Memoria - Descriptiva Arq

MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIN : CALLE ECUADOR N 1627-DIST.JOSE LEONARDO
ORTIZ
FECHA : DICIEMBRE DEL 21!
I. TERRENO:
1. UBICACIN:
Este proyecto est ubicada en la Calle Ecuador N 203 en el sector 5 Vctor
Ral Haya de la torre en el istrito de !os" #eonardo $rti%& contando con un
rea de 3'()5* +,)
2. LINDEROS:
El terreno es de -or+a rectan.ular& con -rente ubicado /acia el Este& sus
di+ensiones son las si.uientes0
1 2or el 3rente 0 #inda con la Calle Ecuador '()40 +l
1 2or la erec/a 0 #inda con el #ote * 2')(0 +l
1 2or la 5%6uierda 0 #inda con el #ote 7 2')(0 +l
1 2or el 3ondo0 #inda con el #ote '()40 +l
!. PERIMETRO Y SUPERFICIE:
2er+etro 0 42)20 +l)
8rea 0 3'()5* +2)
II. DEL PROYECTO:
1. PARTIDO:
El proyecto est constituido por un 9olu+en orto.onal de 2 ni9eles& e+pla%ado
en la +ayor parte del terreno& ocupando la totalidad de sus dos -rentes& por el
-rente de in.reso tiene un retiro de 5)00 + ori.inado un estaciona+iento&
dando asi un espacio recepti9o y 6ue per+ita el in.reso del 9e/culo /acia el
.ara:e& cada a+biente apro9ec/a en un '00; la 9isuales& ade+s de
ilu+inaci<n y 9entilaci<n natural= en todos sus dor+itorios y rea social&
+ediante .randes 9entanas y +a+paras /acia terra%as)
2ara ali.erar la estructura se /a dispuesto un par de terra%as& tanto en pri+er
y se.undo ni9el del -ondo de la 9i9ienda)
#a propuesta se basa en una tra+a orto.onal& al cual se accede por el pri+er
ni9el a tra9"s del retiro del estaciona+iento& lle.ando as a un /all 6ue +e
conlle9a a las di-erentes reas sociales as co+o a una escalera en la parte
derec/a 6ue co+unica con los dor+itorios planteados en el 2do ni9el= en el
rea de ser9icio se encuentra en la parte derec/a del terreno teniendo un
ALUMNO: JULIO PAREDES HERNANDEZ Pgina 1
in.reso de ser9icio y as se puede di-erenciar las %onas de ser9icios y %ona
social)
>l se.undo ni9el se accede por +edio de una escalera ya +encionada0 Esta
lle.a a un /all 6ue distribuye a los dor+itorios y el estudio= dos dor+itorios
con propio ba?os& y los otros dos dor+itorios y el estudio co+parten un ba?o
co+n todos estos espacios se encuentran debida+ente ilu+inados y
9entilados)
2. AREAS:
1"#. NIVEL:
$#"%& E'("#)%&: 1**.11 +2
@erra%a A Bona CCD (7)*0 +2
Circulaciones (E)'( +2
Estaciona+iento A Fara:e E2)'4 +2
$#"%& I)("#)%&: 126.,7 +2
Hall 4)*0 +2
Ca?o de 9isita 2)5' +2
Estar 3a+iliar 23)'2 +2
Galon 2E)*3 +2
Co+edor 22)(4 +2
Cocina '')47 +2
or+itorio de ser9icio A Ca?o '')40 +2
#a9adero ()40 +2
eposito '2)5* +2
2-.. NIVEL:
$#"%&: 171.2, +2
Hall 7)00 +2
or+itorio 2rincipal A Ca?o (0)55 +2
or+itorio 0' 'E)2( +2
or+itorio 02 '7)22 +2
or+itorio 03 A Ca?o 23)*' +2
Estudio *)*5 +2
Ca?o Co+n 5)*3 +2
@erra%a 50)4(+2
!. DETALLE DE ACABADOS AR/UITECTNICOS DEL PROYECTO
- Vereda eHteriores de concreto ru.oso y bru?ado)
- 2iso de ce+ento pulido y coloreado en la9andera
y deposito)
- 2iso cer+ico en dor+itorios y ser9icios
/i.i"nicos)
- Enlucidos de +uros& colu+nas& placas y
cielorrasos con +ortero de ce+ento pulido)
- B<calos de cer+ico en ba?os& / I 9ariable)
- Contra%<calos de cer+ico / I0)20+
Re9esti+iento de cuar%o ro:o y ne.ro respecti9a+ente en +esas de
o9alines1ba?os)
- 2intura acabado +ate& tecnocolor& en +uros y
cielo raso)
- >nticorrosi9o epoHi HC cro+ato de %inc& en
carpintera de -ierro)
- Carpintera de +adera apanelada +aci%a y
contraplacada con triplay& en puertas)
- Carpintera de acero +aci%o y re:as de -ierro& en
puertas)
- En 9entanas se usar el siste+a si+ple con 9idrio
crudo se+idoble de 3++ y +arcos de +adera cedro)
- En +a+paras se utili%ar 9idrio te+plado de *++
con carpintera de alu+inio)
- Ge utili%arn aparatos sanitarios de color blanco&
de losa& de -abricaci<n nacional)
,. ESPECIFICACIONES T0CNICAS
E&1"23%43-%-: AR/UITECTURA
1- MUROS Y TABI/UES DE ALBA5ILERIA
2- MURO APAREJO CABEZA e I 25 c+ cJladrillo pandereta +a6uinado
!- MURO APAREJO SO6A e I '5 c+ cJladrillo pandereta +a6uinado
7- MURO APAREJO CANTO e I E c+ cJladrillo pandereta +a6uinado
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Este rubro co+prende la construcci<n de +uros e:ecutados con ladrillos de
arcilla tipo 2>NERE@> estndar& +arca 3$R@EG < si+ilar& colocados en
apare:o de cabe%a& so.a < canto& unidos entre si por :untas de +ortero)
Ge deno+ina +uro o pared a la obra le9antada a plo+o para trans+itir o
recibir la car.a de ele+entos superiores co+o 9i.a& tec/os& etc) para cerrar
espacios& independi%ar a+bientes o por ra%ones orna+entales)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
#os ladrillos a usarse sern de arcilla cocida& de -abricaci<n industrial& de
di+ensiones E H '2 H 23 c+ de pri+era calidad con sus reas y aristas
per-ecta+ente rectas y lisas)
@oda -ractura /ec/a en el ladrillo no debe presentar tro%os blan6uecinos o
crudos& no debe absorber a.ua en cantidades +ayor al 4; de su peso& debe
ser de color ro:i%o a+arillento uni-or+e de di+ensiones eHactas y constantes
dentro de lo posible y al ser .olpeado en el aire debe responder con un sonido
+etlico)
No tendrn res6uebra:aduras& -racturas& /endiduras o .rietas u otros de-ectos
si+ilares 6ue de.raden su durabilidad yJo resistencia) No tendrn +anc/as o
9etas blan6uecinas de ori.en salitroso o de otro tipo)
El +ortero usado para asentar los ladrillos ser una +e%cla de ce+ento1arena
en proporci<n '05 en 9olu+en)
@anto el a.ua co+o la arena y el ce+ento se a:ustarn a las especi-icaciones
dadas en el captulo correspondiente a obras de concreto)
E;931.&.-
2ara la construcci<n del +uro se utili%ar un anda+io de +adera& en la cual
ser9ir para se.uir le9antando el +uro para altura +ayores a 2)00 +)
M<(.-. -" C.)&(#92238).-
1El +ortero ser preparado s<lo en la cantidad adecuada para el uso en una
/ora& no per+iti"ndose el e+pleo de +orteros re+e%clados) El batido se /ar
en batea de +adera& las 6ue debern estar sie+pre li+pias para .aranti%ar la
pure%a de la +e%cla) #os ladrillos se /u+edecern con a.ua antes de
colocarse con el -in de 6ue no absorban a.ua del +ortero con el 6ue se les
asienta)
12ri+ero se proceder al e+plantillado de la pri+era /ilada en -or+a de
obtener la correcta /ori%ontalidad de su cara superior y su alinea+iento con
respecto a los e:es de la construcci<n) #ue.o se proceder a le9antar
si+ultnea+ente los +uros de una secci<n& colocndose los ladrillos sobre una
cara co+pleta de +ortero eHtendido nte.ra+ente sobre la /ilada anterior)
1Cuando los +uros alcancen la altura de 50 c+) Ge correr cuidadosa+ente
una lnea de ni9el sobre la cual se co+probara la /ori%ontalidad del +uro en
con:unto aceptndose un desni9el de /asta ' en 200 6ue podr ser recti-icado
pro+edindolo en el espesor de la +e%cla en no +enor de '0 /iladas
sucesi9as) En caso de +ayores desni9eles se proceder a la de+olici<n del
+uro)
1#os ladrillos se asentarn /asta cubrir una altura de +uro +Hi+o de ')00 +)
12ara prose.uir la ele9aci<n del +uro se de:ar reposar el ladrillo
reciente+ente asentado& un +ni+o de '2 /oras)
1@odas las :untas /ori%ontales y 9erticales deben 6uedar co+pleta+ente llenas
de +ortero) Estas sern co+o +ni+o de '0 ++ y +Hi+o de '5 ++)
1#as instalaciones se colocarn de acuerdo a lo indicado en el Re.la+ento) #os
recorridos de las instalaciones sern sie+pre 9erticales y por nin.n +oti9o se
picar o recortar el +uro para ale:arlas)
1En todo +o+ento se deber 9eri-icar la 9erticalidad de los +uros no
ad+iti"ndose un desplo+e superior 6ue ' en 700)
12or cada 9ano de puerta se e+potrar 7 tacos de +adera de 2K H (K y de
espesor i.ual al +uro para la -i:aci<n del +arco de +adera)
1En el encuentro de +uros se eHi.ir el le9anta+iento si+ultneo de ellos
para lo cual se pro9eer el anda+ia:e para el ensa+bla:e de +uros
adyacentes)
1En la parte superior del dintel de los 9anos de 9entanas se colocar tacos de
+adera e+bebidos& para utili%arlos co+o ele+entos de -i:aci<n de un per-il
an.ular 6ue sir9a para ase.urar la posici<n de los +arcos de alu+inio)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
1El super9isor 9eri-icar 6ue se cu+plan con los re6ueri+ientos t"cnicos
descritos y dar con-or+idad en la aceptaci<n de los traba:os)
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
M<(.-. -" M"-3238).-
Ge deter+inar el rea neta total de cada tra+o& +ultiplicando su lon.itud por
su altura su+ndose los resultados parciales) Ge descontar el rea de 9anos
o cobertura) i-erencindose en partidas separadas se.n apare:o& cabe%a&
so.a& canto)
F.#+% -" P%A..-
El pa.o se e-ectuar por +etro cuadrado L+2M)
6- TARRAJEO DE CIELO RASO HORIZONTAL
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Consiste en la aplicaci<n de +orteros o pastas& en una o +s capas sobre la
super-icie in-erior de la losa de tec/o& con el -in de 9estir y -or+ar una
super-icie de protecci<n& i+per+eabili%ar u obtener un +e:or aspecto en los
+is+os) 2uede presentar capas lisas o speras)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
#os +ateriales necesarios debern ser tales 6ue .aranticen la buena e:ecuci<n
de los re9o6ues de acuerdo al proyecto ar6uitect<nico) El re9o6ue deber ser
e:ecutado pre9ia li+pie%a y /u+edeciendo la super-icie donde deber ser
aplicado)
#a proporci<n de +ortero para este traba:o ser '05 ce+ento arena)
#os re9o6ues y enlucidos sern ter+inados con nitide% en super-icies planas y
a:ustndose los per-iles a las +edidas indicadas en los planos) eber
to+arse precauciones necesarias para no causar da?o a los re9o6ues 6ue se
9ayan ter+inando)
E;931.&.-
2ara la construcci<n de re9o6ues y enlucidos& se utili%ara un anda+io de
+adera& el cual se instalar dentro del a+biente donde se 9a a instalar y
ser9ir de soporte para 6ue el personal de obra pueda despla%arse con
co+odidad)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
#a +e%cla se prepara en bateas per-ecta+ente li+pias de todo residuo
anterior) El traba:o se /ar en una sola capa pero aplicada en dos etapas) En la
pri+era lla+ada Npa?eteoK se proyecta si+ple+ente el +ortero sobre el rea
e:ecutando pre9ia+ente las cintas o +aestras enci+a de las cuales se corre
una re.la& lue.o cuando el pa?eteo /a endurecido se aplica la se.unda capa&
para obtener una super-icie plana y acabada& siendo su espesor no +enor de '
c+) ni +ayor de 2 c+)
#as super-icies a obtener sern planas& sin res6uebra:aduras ni e-lorescencias)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
El super9isor 9eri-icar 6ue se cu+plan con los re6ueri+ientos t"cnicos
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
O"todo de Oedici<n)1
Ge co+putarn todas las reas netas a 9estir incluyendo los 9olados en
escaleras)
3or+a de 2a.o)1
7- PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAPISO " B 27 ++
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Este contrapiso se construir en todos los a+bientes& se apoya en el -also piso)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
de los traba:os) Ge utili%ar +ortero de ce+ento arena en proporci<n '0()
E;931.&.-
Ge utili%arn /erra+ientas +anuales co+o re.las& -rotac/o de +adera& y
ni9eles de +ano)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
#a +e%cla se prepara en bateas per-ecta+ente li+pias de todo residuo)
El espesor del contra1piso se establecer a ni9el in-erior al del piso ter+inado)
Este ni9el in-erior ser i.ual al del piso ter+inado +enos el espesor del piso a
pe.ar)
Ge colocar sobre la super-icie per-ecta+ente li+pia y /u+edecida del -also
piso o tec/o) #a ni9elaci<n debe ser precisa para lo cual ser indispensable
colocar re.las adecuada a -in de ase.urar un acabado plano por +edio de
cintas debida+ente alineadas y controladas respecto al ni9el .eneral de los
pisos)
#a +e%cla de la pri+era capa ser seca y al apisonarla no debe arro:ar a.ua
en la super-icie= el ter+inado ser ru.oso a -in de obtener una buena
ad/erencia con la se.unda capa& la cual se colocar in+ediata+ente despu"s
de la pri+era capa -rotac/ada -ina& e:ecutado con paleta de +adera y con
ni9elaci<n precisa)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge co+putarn todas las reas netas& +ultiplicndose el anc/o por la lon.itud
de cada a+biente& descontndose los espacios ocupados por +uros y
ele+entos estructurales)
3or+a de 2a.o)1
*- PISO DE TIERRA APISONADA C B ! 2+
D- TARRAJEO PRIMARIO YEO RAYADO
1- TARRAJEO DE MUROSF COLUMNASF PLACAS Y VI6AS
11- VESTIDURA DE DERRAMES
12- TARRAJEO DE LOSA EN MESAS Y CLOSET
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
1Consiste en la aplicaci<n de +orteros o pastas& en una o +s capas sobre la
super-icie eHterior o interior de +uros y tabi6ues& colu+nas& 9i.as o
estructuras en bruto& con el -in de 9estir y -or+ar una super-icie de protecci<n&
i+per+eabili%ar u obtener un +e:or aspecto en los +is+os) 2uede presentar
capas lisas& ru.osas o speras)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
1#os +ateriales necesarios debern ser tales 6ue .aranticen la buena
e:ecuci<n de los re9o6ues de acuerdo al proyecto ar6uitect<nico) El re9o6ue
deber ser e:ecutado pre9ia li+pie%a y /u+edeciendo la super-icie donde
deber ser aplicado)
1#a proporci<n de +ortero para este traba:o ser '05 ce+ento arena)
1#os re9o6ues y enlucidos sern ter+inados con nitide% en super-icies planas y
a:ustndose los per-iles a las +edidas indicadas en los planos) eber
to+arse precauciones necesarias para no causar da?o a los re9o6ues 6ue se
9ayan ter+inando)
12ara la i+per+eabili%aci<n de la cisterna se usar i+per+eabili%ante G5P> ')
E;931.&.-
- 2ara la construcci<n de re9o6ues y enlucidos& se utili%ara un anda+io de
+adera& en la cual ser9ir para se.uir enluciendo el ele+ento para altura
+ayores a 2)00 +& si -uera el caso)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
1#a +e%cla se prepara en bateas per-ecta+ente li+pias de todo residuo
anterior) El traba:o se /ar en una sola capa pero aplicada en dos etapas) En
la pri+era lla+ada Npa?eteoK se proyecta si+ple+ente el +ortero sobre el
para+ento e:ecutando pre9ia+ente las cintas o +aestras enci+a de las cuales
se corre una re.la& lue.o cuando el pa?eteo /a endurecido se aplica la
se.unda capa& para obtener una super-icie plana y acabada& siendo su espesor
no +enor de ' c+) ni +ayor de 2 c+)
1#as super-icies a obtener sern planas& sin res6uebra:aduras ni
e-lorescencias)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
1El super9isor 9eri-icar 6ue se cu+plan con los re6ueri+ientos t"cnicos
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
M<(.-. -" M"-3238).-
1En +uros interiores y eHteriores& en placas y en sardinel& se co+putaran
todas las reas netas a 9estir o re9ocar& por consi.uiente se descontarn los
9anos o aberturas y otros ele+entos distintos al re9o6ue& co+o +olduras&
cornisas y de+s salientes 6ue debern considerarse en partidas
independientes)
1En 9anos& se considerar la lon.itud total del per+etro del 9ano)
1En colu+nas se encuentra el rea total su+ando el rea e-ecti9a+ente
tarra:eada por colu+nas) El rea de cada una ser i.ual al per+etro de su
secci<n +ultiplicado por la altura del piso /asta la cota del -ondo de la losa&
descontando las secciones de 9i.as 6ue se apoyan en la colu+na) Ge +edir y
su+ar las aristas o bordes per-ilados para obtener el total)
1En 9i.as se co+putar el rea total su+ando el rea e-ecti9a+ente
tarra:eada por 9i.a) El rea de cada una ser i.ual al per+etro de la secci<n&
9isible ba:o la losa& +ultiplicado por la lon.itud& o sea la distancia entre las
caras de la colu+na o apoyos) Ge +edir y su+arn las aristas o bordes
per-ilados para obtener el total)
1En cisterna se co+putar el rea de las caras interiores& e-ecti9a+ente
tarra:eadas& +utiplicando la lon.itud por la altura de las paredes interiores)
F.#+% -" P%A..-
1El pa.o se e-ectuar por +etro cuadrado L+2M& a eHcepci<n de la partida de
9estidura de derra+es 6ue ser en +etro lineal L+lM)
1!- ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS
ZOCALO CERAMICO DE ! G ! 2+ C H%#3%=4"F ") =%I.&
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge entiende a esta partida al recubri+iento con cer+ico de 30 Q 30 nacional
de pri+era +arca CE#5O> < si+ilar en la parte in-erior de los GG)HH)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge e+plearn +ateriales adecuados 6ue .aranticen buena calidad de los
traba:os) Ge e+plear +ortero de ce+ento 1 arena -ina para el pe.ado de la
cer+ica y -ra.ua de color)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
1Ge correr una ni9elaci<n para 6ue la altura del %<calo sea per-ecta y
constante)
1#a capa del asenta+iento se colocar e+pleando cintas para lo.rar una
super-icie plana 9ertical)
1Rna 9e% +o:ado el cer+ico se colocar la car.a de +ortero en la super-icie
de la cara posterior& -i:ndolo en su posici<n) >ntes de -ra.uar la +e%cla& las
:untas deben ser saturadas en a.ua li+pia)
1#as 9ueltas salientes del %<calo se /arn e+pleando cer+icos ter+inales)
1#a uni<n de %<calo con el piso se /ar en n.ulo recto)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge to+ar el rea real+ente e:ecutada y cubierta por las pie%as planas) Gi la
super-icie a re9estir es rectan.ular& el rea se obtendr +ultiplicando la
lon.itud /ori%ontal por la altura correspondiente)
3or+a de 2a.o)1
1,- REVESTIMIENTO DE TERRAZO EN MESAS
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
1Es un re9esti+iento especial 6ue puede ser pulido o la9ado Lta+bi"n lla+ado
rsticoM& es un +ortero con a.re.ados en la capa super-icial de partculas de
+r+ol o de .ranito en alta proporci<n) #a +e%cla se 9ierte en dos etapas& y
una 9e% -ra.uada se so+ete a un procedi+iento de acabado 6ue da una
super-icie +uy resistente y de -cil li+pie%a)
1El e+pleo de ce+ento blanco y de di9ersidad de pi.+entos nu+erales asi
co+o de tipos de .ranalla de +r+ol da lu.ar a una .a+a de posibilidades en
el color +uy 9ariada)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge utili%ar ce+ento blanco& 6ue cu+pla con las Nor+as @"cnicas >G@O C'501
02) >de+s de +ar+olina y .ranallas procesadas ba:o un estricto control de
calidad)
El espesor ser de 'K L2)5c+M)
El +ortero a utili%ar ser de ce+ento0arena .ruesa en proporci<n '0(
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
1>ntes de 9aciar la pri+era capa se debe co+probar 6ue la super-icie de
concreto este per-ecta+ente li+pia de salpicaduras de yeso& tierra& astillas de
+adera y otras i+pure%as) > continuaci<n se le cubre con una lec/ada de
ce+ento y a.ua para lo.rar una buena ad/erencia) #a pri+era capa de
+ortero C0> deber tener un espesor entre 3 a 3)* c+ y deber tener una
proporci<n '0() #a capa super-icial o acabado de .ranito < +r+ol arti-icial&
debe tener un espesor no +enor de ')2 c+ y no +ayor de 2 c+)
1espu"s se alisa la super-icie a +ano con una llana) #a super-icie ter+inada
debe +ostrar un +ni+o de 40; de es6uirlas y .ranos de +r+ol y debe
conser9arse +o:ada por lo +enos durante los 7 das si.uientes& para 6ue se
e-ecte debida+ente el curado)
Cuando se /aya endurecido lo su-iciente deber -rotarse con pulidora +ecnica
usando piedra de carborundo NS 2( para el desbaste inicial) #ue.o se 9uel9e a
pulir usando la +is+a piedra pero del NS *0& despu"s de lo cual se le aplica
una capa de ce+ento diluido del +is+o color del acabado tapando los poros
6ue /ubiera) Esta capa se de:a /asta 6ue se /a.a la li+pie%a -inal del piso)
1El acabado se obtiene 6uitando la capa de ce+ento diluido con una pulidora
+ecnica& usando piedra de carborundo no +s .ruesa 6ue del NS *0& "sta
li+pie%a debe /acerse pasando las 42 /oras de aplicada la capa de ce+ento
diluido) Duitada esta& el piso deber la9arse para 6ue 6uede en condiciones
aceptables)
1El color ter+inado por lo .eneral es apa.ado& pero su brillo y lustre&
caractersticos del terra%o son resultado del -recuente la9ado a base de :ab<n
blanco y a.ua& y no se obtiene /asta despu"s de 9arias se+anas de uso) No
debe e+plearse substancias corrosi9as para e9itar +anc/as por6ue per:udican
la super-icie)
1espu"s de cada en:abonadura es con9eniente en:ua.ar el piso con a.ua
li+pia con el ob:eto de e9itar super-icies resbaladi%as) Gi.uiendo este
trata+iento& al cabo de dos < tres se+anas& ad6uiere su brillo natural y
re6uiere ya +uy poco traba:o para su buena conser9aci<n)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
M<(.-. -" M"-3238).-
Ge +edir el rea obtenida se.n indicaci<n de los planos)
F.#+% -" P%A..-
17- REVESTIMIENTO DE PORCELANATO "B*++
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
El 2orcelanato es por de-inici<n una +asa de .res cer+ico aporcelanado
/o+o."neo e uni-or+e en todo su espesor& cuya caracterstica distinti9a es su
casi nula absorci<n de a.ua Ldebe ser +enor a 0&5; se.n nor+a RN5 EN EEM
y la ausencia de es+altado super-icial& 6ue puede suplantarse con un pulido y
abrillantado del +is+o +aterial)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
de los traba:os)
Ge utili%arn baldosas de porcelanato pulido de 50 H 50 c+& e I *++)
2e.a+ento 5CV Tolic Guper re-or%ado& bolsa de 25 U.
3ra.ua de color& super porcelana acrlica& bls) de 'U.)
H"##%+3")(%&.-
Raspn& ni9el de +ano& Vinc/a)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge 9eri-icar la /ori%ontalidad y ni9elaci<n de las super-icies a re9estir)
Gobre las super-icies ni9eladas& lisas& li+pias de pol9o y secas& se aplica la
capa de pe.a+ento& de un espesor aproH) de ' c+ y esparcido uni-or+e+ente
sobre la super-icie& de:ndolo 6ue endure%ca un poco)
#as pie%as de porcelanato se colocan sobre la super-icie de pe.a+ento
esparcido& presionndolas y 9eri-icando 6ue no 6uede espacio libre de
pe.a+ento)
Ge aplicar una -ra.ua de '++ entre baldosas)
En los bordes y ca+bios de super-icie& se bolearn las aristas para un +e:or
acabado)
Ge obtiene una super-icie li+pia y -cil de +antener)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
M<(.-. -" M"-3238).-
F.#+% -" P%A..-
16.ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS
1.ZOCALO CERAMICO DE ! G 2 2+ C H%#3%=4"F ") =%I.&
2.ZOCALO CERAMICO DE , G ,2+ C H%#3%=4"F ") =%I.&
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge entiende a esta partida al recubri+iento con cer+ico de 30 Q 20 nacional
de pri+era +arca CE#5O> < si+ilar en la parte in-erior de los GG)HH)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge correr una ni9elaci<n para 6ue la altura del %<calo sea per-ecta y
constante)
#a capa del asenta+iento se colocar e+pleando cintas para lo.rar una
Rna 9e% +o:ado el cer+ico se colocar la car.a de +ortero en la super-icie
de la cara posterior& -i:ndolo en su posici<n) >ntes de -ra.uar la +e%cla& las
:untas deben ser saturadas en a.ua li+pia)
#as 9ueltas salientes del %<calo se /arn e+pleando cer+icos ter+inales)
#a uni<n de %<calo con el piso se /ar en n.ulo recto)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge to+ar el rea real+ente e:ecutada y cubierta por las pie%as planas) Gi la
super-icie a re9estir es rectan.ular& el rea se obtendr +ultiplicando la
lon.itud /ori%ontal por la altura correspondiente)
3or+a de 2a.o)1
2.REVESTIMIENTO DE CUARZO EN MESAS
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Es un re9esti+iento especial 6ue puede ser pulido o la9ado Lta+bi"n lla+ado
rsticoM& es un +ortero con a.re.ados en la capa super-icial de partculas de
+r+ol o de .ranito en alta proporci<n) #a +e%cla se 9ierte en dos etapas& y
una 9e% -ra.uada se so+ete a un procedi+iento de acabado 6ue da una
super-icie +uy resistente y de -cil li+pie%a)
El e+pleo de ce+ento blanco y de di9ersidad de pi.+entos nu+erales asi
co+o de tipos de .ranalla de +r+ol o cuar%o da lu.ar a una .a+a de
posibilidades en el color +uy 9ariada)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge utili%ar ce+ento blanco& 6ue cu+pla con las Nor+as @"cnicas >G@O C'501
02) >de+s de +ar+olina y .ranallas procesadas ba:o un estricto control de
calidad)
El espesor ser de 'K L2)5c+M)
El +ortero a utili%ar ser de ce+ento0arena .ruesa en proporci<n '0(
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
>ntes de 9aciar la pri+era capa se debe co+probar 6ue la super-icie de
concreto este per-ecta+ente li+pia de salpicaduras de yeso& tierra& astillas de
+adera y otras i+pure%as) > continuaci<n se le cubre con una lec/ada de
ce+ento y a.ua para lo.rar una buena ad/erencia) #a pri+era capa de
+ortero C0> deber tener un espesor entre 3 a 3)* c+ y deber tener una
proporci<n '0() #a capa super-icial o acabado de .ranito < +r+ol arti-icial&
debe tener un espesor no +enor de ')2 c+ y no +ayor de 2 c+)
espu"s se alisa la super-icie a +ano con una llana) #a super-icie ter+inada
debe +ostrar un +ni+o de 40; de es6uirlas y .ranos de +r+ol y debe
conser9arse +o:ada por lo +enos durante los 7 das si.uientes& para 6ue se
e-ecte debida+ente el curado)
Cuando se /aya endurecido lo su-iciente deber -rotarse con pulidora +ecnica
usando piedra de carborundo NS 2( para el desbaste inicial) #ue.o se 9uel9e a
pulir usando la +is+a piedra pero del NS *0& despu"s de lo cual se le aplica
una capa de ce+ento diluido del +is+o color del acabado tapando los poros
6ue /ubiera) Esta capa se de:a /asta 6ue se /a.a la li+pie%a -inal del piso)
El acabado se obtiene 6uitando la capa de ce+ento diluido con una pulidora
+ecnica& usando piedra de carborundo no +s .ruesa 6ue del NS *0& "sta
li+pie%a debe /acerse pasando las 42 /oras de aplicada la capa de ce+ento
diluido) Duitada esta& el piso deber la9arse para 6ue 6uede en condiciones
aceptables)
El color ter+inado por lo .eneral es apa.ado& pero su brillo y lustre&
caractersticos del terra%o son resultado del -recuente la9ado a base de :ab<n
blanco y a.ua& y no se obtiene /asta despu"s de 9arias se+anas de uso) No
debe e+plearse substancias corrosi9as para e9itar +anc/as por6ue per:udican
la super-icie)
espu"s de cada en:abonadura es con9eniente en:ua.ar el piso con a.ua
li+pia con el ob:eto de e9itar super-icies resbaladi%as) Gi.uiendo este
trata+iento& al cabo de dos < tres se+anas& ad6uiere su brillo natural y
re6uiere ya +uy poco traba:o para su buena conser9aci<n)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
3or+a de 2a.o)1
!CONTRAZOCALO CERAMICO DE , G , CB .2 +
,CONTRAZOCALO CERAMICO DE ! G ! CB .1 +
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge entiende a esta partida al recubri+iento con cer+ico nacional de pri+era
+arca CE#5O> < si+ilar en la parte in-erior de los +uros& tabi6ues& colu+nas y
placas& /asta una altura de 0)'5 + y 0)'4 + se.n se indica en los planos)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge correr una ni9elaci<n para 6ue la altura del contra%<calo sea per-ecta y
constante)
#a capa del asenta+iento se colocar e+pleando cintas para lo.rar una
Rna 9e% +o:ado el cer+ico se colocar la car.a de +ortero en la super-icie
de la cara posterior& -i:ndolo en su posici<n)
>ntes de -ra.uar la +e%cla& las :untas deben ser saturadas en a.ua li+pia)
#as 9ueltas salientes del %<calo se /arn e+pleando cer+icos ter+inales)
#a uni<n de %<calo con el piso se /ar en n.ulo recto)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge to+ar la lon.itud real+ente e:ecutada& descontndose los 9anos de las
puertas)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por +etro lineal L+lM)
17.PINTURA.-
1. EN 2 MANOS EN MUROSF COLUMNASF PLACAS Y VI6AS
2. EN CIELO RASO
!. EN DERRAMES
,. EN LOSAS DE MESAS
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida co+prende los +ateriales y +ano de obra necesarios para la
e:ecuci<n de los traba:os de pintura en la obra L+uros& cielo raso& colu+nas&
placas& 9i.as& parasolesM) Ge indica la clase de pintura& el n+ero de +anos y
los traba:os preli+inares a e:ecutarse& considerndose partidas independientes
para tipos de pinturas di-erentes)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge debern usar pinturas de +arca y calidad adecuada y .aranti%ada& si -uera
el caso el sellador para +uros ser a base de lteH acrlico de +arca&
consistencia y calidad adecuada)
#a pintura de acabado ser @eUnocolor < si+ilar& acabado +ate)
El anticorrosi9o a usar en la carpintera +etlica deber ser ro:o del tipo
con9encional al6udico y lue.o el es+alte sint"tico basado en resinas
al6u+icas con pi.+entos de .ran estabilidad de+arca y calidad .aranti%ada)
2ara e-ectos de +anteni+iento lle.arn a la obra en sus en9ases ori.inales e
intactos& se deber e9itar asenta+iento por +edio de un batido pre9io a la
aplicaci<n y as .aranti%ar uni-or+idad en el color)
>6uellos 6ue se ad6uieran listos para ser usados& debern e+plearse sin
alteraciones y de con-or+idad con las instrucciones de los -abricantes) No se
per+itir el e+pleo de i+pri+aciones +e%cladas a -in de e9itar -alta de
ad/esi<n de las di9ersas capas entre s)
E;931.&.-
2ara el pintado se utili%ara un anda+io de +adera& en la cual ser9ir para
se.uir pintando en altura +ayores a 2)00 +)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
#as super-icies debern estar li+pias y secas antes del pintado)
#as super-icies con i+per-ecciones sern resanadas con un +ayor .rado de
enri6ueci+iento del +aterial)
>ntes del pintado de cual6uier a+biente& todo traba:o ter+inado ser
prote.ido contra salpicaduras y +anc/as)
> las super-icies a pintar se les aplicar pre9ia+ente pintura para i+pri+ar la
super-icie nue9a)
Ge deber to+ar las precauciones para e9itar per:uicios despu"s de concluida
la obra respecto a llu9ias)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
El c<+puto total se e-ectuar +idiendo el rea neta a pintarse)
3or+a de 2a.o)1
1*. VIDRIOSF CRISTALES Y SIMILARES
1. VENTANAS
2. PUERTAS MAMPARAS
!. TABI/UE DE VIDRIO TEMPLADO
,. DIVISOR DE VIDRIO TEMPLADO PAVONADO DE 6 ++
7. COLOCACIN DE ESPEJOS EN BA5OS
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida co+prende la pro9isi<n y colocaci<n de 9entanas con +arco de
+adera y 9idrio crudo se+idoble de 3 ++& incluyendo ele+entos de -i:aci<n y
de apertura)
> eHcepci<n de la 9entana V105 y el di9isor de 9idrio en urinarios 6ue es de
9idrio te+plado de 7 ++ y accesorios de alu+inio& siste+a no9a)
#as puertas +a+paras utili%arn 9idrio te+plado re-le:ante de * ++ y
accesorios de alu+inio)
El tabi6ue di9isor ser de 9idrio te+plado pa9onado de * ++ y accesorios de
alu+inio)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge utili%arn +arcos de +adera cedro y 9idrio crudo se+idoble de 3 ++)
Ge utili%arn accesorios de alu+inio y 9idrio te+plado pa9onado de 7 ++ y
re-le:ante de * ++)
@odos los +ateriales y sus accesorios sern su+inistrados por el pro9eedor& el
cual se encar.ar de instalarlos)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
>ceptado el dise?o se procede al re+etrado 6ue consiste en 9eri-icar en obra
las di+ensiones +ili+"tricas de los 9anos& para lo cual se utili%ar Vinc/as)
Ge instalarn los +arcos de las 9entanas& y posterior+ente se instalarn las
/o:as con los accesorios y ele+entos de -i:aci<n)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge considera la instalaci<n de cada 9entana co+o unidad& de acuerdo al tipo y
+odelo especi-icado en los planos ar6uitect<nicos) > eHcepci<n del tabi6ue y
los espe:os 6ue se to+arn las +edidas en obra)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por unidad LundM& para 9entanas& +a+paras y di9isores)
En el caso de tabi6ue y espe:os el pa.o se e-ectuar por +etro cuadrado L+2M
1D.CARPINTERJA DE MADERA.-
1.PUERTAS
2.VENTANAS
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida co+prende la elaboraci<n& su+inistro e instalaci<n de un ele+ento de
+adera de estructura de cedro y con planc/a de triplay ( ++ acabado& elaborado
en taller& recibiendo un proceso co+pleto de industriali%aci<n y 6ue s<lo re6uieren
ser colocadas en obra tal co+o /an sido -abricadas& incluye el +arco& /o:a& :a+ba&
:un6uillos)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge e+plearn eHclusi9a+ente +adera cedro nacional 6ue .aranticen buena calidad
de los traba:os)
Ge utili%arn planc/as de O3 de 5)5 ++ para el e+placado de las puertas)
En nin.n caso se aceptar +adera /+eda& esta deber estar co+pleta+ente
seca& prote.ida del sol y de la llu9ia todo el tie+po 6ue sea necesario)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge e:ecutarn tal co+o se indica en los planos del proyecto& entendi"ndose 6ue
ellos corresponden a di+ensiones de obra ter+inada y no a +adera en bruto)
Este traba:o podr ser e:ecutado en taller o en obra& pero sie+pre con operarios
especiali%ados)
#as pie%as sern acopladas y colocadas per-ecta+ente a -uerte presi<n& debiendo
sie+pre obtener un ensa+bla:e per-ecta+ente r.ido y con el +enor n+ero de
cla9os& los cuales sern supri+idos en la +ayora de los casos)
En la con-ecci<n de ele+entos estructurales se tendr en cuenta 6ue sie+pre la
direcci<n de -ibra ser i.ual a la del es-uer%o aHial)
#as uniones en las puertas deben ser espi.adas y coladas& las aristas de los +arcos
y bastidores deben ser biseladas) El li:ado de la +adera se e:ecutar en el sentido
de la -ibra)
@odo traba:o de +adera ser entre.ado en obra bien li:ada /asta un pulido -ino
i+pre.nado& listo para recibir su acabado -inal)
#a -i:aci<n de las puertas no se lle9ar a cabo /asta 6ue se /aya concluido el
traba:o de re9o6ues del a+biente)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
El super9isor 9eri-icar 6ue se cu+plan con los re6ueri+ientos t"cnicos descritos y
dar con-or+idad en la aceptaci<n de los traba:os)
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
2ara el c<+puto debe contarse la cantidad de pie%as i.uales en espesor de /o:as&
di+ensiones y de+s caractersticas)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por unidad LundM en puertas +aci%as& +etro cuadrado L+2M en
puertas contraplacadas y unidad LundM en 9entanas)
!. MUEBLE REPOSTERO ALTO Y BAJO EN COCINA
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida co+prende el su+inistro e instalaci<n de la carpintera de tablero
post-or+ado sobre la +esa de cocina& y& +uebles reposteros alto y ba:o)
Esta partida ser instalada por pro9eedores especiali%ados)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge utili%arn planc/as de O3 de di9ersos espesores& se.n dise?o del +ueble& el
tablero post-or+ado ser de 70 c+ de anc/o y ( c+ de espesor)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
Ge e:ecutarn tal co+o se indica en los planos del proyecto& entendi"ndose 6ue
ellos corresponden a di+ensiones de obra ter+inada y no a +adera en bruto)
Este traba:o podr ser e:ecutado en taller o en obra& pero sie+pre con operarios
especiali%ados)
#as pie%as sern acopladas y colocadas per-ecta+ente a -uerte presi<n& debiendo
sie+pre obtener un ensa+bla:e per-ecta+ente r.ido& se utili%arn tornillos
autorroscantes)
2ara la -i:aci<n del tablero post-or+ado se utili%ar pe.a+ento teroUal < cola de
carpintero)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
2ara el c<+puto debe considerarse la lon.itud instalada de +uebles)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por +etro lineal L+lM)
2.CERRAJERJA.-
1. BISA6RAS CAPUCHINAS DE ,K ' ,K
2.BISA6RAS CAPUCHINAS DE !LK ' !LK
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida corresponde a la colocaci<n de las bisa.ras en todas las puertas de
acuerdo a lo indicado en las si.uientes especi-icaciones)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Gern del tipo pesado& capuc/inas de acero alu+ini%ado de pri+era calidad)
Ge colocarn por cada /o:a de puerta tres unidades de bisa.ras con las si.uientes
di+ensiones0
Cisa.ras de (K H (K& para puertas de +adera y acero& 0( unidades por cada /o:a)
En el caso de las puertas de alu+inio& se colocarn 03 unidades de bisa.ras por
cada /o:a& de 3WK H 3WK)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
>ceptado el dise?o se procede al re+etrado 6ue consiste en 9eri-icar en obra las
di+ensiones de los espacios& para lo cual se utili%ar Vinc/as)
#as bisa.ras capuc/inas colocadas en la /o:a de las puertas& son puestas en obra)
El carpintero tra%a la ubicaci<n de las bisa.ras en el +arco de la puerta ya instalado
y procede a la -i:aci<n de las +is+as)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge considera la instalaci<n de las bisa.ras por unidad)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por unidad LundM)
!. CERRADURA CILJNDRICA CECHAPAS DE PERILLAF SISTEMA DE 7
PINES M LLAVE EGTERIOR Y BOTN INTERIOR
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida corresponde a la colocaci<n de las cerraduras en las puertas de +adera
de acuerdo a lo indicado en las si.uientes especi-icaciones)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
C/apa de -or+a cilndrica& con +ecanis+o de acero& siste+a de cinco pines& dos
perillas y escudos no orna+entales& con lla9e de se.uridad por un lado y bot<n de
presi<n y .iro por el otro)
Ger de -abricaci<n nacional de calidad co+probada) #as cantidades para los
di-erentes tipos de puertas estn especi-icadas en los +etrados correspondientes)
#as +arcas 6ue se especi-ican se dan solo co+o re-erencia de +odelo y calidad&
pudiendo ser ree+pla%adas por otras caractersticas e6ui9alentes)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
El super9isor& antes de las colocaciones& deber probar cada ele+ento de cerra:era)
#as c/apas se colocan en obra& una 9e% instaladas las puertas& se procede al tra%o
de la ubicaci<n del ele+ento)
#a c/apa de perilla deber ser colocada a una altura pro+edio de ')'0 + sobre el
ni9el del piso ter+inado)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge considera la instalaci<n de las c/apas por unidad)
3or+a de 2a.o)1
,. CERRADURA DE SOBREPONER DE ! 6OLPES
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida corresponde a la colocaci<n de las cerraduras en las puertas de +adera
de acuerdo a lo indicado en los planos y +etrados de ar6uitectura)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
C/apa de -or+a rectan.ular de E( H *0 H 25 ++& con +ecanis+o de acero pintado
color ne.ro +ate& siste+a de pines de acero de 03 .olpes& con lla9e de se.uridad
por el eHterior y pestillo con tirador y cerro:o con lla9e por el interior)
Cerradura de se.uridad antipnico de sobreponer para 02 /o:as& con pestillo de XK
de proyecci<n L'E ++M con dispositi9o de se.uridad& cre+onas sobrepuestas&
recibidor superior estndar 2EE y recibidor in-erior estndar 2(*#& con lla9e
/eHa.onal desde el interior y placa 230@ con +ani:a desde el eHterior)
Ger de -abricaci<n nacional de calidad co+probada) #as cantidades para los
di-erentes tipos de puertas estn especi-icadas en los +etrados correspondientes)
#as +arcas 6ue se especi-ican se dan solo co+o re-erencia de +odelo y calidad&
pudiendo ser ree+pla%adas por otras caractersticas e6ui9alentes)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
El super9isor& antes de las colocaciones& deber probar cada ele+ento de cerra:era)
#as c/apas se colocan en obra& una 9e% instaladas las puertas& se procede al tra%o
de la ubicaci<n del ele+ento)
ebern ser colocadas a una altura pro+edio de ')00 + sobre el ni9el del piso
ter+inado < se.n indicaciones del -abricante)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge considera la instalaci<n de las c/apas por unidad)
3or+a de 2a.o)1
21. APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS.-
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida co+prende el su+inistro y la instalaci<n de aparatos sanitarios
co+o inodoros& la9atorios& urinarios& accesorios de ba?o& .ri-era& lla9es de
duc/a y la9aderos de acero inoHidable)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
Ge utili%arn los si.uientes +ateriales0
5nodoros de tan6ue ba:o& la9atorios sin pedestal& la9atorios o9alines&
urinarios= de losa de color blanco)
#os accesorios de ba?o& sern el +aterial +s adecuado para su +e:or
rendi+iento y -unci<n en la 9ida til del proyecto)
#os la9aderos sern de acero inoHidable& de 53 H '34 c+& de 2 po%as con
escurridero& con porta.ri-era de tres a.u:eros& con acabado satinado)
#a .ri-era y lla9es de duc/a sern de bronce esta+pado y -undido& con
siste+a de cierre auto+tico para .ri-eras de la9atorios& tipo .an%o para
.ri-eras de la9aderos y acabado cro+ado)
Gern de -abricaci<n nacional& de eHcelente calidad& y 6ue el -abricante
brinde una .aranta de por 9ida)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
>ceptado el dise?o se procede al re+etrado 6ue consiste en 9eri-icar en obra
las di+ensiones de los espacios& para lo cual se utili%ar Vinc/as)
#a colocaci<n de los aparatos y accesorios sanitarios debern se.uir
estricta+ente las reco+endaciones del -abricante)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge co+putarn la e:ecuci<n de la partida por aparato o accesorio colocado)
3or+a de 2a.o)1
22. VARIOS.-
1. JARDINES.
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida corresponde al trata+iento las reas 9erdes& en los espacios se?alados
co+o :ardn& se.n los planos de ar6uitectura)
M%("#3%4"& % 9(343:%# ") 4% 1%#(3-%.-
@ierra de c/acra y plantones)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
@odas las %onas de :ardn 6ue -i.uran en los planos correspondientes debern
6uedar libre de des+onte de obra o restos de instalaciones& etc) 6ue i+pidan el
posterior se+bro en dic/as reas)
Ge procede a la colocaci<n de la tierra de c/acra en una pro-undidad +ni+a de
0)(0 +& re+o9i"ndola y colocando los plantones de ra% poco pro-unda)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge deter+inar el rea neta total +ultiplicando su lon.itud por su anc/o)
3or+a de 2a.o)1
2!. LIMPIEZA FINAL DE OBRA.-
D"&2#31238) -" 4% 1%#(3-%.-
Esta partida corresponde a la li+pie%a -inal de obra& 6ue lo.re entre.ar la obra en
per-ectas condiciones y lista para ser /abitada)
E;931.&.-
Ytiles de li+pie%a co+o escobas& -ranelas& etc)
M.-. -" E>"29238) -" 4% 1%#(3-%.-
>l -inali%ar& la obra debe ser entre.arla libre de des+ontes& de residuos de obra& de
reta%os& latas& ca:as& dep<sitos y todo a6uello 6ue no sea propios de las
edi-icaciones) #os 9idrios deben ser debida+ente la9ados y li+pios) #os planos de
loseta& ce+ento deben ser la9ados& los de par6uet deben estar debida+ente
encerados y lustrados)
En conclusi<n& la edi-icaci<n debe presentar un aspecto de li+pie%a y cuidado)
A2"1(%238) -" 4.& (#%=%>.&.-
M"-3238) ? @.#+% -" 1%A..-
Ge deter+inar 6ue los traba:os /ayan sido total+ente cul+inados y la edi-icaci<n
se encuentre en condiciones de ser /abitable)
3or+a de 2a.o)1
El pa.o se e-ectuar por la totalidad del traba:o L.lbM)

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