Secretara de Posgrado

CARRERA DE ESPECIALIZACIN

Gerenciamiento y Direccin de Proyectos y Obras

GeO
Mdulo de Contenidos Especficos 2 - MCE2
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Herramientas metodolgicas e instrumentales para la organizacin y el control

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Objeto del cmputo y presupuesto

Estimar un precio

con adecuada precisin,

con la documentacin disponible, en un tiempo corto.

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Composicin del Precio de obra

Costo de construccin+
Beneficios + Impuestos = Precio de obra
Hay otros costos no de obra, como proyecto, direccin ,etc. Trataremos los costos de la obra
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Divisin de los costos

El Costo de construccin se compone de 1. Costos directos y

2. Gastos generales

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Costos directos
Son los producidos por las tareas

Excavaciones, bases, estructuras, etc.

Se calculan en base a los insumos, materiales, mano de obra y equipos.
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Costos directos
Se calculan para cada tarea (en base a

un cmputo y un costo unitario o un Gl)

Se certifican en funcin del avance de la tarea en % o cantidad de unidades
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Ejemplo de costo unitario

Costo directo tarea = cmputo x c. unitario P. ej. Colocar 100 m2 cuesta $ 3459
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Gastos Generales
Son los costos (no directos) necesarios para ejecutar la obra.

Se calculan para todo el plazo de obra y

se certifican en funcin del avance de la

obra en su conjunto
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Ejemplos de Gastos Generales

1. Sueldos del Jefe de obra y capataces
2. Amortizacin de herramientas 3. Gastos financieros

4. Gastos administrativos de empresa

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Composicin del Gasto General

1. Gastos administrativos de empresa
2. Gastos generales de obra Indirectos

Imprevistos
Financieros
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Costo vs Precio
El costo es lo que le cuesta a la empresa

hacer el trabajo.
El precio es el valor de venta del trabajo

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Introduccin a Cmputos
El objeto del cmputo es:
Medir y/o contar elementos de modo Ordenado Sistemtico Auditable Eficiente
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Primera divisin: Los Rubros

Los Rubros son agrupamientos de tareas en funcin de etapas o gremios.
En la Argentina no hay un estndar, pero se suele seguir un listado de 20 a 30 rubros
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Lista de rubros

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En EEUU tienen el Uniformat II

Proponen 6 rubros

A. Subestructura
B. Cscara

C. Interiores
D. Servicios E. Equipamiento y muebles F. Construcciones especiales y Demolicin
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Divisiones del Uniformat II

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Divisiones del Uniformat II

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Divisiones del Uniformat II

http://www.fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf
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Segunda divisin: Las Tareas

Son trabajos entregables
Consumen recursos Son medibles (ml, m2, m3) Se certifican por avance Se pueden planificar
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Procesos previos al cmputo

Comprender el proyecto Detectar posibles contradicciones Visitar el lugar Pedir aclaraciones Establecer y documentar las hiptesis Definir la lista de tareas
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Normas de medicin
Definen la forma en que se miden los
trabajos. Hay normas

1. Oficiales (obras pblicas) 2. Privadas (obras privadas)

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Normas oficiales
Creadas por el Ministerio de Obras
Pblicas en 1938, y actualizadas en

1965. Son incompletas.

No son obligatorias en obras privadas.
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Normas privadas
Son las que imponen la prctica y las
normas de medicin de los gremios.

Algunas normas (hormign, albailera,

revoques, etc) coinciden con las oficiales.
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Funciones de las normas

1. Permiten computar y certificar obras
con reglas generalmente aceptadas

2. Trasladan la incertidumbre del la

tarea al costo unitario de la misma.
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Procesos de cmputo
Hay 3 instancias: 1. El relevamiento (identificar y computar)

2. El procesamiento (agrupar y sumar)

3. La verificacin de resultados
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El relevamiento
Todo elemento a computar debe 1. Identificarse en el plano (un cdigo)

2. Medirse o contarse
3. Volcarse en una tabla homologada
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El procesamiento
Toda tabla con datos relevados debe Categorizar la informacin y conducir con sencillez a los resultados Se recomienda el uso de tablas dinmicas
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La verificacin del cmputo

Hay 3 formas complementarias entre si: En base a comparaciones (por m2)

De manera aleatoria (por muestreo)

De manera exhaustiva (por elemento)
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Movimiento de suelos

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Mov. de suelos Norma oficial

Normas oficiales no consideran La naturaleza del terreno El esponjamiento El medio utilizado El entibamiento Los taludes
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Mov. de suelos Norma oficial

El precio unitario, considera el apuntalamiento, los taludes, sobre anchos, achique, etc. El volumen queda definido por el rea y la profundidad de las estructuras conforme a planos El ancho mnimo de zanja es 60 cm.
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Mov. de suelos Norma oficial

Solo reconoce, 2 tipos de operacin Zanjas y excavaciones Terraplenamientos.

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Mov. de suelos Norma oficial

Zanjas y excavaciones: Comprende acodalamiento, defensa de taludes, cava, relleno y retiro de suelo excedente

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Mov. de suelos Norma oficial

Terraplen: Se mide el terrapln compactado, conforme a planos.

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Mov. de suelos Normas privadas

Se estiman volmenes realistas. Se toman en cuenta sobre anchos, taludes, esponjamiento, etc. Se reconocen todos los tipos de operaciones, y condiciones de ejecucin.
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Mov. de suelos Normas privadas

Desglose de trabajos Excavaciones Desmontes Rellenos y compactaciones Terraplenamientos Retiro de excedentes
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Ejemplo de excavacin
Excavar una zanja para una viga de fundacin de 0,40m x 0,50m a una profundidad de 1m. N. Oficial Vol = 0.60 x 1.00= 0.60 m3 N. Privada Vol = (0.6+1)/2 x 1 = = 0.80 x 1.00 = 0.80 m3
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Ejemplo 2 de excavacin
Excavar un pozo para una base de 1,50 x 1,50 a 1,80 m de profundidad.

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Ejemplo 2 de excavacin
Norma oficial Vol = rea de la base x profundidad = 1.50x1.50x1.80 = 4.05 m3 Norma privada Vol = (rea inf + rea sup + Raiz (rea inf x rea sup) ) x profundidad / 3 rea inf = 2,5x2,5 = 6.25 m2 rea sup = 2,0 x 2,0 = 4.00 m2
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Ejemplo 2 de excavacin
Norma privada Vol = (6,25 + 4 + raiz (6,25 x 4)) x 1.80 / 3 = 9,15 m3 Conclusiones: Norma oficial 4.05 m3 Norma privada 9.15 m3 El cociente es 2.26 veces

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Esponjamiento inicial
Volumen de suelo suelto / Volumen de cava. Cei = 1,30 / 1,00 = 1,30

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Coef. de Recompactacin
Volumen de suelo suelto usado para rellenar 1 m3 de cava Cr = 1,10

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Coeficientes
Segn el terreno y el mtodo de excavacin se pueden considerar los siguientes coeficientes:

Fuente: Cmputos y presupuestos, Mario E. Chandas GeO - MCE2 - Herramientas metodolgicas e instrumentales para la organizacin y el control
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Problema
Datos
1. Volumen de cava = 320 m3 2. Coef de esponjamiento = 1,30 y 3. Coef de recompactacin = 1,10 4. Volumen de fundacin = 150 m3 Hallar volumen de excavacin, relleno y retiro
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Solucin
Clculos
Vol. de suelo suelto = 1,30 x 320 m3 = 416 m3 Vol. de relleno = 320 m3 150 m3 = 170 m3 Vol. de suelo para relleno = 170 m3 x 1,1 = 187 m3 Vol. de suelo excedente = 416 m3 187 m3 = 229 m3 N de camiones = 229 m3 / 8 (m3/camin) = 29 camiones
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Excavaciones superficiales
Son aquellas en las que predomina el rea sobre la profundidad Se precisa un relevamiento planialtimtrico y niveles de proyecto, hay 2 mtodos:

1. Mtodo del reticulado triangular 2. Mtodo del reticulado rectangular

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Reticulado triangular
Se divide el terreno en tringulos. Se promedian los desniveles de sus tres vrtices H media = (h1+h2+h3)/3 Vol. triangulo = rea x h media

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Planilla Reticulado Triangular

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Reticulado Rectangular
Se divide el terreno en rectngulos. Se promedian los desniveles de sus cuatro vrtices h media = (h1+h2+h3+h4)/4 Vol. rectngulo = rea x h media

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Planilla Reticulado Rectangular

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Cmputo de terraplenes
Se divide el terrapln en secciones, a distancias D Cada seccin tiene una progresiva desde el origen Se promedian las reas transversales y se multiplican por D. Obtenindose el volumen

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Planilla de terraplenes

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Fin del tema

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