BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79433

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE INDUSTRIA, ENERGA Y TURISMO

10201
Resolucin de 25 de septiembre de 2013, de la Secretara de Estado de Energa, por la que se publica la de 25 de junio de 2013, del Consejo de Administracin del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero).

A los efectos de dar publicidad a la Resolucin del Consejo de Administracin del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa de 25 de junio de 2013, por la que se establecen las bases reguladoras y convocatoria del Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero), se dispone la publicacin en el Boletn Oficial del Estado de la resolucin mencionada cuyo texto se inserta a continuacin. Madrid, 25 de septiembre de 2013.El Secretario de Estado de Energa y Presidente del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa, Alberto Nadal Belda. RESOLUCIN DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIN DEL INSTITUTO PARA LA DIVERSIFICACIN Y AHORRO DE LA ENERGA DE 25 DE JUNIO DE 2013, POR LA QUE SE ESTABLECEN LAS BASES REGULADORAS Y CONVOCATORIA DEL PROGRAMA DE AYUDAS PARA LA REHABILITACIN ENERGTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES DEL SECTOR RESIDENCIAL (USO VIVIENDA Y HOTELERO) El IDAE es un Organismo pblico adscrito al Ministerio de Industria, Energa y Turismo, a travs de la Secretara de Estado de Energa que se rige por la Ley 6/1997, de14 de abril, de Organizacin y Funcionamiento de la Administracin General del Estado, al haberse configurado como Entidad Pblica Empresarial de las previstas en la letra b) del apartado 1 del artculo 43 de dicha Ley, de acuerdo con lo establecido en el artculo 72 de la Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, as como por la Disposicin Adicional Vigsimo Primera de la Ley46/1985, de 27 de diciembre de Presupuestos Generales del Estado para 1986, por las disposiciones adicionales duodcima y decimotercera del Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, y por sus Estatutos aprobados por Real Decreto 802/1986, de 11 de abril, modificados ltimamente por Real Decreto 1566/2010, de 19 de noviembre. De acuerdo con el artculo 2. de sus estatutos (Fines y Funciones), el IDAE tiene encomendadas, entre otras, las funciones de: analizar, determinar, proponer y ejecutar las medidas necesarias para obtener polticas sectoriales eficaces, fomentar la utilizacin de nueva tecnologa en equipos y proyectos e incentivar el uso de nuevas fuentes de energa, la racionalizacin del consumo y la reduccin de los costes energticos. A tal efecto, el IDAE podr llevar a cabo la asignacin y control de cualesquiera subvenciones e incentivos financieros para fines de conservacin, ahorro, diversificacin y desarrollo energtico. La Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energtica obliga, en su artculo 4, a los Estados miembros a desarrollar una estrategia a largo plazo para movilizar inversiones en la renovacin exhaustiva y rentable de edificios residenciales y comerciales, con el fin de mejorar el rendimiento energtico del parque inmobiliario y reducir su consumo de energa. En esta misma lnea, el Proyecto de Ley de Rehabilitacin, Regeneracin y Renovacin Urbanas, as como el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79434 Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas, 2013-2016, hace obligatoria la realizacin de un Informe de evaluacin de los edificios, que podr ser exigido en cualquier momento a los propietarios de edificios residenciales colectivos para que acrediten su estado de conservacin, accesibilidad y eficiencia energtica. En este informe, la eficiencia energtica se acreditar mediante la presentacin del certificado de eficiencia energtica del edificio, que est regulado por el Real Decreto235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios. Este real decreto establece la obligacin de poner a disposicin de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energtica que deber incluir informacin objetiva sobre la eficiencia energtica del edificio con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio puedan comparar y evaluar su eficiencia energtica. De esta forma, valorando y comparando la eficiencia energtica de los edificios, se favorecer la promocin de edificios de alta eficiencia energtica y las inversiones en ahorro de energa. El certificado no slo contiene la calificacin energtica del edificio, representada por una escala de siete letras, de la A a la G, tambin un documento de recomendaciones para mejorar la eficiencia energtica del edificio, que podr incluir medidas sobre la envolvente trmica, las instalaciones trmicas y la utilizacin de energas renovables. Las recomendaciones sern tcnicamente viables e incluirn una estimacin de los plazos de recuperacin de la inversin y de la rentabilidad durante su ciclo de vida til. El Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artculos e instrucciones tcnicas del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE), aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, regula las inspecciones peridicas de eficiencia energtica de las instalaciones trmicas de los edificios. Se inspeccionarn las partes accesibles de las instalaciones utilizadas para calentar los edificios, tales como el generador de calor, el sistema de control o las bombas de circulacin, cuando la potencia til nominal de sus calderas sea superior a 20 kW. Esa inspeccin incluir una evaluacin del rendimiento de la caldera y de su dimensionado en comparacin con la demanda de calefaccin del edificio. Tambin se realizar la inspeccin peridica de las partes accesibles de las instalaciones de aire acondicionado con una potencia til nominal superior a 12 kW. Tras la realizacin de la inspeccin se emitir un informe que incluir la calificacin del estado de la instalacin as como recomendaciones para mejorar la eficiencia energtica de la instalacin inspeccionada, que se podrn incorporar al certificado de eficiencia energtica del edificio. Dentro del nuevo marco legislativo que promueve la rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbana, as como la certificacin energtica de los edificios y la inspeccin peridica de eficiencia energtica de las instalaciones trmicas, y considerando adems que el porcentaje que representa la rehabilitacin en Espaa respecto a los edificios de nueva construccin es, asimismo, uno de los ms bajos de la Unin Europea, se considera necesario desarrollar un programa especfico de apoyo econmico que incentive la ejecucin de medidas de mejora de la eficiencia energtica y la utilizacin de las energas renovables en edificios del sector residencial de uso vivienda y hotelero. Los estudios realizados en el sector de la vivienda indican que existe un importante potencial de mejora de la eficiencia energtica, ya que ms del 58% del actual parque se construy con anterioridad a la primera normativa energtica del ao 1979, Norma Bsica de la Edificacin NBE-CT-79 sobre Condiciones Trmicas en los Edificios, que exigi unos niveles mnimos de aislamiento trmico en los edificios. Entre los edificios de uso hotelero (afectos a actividades econmicas encuadradas dentro del Grupo 681 del listado de epgrafes del Impuesto sobre Actividades Econmicas), tambin se ha detectado un importante potencial de ahorro. Avanzar en una economa baja en carbono requiere actuaciones en los edificios de baja calidad energtica, que en Espaa se sitan entre los construidos en las dcadas de los aos 50, 60 y 70, ya que nuestro pas debe reducir, en el ao 2020, con respecto al

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79435 ao 2005, el 10% de las emisiones de gases de efecto invernadero de los sectores difusos. La presente resolucin establece las bases que sustentarn la convocatoria del Programa de ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios Existentes del Sector Residencial (Uso Vivienda y Hotelero) y define los trminos, condiciones y el procedimiento por el que se llevarn a cabo. En el contexto econmico actual, resulta imprescindible que su convocatoria y gestin se realice en una nica convocatoria a nivel nacional para asegurar la plena efectividad del presupuesto disponible, poder garantizar las mismas posibilidades de obtencin y disfrute de las ayudas por parte de sus potenciales beneficiarios en todo el territorio nacional, evitando al mismo tiempo que se sobrepase la cuanta global de los fondos destinados y asegurar la unidad de mercado. En virtud de lo anterior, se efecta la convocatoria del Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero), todo ello, de acuerdo a las siguientes bases. BASES DEL PROGRAMA DE AYUDAS PARA LA REHABILITACIN ENERGTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES DEL SECTOR RESIDENCIAL (USO VIVIENDA Y HOTELERO) Primero. Objeto. El objeto del presente programa de ayudas es incentivar y promover la realizacin de actuaciones integrales que favorezcan el ahorro energtico, la mejora de la eficiencia energtica y el aprovechamiento de las energas renovables en los edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) en Espaa, conforme a las condiciones establecidas por las presentes bases. Segundo. Rgimen de concesin de las ayudas. 1. Las ayudas que se regulan mediante las presentes bases revisten la modalidad de entrega dineraria sin contraprestacin o prstamos reembolsables, segn la tipologa de actuaciones incluida en el apartado tercero de estas bases. De acuerdo con lo dispuesto en el segundo prrafo del artculo 3.2 y en la disposicin adicional sexta de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as como en el artculo 5 y apartado 3 de la disposicin adicional segunda de su Reglamento, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, el rgimen jurdico, normativa especfica aplicable, requisitos y obligaciones de los beneficiarios y procedimiento de concesin ser el establecido por las presentes bases, sin perjuicio de la aplicacin de los principios de gestin y de informacin previstos respectivamente en los artculos 8.3 y 20 de la citada Ley as como la aplicacin subsidiaria y remisin expresa que se efecte por las presentes bases a las prescripciones de dicha Ley y Reglamento, que sean adecuadas a la naturaleza de estas operaciones. Estas ayudas estn sujetas, en todo caso, al cumplimiento, ejecucin y realizacin de los objetivos, actividades y condiciones establecidas por estas bases. 2. Las actuaciones objeto de ayuda sern seleccionadas en rgimen de concurrencia simple, otorgndose las ayudas a las que cumplan con todos y cada uno de los requisitos establecidos en estas bases, por orden de fecha de presentacin de la solicitud de la ayuda, hasta agotar el presupuesto disponible, o bien, si ocurriera antes, se alcanzase la fecha de finalizacin de esta convocatoria especificada en el apartado dcimo. 3. Las actuaciones comprometidas se efectuarn en bienes o activos de titularidad del solicitante o beneficiario de las ayudas. 4. Las ayudas concedidas para la realizacin de actuaciones de mejora de la eficiencia energtica estarn sometidas a los requisitos y lmites establecidos en el Reglamento (CE) nmero 1998/2006 de la Comisin, de 15 de diciembre de 2006, relativo a la aplicacin de los artculos 87 y 88 del Tratado a las ayudas de mnimis (DO L 379, de28 de diciembre de 2006).

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79436 Las ayudas concedidas para actuaciones de fomento de las energas renovables, se encuadran dentro del mbito de aplicacin del artculo 23 del Reglamento (CE) nmero800/2008, de la Comisin, de 6 de agosto de 2008. Reglamento general de exencin por categoras (DO L 214 de 9 de agosto de 2008). A efectos de respetar los lmites mximos de las ayudas establecida por la normativa comunitaria, los beneficiarios, a excepcin de aquellos que sean particulares, entidades e instituciones sin nimo de lucro que no puedan emprender actividades econmicas que repercutan en terceros, debern presentar declaracin responsable relativa a todas las ayudas concedidas. As mismo, debern presentar declaracin responsable de que la empresa no est en crisis, segn lo establecido por las Directrices Comunitarias sobre ayudas estatales de salvamento y restructuracin de empresas en crisis (DO C244, de octubre de 2004). Para determinar el importe del equivalente bruto de subvencin de las ayudas consistentes en prstamos reembolsables se aplicar el procedimiento establecido en la Comunicacin de la Comisin relativa a la revisin del mtodo de fijacin de los tipos de referencia y actualizacin (2008/C 14/02). En todo caso, el importe final de estos prstamos estar sometido a los lmites mximos de intensidad de ayuda que se deriven de la normativa comunitaria que sea de aplicacin, en funcin de la actuacin para la que se haya concedido la financiacin. 5. Las ayudas otorgadas sern incompatibles con cualesquiera otras concedidas, para la misma finalidad, por cualesquiera Administraciones pblicas u organismos o entes pblicos, nacionales o internacionales, y, de manera especfica, con las contempladas en los programas de fomento de la rehabilitacin edificatoria y de fomento de la regeneracin y renovacin urbanas establecidos por el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas, 2013-2016. El conocimiento por parte de IDAE de la recepcin simultnea de ayudas procedentes de estas vas, para la misma finalidad, dar lugar a la revocacin y, en su caso, reintegro del 100 por ciento de la ayuda. Tercero. Tipologa de actuaciones objeto de las ayudas. Las ayudas se destinarn a actuaciones integrales en edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) que favorezcan el ahorro energtico, la mejora de la eficiencia energtica, el aprovechamiento de las energas renovables y que cumplan con las condiciones establecidas por las presentes bases reguladoras, excluyndose, de manera expresa, la obra de nueva planta. Estas actuaciones debern encuadrarse en una o ms de las tipologas siguientes, las cuales se describen en el anexo I: 1. Mejora de la eficiencia energtica de la envolvente trmica. 2. Mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas y de iluminacin. 3. Sustitucin de energa convencional por biomasa en las instalaciones trmicas. 4. Sustitucin de energa convencional por energa geotrmica en las instalaciones trmicas. Cuarto. Presupuesto. 1. El presupuesto de este programa, aprobado por los Consejos de Administracin de IDAE en sus sesiones nmero 197 y 199, de fecha 7 de mayo de 2013 y 25 de junio de 2013, con el nmero de expediente/proyecto 12.615, asciende a la cantidad total de 125.000.000 euros. Este presupuesto tiene origen en los fondos para la financiacin de planes de ahorro y eficiencia energtica para 2013 previstos en el Real Decreto-ley 14/2010, de 23 de diciembre. 2. El presupuesto anterior se distribuye entre las tipologas de actuaciones que figuran en el apartado tercero de estas bases de la forma siguiente: a) Mejora de la eficiencia energtica de la envolvente trmica: 31.250.000 euros, bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestacin y prstamo reembolsable.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79437 b) Mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas y de iluminacin: 31.250.000 euros, bajo la modalidad de prstamo reembolsable. c) Sustitucin de energa convencional por biomasa en las instalaciones trmicas: 31.250.000 euros, bajo la modalidad de prstamo reembolsable. d) Sustitucin de energa convencional por energa geotrmica en las instalaciones trmicas: 31.250.000 euros, bajo la modalidad de prstamo reembolsable. 3. Si se agotara el presupuesto en una de las tipologas de actuaciones anteriores y existiera presupuesto o remanentes disponibles en otra u otras, podrn aplicarse las disponibilidades presupuestarias de estas tipologas a aqulla para la que se hubieran agotado los fondos, previa resolucin del Consejo de Administracin del IDAE, a propuesta de su Director General. 4. El presupuesto total del programa podr incrementarse en el caso de que existan disponibilidades presupuestarias. A tal efecto, la dotacin adicional deber previamente contar con la aprobacin del Consejo de Administracin del IDAE, debiendo publicarse la resolucin correspondiente en los mismos medios que la convocatoria del presente programa. 5. En cualquier caso, se considerar agotado el presupuesto disponible habilitado para la ejecucin del presente programa, cuando se efecte la ltima solicitud de ayuda que totalice el importe referido en el subapartado 1 de este apartado. No obstante lo anterior, con posterioridad a ese momento, podr seguirse registrndose solicitudes de ayuda que sern atendidas por riguroso orden de fecha de presentacin de las mismas, supeditadas a que se hayan producido desestimaciones o renuncias de las solicitudes de ayuda previas que pudieran liberar presupuesto. La posibilidad de continuar registrando nuevas solicitudes de ayuda finalizar definitivamente por resolucin del Director General del IDAE, que ser publicada en la pgina web de IDAE. En ningn caso, el registro o presentacin de estas solicitudes generar derecho alguno a la percepcin de ayudas. Quinto. Actuaciones elegibles y requisitos que debern cumplirse para la obtencin de las ayudas. 1. Las actuaciones elegibles sern las que se describen en el anexo I para cada una de las tipologas de actuacin. Para considerar elegible una determinada actuacin deber cumplir con los requisitos tcnicos mnimos de eficiencia energtica que se establecen en dicho anexo para el tipo de actuacin de que se trate, as como con la normativa vigente que le sea de aplicacin. 2. Las ayudas se otorgarn a los solicitantes que acrediten cumplir, adems, con los siguientes requisitos: a) Dado el carcter incentivador de las ayudas, las actuaciones objeto de las mismas no deben haberse iniciado antes de la entrada en vigor del Programa, lo que se acreditar mediante la presentacin de la fotocopia del permiso o licencia de obras o justificacin de su solicitud, en una fecha posterior a la fecha de entrada en vigor del Programa. Asimismo no se considerar elegible ningn coste que haya sido facturado al beneficiario con anterioridad a la fecha de entrada en vigor del Programa. b) El edificio debe ser existente, por lo que el ao de construccin que figure en la certificacin catastral debe ser anterior a 2013. c) En el caso de edificios de uso vivienda, al menos un 70% de su superficie construida sobre rasante debe estar destinada a este uso. d) En el caso de edificios de uso hotelero, deber demostrar pertenecer al siguiente grupo, establecido en el anexo I del Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre, por el que se aprueban las tarifas y la instruccin del impuesto sobre actividades econmicas: Grupo 681. Servicio de Hospedaje en Hoteles y Moteles de la Agrupacin 68. Servicio de Hospedaje.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79438 La documentacin que deben aportar para acreditar la pertenencia a dicho Grupo 681 ser el Certificado actualizado de inscripcin censal en Actividades Econmicas expedido por la Delegacin Provincial de Hacienda. 3. Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificacin energtica total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dixido de carbono(kgCO2/m2 ao), con respecto a la calificacin energtica inicial del edificio. Esta mejora de su calificacin energtica podr obtenerse mediante la realizacin de una tipologa de actuacin o una combinacin de varias, as como mediante la realizacin de medidas parciales de una o varias actuaciones diferentes. La certificacin energtica del edificio se realizar de acuerdo con el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, mediante la utilizacin de alguno de los programas informticos oficiales reconocidos. 4. Solo se considerarn elegibles las actuaciones integrales sobre la envolvente trmica del edificio y no sobre una o varias viviendas o locales del mismo edificio consideradas individualmente para las actuaciones que se encuadren en la tipologa 1 del apartado tercero. Para ser considerada elegible una actuacin en alguna de las tipologas 2, 3 y 4 del apartado tercero, la potencia trmica nominal de generacin de calor o fro de la instalacin trmica deber ser mayor que 100 kW. Cuando existan mltiples generadores de calor, fro o de ambos tipos, y se proceda a su sustitucin, esta potencia se obtendr como suma de las potencias trmicas nominales de los generadores de calor o de los generadores de fro existentes, sobre los que se acte. En el caso de las actuaciones que incorporen energa solar trmica, la potencia, a estos efectos, se determinar multiplicando la superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7 kW/m2. En el caso de que la instalacin solar trmica sea complementaria con otro sistema de produccin de calor o fro, sobre el que se acte, la potencia se determinar como suma de las potencias de ambos sistemas. 5. La ejecucin de las actuaciones comprometidas en la solicitud de ayuda deber iniciarse en un perodo no superior a seis meses desde la fecha de notificacin de la resolucin de concesin de ayuda correspondiente. 6. Las actuaciones objeto de ayuda debern cumplir con la normativa vigente que les sea de aplicacin, as como contar con las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas. Sexto. Costes elegibles. 1. Se consideran costes elegibles aquellos que sean necesarios para conseguir los objetivos energticos de este Programa, para cada una de las tipologas de actuacin, dentro de los siguientes conceptos: los honorarios profesionales satisfechos para la elaboracin, por el tcnico competente, del certificado de eficiencia energtica previsto en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, y de la inspeccin peridica de eficiencia energtica regulada por el Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artculos e instrucciones tcnicas del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio; el coste de la redaccin de los proyectos tcnicos relacionados con las tipologas de actuacin objeto de ayuda y otros gastos generales similares; los costes de la direccin y ejecucin de la obra y de la instalacin, en su caso; la inversin en equipos efectuada; los costes de ejecucin de la instalacin, obra civil asociada e instalaciones auxiliares necesarias, as como otras cuestiones especficas de cada actuacin segn se detallan en el anexo I, para cada tipologa. No se incluirn licencias, tasas, impuestos o tributos. 2. No se considerar elegible ningn coste distinto a los anteriores ni que haya sido facturado al beneficiario con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de este Programa.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sptimo. Cuanta y modalidades de las ayudas. 1. La cuanta mxima de las ayudas se determinar en funcin de la tipologa de actuacin y su coste elegible correspondiente, de acuerdo con lo que establece el anexo I para cada una de las tipologas. 2. Las modalidades de ayudas, conforme a lo dispuesto por el apartado cuarto 2 de estas bases, y en la cuanta mxima establecida en el apartado anterior, sern la entrega dineraria sin contraprestacin y el prstamo reembolsable, que tendrn como finalidad, en todo caso, el cumplimiento de las actuaciones elegibles correspondientes. 3. La entrega dineraria sin contraprestacin, prevista en la resolucin de concesin correspondiente, ser efectuada al beneficiario que haya justificado en tiempo y forma el cumplimiento de la actuacin elegible, conforme a los requisitos y condiciones establecidos en las presentes bases. 4. Los prstamos reembolsables, en la cuanta prevista en la resolucin de concesin correspondiente, se materializarn en operaciones de prstamo que debern ser formalizadas en escritura pblica cuyos gastos sern por cuenta y cargo del beneficiario, conforme el modelo que figura en el anexo IV, en un plazo mximo de sesenta das naturales desde la fecha de notificacin de dicha resolucin, salvo causas de fuerza mayor o causas directamente imputables a IDAE, en cuyo caso, mediante resolucin del Director General de IDAE, se otorgar un nuevo e improrrogable plazo de treinta das naturales para su formalizacin, de acuerdo con las condiciones siguientes: Tipo de inters: Euribor + 0,0 %. Plazo mximo de amortizacin de los prstamos: 12 aos (incluido un perodo de carencia opcional de 1 ao). Garantas: Aval o contrato de seguro de caucin por importe del 20% de la cuanta del prstamo. Los avales sern solidarios respecto al obligado principal, pagaderos a primer y simple requerimiento de IDAE y con renuncia por parte de la entidad emisora a los beneficios de orden, divisin y excusin. La garanta constituida mediante contrato de seguro de caucin, siempre que ste se celebre con entidad aseguradora autorizada para operar en Espaa en el ramo de seguro de caucin, deber constituirse en forma de certificado individual de seguro, con la misma extensin y garantas resultantes de la pliza. Dicho certificado individual deber hacer referencia expresa a que la falta de pago de la prima, sea nica, primera o siguientes, no dar derecho al asegurador a resolver el contrato, ni ste quedar extinguido, ni la cobertura del asegurador suspendida, ni ste liberado de su obligacin, caso de que el asegurador deba de hacer efectiva la garanta, as como a que el asegurador no podr oponer frente a IDAE, como asegurado, las excepciones que puedan corresponderle contra el tomador del seguro, asumiendo, asimismo, el compromiso de indemnizar a IDAE a primer y simple requerimiento de ste. Las entidades avalistas y de seguros de caucin debern cumplir los siguientes requisitos, cuyo cumplimiento se acreditar mediante declaracin responsable de dichas entidades: a) No encontrarse en situacin de mora frente a IDAE, como consecuencia del impago de obligaciones derivadas de la incautacin de anteriores avales o seguros de caucin. A este efecto, IDAE podr rehusar la admisin de avales o de contratos de seguros de caucin provenientes de bancos o de entidades que mantuvieren impagados los importes de los avales o de los correspondientes contratos de seguro, ya ejecutados, treinta das naturales despus de haberse recibido en la entidad el primer requerimiento de pago. b) No hallarse en situacin de concurso de acreedores. c) No encontrarse suspendida o extinguida la autorizacin administrativa para el ejercicio de su actividad en Espaa o no hallarse sometida a medida de control especial. Los avales y los certificados de seguro de caucin debern ser otorgados por apoderados de la entidad avalista o aseguradora que tengan poder suficiente para Sec. III. Pg. 79439

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79440 obligarla, hacindose referencia expresa en el texto del aval o del certificado de seguro al cumplimiento de este requisito, y constar la firma de aquellos legitimada notarialmente. El perodo de vigencia de la garanta aportada deber de expresarse con referencia al plazo de amortizacin o vencimiento del prstamo La garanta deber de ser aportada a IDAE con una antelacin mnima de quince das naturales a la fecha de formalizacin del contrato de prstamo correspondiente. Transcurrido el plazo o plazos establecidos anteriormente, sin que se hubiera aportado la garanta o formalizado el contrato de prstamo en las condiciones anteriormente establecidas, se entender que el beneficiario renuncia a la ayuda concedida, dictndose y notificndose, a tal efecto, resolucin del Director General de IDAE. La cuanta de dicho prstamo ser abonada al beneficiario en el plazo que se determine en el correspondiente contrato, establecindose expresamente como causas de reintegro o vencimiento anticipado, los supuestos de incumplimiento establecidos en el apartado decimosexto 1, con los efectos establecidos en el mismo. Octavo. Beneficiarios. 1. Con carcter general, cuando los beneficiarios sean personas fsicas, debern poseer la nacionalidad espaola o la de alguno de los Estados miembros de la Unin Europea o del Espacio Econmico Europeo o Suiza. En el caso de extranjeros no comunitarios, debern tener residencia legal en Espaa. Cuando sean personas jurdicas, debern acreditar expresamente que se encuentran debidamente constituidas, segn la normativa que les resulte de aplicacin. En el caso de entidades que carezcan de personalidad jurdica propia, deber hacerse constar expresamente los compromisos de ejecucin asumidos por cada miembro de la agrupacin, as como el importe de la ayuda a aplicar a cada uno de ellos. 2. Los beneficiarios de ayudas estarn obligados a comunicar de inmediato a IDAE, incluso durante la tramitacin de la solicitud, cualquier modificacin de las condiciones que motivaron o pudieran motivar la concesin de la ayuda correspondiente y que pudieran determinar la prdida sobrevenida de la misma. En este contexto, toda alteracin de las condiciones tenidas en cuenta para la concesin de las ayudas establecidas en las presentes bases, podr dar lugar a la modificacin de la resolucin, sin perjuicio de que la no comunicacin de estas modificaciones ser causa suficiente para la revocacin de la ayuda y, en su caso, el reintegro de las cantidades percibidas indebidamente, conforme a lo dispuesto en el apartado decimosexto. 3. No podrn obtener la condicin de beneficiario de estas ayudas quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artculo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, General de Subvenciones. En este contexto, el beneficiario suscribir, junto con la solicitud de ayuda, declaracin responsable que acredite no tener pendiente obligaciones de reintegro de subvenciones o ayudas, o en su caso el cumplimiento de las mismas, conforme a los trminos establecidos en el artculo 21 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley General de Subvenciones, as como las del resto de obligaciones establecidas en dicho artculo 13. El beneficiario deber encontrarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la seguridad social, conforme a lo dispuesto en el apartado noveno de las presentes bases. 4. Podrn ser beneficiarios de las ayudas de este Programa las personas fsicas y jurdicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso hotelero y de uso vivienda), las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artculo5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, as como los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios nicos de edificios de viviendas que renan los requisitos establecidos en el artculo 396 del Cdigo Civil y no hubiesen otorgado el ttulo constitutivo de propiedad horizontal, y las empresas de servicios energticos.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79441 Los beneficiarios destinarn el importe ntegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones. Cuando se trate de comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios, esta regla resultar igualmente de aplicacin con independencia de que, tanto el importe de la misma, como el coste de las obras, deba repercutirse en los propietarios de viviendas y locales, de conformidad con las reglas previstas en la legislacin de Propiedad Horizontal. No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, cuando alguno de los miembros de la comunidad de propietarios o de la agrupacin de comunidades de propietarios incurra en una o varias prohibiciones establecidas en el artculo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, no se atribuir a dicho propietario la parte proporcional que le correspondera de la ayuda recibida, que se prorratear entre los restantes miembros de la comunidad o agrupacin. Noveno. Obligaciones de los beneficiarios. Son obligaciones esenciales de los beneficiarios de las ayudas: a) Realizar la actividad que fundamenta la concesin de la ayuda en la forma y los plazos establecidos, cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado quinto. A estos efectos, el inicio de las actuaciones comprometidas en la solicitud deben producirse en un periodo mximo de 6 meses desde la fecha de notificacin de la resolucin de concesin de ayuda. b) Aportar la documentacin establecida en el apartado undcimo, en los trminos y condiciones establecidos en el mismo. c) Justificar ante IDAE la realizacin de la actividad as como el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinan la concesin o disfrute de la ayuda. d) Someterse a las actuaciones de comprobacin que pueda efectuar IDAE as como cualesquiera otras de comprobacin y control financiero que pueda realizar, en su caso, la Intervencin General de la Administracin del Estado. e) Facilitar cuanta informacin le sea requerida por IDAE o, en su caso, por la Intervencin General de la Administracin del Estado. f) Comunicar a IDAE la alteracin de las condiciones tenidas en cuenta o que pudieran motivar la concesin de la ayuda a que se refiere el apartado octavo 2. g) Instalar y mantener un cartel perfectamente visible y legible en el que conste claramente el ttulo del proyecto y la leyenda siguiente: Proyecto realizado con ayudas de IDAE, acogido al Programa para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero), e incluyendo el logo de IDAE. El diseo grfico del cartel y soportes de difusin que se realicen cumplir con los requisitos que establezca el IDAE y que estarn disponibles en la direccin de internet del IDAE (www.idae.es). h) Efectuar las declaraciones responsables de que no se encuentran incursos en las circunstancias previstas por el artculo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, en los trminos establecidos por las presentes bases. i) Acreditar, en el modo y forma previstos por las presentes bases, que se hallan al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la seguridad social. j) Conservar los documentos justificativos de la aplicacin de los fondos recibidos, en tanto puedan ser objeto de las actuaciones de comprobacin y control. k) Comunicar a IDAE todos aquellos cambios de domicilio a efectos de notificaciones, durante el perodo en que la ayuda sea susceptible de control y fiscalizacin, salvo que el beneficiario sea una Administracin o entidad pblica. l) Proceder al reintegro de la ayuda recibida en los supuestos establecidos en el apartado decimosexto. Dcimo. Plazos de presentacin. 1. Las ayudas a las que se refiere este Programa podrn solicitarse durante el periodo comprendido entre el da siguiente de la publicacin de esta resolucin en el Boletn Oficial del Estado y el 30 de octubre de 2015.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79442 2. El presente Programa finalizar el 30 de octubre de 2015 o, si se agotara el presupuesto disponible habilitado por el IDAE con anterioridad a esta fecha, cuando se produjera esta circunstancia. Undcimo. Presentacin de solicitudes y documentacin: 1. Las solicitudes para la participacin en el presente Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) se efectuarn conforme al formulario que estar disponible en la direccin de internet del IDAE (www.idae.es). 2. Una vez cumplimentado el formulario de solicitud directamente en la web de IDAE, el sistema generar un cdigo de usuario y contrasea que le habilitar para acceder a su solicitud de ayuda a travs de dicha pgina web y cargar, en un plazo improrrogable de 15 das naturales, la documentacin referida en el siguiente subapartado, necesaria para la tramitacin de la solicitud. El procedimiento para el envo telemtico de la documentacin que debe acompaar la solicitud de la ayuda ser publicado en la web del IDAE. En todo caso, una vez cargada completamente la documentacin requerida correspondiente a la solicitud de la ayuda, sta se considerar formulada y registrada, con carcter definitivo, a todos los efectos, facilitndose comprobante de la fecha y hora de recepcin de la misma. Esta fecha se considerar como fecha de registro de la solicitud y ser tenida en cuenta para establecer el nmero de orden de prelacin correspondiente entre las distintas solicitudes recibidas. Este nmero de orden, tambin le ser facilitado al solicitante al completar el proceso de carga de la documentacin. 3. La solicitud deber venir acompaada de la siguiente documentacin: 3.1 Con carcter general, para la solicitud de inscripcin en la convocatoria: a) Fotocopia del DNI/NIE de la persona o personas que firmen la solicitud y, si es el caso, de la documentacin acreditativa de la representacin de la entidad o entidades en nombre de la cual acten, inscrita, en su caso, en los registros oficiales correspondientes. b) Fotocopia del documento que acredite la propiedad del edificio por parte del propietario promotor o propietarios promotores de la actuacin y, en su caso, relacin del nmero total de viviendas que integran el edificio, salvo que el promotor de la actuacin sea una comunidad o agrupacin de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el artculo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en cuyo caso se estar a lo dispuesto en el siguiente subapartado 3.2. c) Declaracin responsable, conforme al modelo que figura en anexo II, donde conste detallado que el promotor o promotores de la actuacin: En el caso de no estar obligados a presentar las declaraciones o documentos a que se refieren los artculos 18 y 19 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley General de Subvenciones, con expresa mencin del fundamento legal de dicha exencin, se encuentran al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. No se encuentran en ninguna de las situaciones previstas en el artculo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, haciendo mencin expresa respecto a la inexistencia o fiel cumplimiento de sus obligaciones de reintegro de otras subvenciones o ayudas, conforme a los trminos establecidos en el artculo 21 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley General de Subvenciones. No han solicitado o recibido otras ayudas para la misma actuacin o finalidad o, si las han solicitado, se indique el importe de la ayuda solicitada y, si es el caso, obtenida, as como la Administracin, organismo o entidad pblica concedente, haciendo, en su caso, especial mencin a las ayudas de mnimis recibidas durante los dos ejercicios fiscales anteriores y durante el ejercicio fiscal en curso, as como a que la empresa no est en crisis, segn lo establecido por las Directrices Comunitarias sobre ayudas

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79443 estatales de salvamento y de reestructuracin de empresas en crisis (DO C 244, de 1 de octubre de 2004). d) Datos bancarios para transferencia, en su caso, del importe de la ayuda que pudiera concederse. e) Certificacin catastral del inmueble en el que se van a llevar a cabo las actuaciones que acredite, en su caso, que al menos un 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda y su ao de construccin sea anterior a 2013. f) Informe justificativo en el que se indicarn las tipologas de actuacin en la que se encuadra la ayuda solicitada, descripcin de las actuaciones elegibles, justificacin del coste elegible, cuanta mxima y cuanta y modalidad de la ayuda solicitada. g) Certificacin energtica del edificio, con el contenido que establece el artculo 6 del Procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, suscrita por tcnico competente. Incluir la calificacin energtica del edificio en su estado actual y la calificacin que obtendra de llevarse a cabo las actuaciones propuestas por el solicitante, as como una estimacin de los plazos de recuperacin de la inversin. Si se dispusiera de l, se acompaar con el informe de inspeccin peridica de eficiencia energtica de la instalacin trmica, conforme a lo establecido en el Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artculos e instrucciones tcnicas del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. h) Proyecto de las actuaciones a realizar o memoria tcnica, en el caso de que no se requiera proyecto, suscrita por tcnico competente o instalador, en su caso. i) Presupuesto de la empresa que realizar las actuaciones, desglosado y aceptado, con fecha posterior a la entrada en vigor del Programa. En el caso de la tipologa de proyectos contemplada en el apartado tercero, subapartados 3 y 4, deber aportarse copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones durante, al menos, cinco aos, y, en el caso de instalaciones de biomasa, de manera adicional a lo anterior, copia del contrato de suministro del combustible con una vigencia de, al menos, cinco aos. Cuando la ayuda sea solicitada por una empresa de servicios energticos debern aportarse los contratos entre la misma y los propietarios o comunidad de propietarios con una duracin de, al menos, cinco aos. Estos contratos pueden estar condicionados a la firma del correspondiente contrato de prstamo. j) Fotocopia del permiso o licencia de obras o justificacin de su solicitud, cuando sea preceptivo. k) Para el caso de las instalaciones del punto 3 del apartado tercero, opcionalmente, se incluir una memoria del proyecto de ejecucin del sistema de generacin de calor (fabricacin, instalacin y puesta en marcha) en materia de desarrollo socioeconmico, realizada por el instalador/es indicando su compromiso en cuanto a empleos nacionales, expresados en horas hombre. 3.2 Con carcter especfico, en caso de que el promotor de la actuacin sea una comunidad o agrupacin de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el artculo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal: a) Fotocopia del documento de identificacin fiscal de la comunidad o agrupacin de comunidades de propietarios (N.I.F.). b) Certificado del acta de la comunidad o agrupacin de comunidades de propietarios donde se apruebe la ejecucin de las actuaciones y se nombre al representante de la misma. En caso de que este representante sea el Presidente o Administrador, tambin deber aportarse certificado del acta correspondiente donde hubieran sido nombrados. c) Relacin de personas comuneras, con indicacin de sus correspondientes cuotas de participacin y el nmero total de viviendas que integran el edificio. 3.3 Con carcter especfico, en caso de que los promotores de la actuacin sean personas fsicas propietarias nicas de edificios de viviendas que renan los requisitos

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79444 establecidos en el artculo 396 del Cdigo Civil y no hubiesen otorgado el ttulo de constitutivo de propiedad horizontal: a) Fotocopia del documento de identificacin de cada uno de los propietarios (DNI/NIE). b) Acuerdo de la reunin donde se apruebe la ejecucin de las actuaciones, se nombre a un representante, a los efectos de la presentacin, seguimiento de la solicitud de ayudas y cumplimiento de las obligaciones que como beneficiarios les corresponda a los mismos y se especifique la cuota correspondiente a cada uno de ellos de la ayuda solicitada, firmado por todos los propietarios. 3.4 Con carcter especfico, en caso de que los promotores de la actuacin sean personas jurdicas propietarias nicas de edificios de viviendas que renan los requisitos establecidos en el artculo 396 del Cdigo Civil y no hubiesen otorgado el ttulo constitutivo de propiedad horizontal: a) Fotocopia del documento de identificacin fiscal de todas las personas jurdicas propietarias promotoras (NIF). b) Acuerdo de la reunin donde se apruebe la ejecucin de las actuaciones, se nombre a un representante, a los efectos de la presentacin, seguimiento de la solicitud de ayudas y cumplimiento de las obligaciones que como beneficiarios les corresponda a los propietarios y se especifique la cuota correspondiente a cada uno de ellos de la ayuda solicitada, firmado por los representantes legales de todos ellos. 3.5 Con carcter especfico, en caso de que los promotores de la actuacin sean tanto personas fsicas como jurdicas propietarias nicas de edificios de viviendas que renan los requisitos establecidos en el artculo 396 del Cdigo Civil y no hubiesen otorgado el ttulo constitutivo de propiedad horizontal, aportarn la documentacin prevista para cada uno de ellos en los apartados anteriores. 3.6 Con carcter especfico, en caso de que los promotores de la actuacin sean personas jurdicas propietarias de edificios residenciales de uso hotelero: a) Fotocopia del documento de identificacin fiscal de la persona jurdica propietaria del edificio (NIF). b) Certificado actualizado de inscripcin censal en Actividades Econmicas expedido por la Delegacin Provincial de Hacienda, que acredite pertenecer al grupo 681 establecido en el anexo I del Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre, por el que se aprueban las tarifas y la instruccin del impuesto sobre actividades econmicas. 3.7 Con carcter especfico, en caso de que el promotor de la actuacin sea una empresa de servicios energticos: a) Fotocopia del NIF del empresario persona fsica o persona jurdica. b) Fotocopia de documento acreditativo y vigente de encontrarse dado de alta en el Impuesto de Actividades Econmicas en la actividad econmica relacionada con la actuacin elegible objeto de su solicitud as como fotocopia del justificante de pago del ltimo recibo correspondiente. c) Declaracin responsable con el compromiso de actuacin como empresa de servicios energticos, indicando los contenidos contractuales que se pretende aplicar a los usuarios as como la frmula de facturacin y precios aplicados a los mismos, conforme al modelo que figura en el anexo III. 3.8 De manera adicional, para los promotores de actuaciones que soliciten ayuda en la modalidad de prstamo reembolsable, a excepcin de los particulares, entidades o instituciones sin nimo de lucro que no puedan emprender actividades econmicas: a) Cuentas Anuales de los 3 ltimos ejercicios con el justificante de haber sido depositadas en el Registro correspondiente, y declaracin responsable del volumen de
cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79445 negocio de dichos aos. En el caso de tratarse de empresas sin obligacin de depositar sus cuentas en el Registro deber aportarse copia de la declaracin del Impuesto de Sociedades de los aos requeridos. b) Declaracin responsable del nmero de empleados relativa a los ltimos tres ejercicios. c) A efectos de determinar el equivalente bruto de subvencin contenido en el prstamo reembolsable, los beneficiarios podrn aportar informe de calificacin crediticia emitido por agencia especfica reconocida o entidad bancaria, en caso contrario en el referido clculo se tomar el margen ms desfavorable de aplicacin al nivel de garantas exigido. 4. Quedarn eximidos de aportar la documentacin relativa a los datos que figuren en el Registro de Entidades Solicitantes de Ayudas (RESA) del Ministerio de Industria, Energa y Turismo, regulado por la Orden ITC/1197/2010, de 29 de abril, todos aquellos solicitantes que as lo hubieran hecho constar en el formulario de solicitud, especificando la documentacin y datos que se encuentren inscritos en dicho Registro. 5. Si en la documentacin aportada se observasen defectos u omisiones subsanables, deficiencias de carcter tcnico o se necesitara documentacin tcnica complementaria para ampliar el conocimiento sobre la ya presentada, se requerir a la persona solicitante, mediante correo electrnico de contacto que aparece en la solicitud, para que, en el plazo de quince das naturales, subsane las faltas o acompae los documentos necesarios, advirtindole que, en el caso de no hacerlo, se le tendr por desistido, pudiendo dictarse y notificarse la correspondiente resolucin por desistimiento, previa a la resolucin del procedimiento, establecida en el apartado decimotercero 3. 6. IDAE podr solicitar en cualquier momento, durante un plazo mximo de cuatro aos a contar desde la fecha de finalizacin del plazo para la presentacin de solicitudes correspondientes a la presente convocatoria, la exhibicin de los originales de los justificantes o documentacin aportada que estime oportuna. Proceder, en su caso, la revocacin y reintegro de la ayuda por parte del beneficiario, en los trminos establecidos por el apartado decimosexto de estas bases, si ste no facilitase la exhibicin de tales originales en un plazo de treinta das naturales a contar desde el da siguiente al que IDAE le hubiera requerido en tal sentido, considerndose tal circunstancia como un incumplimiento de la obligacin de justificacin del destino de la ayuda otorgada. Duodcimo. Reformulacin de solicitudes. El rgano instructor del procedimiento podr instar al solicitante a la reformulacin de su solicitud, cuando el importe de la ayuda solicitada resulte superior al que, tras la valoracin prevista en el apartado decimotercero 2, pudiera serle otorgada, con motivo de ajustar sus compromisos y condiciones de ejecucin aplicables, respetndose el objeto, condiciones y finalidad de la ayuda, as como los criterios de valoracin correspondientes. A efectos de reserva de presupuesto y registro de la solicitud, se mantendr la fecha de la solicitud inicial. Una vez que la solicitud merezca la conformidad de dicho rgano instructor, se remitir al rgano competente para resolver, conforme a lo dispuesto en el siguiente apartado decimotercero. En cualquier caso, si propuesta esta reformulacin al solicitante, ste no contestase en el plazo que se le hubiera otorgado al efecto, se mantendr el contenido de la solicitud inicial.
cve: BOE-A-2013-10201

Decimotercero. rganos competentes para la tramitacin, gestin y resolucin de las ayudas. 1. El rgano competente para la ordenacin e instruccin del procedimiento ser el Secretario General del IDAE. 2. La valoracin de las solicitudes ser efectuada por los departamentos especializados de la Direccin de Ahorro y Eficiencia Energtica y de la Direccin de

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79446 Energas Renovables del IDAE, de acuerdo con los requisitos establecidos por las presentes bases y, especialmente, con aquellos incluidos en el anexo I. 3. La desestimacin de las solicitudes de ayuda que no cumplan con los requisitos establecidos por las presentes bases, previo otorgamiento al interesado de un plazo de quince das naturales para alegaciones, podr efectuarse, a propuesta de dicho rgano instructor, mediante resolucin motivada previa a la resolucin del procedimiento. Esta resolucin motivada previa corresponder al Director General de IDAE. 4. La resolucin del procedimiento corresponder al Consejo de Administracin del IDAE u rgano directivo en quien delegue. El Consejo de Administracin autorizar al Director General del IDAE para proceder a la comunicacin de la resolucin y, en su caso, completarla o rectificar errores materiales, de hecho o aritmticos. 5. La resolucin del procedimiento deber expresar, en caso de la estimacin de la solicitud del interesado y concesin de la ayuda correspondiente: a) El solicitante al que se concede la ayuda, as como las actuaciones a las que sta debe destinarse. b) La ayuda concedida sobre la base del coste elegible aplicable. Este importe no podr ser rebasado por desviaciones en la ejecucin de las actuaciones objeto de la ayuda. c) Los plazos para la realizacin de las actuaciones y los de justificacin de la inversin y/o actuaciones. d) Las condiciones de obligado cumplimiento relacionadas con la ejecucin de las actuaciones, tales como acreditacin del cumplimiento de la normativa vigente que les sea de aplicacin y obtencin de las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas. e) En los casos en los que las ayudas se concedan en la modalidad de prstamo reembolsable, el importe del equivalente bruto en subvencin, la intensidad de la ayuda y los costes subvencionables a los que corresponde, en funcin de la normativa comunitaria que le sea de aplicacin. 6. Las resoluciones previstas en el presente apartado, contra las que no cabrn los recursos administrativos previstos en la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, sern notificadas a los interesados y publicadas, de forma resumida, en la pgina web del IDAE. 7. El beneficiario deber notificar a IDAE su aceptacin de la ayuda en el plazo mximo de treinta das naturales desde la fecha de recepcin de la resolucin del procedimiento y de concesin de la ayuda, mediante escrito dirigido al rgano instructor, haciendo referencia a la notificacin recibida. La falta de aceptacin expresa por parte del beneficiario, en los trminos previstos anteriormente, supondr la renuncia del mismo a la ayuda otorgada, dictndose y notificndose, a tal efecto, la correspondiente resolucin del Director General de IDAE. Decimocuarto. Modificacin de la resolucin. 1. Las condiciones iniciales de concesin de las ayudas podrn ser modificadas siempre que los cambios no afecten a los objetivos perseguidos con la ayuda, al cumplimiento de los plazos de inicio de actuaciones o a los aspectos fundamentales de las actuaciones propuestas. 2. La modificacin de la resolucin habr de ser solicitada por el beneficiario antes de que concluya el plazo para la realizacin de la actuacin objeto de ayuda y la decisin sobre la aceptacin o no de dicha solicitud de modificacin corresponder al Consejo de Administracin del IDAE, que dictar la correspondiente resolucin estimando o desestimando la modificacin solicitada. En el caso de estimarse la modificacin solicitada, la resolucin contendr el contenido mnimo establecido en el apartado decimotercero 5, resultando aplicables, igualmente, las previsiones contenidas respecto a la aceptacin del beneficiario en el subapartado 7 del mismo apartado.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79447 3. En el caso de que la modificacin suponga una ampliacin de los plazos fijados para la ejecucin de las actuaciones, esta modificacin nicamente podr autorizarse cuando obedezca a circunstancias imprevisibles, debidamente justificadas, que hagan imposible el cumplimiento de los mismos, pese a haberse adoptado, por parte de los beneficiarios, las medidas tcnicas y de planificacin mnimas que les resultaban exigibles. En ningn caso se podrn autorizar ampliaciones de plazos para la ejecucin de la actuacin objeto de ayuda que superen en su cmputo total los dieciocho meses contados desde la fecha de notificacin de la resolucin de concesin de la ayuda. Decimoquinto. Justificacin de la realizacin de la actuacin. 1. La justificacin por parte de los beneficiarios de la ejecucin de las actuaciones deber realizarse ante el rgano instructor en un plazo mximo de doce meses desde la fecha de notificacin de la resolucin del procedimiento y de concesin de ayuda por parte del Consejo de Administracin del IDAE, mediante la aportacin de la siguiente documentacin: a) Certificado final de obra suscrito por el director de obra y director de ejecucin de la obra, en su caso, en el caso de las actuaciones de mejora de la envolvente trmica, sealadas en el apartado tercero, subapartado 1. b) Certificado de la instalacin trmica, suscrito por el director de la instalacin o instalador autorizado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma de acuerdo con el RITE, en el caso de las actuaciones sobre instalaciones trmicas del apartado tercero, subapartados 2, 3 y 4. c) Certificado de eficiencia energtica obtenido una vez realizadas las actuaciones, suscrito por tcnico competente, en el que se acredite la mejora mnima de 1 letra en su calificacin energtica, medida en la escala de emisiones de dixido de carbono (kg CO2/m2 ao). d) Informe que acredite la adecuada realizacin de las actuaciones objeto de la ayuda concedida de acuerdo con la documentacin presentada en la solicitud de la ayuda, emitido por organismo de control o entidad de control que cumpla los requisitos tcnicos establecidos en el Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, para el ejercicio de su actividad en el campo reglamentario de la edificacin o por entidad de control habilitada para el campo reglamentario de las instalaciones trmicas reguladas por la Ley 21/1992, de Industria y el Real Decreto 2200/1995, de 28 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de la infraestructura para la calidad y la seguridad industrial, en la especialidad o especialidades que mejor se adecuen a la naturaleza de la actuacin. e) Facturas y justificantes bancarios de los pagos realizados. f) Documentacin justificativa de que el solicitante o solicitantes son titulares del nmero o nmeros de cuenta indicados en la solicitud. Con carcter general, se considerar realizado el pago o gasto correspondiente cuando haya sido satisfecho efectivamente con anterioridad a los plazos de justificacin determinados en las presentes bases, no aceptndose pagos en metlico. Si la forma de pago es una transferencia bancaria, sta se justificar mediante copia del resguardo del cargo de la misma, debiendo figurar en el concepto de la transferencia el nmero de factura o, en defecto de ste, el concepto abonado. En todos los justificantes de pago que se aporten el beneficiario debe figurar como emisor del pago; en caso de no aparecer el emisor del pago en el justificante, se aportar acreditacin de la entidad bancaria que contenga informacin sobre el emisor del pago, destinatario del pago, fecha e importe. En el caso de pagos diferidos que venzan con posterioridad a la fecha de finalizacin de los plazos de justificacin correspondientes previstos en las bases, slo se admitirn como objeto de ayuda aqullos realizados de la siguiente forma: a) Cheque personal, justificando su descuento en extracto bancario. b) Cheque bancario, adjuntando acuse de recibo del mismo por parte del proveedor en el que lo admita como forma de pago.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79448 c) Pagar, adjuntando acuse de recibo del mismo por parte del proveedor en el que lo admita como forma de pago. d) Letra de cambio, aceptada. e) Carta de crdito irrevocable confirmado o crdito documentario irrevocable. En todo caso, si realizada la actividad y finalizado el plazo para justificar, se hubiera pagado slo una parte de los gastos en que se hubiera incurrido, a efectos de prdida del derecho a la percepcin de la ayuda correspondiente, se aplicar el principio de proporcionalidad, en los trminos y condiciones establecidos en los subapartados 3 y 4 del apartado decimosexto, salvo que el proveedor correspondiente hubiera aceptado expresamente el pago diferido de los gastos no satisfechos, y as quedase acreditado documentalmente de acuerdo a lo establecido anteriormente. No obstante lo dispuesto anteriormente, el rgano instructor podr elaborar instrucciones de acreditacin y justificacin complementarias y disponer que el beneficiario aporte, como va alternativa a los justificantes de pago, un informe emitido por un auditor de cuentas inscrito como ejerciente en el Registro Oficial de Auditores de Cuentas dependiente del Instituto de Contabilidad y Auditora de Cuentas que incluya la relacin de facturas a las que se refiera dicho informe, la identificacin de los proveedores a los que se refieran los pagos que se pretende acreditar y una referencia expresa a que los pagos se han realizado efectivamente en las fechas indicadas. 2. La no justificacin en plazo, de acuerdo con el subapartado anterior, por parte de los beneficiarios de la ayuda, supondr la revocacin de la misma y, en su caso, reintegros correspondientes en los trminos y condiciones establecidos en el apartado decimosexto. 3. El rgano instructor podr requerir del beneficiario la aportacin de cualquier documentacin justificativa adicional a la expuesta, para verificar la efectiva adecuacin de la actuacin ejecutada a la que fue objeto de ayuda, quedando el beneficiario obligado a su entrega en un plazo mximo de quince das naturales desde la recepcin de la comunicacin por parte de IDAE. 4. El rgano instructor podr designar al personal que estime oportuno para realizar, con carcter previo al pago de la ayuda, la oportuna inspeccin de la actuacin. 5. El rgano instructor podr, asimismo, utilizar los servicios de empresas independientes especializadas para el seguimiento, control y verificacin de las actuaciones aprobadas, no slo en la fase final de comprobacin, sino tambin en momentos intermedios donde se pueda comprobar los fines sobre los cuales se conceden las ayudas. Decimosexto. Revocacin y reintegro de la ayuda. Criterios de graduacin de los posibles incumplimientos. 1. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesin de las ayudas del presente Programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el artculo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, o por las presentes bases ser causa de revocacin de la ayuda mediante resolucin del Consejo de Administracin del IDAE, previa audiencia por trmino improrrogable de quince das naturales al beneficiario afectado. 2. La revocacin de la ayuda conllevar, en su caso, la prdida del derecho a la percepcin de la ayuda otorgada y/o el reintegro de las cantidades hechas efectivas hasta ese momento, incrementadas con los intereses de demora desde la fecha de su pago as como cualquier otra cantidad que pudiera haberse establecido, as como la resolucin de los correspondientes contratos de prstamo. 3. El cumplimiento parcial de las condiciones establecidas o la realizacin en plazo de slo una parte de la actuacin comprometida, siempre que se acredite la mejora de la calificacin energtica total del edificio existente en, al menos, 1 letra, medida en la escala de emisiones de dixido de carbono (kg CO2/m2) con respecto a la calificacin energtica inicial del edificio, dar lugar al ajuste y pago parcial de la ayuda otorgada, siempre que no procediera la revocacin de la ayuda por incumplimiento de otras obligaciones

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79449 esenciales o requisitos establecidos en las presentes bases, y sin perjuicio de la obligacin de reintegro proporcional que correspondiera, en su caso. 4. En todo caso, la no consecucin de la mejora de la calificacin energtica total del edificio en, al menos, 1 letra, medida en la escala de emisiones de dixido de carbono(kg CO2/m2) con respecto a la calificacin energtica inicial del edificio, dar lugar a la revocacin de la ayuda. Decimosptimo. Prctica de notificaciones. La prctica de las notificaciones correspondientes al procedimiento regulado por las presentes bases se efectuar, con carcter general, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepcin por parte del interesado o de su representante. Decimoctavo. Naturaleza del procedimiento y jurisdiccin aplicable. 1. El procedimiento regulado por las presentes bases estar sujeto a los principios de gestin e informacin previstos, respectivamente, en los artculos 8.3 y 20 de la Ley38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as como a lo establecido en el artculo 5 de su Reglamento, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, sin perjuicio de la aplicacin subsidiaria y expresas remisiones contenidas en la presente resolucin a otras condiciones y requisitos establecidos por la misma o de que el desarrollo por IDAE de las actividades contempladas en dicho procedimiento est sometido al Derecho privado. 2. La jurisdiccin competente para conocer de los conflictos que se susciten en aplicacin de esta resolucin ser la jurisdiccin civil, sin perjuicio de la reclamacin previa contemplada en el artculo 60.2 de la Ley 6/1997, de 14 de abril, de Organizacin y Funcionamiento de la Administracin General del Estado. 3. Se otorga al Director General del IDAE la prerrogativa de interpretar y resolver las dudas que pudiera plantear la aplicacin de las presentes bases y de la convocatoria que aqu se efecta. Decimonoveno. Proteccin de datos de carcter personal. De conformidad con la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de Carcter Personal, la informacin y datos de carcter personal facilitados por parte de cualquier solicitante o beneficiario sern recogidos por IDAE para ser incorporados al fichero automatizado titularidad y responsabilidad del mismo denominado Rehabilitacin energtica, con la finalidad de verificar el cumplimiento, control y seguimiento de las obligaciones establecidas por las presentes bases. Los interesados podrn ejercer personalmente sus derechos de acceso, rectificacin, cancelacin u oposicin mediante escrito remitido a la Secretara General de IDAE, calle Madera nmero 8, 28004 Madrid. Vigsimo. Eficacia. La presente resolucin surtir efectos a partir del da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado. ANEXO I Actuaciones elegibles y cuanta de las ayudas
cve: BOE-A-2013-10201

Actuacin 1: Mejora de la eficiencia energtica de la envolvente trmica 1.Objetivo. Reducir la demanda energtica en calefaccin y climatizacin de los edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero), mediante la mejora de la

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79450 eficiencia energtica de su envolvente trmica en su conjunto o en alguno de los elementos que la componen. 2. Actuaciones elegibles. Se considera como envolvente trmica del edificio la que se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior (aire, terreno u otro edificio) y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables, que a su vez estn en contacto con el ambiente exterior. Las actuaciones energticas consideradas dentro de esta medida sern aquellas que consigan una reduccin de la demanda energtica de calefaccin y climatizacin del edificio, mediante actuaciones sobre su envolvente trmica. Las actuaciones energticas sobre la envolvente trmica podrn contemplar soluciones constructivas convencionales y no convencionales. Se entienden por soluciones constructivas convencionales las utilizadas habitualmente en los edificios para reducir su demanda energtica como, por ejemplo, las que afectan a las fachadas, cubiertas, carpinteras exteriores, vidrios y protecciones solares. Se entienden como soluciones constructivas no convencionales las conocidas como medidas de arquitectura bioclimtica como, por ejemplo: muros trombe, muros parietodinmicos, invernaderos adosados, sistemas de sombreamiento, ventilacin natural, etc. A efectos de lo indicado en el apartado sexto de la resolucin, se considerarn tambin costes elegibles, las instalaciones auxiliares necesarias para llevar a cabo esta actuacin, como andamiajes o gras. Las exigencias mnimas de eficiencia energtica que debe cumplir la envolvente trmica que se reforme, son las que figuran en el Cdigo Tcnico de la Edificacin. En los casos en los que no sea viable tcnicamente, por tratarse de un edificio existente, alcanzar el nivel de prestacin establecido en el Documento Bsico de limitacin de demanda energtica del Cdigo Tcnico de la Edificacin, podrn adoptarse soluciones que permitan el mayor grado de adecuacin posible, debiendo justificar tcnicamente el motivo y el nivel de prestacin alcanzado. 3. Cuanta de las ayudas. 1. La cuanta de la ayuda, bajo la modalidad de entrega dineraria sin contraprestacin podr ser del 30% del coste elegible de la actuacin, calculado ste de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin. En el caso de edificios del sector residencial de uso vivienda la cuanta tendr un lmite mximo de 3.000 /vivienda. 2. El prstamo reembolsable podr ser de hasta el 60% del coste elegible de la actuacin, calculado de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin. En el caso de edificios del sector residencial de uso vivienda la cuanta tendr un lmite mximo de 6.000 /vivienda. Actuacin 2: Mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas y de iluminacin 1.Objetivo. Reducir el consumo de energa de las instalaciones trmicas de calefaccin, climatizacin, ventilacin, produccin de agua caliente sanitaria, climatizacin de piscinas e iluminacin de los edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero).
cve: BOE-A-2013-10201

2. Actuaciones elegibles. Se consideran como instalaciones trmicas de calefaccin, climatizacin, ventilacin y produccin de agua caliente sanitaria las destinadas a atender la demanda del bienestar trmico e higiene de las personas en los edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero), as como la climatizacin de las piscinas, dentro del mbito de aplicacin del

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79451 Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE). Las actuaciones energticas elegibles sern las siguientes: Caso C1: Reforma de salas de calderas con sustitucin de equipos de produccin de calor para calefaccin y agua caliente sanitaria por otros de alta eficiencia energtica. Casos S1, S2 y S3: Sustitucin de energa convencional por energa solar trmica para la calefaccin, climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria de los edificios, as como para la climatizacin de piscinas. Las instalaciones solares trmicas debern cumplir con los siguientes requisitos: Respondern a la definicin de la exigencia bsica HE4 del Cdigo Tcnico de la Edificacin. Las instalaciones y equipos cumplirn con la normativa vigente establecida en el RITE, el Pliego de Condiciones Tcnicas del IDAE para instalaciones solares trmicasRevisin 2009 as como el documento reconocido del RITE Gua ASIT de la Energa Solar Trmica, elaborado por ASIT y disponible en la pgina web del Ministerio de Industria, Energa y Turismo. Los captadores solares deben estar certificados por el Ministerio de Industria, Energa y Turismo. Solo se admitirn captadores con coeficiente global de prdidas inferior a 9 W/(m2C). Las instalaciones solares de potencia superior a 14 kW dispondrn de un sistema de medida de la energa suministrada con objeto de poder verificar el cumplimiento del programa de gestin energtica y las inspecciones peridicas de eficiencia energtica. El diseo del sistema de contabilizacin de energa y de control debe permitir al usuario de la instalacin comprobar de forma directa, visual e inequvoca el correcto funcionamiento de la instalacin, de manera que este pueda controlar diariamente la produccin de la instalacin. Adicionalmente, las instalaciones de potencia superior a 70 kW debern incorporar el sistema de teleseguimiento PRETEL, conectado a IDAE pasando a formar parte del Sistema Armonizado PRETEL de seguimiento de instalaciones renovables trmicas. Caso M1: Sistemas de contabilizacin de consumos y en especial de medicin individual de consumos de calefaccin en edificios de viviendas que cuenten con instalaciones trmicas centralizadas, con un sistema de distribucin de la calefaccin por columnas. Est dirigido a los edificios construidos con anterioridad al RITE, y que no disponen del sistema de reparto de gastos de acuerdo con la IT 1.2.4.4 del RITE, con el fin de facilitar el cumplimiento del artculo 9 apartado 3 de la Directiva 2012/27/UE de eficiencia energtica. Sern actuaciones elegibles, aquellas que se realicen en edificios existentes de viviendas dotados de una instalacin trmica centralizada que den servicio a ms de un usuario que comprendan las siguientes actuaciones: Instalacin de dispositivos repartidores de costes de calefaccin que permitan medir los consumos y repartir de los gastos correspondientes en funcin de los consumos reales de cada usuario. Estos repartidores de costes deben seguir las normas de diseo y funcionamiento de la norma UNE-EN-834 (Distribuidores de gasto de calefaccin para determinar los valores de consumo de radiadores. Aparatos con alimentacin elctrica) y contar con la homologacin correspondiente emitida por un laboratorio de ensayos independiente y homologado para distribuidores de costes de calefaccin dentro de la Comunidad Europea. El sistema de contabilizacin, una vez instalado, ya sea en el tramo de acometida o por medio de repartidores de costes de calefaccin, debe disponer de un servicio de adquisicin de los datos de consumos, as como de liquidacin y reparto de los gastos a cada uno de los usuarios de la instalacin en funcin de los consumos medidos. La liquidacin individualizada de los gastos correspondientes a cada servicio (calor, fro y agua caliente sanitaria) se realizar mediante la correspondiente factura individual, que podr ser en papel o en formato electrnico, en la que se proporcionar al usuario de

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79452 toda la informacin necesaria para el control de sus consumos, incluida la informacin histrica de su consumo. Instalacin de vlvulas termostticas: Para permitir al usuario la regulacin de sus consumos, se podrn complementar los dispositivos repartidores de costes de calefaccin con la instalacin de vlvulas termostticas mecnicas o electrnicas que permitan regular el aporte de calor de todos y cada uno de los emisores. Deben cumplir la norma UNE-EN-215. En el caso de vlvulas termostticas electrnicas, debern contar con certificado de eficiencia energtica eu.bac. Caso C2: sern consideradas tambin elegibles todas aquellas que permitan mejorar la eficiencia energtica en las instalaciones trmicas de los edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero) y entre ellas las que con carcter orientativo y no limitativo se relacionan a continuacin. Sustitucin de equipos de produccin de calor y fro por otros de alta eficiencia energtica, incluyndose las soluciones de aerotermia e hidrotermia. La sustitucin de estos equipos deber estar referenciada al sistema de etiquetado energtico oficial y en su defecto se podr utilizar como referencia otro sistema, como EUROVENT. Sustitucin de equipos de movimiento de los fluidos caloportadores por otros de alta eficiencia energtica. Sistemas de enfriamiento gratuito por aire exterior y de recuperacin de calor del aire de extraccin. Sistemas que combinen equipos convencionales con tcnicas evaporativas que reduzcan el consumo de energa de la instalacin: enfriamiento evaporativo, condensacin evaporativa, pre-enfriamiento evaporativo del aire de condensacin, enfriamiento evaporativo directo e indirecto previo a la recuperacin de calor del aire de extraccin, etc. Sistemas de control y regulacin de equipos y/o instalaciones que ahorren energa, por ejemplo, en funcin de la variacin de la temperatura exterior, la presencia o las necesidades del usuario. Sistemas de gestin telemtica de suministro de agua caliente sanitaria para edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero)que permitan controlar el consumo de agua caliente sanitaria y energa, limitar el caudal mximo instantneo, el volumen mximo de uso e incluso el corte del suministro por vivienda y/o estancia. Grifos para el control y gestin de agua caliente sanitaria en el punto de consumo, que permitan una ptima y rpida regulacin de temperatura y caudal, que permitan ser controlados directamente por el usuario y, a la vez, mediante sistemas telemticos, para gestionar y controlar el consumo instantneo, la temperatura de salida y el volumen mximo de consumo de stos. Ser considerada en las actuaciones la integracin de estos sistemas en un sistema domtico que permita la comunicacin entre los diferentes sistemas, de forma que estos interacten entre si y puedan ser controlados local o remotamente. Las exigencias mnimas de eficiencia energtica que debe cumplir la instalacin que se renueve, son las que figuran en el Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE) vigente. No se considerar coste elegible la sustitucin de una caldera por otra que utilice combustible slido de origen fsil. Caso ILU: sern consideradas tambin elegibles todas aquellas que permitan mejorar la eficiencia energtica en las instalaciones de iluminacin interior de los edificios existentes del sector residencial uso hotelero y de las zonas comunes de los edificios existentes del sector residencial uso vivienda, entre ellas las que con carcter orientativo y no limitativo se relacionan a continuacin: Luminarias, lmparas y equipo: sustitucin del conjunto por otro con luminarias de mayor rendimiento, lmparas de mayor eficiencia y reactancias electrnicas regulables y que permitan reducir la potencia instalada en iluminacin, cumpliendo con los requerimientos de calidad y confort visual reglamentados.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79453 Sistemas de control local o remoto de encendido y regulacin de nivel de iluminacin: incluirn aquellos sistemas de control por presencia y regulacin de nivel de iluminacin segn el aporte de luz natural. Cambio de sistema de iluminacin: reubicacin de los puntos de luz con utilizacin de las tecnologas anteriores, de forma que se reduzca el consumo elctrico anual respecto al sistema actual de iluminacin. Implantacin de sistemas de monitorizacin que permitan conocer en todo momento las condiciones de confort y la idoneidad de las actuaciones realizadas a favor de la mejora de la eficiencia energtica. Las exigencias mnimas de eficiencia energtica que debe cumplir la instalacin de iluminacin que se rehabilite son las que figuran en el documento HE-3, Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin, del Cdigo Tcnico de la Edificacin. 3. Cuanta de las ayudas. 1. El prstamo reembolsable podr ser de hasta el 90% del coste elegible de la actuacin, calculado de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin y con la limitacin en su importe que se indica en el punto 2. 2. El importe mximo del prstamo reembolsable que se conceder se calcular de acuerdo con las frmulas siguientes, donde P (kW) es la potencia trmica del generador y Ps (kW) la potencia de la instalacin solar trmica: Caso C1: Reforma de salas de calderas para produccin de calefaccin y/o produccin de agua caliente sanitaria. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 2.070 x P(0,62) 3. Caso S1: Instalaciones solares para produccin de agua caliente sanitaria y/o climatizacin de piscinas descubiertas y/o cubiertas. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.170 * Ps(0,9) 4. Caso S2: Instalaciones solares para calefaccin, y opcionalmente aplicaciones recogidas en el Caso S1. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.755 * Ps(0,9) 5. Caso S3: Instalaciones solares para calefaccin y refrigeracin, y opcionalmente aplicaciones recogidas en el Caso S1. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 2.164 * Ps(0,9) 6. Caso M1 y C2: El prstamo reembolsable podr ser de hasta el 90% del coste elegible de la actuacin, calculado de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin. 7. Caso ILU: Para las actuaciones de mejorar la eficiencia energtica en las instalaciones de iluminacin de los edificios existentes, el prstamo reembolsable podr ser de hasta el 90% del coste elegible de la actuacin, calculado de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin. Actuacin 3: Sustitucin de energa convencional por biomasa en las instalaciones trmicas 1.Objetivo. Reducir el consumo de energa convencional en edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) mediante el uso de biomasa como combustible para calefaccin, climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria y climatizacin de piscinas. 2. Actuaciones elegibles. Sern actuaciones elegibles las realizadas en instalaciones de calefaccin, climatizacin, produccin de agua caliente sanitaria y climatizacin de piscinas que incluyan sistema de intercambio humos/agua y que sustituyan a instalaciones de energa

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79454 convencional existentes en edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero), incluyendo la modificacin de redes de calefaccin y climatizacin existentes. A fin de verificar el uso correcto de los equipos instalados las nuevas instalaciones debern incorporar el sistema de teleseguimiento PRETEL, conectado a IDAE, pasando a formar parte del Sistema Armonizado PRETEL de seguimiento de instalaciones renovables trmicas. Las instalaciones realizadas debern cumplir con los requisitos establecidos en el Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE) y en el documento reconocido del RITE Gua Tcnica: Instalaciones de biomasa trmica en los edificios, publicada por el IDAE, y disponible en el Registro Oficial de Documentos del RITE en la Web del Ministerio de Industria, Energa y Turismo, as como cualquier otra legislacin que les sea de aplicacin. En el caso de las instalaciones de biomasa, se considerarn costes elegibles, adems de lo indicado en el apartado sexto de la resolucin, los siguientes conceptos: silos, sistemas de generacin de calor/fro, modificacin de la sala de calderas, sistemas de transporte interno de biomasa, sistemas de tratamientos y emisin de los humos y dems elementos necesarios para su explotacin, as como redes de calor/fro y estaciones de intercambio. 3. Cuanta de las ayudas. 1. El prstamo reembolsable, con carcter general, podr ser de hasta el 50% del coste elegible, pudiendo aumentar en un 40% adicional si se cumple con la opcin de incluir una memoria del proyecto de ejecucin del sistema de generacin de calor (apartado undcimo, punto 3.1, letra k), y el impacto socioeconmico resultante, una vez evaluado por IDAE, expresado en horas hombre de empleo directo (en obra y en lnea de produccin) supera el valor de calcular la expresin 27 x P0,5, siendo P la potencia en kW del sistema de generacin de calor. Para evaluar este impacto socioeconmico, se tendr en cuenta que el lmite mximo de empleo directo, expresado en horas hombres, no podr superar el valor que resulte de la expresin 12,133 x P0,5494, para el concepto de instalacin del sistema de generacin de calor y 1,348 x P0,5494, para el de puesta en marcha del mismo. 2. El importe mximo del prstamo reembolsable que se conceder se calcular de acuerdo con las frmulas siguientes, donde P (kW) es la potencia trmica del generador: 2.1 Para el 50% de financiacin: Caso B1: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin en un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 440 x P(0,87) Caso B2: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin y refrigeracin en un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 770 x P(0,87) Caso BR1: Instalaciones de generacin de calor centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 625 x P(0,87) Caso BR2: Instalaciones de generacin de calor y fro centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.062 x P(0,87)
cve: BOE-A-2013-10201

Caso BR3: Instalaciones de generacin de calor centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio, as como produccin de fro descentralizada a los usuarios (la produccin de fro descentralizado deber estar abastecida por energa renovable), que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.187 x P(0,87)

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 2.2 Para el 90% de financiacin: Caso B1: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin en un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 792 x P(0,87) Caso B2: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin y refrigeracin en un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.386 x P(0,87) Caso BR1: Instalaciones de generacin de calor centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.125 x P(0,87) Caso BR2: Instalaciones de generacin de calor y fro centralizadas, incluyendo red de e distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.912 x P(0,87) Caso BR3: Instalaciones de generacin de calor centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio, as como produccin de fro descentralizada a los usuarios (la produccin de fro descentralizado deber estar abastecida por energa renovable), que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 2.137 x P(0,87) Actuacin 4: Sustitucin de energa convencional por energa geotrmica en las instalaciones trmicas 1.Objetivo. Reducir el consumo de energa convencional en edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero) mediante el uso de la energa geotrmica para calefaccin, climatizacin, produccin de agua caliente sanitaria y climatizacin de piscinas. 2. Actuaciones elegibles. Sern actuaciones elegibles las instalaciones de calefaccin, climatizacin, produccin de agua caliente sanitaria y climatizacin de piscinas que sustituyan instalaciones de energa convencional en edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero), incluyendo la modificacin de redes de calefaccin/climatizacin. Las instalaciones debern incorporar el sistema de teleseguimiento PRETEL, conectado a IDAE pasando a formar parte del Sistema Armonizado PRETEL de seguimiento de instalaciones renovables trmicas. Las instalaciones realizadas debern cumplir con los requisitos establecidos en el Reglamento de Instalaciones Trmicas de los Edificios (RITE) y, para el caso de sistemas de intercambio geotrmico de circuito cerrado, el documento reconocido del RITE Gua tcnica de diseo de sistemas de intercambio geotrmico de circuito cerrado publicada por el IDAE, y disponible en el Registro Oficial de Documentos del RITE en la Web del Ministerio de Industria, Energa y Turismo, as como cualquier otra legislacin que les sea de aplicacin. En su caso, la realizacin de la perforacin deber obtener la correspondiente autorizacin de seguridad minera segn las prescripciones recogidas en las normas bsicas de seguridad minera. Igualmente, debern realizarse los trmites, previos a la perforacin, establecidos por el organismo competente en materia medioambiental segn su afeccin al medio ambiente. En el caso de las instalaciones de geotermia, se considerarn costes elegibles, adems de lo indicado en el apartado sexto de la resolucin, los siguientes conceptos: el Sec. III. Pg. 79455

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79456 coste de la realizacin de los estudios, ensayos, sondeos y simulaciones preliminares previas a la realizacin del diseo de la instalacin, sondeos, excavaciones, cimentaciones, zanjas, urbanizacin y dems elementos necesarios para su explotacin, as como redes de calor/fro y estaciones de intercambio. 3. Cuanta de las ayudas. 1. El prstamo reembolsable podr ser de hasta el 90% del coste elegible de la actuacin, calculado de acuerdo con el apartado sexto de la resolucin y con la limitacin en su importe que se indica en el punto 2. 2. El importe mximo del prstamo reembolsable que se conceder se calcular de acuerdo con las frmulas siguientes, donde P (kW) es la potencia trmica del generador: Caso G1: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin/refrigeracin en circuito abierto, para un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 1.283 * P (0,83) Caso G2: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin/refrigeracin en circuito cerrado con intercambio enterrado horizontal, para un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 2.566 * P (0,83) Caso G3: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin/refrigeracin en circuito cerrado con intercambio vertical, con sondeos, para un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 3.528 * P (0,83) Caso G4: Instalaciones de generacin de agua caliente y/o calefaccin/refrigeracin con uso directo de energa geotrmica para un edificio. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 3.528 * P (0,83) Caso GR1: Instalaciones de generacin de calor centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios. Importe del prstamo mximo reembolsable () = 3.689 * P (0,83) Caso GR2: Instalaciones de generacin de calor y fro centralizadas, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios, que d servicio a varios edificios Importe del prstamo mximo reembolsable () = 4.010 * P (0,83) Caso GR3: Instalaciones de generacin de calor centralizada, incluyendo red de distribucin y de intercambio a los usuarios y de produccin de fro descentralizada, que d servicio a varios edificios Importe del prstamo mximo reembolsable () = 4.170 * P (0,83)

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 ANEXO II Declaracin responsable que se formula a los efectos de lo establecido en la letrac) del apartado undcimo 3.1 de las bases reguladoras de la convocatoria del programa de ayudas del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE) para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) Don/doa ......................................................................................................................, nacionalidad: ........................, con NIF/NIE/:.................................., (tchese lo que no proceda), en nombre y representacin de la entidad (tchese, si no procede): ..............., de naturaleza jurdica (tchese, si no procede): ..., con NIF nmero (tchese, si no procede):........................, domicilio en: .... ......................................................, n.:., escalera: ...., piso: .... puerta ............. Localidad: ........, CP: ...., provincia: ......................, pas: .......... Telfono: ........., fax: ......, e-mail: . Domicilio a efectos de comunicaciones (si es distinto del anterior): ............................................................., n.: ....., escalera: ........, piso: ......., Localidad:........, CP: .., provincia: . Telfono ....., fax: ...., e-mail: ........................ DECLARA 1. Que don/doa ..................... o la entidad: ............. (tchese lo que no proceda), de naturaleza jurdica ......................... (tchese, si no procede), no estando obligado/a presentar las declaraciones o documentos a que se refieren los artculos 18 y 19 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley General de Subvenciones, con fundamento legal en ., se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. 2. Que don/doa ........ o la entidad: ...... (tchese lo que no proceda), de naturaleza jurdica ....................... (tchese, si no procede), no se encuentra en ninguna de las situaciones previstas en el artculo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, haciendo constar que: a) No tiene pendiente obligacin alguna de reintegro de otras subvenciones o ayudas recibidas (tchese, si no procede). b) Se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones de reintegro de otras subvenciones o ayudas recibidas, conforme a los trminos establecidos en el artculo 21 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley General de Subvenciones (tchese, si no procede). 3. Que don/doa ........... o la entidad: ....... (tchese lo que no proceda), de naturaleza jurdica ......................... (tchese, si no procede): a) No ha solicitado ni recibido otras subvenciones o ayudas para la misma actuacin o finalidad que la solicitada en el contexto del presente Programa de ayudas, de cualquier Administracin, organismo o entidad pblica, nacional o internacional (tchese, si no procede). b) No ha solicitado ni recibido ayudas de mnimis durante los dos ejercicios fiscales anteriores y durante el ejercicio fiscal en curso (tchese, si no procede). c) Ha solicitado u obtenido las siguientes subvenciones o ayudas, para la misma actuacin o finalidad que la solicitada en el contexto del presente Programa de ayudas, Sec. III. Pg. 79457

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79458 de la/s siguiente/s Administracin/es, organismo/s o entidad/es pblica/s, nacional/es o internacional/es, por el importe/s que asimismo se especifica/n (tchese, si no procede): ................................................. d) Ha recibido la siguientes ayudas de mnimis durante los dos ejercicios fiscales anteriores y durante el ejercicio fiscal en curso, de la/s siguiente/s Administracin/es, organismo/s o entidad/es pblica/s, nacional/es o internacional/es, por el importe/s que asimismo se especifica/n (tchese, si no procede): .. .................................................................................................................. e) La empresa est en crisis, segn lo establecido por las Directrices Comunitarias (DO C 244, de 1 de octubre de 2004) sobre ayudas estatales de salvamento y de reestructuracin de empresas en crisis (tchese, si no procede). 4. Que don/doa ............... o la entidad: .. (tchese lo que no proceda), de naturaleza jurdica ................. (tchese, si no procede), se compromete a comunicar de inmediato a IDAE cualquier modificacin o variacin de las circunstancias anteriores. En a de de
(Firma del solicitante o del representante de la empresa solicitante)

ANEXO III Declaracin responsable que se formula a los efectos de lo establecido en la letrac) del apartado undcimo 3.7 de las bases reguladoras de la convocatoria del programa de ayudas del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE) para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) Don/doa ....................................................................................................................., Nacionalidad: ....................................., con NIF/NIE: .................................. (tchese lo que no proceda), en nombre y representacin de la entidad (tchese, si no procede): ........, de naturaleza jurdica (tchese, si no procede): ..., con NIF nmero (tchese, si no procede):........................, domicilio en: .................. ........................................, n.: ., escalera: ...., piso: ........ puerta .............. Localidad:........, CP: ...., provincia: ......................, pas: ......... Telfono: ........, fax: ......, e-mail:.. Domicilio a efectos de comunicaciones (si es distinto del anterior): ....................................................................., n.: ....., esc.: ., piso: ......., Localidad:........, CP: .., provincia: . Telfono ....., Fax: ...., e-mail: ........................ DECLARA 1. Que la entidad .................... asume el compromiso de actuar como Empresa de Servicios Energticos (ESE) a travs del diseo, financiacin y ejecucin de medidas de ahorro energtico y/o aprovechamiento de energas renovables en las instalaciones de sus clientes, asumiendo el riesgo tcnico y econmico del proyecto, para lo cual se indica el contenido contractual que se aplicar a los usuarios: a) Durante todo el contrato de servicios energticos la instalacin es propiedad de la ESE y no del cliente.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79459 b) Emisin de la primera factura una vez haya comenzado la prestacin del servicio. c) Facturacin sobre la base de la energa consumida por el cliente. d) De los ahorros generados se obtiene el pago de los gastos de explotacin y mantenimiento, el ahorro para el propietario y la rentabilidad para el inversor. e) Se considera una rebaja mnima para el cliente del 5%, incluido el coste de la financiacin de la propia instalacin, respecto al precio del combustible fsil sustituido. f) Desde la puesta en servicio de la instalacin, .. utilizar y explotar su instalacin buscando la mxima eficiencia energtica, incluso con teleseguimiento. El objetivo de esto es garantizar instalaciones en condiciones ptimas de servicio, a favor de sus usuarios y de un uso eficiente de la energa. 2. Que se compromete a facilitar cuantas inspecciones de las instalaciones de su propiedad le sean requeridas por IDAE, as como a aportar copias de los contratos de servicios energticos formalizados con sus clientes y de las facturaciones efectuadas a los mismos, sin perjuicio de la exhibicin de la documentacin original que se le requiera por parte de IDAE. En ., a de de 2013.
(Firma del solicitante o del representante de la empresa solicitante)

ANEXO IV Modelo de contrato de prstamo mercantil reembolsable, a los efectos de lo establecido en el apartado sptimo, subapartado 4 de las bases reguladoras de la convocatoria del programa de ayudas del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE) para la rehabilitacin energtica de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) El presente contrato de prstamo mercantil reembolsable se formalizar por IDAE y el beneficiario del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (Uso Vivienda y Hotelero) conforme a los trminos y condiciones establecidos por las bases reguladoras del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (Uso Vivienda y Hotelero) mediante el otorgamiento de escritura pblica cuyos gastos sern por cuenta y cargo del beneficiario. En Madrid, a . de .. de 20... Ante mi .................. COMPARECEN De una parte D. ......................................................., de nacionalidad espaola, mayor de edad, vecino de Madrid, con domicilio profesional en calle Madera, nmero 8, titular de DNI/NIF nmero . Y de otra parte D. ..................................................................., de nacionalidad ................, mayor de edad, vecino de .., con domicilio en la calle ......................... ........... y con DNI nmero .................. INTERVIENEN El compareciente, seor/a , en nombre y representacin del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energia (IDAE), Organismo pblico adscrito al

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79460 Ministerio de Industria, Energa y Turismo, a travs de la Secretara de Estado de Energa, con sede en Madrid, calle Madera nmero 8 y CIF: Q2820009E ... El compareciente, seor/a .., interviene en su propio nombre y derecho/en nombre y representacin de la Entidad ..., con domicilio en .., y NIF , constituida mediante escritura autorizada por el Notario de . D. .. de fecha ., con el nmero de su protocolo. Consta inscrita en el Registro Mercantil de con los siguientes datos: tomo , folio , hoja . Su representacin y facultades resultan de ... Las anteriores sern denominadas, en delante, de forma conjunta como las Partes. EXPONEN I. Que el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), de acuerdo con los Fines y Funciones establecidos en su Estatuto, tiene encomendadas, entre otras, las funciones de: analizar, determinar, proponer y ejecutar las medidas necesarias para obtener polticas sectoriales eficaces, fomentar la utilizacin de nueva tecnologa en equipos y proyectos e incentivar el uso de nuevas fuentes de energa, la racionalizacin del consumo y la reduccin de los costes energticos. A tal efecto, el IDAE podr llevar a cabo la asignacin y control de cualesquiera subvenciones e incentivos financieros para fines de conservacin, ahorro, diversificacin y desarrollo energtico. II. Que mediante resolucin de fecha . (BOE nmero .) se establecen las bases reguladoras y convocatoria del Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero). El objeto de este programa de ayudas es incentivar y promover la realizacin de actuaciones integrales que favorezcan el ahorro energtico, la mejora de la eficiencia energtica y el aprovechamiento de las energas renovables en los edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero) en Espaa. Entre las modalidades de ayuda previstas en dicho programa est la de prstamo reembolsable. III. Que (en adelante, el beneficiario), es el propietario nico/ representante de la Comunidad de Propietarios/Agrupacin de Comunidades de Propietarios/propietarios del Edificio sito en o Empresa de Servicios Energticos que tiene concertado un contrato de en el Edificio sito en .., que, conforme a la resolucin de concesin del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero) que seguidamente se especificar, tiene comprometida la realizacin de una actuacin consistente en .., en dicho Edificio, conforme a la descripcin incluida en el Anexo A (en adelante la actuacin), todo ello con el objetivo energtico de . IV. Que al beneficiario le ha sido otorgada una ayuda por IDAE, bajo la modalidad de prstamo reembolsable para el desarrollo de la mencionada actuacin, en el contexto del Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero), conforme a sus bases reguladoras y en los siguientes trminos y condiciones establecidos por la resolucin de concesin de fecha ...................., Importe del prstamo............................................................. Tipo de inters: ..................................................................... Garanta: ............................................................................... Inicio de actuaciones: ........................................................... Plazo de ejecucin de actuaciones: ..................................... Plazo de amortizacin:.......................................................... Otras condiciones: ................................................................ V. Que habiendo aceptado el beneficiario las condiciones de la ayuda mediante escrito de fecha ..., as como aportado aval/certificado individual de seguro de caucin, conforme a los trminos y condiciones establecidos en las bases reguladoras

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79461 del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero), procede la formalizacin del presente contrato de prstamo, con arreglo a las siguientes ESTIPULACIONES 1. Concesin del prstamo, finalidad y duracin. 1.1 Concesin del prstamo. Por el presente Contrato IDAE concede al beneficiario, que acepta, un prstamo mercantil cuya modalidad, importes, finalidad y duracin son los que se establecen a continuacin. 1.2Importe. El importe total del prstamo por la cantidad de . euros (. ) ser recibido por el beneficiario mediante transferencia bancaria, en el plazo mximo de10 das hbiles desde la firma del presente contrato, por lo que los plazos a efectos del clculo de intereses empezarn a computarse desde la fecha de la orden de transferencia, que va Banco de Espaa y valor mismo da, ser emitida por IDAE. 1.3Finalidad. El importe total del prstamo se destinar, exclusivamente, a satisfacer los costes derivados de la efectiva ejecucin de la actuacin especificada en el Anexo A, conforme a los datos tcnicos y econmicos que han motivado la resolucin de concesin del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero) de fecha ., y con arreglo a las bases reguladoras del mismo, establecidas mediante resolucin de ....... (BOE nmero ). 1.4Duracin. El prstamo tendr una duracin de .. aos (1 ao de carencia con liquidacin y pago de intereses, ms .. aos de amortizacin del principal e intereses correspondientes), siendo su vencimiento el ltimo da del mes en que se cumplan los . aos de vigencia, contados a partir del da en que el IDAE realice la transferencia de los fondos a que se alude en el punto 1.2. del presente contrato. La devolucin del prstamo se realizar mediante cuotas mensuales, segn se establece en la estipulacin 5 y se indica a continuacin: Periodo de carencia, con liquidacin y pago de intereses: Inicio: fecha de transferencia de fondos segn se establece en la estipulacin 2.1. Fecha vencimiento de primera cuota de intereses: ..//... Periodo de amortizacin de principal: Fecha primera cuota de amortizacin principal (ms intereses): .//... Fecha ltima cuota de amortizacin principal (ms intereses): /./. 2. Devengo y liquidacin de intereses.
cve: BOE-A-2013-10201

2.1 Devengo y liquidacin de intereses durante el perodo de carencia El prstamo producir intereses sobre el total del capital vivo a favor del IDAE que se devengarn da a da en base a una ley de capitalizacin simple, y se liquidarn y harn efectivos mensualmente, calculados por el nmero de das realmente transcurridos para un ao comercial de 360 das.

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79462 Se entiende por mes el nmero de das realmente transcurridos desde el inicio del mes del que se trate hasta el ltimo da natural. No obstante lo anterior, si un periodo mensual finalizara en un da inhbil, se entender prorrogado hasta el da hbil inmediatamente posterior, fecha en la que se iniciar el nuevo periodo de inters, por lo tanto el exceso o defecto de duracin que pudiera producirse en un periodo de inters determinado, como consecuencia de lo anterior, se deducir o aadir, respectivamente, en el inmediato siguiente. Los intereses devengados durante el perodo de carencia se liquidarn y sern exigibles, mediante el pago del recibo domiciliado que el IDAE presentar al beneficiario el ltimo da de cada mes, hasta la finalizacin de dicho periodo de carencia. Excepcionalmente, el pago de la primera cuota de inters no se corresponder con la de un periodo mensual completo, sino que se realizar por la cantidad que resulte de aplicar el inters al nmero exacto de das desde que se efectu la transferencia del importe del prstamo concedido, hasta el ltimo da de ese periodo mensual. 2.2 Devengo y liquidacin de intereses una vez finalizado el perodo de carencia. Una vez finalizado el perodo de carencia, los intereses del prstamo se calcularn sobre el capital vivo al finalizar el periodo mensual anterior y devengarn da a da intereses en base a una ley de capitalizacin simple, y se liquidarn y harn efectivos mensualmente, calculados por el nmero de das realmente transcurridos para un ao comercial de 360 das. Los intereses devengados a partir de la finalizacin del perodo de carencia se liquidarn y sern exigibles junto con las cuotas de amortizacin del prstamo, segn se establece en la estipulacin 5, mediante el pago del recibo domiciliado que el IDAE presentar al beneficiario el ltimo da de cada mes, hasta la finalizacin de la vida del prstamo. 3. Tipo de inters. 3.1 Tipo de inters ordinario. El tipo de inters ordinario aplicable al prstamo se calcular por el IDAE mediante la adicin del margen al Euribor. Se entiende por Euribor (EuropeInterbankOfferedRate) el tipo publicado por el Banco de Espaa para depsitos no transferibles y periodos de un ao, ledo el primer da hbil de cada ao natural. El mencionado tipo se corresponder con la cotizacin media al cierre del primer da hbil que se toma como referencia. En el caso de la desaparicin del Euribor, se aplicar el ndice que lo sustituya. El Euribor se tomar con una aproximacin de tres decimales, redondeando a la posicin de las milsimas, por lo que la cifra que ocupa el lugar de la milsima se incrementar en una unidad cuando la posicin de las diezmilsimas tenga un valor igual o superior a 5, y no se modificar cuando la posicin de las diezmilsimas tenga un valor inferior a 5. El Euribor se revisar el primer da hbil de cada ao natural, sirviendo ste de referencia para todos los meses dentro de ese ao natural. En el caso de que por alguna circunstancia no pudiera leerse el EURIBOR el primer da hbil del ao, se tomar el del inmediato siguiente da hbil del ao con lectura. El margen ser un valor fijo durante toda la vida del prstamo de 0,0 puntos porcentuales que se adicionarn al Euribor. A los efectos de este contrato, el tipo de inters ordinario hasta el 31 de diciembre del ao de firma del contrato ser del .,.%.
cve: BOE-A-2013-10201

3.2 Tipo de inters de demora. Sin perjuicio de las causas de vencimiento anticipado establecidas en la estipulacin11, si cualquiera de los pagos a realizar por el beneficiario por cualquier concepto no se efectuara en la fecha establecida en el presente Contrato, las cantidades pendientes de pago se considerarn capitalizadas mensualmente y producirn desde el

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79463 da siguiente a su vencimiento, en favor del IDAE y sin necesidad de previa reclamacin, un inters de demora que se devengar da a da, en base a un ao de trescientos sesenta (360) das, y que se determinar aadiendo 4 puntos porcentuales al Euribor. Las liquidaciones de intereses de demora sern notificadas por el IDAE al beneficiario, y sern vinculantes y obligatorias para el beneficiario salvo error o prueba en contrario. Lo indicado en esta estipulacin no puede interpretarse como renuncia de otros derechos que conforme a este Contrato tenga el IDAE como consecuencia del impago. El pago de los intereses de demora se efectuar junto con el resto de los pagos del siguiente vencimiento normal del prstamo, en defecto de pago mediante liquidacin voluntaria efectuada por el beneficiario con anterioridad a esta fecha. 3.3 Comunicacin y aceptacin del tipo de inters aplicable. 3.3.1 Comunicacin por el IDAE. El IDAE calcular el tipo de inters a aplicar cada ao de acuerdo con lo establecido en el punto 3.1 de esta estipulacin, y lo comunicar por carta, fax o correo electrnico al beneficiario con anterioridad al primer vencimiento mensual de cada ao. 3.3.2 No oposicin por el beneficiario. El beneficiario no podr denegar la aceptacin del tipo de inters comunicado por el IDAE salvo error manifiesto y no corregido en su determinacin. A todos los efectos, queda expresamente convenido que si el beneficiario no se opusiera expresamente al tipo de inters comunicado de acuerdo con lo previsto en el prrafo anterior, mediante comunicacin a tal efecto dirigida al IDAE en un plazo de 48 horas desde la emisin del comunicado, se entender siempre que acepta el mismo. En caso contrario, es decir, en caso de disconformidad del beneficiario, deber aquel comunicarlo por carta, fax o correo electrnico a ste, antes del lmite del plazo establecido, con las siguientes consecuencias: a) si el rechazo est basado en un error manifiesto en el clculo por parte del IDAE del tipo de inters aplicable, ste subsanar dicho error y reiniciar el procedimiento de comunicacin del tipo de inters aplicable; b) si el apartado a) anterior no resulta de aplicacin, y el beneficiario mantuviera la disconformidad, se proceder al vencimiento anticipado del prstamo, con las consecuencias previstas en la estipulacin 11, teniendo en cuenta, que para la determinacin de los intereses de aplicacin se tomarn los valores correspondientes al ltimo periodo aceptado por el beneficiario. 3.4 Capitalizacin de intereses vencidos De acuerdo con lo establecido en el artculo 317 del Cdigo de Comercio, los intereses vencidos y no pagados se capitalizarn mensualmente y como aumento del capital debido devengarn, a su vez, nuevos rditos al tipo de inters de demora que corresponda aplicar de acuerdo con lo previsto en el apartado anterior. 4.Comisiones. No sern de aplicacin comisiones al prstamo concedido mediante este contrato. 5. Amortizacin del capital del prstamo y pago de intereses.
cve: BOE-A-2013-10201

5.1 Amortizacin obligatoria del capital del prstamo y pago de intereses. El capital del prstamo se amortizar mediante cuotas sucesivas de periodicidad mensual, domiciliadas en la cuenta bancaria del beneficiario, especificada ms adelante, que se iniciarn a partir de la finalizacin del perodo de carencia, periodo en el que solamente se abonarn intereses, de acuerdo con lo establecido en la estipulacin 2.

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79464 El importe unitario de cada una de las cuotas de amortizacin del principal del prstamo se ha acordado por las Partes, resultando un importe mensual de ......... euros (. ). Estos importes de amortizacin permanecern fijos e independientes, tanto de las revisiones que se establezcan sobre la parte correspondiente a intereses (excepto que se realice una amortizacin anticipada), como de los resultados energticos que realmente pudiera producir la actuacin realizada. Durante toda su vigencia, el prstamo producir intereses al tipo estipulado, que se devengarn y liquidarn por periodos mensuales vencidos, el ltimo da del periodo mensual al que correspondan. Durante la fase de amortizacin, el beneficiario, adems de satisfacer mensualmente los intereses convenidos sobre el capital pendiente de devolucin, deber amortizar la cuota de principal que corresponda. Si la inversin aplicada a la ejecucin de la actuacin hubiere resultado ser inferior al importe de la inversin o coste elegible que determin la resolucin de concesin correspondiente, proceder la amortizacin parcial y obligatoria del prstamo en la parte proporcional a la disminucin de la inversin o coste elegible. 5.2 Amortizacin anticipada voluntaria. El beneficiario podr amortizar anticipadamente, total o parcialmente, el saldo vivo del prstamo siempre que se comunique a IDAE con un (1) mes de antelacin respecto a la fecha en que la amortizacin anticipada se quiera hacer efectiva, y esta fecha coincida con la finalizacin de un periodo de intereses. En dicho preaviso, el beneficiario deber sealar si los importes entregados deben destinarse a disminuir el plazo de amortizacin del prstamo o a la minoracin de las cuotas de amortizacin pendientes en ese momento. De no establecer alguna de las dos opciones, se entender que la amortizacin anticipada a efectuar se destinar a reducir el periodo de amortizacin del prstamo. 6. Pagos del beneficiario. 6.1 Pagos en las respectivas fechas de vencimiento. El beneficiario realizar todos los pagos a que venga obligado en virtud de lo establecido en el presente contrato por principal, intereses, gastos y por cualquier otro concepto previsto en este contrato en las respectivas fechas de vencimiento, mediante el abono de los recibos que a tal fin emita el IDAE con cargo a la cuenta corriente que el beneficiario mantiene abierta en la Entidad .................................., con el cdigo de cuenta n. . El beneficiario se compromete a mantener dicha cuenta en tanto no hubiere expirado la vigencia del presente contrato y a comunicar a la Entidad Bancaria la autorizacin que ha otorgado a IDAE para la domiciliacin de los recibos como consecuencia de este prstamo segn modelo que se adjunta a este contrato como anexo B. Esta obligacin se har extensiva a cualquier cambio o modificacin de dicha cuenta, que deber ser comunicada a IDAE, por escrito, de manera fehaciente, con al menos un mes de antelacin a la fecha en que se pretenda aplicar dichos efectos, entendindose desde ese momento, como nuevo domicilio de pago, la nueva cuenta facilitada al respecto. 6.2 No necesidad de requerimiento.
cve: BOE-A-2013-10201

El beneficiario deber efectuar todos los pagos conforme a lo sealado anteriormente de pleno derecho y sin necesidad de requerimiento especial alguno por parte del IDAE.

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 6.3 Pagos netos de impuestos. Con la nica salvedad que a continuacin se indica, todos los pagos debern ser realizados por el beneficiario netos y libres de cualquier impuesto o deduccin que pudiera gravar, en la actualidad y/o en el futuro, dichos pagos. En el supuesto de que el beneficiario est sujeto al Impuesto de Sociedades, conforme a la normativa reguladora del citado Impuesto, existir la obligacin legal de practicar una retencin a cuenta de dicho Impuesto, por razn de los pagos efectuados al IDAE conforme al presente contrato. En tal sentido, el beneficiario practicar dicha retencin segn lo previsto en la legislacin vigente en cada momento, comunicando al IDAE la procedencia de dicha retencin y emitir las certificaciones oportunas establecidas en la normativa reguladora del citado impuesto. 6.4 Recibo de principal sin reserva de intereses. El recibo por parte del IDAE del pago de cantidades en concepto de principal, aun sin reservarse expresamente el derecho a los intereses pactados, no extinguir la obligacin del beneficiario con respecto a los mismos. 7. Imputacin de pagos. Todo pago realizado por el beneficiario a IDAE, de conformidad con este contrato, ser aplicado a los siguientes conceptos y por el orden que a continuacin se establece: 1. Intereses de demora. 2. Intereses ordinarios. 3. Gastos y tributos debidos. 4.Principal. 8. Compensacin de pagos. El beneficiario faculta y autoriza irrevocablemente a IDAE para que pueda aplicar al pago de las cantidades vencidas y exigibles en virtud de este Contrato, cuantas cantidades pudiera adeudar en cualquier momento al beneficiario, aunque stas no se encontraran vencidas o estuviesen sometidas a trmino o plazo. 9.Garantas. 9.1 El beneficiario, en los trminos y condiciones establecidos por las bases reguladoras del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero), ha entregado a IDAE aval/certificado individual de seguro de caucin por importe de .. 9.2 En caso de disminucin no consentida o prdida, por cualquier causa, de la garanta anteriormente estipulada, el beneficiario queda obligado a subsanar cualquiera de tales circunstancias, en un plazo no superior a quince das naturales desde la fecha en que reciba la comunicacin que en tal sentido le realice el IDAE, mediante la prestacin de nueva o nuevas garantas complementarias o adicionales, en idnticas condiciones y con los mismos requisitos establecidos por las bases reguladoras del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero). El incumplimiento de esta obligacin facultar al IDAE para declarar el vencimiento anticipado de las obligaciones de pago previstas por el presente contrato. 9.3 El IDAE podr proceder a la ejecucin de la garanta prestada, sin previo requerimiento al beneficiario, cuando ste no hubiera verificado el cumplimiento: En el caso de las obligaciones de pago: en un plazo mximo de cinco das hbiles desde la fecha en que reciba el citado requerimiento. En el del resto de obligaciones contractuales: en un plazo mximo de treinta das naturales, asimismo, desde la fecha en que reciba el correspondiente requerimiento. Sec. III. Pg. 79465

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79466 Todos los gastos que pudieran derivarse de la puesta a disposicin, constitucin, notificacin, modificacin y/o sustitucin de la garanta prevista por la presente estipulacin sern de cuenta y cargo del beneficiario. 10.Obligaciones. El beneficiario se obliga a cumplir todos los compromisos que asume en virtud de este Contrato, bases reguladoras y resolucin de concesin del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero), y de manera especfica a cumplir con las obligaciones siguientes a lo largo de toda la vida del prstamo, generando su incumplimiento las consecuencias previstas en la estipulacin 11. 10.1 Licencias, autorizaciones y permisos. El beneficiario queda obligado a solicitar, obtener y mantener en vigor los permisos, licencias y autorizaciones necesarias en cada momento, para llevar a cabo la actuacin objeto de la financiacin del presente contrato. 10.2 Informacin tcnica y econmica. El beneficiario se obliga a facilitar a IDAE la informacin o documentacin que ste le solicite sobre su respectiva situacin tcnica, econmica, patrimonial y contable, en un plazo mximo de 15 das naturales y, en particular, a justificar documentalmente que se halla al corriente en el pago de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, en los trminos y condiciones establecidos en las bases reguladoras del Programa de Ayudas del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero). 10.3 Inversiones o coste elegible. El beneficiario queda obligado a destinar el prstamo objeto del presente contrato a la finalidad establecida en la estipulacin 1.3, cuya realizacin se compromete a llevar a cabo en el plazo de ejecucin establecido por la resolucin de concesin del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero). El incumplimiento de la finalidad de este prstamo ser causa del vencimiento anticipado del mismo, segn lo establecido en la estipulacin 11. Para dar por cumplida la finalidad del contrato, el beneficiario justificar la realizacin de la actuacin objeto del mismo en los trminos y condiciones establecidos por las bases reguladoras del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero). 10.4Seguros. El beneficiario asume toda responsabilidad frente a prdida, robo o daos de cualquier tipo que pudieran sufrir las instalaciones que componen la actuacin, as como frente a los daos que la propia instalacin pudiera ocasionar a su propio personal o personal y bienes de terceros, no pudiendo excusar los pagos debidos a IDAE en virtud de este contrato, amparndose en prdida total o parcial de las instalaciones. A tal efecto, el beneficiario deber de concertar y mantener en vigor durante toda la vida de este prstamo, los seguros que cubran los riesgos de las instalaciones financiadas, con entidades de seguro de reconocido prestigio. En consecuencia, ante la inexistencia, insuficiencia o imperfeccin del correspondiente seguro o seguros de la instalacin, la responsabilidad de cualquier orden e ndole corresponder nica y exclusivamente al beneficiario, sin que el IDAE pueda quedar vinculado, en modo alguno, con el beneficiario o cualquier tercero por tales causas.

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 10.5Difusin. El beneficiario se compromete a que, en todas aquellas acciones de difusin que se desarrollen en relacin a la actuacin financiada en virtud del presente contrato, bien sea difusin en forma impresa o por cualquier otro medio, se har mencin expresa de la financiacin aportada por el IDAE dentro del Programa de ayudas para la rehabilitacin energtica de edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero). As mismo, el beneficiario se compromete a instalar y mantener en las instalaciones que albergan la actuacin financiada en virtud del presente contrato, un cartel perfectamente visible y legible, en el que conste claramente la leyenda: Proyecto realizado con financiacin de IDAE, acogido al Programa para la rehabilitacin energtica de edificios del sector residencial (uso vivienda y hotelero), incluyendo logo del IDAE. La ubicacin del cartel, as como su diseo grfico, medidas y materiales con los que se realice, deber ser aprobado por IDAE. 10.6 Actos de disposicin y gravamen. El beneficiario se obliga a mantener el presente Contrato, y los derechos que del mismo se derivan para IDAE con iguales o mejores preferencias, privilegios y rango que los que se deriven o puedan derivarse para otros acreedores por causa de contratos que haya celebrado en el pasado o celebre el beneficiario en el futuro. El beneficiario se obliga a destinar los bienes y equipos financiados en virtud de este contrato al uso previsto en el mismo durante toda su vigencia, no pudiendo por tanto, escindir, vender, ceder, enajenar ni disponer en modo alguno de dichos equipos, de forma que pueda perjudicar al uso previsto en este contrato. 11. Vencimiento anticipado. El IDAE podr dar por vencido este prstamo y exigir la inmediata devolucin del capital no amortizado, intereses y de las dems cantidades que acredite le son adeudadas, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes: En caso de incumplimiento grave de cualesquiera de las obligaciones contradas en virtud del presente contrato y en particular la falta de pago de uno cualesquiera de los vencimientos de capital, intereses y otras obligaciones dinerarias en los plazos establecidos al efecto, o el mal uso, deterioro o abandono del Proyecto. En caso de revocacin de la ayuda otorgada mediante la resolucin de concesin del Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero), en los trminos y condiciones establecidos por sus bases reguladoras. Si el beneficiario: a) Incumpliera la obligacin de informacin econmica o no depositara, estando legalmente obligado a hacerlo, sus cuentas en el Registro Mercantil. b) No se hallase al corriente de pago de sus obligaciones tributarias y/o con la Seguridad Social. c) Incurriesen en morosidad frente otros acreedores. d) Padeciese embargo sobre sus bienes, se alzasen con los mismos o los liquidasen. e) Incurriese en causa legal de disolucin, si se trata de personas jurdicas. f) Fuese declarado en concurso de acreedores o presentara solicitud de concurso voluntario o fuera admitida a trmite la solicitud de su concurso necesario. g) Diera al capital del prstamo una finalidad distinta a la financiacin de la actuacin para cuya financiacin le ha sido concedido. h) No llevare a cabo, por cualesquiera causas, o suspendiera la ejecucin o realizacin de la actuacin a que se destina el capital de prstamo, o lo realizara de forma distinta a la que figura en la documentacin que motiv la resolucin de concesin del Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79467

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79468 Programa de Ayudas para la Rehabilitacin Energtica de Edificios del Sector Residencial (uso vivienda y hotelero). i) Dispusiera a favor de terceros, por cualquier ttulo, de los activos financiados con el presente prstamo, vigente el mismo. j) Modificase al 50% o ms el accionariado de la sociedad, en caso de que el beneficiario fuese una persona jurdica, salvo autorizacin expresa del IDAE. k) Cualquier otra circunstancia prevista expresamente en el presente contrato. En caso de que el IDAE declarara el vencimiento anticipado por concurrir alguna de las causas anteriores, el beneficiario vendr obligado, dentro del plazo de quince (15) das naturales contados a partir de la notificacin de vencimiento anticipado que a tales efectos le realice el IDAE, a reintegrar la totalidad del principal, ms sus intereses, tanto ordinarios como de demora y dems gastos documentalmente justificados por todos los conceptos en relacin con el presente prstamo. Para la liquidacin se aplicar el ltimo tipo de inters vigente que se entender aceptado por el beneficiario al slo y exclusivo efecto de practicar aqulla. Transcurrido dicho plazo sin que el beneficiario efecte el total reembolso del importe as calculado, quedarn expeditas para IDAE las acciones judiciales o extrajudiciales que a su derecho convengan. En este caso, el IDAE podr exigir adicionalmente del beneficiario una penalizacin equivalente al 1,5% de la cantidad adeudada en el momento de notificarse el vencimiento anticipado, en concepto de daos y perjuicios. Dicha cantidad final, a su vez, generar los intereses de demora previstos en la estipulacin 3.2. 12. Accin ejecutiva. A todos los efectos legales, y muy especialmente a los prevenidos por el artculo 572 y siguientes de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, se pacta expresamente por las Partes que, para el supuesto de incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones de pago del presente contrato, se considerar como cantidad lquida exigible por va ejecutiva judicial al beneficiario aquella que se especifique mediante acta notarial que se notifique al deudor, donde se incorpore la oportuna certificacin acreditativa de haberse practicado la liquidacin en la forma pactada contractualmente para los citados supuestos de incumplimiento, as como que el saldo coincide con el que se desprenda de la cuenta especial que a tal efecto figuren en los registros contables del IDAE, y muy en particular para el supuesto de vencimiento anticipado, que la liquidacin se ha efectuado de acuerdo con lo establecido en este contrato, sin perjuicio de la aplicacin de los intereses moratorios que se hubieran devengado sobre la cantidad resultante. 13. Comunicaciones y notificaciones entre las Partes. Las Partes convienen, expresamente, que toda notificacin, comunicacin, solicitud, y/o requerimiento en relacin con el presente contrato, surtir entre ellas plenos efectos, siempre y cuando se efecte por uno o cualquiera de los siguientes medios: carta, telegrama, fax, burofax remitido a los domicilios e indicativos que a tales efectos se especifican a continuacin para cada una de las Entidades intervinientes, en tanto en cuanto no se hubiere comunicado fehacientemente cualquier posible modificacin en tal sentido: IDAE: Calle Madera, n. 8. 28004 Madrid. Telfono: 91 456 49 00. Fax: 91 523 04 14. Beneficiario: .................................................................................................................... Direccin:........................................................................................................................ Telfono.: ......................................... Fax: ...........................................

cve: BOE-A-2013-10201

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 14. Gastos e Impuestos. Todos los gastos e impuestos que pudieran derivarse de la formalizacin, elevacin a pblico, cumplimiento, ejecucin o extincin del presente contrato, sern de cuenta y cargo del beneficiario. 15. Transmisin de derechos. El beneficiario no podr ceder, transferir, sustituir o subrogar a terceros en los derechos y obligaciones contradas en virtud del presente contrato sin el previo y expreso consentimiento expreso de IDAE. Por el contrario, IDAE podr hacerlo previa comunicacin escrita al beneficiario. 16. Legislacin aplicable y jurisdiccin. Las Partes, con renuncia expresa al fuero que pudiera corresponderles, si fuera otro, se someten expresamente a la competencia de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid para dirimir cuantas cuestiones puedan derivarse del presente contrato. ANEXO A Datos tcnicos y econmicos de la actuacin a financiar ANEXO B Modelo de notificacin al banco Atencin del Sr. Director del Banco/Caja........................................................................ Sucursal.......................................................................................................................... Direccin......................................................................................................................... Poblacin......................................................................................................................... Por la presente le comunico que, de acuerdo con el contrato de Prstamo suscrito con el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), deben Uds. abonar los recibos que, con una periodicidad mensual, ponga al cobro el referido Instituto, con cargo a la cuenta titularidad de .................................... de la siguiente referencia: N. cuenta: ...................................................................................................................... Esta orden de pago de recibos permanecer vigente hasta la finalizacin del contrato de prstamo suscrito con IDAE. As mismo, le ruego transmita las instrucciones precisas para que, por parte de su entidad, se informe inmediatamente al referido Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), con domicilio en calle Madera, 8 (28004 Madrid), en el caso de que se diera cualquiera de las siguientes situaciones en relacin con la referida cuenta: Cancelacin de la presente autorizacin de pago de recibos, cancelacin de la cuenta, Ena, . de de 20 ... Firmado............................................................ (Representante del Titular de la cuenta) ........................................................................................................................................ Acuse de recibo y conformidad otorgada por la entidad financiera. Por el presente documento la Entidad Financiera abajo firmante confirma la veracidad de los datos de titularidad de la cuenta corriente en la que se realizarn operaciones
cve: BOE-A-2013-10201

Sec. III. Pg. 79469

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 235 Martes 1 de octubre de 2013 Sec. III. Pg. 79470 relacionadas con el contrato de prstamo con el IDAE, aceptando la domiciliacin de los recibos emitidos y comprometindose a informar al IDAE en caso de darse cualquiera de las situaciones referidas en este documento.
(Firma y sello entidad financiera)

ANEXO C Modelo de aval bancario El Banco ..........................................., con domicilio en ............................ de ............., representado por D. .................................................................., con poderes suficientes para obligarse en este acto, se constituye, tan ampliamente como en derecho se requiera, ante el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE), con domicilio en la calle Madera, nmero 8, de Madrid, y CIF Q-2820009-E, en fiador solidario de la entidad ............................................., con domicilio social en ......................................., y CIF ................................, hasta la cantidad que constituye lmite mximo del compromiso que por el presente adquiere, por importe de ............................ euros, y en garanta del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que para dicha entidad vienen establecidas en el contrato de ................................... que la misma ha suscrito con el referido Instituto para la Diversificacin y ahorro de la Energa en fecha ............................ El presente aval tendr validez desde la fecha de emisin, hasta ................................. El Banco ................................. como entidad fiadora, renuncia expresamente a cualquier beneficio que pudiere corresponderle y muy especialmente a los de orden, divisin y excusin comprometindose a atender, a primer y simple requerimiento, todas las peticiones que el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa le realice con respecto a este aval, abonndole los importes que el mismo pudiere solicitar, bastando para ello que se lo comunique fehacientemente por escrito. La atencin a la peticin se realizar sin oponer dicha entidad fiadora, excusa alguna, incluyendo la oposicin del avalado, en relacin con la ejecucin del presente aval. El firmante de este aval est debidamente autorizado, en virtud de la escritura pblica de apoderamiento otorgada .........................................................., para obligar en la forma y trminos antes expuestos a su mandante: el Banco ..........................................., siendo sta una de las operaciones que, a tenor del artculo ........................ de sus Estatutos, puede realizar legalmente. El presente aval ha sido inscrito con fecha .................... en el Registro Especial de Avales (o Garantas) de esta entidad con el nmero ............................................................ En................................................, a ........ de ...................... de ..........
(Sello de la entidad financiera y firma de su apoderado) Nota: La firma del apoderado de la entidad financiera deber estar intervenida por fedatario pblico.

http://www.boe.es

BOLETNOFICIALDELESTADO

D.L.:M-1/1958-ISSN:0212-033X

cve: BOE-A-2013-10201