Asignatura: Gestin de Mantenimiento Prof.: Ing. Rosa Clemente. UNIDAD 1. CONCEP O! "#!ICO!$ GENERA%IDADE! & ENDENCIA! DE MAN ENIMIEN O.

En esta primera parte se presenta informacin sobre TIPOS, DEFINICIONES Y CARACTERSTICAS de a f!ncin "antenimiento Ind!stria # MAN ENIMIEN O Es e con$!nto de acciones %!e permite conser&ar o restab ecer !n SP a !n estado espec'fico, para %!e p!eda c!mp ir !n ser&icio determinado# Accin %!e se e&a a cabo sobre !n sistema de manera de conser&ar o o re(resar o a !n est)ndar aceptab e#

Se p!ede proporcionar mantenimiento a* M'(uinas$ E(ui)os e Instala*iones. IMPOR ANCIA DE% MAN ENIMIEN O INDU! RIA% E+ A,ANCE TECNO+-.ICO Y +A CO"PETENCIA N/E,OS "0TODOS DE PROD/CCI-N Por esto e desarro o de mantenimiento tiene %!e ser PROGRE!I+O Tambi1n es importante considerar otros factores ta es como* +a a!tomati2acin# E a!mento de os ni&e es de prod!ccin# +a ri(ide2 de os pro(ramas de prod!ccin# E a to costo de os e%!ipos de fabricacin 3 E a!mento de a !ti i2acin de as m)%!inas# E mantenimiento debe concebirse 3 e$ec!tarse cient'ficamente respa dado por !na or(ani2acin 3 !n sistema propio# E mantenimiento se debe concebir 3 e$ec!tar c!idadosamente $!nto con as e4i(encias de as operaciones de fabricacin de manera ta %!e se ca!sen p1rdidas m'nimas de prod!ccin 3 tiempo# +a ra2n para %!e en os sistemas de prod!ccin se e&e a cabo e mantenimiento, es a de ase(!rar %!e as m)%!inas, e%!ipos e insta aciones operen a ni&e re%!erido de eficiencia operati&a 3 est1n disponib es c!ando se re%!ieran# ,UNCI-N DE% MAN ENIMIEN O +a f!ncin de mantenimiento de di&ide en 5 s!b6f!nciones principa es* "antenimiento propiamente dic7o# "odificacin de* e%!ipos 3 ma%!inarias de operacin 3 ser&icio# Operacin 3 S!per&isin de ser&icios especia es# Otros traba$os ta es como* !bricaciones, proteccin contra incendios, desinfeccin, tratamiento anticorrosi&o, pint!ra, mane$o de desperdicios, etc# +impie2a de e ementos 3 mecanismos cr'ticos de os sistemas de operacin 3 ser&icio#

PRINCIPA%E! AREA! DE% MAN ENIMIEN O Reparacin 3 modificaciones en insta aciones , ma%!inarias 3 e%!ipos# Conser&acin de insta aciones, ma%!inarias, e%!ipos, edificios, terrenos, etc# "odificaciones 3 impie2a de edificios, terrenos e insta aciones# Constr!ccin 3 monta$es de insta aciones 3 ma%!inarias# Inspecciones, !bricaciones, etc#, en ma%!inarias 3 e%!ipos# Proponer !na po 'tica 3 !n sistema de mantenimiento 3 ap icar os de manera consec!ente# P anear e mantenimiento 3 desarro ar est!dios cond!centes a contin!o me$oramiento de a acti&idad# Ase(!rar %!e se contemp en en e p an t1cnico6econmico de a empresa os rec!rsos materia es, 7!manos 3 financieros necesarios para a acti&idad# E$ec!tar os traba$os con a ca idad re%!erida# + e&ar os re(istros re%!eridos sobre os traba$os e$ec!tados# Red!cir os tiempos de para i2acin de os e%!ipos 3 os costos de mantenimiento# Otras se(8n po 'ticas de a empresa* A mac1n de rep!estos menores# An) isis t1cnico para a compra de rep!estos 3 materia es como asesor'as a a mac1n# Contro de contratos* pres!p!estos, an) isis t1cnico, contro de obras contratadas, etc# Proteccin contra incendios# Rec!peracin 3 mane$o de materia es 3 desperdicios, etc# MAN ENIMIEN O Es !na !nidad de ser&icio 3 no debe dominar as operaciones# Tiene i(!a importancia %!e a prod!ccin# Debe ser ordenado, pro(ramado 3 contro ado# Debe contro ar s!s costos# Debe tener soporte t1cnico act!a i2ado9 p anos, man!a es, etc# Debe medir s! propia prod!cti&idad#

O".E I+O! DE% MAN ENIMIEN O "a4imi2ar a disponibi idad de a ma%!inaria 3 acti&os en (enera Optimi2ar e estado de f!ncionamiento 3 conser&acin de a ma%!inaria 3 e%!ipos# "e$orar a ca idad de mantenimiento# Inf !ir en e me$oramiento de a ca idad de operaciones de os e%!ipos# "inimi2ar os costos de todas as acti&idades# "a4imi2ar a &ida 8ti :pro on(ar d!racin; de as m)%!inas o acti&os en (enera # RE/UERIMIEN O! "ano de obra :apo3o t1cnico; "ateria es 3 Rep!estos# <erramientas 3 e%!ipos :apo3o o('stico; E%!ipos, ma%!inarias e insta aciones a mantener# Estos depender)n de tipo de sistema prod!cti&o :Contin!o, intermitente o combinado; 3 de ni&e de prod!ccin :capacidad de prod!ccin !ti i2ada;#

E% MAN ENIMIEN O EN %A ORGANI0ACI-N INDU! RIA% E mantenimiento como parte inte(ra de !na or(ani2acin ind!stria debe re acionarse con todos os e ementos %!e a conforman* A ni&e de .erencia .enera Re aciones Ind!stria es :Persona 3 Se(!ridad Ind!stria ; In(enier'a :asesor'a; Prod!ccin 3 Contro de Ca idad Administracin PRINCIPIO! PARA OP IMI0AR E% MAN ENIMIEN O =# "antenimiento es parte inte(ra de !na or(ani2acin ># Es !na !nidad de ser&icio ?# Se debe considerar desde a etapa de dise@o# A# Debe ana i2arse en e ambiente tota en %!e f!nciona# 5# Debe p anificarse antes de e$ec!tarse# B# +os sistemas a mantener deben c!mp ir a f!ncin para a c!a 7an sido dise@ados# C# "antenimiento re%!iere de apo3o m! tidiscip inario IPO! DE MAN ENIMIEN O En a pr)ctica e4isten &arios tipos de mantenimiento* "antenimiento Pre&enti&o "antenimiento Correcti&o "antenimiento Predicti&o "antenimiento "a3or :Parada de P anta, E%!ipo o Seccin, O&er<a , o Repotenciacin;# MAN ENIMIEN O PRE+EN I+O Es e con$!nto de acciones de mantenimiento diri(idos a a pre&encin de fa as en os sistemas para conser&ar os en b!en estado# PRINCIPA+ES ,ENTADAS /sa estad'sticas Dismin!3e os tiempos entre fa as Re%!iere menos persona Incrementa a &ida 8ti de e%!ipo Dismin!3e as paradas de prod!ccin 3 s! tiempo "e$ora a se(!ridad +a !ti i2acin de rep!estos es m'nima# MAN ENIMIEN O CORREC I+O Es e %!e se e&a a cabo para restab ecer !n sistema a !n est)ndar aceptab e 3 consiste en e traba$o rea i2ado :modificaciones sobre e dise@o o reconstr!ccin de os sistemas; c!ando oc!rre !na a&er'a o fa a de sistema# PRINCIPA+ES DES,ENTADAS E e&a os re%!erimientos de persona E e&a os costos# .enera ar(as paradas de prod!ccin#

MAN ENIMIEN O PREDIC I+O Es e %!e se rea i2a ba$o a condicin de momento %!e se espera &a oc!rrir a fa a# Se e&a a cabo !ti i2ando 7erramientas de prediccin de condiciones f'sicas o e%!ipos especia i2ados :sofisticados; %!e indi%!en dismin!cin en a capacidad de f!ncionamiento* &ibracin, ! trasonido, ba anceo o de condiciones estad'sticas como confiabi idad, mantenibi idad, etc# Con este, se b!sca optimi2ar os cic os de mantenimiento pre&enti&o, 7aciendo se(!imiento a &ariab es f'sicas# Es 8ti so o si as fa as son de nat!ra e2a pro(resi&a# PRINCIPA+ES ,ENTADAS Incrementa a capacidad de prod!ccin# Red!ce as abores de mantenimiento# "e$ora a ca idad de prod!cto "e$ora a se(!ridad Red!ce e cons!mo de ener('a# Red!ce desperdicios de prod!ccin# Red!ce a necesidad de e%!ipos de reser&a :standb3;# Red!ce paradas no pro(ramadas# ETAPAS* Deteccin de prob ema :E$* Ni&e de &ibracin; An) isis* Precisar e prob ema# Correccin MAN ENIMIEN O MA1OR 2Parada de Planta$ !e**in o E(ui)o$ O3er4all o Re)oten*ia*in5 Es a imp antacin de !n n!e&o sistema a tra&1s de a s!stit!cin sistem)tica de todos os componentes %!e m!estren des(aste#

IPO! DE MAN ENIMIEN O Se(8n a Norma ,ene2o ana CO+ENIN 6789:96 se definen os si(!ientes tipos de mantenimiento* "antenimiento R!tinario "antenimiento Pro(ramado "antenimiento Por A&er'a o Reparacin "antenimiento Correcti&o "antenimiento Circ!nstancia "antenimiento Pre&enti&o

Algunos *on*e)tos PARADA E&ento %!e impide %!e !n SP c!mp a s! ob$eti&o# CAU!A! DE PARADA! O)era*ionales: ca!sas propias de a prod!ccin a macenamiento, etc#; Por mantenimiento )re3enti3o o ins)e**in. Por *ausas e;ternas* fa as de ener('a, siniestros, etc# Por fallas. :c!mp ido prod!ccin, capacidad de

,A%%A Es !n e&ento no pre&isib e, in7erente a os SP %!e impide %!e estos c!mp an s! f!ncin ba$o condiciones estab ecidas o %!e no a c!mp an# IPO! DE ,A%%A! POR !U A%CANCE: PARCIA+* es a%!e a %!e ori(ina des&iaciones en as caracter'sticas de f!ncionamiento de !n SP, f!era de os 'mites especificados, pero no a incapacidad tota de c!mp ir s! f!ncin# TOTA+* es a%!e a %!e ori(ina des&iaciones o p1rdidas de as caracter'sticas de f!ncionamiento de !n SP, ta %!e prod!ce incapacidad para c!mp ir s! f!ncin# POR !U +E%OCIDAD DE APACICION: PRO.RESI,A* es a%!e a en a %!e se obser&a a de(radacin de f!ncionamiento de !n SP 3 p!ede ser determinada por !n e4amen anterior de as caracter'sticas de mismo# INTER"ITENTE* es a%!e a %!e se presenta a ternati&amente por apsos imitados# S/EITA* es a %!e oc!rre instant)neamente 3 no p!ede ser pre&ista por !n e4amen anterior de caracter'sticas de SP# POR !U IMPAC O: "ENOR* es a%!e a %!e no afecta os ob$eti&os de prod!ccin o de ser&icio# "AYOR* es a%!e a %!e afecta parcia mente os ob$eti&os de prod!ccin o de ser&icio# CRITICA* es a%!e a %!e afecta tota mente os ob$eti&os de prod!ccin o de ser&icio# POR !U DEPENDENCIA: INDEPENDIENTE* son fa as de SP c!3as ca!sas son in7erentes a mismo# DEPENDIENTE* son fa as de SP c!3o ori(en es atrib!ib e a !na ca!sa e4terna# as

PRINCIPA%E! CAU!A! DE ,A%%A!: "a os Dise@os Se eccin Inadec!ada de materia es Defectos microestr!ct!ra es de os materia es Procesos de fabricacin deficientes Transporte, "onta$e e Insta acin ma e$ec!tados Condiciones ambienta es a(resi&as Operaciones f!era de especificaciones "antenimiento Inadec!ado C%A!I,ICACION DE %A! IN! A%ACIONE! 1 E/UIPO! De ac!erdo a s! impacto sobre e persona , se(!ridad, conser&acin ambienta 3 fa as contin!adas, se definen en* ,ITA+ES* a%!e os e%!ipos c!3as fa as imp ican pe i(ro para a se(!ridad de persona , para a contaminacin o representa s!spensin tota de a prod!ccin# ESENCIA+ES* a%!e os e%!ipos c!3as fa as imp ican red!ccin en a capacidad de prod!ccin, a c!a no es rec!perab e# NOR"A+ES* a%!e os c!3as fa as no imp ican nin(!na de as sit!aciones anteriores# CRI ERIO! PARA %A E.ECUCION DE% MAN ENIMIEN O Con e fin de optimi2ar os diferentes rec!rsos disponib es 3 ap icar adec!adamente os criterios de mantenimiento, es necesario imp antar ciertos contro es para a e$ec!cin de os traba$os# E primer paso es a definicin de as prioridades con %!e se e$ec!tan os traba$os# E4isten os si(!ientes ni&e es* EMERGENCIA: son traba$os de e$ec!cin inmediata 3 en forma contin!a 7asta terminar# URGENCIA: son traba$os de e$ec!cin pro(ramada de ac!erdo a otras prioridades# Estos traba$os oc!rren por fa as detectadas a tiempo 3 a p1rdida de prod!ccin p!diera ser rec!perada# NORMA%: son traba$os de e$ec!cin en forma pro(ramada sin fec7a e4acta, pero necesarias o deseab es# CRI ICIDAD DE E/UIPO! 2Prioridades5 Es !na ca ificacin %!e se estab ece se(8n consec!encia de a fa a de os SP en a misin de a or(ani2acin# +os criterios para a ca ificacin son* efectos sobre a prod!ccin, disponibi idad, se(!ridad 3 ser&icio# Esta prioridad indica a importancia re ati&a de sistema en c!estin en e proceso de prod!ccin# Ni3el 1 2A5 Cr<ti*o 2+ital5 Ap icado a* Sistemas c!3a operacin eficiente es &ita para e proceso de prod!ccin# /na fa a de e os afectar'a inmediatamente e proceso de prod!ccin# Sistemas de tecno o('a especia i2ada o costosa# Sistemas &ita es para e proceso de prod!ccin, para a se(!ridad ind!stria :bienes o personas; 3Fo a ca idad de prod!cto# Ni3el = 2"5 !u>*r<ti*o Ap icado a* Sistemas c!3a operacin no es &ita para e proceso de prod!ccin# /na fa a no afecta inmediatamente e proceso pero p!ede 7acer o en corto tiempo# Sistemas %!e no afectan directamente e proceso de prod!ccin, a se(!ridad de bienes o personas 3Fo a ca idad de prod!cto, pero en corto tiempo# Ni3el 6 2C5 No Cr<ti*o Ap icado a* Sistemas %!e no afectan en nin(8n momento e proceso de prod!ccin#

 Sistemas de corta &ida tecno (ica# NI+E%E! DE E.ECUCION NI,E+ OPERACIONA+ NI,E+ DE TA++ER# NI,E+ DE CA"PO ORGANI0ACI-N DE% MAN ENIMIEN O Or(ani2acin Interna* Centra i2ada Descentra i2ada "i4ta Or(ani2acin E4terna* Empresas de "antenimiento ,ORMA! DE E.ECUCION DE% MAN ENIMIEN O Por medios Propios Por Contratacin ! O!tso!rcin(

PO%I ICA DE MAN ENIMIEN O Es !n es%!ema ba$o e c!a se determina e momento 3 e tipo de accin %!e debe tomarse para corre(ir !na fa a %!e p!ede o no 7aber oc!rrido# +a po 'tica de mantenimiento para cada sistema depende de a f!ncin e inf !encia %!e e sistema ten(a sobre e proceso de prod!ccin, como tambi1n de costo de reparacin de a a&er'a# +o importante es b!scar !n ba ance entre e costo por ca!sa de a a&er'a 3 e costo de e&itar a&er'as de manera ta %!e se a cance e ni&e m)s econmico de mantenimiento# E&identemente, e costo tota es e %!e debe e4aminarse para encontrar a po 'tica de mantenimiento m)s satisfactoria# IPO! DE PO%I ICA! Easadas en e tiempo :E$* mantenimiento pre&enti&o cada G meses; Easadas en e traba$o :E$* mantenimiento pre&enti&o a 7aber prod!cido G &o !men de traba$o; Easadas en a oport!nidad :E$* dar mantenimiento c!ando sea posib e; Easadas en !na condicin :E$* reparar c!ando e par)metro A est1 en e ni&e G; Easadas en emer(encias :E$* contin!ar operando 7asta %!e fa e e e%!ipo 3 entonces dar mantenimiento; Easadas en a tasa de fa a :E$* para !na tasa de fa a constante9 ap icar mantenimiento pre&enti&o; Easadas en a d!racin :&ida 8ti ; de sistema# En (enera p!eden identificarse diferentes po 'ticas 3 a e eccin entre estas debe 7acerse con ob$eti&idad#

CIC%O DE +IDA DE E/UIPO! +a &ida 8ti de !n SP est) di&idida en tres periodos, os c!a es se definen en f!ncin de comportamiento de a rata de fa as, de a si(!iente forma* 1. PERIODO DE ARRAN/UE: s! principa caracter'stica es %!e e 'ndice de fa as decrece a medida %!e transc!rre e tiempo# En este periodo se enc!entran todos os SP en e momento de s! p!esta en marc7a 3 cada &e2 %!e a !n SP se e 7ace !na reparacin (enera comien2a !n n!e&o periodo de &ida con !n n!e&o periodo de arran%!e# =. PERIODO DE OPERACI-N NORMA%: se caracteri2a por%!e e 'ndice de fa as permanece apro4imadamente constante a medida %!e transc!rre e tiempo# Este periodo c!bre a ma3or parte de a &ida 8ti de !n SP 3 es tan probab e %!e s!ceda !na fa a a7ora como %!e s!ceda mas tarde# 6. PERIODO DE DE!GA! E: s! principa caracter'stica es %!e e 'ndice de fa as a!menta a medida %!e transc!rre e tiempo# C!ando !n SP entra en este periodo, debe someterse a !na Reparacin .enera e idea mente se ana i2an as fa as en f!ncin de os costos asociados a a reparacin#

CUR+A DE %A "A?ERA Es a (r)fica %!e representa os periodos de &ida de !n SP en f!ncin de a rata de fa as

CON!IDERACIONE! ECONOMICA! DE% MAN ENIMIEN O +os sistemas prod!cti&os de bienes 3 ser&icios, en (enera est)n imitados por factores de tipo econmico# E in&ersionista, en !n sistema prod!cti&o, espera obtener b!enos di&idendos de s! in&ersin a fin de o(rar esto es necesario %!e a diferencia entre os costos de prod!ccin 3 e precio de &enta de prod!cto sea s!ficiente# .enera mente e precio est) en cierta forma determinado por e mercado 3 a competencia, por o tanto es necesario mantener os costos ra2onab emente ba$os# Debido a esta sit!acin, os costos en !n sistema prod!cti&o merecen !na atencin 3 contro especia # CO! O! DE MA ENIMIEN O COSTOS FIDOS* costos %!e no dependen de ni&e de prod!ccin# Son constantes de !n periodo a otro# COSTOS ,ARIAE+ES* dependen directamente de ni&e de prod!ccin COSTOS ,ARIAE+ES CONTRO+AE+ES* costos afectados por decisiones (erencia es# De BHI a CHI de estos costos corresponden a a (estin de mantenimiento# COSTOS ,ARIAE+ES NO CONTRO+AE+ES* costos %!e no p!eden contro arse sin afectar a prod!ccin# No est)n afectados por decisiones (erencia es# COSTOS DE "ANTENI"IENTO :DIRECTOS E INDIRECTOS;* costos asociados a as acti&idades de mantenimiento c asificados en mano de obra, materia es, 7erramientas 3 contratos# COSTOS DE OPERACI-N* est)n conformados por os costos fi$os, &ariab es 3 de mantenimiento# COSTOS DE PENA+IJACION* costos rea es 3 costos oc! tos asociados con a oc!rrencia de !na fa a o a red!ccin de capacidad de sistema prod!cti&o# COSTO TOTA+* s!ma de costo de operacin 3 costos de pena i2acin

=# Costos de "antenimiento ># Costos de Pena i2acin ?# Costos Tota es

=# Costo de "antenimiento Pre&enti&o ># Costo de "antenimiento Correcti&o ?# Costo Tota

+a capacidad de %!e !n sistema prod!cti&o c!mp a con a misin para e c!a f!e dise@ado es a amada Efe*ti3idad del !istema# E traba$ar a fin de incrementar e ni&e de efecti&idad de !n sistema prod!cti&o tiene !n costo : Ce; e c!a es, principa mente, e res! tado de os (astos %!e se inc!rre por concepto de* S!e dos 3 Sa arios de persona %!e abora con e ob$eto de incrementar a efecti&idad# Est!dios necesarios para o(rar dic7o incremento# In&ersin necesaria en a compra de n!e&os e%!ipos, 7erramientas, rep!estos, etc# Cons!mo de ser&icios por parte de departamento encar(ado de incrementar a efecti&idad# As' mismo, cada &e2 %!e oc!rre !na fa a en e sistema prod!cti&o, tambi1n se inc!rre en costos, os c!a es en con$!nto se amar)n Cf 3 son debido principa mente a* Reparaciones# P1rdida de tiempo 3 prod!ccin por encontrarse parado e sistema# P1rdida de presti(io comercia de a empresa por ca!sa de inc!mp imientos 3 fracasos# Pa(o de sa arios a persona de prod!ccin e c!a %!eda ocioso, o pa(o de s! i%!idacin en caso de %!e a fa a ocasione !n ar(o periodo de paro#

Si se o(ra dismin!ir a frec!encia de fa as de !n SP tomando as medidas pertinentes, se prod!cir) !n incremento en a efecti&idad de mismo 3 por o tanto, debido a os factores antes mencionados, e ni&e de costos Cf se red!cir)# Si se comparan a dismin!cin esperada de costo de fa a Cf con e incremento de &a or esperado de costo Ce se conc !3e %!e es econmicamente con&eniente me$orar a efecti&idad de sistema siempre 3 c!ando a red!ccin de costo de fa a Cf sea ma3or %!e e incremento de costo Ce o c!a res! ta en !na red!ccin neta de costo#

+os Par)metros %!e conc!rren en a inte(racin de a Efecti&idad de !n sistema son* "odo operaciona , Disponibi idad, 3 adec!acin a dise@o# +a disponibi idad est) inte(rado a s! &e2 por os par)metros* Confiabi idad 3 "antenibi idad# +a *onfia>ilidad en forma (enera se define como a capacidad %!e tiene !n componente, e%!ipo o sistema de c!mp ir satisfactoriamente s! f!ncin pre&ista o a probabi idad de %!e !n sistema opere en e modo para e c!a f!e dise@ado, por !n inter&a o de tiempo espec'fico# A rea i2arse os est!dios de confiabi idad se inc!rre en !na serie de costos, ta es como* s!e do de persona 3 de s! mantenimiento, costos de as pr!ebas o ensa3os a %!e son sometidos os componentes para determinar a frec!encia de fa a d!rante e tiempo de pr!eba, etc# E ni3el )timo de *onfia>ilidad de !n componente se determina en base a costos para o c!a se deben tomar en c!enta dos costos, %!e son* e %!e ocasiona o(rar !n cierto ni&e de confiabi idad 3 e prod!cido por e n8mero de fa as %!e p!eden presentar os componentes con !n determinado ni&e de confiabi idad#