PRINCIPIOS REGISTRALES. REGISTRALES.

Son las directrices, lineamientos o reglas ms generales del Derecho Registral, que inspiran un conjunto normativo, y contribuyen a la inteligencia e interpretacin de las reglas particulares, orientando el funcionamiento de los registros.

Cules son los Principios Registrales? Principio de Inscripcin. 1,131 CC.

Principio de Seguridad Jurdica. 02 CPRG. Principio de Rogacin. Principio de Prioridad. Principio de Tracto Sucesivo. Principio de Presuncin de Autenticidad para su Registro. Principio de Legalidad. Principio de Publicidad Principio de Legitimacin. 346 C Com. 30 CPRG, 1124 CC. 1,146 CC Legtima de los Documentos Presentados 1,127 CC. 1,141 y 1,142 CC.

1- PRINCIPIO DE INSCRIPCIN Inmatriculacin? Ingreso de un bien por primera vez en el Registro.

Como se matricula un bien inmueble?

Que es el Folio Real?

Fundamento legal del principio de inscripcin?

PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA. Constituye la garanta del resguardo efectivo de las inscripciones registrales. Incluye la efectiva custodia y resguardo de los libros a cargo del Registro General de la Propiedad. Fundamento Legal? Artculo 02 CPRG.

Jurisprudencia sobre el principio de Seguridad Jurdica. Corte de Constitucional: Seguridad Jurdica. Consiste en la confianza que tiene el ciudadano dentro de un Estado de Derecho, hacia el ordenamiento jurdico; en tal virtud, las autoridades en el ejercicio de sus facultades legales, deben actuar observando dicho principio, respetando las leyes vigentes, principalmente la ley fundamental.

PRINCIPIO DE ROGACIN. El procedimiento registral solamente puede ser iniciado a instancia de parte, mediante solicitud o peticin dirigida al Registrador de la Propiedad correspondiente.

Que significa funcin ROGADA? Fundamento Legal? 1,127 CC

Como opera? Derecho comparado.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Es aquel en cuya virtud el acto registrable que primeramente ingresa en el Registro de la Propiedad, se antepone con preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registral que, si ndole incompatible o perjudicial no hubiere sido presentado en el registro o lo hubiere sido con posterioridad aunque dicho acto fuese de fecha anterior.

Fundamento legal. 1171, 1142 CC; artculo 06 del Reglamento de la Propiedad Como se establece el derecho de prioridad? Si el interesado discrepa en cuanto a la forma de inscripcin con relacin a prioridad, que se hace? 1164 CC. Que pasa si el documento se suspende la inscripcin registral ? Cuando procede la anotacin provisional ? 1149.5 CC. Inscripciones en otros Registros: Mercantil, Prop. Intelectual,

Que es Prelacin y Prioridad?

Prioridad: preferencia que tiene un ttulo inscrito frente a lo inscrito; y la inoponibilidad de lo no escrito frente a lo escrito.

Prelacin: preferencia en el orden de inscripcin de ttulos presentados la Registro respecto de los mismos.

Que es la Cola de prelacin ? Orden para inscribir los ttulos relacionados con los mismos bienes