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MINISTERIO DE AGRICULTURA y DESARROLLO RURAL
DECRETO NMER l O 9 O O DE; 2012
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"Porel cualsemodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y1160de2010
Ysedictanotrasdisposicionesen relacin con el SubsidioFamiliardeViviendade
IntersSocial Rural"
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA DE COLOMBIA
Enejerciciodesusatribucionesconstitucionales, legalesyreglamentarias, en
especiallasconferidasenel artculo189numeral 11 dela Constitucin Poltica, y
CONSIDERANDO
Que el artculo63, pargrafo 1del Decreto No. 1160de2010,"Por medio del cual se
reglamentan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3
8
de 1991, 388de 1997, 546 de
1999, !89de 2002 y 1151 de 2007, en relacin con el Subsidio Familiar de Vivienda
de Inters Social Rural y se deroga el Decreto 973 de 2005", faculta a la Entidad
Otorgante del Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural, para contratar con
entidadesexternas, la operacintotaloparcialdelasactividadesrelacionadascon las
responsabilidades que demanda el componente rural de la poltica de vivienda de
interssocial.
Que la tercerizacin de la operatividad de tales actividades hace necesario crear
disposiciones que permitan hacer sostenible el nuevo modelo de administracin de
recursosdestinadosaseraplicadosen la zona rural. .
t;
Quese hacenecesariomodificarparcialmenteel Decreto No.1160de2010, con elfin
deimplementarun mecanismodeeficazdesarrolladoatravsdeun nuevomodelode
administracin, que permita optimizar la ejecucin de los recursos destinados a la
vivienda de inters social rural y articular, de manera integral, la atencin del
componentedevivienda rural, atribuidocomofuncin aentidadesestatalesdelorden
nacionalyterritorial.
Que se deben establecer definiciones para que se constituyan en referentes de la
aplicacin del mecanismo, el cual propender por el buen uso de los recursos
pblicos destinados en el Presupuesto Pblico Nacional al Subsidio de Vivienda de
IntersSocial Ruralyasevitareldaoal patrimoniodel Estado.
Que en cumplimiento de la Sentencia T-025 de 2004 de la Corte Constitucional, se
deben mejorar las acciones diferenciales para la poblacin en situacin de
desplazamiento, entre ellas el componente de vivienda, razn por la cual, se debe
modificarparcialmenteel DecretoNo. 2675de2005.
Queen mritodeloanterior,
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DCRETON M E . ~ ~ l0900
DE.. HojaN, 2de17
ContinuacindelDecreto"PorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y1160de2010ysedictan
otrasdisposicionesen relacin conelSubsidioFamiliardeViviendade IntersSocialRural"
DECRETA
Artculo 1.0bjeto. El presente Decreto tiene por objeto establecer las directrices
para que las actividades relacionadas con la responsabilidad que demande el
otorgamiento, administracinyejecucindel Subsidio FamiliardeViviendadeInters
Social en su componente rural a los hogares legalmente habilitados para su
postulacin, se realicen con eficiencia, eficacia y efectividad por parte de las
EntidadesOtorgantes,Oferentes,Operadoras, EjecutorasyEvaluadoras.
Establecercriterios queenmarquenel componente rural de la polticadevivienda de
interssocial, para quecon los recursos destinadosal Subsidio FamiliardeVivienda
de Inters Social, se facilite a la poblacin legalmente habilitada, acceder a una
solucin de vivienda digna, que les permita ampliary desarrollar sus oportunidades
sociales,econmicasyculturales.
Organizar y optimizar el proceso de administracin y ejecucin de los recursos
destinadosaatenderelcomponenteruraldelapolticadeviviendadeinterssociala
cargodelasentidadesqueactancomootorgantesdelsubsidio.
Artculo 2.Definiciones. Para efectos de la aplicacin del presente Decreto se
tendrnencuentalassiguientesdefiniciones:
1. Corresponsabilidad. Es el criterio a partir del cual las entidades otorgantes del
Subsidio Familiar de Vivienda aplicado en el componente rural, las entidades
oferentes de proyectos devivienda rural, las entidades operadoras, las entidades
ejecutoras de estos proyectos, los interventores y los beneficiarios, son
responsables de sus actuaciones ante los organismos de control del Estado y
demsentidadescompetentesenejerciciodesufuncin constitucionalylegal.
2.Entidad Operadora: Es la persona jurdica contratada por la Entidad Otorgante
para que administre los recursos destinados al Subsidio Familiar de Vivienda de
Inters Social Rural, que sean efectivamente asignados a los hogares
beneficiarios de un proyecto de Vivienda de Inters Social Rural. La Entidad
Operadoradesarrollarsu gestincontractualdeacuerdocon losfines, funciones,
perfilesyresponsabilidadesfijadosenelpresenteDecreto.
3. Entidad Ejecutora: Es la persona jurdica contratada por la Entidad Operadora
paraqueejecutelas obrasdeacuerdocon lascondicionestcnicas, financierasy
operativas que determine la Entidad Otorgante del Subsidio de Vivienda de
Inters Social Rural. La Entidad Ejecutora desarrollar su gestin contractual de
acuerdo con losfines, funciones, criterios, perfiles y responsabilidades fijados en
el presenteDecreto.
Artculo3.Modifcaseelartculo5delDecretoNo. 1160de2010,elcualquedaras:
"Artculo 5. Hogares SusceptiblesdePostulacin. Estarn habilitadospara postularse
al Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural, los hogares que se
encuentren por debajo del puntaje SISBEN que haya seleccionado el Ministerio de
Agricultura y Desarrollo Rural para focalizar sus recursos de inversin; los hogares
declarados por la autoridad competente en situacin de vulnerabilidad y/o de
afectacin manifiesta o sobreviniente; los hogares de los resguardos indgenas
legalmente constituidos; los hogares de las comunidades negras, afrodescendientes,
raizales y palanqueras legalmente reconocidas por la autoridad competente, y la
oblacin ueha a artede ro ramasestrat icosdelordensectorial.
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DCRETONMERO \.. O90O DE HojaN.3de17
ContinuacindelDecretoPorelcual semodificanparcialmentelosDecretosNo.2675de2005y1160de2010ysedictan
otrasdisposicionesenrelacin conelSubsidioFamiliardeViviendadeIntersSOcialRural"
EstarnexentosdelrequerimientodelSISBEN lossiguienteshogares:
1. Los hogares afectados por situacin de desastre o de calamidad pblica que se
presentenopuedanacaecerporeventosdeorigennatural.
2. Loshogaresafectadosporeldesplazamientoforzado.
3. Los hogares que hagan parte de los programas estratgicos aprobados por el
MinisteriodeAgriculturayDesarrolloRural.
4. Lapoblacinindgena.
5. Los hogares que residentes en el departamento Archipilago de San Andrs,
Providencia y Santa Catalina, que residan en zona rural y que pertenezcan a los
sectoresdela poblacin nativa o raizal. Esta IJltima condicin debersercertificada
porlaOficinadeControl deCirculacin y Residencia - OCCRE, oquien cumpla sus
funciones.
6. Las postulaciones que se realicen para el subsidio otorgado por las Cajas de
Compensacin Familiar, en las que no se tendren cuenta el nivel deSisbn, sino
el nivel de ingresos medido en salarios mnimos legales mensuales vigentes, de
conformidadcon loestablecidoenlasnormasaplicablesalamateria."
Artculo4.Modifcaseelartculo8delDecretoNo. 1160de2010,elcualquedaras:
"Artculo8. Entidades Oferentes. Son las queorganizan la demanda dehogares a la
postulacin delSubsidiodeVivienda de IntersSocial Rural, formulan el proyecto de
vivienda rural y lo presentan a la Entidad Otorgante. Podrn ser oferentes las
EntidadesTerritoriales osusdependenciasquedentrodesu estructuradesarrollen la
Poltica de Vivienda de Inters Social, los Resguardos Indgenas legalmente
constituidos, los Consejos Comunitarios de Comunidades Negras legalmente
reconocidos, las Entidades Gremiales del Sector Agropecuario, las Organizaciones
Populares deVivienda, las Organizaciones No Gubernamentales (ONG) quetengan
dentrodesuobjetosociallapromocinydesarrollodeviviendadeinterssocialylas
dems personas jurdicas que igualmente tengan dentro de su objeto social la
promocinydesarrollodeviviendadeinterssocial, quecumplan con los requisitosy
condicionesestablecidosporelMinisteriodeAgriculturayDesarrolloRural.
Pargrafo. Para el caso de los ProyectosdeVivienda deInters Social Rural quese
financiarn a travs de las Cajas de Compensacin Familiar, podrn ser oferentes
quienes cumplan con los requisitos establecidos en el numeral 2.7 del artculo 2 del
DecretoNo. 2190de2009oen lasnormasquelomodifiquen, sustituyan, adicioneno
complementen".
Artculo5. Modificaseel artculo 12 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Articulo 12.Valordel Subsidio. El montodel Subsidio FamiliardeVivienda deInters
Social Ruralserelsiguiente:
1. En la modalidad de mejoramiento y saneamiento bsico, ser hasta de diecisis
(16)salariosmnimosmensualeslegalesvigentes- smmlv.
2. Enlamodalidaddeconstruccindeviviendanueva,serdehastaveinticuatro(24)
salariosmnimosmensualeslegalesvigentes- smmlv.
3. El subsidiootorgadoporlas CajasdeCompensacin Familiarparaconstruccin o
adquisicin de vivienda nueva, ser de hasta veinticuatro (24) salarios mnimos
mensualeslegalesvigentes-smmlv".
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DCRETONMERb- '"'09G O
DE HojaN.4de17.
ContinuacindelDecreto"PorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y1160de2010Ysedictan
otrasdisposicionesenrelacinconelSubsidioFamiliardeViviendade IntersSocialRural"
Artculo6. Modifcase el artculo 13 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
asi:
"Artculo 13.Umite a la cuanta del subsidio. La cuanta del Subsidio deVivienda de
Inters Social Rural al momento desu asignacin, no podr sersuperioral ochenta
por ciento (80%) del valor de la solucin de vivienda, en cualquiera de las
modalidadesdequetratael presente Decreto, salvo para los programasestratgicos
aprobados por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, y los destinados a
atenderpoblacinen situacindedesplazamiento, cuyacuantapodralcanzarhasta
el 100%delcostodelavivienda.
Pargrafo. En el caso de los subsidios familiares de vivienda rural otorgados por las
Cajas de Compensacin Familiar, la cuanta del mismo podr representar hasta el
noventaporciento(90%)delvalordelasolucindevivienda".
Artculo7. Modificaseel artculo 16del Decreto No. 1160de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 16.Construccin de Vivienda Nueva. Es la modalidad que le permite a un
hogar habilitado, postularse al Subsidio FamiliardeVivienda de Inters Social Rural
paraconstruirunasolucinhabitacionalen:
1. Un lote de terreno del cual uno o varios miembros del hogar postulado sean
propietariosconformeal certificado detradicin ylibertad, oen su defecto,tengan
la posesin regular, pacfica e ininterrumpida, por un periodo superior a cinco (5)
arios, contadoshastalafechadelapostulacin.
2. Un lote de terreno de propiedad de la Entidad Oferente, caso en el cual ser
obligacin de sta, transferir su propiedad de manera individual, a los hogares
beneficiariosdel proyectodevivienda de inters social rural, para que el subsidio
asignadopuedaserinvertido. Entodocaso, la Entidad Otorganteverificar, previo
acontratarala Entidad Operadora, quela propiedad del lotedeterreno hayasido
tituladaaloshogaresbeneficiariosdelproyecto. Si la Entidad Oferente no cumple
conestaobligacindentrodelostreinta (30)dassiguientesala notificacindela
comunicacin deasignacin condicionada de quetratael artculo49 del presente
Decreto, se declarar el incumplimiento, la prdida del subsidio y se ordenar la
reversin de los recursos al programa que maneja la Entidad Otorgante del
SubsidiodeViviendade IntersSocialRural.
3..Un lote de terreno de propiedad colectiva para el caso de las comunidades
indgenas, negras,afrocolornbianas, raizalesypalenqueras.
Pargrafo 1. La construccin devivienda nueva puede hacerse en forma dispersa o
nucleada, cumpliendo con los requisitos que seriale el Reglamento Operativo del
Programa que expida la Entidad Otorgante, de conformidad con lo dispuesto en el
presenteartculo
Artculo S.Modifcase el articulo 20 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo20. SistemasAlternativos. Cuando la Entidad Oferente presenteo proponga
soluciones industrializadas o sistemas alternativos de construccin de vivienda de
interssocial rural, deberncumplircon lasreglamentacionesdela ComisinAsesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes, y de los
sistemas de abastecimiento de agua y de tratamiento de aguas servidas, estando
acordescon las necesidadessociales culturales dela re in siem re ue cum lan
,

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DECRETO NMERQ '-- O 9 e o
DE Hoja N. 5 de 17
Continuacin del Decreto 'Por el cual se modifican parcialmente los Decretos No. 2675 de 2005 y 1160 de 2010 y se dictan
otras disposiciones en relacin con el Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural"
con lo establecido en la Norma RAS-2000 y NSR-10 o las normas que las modifiquen,
adicionen o sustituyan,
Artculo 9.Modifcase el artculo 24 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Articulo 24. Distribucin de los recursos del Subsidio de Vivienda de Inters Social
Rural. La distribucin de los recursos apropiados por el Presupuesto Pblico Nacional
destinados al Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural, tanto para la Bolsa de
Poltica Sectorial Rural como para la Bolsa Departamental, ser la que para todos los
efectos defina el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural de acuerdo con sus
lineamientos de politica y las recomendaciones de la Comisin Intersectorial de
Vivienda de Inters Social Rural".
Artculo 1 O.Modificase el artculo 26 del DecretoNo. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 26. Bolsa de Poltica Sectorial Rural. La Bolsa de Poltica Sectorial Rural se
destinar a los hogares postulantes vinculados a los Programas de Desarrollo Rural y
Programas Estratgicos de Atencin Integral que defina el Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural, quien a su vez, deber determinar los criterios de acceso.
Pargrafo 1.EI Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural presentar a la Comisin
Intersectorial de Vivienda de Inters Social Rural, los programas estratgicos que
requieran de una atencin integral. La Comisin recomendar la asignacin de los
recursos requeridos, los cuales se asignarn de manera directa sin recurrir al proceso
de convocatoria y se podr financiar hasta en un cien por ciento (100%) del valor de la
solucin, de acuerdo con lo estipulado en el artculo 13 de este decreto.
Pargrafo 2. La Comisin Intersectorial de Vivienda de Inters Social RLlral, podr
recomendar la inclusin de programas y establecer mediante acta, cules sern
incluidos en la Bolsa de Recursos de Poltica Sectorial.
Pargrafo 3. La priorizacin y distribucin de los recursos de la Bolsa de Poltica
Sectorial Rural, la definir el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, de acuerdo
con las recomendaciones que para el caso sugiera la Comisin Intersectorial de
Vivienda de Inters Social Rural, atendiendo a la demanda de recursos por parte de
cada uno de los programas y las prioridades del Gobierno Nacional",
Artculo 11.Modifcase el artculo 27 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 27. Aportes de contrapartida. Son los aportes de la Entidad Oferente y de
otras entidades que concurren a la cofinanciacin de las soluciones de vivienda,
exceptuando los de la Entidad Otorgante".
Artculo 12.Modifcase el artculo 28 del Decreto NO.1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 28.Cuanta del aporte de la Entidad Oferente. El aporte de contrapartida de
la Entidad Oferente ser mnimo del veinte por ciento (20%) del valor total de la
solucin de vivienda. El dieciocho por ciento (18%) deber estar representado en
dinero. y el dos por ciento (2%) restante estar representado en especie con el
da nstico formulacin resentacin del ro ecto. Si es entidad blica el a orte
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DeCRETONMERO..:,.'- O 9 O O DE HojaN.6de17
ContinuacindelDecretoPorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo.2675de2005y1160de2010Ysedictan
otrasdisposicionesenrelacinconelSubsidioFamiliardeViviendadeIntersSocialRural"
deber estar respaldado por el Certificado de Disponibilidad Presupuestal - CDP
correspondiente,yenelcasodelaentidadprivada,deberrespaldarsucontrapartida
con el documento o documentos suscritos porel Representante Legal y el contador
pblico debidamente acreditado, en el cual certifiquen, bajo la gravedad del
juramento,quelaentidadprivadaposeelosrecursosofrecidos.
Previo acertificarse la elegibilidad y una vez viabilizado el proyecto en sus aspectos
tcnicos, financieros y legales, el cien por ciento (100%) de la contrapartida
representadaendinero,deberserconsignadoen unacuenta bancariaespecialen la
oficinadel BancoAgrario deColombiadesu MunicipiooDistritomscercanooen el
de ms fcil acceso, dentro de los veinte (20) das calendario siguientes a la
notificacin de la comunicacin mediante la cual se le exige el cumplimiento de este
requisito. El Reglamento Operativodel Programa expedido porla Entidad Otorgante,
establecer las condiciones de manejo de esta cuenta especial, entre otras, la
correspondientealtrasladodetalesrecursosalacuentadelproyectomanejadaporla
Entidad Operadora contratada por la Entidad Otorgante. Si la entidad Oferente no
cumplecon este requisitodentrodeltrminoprevisto, el proyectoser rechazado por
laentidadevaluadora.
Pargrafo 1. La EntidadOferentetendren cuentaquelafinalidad de la presentacin
del proyecto,es la evaluacindelmismoysu elegibilidad. LaasignacindelSubsidio
FamiliardeVivienda de Inters Social Rural estar condicionada, entodo caso, a la
disponibilidad de recursos y a la verificacin de los requisitos exigidos a la Entidad
Oferente.
Pargrafo 2. La consignacin de los aportes de que trata el presente artculo, no
generaderechoalguno para la asignacin del SubsidiodeVivienda de Inters Social
Rural.
Pargrafo 3. Para los casos de los proyectos presentados ante las Cajas de
Compensacin Familiar, noserequerirn aportesdela Entidad Oferente".
Artculo13. Modifcaseel artculo29 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo 29. Estructura Financiera del Proyecto deVivienda de Inters Social Rural.
La estructura financiera del proyecto estar conformada de la siguiente manera,
teniendoencuentaquedentrodelcostototalnoseincluyeelvalordellote:
1. Loscostosdirectosdelproyectodiscriminarnaquellosasociadosamanodeobra,
materiales,equiposytransportedemateriales.
2. Loscostosindirectosdelproyectoestarnconformadospor:
a. Diagnstico, formulacin ypresentacin del proyecto, quede conformidad con
lo previsto en el artculo 28 pueden constituirse como aporte de la entidad
oferente.
b. Trabajosocialyambientalcontratadoporlaentidad operadora.
c. Interventoradeobracontratadoporlaentidadoperadora.
d. Protocolizacin en notara de la inversin del Subsidio de Vivienda de Inters
SocialRural.
e. Plizasconstituidasporlaentidadoperadora.
f. Administracin, ImprevistosyUtilidadAlU",
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DECRETO NMERQ '- 098O DE Hoja N.7 de 17
ContinuacindelDecretoPorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo.2675de2005y1160de2010ysedictan
otrasdisposicionesen relacinconelSubsidioFamiliardeViviendadeIntersSocialRural"
"
Artculo 14.Modifcaseel artculo 30 del Decreto No. 1160de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo30. Aportesdeloshogarespostulantesal subsidiootorgadoporlasCajasde
Compensacin Familiar. Los aportesdelos hogares postulantesal subsidio otorgado
porlas CajasdeCompensacin Familiarsesujetarnalascondicionesque proveael
marcolegalvigenteaplicable."
Artculo 15.Modifcaseel articulo 42 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 42. Evaluacin Documental y Tcnica. La Entidad Evaluadora verificar la
entregaefectivaporpartedela Entidad Oferente,delosdocumentosrequeridosen la
guadeevaluacindispuestaparaelefecto,el cumplimientodelosaspectostcnicos,
econmicos, financieros, jurdicosy sociales requeridos porla Entidad Otorgante del
Subsidio deVivienda de Inters Social Rural, deconformidad con la reglamentacin
queparaelefectoexpidalaEntidadOtorgante.
La Entidad Evaluadora requerir a la Entidad Oferente por una sola vez, de manera
detallada y por escrito, para que dentro del trmino de quince (15) das hbiles
siguientes a la fecha de remisin de las observaciones, complete la informacin
requerida.
La subsanacin presentada por el oferente no ser admitida cuando genere la
modificacin de cualquier variable de calificacin, o se pretenda la sustitucin de
hogaresbeneficiarios, ose presenteporfuera del trmino aqu previsto, casos en los
cuales, el proyecto de vivienda ser rechazado. En todo caso, el resultado de la
evaluacinestarsoportadoen la revisin delainformacindocumentalexpedidapor
laentidadterritorial.
El contenido de los actos administrativos allegados como soporte de los requisitos
exigidos por la Entidad Otorgante,ser verificado en su oportunidad debida por la
interventora contratada por la Entidad Operadora,en el terreno donde se aplicar el
subsidioyprevioaefectuarseelprimerdesembolsodelmismo.
En eleventoquefrenteal resultadodelaevaluacin, resulten inconsistenciasynose
cumpla con las condiciones exigidas a la Entidad Oferente,se declarar el
incumplimientodelascondicionesdeasignacindelsubsidio.
La Entidad Otorgante reglamentar las condiciones y requisitos exigidos para la
evaluacindelosproyectos.
Pargrafo 1.Causas de no elegibilidad. No se expedir Certificado de Elegibilidad a
losproyectosquenohubierenentregado,dentrodeltrminoprevisto, losdocumentos
requeridos en el proceso deevaluacin; los que no cumplan con la totalidad de los
requisitos exigidos y aquellos que no presenten las respuestas oque las mismas no
sean satisfactorias a los requerimientos de la entidad evaluadora, realizados en el
curso del proceso de evaluacin. En ningn caso sern elegibles proyectos cuyo(s)
predio(s)selocalice(n)en:
1. Zonasnodeclaradascomopertenecientesasuelorural.
2. Zonasdealtoriesgonomitigable.
3. Zonasdeproteccindelosrecursosnaturales.
DCRETO NMERO... '- O 9 O O DE Hoja N. 8 de 17
Continuacin del Decreto Por el cual se modifican parcialmente los Decretos No. 2675 de 2005 y 1160 de 2010 y se dictan
otras disposiciones en con el Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural"
4. Zonas de reserva de obra pblica o de infraestructura bsica del nivel nacional,
regional o municipal.
5. reas no aptas para la
Ordenamiento Territorial.
localizacin de vivienda de acuerdo con el Plan de
Pargrafo 2. El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural determinar los
documentos y requisitos objeto de evaluacin por parte de las Cajas de
Compensacin Familiar a los proyectos que les sean presentados para la adquisicin
del subsidio familiar de vivienda con cargo a los recursos parafiscales."
Artculo 16. Modifcaseel artculo 45 del Decreto N 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 45. Variables de Calificacin. Sern variables de calificacin de los
proyectos, las siguientes:
Puntaje Mximo por Variables de Calificacin
Tipo Variable Descripcin de Variables Valor
Mximo
Nmero de miembros del hogar 4
Condicin de madre cabeza de
familia u hogar uniparental 3
Presencia poblacin dependiente 5
Hogar
Puntaje SISBEN
Nmero de postulaciones
10
3
Perteneciente a grupos tnicos 5
Hogar Red Unidos 7
Hogar con restitucin o 10
formalizacin de tierras
Total Hogar 47
Municipio
NBI 15
I Plan de consolidacin 7
Indice de ruralidad, segn PNUD 5
Aplicado en Resguardo Indgena
o Territorio Colectivo
6
Total Municipio 33
Arquitectnica
Metros cuadrados adicionales al
mnimo exigido
10
Total Arquitectnicas 10
Financieras
Aporte adicional de contrapartida
aplicable cuando la financiacin
del Gobierno Nacional es igual o
inferior al 80% del valor total del
proyecto.
10
Total Financieras 10
Total Calificacin 100
Pargrafo. El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural ajustar los actos
administrativos que regulan las variables de calificacin, definiendo para el efecto los
rangos a ser aplicados para cada una de ellas".
Artculo 17.Modifcase el artculo 49 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
DECRETONMERO \,. 09e o DE HojaN.9de17
ContinuacindelDecretoPorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo.2675de2005y1160de2010Ysedictan
otrasdisposicionesenrelacinconelSubsidioFamiliardeViviendadeIntersSocialRural"
"Artculo49.Asignacin condicionada del subsidio. La Entidad Otorgante asignar de
manera condicionada los Subsidios de Vivienda de Inters Social Rural a aquellos
pryectosqueobtuvieronelcertificadodeelegibilidadyparaloscualessecuentacon
recursos disponibles. La condicin a la cual estar sujeta la asignacin'del subsidio,
ser suspensiva y consistir en el cumplimiento de las condiciones exigidas a la
EntidadOferenteparainiciarlaejecucindelproyecto.
En caso de incumplimiento delas condiciones de asignacin, se tendr porfallida la
condicin suspensiva y en consecuencia, la asignacin no generar derecho alguno.
Dicho incumplimiento deber serdeclarado por la Entidad Otorgante mediante acto
administrativo, el cual ser susceptibledelos recursos de ley, de conformidad con lo
previsto en el Cdigo Contencioso Administrativo o las normas que lo sustituyan,
modifiquenoadicionen.
En el evento que la causa de incumplimiento de las condiciones de asignacin se
genere porun hecho imputableal hogarbeneficiario, steser sustituidoconforme al
procedimiento que para el efecto se establezca en el Reglamento Operativo del
Programa.
El Acto Administrativo que declare el incumplimiento, ordenar la reversin de los
recursos al programa que maneja la Entidad Otorgante del Subsidio deVivienda de
IntersSocial Rural.
Pargrafo. En el caso de las Cajas de Compensacin Familiar, la asignacin se
realizar respetandoelordensecuencialdescendente,estoes,demayoramenorde
lalistadepostulantescalificados,hastaelagotamientodelosrecursos.
De cada asignacin que realicen las Cajas deCompensacin Familiar, se levantar
un acta suscrita por el Representante Legal, que contendr como mnimo la
identificacin del beneficiario, puntaje, ubicacin, tipo de solucin de vivienda y el
valordelsubsidioasignado".
Artculo 18.Modifcaseel artculo 52 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 52. Interventora. La vinculacin de la interventora a proyectos deVivienda
deIntersSocialRuralseharteniendoencuentalassiguientespremisas:
1. Cada proyecto contar con un interventor que ser un Ingeniero Civil o un
Arquitecto, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 400 de 1997y las normas
que la modifiquen, sustituyan, adicionen o complementen, y dems normatividad
que lo regule, quien ser responsable porla asesora y verificacin de la correcta
ejecucin del mismo en los aspectos tcnicos, administrativos, econmicos y
financieros.
2. La interventora deobra ser contratada por la Entidad Operadora que vincule la
Entidad Otorgante del Subsidio deVivienda de Inters Social Rural, sin perjuicio
de la observancia y aplicacin de las medidas contempladas en las normas
vigentescontra lacorrupcin.
3. En el caso de los subsidios otorgados por la Entidad Otorgante, cuya fuente
corresponda a los recursos del Presupuesto General de la Nacin, el costo de la
interventoraquedemandelaejecucindeProyectosdeViviendadeIntersSocial
Rural, podr seraplicado hastaen un diezporciento (10%) con cargo al subsidio
efectivamente asignado a cada proyecto. En todo caso, el costo de interventoria
para unproyectodeViviendadeIntersSocialRural, sinquepuedasobrepasarel
DECRETONMERO . 09e o
DE HojaN.10de17
ContinuacindelDecreto"Porelcual semodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y 1160de2010y sedictan
otrasdisposicionesenrelacinconelSubsidioFamiliardeViviendade IntersSocialRural"
tope antes fijado, se determinar de acuerdo con la estructura financiera del
proyecto.
Pargrafo. La Interventora en el caso de los subsidios otorgados por las Cajas de
Compensacin Familiar, se regular segn lo dispuesto en el Decreto No. 2190 de
2009 y en la Resolucin No. 19 de 2011, expedida por el Ministerio de Vivienda,
CiudadyTerritorioolasnormasquelasmodifiquen,adicionenosustituyan".
Artculo19.Modifcaseelartculo53delDecretoNo. 1160de2010,elcualquedar
as:
"Artculo 53. Plazo para la Ejecucin y Liquidacin del Proyecto. El tiempo de
ejecucindelosproyectos, su liquidacinytrmiteadministrativo,sernaspectosque
la Entidad Otorgantedel SubsidiodeVivienda de Inters Social Rural establecer en
elReglamentoOperativodel Programa.
Pargrafo. En el casodelosSubsidios FamiliaresdeViviendade IntersSocial Rural
asignados por las Cajas de Compensacin Familiar, el plazo para la ejecucin y
liquidacindelosproyectosseempezaracontarapartirdelmessiguientealafecha
delapublicacindesuasignacin".
Artculo20. Modificaseel artculo 55 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo 55. Desembolso de los recursos para el Subsidio de Vivienda de Inters
Social Rural. Los requisitos paraefectuareldesembolsodelos recursosdelSubsidio
deViviendadeIntersSocial Rural ala Entidad Operadorasern establecidosporla
Entidad Otorgantedel SubsidiodeViviendadeIntersSocial Rural en el Reglamento
OperativodelPrograma".
Artculo21. Modifcaseel artculo 56 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo56. Mecanismosdecoberturaderiesgos.La Entidad Otorgantedeberdefinir
enelReglamentoOperativodelPrograma, elmecanismodecoberturaderiesgosque
amparen como mnimo, el buen manejodel anticipo, el cumplimiento, laestabilidad y
calidad de la obra, prestaciones sociales y de responsabilidadcivil extracontractual,
con la especificacin de los amparos, trminos, condiciones, oportunidades y
causacindetalesmecanismos, ascomolosdemsaspectosqueseanpertinentes".
Artculo22.Modifcaseel artculo 57 del Decreto No. 1160de 2010, el cual quedar
as:
"Artculo 57. Obligaciones de la Entidad Oferente. Son obligaciones de la Entidad
Oferente:
1. Formular y presentar a la Entidad Otorgante los postulantes al Subsidio de
Vivienda de Inters Social Rural a travs de proyectos conformados en los
trminos y condiciones previstos en este Decreto y dems disposiciones
contenidasenelReglamentoOperativodelPrograma.
2. Aportar la contrapartida ofrecida para la ejecucin del proyecto dentro de las
condiciones tcnicas y financieras requeridas en el presente Decreto y en el
ReglamentoOperativodel Programa.
DeCRETONMERO \. O 9 e o DE HojaN.11 de17
.. ContinuacindelDecretoPorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y1160de2010ysedictan
otrasdisposicionesenrelacinconelSubsidioFamiliardeViviendadeIntersSocialRural"
3. Certificarlaentregaefectivaasatisfaccindelasolucindeviviendaporpartedel
hogarbeneficiario.
4. Realizarlostrmitesdeprotocolizacin dela inversin delsubsidioante la notara
respectiva, teniendo en cuenta que en el contexto de la escritura que legaliza la
entrega efectiva de la solucin de vivienda al hogar beneficiario, se incluya la
clusuladesubrogacindederechosafavordela Entidad Otorgante,en el evento
en que el hogar deba restituir el Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural
aplicado en la solucin de vivienda del beneficiario, por incumplimiento de la
condicin resolutoria.
5. Integrar el Comit de Validacin en las formas y condiciones previstas por el
ReglamentoOperativo.
6. Presentar oportuna y justificadamente al Comit de Validacin las renuncias,
solicitudesdesustituciny/oexclusindehogaresal proyecto.
7. Verificar el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad de la solucin de
viviendaentregadaal hogarbeneficiariodelSubsidioFamiliardeVivienda.
8. Responder por los yasumirlas sanciones aque hubiere lugar, cuando
por circunstancias que le sean imputables se declare el incumplimiento de las
condicionesde asignacin del SubsidiodeViviendadeInters Social Rural. En el
actoadministrativoquedeclareel incumplimientodelascondicionesdeasignacin
delsubsidiosetasarnlos
9. Las dems que se establezcan en el Reglamento Operativo del Programa que
expidala EntidadOtorgante".
Artculo 23.Modifcaseel artculo 58 del Decreto No. 1160 de2010, el cual quedar
as:
"Artculo58.ComitdeVigilanciadel Proyecto. Esla instanciaveedoradela ejecucin
del proyecto. Estar conformado pordos(2) representantes delos beneficiariosyel
interventordeobradelproyecto-o
Los beneficiarios de cada proyecto elegirn por mayora simple, dos (2)
representantes al Comit de Vigilancia, a travs de Asamblea General del grupo,
siempreycuando, hayacontadocon laasistenciadela mitadmsunodelos hogares
beneficiarios.
De la reunin en la que se tome la decisin, se levantar un acta que deber ser
'firmada porla totalidad de los asistentescon sus respectivos nmerosdedocumento
deidentificacin,yporelinterventorencondicindetestigodelaeleccin.
Pargrafo 1. El Reglamento Operativo del Programa establecer los mecanismos y
procedimientospara llevaracabolasAsambleasGeneralesdeBeneficiarios.
Pargrafo 2. Este artculo no es aplicable para el caso de las asignaciones
individualesefectuadasporlasCajasdeCompensacin Familiar".
Artculo 24.Modifcaseel artculo 59 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo 59. Funciones del Comit de Vigilancia. Este Comit tendr las siguientes
funciones:
1. Serveedordelaejecucindel proyecto.
2. Presentar oportuna y justificadamente al Comit de Validacin, solicitudes de
modificacindelasobras.
09
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DECRETONUMERO DE HojaN. 12de17
ContinuacindelDecreto"Porelcual semodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y 1160de2010y sedictan
otrasdisposicionesen relacin con el SubsidioFamiliardeVivienda de IntersSocialRural"
3. Daraconoceral ComitdeValidacin, demanera oportuna, cualquieranomala o
reclamo en la ejecucin del proyecto o cualquier otra situacin que ponga en
riesgo los recursosoel cumplimientodelafinalidad delsubsidio.
4. Lasdemsquesedeterminenen el ReglamentoOperativodelPrograma".
Artculo25.Modifcase el artculo 65 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo65. Restitucin delsubsidio. El subsidio ser objetoderestitucin, cuandoel
beneficiario transfiera el dominio de la solucin devivienda o deje de residir en ella,
antes de haber transcurrido cinco (5) aos contados a partir de la fecha en que se
hubiere hecho efectiva la entrega de la misma a travs de la protocolizacin del
documento que as lo acredite, salvo los casos de fuerza mayor o caso fortuito
comprobadosporlaEntidad Oferenteyautorizadosporla EntidadOtorgante.
Tambin ser restituible el subsidio, cuando despus de haber sido asignado se
advierta imprecisin o inconsistencia en la documentacin aportada por el oferente,
respectodelasituaciny/ocondicindeloshogaresbeneficiarios.
Pargrafo: La Entidad Otorgantefijar el procedimientoderestitucin del Subsidiode
ViviendadeIntersSocial Rural en su ReglamentoOperativodelPrograma".
Artculo26. Modifcaseel artculo66 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo 66. Costos de administracin del Subsidio de Vivienda de Inters Social
Rural.EI costo de administracin de los recursos apropiados en el Presupuesto
Pblico Nacionaly transferidos por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Ruralal
BancoAgrariodeColombia, parael otorgamientodeSubsidiosdeViviendadeInters
Social Rural, no podr ser superior al nueve punto cinco (9.5%). La Entidad
Otorgante, a travs del Reglamento Operativo del Programa, establecer la
distribucindelos recursosdestinadosalaadministracin.
Pargrafo 1. En los costos deadministracin se incluyeel costo deevaluacin de los
proyectosnoviabilizados.
Pargrafo 2. El costo de administracin de los proyectos a ser ejecutados con el
subsidiootorgadoporel Fondo NacionaldeVivienda, ser determinadoporla Entidad
Otorgante en el Reglamento Operativo del Programa, y no podr ser inferioral valor
deadministracindeterminadoenelprimerincisodelpresenteartculo.
Pargrafo 3. Las CajasdeCompensacin Familiarpodrn destinarhasta el cinco por
ciento (5%) de los recursos efectivamente asignados, para los costos de
administracindelsubsidioporellasotorgado".
Artculo27. Modificaseel artculo68 del Decreto No. 1160de2010, el cual quedar
as:
"Artculo 68. Reglamentacin interna de procedimientos. Las Entidades Otorgantes
del Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural ajustarn sus
procedimientosinternosalasdisposicionesprevistasen esteDecreto".
Artculo28.Modifcase el artculo 69 del Decreto No. 1160de 2010, el cual quedar
as:
DECRETO NMERQ'13 .' . 1,. 09 e o DE Hoja N, 13 de 17
Continuacin del Decreto Por el cual se modifican parcialmente los Decretos No. 2675 de 2005 y 1160 de 2010 y se dictan
otras disposiciones en relacin con el Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural"
"Artculo 69. Patrimonio familiar inembargable. La solucin habitacional en la que se
inviertan recursos del Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural, se
constituir en patrimonio de familia inembargable a favor del jefe del hogar, su
cnyuge o compaero (a) permanente y sus hijos menores, comprometindose el
hogar a no enajenarlo ni levantar el patrimonio de familia antes de cinco (5) aos
contados a partir de la fecha de la extensin de la escritura pblica en la que conste la
entrega de la solucin de vivienda financiada con el Subsidio de Vivienda de Inters
Social Rural asignado.
Los hogares beneficiarios debern habitar la solucin de vivienda financiada con el
subsidio y abstenerse de enajenarla o darla en arrendamiento, por lo menos durante
un trmino de cinco (5) aos, contados a partir de la fecha de la extensin de la
escritura pblica en la que conste la entrega de la solucin de vivienda financiada con
el Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural asignado. La verificacin de
cumplimiento de esta condicin estar a cargo de la Entidad Oferente a travs del
diligenciamiento y envo anual, en el mes de septiembre, a la Entidad Otorgante del
formato nico de verificacin. La entidad otorgante adelantar las acciones
pertinentes para la restitucin del subsidio.
Lo anterior con excepcin de los casos de fuerza mayor sealados en el Reglamento
Operativo del Programa, debidamente autorizados por la Entidad Otorgante.
Pargrafo. En caso de incumplimiento de la labor de verificacin de la condicin de
habitabilidad de la vivienda objeto del subsidio por parte de la Entidad Oferente, la
Entidad Otorgante, antes del treinta y uno (31) de diciembre del ao respectivo,
informar al organismo de control disciplinario competente, sobre el incumplimiento en
la remisin de la informacin".
Artculo 29. En virtud de lo dispuesto en el artculo 4 de la Ley 1415 de 2010,
Modificase el artculo 71 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar as:
"Artculo 71.Modifcanse los numerales 2.3 y 2.4 Y el pargrafo 2 y adicinase un
prrafo al artculo 2. del Decreto No. 2480 de 2005, modificado por el artculo 2del
Decreto No. 4587 de 2008, los cuales quedarn asf:
2.3. El valor del Subsidio Familiar de Vivienda Rural para los hogares afectados por
situacin de desastre o de calamidad pblica en las modalidades de construccin y
adquisicin de vivienda nueva, ser de hasta veinticinco (25) salarios mnimos
mensuales legales vigentes (smmlv).
2.4. El valor del Subsidio Familiar de Vivienda Rural otorgado a esta poblacin en la
modalidad de mejoramiento y saneamiento bsico, ser de hasta quince (15) salarios
mnimos mensuales legales vigentes (smmlv).
Pargrafo 2. En el Departamento de Archipilago de San Andrs, Providencia y Santa
Catalina, as como en Vaups, Guaina, Vichada y Amazonas, el Subsidio Familiar de
Vivienda Rural, ser aplicable en las modalidades de construccin en sitio propio y
mejoramiento y su valor ser de hasta veintisis (26) salarios mnimos mensuales
legales vigentes (smmlv) para el primer caso y de hasta dieciocho (18) salarios
mnimos mensuales legales vigentes (smmlv) para el segundo caso. Para la poblacin
en situacin de desplazamiento que aplique en estos Departamentos, el valor del
subsidio ser de hasta veintinueve (29) salarios mnimos mensuales legales vigentes
(smmlv) en la modalidad de vivienda nueva y de hasta veinte (20) salarios mnimos
mensuales le ales vi entes smmlv en la de meoramiento".
DECRETO NMERG> .. O 9 e o DE Hoja N. 14 de 17
Continuacin del Decreto "Por el cual se modifican parcialmente los Decretos No. 2675 de 2005 y 1160 de 2010 y se dictan
otras disposiciones en relacin con el Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural"
Artculo 30. Modificase el artculo 5 del Decreto NO.2675 de 2005, modificado por el
artculo 70 del Decreto No. 1160 de 2010, el cual quedar as:
"Artculo 5. Valor del Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural. El monto del
Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural para los hogares conformados por
poblacin en situacin de desplazamiento,ser de hasta veintisiete (27) salarios
mnimos mensuales legales vigentes (smmlv) cuando la modalidad de la solucin de
vivienda sea la construccin de vivienda nueva, y de hasta dieciocho (18) salarios
mnimos mensuales legales vigentes (smmlv) para mejoramiento y saneamiento
bsico".
Artculo 31. Modificase el Artculo 6 del Decreto No. 2675 de 2005 el cual quedar
asi:
"Artculo 6. Limite a la cuanta del Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural
otorgado a la poblacin en situacin de desplazamiento. La cuanta del Subsidio
Familiar de Vivienda de Inters Social Rural otorgado a la poblacin en situacin de
desplazamiento, podr aplicarse hasta por el cien por ciento (100%) del valor .de la
solucin de vivienda, bien sea en la modalidad de mejoramiento y saneamiento
bsico, o en la de construccin y adquisicin de vivienda nueva."
Artculo 32. Modificase el artculo 10 del Decreto No. 2675 de 2005 el cual quedar
as:
"Articulo 10. Perodo de Postulacin. El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
determinar las fechas de apertura y cierre de la convocatoria para presentacin de
proyectos, mediante los cuales se postulen a hogares en situacin de desplazamiento
al Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural, de acuerdo con la
disponibilidad de recursos provenientes del Presupuesto General de la Nacin o los
que se obtengan de otras fuentes con este destino. No obstante, la Entidad Oferente
podr optar por acogerse al tratamiento diferencial que fijan las normas vigentes, para
atender bajo postulacin permanente a la poblacin en situacin de desplazamiento y
presentar el o los proyectos de vivienda que se requieran".
Artculo 33.De la articulacin del componente rural de la Poltica de Vivienda de
Inters Social. El Banco Agrario de Colombia S.A como Entidad Otorgante o quien
haga sus veces, articular con el Fondo Nacional de Vivienda o quien haga sus
veces, las iniciativas necesarias que faciliten la aplicacin de subsidios familiares de
vivienda urbana otorgados por dicho fondo a poblacin en situacin de
desplazamiento en zonas rurales.
Para tal efecto se llevarn a cabo las siguientes actuaciones:
1. El Fondo Nacional de Vivienda o quien haga sus veces, entregar trimestralmente
al Banco Agrario de Colombia S.A. el listado de hogares en situacin de
desplazamiento y/o victimas del desplazamiento forzado en el sector rural,
beneficiarios de subsidios familiares de vivienda urbana que soliciten la vinculacin a
proyectos de vivienda de inters social rural que sean ofertados.
2. El Fondo Nacional de Vivienda o quien haga sus veces y el Banco Agrario de
Colombia o quien haga sus veces,suscribirn un convenio interadministrativo de
cooperacin en el que se determinar la colaboracin necesaria para la aplicacin del
DECRETO N M ~ ... 09CO DE HojaN. 15de17
Continuacindel Decreto"PorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo. 2675de2005y1160de2010Ysedictan
otrasdisposicionesen relacinconelSubsidioFamiliardeViviendade IntersSocialRural"
Subsidio FamiliardeVivienda Urbano asignado a la poblacin referida en el numeral
anterior.
Pargrafo 1. En todocasoel procesodedesembolsode los recursos provenientesdel
SubsidioFamiliardeVivienda otorgado porel Fondo NacionaldeViviendadestinados
a las soluciones de vivienda en el componente rural, de que trata el numeral 1de
esteartculo, seajustaral mecanismodispuestoporel BancoAgrariode Colombia.
Pargrafo 2. Una vez verificada la viabilidad de los proyectos de vivienda rural
integrados por los operadores, se gestionar la ejecucin del plan de vivienda en la
formaycondicionesimplementadasenel presenteDecretoyconformeal Reglamento
Operativoexpedidoporel BancoAgrariodeColombiaS.A.
Artculo34.Ejecucin del componente rural dela poltica devivienda deinters
social. El proceso de ejecucin del componente rural de la poltica de vivienda de
inters social, desarrollado a travs del Banco Agrario de Colombia S.A,o de la
entidad que se determine para tal fin, conforme lo dispuesto en el artculo 10 del
Decreto No. 1160de2010, se podr realizaratravsdel mecanismodetercerizacin
previsto en el pargrafo 1 del artculo 63 del mismo Decreto, sin perjuicio que en
desarrollodeesaactividad contractual, se deban observarlos principiosde la funcin
administrativa y los de la gestin fiscal de que tratan los artculos 209 y 287 de la
Constitucin Polticayel rgimen deinhabilidadeseincompatibilidadesprevisto para
lacontratacinestatal.
Artculo 35.Mecnica del procedimiento para atender la ejecucin del
componente rural dela poltica devivienda deinters social:
1. La Entidad Otorgante ser receptor directo o indirecto de las postulaciones que
realicen los hogares aspirantes al Subsidio de Vivienda de Inters Social Rural,
integrados en los proyectos de vivienda que radiquen las Entidades Oferentes
dentro de las convocatorias pblicas correspondientes, las postulaciones
radicadas porel Fondo Nacional deVivienda, o las que se radiquen con ocasin
de la atencin permanente a programas estratgicos aprobados por el Ministerio
deAgriculturayDesarrolloRural.
2. La Entidad Otorgante podr evaluar directamente o a travs de una entidad
externa, las postulaciones radicadas y/o las integradas en los proyectos
presentadosporlas EntidadesOferentescon elfin dedeclararono su elegibilidad
ocuando porfueradeellasdebadarviabilidad tcnica, administrativa yfinanciera
alosproyectosdeviviendaquedebanserejecutadoscon el subsidiootorgadopor
el FondoNacionaldeVivienda.
3. La Entidad Otorgante, de acuerdo con su naturaleza jurdica, y ajustado a su
Reglamentacin Contractual Interna, contratar las Entidades Operadoras que
fueren necesarias para aplicar el SLlbsidio de Vivienda de Inters Social Rural
efectivamenteasignadoalos hogaresbeneficiariosintegradosen losproyectosde
vivienda adjudicados en la convocatoria respectiva,o provistos para atender
Programas de Vivienda Rural a ser desarrollados porfuera del mecanismo de la
convocatoria pblica.As mismo, podr contratar los operadores necesarios
cuandosetratedeaplicarsubsidiosotorgadosporel Fondo NacionaldeVivienda.
En el contrato que se celebre entre la Entidad Otorgante y la Entidad Operadora,
se establecern las condiciones y mecanismos de procedimiento necesarios para
laadecuadaadministracindelSubsidiodeViviendadeIntersSocial Rural.
DECRETONMERO n DE HojaN. 16de17
. ,,-09Cil
ContinuacindelDecreto"PorelcualsemodificanparcialmentelosDecretosNo.2675de2005y 1160de2010ysedictan
otrasdisposicionesen relacincon elSubsidioFamiliardeViviendade IntersSocialRural"
4. La Entidad Operadora vinculada para desarrollar los programas de vivienda,
deber contratar la Entidad Ejecutora de las obras y la interventora. Por ningn
motivo, la Entidad Operadora podr tener a la vez el carcter de Entidad
Ejecutora o Interventora. Tanto el ejecutor como el interventor contratado,
debern demostrar idoneidad, capacidad 'financiera, seriedad y experiencia
reconocida y acreditada en el sectorde la construccin, conforme los criterios y
condiciones quesefijen en el Reglamento Operativodel Programa expedido por
la EntidadOtorgante.
Artculo 36. Comit de Validacin. Ser conformado por la Entidad Operadora, la
Entidad Otorgante y la Entidad Oferente. Este Comit se reunir ordinariamente una
vez al mes y de manera extraordinaria cuando las necesidades lo exijan, y tendr
bajo su responsabilidad las funciones de validar, mediante acta y por votacin, la
sustentacin del informe que sobre cada proyecto presente la interventora, aefectos
de continuar con el trmite tcnico, financiero y administrativo que demanda la
ejecucin y/o terminacin del respectivo proyecto de vivienda de inters social rural.
As mismo, ser responsable de aprobarlas modificacionestcnicas, al igual que las
renuncias, sustitucionesy/oexclusionesdehogaresaquehubiere lugar, ascomolos
informes y el reporte de anomalas y reclamos. El Comit tendr en cuenta que las
modificacionesno podrn sermenoresen rea ni en especificacionesdecalidad a la
propuesta inicial. El Reglamento Operativo del Programa establecer el
funcionamiento, responsabilidades y obligaciones del Comit de Validacin. El
ComitdeValidacinestarpresididoporla EntidadOtorganteyserquienconvoque
alasreunionesordinariasoextraordinarias.
La interventora tendr voz pero no voto en las deliberaciones que desarrolle el
ComitdeValidacin.
Artculo 37. Vigencia y derogatoria. El presente Decreto rige a partir de su
publicacin, modificalosartculos5, 6Y10delDecreto2675de2005ylosartculos5,
8,12,13,16,20,24,26,27,28,29,30,42,45,49,52,53,55,56, 57, 58,59,65,66,
68,69,70 Y71 del Decreto 1160de2010yderoga losartculos41,43,47,54,64Y
67delDecreto1160de2010Ylasdemsdisposicionesquele seancontrarias.
PUBLQUESEy CMPLASE
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El MinistrodelInterior,
MNVARGASLLERA2L
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DECRETO NMERO DE Hoja N. 17 de 17
Continuacin del Decreto "Por el cual se modifican parcialmente los Decretos No. 2675 de 2005 y 1160 de 2010 y se dictan
otras disposiciones en relacin con el Subsidio Familiar de Vivienda de Inters Social Rural"
El Ministro De Hacienda y Crdito Pblico,
U ~ ~ ~ N
El Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural,
ti
JUAN CAMILO RESTREPO SALAZAR
El Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio Encargado,
NAO CARDONA