DOCUMENTOS NECESARIOS PARA UNA SOLICITUD DE CREDITO Para servir mejor sus necesidades de crdito, requerimos que nos

provea con la siguiente documentacin en el momento de presentar su solicitud (o a la brevedad posible). No podremos completar el procesamiento de su solicitud hasta que hayamos recibido todos los documentos necesarios. ___Si trabaja como asalariado - 2 aos de formas W-2s- (2001 y 2000 de todos sus patrones). ____Sus ms recientes talones de cheques (de salario) cubriendo un periodo de un mes, para cada solicitante. ____Si trabaja por su cuenta (auto empleo) o el 25% de su ingreso provienen de bonos o comisiones, las ltimas dos declaraciones anuales de impuestos (completas y firmadas) y un Balance de Prdidas y Ganancias de lo que va del ao. ____Si es dueo de ms del 25% de una Compaa o de una Sociedad, las dos ltimas declaraciones anuales de impuestos (completas y firmadas) y un Balance de Prdidas y Ganancias de lo que va del ao de su Compaa o Sociedad. ____Los tres ltimos reportes bancarios de sus cuentas regulares o de inversin (Con todas sus pginas). ____Reporte completo de sus propiedades .Contratos de renta en sus propiedades ( o sus declaraciones de impuestos si lo prefiere). ____Nombre, Direccin y Nmero de telfono de: la compaa con la que tiene su hipoteca o de sus caseros de los ltimos 2 aos. ____Nmero de Cuenta, Adeudo y pago mnimo en sus cuentas revolventes y de pagos fijos (autos, tarjetas de crdito, etc.) ____Contrato para la compra de una propiedad. Copia del cheque de para la compaa de ttulos (Requerido por el agente de Bienes races). ____Acuerdo de venta de todas las propiedades vendidas en los ltimos 12 meses. ____Decreto(s) de Divorcio(s) completo(s) (si se aplica) ____Copia de la Pliza previa de la compaa de Ttulos y Deslinde y Nombre y Nmero del Agente de la Compaa de Seguros para Dueos de Casa- Habitacin (si va a refinanciar)

____Copia de los contratos de renta en la propiedad que se desea refinanciar. ____Copia de la Cancelacin de Bancarrota y Lista de Acreedores (si se aplica). ____ Original del certificado de elegibilidad y copia de la forma DD214.

http://www.austinmortgage.biz/needsSPAN.html

La accin de pedir o pretender algo se conoce como solicitud (del latn sollicitdo). Una solicitud, por lo tanto, es una diligencia o un pedido. Solicitud de crdito: La nocin de crdito, por otra parte, refiere a una cantidad de dinero que se obtiene como prstamo. Un banco que entrega un crdito de 5.000 pesos a una persona le est prestando dicho monto. El sujeto deber devolver el dinero en un cierto plazo de tiempo ms los intereses que representan la ganancia de la entidad bancaria. As, para recibir un crdito de 5.000 pesos, el individuo tendr que devolver, por ejemplo, 6.000 pesos (el monto que recibi como prstamo ms los intereses). Se conoce como solicitud de crdito al procedimiento que consiste en pedir un prstamo a una institucin financiera. La solicitud en s est compuesta por los documentos que solicita el banco para realizar la evaluacin del crdito: si la persona cumple con los requisitos exigidos por la entidad, se aprobar la concesin del prstamo. Aunque vara en cada banco, la solicitud de crdito suele incluir un formulario a completar por el solicitante, un justificante de ingresos estables (como un recibo de sueldo) y la fotocopia de su Documento Nacional de Identidad (DNI). Es importante destacar que la presentacin de una solicitud de crdito no obliga al banco a conceder el prstamo. Se trata, justamente, de una solicitud, un pedido que el cliente bancario realiza a la entidad con el fin de acceder al crdito. El banco, por lo tanto, tiene la facultad de rechazar la solicitud.

Lee todo en: Definicin de solicitud de crdito - Qu es, Significado y Concepto http://definicion.de/solicitud-de-credito/#ixzz2e5t8IaQC

4.- REQUISITOS BSICOS DE CRDITO 4.1.- CLASES DE REQUISITOS a. Documentos de identidad: mediante los cuales podemos identificar a los clientes solicitantes de crdito (DNI, Carnet de Identidad, Carnet de extranjera para el caso de personas naturales y RUC en caso de empresas jurdicas) b. Documentos de Ubicacin: mediante los cuales se podr realizar el lugar especfico donde se puede ubicar a los solicitantes de crdito puede ser domicilio o centro de trabajo (recibos de servicios pblicos en caso de personas naturales y Licencia de funcionamiento en caso de empresas) c. Documentos de Ingresos: nos permitir verificar los ingresos mensuales sobre los cuales los solicitantes de crdito podrn disponer para el pago de su cuota mensual (Boletas de Pago para trabajadores dependientes, Recibos por honorarios para Profesionales independientes, Declaraciones mensuales de IGV en caso de empresas y / o personas con negocio propio) d. Documentos de Patrimonio: mediante los cuales podrn sustentar la propiedad sobre inmuebles y / o vehculos (Ficha de propiedad de Registros Pblicos) 4.2.- CLASES DE CLIENTES Otros documentos referenciales: estado de cuenta de tarjetas de crdito, estado de cuenta de cuentas corrientes Personas Naturales (trabajadores dependientes o independientes, profesionales independientes) Nota: Para la evaluacin de crditos se debe tener presente que cada clase de cliente es distinto para su evaluacin respectiva y las condiciones de pago pueden variar 4.3.- DOCUMENTOS QUE DEBEMOS SOLICITAR Toda persona natural deber tener antigedad laboral de 18 meses Personas Jurdicas ( EIRL, SRL, SA, SAC, SAA) Personas Naturales

e. f.

g. h.

DNI, CIP, Carnet de Extranjera Recibos de Servicios de domicilio (Luz, agua y telfono) cancelados del ltimo mes, el solicitante deber estar al da es sus pagos de servicios bsicos Boletas de pago (Trabajador dependiente) 3 meses ltimos, en caso de Obreros (12 ultimas boletas semanales) ingreso mnimo deber ser de S/. 700 nuevos soles Ultimo recibo por honorarios emitido en el mes en los tres ltimos meses. En el caso de profesionales independientes. Ingreso mnimo S/. 1,500 nuevos soles. 03 ltimos pagos de declaracin de IGV a la Sunat en el caso de comerciantes. Rgimen Simplificado Ventas Mnimas S/. 1,000 Rgimen Especial Ventas Mnimas S/. 2,000 Rgimen General Ventas Mnimas S/. 5,000 Declaracin Jurada del Impuesto a la renta del ltimo ao 3 ltimos pagos por arrendamiento de la Sunat, en caso de rentistas (Adems de contrato de Alquiler de propiedades) a. Personas Jurdicas

Toda empresa solicitante deber una antigedad operacional de 24 meses RUC Licencia de Funcionamiento DNI representante legal Poderes inscritos del representante Legal en registros pblicos con una antigedad de 3 meses Constitucin de la empresa 03 ltimos pagos de declaracin de IGV a la Sunat

Ultima Declaracin Jurada del impuesto a la renta a. Otros Documentos

Autoevalu de propiedad, ttulo de propiedad Tarjetas de propiedad de vehculos Estado de cuenta de tarjetas de crditos Estado de cuenta de cuentas corrientes Toda esta documentacin debe ser remitida conjuntamente con la solicitud de crdito para su respectiva evaluacin al departamento de crditos. En el caso de las Sucursales de Provincias esta documentacin deber ser derivada al Administrador de la Sucursal respectiva, quien deber ejercer la funcin de encargado de crditos en su sucursal con la respectiva colaboracin del departamento de crditos de Lima No se tramitara expediente alguno de crdito mientras no rena ni documentacin ni condiciones establecidas anteriormente.

Leer ms: http://www.monografias.com/tr credito.shtml#ixzz2e8A90vjW

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