TUXTLA GUTIRREZ, CHIAPAS. 12 DE ABRIL DE 2013. ARQLOGO. EMILIANO GALLAGA MURRIETA. DIRECTOR DEL CENTRO INAH, CHIAPAS. PRESENTE.

ASUNTO: DICTAMEN TCNICO REFERENTE AL ESTADO DE CONSERVACIN DEL INMUEBLE EN QUE SE LOCALIZA EL MUSEO ARQUEOLGICO DEL SOCONUSCO Y CASA DE LA CULTURA, ANTIGA PRESIDENCIA MUNICIPAL DE TAPACHULA, CHIAPAS. El suscrito Arq. Fredy Julin Corzo Espinosa con cdula profesional No. 2956065, por este conducto presenta a Usted el informe correspondiente al recorrido de inspeccin realizado al edificio que resguarda el actual museo regional de Chiapas, para observar el estado de conservacin del mismo. CONSIDERANDO 1. Que el Inmueble se identifica con los siguientes datos: NOMBRE DEL EDIFICIO: Museo arqueolgico del soconusco y Casa de la Cultura. LOCALIZACIN: Tapachula, Chiapas. COLONIA O BARRIO: Centro, frente al parque Hidalgo. CALLE Y NMERO: 8. Av. Norte No. 24. USO ORIGINAL: Presidencia Municipal. USO ACTUAL: Museo/Casa de la Cultura/Almacn de Bienes Culturales/oficinas. POCA DE CONSTRUCCIN O MODIFICACIN: En la primera mitad del siglo XX (1926), e inaugurado en 1929. DIMENSIONES (aproximadas): Largo = 45.00 m; Ancho = 35.00 m; alto = 10.00 m. MUROS LATERALES (OTE. Y PTE.): tabique, aplanado cemento-cal-arena en color blanco. ESTRUCTURA: Perfiles metlicos tipo I. CUBIERTA: Plana con estructura metlica (Perfiles metlicos tipo I cubiertos con metal desplegado), con cubierta de concreto soportada por metal desplegado. ENTREPISO ORIGINAL: Plano con estructura metlica (Perfiles metlicos tipo I cubiertos con metal desplegado), con cubierta de concreto soportada por metal desplegado. ENTREPISO ADECUACIN: Plano con losa de concreto armado. NMERO DE NIVELES: Predominantemente dos. En el rea utilizada como museo arqueolgico del soconusco la planta baja se adecu un entrepiso para contener una planta arquitectnica ms y la planta alta original (que queda como un tercer nivel) pertenece a la casa de la cultura municipal, por lo que en esta zona hay tres niveles. TIPO DE ARQUITECTURA: Su estilo se encuentra influenciado por las lneas rectas del art dec y muestra varias figuras de inspiracin prehispnica como grecas, serpientes y guerreros aztecas. PROYECTISTA: Ing. Marn. REGIMEN DE PROPIEDAD: Municipal. BIENES MUEBLES: Diversos objetos del patrimonio cultural de origen arqueolgico e histrico, mobiliario de uso comn en labores de oficina en general, as como equipo y herramientas de los talleres de la Casa de la Cultura (pintura, danza, msica). rea ocupada por
Museo Arqueolgico del Soconusco

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rea ocupada por Casa de la Cultura

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Que por disposicin de la Ley son Monumentos Histricos los inmuebles construidos en los siglos XVI a XIX, destinados a templos y sus anexos; arzobispados, obispados y casas crales; seminarios y conventos o cualesquiera otros destinados a la administracin, divulgacin, enseanza o prctica de un culto religioso, as como a la educacin y a la enseanza, a fines asistenciales o benficos; al servicio y ornato pblico y al uso de las autoridades civiles y militares. Los muebles que se encuentren o se hayan encontrado en dichos inmuebles y las obras civiles relevantes de carcter privado realizadas en los siglos XVI al XIX inclusive. Que el edificio en referencia, NO se encuentra dentro de una Zona de Monumentos Histricos y NO esta decretado como Monumento Histrico ni colinda con un Monumento Histrico, pero SI se encuentra catalogado como Monumento Histrico. Ficha Adjunta:

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Que por disposicin de la Ley: son Monumentos Artsticos los bienes muebles e inmuebles que revistan valor esttico relevante. Para determinar el valor esttico relevante de algn bien se atender a cualquiera de las siguientes caractersticas: representatividad, insercin en determinada corriente estilstica, grado de innovacin, materiales y tcnicas utilizadas y otras anlogas. Tratndose de bienes inmuebles, podr considerarse tambin su significacin en el contexto urbano Que en enero del ao 2002 se realiz inspeccin en el referido edificio; en el rea que se localiza el museo Arqueolgico del Soconusco debido a informes del personal del INAH que labora en ese lugar y que mencionaban del mal estado de conservacin en que se encontraba el local del museo. Por lo anterior en las oficinas centrales del INAH (Mxico, D. F.) se elabor un proyecto para su intervencin y no es sino hasta el da 21 de julio de 2003 que el contratista local de Tapachula Arq. Tulio Lamshing Fu, inicia la obra de rehabilitacin del museo Arqueolgico del Soconusco, con la supervisin del INAH. Que de acuerdo con lo solicitado en el oficio de comisin No. SMHCI/13-052, partida: 37504 emitido por el titular de la unidad administrativa de este centro INAH-Chiapas, se realiz el recorrido de inspeccin correspondiente, observndose los siguiente: ESTILO ARQUITECTNICO.Art Dco, con muestra varias figuras de inspiracin prehispnica como grecas, serpientes y guerreros aztecas. PARTIDO Y DISTRIBUCIN ARQUITECTNICA.El partido arquitectnico est constituido por un cuadrngulo con un patio o jardn central, en cuya esquina oriente se localiza tanto el acceso principal como la escalera hacia la planta. El inmueble consta de dos plantas. En la zona suroeste del edificio, en una poca fue utilizada como crcel municipal y actualmente en esa rea se localiza el Museo Arqueolgico del soconusco. (Ver el siguiente croquis).

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MATERIALES CONSTRUCTIVOS.En el conjunto dominan dos materiales: El primero de ellos y el principal son los perfiles tipo I y las placas (ambos metlicos), sujetas con pernos o tornillos metlicos para las estructuras de cargas (vigas en losa de entrepisos, en losa de azoteas y columnas). El segundo de ellos es el tabique de barro, utilizados en los muros divisorios, los cuales van recubiertos con un aplanado de cemento cal y arena y acabados con aplicacin de pintura vinlica. En el caso de las estructuras metlicas tipo I, estas van ocultas por un envolvente (a manera de caja), de metal desplegado y acabado aplanado para simular una trabe o columna (segn sea el caso) de concreto.

ANTIGUA CRCEL MUNICIPAL, HOY MUSEO ARQUEOLGICO

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DIAGNSTICO
ESTADO DE CONSERVACIN.El edificio tiene alrededor de 85 aos de haberse construido, mediante el sistema de estructuras metlicas (al parecer de tipo I), el cual constituye su estructura principal. Esta estructura se encuentra envuelta o revestida por muros y acabados aparentes que le dan volumen y masividad a las columnas y trabes; por lo que debido a ello su apariencia en acabado la hace ver estable, sin embargo al observar con detenimiento en las zonas en les fue retirado los falsos plafones se pudo observar que en varios de los elementos metlicas que conforman la estructura

manifestaban craqueladuras y exfoliacin de los aplanados que los envuelven debido al elevado grado de oxidacin que ellas presentan. Considerando que el edificio se localiza cercano al mar (de alto grado de salinidad ambiental y de abundantes lluvias en el lugar), que sumado a la antigedad del edificio y a la falta de un buen mantenimiento, principalmente a los sistemas de impermeabilizacin y desages pluviales (canalones y ductos en cubiertas), se ha generado el deterioro de los elementos metlicos la cual constituye su estructura principal, poniendo en riesgo al edificio, al mobiliario, a los equipos, a las herramientas de trabajo y a los usuarios en general. En el rea que ocupa la actual librera (planta baja, zona casa de la cultura), se observ que el plafn de su cubierta (losa de entrepiso), tiene huellas de humedad y en algunas partes presenta desprendimiento en sus aplanados y pintura; as tambin se observ que las maderas de sus puertas y ventanas se encuentran alabeados debido al asoleamiento y humedades de las lluvias que se conjuntan con el tipo de madera con que se encuentran fabricadas.

FOTOS 1 Y 2. En ellas se observa el falso plafn de la librera. sta presenta huellas de humedades y desprendimientos de su recubrimiento en algunas partes de su superficie. FOTOS 3 Y 4. En ellas se observa el falso plafn del acceso principal y del corredor sur de la planta baja, que al igual que los plafones de la librera tambin presenta huellas de humedades y desprendimientos de su recubrimiento en algunas partes de su superficie. FOTO 5. Vista desde la planta alta y al pie de la escalera. Aqu observamos algunas partes retiradas del falso plafn de la cubierta de azotea.

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FOTO 6. En esta imagen podemos ver adecuaciones de las bajantes pluviales que se han integrado al edificio.

FOTO 7. De manera similar que los plafones, muchos de los recubrimientos de las estructuras presentan huellas de humedades y desprendimientos de su superficie. FOTOS 8 a 11. Partes retiradas del falso plafn de la cubierta de azotea. Al observarse con detenimiento

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En la cruja oriente de planta alta (Para museo de las migraciones), se han venido realizando trabajos consistentes en resanes de aplanados en sus muros, plafones, puertas y ventanas (vanos). Y segn nos inform la Arq. Rosa Elba Hernndez de los santos (supervisora de obra de la Contratista PROMOCHIAPAS) que referente a las estructuras metlicas con corrosin, se les dar un lijado con cepillo metlico, se les aplicar resinas epxicas y primer anticorrosivo para metales. En esta zonas se puede observar claramente que el tipo de estructura que conforman las losas de los entrepisos (y de las azoteas), estn hechas a base de perfiles metlicos los cuales van recubiertos con metal desplegado (se desconocen sus cdulas o calibres) y posteriormente se aplanaron con pasta de cemento-arena. Los metales de toda esta estructura se encuentran en avanzado estado de corrosin, por lo que previo a cualquier intervencin se debe de realizar un exhaustivo anlisis de su estructura, pues debido al grado de corrosin no se puede garantizar la estabilidad del edificio. En la zona oriente (museo de migraciones) y que actualmente se le est dando aplicacin de aplanados a las estructuras, se observ que las puertas y ventanas que dan hacia la fachada oriente se encuentran sin cristalera y permanentemente abiertas lo que ha ocasionado que las aguas de las lluvias debido al viento se introduzcan en estos espacios, ocasionando a su vez escurrimientos en las losas del entrepiso y que pueden observarse por las humedades y exfoliaciones de los aplanados observados en los plafones de la planta baja (librera, acceso principal algunas corredores. (Foto 15).

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FOTOS 19 a 29.En general se observ que la estructura principal de las losa de cubiertas (y del entrepiso), estn fabricados a base de perfiles metlicos tipo I de las cuales tambin se desconocen sus cdulas o calibres. Sus dimensiones aproximadas son de 10 cm de base por 15 cm de peralte.

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En La reas de empotres o uniones (nodos) se observ que cuentan con una placa metlica las que al parecer van sujetas con birlos o tronillos. Y como ya se ha mencionado anteriormente, todos los materiales metlicos presentan alto grado de oxidacin.

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FOTOS 24 y 25.En fotos se observan las losas que van colocadas sobre los perfiles metlicos, como puede notarse las losas estn soportadas por su lecho inferior por metal desplegado. Tambin con alto grado de corrosin y desprendimiento de sus aplanados. FOTOS 26 y 27.En estas grficas podemos observar claramente el perfil metlico con alto grado de corrosin, su envolvente a base de metal desplegado y aplanado con una mezcla a base de cemento-cal-arena.

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FOTOS 28 y 29.Similar a las fotos 24 y 25, se puede ver que las losas van colocadas sobre los perfiles metlicos, como puede notarse las losas estn soportadas por su lecho inferior por metal desplegado. Tambin con alto grado de corrosin y desprendimiento de sus aplanados. FOTOS 30 y 31.En estas grficas podemos observar una ligera fisura que baja por la columna y que se prolonga hacia el piso, entre unin de losas marcados por cambio de acabados (pulido fino y loseta cermica color rosa).

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FOTOS 32 a 35.En de la sala de los presidentes se observa una fisura que proveniente de la columna corre por la losa de entrepiso de sur a norte, hasta una distancia de 3.80 m y quiebra en ngulo de 90 hacia el poniente una distancia de 20 cm y se pierde entre el junteado del piso de loseta cermica FOTOS 36.En esta foto observamos en parte de la losa (rea de la marquesina), se presentan desprendimientos de los aplanados debido a las humedades producto de las filtraciones existentes, debido a la falta mantenimiento en las impermeabilizaciones de las azoteas.

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FOTOS 38 y 39.En este mismo piso de la sala de los presidentes en la ubicacin norte- poniente se observa desprendimiento y ruptura del piso de cermica en un rea aproximada de 1.00 m2 y de esta zona del piso desplanta una grieta que sube por el muro hacia la azotea. E la parte posterior de esta sala se observaron fisuras de un muro que se coloc como tapial de un vano de acceso. Estas grietas muy seguramente son generadas por los movimientos diferenciales de los materiales de fbrica que constituyen el inmueble pues al ser su estructura metlica y que son sometidos a vibraciones de las clases propios del taller de danza y bailes folklricos, ocasionan agrietamientos en los elementos de mampostera de los muros as como de desprendimientos de sus aplanado, los cuales han sido percibidos en el rea que ocupa el museo arqueolgico del soconusco (en la parte baja de la sala de presidentes), pues en esa zona del museo, han existido desprendimientos de los aplanados de los plafones de las losas causando daos en las instalaciones de su museografa

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FOTOS 39 a 43.Estas grficas pertenecen al rea que ocupa la actual biblioteca de la casa de la cultura y en ellas se ilustra el grado de deterioro que presentan los plafones, que como hemos visto los plafones ocultan las estructuras (trabes metlicas y la losa de la cubierta). Las manchas desprendimientos y oquedades que presentan los plafones es el resultado de las graves filtraciones de agua provenientes de la cubierta a la cual el

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FOTOS 44 a 47.Estas grficas pertenecen al rea que ocupa el actual taller de msica de la casa de la cultura y en ellas se ilustra el grado de deterioro que presentan los plafones, que como hemos visto los plafones ocultan las estructuras (trabes metlicas y la losa de la cubierta). Las manchas desprendimientos y oquedades que presentan los plafones es el resultado de las graves filtraciones de agua provenientes de la cubierta a la cual el

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FOTOS 48 a 50.Del rea del taller de msica, las aulas ms severamente afectadas son las aulas de guitarras, en ellas se pudo observar el grado de filtraciones que presentan sus cubiertas, incluso en una de ellas existen moho, hongos y lquenes (foto 48 y 50). El aula que se observa en un estado regular de conservacin es el aula de Marimba. Las manchas desprendimientos y oquedades que presentan los plafones es el resultado de las graves filtraciones de agua provenientes de la cubierta a la cual el actual sistema de impermeabilizacin ya no funciona.

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FOTOS 52 y 53.Misma rea que ocupa el actual taller de msica de la casa de la cultura y en ellas se ilustra el grado de deterioro que presentan los plafones, en este caso es la zona del recibidor o acceso al taller y que como hemos dicho antes los plafones ocultan las estructuras (trabes metlicas y la losa de la cubierta). Las manchas desprendimientos y oquedades que presentan los plafones es el resultado de las graves filtraciones de agua provenientes de la cubierta a la cual el actual sistema de impermeabilizacin ya no funciona. FOTOS 54 a 56.La losa que se observa en estas imgenes corresponde a la cubierta del taller de msica. sta se encuentra actualmente sin impermeabilizar y sus ductos de desage se encuentran azolvadas y provocan encharcamientos sobre su superficie, lo cual ocasionan filtraciones hacia el interior de esta zona del inmueble, con los daos de oxidacin en los materiales metlicos de su estructura.

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FOTOS 57 a 59.La losa que se observa en estas imgenes corresponde a la cubierta total de la azotea del inmueble referido (Casa de la cultura o antiguo palacio municipal). Como se puede observar el impermeabilizante le ha sido retirado en pocas recientes, quizs al mal estado en que este se encontraba; sin embargo en algunas de sus reas se encontr material producto de su retiro as como de basura, adems de que no se observa trabajo alguna de la restitucin del sistema de impermeabilizacin lo cual (si aun no ha generado), generar filtraciones y escurrimientos hacia el interior de todo el inmueble. As mismo habr de revisarse las condiciones en que se encuentran las bajantes pluviales pues las condiciones observadas no garantizan su correcto funcionamiento. En esta losa de azotea, adems de lo anterior se detect que existen unas placas parecidas a los paneles de DUROK y sobre ellas estuvo aplicado el impermeabilizante. Las placas antes mencionadas tambin provocan acumulacin de agua entre ellas y la superficie externa de la losa.

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FOTOS 60 y 61.Referente al rea que ocupa el actual Museo arqueolgico del soconusco, en la sala de su acceso principal o lobby se observaron manchas de humedad y craquelamiento del aplanado en la esquina superior noreste.

FOTOS 62 y 63.En el mismo muse, en la Sala de las estelas en el segundo vano (de poniente a oriente) del muro norte, se observa una grieta que corre hacia la planta alta y que comunica hacia la Sala de los Presidentes, la cual corresponde a la Casa de la Cultura.

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FOTOS 64 a 68.En la Sala Olmeca del museo, se procedi a retirar las placas del falso plafn (a base de unicel con yeso texturizado sobre marquetera de aluminio), observndose en la esquina superior suroeste existen exfoliaciones de la pintura y restos de salitre lo que indica la existencia de humedades provenientes de la planta alta (lo que sera el Taller de msica de la Casa de la Cultura).

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En la misma Sala Olmeca del museo, en su parte central se observa que para la colocacin de tuberas o ductos metlicos de diversas instalaciones segn proyecto de rehabilitacin del 2003, se perforaron las trabes y cadenas de cerramientos, daando con ello las estructuras de carga, sobre todo si observamos que el peralte de algunas de ellas no rebasan los 10 cm. Y en la sala de los primeros pobladores, al igual que en la sala de los Olmecas se observan perforaciones en trabes y cadenas de cerramientos. En esta sala tambin se detectaron de entre 4 y 5 fisuras en el aplanado del muro norte, las cuales corren verticalmente de piso a techo.

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FOTOS 74 a 80.En el rea que ocupa la sala azteca del museo (la cual se encuentra sobre la sala de los primeros pobladores), se observaron dos pequeas fisuras sobre el muro norte, tres fisuras en los aplanados del muro oriente y en el muro sur (esquina sureste) se observa la grieta que viene de la sala de los primeros pobladores (muro que divide sala de las Estelas y de los Primeros Pobladores);pasa por este muro sur de la sala de los aztecas y se prolonga hacia arriba, en la que se encuentra la Sala de los Presidentes de la Casa de la Cultura

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FOTOS 77.En el rea que ocupa la sala azteca del museo, una de las tres fisuras en los aplanados del muro oriente.

FOTOS 78.Manchas de humedades existentes en los plafones del museo.

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FOTOS 79 y 80.En el rea que ocupa la sala azteca del museo, la grieta que viene de la sala de los Primeros Pobladores, pasa a travs de esta sala y se prolonga hacia la sala de los Presidentes de la Casa de la Cultura.

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FOTOS 81 a 83.En el rea que ocupa la sala de Izapa, localizado al fondo de la planta alta del rea que ocupa el museo del soconusco, se procedi a retirar las placas del falso plafn (a base de unicel con yeso texturizado sobre marquetera de aluminio), de su esquina suroeste observndose que la losa all existente corresponde a losa de entrepiso; misma que en su parte superior corresponde al rea del taller de msica de la casa de la cultura (aula de rganos).

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FOTOS 84 a 88.Esta losa se encuentra con grietas y fisuras. Esta losa se encuentra soportada por trabecillas de perfil metlico tipo I similares a las que conforman las losas de entrepiso y cubiertas de la casa de la Cultura, por lo que se puede interpretar como parte original de la estructura del edificio. Las trabecillas aqu observadas, tambin presentan un avanzado estado de deterioro (alto grado de oxidacin), desconocindose su actual rea efectiva de acero, motivo por el cual se debern realizar los anlisis de laboratorio y dictaminado por un perito en este tipo de estructura; para lo cual se deber localizar las zonas idneas para la extraccin de muestras de materiales, segn sea requerido.

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Las distancias existentes entre ellas (de pao exterior a pao exterior) es de 1.20 m. de eje a eje es de 1.09 m. y de pao interior a pao interior es de 0.98 m. Por lo que el ancho de esta trabecillas quedan de 11 cm, siendo el peralte de ellas (a partir de su lecho inferior hasta el lecho inferior de la losa) de 24 cm. Hay que recordar que los perfiles se encuentran envueltos por un aplanado de aproximadamente 2 cm de espesor (lo cual se deber restar a las secciones antes mencionadas). Entre estas trabecillas se observa que en alguna poca se colocaron varillas corrugadas de 1/2" pulgada de dimetro; desconocindose el tipo de empotre aplicado en sus anclajes (entre estas varillas y las trabecillas de perfiles metlicos tipo I), pues no se pudo observar si las varillas atraviesan a los perfiles o si se encuentran electro soldadas a ellas o si se encuentran simplemente apoyadas sobre el patn de los perfiles.

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Referente a lo indicado respecto a la cantidad de obra realizada que se autoriz segn la licencia No. 401.F(10)77/2012/DCICH-028; se observa que de manera similar a la nota informativa de fecha 16 de octubre de 2012, nicamente se ha retirado la membrana plstica de la ltima capa de impermeabilizante en un 80% de la azotea, dejando expuestas las juntas de entortados de la losa y en alguna partes de su superficie an se observan escombros productos del material retirado lo que ocasiona que las bajantes se azolven. No se ha realizado aplicacin de impermeabilizante en ninguna parte de las azoteas que conjuntamente con el retiro del antiguo impermeabilizante y el azolvamiento de sus bajantes, provoca encharcamientos sobre su superficie y por consiguiente las filtraciones hacia el interior del inmueble, lo que provoca deterioro en las estructuras metlicas, plafones y acabados. Estos escurrimiento se suman a los que se introducen por los vanos de puertas y ventanas abiertas sobre la facha oriente de planta alta (museo de las migraciones), lo que a su vez produce encharcamientos en las losas de entrepiso y que al igual que la losa de azotea se filtra en ella, provocando los mismos daos en las estructuras metlicas, en los plafones y acabados que se observan desde la planta baja. CONCLUSIN En general el edificio, se encuentra en avanzado estado de deterioro; que infortunadamente este no es percibido debido a los recubrimientos y acabados existentes en sus muros y fachadas. Su deterioro se debe principalmente a la falta de mantenimiento, pues nicamente se han realizado obras estticas de exposicin o escenogrficos y de adecuaciones de espacios que en muchos de los casos han acelerado el deterioro del inmueble; por ejemplo el caso del talleres de danza (la cual debe de reubicarse), en que los zapateados de los grupos de bailes al ser en planta alta, sobre la losa de entrepiso cuya estructura es metlica con alto grado de oxidacin, provoca que entre en vibraciones que fracturan o craquelan las superficies de aplanados, mamposteras y la losa misma. Con relacin a LAS FISURAS: En mi opinin considero que stas han sido generadas por los movimientos diferenciales de los materiales que conforman el edificio: Vigas metlicas y recubrimientos de mampostera y pastas o morteros, que las vigas metlicas al entrar en vibracin las fisuran. Hago la aclaracin que su servidor no cuenta con la especialidad de estructurista ni de ninguna ingeniera afn a esa especialidad, por lo que se sugiere contratar a un estructurista realice el estudio correspondiente al anlisis estructural del edificio. Referente a LAS CUBIERTAS, stas se encuentran en mal estado de conservacin, debido a su natural proceso de deterioro (a 85 aos de antigedad) y falta de mantenimiento. Su superficie presenta un sinfn de grietas y los perfiles metlicos de su soporte (que se tuvieron a la vista) tienen alto grado de oxidacin. Por ello su intervencin debe ser parte integral de un proyecto mayor; con el correspondiente anlisis estructural. En general deben tomarse las medidas necesarias para una intervencin mayor y no realizar parches como se ha venido realizando desde hace ms de una dcada. Aunque es obvio no omito mencionar que posterior a los trabajos de su re-restructuracin se deber realizar la correcta impermeabilizacin de esta losa de cubierta, pues todo trabajo y recursos en ella invertidos careceran de sentido al no garantizarles la debida proteccin. Respecto a LAS BAJANTES PLUVIALES: Se debern desazolvar aquellas que se encuentren obstruidos y si fuera necesario colocar en puntos estratgicos bajantes adicionales para ayudar al desfogar la cantidad de agua pluvial que eventualmente rebasan la capacidad de las existentes. As tambin se deber de reponer aquellas bajantes que en algn momento de la vida del edificio le han sido eliminados. EL SISTEMA ELCTRICO, accesorios y luminarias, en exterior y exterior debern rehabilitarse acorde a un nuevo proyecto y con nuevos sistemas, productos de tecnologa actual y a los nuevos requerimientos hoy da. LOS SISTEMAS HIDRULICO Y SANITARIO, tanto muebles como sus accesorios, al igual que el elctrico deber ser rehabilitado, dignificando al edificio mismo y a los usuarios en general. LAS MANCHAS Una vez que se haya resuelto el principal problema, concerniente a la estabilidad del edificio y posterior a la aplicacin de un optimo sistema de impermeabilizacin las manchas de los escurrimientos exteriores, debern eliminarse peridicamente, cada ao despus de las lluvias. LA IMPERMEABILIZACIN Prcticamente carece de ella, lo que se encuentra acelerando la degradacin del edificio, se sugiere que de manera inmediata y preventivamente se le impermeabilice totalmente la losa de azotea, en tanto se resuelve la intervencin mayor y con la finalidad de detener los agentes ambientales de deterioro como son las lluvias, adems de realizar la limpieza y desazolve de todas la bajantes pluviales en ella existente, para su buen funcionamiento. Adems de cerrar los vanos que se encuentran abiertos en la fachada oriente (sala de migraciones) del edificio, para evitar saturacin de aguas al interior del inmueble. No es dems mencionar que las actividades aqu indicadas son de alto costo. Por ello es necesario realizar gestiones y cabildeos para los fondos (del proyecto y su ejecucin); caso contrario es lgico suponer la vida til que le depara al edificio. Sin otro asunto en particular, reciba Usted un cordial saludo. ATENTAMENTE ARQ. FREDY JULIN CORZO ESPINOSA SECCIN DE MONUMENTOS HISTRICOS.

C.c.p. Arqlgo. Roberto Lpez Bravo. C.c.p. Jurdico del Centro INAH, Chiapas. C.c.p. Acuse de recibido.