TDR EMIO Final Final

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ec
TRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIN DE LOS ESTUDIOS DE CONSULTORA DE CARCTER ELECTRICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO PARA EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON DE RIOBAMBA. El Registro de la Propiedad, del Cantn de Riobamba, Provincia de Chimborazo, ante la necesidad de brindar una mejor y eficiente atencin a sus usuarios, ha efectuado una serie de gestiones a nivel interinstitucional, obteniendo del Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal del Cantn Riobamba, la donacin de un lote de terreno de 1915. 29 m2 de dos frentes, el uno ubicado en la Calle Primera Constituyente y el otro a la Av. Celso Augusto Rodrguez, los dos con interseccin en la Av. Eloy Alfaro, perteneciente a la parroquia Maldonado, cuyo objeto es la construccin del Edificio para el Registro de la Propiedad. El Registro de la Propiedad, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 37 del Reglamento General de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de CONTRATACION MEDIANTE CONTRATACIN DIRECTA, convoca a consultores nacionales (personas naturales o jurdicas) para la elaboracin de los Estudios de Consultora de carcter Elctrico, Telefnico, Voz y Datos, Seguridad y Video, previo a la Construccin del edificio del Registro de la Propiedad del Cantn Riobamba con los trminos de referencia contenidos en los numerales siguientes: 1. ANTECEDENTES: El Registro de la Propiedad, del Cantn Riobamba, Provincia de Chimborazo, se encuentra funcionando en un edificio particular arrendado; ubicado en las calles Guayaquil y Tarqui (esquina) perteneciente a la Parroquia Lizarzaburu. Edificacin que por sus caractersticas y cualidades de uso privado ha sido concebido arquitectnicamente para locales comerciales en planta baja y en pisos superiores a oficinas, lo cual no permite desarrollar adecuadamente sus actividades destinadas al servicio del pblico Riobambeo. Debido a que es una propiedad particular no se puede realizar modificaciones ni ampliaciones de acuerdo a los requerimientos institucionales y por encontrarse dentro del Centro Histrico de la Ciudad de Riobamba, no dispone de espacios destinados a estacionamientos para los usuarios, que en un nmero cada vez ms creciente acuden a receptar los servicios que presta el Registro de la propiedad. La decisin del Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal del Cantn Riobamba en mejorar la atencin pblica, estima conveniente la asignacin de un predio de Propiedad Municipal con un rea de 1915.29 m2 ubicado en la calle Primera Constituyente y Av. Eloy Alfaro sitio donde la Direccin de Planificacin y la Unidad de Desarrollo Cantonal proyecta edificar una construccin de 2138.56 m2; desarrollada en tres plantas que cuente con espacios de parqueadero y servicios generales de acuerdo a la necesidad institucional.
DIRECCION DE PLANIFICACION 1ra Constituyente y Tarqui Telefax 2966000 01- 02- 03 Ext. 301 planificacin@municipioderiobamba.gov.ec
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MISIN, VISIN Y OBJETIVOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. La Misin, Visin, objetivos y estrategias del GAD-Municipal Riobamba y del Registro de la Propiedad es mejorar y brindar un servicio permanente de calidad con tecnologa de punta, enfocado a la buena atencin al cliente externo e interno. Misin.El Registro de la Propiedad, est encaminado a Custodiar, administrar, y certificar, todos los actos y hechos jurdicos de la propiedad de bienes inmuebles, y los efectos ante terceros as como organizar y vigilar el servicio con criterios de eficiencia y eficacia, garantizando la legitimidad, publicidad, y confianza que requiere la administracin de la informacin, en el registro de la propiedad. Visin.Consolidarse como una Unidad adscrita desconcentrada del GAD-M del Cantn Riobamba, con sistemas modernos y de calidad que garantice, la custodia y seguridad jurdica de la informacin de todas las transacciones de bienes, inmuebles as como los dems actos jurdicos, que se relacionan con ella, gravmenes, y anotaciones diversas que afecten dicha propiedad, y la constitucin de sociedades, y asociaciones, civiles, y en materia de comercio, a fin de mantenerla seguridad jurdica. Objetivos Estratgicos.1. ADMINISTRATIVO: Fortalecer la estructura Institucional del Registro de la Propiedad a travs del monitoreo del programa en forma mensual en una relacin comparativa entre las actividades programadas y las actividades cumplidas. 2.- INVERSIN: Construccin del Edificio donde funcionarn las oficinas del registro de la propiedad y as dar una mejor atencin al usuario interno como externo. Objetivos Especficos: 1. Mantener y ampliar la cobertura de los servicios en lo relacionado a inscripciones certificaciones, y emisin de ttulos de propiedad. 2. Administrar de manera eficiente los fondos provenientes de los servicios prestados como tasas e impuestos. 3. Contar con una estructura orgnica y normativa actualizada. 4. Implementar el Plan de capacitacin, formacin y especializacin adecuada a las necesidades institucionales, conforme la normativa legal vigente. 5. Contar con sistemas integrados acorde a la nueva tecnologa, Proveer a la institucin el parque informtico suficiente.
6. Fortalecer la infraestructura fsica a travs de la construccin de un edificio propio, que permita brindar un mejor servicio. 7. Desarrollar programas de salud y seguridad ocupacional para el talento humano de la Institucin. 8. Prevenir, mitigar, proteger los archivos fsicos y datos pblicos, contra riesgos catastrficos a travs del escaneo y el respaldo digital. La demostracin de acciones eficientes en beneficio de lograr el fortalecimiento institucional es la decisin tomada por el GAD-Municipal y el Registro de la Propiedad, donde la Direccin de Planificacin y la Unidad de Desarrollo Cantonal planifican edificar una construccin de 2138.56 m2. Con la finalidad de poder culminar los estudios para la construccin, es necesario contratar la realizacin de los Estudios de Consultora a nivel de Ingeniera Elctrica, Telefnica, voz y datos, seguridad y video para el proyecto de: CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON RIOBAMBA, en razn de que se requiere estudios tcnicos especializados que permitan su construccin y que aborde las diferentes especializaciones con tecnologa de ltima generacin, seguridad y control, en sujecin a las disposiciones, normas, ordenanzas y leyes conexas.
1.1
Caractersticas generales del predio:
1.1.1.-Tenencia de la Propiedad: El predio donde se construir el Edificio del Registro de la propiedad es de propiedad Municipal. 1.1.2.- Ubicacin: El predio destinado a la construccin del edificio, est localizado en la Provincia de Chimborazo, Ciudad de Riobamba, dicho predio consta de dos frentes el principal a la Calle Primera Constituyente y Av. Eloy Alfaro, y el otro a la Av. Celso Augusto Rodrguez.
Croquis de ubicacin. 2. JUSTIFICACIN. La Direccin de Planificacin y la Unidad de Desarrollo Cantonal, por pedido de la Administracin y el Registro de la Propiedad, est proyectando edificar una construccin de 2138.56 m2 con tres plantas, espacio de parqueo y servicios generales de acuerdo a la necesidad institucional, con la finalidad de mejorar el servicio de atencin al pblico generando una nueva infraestructura fsica que cumpla con los estndares de calidad, para esto, ya se cuenta con los anteproyectos definidos siendo necesario la contratacin de los Estudios ELECTRICOS, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO para la CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON DE RIOBAMBA, que son una herramienta cientfica, tcnica y administrativa con un enfoque interdisciplinario; que busca a partir de la construccin del inmueble,mantener y ampliar la cobertura de los servicios en relacin a inscripciones, certificaciones, emisin de ttulos de propiedad y la gestin responsable de atencin a los usuarios externos e internos. Por lo mencionado, a travs de los Estudios ELECTRICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO para la CONSTRUCCIN DEL EDIFICIODEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON DE RIOBAMBA se pretende disponer de un instrumento que permita a futuro la construccin planificada y eficiente del sistema, bajo normas y estndares de construccin establecidas en el cdigo de la construccin nacional e internacional, considerando criterios de seguridad, esttica, integridad, control del medio ambiente, seguridad ocupacional, el uso de tcnicas y metodologas debidamente reconocidas, etc.
3. OBJETIVOS: 3.1.-Objetivo general Construir el Edificiodel Registro de la Propiedad del cantn de Riobamba. 3.2.-Objetivos especficos 3.2.1.-Diagnosticar el funcionamiento actual de las diferentes unidades administrativas, a nivel ELECTRICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO; formular la programacin o potencia requerida, dimensionamiento del futuro edificio, diseos y proyectos especiales que la investigacin determine; programacin o cronologa de trabajo, costo de la obra, especificaciones tcnicas y pliegos para la contratacin de la obra.
3.2.2.-Contar con estudios Elctricos, telefnicos, Voz y Datos, Seguridad y Video a nivel de proyecto definitivo con lineamientos claros y precisos para la Construccin futura del edificio.
4. ALCANCE Y PROFUNDIDAD DE LA CONSULTORA. Lograr mediante la investigacin y diagnstico de la propuesta arquitectnica, estructural e hidrosanitaria, el conocimiento tcnico y especfico para la elaboracin del proyecto definitivo a nivel ELECTRICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO que incluya estudios especiales y otros, para su posterior construccin. 4.1.-Caractersticas particulares de los estudios Para la realizacin de los estudios, se tomarn en cuenta los siguientes criterios: Anlisis de la edificacin propuesta. (Planos Arquitectnicos, Estructurales e Hidrosanitarios). Estudios de requerimiento tecnolgico. Certificaciones de factibilidades de servicios de las empresas prestadoras de servicios pblicos tales como:regulacin urbana municipal, Normas de Arquitectura y Urbanismo. Empresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Corporacin Nacional de Telecomunicaciones CorporacinNacional De Telecomunicaciones. (CNT), Superintendencia de Telecomunicaciones, Departamento de Sistemas Municipal, Instituciones Gubernamentales (Registros de la Propiedad), Cuerpo de bomberos etc. Seguridad,detecciny prevencin contra incendios, robos y otros tipos de afectacin. Confort
Otros que el estudio determine
Los estudios estarn sujetos a la revisin y discusin entre el consultor, Fiscalizacin y los tcnicos de las diferentes dependencias municipales dentro del campo de sus competencia, o a su vez con la comisin de seguimiento que nombre la mxima autoridad, la cual actuar como delegada del GAD-M y estar presidida por el administrador del contrato. 5. ENFOQUE METODOLGICO. Fundamentados en la informacin adquirida como: Clculos de demanda, potencia, requerimientos tecnolgicos y el diagnstico institucional, en sus diferentes mbitos, tcnico, administrativo, seguridad, programacin arquitectnica, servicios, observacin,levantamiento de informacin, entre otros. Se elaborar una propuesta de servicios en base al proyecto arquitectnico entregado y se plantear las ideas preliminares de los diferentes componentes a nivel ELECTRICO, TELEFONICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO; de acuerdo a la necesidad de funcionamiento y operatividad. Informacin que ser discutida con el equipo tcnico y otros que designe la mxima autoridad y los beneficiarios directos en este caso los funcionarios del Registro de la Propiedad. Los estudios definitivos contemplarn todas las herramientas tcnicas requeridas para la futura construccin del edificio y sern formulados bajo el formato de marco lgico que cuenta la SENPLADES y las normas de control interno 408 Administracin de Proyectos.
6. CONTENIDO DEL ESTUDIO: 6.1.- FASE 1 1-a.-DIAGNSTICO Levantamiento de informacin Factibilidad de Construccin y dotacin de servicios relacionados Estudios de iluminacin, cuantificacin de espacios y de elctricos,electrnicos, mecnicos, seguridad y demanda requerida etc. Parmetros de Diseo (normas, cdigos, reglamentos vigentes) 1-b.- ANTEPROYECTO Definicin de la propuesta Sustentndose en el diagnstico realizado y en el anlisis de las regulaciones urbanas, normas tcnicas y tericas conceptuales, factibilidades, as como documentos vlidos para la intervencin y de conformidad con las disposiciones legales vigentes en el Ecuador, establecidas por las entidades tales como: Empresa
equipos
Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Corporacin Nacional de Telecomunicaciones (CNT), Superintendencia de Telecomunicaciones, Departamento de Sistemas del GAD, Cuerpo de bomberos y Registro de la Propiedad, principalmente con las Ordenanzas Municipales vigentes, Cdigos, Normas y especificaciones de Ingeniera Elctrica, Cdigo Ecuatoriano de la Construccin, etc. Se plantearn las directrices fundamentales del proyecto elctrico, telefnico, voz y datos, seguridad y video. En esta fase se sealar los fundamentos y conceptos a ser utilizados, se establecer la metodologa y normativa; se realizar el estudio y alternativas del sistema ELECTRICO, TELEFONICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO en relacin a la ocupacin de los espacios y se presentar el anteproyecto socializado con los clientes internos mediante encuestas de aceptacin. El proyecto contendr: Propuestas preliminares de iluminacin y las que el consultor proponga de acuerdo a los requerimientos establecidos en los TDR. En esta etapa se determinarn los estndares recomendados de iluminacin y dems instalaciones para los usos propuestos en cada ambiente. Se seleccionarn niveles de iluminacin interior y exterior, tanto ambiental como puntual y/u ornamental. Se contemplarn los criterios de integracin a los aspectos formales del inmueble, con tipos de lmparas, apliques, aparatos de iluminacin directa e indirecta, y dems elementos que la instalacin amerite segn la necesidad. Dentro del estudio de Fuerza se contemplar el diseo y especificaciones tcnicas segn las normas nacionales e internacionales, reglamentos de la Empresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Cmaras de la Construccin, para el diseo y clculo de: Demanda requerida, puntos de fuerza polarizados(127 y 220)V, construccin de una cmara de transformacin, tableros de control y distribucin, cuarto de Bombas, cuarto de mquinas (ascensor) y otros puntos especiales. Clculo de demanda para la instalacin de un generador con la suficiente capacidad para brindar funcionamiento total a todo el edificio en caso de suspensin de energa elctrica pblica. Todas las soluciones propuestas debern considerar la existencia en el mercado de los aparatos, sistemas, materiales y su relacin de costo-beneficio. En caso de ser aparatos importados se deber especificar tiempos, costos,
aranceles, autorizaciones de importacin. Propuestas preliminares de telefona y cableado estructurado. El sistema de redes e instalaciones, as como la ubicacin, capacidad y tipos de aparatos telefnicos, centrales telefnicos, intercomunicadores y otros equipos que se identifiquen como necesarios, seguirn los mismos criterios de diseo, buscando los ms altos estndares de calidad y ptimo funcionamiento. Todas las soluciones propuestas debern considerar la existencia en el mercado de los aparatos, sistemas, materiales y su relacin de costo-beneficio. En caso de ser aparatos importados se deber especificar tiempos, costos, aranceles, autorizaciones de importacin. Propuestas preliminares de equipos especiales En funcin del uso del inmueble se plantear especificaciones, normas para instalacin de equipos especiales como ascensores, montacargas, cmaras de seguridad, centrales, sistemasocontroladores de sistemas contra incendio electrnicos, cuarto de mquinas y/o de transformador, generador de energa, sistemas informticos, antenas u otros que el estudio lo requiera. Propuestas preliminares de conduccin. El sistema de redes e instalaciones a travs de la conduccin (canaletas, mangueras, tubera etc.) que proponga el consultor, deber estar integrado a la presentacin esttico formal de la edificacin, el mismo que ser de fcil acceso, con su respectiva identificacin (cdigo de colores), de acuerdo con lo que indica la norma y los cdigos dela Construccin y/o reglamentos de la Empresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Corporacin Nacional de Telecomunicaciones (CNT), Superintendencia de Telecomunicaciones,Ordenanza de Aprobacin de Planos etc., siempre buscando los ms altos estndares de calidad y ptimo funcionamiento. La Fase 1.- concluir con la aprobacin del anteproyecto de intervencin, debiendo el Consultor adjuntar el informe del equipo tcnico de seguimiento y de Fiscalizacin, adems de las factibilidades otorgadas por las Empresas reguladoras de servicios. 6.2.- FASE 2 PROYECTO DEFINITIVO De manera coordinada con los tcnicos de la comisin de seguimiento,
Fiscalizacin y el Consultor, se definirn los elementos requeridos del proyecto definitivo. Una vez aprobado el anteproyecto, previo informe de laEmpresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Corporacin Nacional de Telecomunicaciones (CNT)con la factibilidad de construccin, y previo a informe favorable por parte del Departamento de Sistemas; se formular el proyecto definitivo,incluyendo todos los detalles constructivos que los estudios as lo determinen y que faciliten el proceso constructivo, de sus reas exteriores e interiores y sus diferentes ambientes. Cada uno de los estudios de ingeniera deber incluir memorias de clculo, planos, especificaciones tcnicas,el presupuesto referencial por cada especializacin de estudio, anlisis de precios unitarios (costos directos e indirectos de material, mano de obra, transporte), cronograma valorado as como el diseo de las redes y su forma de conduccin; informacin que se deber entregar de forma fsica y digital. Nota: Es requisito indispensable para la suscripcin del acta de Entrega Recepcin, la APROBACION de los estudios por parte de:la Empresa Elctrica Riobamba S.A y la Corporacin Nacional de Telecomunicaciones CNT yel Cuerpo de Bomberos en lo relacionado a seguridad de los aparatos elctricos y electrnicos. Todos los valores por estos conceptos debern ser cubiertos por el Consultor.
6.3.- PRODUCTOS ESPERADOS.- El consultor entregar a su costo al GAD Municipal Riobamba y al Registro de la Propiedad: a) Memoria tcnica descriptiva del estudio de los siguientes sistemas: Sistema Elctrico (Iluminacin y Fuerza), Electrnico y Sistema de Puesta a tierra. Sistema telefnico e Intercomunicacin. Sistema de computacin o informtica (Redes y datos). Sistema de audio, video y Seguridad. b) SISTEMA ELCTRICO, ELECTRNICO Y SISTEMA DE PUESTA A TIERRA.
El Consultor deber entregar los siguientesdatos tcnicos:memorias de diseo, Planos de localizacin y clculo presupuestariodesglosado de la siguiente manera: OBJETIVOS DE DISEO DIAGRAMA UNIFILAR ILUMINACIN EN INTERIORES, Planos de localizacin y conduccin. ILUMINACIN EXTERIOR, Planos de localizacin y conduccin. TOMACORRIENTES O PUNTOS DE FUERZA POLARIZADOS. Planos de localizacin y conduccin DETERMINACIN DE LA DEMANDA: Para la determinacin de la demanda, se considerar las necesidades actuales y futuras con proyeccin a ampliar su capacidad por lo menos al doble de la inicial. DISEO Y CLCULO DE TABLERO DE MEDICIN Y PROTECCIN PRINCIPAL. ALIMENTADORES Y CENTROS DE CARGA segn la norma tcnica, especificaciones dela Empresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA) y cdigos de ingeniera. ALIMENTACIN A CARGAS DE ILUMINACIN Y FUERZA CLCULO DE CAIDA DE TENSIN CLCULO DEL NIVEL LUMNICO CLCULO DE CAPACIDAD DELTRANSFORMADOR. CLCULO DE CAPACIDAD DEL GENERADOR, proponer alternativas segn la demanda CLCULO DE CARGA PARA EL SISTEMA DE BOMBEO Y CONTRA INCENDIOS CLCULO DE CARGA PARA ASCENSORES Y MONTACARGAS, Sistema independiente.
CMARA DE TRANSFORMACIN Y GENERACIN ELCTRICA. CORRECCIN DE FACTOR DE POTENCIA. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS Considerando tipo y calidad de: o CANALIZACIN O CONDUCCIN (caractersticas y especificacin de instalacin). o CENTROS DE CARGA, CAJAS DE REVISION Y SALIDA o CONDUCTORES (especificaciones, cantidades de material). o SISTEMAS DE CONTROL: ubicacinsealizacin y codificacin o SISTEMA DE PUESTA A TIERRA: caractersticas delrea, materiales segn especificacin. o BALANCE DE CARGAS.
Presupuestos tcnicas.
Referenciales, Anlisis de precios unitarios y especificaciones
c) SISTEMA TELEFONICO EINTERCOMUNICACIN. El Consultor deber entregar los siguientesdatos tcnicos: memorias de diseo, Planos de localizacin y clculodesglosado de la siguiente manera: OBJETIVOS DEL DISEO BASES DEL PROYECTO Y CLCULO DE LA DEMANDA
Como bases para la ejecucin de este estudio se dispondr de los planos arquitectnicos del edificio, el espacio fsico previsto para la construccin, las necesidades de comunicacin previstas, basado en las necesidades futuras de comunicacin interinstitucional. CLCULO DE LA DEMANDA INICIAL DE TRONCALES CLCULO DE LA RED TELEFONICA
a.1)
RED PRIMARIA Y ACOMETIDA PRINCIPAL
a.2) RED SECUNDARIA DISTRIBUCION DE PARES SEGN AREAS O PISOS ESPECIFICACIONES TECNICAS DE TELEFONICAS Considerando tipo y calidad LAS INSTALACIONES
CANALIZACION O CONDUCCIN (Planos,caractersticas y especificacin de instalacin). TABLERO PRINCIPAL, CAJA DE DISTRIBUCIN. CAJAS DE REVISION, DE PASO Y SALIDAS (caractersticas y especificacin de instalacin). CONDUCTORES (especificaciones, cantidades de material). SISTEMAS DE CONTROL: ubicacin,sealizacin y codificacin Presupuestos Referenciales, Anlisis de Precios Unitarios, especificaciones tcnicas.
d) SISTEMA DE COMPUTO/PROYECTO REDES Y DATOS. El Consultor deber entregar los siguientes documentacin en formato digital e impreso: 1. 2. 3. Memorias del estudio los que contempla todo el clculo desglosado de los tems expuestos en esta seccin. Planos de red. Presupuestos referenciales, anlisis de precios unitarios, especificaciones tcnicas, cantidades de material.
Consideraciones Generales para el Diseo. El consultor deber realizar el diseo de cableado estructurado cumpliendo todas las normas y exigencias contempladas por la EIA/TIA para cableado horizontal, troncal o backbone, que garanticen que los sistemas que se ejecuten de acuerdo a ella soportarn todas las aplicaciones de telecomunicaciones presentes y futuras por un lapso de al menos diez aos. El backbone de datos se puede implementar con cables UTP y/o con fibra ptica. En el caso de decidir utilizar UTP, el mismo ser de categora 6 o 7 y se dispondr
un nmero de cables desde cada gabinete al gabinete seleccionado como centro de estrella. En caso de considerar la utilizacin de fibra el consultor deber buscar la mejor opcin que garantice mayor flexibilidad y posibilidad de crecimiento. Todo el diseo de los ductos para el sistema de telecomunicaciones debe considerar espacio de reserva para futuras ampliaciones. El consultor tambin deber incorporar en el presente estudio las sugerencias tcnicas realizadas por el Departamento de Sistemas del GADM de Riobamba. Especificaciones Tcnicas. Cuarto de Entrada de Servicios (Data Center). Equipos de comunicaciones necesarios. Equipamiento de dispositivos switch necesarios. Gabinetes standar (rack). Equipos Patch Pannel. Nmero de patch cords adecuados para centro de datos, considerando capacidad total de puertos, ms repuestos. Acometida del backbone de datos. Diseo y equipamiento necesario para el sistema de aire acondicionado para centro de datos con sistema de temperatura de precisin. Dispositivos de control de temperatura. Sistema de alarma y control de incendios Sistema de puesta a tierra. Alimentacin elctrica para todos los dispositivos con sistema contra cortes y variaciones de energa. Iluminacin interna para facilitar la realizacin de trabajos en el gabinete.
Backbone principal. Diseo y ubicacin de medios de transmisin, puntos principales e intermedios de conexin cruzada y terminaciones mecnicas. Gabinetes de telecomunicaciones. Equipamiento necesario. Cableado o fibra ptica para comunicacin entre los gabinetes y centro de datos. Ductos de comunicacin. Ductos de reserva. Sistema de puesta a tierra.
Puntos de Red. o o o o o o o o o Todas las estaciones de trabajo. Ducteria necesaria. Sistema de turneros. Cmaras de vigilancia. Puntos de acceso para posibles equipos wirelles, por lo que se deber incorporar equipamiento y ubicacin de los mismos para aprovisionamiento de conectividad en las zona de clientes Controles de acceso a personal. (Acceso Biomtrico) Auditorio. Sala de reuniones. Patch cords necesarios.
Enlaces radio WAN Calculo de tamao de la torre para enlace con el edificio del GADMR. Equipos de radio enlace. Comunicacin con el cuarto de entrada de servicios, conductos, toma elctrica y cableada. Infraestructura civil necesaria.
e) SISTEMA DE AUDIO,VIDEO Y SEGURIDAD.- El Consultor deber entregar los siguientesdatos tcnicos: memorias de diseo, planos de localizacin y clculodesglosado de la siguiente manera: VIDEO. Diseo de redes de Video para instalacin de cmaras, zonas de control y monitoreo, varios puntos interior y exteriormente segn la demanda. Diseo de red para recibir seal de televisin. Tipos de conectores para entrar en red de video o cmaras. Tipo de cableado y forma de conduccin. Distribucininstalacin de cajas de revisin y de paso. Presupuestos Referenciales, Anlisis de precios unitarios, especificaciones tcnicas. SEGURIDAD. Central de alarma electrnica contra incendio y de Robos. Diseo y determinacin de zonas de control y monitoreo segn demanda y requerimiento (sensores de movimiento, magnticos en puertas y ventanas y los
que el consultor estime conveniente). Automatizacin directa con las instituciones de Bomberos, Polica, y los designados por el GAD Riobamba. Sirena o alerta de Pnico (Alarmas para Seguridad). Detector de Rango de temperatura: 0a 50 gradoscentgrados.Climatizadores Aparatos de control de incendios de agua, espuma, polvo y CO2; para las reas de cmputo, y archivo consideracin especial. Sirena o alerta de Pnico (Alarmas para contra incendios). Detectores de humo de 3m de alcance en forma vertical. Pulsador de pnico de pie. En cada sala se colocarn un sensor de humos el cual deber tener un alcance de 6 metros regulable mediante potencimetro para regular el alcance hasta la longitud deseada. Se tendrn cuatro zonas en la planta baja y plantas altas o segn los requerimientos de registro de la Propiedad. Tipo de cableado y forma de conduccin distribucininstalacin de aparatos de seguridad SONORIZACION Y BUSCA PERSONAS. ESPECIFICACIONES TECNICAS o Amplificadores o Micrfonos o Unidades de disco compacto ELEMENTOS ADICIONALES Parlantes para cielo raso. Parlantes decorativos para pared Parlantes de columna En la sala poli funcional se montar un equipo de amplificacin de ltima tecnologa, con una unidad de disco compacto o pen drive para un mejor uso. En el rea de escenario se ubicarn dos conectores para parlantes adosados y fijados en el piso con sus correspondientes conectores. Tipo de cableado y forma de conduccin
Presupuestos Referencial,Anlisis de Precios Unitarios, Especificaciones Tcnicas. ESTUDIOS PARA CLIMATIZACIN O CONTROL DE TEMPERATURA. Destinado a las reas de archivo.
El Consultor deberentregar como un capitulo independiente especificaciones tcnicas y recomendaciones de instalacin de este sistema. La consultoraest obligada a entregar al GAD-M-Riobamba a ms de los diferentes estudios especializados lo siguiente de forma integral: Presupuesto general compuesto por las diferentes especialidadesel mismo que deber constar con tem, Descripcin o rubro a ejecutar,cantidades, precio unitario, precio parcial y total. Especificaciones tcnicas de intervencin.- Las especificaciones tcnicas constituyen instrumento de ejecucin y fiscalizacin de la obra, en consecuencia las especificaciones debern ser ampliamente detalladas en cuanto a la tcnica y procedimiento de ejecucin, tipo de materiales, proporciones, dosificaciones, calidad de materiales, pruebas, muestras, tolerancias, etc., as como las correspondientes al equipo previsto. Anlisis de Precios Unitarios. El mismo que contendr: Costos Directos tales como: rendimiento de materiales, cantidad de utilizacin segn unidad de medida, Mano de Obra (cuadrilla tipo), costo de transporte; costos indirectos segn el porcentaje que determine el GAD-M Riobamba a travs de la Direccin de Obras Pblicas. Cronograma valorado.-El Consultor est obligado entregar como requisito un plan de mantenimiento y operacin del sistema elctrico, voz y datos, audio video y sonorizacin para los prximos 10 aos, lo que garantizar su ptimo funcionamiento. La documentacin tcnica como planos y grficos debern ser realizados en formatos, materiales y tcnicas que permitan a la institucin realizar la reproduccin parcial o total de esta informacin. El consultor entregar a la institucin: 3 juegos impresos de los estudios completos Aprobados por las diferentes Empresas tales como la Empresa Elctrica Riobamba S.A (EERSA), Corporacin Nacional de Telecomunicaciones. (CNT), Bomberos y certificacin del departamento de Sistemas del GAD en lo relacionado a Redes, a ms de lo siguiente: En archivo digital de las memorias y especificaciones tcnicas, los anlisis de precios unitarios, presupuestos y cronogramas en programas que permitan imprimir, compatible con plataformas Windows y Office. En archivo digital los planos y grficos en uno solo del siguiente software de diseo
grfico y construccin (AutoCAD), compatible con plataformas Windows y Office. En archivo digital las imgenes virtuales y visualizaciones, compatibles con plataformas Windows y Office. El consultor deber entregar al GAD-M Riobamba un acta de confidencialidad de los estudios para evitar fuga de informacin o que beneficie a terceros. 7. CRONOGRAMA DE FASES, DURACIN Y PAGOS DEL ESTUDIO. FASES FIRMA DEL CONTRATO.- Inicio del plazo contractual. 1 ESTUDIOS PRELIMINARESdiagnstico- definicin de intervencin e ideas preliminares y anteproyecto 2 PROYECTO DEFINITIVO DURACIN FECHA DE PAGO VALOR A la firma del contrato y a la entrega de garantas 9000.00 respectivas que el contrato solicite. A LA ENTREGA DE LA FASE 1 E INFORME DE SUPERVISIN, PLANILLA RESPECTIVA A LA ENTREGA DE LA FASE 2 E INFORME DE SUPERVISIN, PLANILLA RESPECTIVA, ACTA DE ENTREGA
15 DAS
4500.00
30 DAS
4500.00
TOTAL:
45 DAS
18000.00
7.1 FORMA DE PAGO.- EL 50% A LA FIRMA DEL CONTRATO Y EL 50% EN DOS PLANILLAS DE AVANCE DE OBRA UNA POR CADA FASE APROBADA. 8. CONFORMACIN DEL EQUIPO TCNICO ASIGNADO AL PROYECTO Se ha considerado la participacin de un Consultor individual, Empresa o Compaa, con un Equipo de Apoyo Profesional, asistentes tcnicos, administrativos y financieros. a. Consultor(a) 1. Director del Proyecto: Ingeniero Elctrico o Electrnico con experiencia tcnica y capacidad administrativa para realizar el Proyecto del objeto del Contrato, mnimo cinco aos. b. Equipo tcnico de Apoyo integrado deber contar con una experiencia mnima de 5 Aos
con certificaciones en el rea respectiva y conformados por: Ingenieroen Sistemas. Ingeniero Elctrico Ingeniero electrnico y Telecomunicacioneso Telemtica. Otros que el proyecto lo requiera
En caso de ser una empresa consultora deber contar con certificaciones que abalicen experiencia en el campo requerido tales como: Diseo de sistemas elctricos y electrnicos. Diseo avanzado de redes, bajo normas internacionales. Diseo de sistemas telefnicos. Sonorizacin, video, vigilancia, entre otros
9. SISTEMAS INFORMTICOS Y EQUIPOS. 2 Computadoras Escritorio, 2 Impresoras, 1 Laptop Porttil, 1 Plotter, 1 GPS
10. PLAZO El plazo para el desarrollo y entrega del Documento Final del Estudios DE CONSULTORA DE CARCTER ELECTRICO, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y VIDEO PARA EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON DE RIOBAMBA es de 45 das calendario, contados a partir de la Firma del Contrato. 11. PRESUPUESTO REFERENCIAL.El Registro de la Propiedad con asignaciones presupuestarias dentro de sus POA financiara la Consultora, el mismo que tendr un costo o Presupuesto Referencial para esta contratacin incluido costos de aprobaciones por diseo, es de USD 18000,00 $ (DIECIOCHO MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA CON 00/100 CENTAVOS) INCLUIDO IVA. 12. SUPERVISIN DE LOS ESTUDIOS El GAD-M Riobamba conjuntamente con el Registro de la Propiedad ser la responsable de la conformacin del equipo tcnico para el seguimiento de la Consultora y la fiscalizacin adems se solicitar tcnicos de la EMPRESA ELCTRICA RIOBAMBA S.A (EERSA) y de CORPORACIN NACIONAL DE TELECOMUNICACIONES. (CNT) como apoyo tcnico.
13. INFORMACION QUE DISPONE LA ENTIDAD Y QUE SE PONDR A DISPOSICION DEL CONSULTOR El GAD-M Riobamba a travs de la Direccin de Planificacin proporcionar al Consultor todo el apoyo documental (escrito) requerido: Escrituras, Certificado del Registro de la Propiedad, Levantamiento de informacin de requerimientos de espacios, propuesta de distribucin espacial realizada como base para iniciacin de estudios.Nmina de personal y funciones que desempea Caractersticas de equiposPlanos arquitectnicos, estructurales e Hidrosanitarios 14. TRANSFERENCIA DE TECNOLOGA En cada fase del estudio, el consultor y su equipo tcnico, programarn al menos dos reuniones de trabajo y darn a conocer los conceptos, metodologa y avance de los estudios; transferirn la informacin utilizando tecnologa apropiada y actualizada al equipo de seguimiento (al menos dos tcnicos) y a otros actores involucrados. 15. MARCO LEGAL La contratacin, por su naturaleza y por el monto a contratarse, se tramitar conforme al Proceso de Consultora de contratacin, conforme a los dispuestos en la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica y en su Reglamento General de Aplicacin. En el proceso precontractual y contractual del desarrollo de la Consultora, se deben considerar lo establecido en la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica, en su Reglamento General y en las Resoluciones emitidas por el INCOP.
Ing. Jimmy Delgado TCNICO DE LA UNIDAD DE DESARROLLO CANTONAL
Ing. Ral Heredia TCNICO DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMAS.
Ing. Jos Costales. COORDINADOR DE LA UNIDAD DE DESARROLLO CANTONAL (E)

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Caractersticas generales del predio:

Otros que el estudio determine

Referenciales, Anlisis de precios unitarios y especificaciones

RED PRIMARIA Y ACOMETIDA PRINCIPAL

Ing. Jimmy Delgado TCNICO DE LA UNIDAD DE DESARROLLO CANTONAL

Ing. Ral Heredia TCNICO DEL DEPARTAMENTO DE SISTEMAS.

Ing. Jos Costales. COORDINADOR DE LA UNIDAD DE DESARROLLO CANTONAL (E)

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