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AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL

COMPROMISO CLIMTICO








CURSO : SEMINARIO DE ACTUALIZACIN
TECNOLGICA EN LA ARQUITECTURA.

TEMA : PATOLOLOGIAS DE CUBIERTAS.

DOCENTE : ING . AUGUSTO RAMREZ RETEGUI.

ALUMNOS : DVILA ROMERO, ARTHUR.
RENGIFO CRUZADO, KATTYA.
RODRGUEZ GONZALES, SILVIA.
ROMERO PREZ, MARA.

SEMESTRE : 2014 I



TARAPOTO PER



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PATOLOGAS DE LA CONSTRUCCIN

Se consideran Patologas Constructivas las diferentes lesiones patolgicas
habituales en la construccin, que se clasifican segn su causa o agente causante.
stas lesiones pueden ser, segn su origen:




Lesiones Fsicas: causadas por la
humedad y la erosin.






Lesiones Mecnicas: sus causas se
deben a un factor mecnico: grietas,
fisuras, deformaciones,
desprendimientos y erosin debida a
esfuerzos mecnicos.




Lesiones Qumicas: previamente a su
aparicin interviene un proceso
qumico (oxidacin, corrosin,
eflorescencias, organismos vivos, etc.)










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PATOLOGA DE LA EDIFICACIN
CUBIERTAS INCLINADAS

Las cubiertas inclinadas, a diferencia de las planas, se caracterizan por un sistema
de expulsin de agua basado en la
escorrenta rpida producida por una
pendiente normalmente mayor del 15%.
Como consecuencia ocuparn un
volumen considerable sobre el edificio.
Componentes: faldones, vertientes o
aguas; limatesas o cumbreras (aristas
hacia fuera); limahoyas (aristas hacia
dentro); aleros, canalones y bajantes...
De forma general los faldones forman planos que se interseccionan dando lugar a
las limatesas y limahoyas. El agua que discurre por ellos es recogida por los
canalones y evacuada a continuacin por las bajantes.
ELEMENTOS PRINCIPALES:
1_ Estrato de ventilacin de la capa exterior en su caso.
2_ Soporte de la capa exterior.
3_ Capa exterior visible.
4_ Sistema asociado higrotrmico.
5_ Sistema asociado de evacuacin de las aguas pluviales.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS:
SOLICITACIONES TPICAS
1) Agresiones biolgicas:
Acciones debidas a
organismos: plantas y
animales.


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2) Agresiones fsicas y mecnicas:
Acciones mecnicas: debidas a movimientos estructurales o de la
cimentacin (esfuerzos
por cargas, empujes
horizontales, asientos,
fuerza del viento)
Acciones fsicas: Impacto
(objetos duros, granizo),
rozamiento
desgaste),variaciones
del medio (ciclos de
agua-hielo), acciones debidas a factores atmosfricos (degradacin del
material por la accin del sol, lluvia, viento..).
Acciones trmicas: Dilataciones y contracciones.
Acciones vinculadas al uso y mantenimiento: introduccin de elementos
ajenos.
3) Agresiones qumicas:
Acciones vinculadas a la
contaminacin ambiental.
Acciones vinculadas a la presencia
de agua (sales solubles,
humedades).
Acciones debidas a organismos.

POR QU SE DAAN?
FALLOS CARACTERSTICOS
Se produce un fallo o disfuncin en la cubierta cuando se incumple alguno de sus
requisitos bsicos de diseo.
Las prestaciones bsicas que debe cumplir
una cubierta son:
- Expulsin correcta de aguas pluviales. La
cubierta ha de proporcionar
impermeabilidad al edificio. Fallo: falta de
estanquidad al agua.
- Comodidad trmica. Fallo: falta de
estanquidad al aire.

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- Comodidad acstica. Estar aislada tanto al ruido areo como al de impacto.
- Integridad. Lo que incluye poseer la suficiente resistencia mecnica. Fallo: rotura
o degradacin.
DISFUNCIONES MS FRECUENTES:
En general podemos decir que el fallo ms comn es la falta de estanquidad, lo que
va unido tambin una prdida de
integridad. Las alteraciones ms
graves que afectan a la
integridad se dan en los
elementos de soporte como
consecuencia de fallos en la
continuidad de la barrera
impermeable, habitualmente por
falta de mantenimiento o por
errores de diseo o ejecucin.
Las lesiones ms comunes sern
las humedades, las roturas (grietas y fisuras) y los desprendimientos.

Son muy comunes los fallos en los elementos de borde, debidos casi en un
50% de los casos a entregas errneas sobre muros.
En una cubierta compuesta de pequeas piezas, se da habitualmente el caso
de una colocacin incorrecta por falta de solape as como una falta de
adecuacin del material (degradacin por falta de resistencia a las heladas o
presencia de caliches por ejemplo).
En las tejas se da el caso de desprendimiento por sujecin deficiente.
En las pizarras, el 60% de los casos son debidos a la inadecuacin del
material, por contener
exceso de piritas y en un
30% a la mala colocacin.
En cuanto a las placas de
fibrocemento, los fallos
habituales se encuentran
en el solape, grietas por
sobrecarga puntual, mala
colocacin.. El material en
s no presenta problemas.


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En las placas metlicas la falta de solape o de bandas de estanquidad con
entradas de agua suponen un 30%. Otro 30% es debido a corrosiones
(causadas por mala ejecucin en obra o inadecuacin del recubrimiento del
propio metal).


PATOLOGAS EN LAS CUBIERTAS

Actualmente, ms del 25% de las
humedades que se reclaman se
localizan en la cubierta, siendo en la
mayora de los casos un fallo en la
lmina de impermeabilizacin. En
este tema abordaremos los diferentes
sistemas constructivos para resolver
una cubierta as como las patologas
ms comunes que suelen venir
asociadas a cada una de
ellas.
Debemos partir de la consideracin de que la cubierta es ms un elemento de
proteccin que de separacin y sin duda el ms expuesto a las acciones de agentes
agresivos tales como la lluvia, hielo, nieve, la radiacin solar, el viento.

Actualmente, ms del 25% de las humedades que se reclaman se localizan en la
cubierta, siendo en la mayora de los casos un fallo en la lmina de
impermeabilizacin.

En este tema abordaremos los
diferentes sistemas constructivos
para resolver una cubierta as
como las patologas ms comunes
que suelen venir asociadas a cada
una de ellas.

Debemos partir de la
consideracin de que la cubierta
es mas un elemento de proteccin
que de separacin y sin duda el
mas expuesto a las acciones de
agentes agresivos tales como la
lluvia, hielo, nieve, la radiacin solar, el viento o la contaminacin.

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Descripcin

Distinguiremos entre varios tipo de
cubiertas atendiendo a diferentes
aspectos:

1 Segn su forma:

* Cubiertas de faldones planos.
* Cubiertas planas o azoteas.
* Cubiertas inclinadas o tejados.
* Cubiertas de faldones curvos:
* Cubiertas de simple curvatura.
* Cubiertas de doble curvatura.




2 Segn su constitucin constructiva:

* Cubiertas homogneas o monocapaca.
* Cubiertas heterogneas o multicapa.





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3 Segn su acabado exterior:

* Cubierta por piezas.
* Cubierta por paneles.
* Cubierta por lminas continuas.



4 Segn su uso:

* Transitables (uso peatonal o
viario)
* No transitables (acceso solo
mantenimiento)
* Ajardinadas.












La caracterstica ms importante de un sistema de cubricin debe ser la
estanqueidad ante los agentes meteorolgicos y contaminantes. En la medida que
se garantice la estanqueidad de la cubierta se vern mermados la mayor parte de
los daos que en ella puedan darse.

Existen diferentes soluciones constructivas para
conseguir que una cubierta sea estanca, siendo las
ms usadas:

1. Lminas impermeables continuas (asflticas
o plsticas) con juntas soldadas o pegadas con
adhesivos.



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2. Lminas metlicas
plegables y moldeables
(plomo, cobre, zinc) con juntas
plegadas o engatilladas.




3. Lminas-chapas-paneles
(metlicos, fibrocemento o
plsticos rgidos) con uniones
por solape y con cubrejuntas.






4. Piezas a tope con juntas selladas.









5. Piezas solapadas-machihembradas colocadas en pendiente (tejas,
pizarras,etc)












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6. Barrera continua realizada in situ
(pinturas, pastas, emulsiones de base
asfltica , de base acrlica, epoxi, etc).




Debe recordarse que la accin directa del sol sobre los materiales, los degrada
rpidamente (perdida de elasticidad, fotodegradacin.) y que la sucesiva y
continuada contraccin-dilatacin de los materiales, provocada por su exposicin a
variaciones trmicas reiteradas y extremas, produce as mismo rpidos deterioros
por fisuracin, desescamacin... Como consecuencia se deber proteger la barrera
de estanqueidad por lo que se deber tender a soluciones de cubierta invertida, es
decir, las disposiciones en las que el aislamiento trmico (envolvente trmica), este
situada lo mas exterior posible.

A continuacin se relacionan los agentes patolgicos mas comunes a los que
estn expuestas las cubiertas as como los daos que estos pueden llegar a
originar.


ACCIN DE VIENTO:

Los daos que puede originar la accin del
viento suelen traducirse en
desprendimientos de piezas y desgarros
de lminas.
Deben estudiarse soluciones de fijacin de
los elementos de estanqueidad y sus
diferentes elementos complementarios de
cubierta. En funcin de a intensidad y
grado de exposicin al viento sin perjuicio
de que las referidas fijaciones no coarten
la libre dilatacin de los materiales. En le
caso de cubiertas por piezas se deber
emplear morteros mixtos con bajas
pendientes y anclajes mecnicos con todo
tipo de pendientes.



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ACCIN COMBINADA NIEVE-HIELO:

La accin de estos agentes sobre los
elementos responsable de la estanqueidad se
concretan en:

1. Roturas por exceso de carga, de aleros,
canalones.

2. Roturas por heladicidad de piezas (pizarras,
tejas), lminas impermeabilizantes (por
prdida de elasticidad), elementos
complementarios se recogida y evacuacin
(canalones, cazoletas)

En climas con riego de hielo o nieve, deben
evitarse soluciones que supongan la retencin
de dichos elementos, por lo que se evitaran la disposicin de cazoletas, canalones o
sumideros sifnicos de recogida de aguas pluviales as como limahoyas de baja
pendiente, favorecindose su uso en cubiertas de elevada pendiente o disponiendo
elementos protegidos ante estos condicionantes mediante aislantes trmicos o
equipados con resistencias elctricas.


ACCIN DE LA RADIACIN SOLAR:

La accin directa del sol sobre la envolvente estanca se traduce en foto
degradaciones (descomposicin de materiales por la accin de la radiacin
ultravioleta), y patologa por dilatacin trmica, lo que se traduce en:

1. Deterioro de lminas impermeabilizantes, provocando reblandecimiento,
descomposicin de asfaltos...por lo que debern evitarse de cara a la durabilidad
de la cubierta el uso de lminas auto protegidas.

2. Dilataciones de lminas metlicas vistas, tales como las configuradas a partir de
chapas de plomo, zinc o cobre.

3. Rotura por dilatacin de elementos metlicos (canalones, bajantes) lo exige la
previsin de juntas de dilatacin.

4. Roturas por dilatacin en pavimentos monolticos recibidos con mortero, y en

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tableros de fbrica o capas de hormign ligero dispuestos como sistema de
formacin de pendientes en azoteas.

ACCIN DE AGENTES CONTAMINANTES:

La lucha contra estos agentes es en ocasiones casi imposible de evitar, provocando
el deterioro en las lminas
impermeabilizantes en la medida en la
que estas quedan expuestas. Por lo que
para prevenir los daos derivados del
ataque de los mismos se debern
evitar el empleo de lminas
impermeabilizantes vistas asi como se
deber adecuar el diseo de la cubierta
para que en esta no se favorezcan
zonas de acumulacin de hojas, ramas,
nidificacin de aves o agua estancada.
Otro factor a considerar y fuente de la
aparicin de humedades por condensacin es una insuficiente ventilacin o
ausencia de la misma en cubiertas inclinadas. Otros puntos donde se pueden
localizar este tipo de humedades son en los puentes trmicos tales como
encuentros con los cerramientos, especialmente este es muro de carga o voladizos
de la cubierta sobre los mismos.

Humedad de condensacin originada por la existencia de puente trmico y falta de
ventilacin
Adems de los agentes considerados hasta el momento, merecen una mencin
aparte los fallos que se comenten en fase de proyecto o por malas soluciones
constructivas.
A continuacin se adjuntas los ms comunes:

En albardillas rematadas con piedra
artificial, aparece el fallo bien por la
inexistencia de goterones o bien por la
unin longitudinal de las piezas a
tope, siendo necesario en estos casos
hacer una junta a media pieza y
sellarla.


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Cuando el peto es muy ancho, resolver con caballete-junta, sellndola y
siempre volando con gotern.

Continuidad de la membrana impermeabilizante en juntas de dilatacin
estructurales. La solucin correcta es no interrumpir la dotndola de
continuidad mediante el uso de lminas complementarias independientes a
modo de refuerzo.

Unin del forjado de cubierta con el peto rgida. Debido a las variaciones de
temperatura que experimenta la cubierta, este ltimo forjado sufrir
movimientos de dilatacin-
retraccin provocando el
desprendimiento del frente del
forjado acompaado de una
grieta horizontal a lo largo del
mismo. La solucin pasa por
intercalar una banda de
poliestireno expandido o similar
entre forjado y peto que
amortige estos movimientos.

Filtracin de agua en la unin de cazoleta y membrana impermeabilizante.
Se ve originado por la falta de solape existente entre ambos elementos. Se
evita con el empleo de sumideros y lminas de materiales compatibles as
como con solapes no inferiores a 10 cms.

Filtracin de agua en puntos singulares
tales como esquinas, limatesas,
limahoyas, encuentros con chimeneas,
etc. Se han de resolver siguiendo las
especificaciones del fabricante del
elemento de estanqueidad dispuesto
en cada caso o bien segn lo
establecido en la NBE-QB 90.


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Humedad de condensacin originada por la existencia de puente trmico y falta de
ventilacin.
EN CUBIERTAS INCLINADAS

Humedades en el encuentro con parmetros verticales

Filtraciones Cumbrera-medianera







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Filtraciones laterales Cubierta-medianera



Canalones interiores ocultos

Encuentro con elementos pasantes

Filtraciones chimenea en cubierta inclinada

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Pendiente inadecuada o poco solape entre las piezas

Poca pendiente y solape entre las piezas


En cubiertas inclinadas hay que revisar el solape y roturas de las tejas,
chapas metlicas y en general las uniones de la cubierta con otros elementos.