El rt.

96 del Reglamento Hipotecario

. POR JUAN MANUEL DE LA PUENTE MENNDEZ
NOTARIO
Una de las novedades 'ms. interesantes que introdujo el Regiairtento
Hipotecario de IJf de febrero de l&Jfi es, sin duda, la contenida en el ar-
ticulo 96, prrafo segundo. En l se dispone (en relacin con el artcu-
lo 95 del mismo Reglamento) que el otorgamiento de los actos de dis-
posicin de bienes inscritos en el Registro de la Propiedad agnombre de
mujer casada, en virtud de adquisicin onerosa realizada durante el ma-
trimonio, siempre que no se hubiese demostrado la procedencia del dine-
ro, corresponde a la misma, co-n l consentimiento de su marido.
Sin embargo, los bienes adquiridos en tal forma, se presumen ganan-
ciales en virtud de lo dispuesto en el artculo Ufil del Cdigo civil. Y con
esto surge una contradiccin manifiesta entre la norma reglamentaria y la
legal contenida en el artculo l.Jfl.3 del mismo Cdigo, que atribuye la
disposicin de los bienes que constituyen la sociedad legal de gananciales
ai marido, con todos os inconvenientes que tal contradiccin encierra.
Habr, en efecto, -muchos casos en que sea indiferente que disponga la
mujer con consentimiento del marido (disposicin pos>ible con arreglo al
artculo l.J6 de nuestra Ley civil), o que-sea, por el contrario, este l-
timo quien otorgue los actos dispositivos. Pero, sin embargo, existen
otros en que de la antinomia entre ambos preceptos puedan derivarse pro-
blemas de difcil solucin. Pinsese, por ejemplo, en el caso de aportacin
de bienes inmuebles, inscritos en tal forma a nombre de la mujer, a una
sociedad civil o. mercantil. Si la aportante fuese la mujer, ella seria el
ocio; y el marido, jefe, administrador y representante de la sociedad fa-
miliar, el que de ordinario habra de desempear funciones activas en la
sociedad', se'vera obligado a quedar al margen de la actividad social, o a
i'o ms, a intervenir en representacin de su mujer, con todas las trabas
que ello supone. Si, por el contrario, el que aporta los bienes es el ma-
rido, la inscripcin del acto de aportacin (perfectamente vlido y eficaz
conforme a las normas civiles) sera denegada por el Registrador de la
Propiedad, por reo haber sido otorgado por la mujer, a quien compete
facerlo, segn el citado artculo 96 del Reglamento Hipotecario.
Por tan'to, y para obviar todos estos inconvenientes, es preciso tratar
de armonizar la ley sustantiva con la ley formal, y para ello hay que te-
ner en .cuenia los siguientes razonamientos:
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/ i j En'prbner lugar, el hecho de que un Reglamento de carcter, emi-
nentemente formal n puede prevalecer frente al Cdigo civil. Y: icanfoco
puede el 'Regla-viento Hipotecario convertir la norma permisiva del ar-
tculo 1J16 en -obligatoria. ' ' '
B) Que lo dispuesto en el artculo 96 del Reglamento slo puede obe-
decer a una de estas dos razones: o a una exigencia puramente registren,
y ms concretamente de- tracto sucesivo, o a intentar conceder una .pro-
teccin a la mujer casada para evitar enajenaciones en fraude de su& po-
sibles derechos'. En el primer caso, hay que tener en'cuenta.que-, de. iodos
los llamados principios hipotecarios, es este -el -de 'carcter-ms acentua-
damen-te formal. En el segundo supuesto, hubiera bastado con exigir el
consentimiento de la mujer a. a disposicin de los bienes, sin necesidad
de atribursela a ella.
C) Que el Reglamento no pretende en modo alguno atribuir a los
cienes inscritos a- nombre de ta mujer en la forma dicha el carcter de
privativos, puesto que su artculo 95 dice claramente que la inscripcin'
-u prejuzga la naturaleza ganancial o privativa de -tales bienes, -por lo cual
hay que estar en todo caso a lo dispuesto en el. artculo Ufil del Cdigo
civil, mxime cuando la jurisprudencia de la jgeccin General de ios
Registros y del Notariado tiene declarado (Res. de 10 de julio de 1935
v de 1.1 de octubre de 19Jfl) -que en nuestro rgimen/liip ote cario no e,xis-
ten inscripciones extendidas expresamente a favor d la sociedad de ga-
. n ndales como persona jurdica independiente de las personas fsicas que
lu lian constituido; sino que los - bienes y derechos aparecen- inscritos a
nombre del marido o de la mujer, con ciertas circunstancias o datos que
permiten su atribucin a u-n grupo .patrimonial de fines peculiares y r-
gimen caracterstico. . . . , . . -
D) Que el repetido artculo 96 del Reglamento hipotecario'al "atri-
buir la disposicin a la mujer' con consentimiento del marido exige, no
una. licencia marital, sino un co sentimiento contractual dirigido' ala 'dis-
posicin de los bienes de que se trata, en la misma fortiva que, a la in-
versa, se exige tal requisito en< el artculo l.J
f
.l6 del Cdigo civil. Prueba
a ello es que el Reglamento hizo la distincin al tratar de los bienes de
la exclusiva propiedad y libre disposicin de la mujer y aqullos, que po-
dramos llamar de titularidad dudosa, y establece para cada una de di-
chas clases una norma distinta, siendo as que si hubiese querido que bas-
tase la licencia mtttital hubiera generalizado la regla referente a los bie-
nes privativos de la mujer. A mayor abundamiento tenamids en favor-de
nuestra opinin la Resolucin de la Direccin General de'los Registros
, y del Notariado de 19 de diciembre de 1933 que declar que la licencia
concedida por el marido no equivale al consentimiento, porque no sien-
do sinrimws vi teniendo igual alcance tales palabras en la tcnica jur-
dica, si la mujer es quien contrata y se obliga, la licencia del marido slo
supana la intervencin exigida por la ley al jefe de la sociedad conyugah.
Por todo ello puede afirmarse que lo que el Reglamento pretende en
el caso estudiado es que la disposicin de los bienes inscritos a favor de
la mujer sin que pueda afirmarse su carcter de parafernales o dtales,
se verifique conjuntamente (no simultanamene) por ambos cnyuges,
puesto que el neto otorgado por la- mujer sola tampoco sera inscribible
hasta tanto no recayese el consentimiento del marido, por no estar in-
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cludp este supuesto en el artculo 94 del Rglamelo Hipotecario, dada
la falta de equiparacin de licencia y consentimiento ya vista.
En insta de las razones expuestas no queda sino una resolucin lgica
al problema, y es la de que los actos d disposicin de los bienes inscri-
tos a nombre de la mujer en~el supuesto contemplado por el prrafo se-
gundo del artculo 96 puedan ser otorgados, cuando as convenga, por
el marido, bastando paira lograr la- inscripcin en el Registro, que la mu-
jer preste su consentimiento, a efectos puramente registrles, en cual-
quier momento anterior, coetneo o posterior, reconociendo el carcter
de gananciales de tales bienes.
Para mayor facilidad de nuestros lectores, publicamos
en el pliego central, y con paginacin independiente, los
Comentarios a la
A 0 V 1 S 1 MA J.E Y D E A R R E H D f l Ml E H T O S
de los seores Beyes y Gallardo/ De esta forma nuestros
uscriptores tpt\dxn^al final un verdadero Kbro.
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