FLUJO DE DATOS PARA ACTUALIZACION DE DATOS CATASTRO MULTIFINALITARIO 1. CONTRIBUYENTE.

Presentacin de folder al Departamento de Administracin con los requisitos necesarios para realizar la habilitacin para el pago del IMT. de un bien inmueble y cambio de dominio, siendo los siguientes requisitos: 1. Fotocopia de Plano Aprobado por el Municipio del vendedor. 2. Fotocopia del Folio Real o Escritura del registro en Derechos Reales a nombre del propietario. 3. Fotocopia del Impuesto Anual de Propiedad del Bien Inmueble a nombre del vendedor. 4. Fotocopias del C.I. a color del (os) propietario (s). Nota: El trmite deber realizarlo el propietario del bien inmueble o caso contrario su apoderado.

2. DEPTO. SERVICIOS TECNICOS (se adjunta ficha de inspeccin) Se realiza la programacin para la visita al predio y construcciones (en caso de que cuente con construcciones) por la Unidad de Avalos e Inspecciones en presencia del titular o apoderado concertando lo siguiente: 1. 2. 3. 4. 5. Cdigo Catastral. Nombre del Contribuyente Titular. Fecha de Inspeccin. Turno (maana/tarde). Motivo (transferencia/avalos/reclamos/registro catastral)

2.1. UNIDAD DE AVALUOS E INSPECCIONES (se adjunta boleta de inspeccin) El inspector realiza el levantamiento de datos del predio registrndolas en el Formulario de Empadronamiento e Inspecciones de bienes inmuebles, registrndolo de la siguiente manera: A) B) C) D) E) Cdigo Catastral. Direccin del inmueble. Datos generales del titular del inmueble. Datos del terreno. Se realiza la medicin del frente de terreno. Actualizacin del tipo de vas. Actualizacin de servicios existentes. Actualizacin de Inclinacin. Datos internos del terreno. (expresados en porcentajes %) Aceras. Patios. Muros de Cerco.

 Uso. F) Datos Inmueble. 1) Uso de inmueble. 2) Datos de la Construccin. Medicin del permetro de los bloques de piso. Calificacin de materiales utilizados. Ao de construccin y/o remodelacin de cada bloque. G) Observaciones. H) Firmas Inspector. Responsable de Inspecciones. Digitalizacin y Transcripcin. I) Croquis. J) Croquis de Construccin En el Lote. Nota: A la conclusin de la transcripcin del levantamiento de datos tcnicos obtenidos del predio, la Boleta de Inspeccin deber ser firmada por el propietario o apoderado, debido a que el levantamiento de datos obtenidos representa una declaracin jurada, dando su conformidad y aceptacin por la informacin obtenida. 3. DEPTO. INFORMACION TERRITORIO Se realiza la revisin de la documentacin necesaria para el procesamiento de datos y se distribuye toda la informacin a la Unidad de Procesamiento de Datos quien realiza el empadronamiento y/o actualizacin de la informacin obtenida, para posteriormente derivar a la Unidad de Operadores del R.U.A.T., en caso de no estar los datos del propietario correctamente actualizado. 3.1. LA UNIDAD DE PROCESAMIENTO DE DATOS 1. Procesamiento grfico del terreno de acuerdo a coordenadas, en el Sistema de Micro Estation Geographics. En caso de ser la creacin de un lote, se le asigna un nmero de lote de acuerdo a nuestro sistema, obteniendo el nmero de distrito y manzano automticamente designado, generando de esta manera el Cdigo Catastral. 2. Actualizacin y/o creacin grfica (centroide) del terreno de acuerdo a su superficie y permetro, en el Sistema de Micro Estation Geographics. 3. Actualizacin y/o creacin (centroide por bloque) de la construccin, en donde almacena la informacin por cada bloque individual segn la superficie, permetro y ao de construccin. Esta transcripcin de datos crea y/o modifica automticamente los datos de un predio en nuestro Sistema Informtico de Catastro; debiendo ingresar en este Sistema los datos de las caractersticas constructivas por cada bloque; como los cimientos, estructuras, muros, tabiques, revestimientos, exterior de muros, cubierta o techo, revestimiento internos de muros, acabado interior de techos, acabados de pisos, puerta, ventana, cocina y baos si existieran. Con la insercin de todos estos datos se genera la: 4. Impresin del Certificado de Registro Catastral. (Adjunto Copia de un Certificado).

La emisin del Certificado de Registro Catastral nos dar el Total del Valor Catastral del Inmueble expresado en Bolivianos; generado por la sumatoria del Valor Catastral del Terreno (expresado en bolivianos) ms las sumatoria del Valor Catastral de las Construcciones (expresado en bolivianos). Sus Componentes: Gestin, Cdigo Catastral y Fecha de Emisin. Propietarios. Datos Inmueble. Terreno. Construcciones. Valor Catastral Inmueble. Total Valor Catastral Inmueble.

3.2. UNIDAD OPERADORES R.U.A.T. En esta Unidad se realiza la creacin o actualizacin en el Sistema de Registro nico de Administracin Tributaria (R.U.A.T.), del Contribuyente Natural del o los propietario (s), o del Contribuyente Jurdico, del bien inmueble y del o los nuevo (s) propietario (s), o del Contribuyente Jurdico, por medio de las Fotocopias que fueron solicitadas inicialmente, registrando los siguientes datos: 3.2.1. CONTRIBUYENTES: Contribuyente Natural 1. Datos Contribuyente Natural: 1.1. Datos Generales. 1.2. Domicilio Legal. 1.3. Informacin Adicional. 1.4. Apoderado. 1.5. Crditos Fiscales. 2. Imgenes: 2.1. Fotografa. 2.2. Documento de Identidad Anverso. 2.3. Documento de Identidad Reverso.

Contribuyente Jurdico 1. Datos Contribuyente Jurdico: 1.1. Datos Generales. 1.2. Domicilio Legal. 1.3. Informacin Adicional. 1.4. Representante Legal. 1.5. Crditos Fiscales.

Por otra parte se realiza el empadronamiento o actualizacin del Bien Inmueble en el Sistema del R.U.A.T., ya sea de un terreno y/o construcciones; para este paso se registrarn los siguientes datos: 3.2.2. INMUEBLE: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Tipo de Propiedad (nica o en Acciones y Derechos). Tramitador Nmero de Cdula de identidad. Datos de Inmueble, (Cdigo Catastral, Clase, inmueble, Datos Derechos Reales). Datos de Ubicacin. Datos de Terreno. Datos de terreno. Datos Servicios. Datos de Construccin. Datos Contribuyentes.

4. ARCHIVOS Finalmente la carpeta es registrada en el Sistema Informtico de Catastro Urbano para el registro digital de toda la documentacin presentada que ser archivada, para luego archivar fsicamente la carpeta en los sobres ordenados por Distrito.

DURACION DEL TRMITE: 48 Hrs.