CARTILLAS DE INSPECCIN DE CONSTRUCCIN DE

EDIFICACIONES
FUNCIONES ADMINISTRATIVAS
IA-6
RESCISIN DE CONTRATOS

RESCISIN DE CONTRATOS
La rescisin o resolucin de un contrato es el acto por el cual el ente Contratante
desiste en cualquier momento de la construccin de una obra contratada, an cuando esta
no hubiese sido iniciada aunque no haya mediado falta del contratista
Segn se establece en Las Condiciones Generales de Contratacin Ttulo VIII
Captulo I Artculos 112 y sucesivos la rescisin puede ser:
o De mutuo acuerdo
o Por causas no imputables al contratista
o Por causas imputables al contratista
En cualquiera de los casos es obligacin del Inspector:
o Remitir al ente contratante un informe explicativo de la situacin
o Preparar y conformar el corte de cuenta del contrato de acuerdo a lo explicado
anteriormente

Tips.:La Inspeccin de la obra debe notificar de inmediato al ente Contratante, cualquier
situacin que pueda acarrear la rescisin del contrato, presentando un informe detallado de
la situacin y remitiendo los recaudos requeridos de acuerdo a cada caso

RESCISIN DE MUTUO ACUERDO

El ente contratante y el contratista podrn rescindir el contrato de mutuo acuerdo, en este caso no
proceder indemnizacin alguna.
Es obligacin del Inspector preparar y conformar el corte de cuenta del contrato de acuerdo
a los lineamientos expuestos anteriormente en la seccin de Corte de Cuenta

DOCUMENTACIN REQUERIDA PARA SU TRAMITACIN

Solicitud formulada por la empresa, manifestando su deseo de que se le rescinda el
contrato sin aplicacin de clusulas penales y sin pretender indemnizacin alguna. Esta
solicitud debe estar fundamentada bien en razones de hecho o de derecho o por ambas
causas
Informe de la Inspeccin, pronuncindose sobre las razones alegadas por la empresa
Corte de cuenta del contrato

RESCISIN UNILATERAL POR CAUSAS NO IMPUTABLES AL CONTRATISTA

El ente contratante podr rescindir el contrato por causas no imputables al contratista y en este
caso pagar una indemnizacin que se calcula de acuerdo al Ttulo VIII, Captulo I de las
Condiciones Generales de Contratacin sealado anteriormente
Es obligacin del Inspector preparar y conformar el corte de cuenta del contrato de acuerdo
a los lineamientos expuestos anteriormente en la seccin de Corte de Cuenta



DOCUMENTACIN REQUERIDA PARA SU TRAMITACIN

Informe amplio y detallado del Inspector de la obra sobre la situacin del respectivo
contrato
Copia de la comunicacin enviada a la empresa instndola a concluir la obra y alegatos
formulados por esta si los hubiese
Corte de cuenta del contrato

RESCISIN UNILATERAL POR CAUSAS IMPUTABLES AL CONTRATISTA

De acuerdo al Ttulo VIII, Captulo I de las Condiciones Generales de Contratacin sealado
anteriormente, se establece las causas que son motivo de rescisin unilateral del contrato en
cualquier momento, a este fin el Inspector deber notificar de inmediato al ente contratante para
proceder a notificar a los garantes y proceder con la formalizacin de la rescisin

DOCUMENTACIN REQUERIDA PARA SU TRAMITACIN

Informe amplio y detallado del Inspector de la obra sobre la situacin del respectivo
contrato
Copia de la comunicacin enviada a la empresa instndola a concluir la obra y alegatos
formulados por esta si los hubiese
Corte de cuenta del contrato

MOTIVOS DE RESCISIN POR CAUSAS IMPUTABLES AL CONTRATISTA

De acuerdo al Ttulo VIII, Captulo I Artculo 116:de las Condiciones Generales de Contratacin
sealado anteriormente, se establece lo siguiente:
El ente contratante podr rescindir unilateralmente el contrato en cualquier momento, cuando el
contratista:

a) Ejecute los trabajos en desacuerdo con el contrato, o los efecte en tal forma que no le sea
posible concluir la obra en el trmino sealado.
b) Acuerde la disolucin o liquidacin de su empresa, solicite se declare judicialmente en estado de
atraso o de quiebra, o cuando alguna de esas circunstancias haya sido declarada judicialmente.
c) Ceda o traspase el contrato, sin la previa autorizacin del ente contratante, dada por escrito.
d) No comience los trabajos en el plazo establecido en el documento principal o en el de la
prrroga, si la hubiere.
e) Interrumpa los trabajos por ms de cinco (5) das hbiles sin causa justificada.
f) Cometa errores u omisiones de carcter grave en la ejecucin de los trabajos.
g) Haya sido objeto de sanciones por parte de las autoridades del Ministerio de Trabajo, del
Instituto Venezolano de los Seguros Sociales o Instituto Nacional de Cooperacin Educativa, por
incumplimiento de las leyes y reglamentos que rigen las materias que les competen.
h) Est ejecutando los trabajos en contravencin a las disposiciones de la Ley del Ejercicio de la
Ingeniera, la Arquitectura y Profesiones Afines.
i) Haya obtenido el contrato mediante trfico de influencias, sobornos, suministro de datos falsos,
concusin, comisiones o regalos o haber empleado tales medios para obtener beneficios con
ocasin del contrato, siempre que esto se compruebe mediante la averiguacin administrativa o
judicial que al efecto se practique.
k) Cometa cualquier otra falta o incumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato, a
juicio del ente contratante.