15/6/2014 Digesto de Ordenanzas, Decretos y Resoluciones Gobierno Municipal

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Digesto de Decretos, Resoluciones y Ordenanzas
ORDENANZA N 7959
Ttulo: Creacin del Registro Municipal para la Preservacin del Patrimonio Arquitectnico y Urbano del Partido de Baha Blanca.
Tema:
Expediente H.C.D.: HCD-66/93.
Expediente M.B.B.: 422-9226/92.
Fecha de Sancin: 6 de mayo de 1994.
Fecha de Promulgacin:
Decreto de Promulgacin N
Derogada por la Ordenanza:
Modificada por la Ordenanza:
ORDENANZA
Artculo 1 Crese el Registro Municipal para la Preservacin del Patrimonio Arquitectnico y Urbano del Partido de Baha Blanca, al que se
incorporan los ciento sesenta y cinco (165) inmuebles, veintisiete (27) muebles y trece (13) reas descriptas en lista adjunta, los que son
declarados integrando el Patrimonio Arquitectnico y Urbano.
Oportunamente se consignar el alcance de la restriccin al dominio a aplicar: prohibicin de demolicin, reconstruccin, modificacin,
prohibicin de colocacin de anuncios, carteles, etc.
Artculo 2 Admtese la incorporacin de nuevas obras, previo anlisis de la Comisin de Preservacin del Patrimonio.
Artculo 3 La declaracin prevista en el artculo 4 de la Ordenanza n ##3929 deber notificarse dentro de los sesenta (60) das de efectuada a
los titulares de dominio y/o poseedores a ttulo de dueo. El D. Ejecutivo, una vez cumplimentada vlidamente la diligencia indicada
precedentemente, podr :
a) Iniciar formalmente una etapa conciliatoria con el objeto de arribar a un acuerdo con el propietario y/o poseedor del bien declarado como
inmueble a preservar, con el fin de determinar la indemnizacin que les corresponda en cuanto a la restriccin del dominio (prohibicin de
demolicin, reforma, reconstruccin o modificacin de los inmuebles). Este proceso conciliatorio resultar obligatorio para el D.Ejecutivo,
debiendo notificar los alcances del mismo al H.Concejo Deliberante.
b) Tambin podr acordarse el ejercicio de un derecho de preferencia a favor del municipio por el que ste, una vez notificado formalmente de
una propuesta de venta, podr ejercer aquel en igualdad de condiciones en trminos aprobados por el H.Concejo Deliberante y dentro de un
plazo de ciento veinte (120) das para adquirir el bien.
c) El D.Ejecutivo podr acordar su intervencin en el caso de restauraciones en el inmueble con el objeto de preservar el bien ya incorporado al
Registro Municipal.
Artculo 4 El D.Ejecutivo, con el fin de incentivar la preservacin de los bienes indicados en el artculo 1, podr deducir el valor de las mejoras
necesarias con relacin a los valores a determinar para la tasa por Alumbrado, Limpieza y Conservacin de la Va Pblica, otorgar
compensaciones urbansticas y exenciones totales o parciales, cuando se cumplan los objetivos previstos en la ordenanza n ##3929 y la
presente.
Artculo 5 Los propietarios, poseedores a ttulo de dueo y tenedores, que carecieran de recursos, podrn gestionar ante el D.Ejecutivo
subsidios orientados a la adquisicin de materiales para el mantenimiento de obras declaradas integrando el patrimonio arquitectnico y
urbanstico de la ciudad.
Artculo 6 El D.Ejecutivo podr restringir la colocacin de carteles o anuncios que afecten los inmuebles inscriptos en el artculo 1 y, en caso
de violacin, deber intervenir el Tribunal de Faltas, quin graduar la pena conforme lo determina el decreto-ley 8751/77.
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de violacin, deber intervenir el Tribunal de Faltas, quin graduar la pena conforme lo determina el decreto-ley 8751/77.
Artculo 7 Crese un Comit Ejecutivo, en el marco de la Ordenanza n ##3929, constituido por los Seores Secretarios de Obras y Servicios
Pblicos, Subsecretario de Cultura, Director de Ordenamiento Urbano y Planificacin de la Municipalidad de Baha Blanca, quienes sometern a
dictamen la Comisin Asesora Permanente AdHonorem para la Preservacin del Patrimonio Arquitectnico, Urbanstico e Histrico. Los
convenios a celebrar con los propietarios de los inmuebles incorporados al Registro creado por el artculo 1 de la presente. El citado dictamen
deber emitirse bajo pena de nulidad y con carcter previo a su remisin al H.Concejo Deliberante.
Artculo 8 Facltese al D. Ejecutivo a instrumentar los mecanismos presupuestarios pertinentes para dar cumplimiento a la presente, debiendo
prever en los prximos presupuestos las respectivas partidas.
Artculo 9 De forma.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, A LOS SEIS DIAS DEL MES DE
MAYO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO.
PROYECTO DE ORDENANZA
Que ha concluido el trabajo "Inventario del Patrimonio Arquitectnico y Urbano del Partido de Baha Blanca" ; cuyo director, arq. Zingoni, fue
contratado para tal fin por este Municipio ;
Que dicho trabajo comprende un conjunto de reas, inmuebles y muebles pertenecientes al patrimonio cultural de la ciudad y CONSIDERANDO :
Que el inventario fue revisado y consensuado con las oficinas tcnicas municipales y con la Comisin Asesora para la Preservacin del
Patrimonio Histrico-Arquitectnico del Partido de Baha Blanca,
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE sanciona con fuerza de ORDENANZA
Artculo 1) Declrese Patrimonio Arquitectnico y Urbano del Partido de Baha Blanca a los cientosesenta y cinco (165) inmuebles, ventisiete
(27) muebles y trece (13) reas descriptas en lista adjunta y que integran el trabajo de tres tomos elaborados por el arq. Jos Mara Zingoni.
Artculo 2) Admtase la incorporacin de nuevas obras, previo anlisis de la Comisin de Preservacin del Patrimonio.
Artculo 3) Facltase al departamento Ejecutivo a gestionar, a travs del decreto reglamentario correspondiente, la sustanciacin de convenios
con los propietarios de los inmuebles involucrados, a fin de estimular la preservacin de los mismos a travs de reduccin de tasas municipales,
compensaciones urbansticas, etc.
Artculo 4) De forma.
INVENTARIO DE INMUEBLES DE VALOR PATRIMONIAL
N de Inventario Partida Propietario Uso
II-001-92 Municipalidad Baha Blanca Administracin municipal
II-002-92 8778 Iglesia Iglesia catedral
II-003-92 13020 Particular Diario La Nueva Provincia, LU2 y Canal 9.
II-004-92 4297 Nacin Banco Nacin
II-005-92 11453 Nacin Tribunales
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