icar o e#tinguir derechos $
obligaciones%.
&n chile el contrato solo crea obligaciones.
II. REQUISITOS Y ELEENTOS:
A. Re!"i#ito#:
'on los mismos (ue los del acto urdico: )e(uisitos de e#istencia $ de valide* del artculo
144+.
Artculo 144+: ,ara (ue una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad
es necesario (ue sea legalmente capa*, (ue consienta en dicho acto o declaracin $ su
consentimiento no adole*ca de vicio, (ue recaiga sobre un obeto lcito, (ue tenga una
causa lcita.
-a capacidad de una persona consiste en poderse obligar por si misma $ sin el ministerio o
la autori*acin de otra.
&ntonces este artculo e#ige:
1. Capacidad
.. /oluntad ! voluntad e#enta de vicios (ue en un contrato bilateral se denomina
consentimiento.
3. 0beto ! obeto licito
4. Causa ! causa licita
+. -a doctrina agrega las "ormalidades $ las solemnidades.
B. Ele$ento#:
1. de la esencia
.. de la naturale*a
3. accidentales
Artculo 1444: 'e distinguen en cada contrato las cosas (ue son de su esencia, las (ue son
de su naturale*a $ las puramente accidentales. 'on de la esencia de un contrato a(uellas
cosas sin las cuales o no produce e"ecto alguno, o degenera en otro contrato di"erente1 son
de la naturale*a de un contrato las (ue no siendo esenciales en 2l, se entienden pertenecerle,
sin necesidad de una cl3usula especial1 $ son accidentales a un contrato a(uellas (ue ni
esencial ni naturalmente le pertenecen, $ (ue se le agregan por medio de cl3usulas
especiales.
III. CLASI%ICACI&N:
A. Recogi'a# en el C('igo Ci)il:
*. Seg+n c"anta# ,arte# #e o-ligan:
a% contratos unilaterales.
b% contratos bilaterales.
Artculo 1434: &l contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra (ue
no contrae obligacin alguna1 $ bilateral, cuando las partes contratantes se obligan
recprocamente.
5a$ (ue distinguir esta clasi"icacin de los contratos bilaterales $ unilaterales, cu$o criterio
son las partes (ue resultan obligadas con la clasi"icacin de acto urdico bilateral o
unilateral cu$o criterio de distincin son las voluntades (ue se re(uieren para "ormar dicho
acto (acto urdico: es la mani"estacin de voluntad encaminada a crear, modi"icar o
e#tinguir derechos $ obligaciones%.
'ubclasi"icacin doctrinal de los contratos bilaterales:
a% Contratos sinalagm3ticos per"ectos: &s el contrato bilateral por e#celencia. 'on per"ectos
por(ue nacen como bilaterales, en t2rminos (ue las obligaciones (ue ellos generan son
obligaciones interdependientes.
b% Contratos sinalagm3ticos imper"ectos: 'on a(uellos (ue para e"ectos del Cdigo son
unilaterales por(ue generan obligaciones para una de las partes, sin embargo tienen la
particularidad de (ue durante la eecucin del contrato pueden surgir obligaciones para la
parte (ue no estaba obligada. 'on obligaciones accesorias a la obligacin principal1 es decir
no ha$ obligaciones interdependientes.
c% contratos plurilaterales o multilaterales: es a(uel en (ue ha$ tres o m3s partes
en"rentadas. 'e di"erencian de los contratos bilaterales propiamente tales en (ue en los
contratos bilaterales las partes tienen intereses contrapuestos, en cambio en estos las partes
tienen intereses m3s bien comunes. &emplos: contratos de sociedad.
6mportancia de esta clasi"icacin:
1. -a condicin resolutoria t3cita solo opera en los contratos bilaterales. (art. 1484%.
.. -a purga de la mora o la e#cepcin de contrato no cumplido se aplica solo en los
contratos bilaterales
3. &l problema del riesgo de la cosa se presenta solo en los contratos bilaterales (el riesgo
de la cosa es la suerte (ue corre la obligacin correlativa una ve* (ue se e#tingui la otra
obligacin producto de la p2rdida de la cosa debida.%
.. Seg+n la "tili'a' 'e la# ,arte#:
Artculo 1447: el contrato es gratuito o de bene"icencia cuando solo tiene por obeto la
utilidad de una de las partes, su"riendo la otra el gravamen1 $ oneroso, cuando tiene por
obeto la utilidad de ambos contratantes, grav3ndose cada uno en bene"icio del otro.
&sta clasi"icacin suele identi"icarse con la de los contratos bilaterales o unilaterales $a (ue
se tiende a pensar (ue los contratos bilaterales son onerosos $ los unilaterales gratuitos. 'i
bien esta es la regla general, no siempre es as.
&emplo de contrato bilateral $ gratuito: mandato cuando no ha$ remuneracin para el
mandatario
&emplo de contrato unilateral $ oneroso: donacin con cargas.
6mportancia de esta clasi"icacin:
1. 8e acuerdo al tipo de contrato se determinar3n las consecuencias de la accin pauliana o
revocatoria. &sta accin tiene por obeto (ue se rescinda un contrato celebrado en "raude a
sus acreedores1 $ si el contrato es a ttulo oneroso el acreedor deber3 probar (ue tanto el
deudor como el tercero ad(uirente estaban de mala "e. &n cambio, si el contrato es a ttulo
gratuito solo es necesario probar la mala "e del deudor $ el preuicio a los acreedores.
'ubclasi"icacin de los contratos onerosos:
a% contratos conmutativos
b% contratos aleatorios.
Artculo 1441: el contrato oneroso es conmutativo cuando cada una de las partes se obliga a
dar o hacer una cosa (ue se mira como e(uivalente a lo (ue la otra parte debe dar o hacer a
su ve*, $ si el e(uivalente consiste en una contingencia de ganancia o perdida, se llama
aleatorio.
6mportancia de esta clasi"icacin:
1. &n los contratos conmutativos las partes est3n en condiciones de prever el resultado
econmico del contrato. 8e esta "orma, solo los contratos conmutativos pueden rescindirse
por lesin enorme.
.. -a teora de la imprevisin no tiene aplicacin en los contratos aleatorios.
Artculo 1884: el vendedor su"re lesin enorme cuando el precio (ue recibe es in"erior a la
mitad del usto precio de la cosa (ue vende, $ el comprador a su ve* su"re lesin enorme
cuando el usto precio de la cosa (ue compra es in"erior a la mitad del precio (ue paga por
ella.
/. Seg+n #i #"-#i#ten ,or #0 $i#$o#:
a% contratos principales
b% contratos accesorios
Artculo 144.: &l contrato es principal cuando subsiste por si mismo sin necesidad de otra
convencin, $ accesorio, cuando tiene por obeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin principal, de manera (ue no pueda subsistir sin ella.
6mportancia de esta clasi"icacin:
1. los contratos accesorios se e#tinguen unto con la obligacin principal (lo accesorio sigue
la suerte de lo principal%
.. la doctrina agrega un tercer contrato dentro de esta clasi"icacin los (ue denomina:
contratos dependientes: son contratos (ue no subsisten por si mismos, pero no tienen por
obeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal.
&emplo: convenciones o capitulaciones matrimoniales.
1. Seg+n la 2or$a 'e ,er2eccionar#e:
a% contratos reales:
b% contratos consensuales:
c% contratos solemnes
Artculo 1443: el contrato es real cuando para (ue sea per"ecto es necesaria la tradicin de
la cosa a (ue se re"iere1 es solemne cuando est3 sueto a la observancia de ciertas
"ormalidades especiales, de manera (ue sin ellas no produce ning9n e"ecto civil $ es
consensual cuando se per"ecciona con el solo consentimiento.
6mportancia de esta clasi"icacin:
,or regla general, los contratos son consensuales. Ahora, todos los contratos re(uieren
consentimiento.
'i el contrato solemne no tiene las solemnidades re(ueridas por la le$ ser3 ine#istente.
B. No recogi'a# en el C('igo Ci)il:
6mportancia pr3ctica de estas clasi"icaciones doctrinales:
,resentan el problema de determinar cual es el r2gimen supletorio de a(uello (ue las partes
no previeron $ tambi2n poder dilucidar si dicho contrato est3 siendo utili*ado para eludir
limitaciones o prohibiciones impuestas a un contrato tpico.
*. Contrato# no$ina'o# e inno$ina'o#:
a% contratos nominados: 'on los (ue tienen un r2gimen urdico previsto $ regulado en la
le$ (tienen un nombre $ un tipo legal%.
b% contratos innominados: &s el (ue aun(ue tendiendo nombre $ dotado de una identidad en
el tr3"ico urdico carece de una disciplina urdica propia. Aparecen en la pr3ctica urdica
diaria, $ alcan*an sus e"ectos gracias a la costumbre $ a la urisprudencia
&emplo: :no; ho;, <oint venture, contrato de "ran(uicia.
i% contratos atpicos puros: son a(uellos totalmente atpicos, es decir absolutamente
nuevos.
ii% contratos atpicos mi#tos: se "orman de la me*cla de dos o m3s contratos tpicos.
(me*clan prestaciones de distintos contratos tpicos%
iii% contrato tpico con cl3usula atpica son a(uellos (ue no permiten prescindir de la
regulacin del tipo contractual, sino (ue determinan 9nicamente una desviacin de las
reglas de la prestacin accesoria contemplada en ella.
)egulacin del contrato atpico o innominado:
'e aplica la le# privata del contrato, salvo (ue e#istan disposiciones imperativas en la le$
(ue se impongan a la voluntad de las partes.
&n lo no previsto ha$ una tipicidad social, es decir se aplican los usos $ costumbres. A "alta
de todo lo anterior deber3 recurrirse a la analoga, de esta manera se a"irma (ue debe
aplicarse el r2gimen del contrato m3s a"n, lo (ue ser3 determinado en de"initiva por la
Corte 'uprema. ,or 9ltimo est3 la e(uidad $ la buena "e.
.. Contrato# 'e e3ec"ci(n in#tant4nea5 'e e3ec"ci(n 'i2eri'a 6 'e tracto #"ce#i)o:
a% Contratos de eecucin instant3nea: 'on a(uellos contratos en los cuales las obligaciones
se hacen e#igibles apenas se celebra $ per"ecciona el contrato.
b% Contratos de eecucin di"erida: 'on a(uellos en (ue una o m3s de las obligaciones se
e#tiende en el tiempo dentro de un determinado pla*o. &emplo: contrato de con"eccin de
obra.
c% Contratos de tracto sucesivo: 'on a(uellos en los cuales las obligaciones se van
generando, haciendo e#igibles $ cumpliendo en "orma escalonada en el tiempo (va
desarrollando etapas en su cumplimiento%.
6mportancia de esta clasi"icacin:
&sta clasi"icacin cobra importancia a la hora de aplicar la nulidad o resolucin por
incumplimiento del contrato, $a (ue lo general es (ue estas instituciones act9en con e"ecto
retroactivo1 sin embargo en el contrato de tracto sucesivo la resolucin no opera
retroactivamente sino (ue el contrato termina.
'e entiende (ue la teora de la imprevisin se aplica a los contratos de tracto sucesivos $
tambi2n podra aplicarse a los contratos de eecucin di"erida1 pero nunca a los contratos de
eecucin instant3nea.
/. Contrato# in'i)i'"ale# 6 colecti)o#:
a% Contrato individual: &s a(uel (ue obliga solamente a las partes (ue participaron en el
contrato. 'e re(uiere el consentimiento de todas $ cada una de las partes (ue resultan
obligadas.
b% Contratos colectivos: 'on a(uellos (ue pueden obligar a las partes (ue no concurrieron a
la celebracin. &emplo: convenio udicial en caso de (uiebra, acuerdos de la asamblea de
los propietarios de los edi"icios.
1. Contrato# 'e li-re 'i#c"#i(n 6 'e a'7e#i(n:
a% Contratos de libre discusin: 'on a(uellos (ue ocupan todos los supuestos (ue derivan de
la autonoma de la voluntad
b% Contratos de adhesin: 'on a(uellos en (ue una de las partes determina las cl3usulas del
contrato sin (ue la contraparte pueda modi"icarlas pudiendo solo aceptar o recha*ar el
contrato.
6mportancia de esta clasi"icacin:
-os contratos de adhesin est3n regulados en la -,C, $ aun(ue no puede eercerse la
libertad contractual en un 177= se permite por ra*ones de economa $ por(ue "inalmente
e#iste la libertad de suscribirlos o no. Ahora para evitar inusticias la le$ prohbe las
cl3usulas abusivas
8. Contrato# ,re,aratorio# 6 'e2initi)o#:
a% Contratos preparatorios: &s a(uel en (ue las partes pactan un contrato "uturo sea (ue se
obliguen a celebrar un contrato "uturo en su totalidad o pactan determinadas estipulaciones
de un contrato "uturo. &l CC solo regula el contrato de promesa.
b% Contrato de"initivo: &s a(uel (ue tiene autonoma $ no mira a la celebracin de otro
contrato.
CATEGORAS CONTRACTUALES.
I. Contrato# 'irigi'o#:
'on a(uellos contratos en (ue la reglamentacin legal es de car3cter imperativo sin (ue las
partes puedan modi"icar las cl3usulas del contrato (ue celebran (la autonoma de la
voluntad esta dirigida por el legislador%.
&emplos: contrato de trabao, contrato de 6sapre etc.
II. Contrato# le6e#:
&s una "igura mi#ta entre un contrato $ una le$ (ue mani"iesta el consentimiento del
&stado. 'u obetivo es dar ma$or seguridad al particular con el (ue se contrata $a (ue para
modi"icar este contrato se re(uiere de otra le$. &emplo 8- >77 sobre inversin e#tranera,
8?-. de bene"icios tributarios para la vivienda.
III. Contrato# 2or9o#o#:
'on a(uellos contratos (ue el legislador manda a celebrar o da por celebrado.
i% C? ortodo#o o propiamente tal: es a(uel (ue el legislador manda a celebrar, pero
no determina los t2rminos del mismo, deando a su ve* la opcin al particular de con (uien
celebrar el dicho contrato. &emplo contratos de A?,.
ii% C? heterodo#os es a(uel (ue el legislador da por celebrado determinando los
t2rminos del contrato sin tener en cuenta la libertad de las partes. &emplo: "ian*a por
responsabilidad subsidiaria.
I:. Contrato# ti,o#:
'on a(uellos (ue predisponen el contenido de un contrato (ue se celebrar3 en el "uturo
masivamente. 'on contratos preparatorios $ tambi2n se les llama @condiciones generales de
contratacinA. 'on por eemplo los contratos (ue un empresario celebra con su proveedor.
&l obetivo de estos contratos es simpli"icar la contratacin $ el tr3"ico urdico.
:. S"-contrato#:
&s un contrato derivado $ dependiente de otro contrato previo de la misma naturale*a.
&emplo subcontrato de arrendamiento, submandato.
:I. A"tocontrato:
&s un acto urdico en (ue una persona celebra consigo misma, sin (ue sea menester la
concurrencia de otra, $ en el cual, ella act9a a la ve* sea como parte directa $ como
representante de la otra1 sea como representante de ambas partes1 sea como titular de dos
patrimonios o de dos "racciones de un mismo patrimonio sometidos a regmenes di"erentes.
Bno no puede obligarse consigo mismo, de hecho e#iste el modo de e#tinguir con"usin. &l
auto contrato esconde a su ve* el problema del potencial con"licto de inter2s.
-a doctrina discute si realmente constitu$e un contrato. 'eg9n Alessandri es un acto
urdico unilateral. &n cambio claro solar sostiene (ue la persona se desdobla en dos
intereses distintos, constitu$endo "inalmente dos partes.
INTERPRETACI&N DE LOS CONTRATOS:
6nterpretar un contrato implica establecer el verdadero sentido $ alcance de los derechos $
obligaciones del mismo.
I. ;to'o# 'e inter,retaci(n:
5a$ dos grandes escuelas de interpretacin del contrato:
*. E#c"ela 2rance#a: <teor0a #"-3eti)a=
,ara 2sta lo "undamental es esclarecer la verdadera $ real voluntad de las partes (intencin
de los contratantes%, en consecuencia privilegia la e(uidad.
.. E#c"ela ale$ana: <teor0a o-3eti)a=
Cusca interpretar el contrato en "uncin de la voluntad (ue emana del contrato: lo
ostensible para la sociedad por lo tanto privilegia la certe*a urdica. &l peligro es (ue se le
entrega al ue* un poder amplio (ue lo puede llevar a independi*arse de las partes al
momento de interpretar el contrato.
-a escuela a la (ue se adhiere nuestro Cdigo Civil a es la &scuela "rancesa, sin embargo
no en un e#tremo total.
-a norma "undamental esta establecido en el artculo 1+>7: Conocida claramente la
intencin de los contratantes, debe estarse a ella m3s (ue a lo literal de las palabras.
'e debe entender la voluntad como la entendera un hombre medio, ra*onable $ prudente.
&l ue* no puede desnaturali*ar el contrato sino (ue debe seguir el criterio del hombre
medio.
,or otra parte, e#isten elementos de la &scuela alemana lo (ue se ve re"leado en el artculo
1+4> el cual incorpora a la le$, la costumbre $ a las cosas (ue emanan de la naturale*a de la
obligacin. Artculo 1+4>: los contratos deben eecutarse de buena "e, por consiguiente
obligan no solo a lo (ue en ellos se e#presa sino a todas las cosas (ue emanan precisamente
de la naturale*a de la obligacin (ue por la le$ o la costumbre pertenecen a ella.
II. Regla# 'e inter,retaci(n:
Princi,io general:
Artculo 1+>7 ('e debe buscar la intencin de los contratantes%:
A. Regla# !"e a,"ntan a inter,retar el contrato en )irt"' 'e ele$ento# intr0n#eco#:
1. &lemento lgico: apunta a la coherencia dentro las cl3usulas del contrato.
Artculo 1+>4 inciso 1D: -as cl3usulas de un contrato se interpretar3n unas por otras
d3ndose a cada una el sentido (ue meor convenga al contrato en su totalidad.
.. )egla de la utilidad de la cl3usula (e"ecto%:
Artculo 1+>.: &l sentido en (ue una cl3usula puede producir alg9n e"ecto deber3 pre"erirse
a a(uel (ue no ser3 capa* de producir e"ecto alguno.
3. Eaturale*a del contrato:
Artculo 1+>3: &n a(uellos casos en (ue no apareciere voluntad contraria deber3 estarse a la
interpretacin (ue meor cuadre con la naturale*a del contrato.
&emplo si muere el bene"iciario de un contrato gratuito se entiende (ue es un contrato
intuito persona.
B. Regla# !"e a,"ntan a inter,retar el contrato en )irt"' 'e ele$ento# e>tr0n#eco#:
'e interpretan los elementos e#ternos del contrato a la lu* de la intencin de las partes.

1. Fateria del contrato:
Art 1+>1: ,or generales (ue sean los t2rminos del contrato solo se aplicar3n a la materia
sobre (ue se ha contratado.
&sto tiene coherencia con el e"ecto relativo de los contratos.
.. Casos en (ue se dan eemplos:
Artculo 1+>+: Cuando en un contrato se ha e#presado un caso para e#plicar la obligacin,
no se entender3 por solo eso haberse (uerido restringir la convencin a este caso,
e#clu$endo los otros a los (ue naturalmente se e#tiendan.
3. &lementos sistem3tico:
Artculo 1+>4 i .: o podr3n tambi2n interpretarse por la aplicacin pr3ctica (ue ha$an
hecho de ellas ambas partes, o una de las partes con aprobacin de la otra.
4. /arios contratos sobre la misma materia:
Artculo 1+>4 i 3: o podr3n tambi2n interpretarse por las de otro contrato entre las mismas
partes $ sobre la misma materia.
C. Nor$a# #"-#i'iaria#:
1. Artculo 1+>3: -as cl3usulas de uso com9n se presumen aun(ue no se e#presen.
-as cl3usulas de uso com9n son a(uellas (ue por la costumbre se inclu$en este tipo de
contrato, sin embargo la urisprudencia entiende esto de "orma restringida $ identi"ica estas
cl3usulas con los elementos de la naturale*a del contrato.
.G )eglas ambiguas a "avor del deudor:
Artculo 1+>>: Eo pudiendo aplicarse ninguna de las reglas precedentes de interpretacin se
interpretar3n las cl3usulas ambiguas a "avor del deudor. ,ero las cl3usulas ambiguas (ue
ha$an sido e#tendidas o dictadas por una de las partes sea acreedora o deudora se
interpretar3n contra ella siempre (ue la ambigHedad provenga de la "alta de una e#plicacin
(ue ha$a debido darse por ella.
III. Inter,retaci(n 3"'icial 'el contrato.
-a interpretacin del contrato puede ser e"ectuada por los ueces del "ondo $ por la Corte
'uprema cuando act9a como tribunal de casacin, recurso (ue slo puede acogerse por la
Corte 'uprema si los ueces del "ondo han reconocido la e#istencia del contrato, pero le
niegan sus e"ectos propios o si a prete#to de interpretar el contrato lo desnaturali*an. -a
casacin en el "ondo ser3 aplicable entonces no por la in"raccin a la le$ del contrato, sino
espec"icamente al artculo 1+4+ CC.
-pe* 'anta Fara dice (ue tambi2n se puede casar en el "ondo cuando se ha interpretado
un contrato con in"raccin a las le$es reguladoras de la prueba (artculos 1+>7 $ siguientes%.
5a$ (ue recordar (ue la interpretacin de un contrato es materia de hecho, pero la
cali"icacin urdica del mismo es de derecho: por lo mismo, el ue* no puede modi"icar el
contrato ni alterar sus e"ectos: slo puede interpretar las cl3usulas oscuras o dudosas.