Proyecto El Tubo de Agua

CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS.
PROYECTO: CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS.
I ASPECTOS GENERALES ....................................................................................................... 3 1.1. NOMBRE DEL PROYECTO ......................................................................................... . 4 1.2 PARTICIPACION DE LAS PARTES INVOLUCRADAS ................................................. 4 1.3 MARCO DE REFERENCIA ............................................................................................. 5 II IDENTIFICACION ................................................................................................................... 6 2.1 DIAGNISTICO DE LA SITUACION ACTUAL ................................................................. 6 2.2 DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS ........................................................ 10 1 CAUSAS ...................................................................................................................... 10 2 EFECTOS .................................................................................................................... 13 III FORMULACION Y EVALUACION ....................................................................................... 18 3.1 HORIZONTE DEL PROYECTO ................................................................................... 19 3.2 ANALISIS DE LA DEMANDA ..................................................................................... 19 3.3 BALANCE OFERTA DEMANDA ................................................................................ 20 3.4 COSTOS A PRECIOS DE MERCADO ........................................................................ 22 3.5 COSTO SIN PROYECTO .......................................................................................... . 22 3.6 COSTO CON PROYECTO ........................................................................................ . 23 3.7 COSTOS INCREMENTALES ..................................................................................... 23 3.8 ANALISIS DE SENSIBILIDAD ................................................................................... 24 3.9SOSTENIBILIDAD ....................................................................................................... 24 3.10 IMPACTO AMBIENTAL ............................................................................................ 25 3.11 ALTERNATIVA SELECCIONADA ........................................................................... 26 3.12 PLAN DE IMPLEMENTACION ................................................................................. 26 3.13 ORGANIZACIN Y GESTION .................................................................................. 26 IV CONCLUSIONES ................................................................................................................ 28 V RECOMENDACIONES ......................................................................................................... 39 ANEXOS .................................................................................................................................. 30
PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
I.
ASPECTOS GENERALES
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO Construccin de albergue turstico en el tubo de la localidad de bocapan, provincia de contralmirante villar, distrito de zorritos.
1.2. PARTICIPACIN DE LAS ENTIDADES INVOLUCRADAS Y DE LOS BENEFICIARIOS. 1.2.1. Direccin regional de comercio exterior y turismo de tumbes DIRCETUR. Es el encargado de promover, dirigir, ejecutar y evaluar de manera concertada los lineamientos de poltica, regional y nacional; entre los principales actores pblicos, privados que permite el desarrollo del turismo, del comercio exterior y los artesanos de la regin de tumbes. La directora de turismo se mostr a favor de la ejecucin del proyecto, dndole mucho impulso para los espacios administrativos y presupuestales para darle claridad o que el proyecto sea visible para los turistas ya que el DIRCETUR no cuenta con la capacidad suficiente para la ejecucin del proyecto. 1.2.2. La municipalidad de contralmirante villar zorritos. La municipalidad de zorritos viene desarrollando actividades de promocin y difusin al turismo, mediante convenios con los colegios institutos y la empresa Bpz energy, as como tambin agencias de cooperacin internacin involucradas a la implementacin de infraestructura, como lo es el plan COPESCO el gobierno regional de tumbes. 1.2.3. Beneficiarios.
1.2.3.1. Beneficiarios Directos. Se consideran los turistas vacacionales, y las personas que visitan el tubo de agua ya sean locales y nacionales, as mismo las personas que ofrecen servicios de hospedaje, servicios de transporte entre otros. Pero principalmente se constituyen beneficiarios a los pobladores del lugar, ya que con la implementacin del proyecto, podrn beneficiarse con nuevas alternativas de trabajo, que mejorarn sin duda sus condiciones econmicas familiares; as tambin se generarn actividades secundarias o indirectas, como transportes, guiados, alimentacin, artesanas, alquileres y hospedajes Tambin, y con mayor notoriedad, sern los inversores privados quienes se beneficiarn econmicamente, con las utilidades generadas por el albergue.
Grupos involucrados Municipalidad de contralmirante villar zorritos
Problemas percibidos Ausencia de reas verdes y esparcimiento recreativo de fcil acceso.
intereses Mejorar el ornato de la zona elevando el nivel de autoestima de la comunidad. Reducir los niveles de contaminacin que se promueva el desarrollo turstico Que pobladores cuenten con una plaza cvica, recreativa y de entretenimiento. Dotar de reas verdes. Incentivar el desarrollo turstico, capacitar a la poblacin acerca del turismo.
estrategia Recursos econmicos y financiamiento para la creacin de lugares tursticos.
Pobladores beneficiados
dircetur
Bajo nivel de autoestima en la comuna. Contaminacin ambiental resultando las enfermedades. No se encuentra una caceta de informacin turstica, no se realizan proyectos tursticos.
Valorar la infraestructura a construirse.
Organizacin y promocin de eventos relacionados al turismo.
propietario
1.3. Marco de Referencia. 1.3.1. Antecedentes del Proyecto. El presente trabajo nace como resultado de una necesidad sentida por la poblacin, impulsada por el ejecutor del proyecto, el mismo que cuenta con el apoyo de la municipalidad, Dircetur entre otras instituciones que por fuerza, la misma se estara ejecutando. La municipalidad de contralmirante villar, zorritos ha seleccionado, priorizado y aprobado la solicitud efectuada por los inversionistas que apuestan por el desarrollo de esta localidad, ya que esta idea nace por el mal uso efectuado a este patrimonio como lo es el tubo que se encuentra en la zona de los chivatos, dndole la inversin privada para la construccin de un albergue, creando as un propsito que es generar un ingreso de turistas a esta zona.
CAPITULO II
IDENTIFICACIN
II.
IDENTIFICACIN
2.1. DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL. El tubo de agua o tubo petrleo geiser se perforo a principios del siglo XIX. Se encuentra ubicado cerca del denominado pamas de los chivatos o pama del aterrizaje. Perteneciente a contralmirante villar aproximadamente a 10 km. Hacia el este. El tubo de agua o geiser, es una fuente termal de un tipo especial y sus aguas llegan a calentarse tanto debajo de la tierra, que hierve y estalla en forma de vapor. Hoy el tubo de agua arroja sus aguas a medio metro de altura, a diferencia del pasado cuando lanzaba sus aguas a una altura de 20 mts. El tubo originalmente se puso para extraer petrleo pero para suerte de muchos, no se encontr la materia negra, sino una corriente de aguas termales con propiedades minerales, a recomendacin tambin de muchos, el lugar es ideal para acampar de noche, si el lugar se ilumina con velas y se vuelve una sauna natural. Para llegar al tubo de agua se puede hacer caminando bordeando cerros y quebradas o por la carretera de la quebrada los pozos, caminando se emplea hora y media y en transporte 25 minutos. a) ATRACTIVOS TURSTICOS DEL TUBO DE AGUA: El tubo de agua se encuentra a 10 km de zorritos, y se llega utilizando un camino de trocha el cual nos conduce a un lugar muy amplio y no muy limpio, con una extensin de 5 hectreas, rodeada de pequeas colinas y arbustos de los populares algarrobos que se caracterizan en tumbes. Es un sitio muy tranquilo y retirado de los sonidos de la ciudad, lo que hace de este lugar una alternativa de relajacin y de interaccin con la naturaleza con la naturaleza de forma excepcional
Como se puede ver en la foto, es un camino de tierra afirmada, que al pasar el carro se convierte en un polvazn molestoso para las personas. Camino al tubo de agua podemos encontrarnos con los siguientes sitios: El santuario de la virgen del refugio, es un lugar donde segn las creencias apareci esta virgen, y por la fe y las creencias de la poblacin, se ha construido un santuario donde los fines de semana, los fieles visitan el lugar. Los Pozos, son otra cosa que manantiales naturales de agua dulce que brotan del subsuelo y que los pobladores del lugar utilizan como bebederos de su ganado caprino y ovino. El Anima del Soldado, leyenda de la dcada del 40 al 50, ya que mucha gente le atribuyen el don de realizar miagros, razn por la cual, pese a la lejana siempre hay quienes llevan flores y encienden velas en agradecimiento a algunas promesas realizadas.
b) Realidad o Situacin Actual del Tubo de Agua En la actualidad, el Tubo de Agua, a pesar de ser un atractivo turstico muy reconocido a nivel nacional, no cuenta con la infraestructura necesaria para la una cmoda estada de los visitantes.
Cuenta con la infraestructura propia del tubo de fierro donde emana el agua termal, 2 ms una construccin de una piscina de 12 m , de una antigedad de ms de 15 aos, la que se encuentra en total estado de abandono y falta de mantenimiento. Si bien es cierto, el lugar es muy amplio y limpio rodeado de naturaleza, no cuenta siquiera con servicios higinicos y vestbulos que son muy necesarios por los usuarios del lugar. No existe hasta ahora, segn informacin de la Municipalidad, un proyecto de obra arquitectnica de mejora de la infraestructura del Tubo de Agua, lo que en definitiva demuestra un desinters de las autoridades por la mejor puesta en valor de ese sitio muy especial. Es por eso la intencin del presente trabajo se orienta a la construccin del Albergue Turstico en el Tubo de Agua en Zorritos, ya que es un lugar muy visitado y que carece de ofertas de productos y servicios tursticos.
2.2.
DEFINICIN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS.
PROBLEMA CENTRAL
DEFICIENTES CONDICIONES QUE CUENTAN LOS POBLADORES Y TURISTAS EN LA PRESTACIN DE SERIVICIOS DE ALIMENTACION Y HOSPEDAJE EN EL TUBO DE AGUA DE BOCAPAN- ZORRITOS
TUMBES
Las causas que originan este problema, consiste en: 1. a) CAUSAS.
Deficiencias en la presentacin del atractivo turstico
Tumbes cuenta con muchos atractivos turstico uno de ellos est ubicado en la provincia de Contralmirante Villar y que estn identificado como el tubo de agua de aguas termales que cada da vienen siendo deficiente por la mala organizacin de las autoridades Con respecto a la presentacin del tubo de agua, se aprecia que no existe una estructura organizativa y administrativa definida, no contando Con veredas alrededor, para que permita al turista tomar una placentera tarde y pueda disfrutar de estas Aguas termales, servicios higinicos, con un cerco perimtrico, con un establecimiento de hospedaje, con varios servicios para que el turista o poblador se sienta satisfecho Este recurso turstico debera de contar con una planificacin turstica sustentable, a lo largo, mediano y corto plazo, incluyendo todos los planes y programas que se estn ejecutando en la ciudad, con la intencin de lograr un crecimiento ordenado en este recurso turstico b) DEFICIENTE MANTENIMIENTO DE LAS POZAS Como resultado de la investigacin desarrollado para tal fin, se ha identificado que las pozas no cuentan con una constante limpieza. Las pozas estn en mal estado Este atractivo turstico
padece de problemas tales como la falta del deficiente sistema de pozas spticas (infecciosas)
c)
INADECUADO MANEJO DEL AGUA ENE EL ATRACTIVO TURISTICO
No hay vida sin agua. El agua es un bien precioso, indispensable para todas las actividades humanas. Los recursos del agua no son inagotables. Es indispensable conservarlos, controlarlos y, si es posible, acrecentarlos. En cuanto este atractivo turstico no cuenta con un control del buen manejo del agua en las pozas. Debido a que se desperdicia por la mala distribucin y no se utiliza necesariamente como se debe hacer
d) CONTAMINACION AMBIENTAL
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Se denomina contaminacin ambiental a la presencia en el ambiente de cualquier agente (fsico, qumico o biolgico) o bien de una combinacin de varios agentes en lugares, formas y concentraciones tales que sean o puedan ser nocivos para la salud, la seguridad o para el bienestar de la poblacin, o bien, que puedan ser perjudiciales para la vida vegetal o animal, entonces hace que impidan el uso normal de las propiedades y lugares de recreacin y goce de los mismos Generado principalmente por la quema de arborizacin, basura, estos efluentes generan que este recurso turstico no sea reconocido ni visitado por los turistas o pobladores del medio circundante e) EXPLOCIONES DE POLVORINES
La informacin proveniente de la identificacin de los peligros de esta rea, a ellos, es integrada en un anlisis de riesgo, ya que el ejercito lo ha seleccionado como lugar de entrenamiento donde realizan tiros, explosiones de polvorines, entre otros, esto hace que que el atractivo no est haciendo bien utilizado en su zona para la prestacin de servicios tursticos. f) DIFICULTAD EN LA ACCESIBILIDAD AL RECURSO
La accesibilidad al recurso es muy dbil, su va de acceso no cuenta con buenas condiciones, ya que debera ser el factor msimportante, donde debera de contar con una carretera de buenas condiciones. La carretera por medio de las lluvias se daa y trae consigo muchos problemas. para poder ingresar donde el turista o poblador no va poder trasladarse de una manera correcta hacia el atractivo turstico el tubo de aguay disfrutar de los servicios que brindan.
g) FALTA DE SEALIZACION EN EL ACCESO AL RECURSO
El recurso turstico no cuenta con una adecuada sealizacin, entonces para alcanzar el objetivo principal debera de contar con sealizaciones correspondientes donde le indique al poblador o turista la ruta que se debera a seguir para llevar al recurso, desde el inicio que comienza el recorrido hasta al final h) ESCASO MANTENIMIENTO A LA CARRETERA
Teniendo en cuenta la posibilidad que se presenten en el servicio que se puede ofrecer, es necesario que cuente con un constante mantenimiento, una fuerte inversin para el mejoramiento al acceso del recurso turstico y siempre verificando que todo este perfectamente controlado Por eso, es necesario polticas de desarrollo, programas, estrategias y subprogramas para el buen funcionamiento al acceso del recurso i) ESCASOS SERVICIOS DE TRANSPORTE TURISTICO
El poco inters de los actores involucrados para comprometerse con las acciones de las actividades tursticas y el limitado desarrollo de capacidades de los funcionarios y poblacin involucrada, que desconocen el rol que deben cumplir para ayudar en los esfuerzos de mejora
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continua hacia el recurso turstico, donde este recurso no cuentan con un paradero o personas especializadas que se encarguen del translado hacia el recurso. No se cuenta con estratgicos, entre otros que pudieran orientar y/o mejorar vienen brindando. planes
frente a los servicios tursticos que se
j) FALTA DE INVERSIN Y DE PLANIFICACIN TURISTICA GOBIERNO CENTRAL La base fundamental para lograr ofrecer un mejor servicio turstico, reside en el esfuerzo que las instituciones realicen por informar, planificar, capacitar y educar a la comunidad. Es necesario contar con funcionarios capacitados que tengan un claro conocimiento de sus responsabilidades de acuerdo con el mbito de su competencia. k) MAL MANEJO DE LAS INVERSIONES TURSTICAS
Las actividades tursticas se ven afectadas de mayor o menor manera, en razn a que el gobierno regional, local no tiene un buen manejo y distribucin financiero donde debera Desarrollar e implementar los programas y estrategias de promocin turstica del destino. Tambin debe de Colaborar en la generacin de recursos para la ejecucin de las acciones planteadas, controlando que se inviertan en forma eficiente, equitativa entre las partes y asegurando la calidad del destino. l) FALTA DE PUESTA EN VALOR
En general estamos hablando de obras fsicas que hacen a la infraestructura y a las instalaciones que ponen en valor a los atractivos tursticos; pero adems tiene un componente de fortalecimiento institucional que abarca todo lo relacionado a sistemas de informacin turstica y acciones relacionadas con la implementacin de sistemas de calidad en los servicios y capacitaciones. Hay un gran esfuerzo para la puesta en valor de los productos y atractivos tursticos a travs de la facilitacin de infraestructura.
El objetivo, es optimizar la contribucin del turismo al desarrollo nacional y regional, a travs de la mejora de este atractivo turstico integrado y su promocin en el mercado.
2.
EFECTOS.
EFECTO DIRECTO: INSATISFACCION DE LOS TURISTAS POR LOS SERVICOS TURISTICOS
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Este efecto implica insatisfaccin de turistas y/o pobladores debido a que el servicio que se est ofreciendo no cumple con sus expectativas . Un factor que influye significativamente en la
capacidad, es disponer con los servicios adecuados, para que el turista se sienta satisfecho en los diferentes servicios que se le ofrecen EFECTO DIRECTO: INCREMENTO DE LA DELINCUENCIA CONTRA LA INTEGRIDAD DE LOS VISITANTES Por tal motivo de lo explicado anteriormente nos cabe mencionar que la delincuencia en esta zona incrementara por la falta de seguridad que ofrece, de tal motivo no cuenta con vigilancia permanente. O un plan estratgico para combatir la delincuencia EFECTO INDIRECTO: DISMINUCIN DE INGRESOS DE VISITANTES HACIA EL RECURSO Entonces esto va ocasionar reduccin de los ingresos, por la falta de seguridad del recurso turstico. EFECTO FINAL: DISMINUCIN DE INGRESOS ECONMICOS HACIA EL RECURSO Y LA POBLACIN Sin duda el desarrollo de cualquier actividad econmica es el reflejo de la inversin que se aplica en el fomento de proyectos productivos y de servicio. Este efecto de insatisfaccin va como traer consecuencia de la extrema inversin y mal manejo de atractivo turstico (crisis financieras, aumento de los precios de las materias primas). En el caso de la poblacin se presentara falta de trabajo hacia ellos donde se vern obligados hacer plan de contingencia.
ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS
EFECTO FINAL DISMINUCIN DE INGRESOS ECONMICOS HACIA EL ATRACTIVO Y LA POBLACIN PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA 13
EFECTO INDIRECTO DISMINUCIN DE INGRESOS DE VISITANTES HACIA EL ATRACTIVO TURSTICO
EFECTO DIRECTO INSATISFACCIN DE LOS POBLADORES Y isi TURISTAS POR LOS SERVICIOS TURSTICOS
EFECTO DIRECTO INCREMENTO DE LA DELINCUENCIA CONTRA LA INTEGRIDAD DE LOS VISITANTES
PROBLEMA CENTRAL DEFICIENTES CONDICIONES QUE CUENTAN LOS POBLADORES Y TURISTAS EN LA PRESTACIN DE SERVICIOS DE ALIMENTACIN Y HOSPEDAJE EN EL TUBO DE AGUA DE BOCAPAN ZORRITOS TUMBES
CAUSA DIRECTA DEFICIENCIA EN LA PRESTACIN DEL ATRACTIVO TURSTICO
CAUSA DIRECTA
DIFICULTAD EN LA ACCESIBILIDAD AL RECURSO
CAUSA DIRECTA DEFICIENCIA GESTIN O FALTA DE INVERSIN PARA EL RECURSO
CAUSA INDIRECTA INADECUADO MANEJO DEL AGUA
CAUSA INDIRECTA DETERIORO DE CARRETERAS
CONTAMINACIN AMBIENTAL
CAUSA INDIRECTA FALTA DE INVERSIN Y DE PLANIFICACIN TURISTICA GOBIERNO
FALTA DE SEALIZACIN EN EL ACCESO MAL MANEJO DE LAS INVERSIONES TURSTICAS
EXPLOSIONES DE POLVORINES
ESCASO SERVICIO DE TRANSPORTE
FALTA DE PUESTA EN VALOR
OBJETIVO DEL PROYECTO EFICIENTES CONDICIONES QUE CUENTAN LOS POBLADORES Y TURISTAS EN14 LA PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA PRESTACIN DE SERVICIOS DE ALIMENTACIN Y HOSPEDAJE EN EL TUBO DE AGUA DE BOCAPAN ZORRITOS TUMBES
1. LOS MEDIOS DE PRIMER NIVEL U OBJETIVOS ESPECFICOS Dentro de los medios de primer nivel que se consideran para lograr el objetivo sealado se tiene: A. SUFICIENTE INFRAESTRUCTURA. En este medio se relaciona con la adecuada y suficiente infraestructura que cuenta con la mejor direccin y prestacin de los servicios que son demandados por los usuarios. B. ADECUADAS INSTALACIONES
Podemos identificadores como el buen servicio las condiciones apropiadas para la prestacin de servicios para el usuario con la finalidad de satisfacer sus necesidades con estas instalaciones que ofrecemos. C. EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTACIN Con la nica finalidad de tener una capacidad y buen equipamiento e implementacin al servicio brindado. Para la implementacin se debe contar con un plan que determine detallada y cronolgicamente en qu forma se van a desarrollar las actividades para alcanzar los objetivos planeados, como por ejemplo, los Trmites legales y administrativos, la obtencin del financiamiento del proyecto. MATERIALES Y EQUIPOS QUE SE VAN A UTILIZAR Materiales necesarios y requeridos en el recurso turstico Mano de obra directa e indirecta Puesto de control y vigilancia (deslizadores, cmara de seguridad, GPS etc.) Almacn.
Todo eso se usa para realizar las actividades del albergue turstico. CAPACIDAD DEL DESARROLLO E IDENTIDADES INVOLUCRADAS Estas capacidades reflejan durante la intervencin positiva que realizan los funcionarios, inspectores y entidades involucradas que tienen el conocimiento de las labores y los procesos que realizan las actividades en conjunto. SENSIBILIZACION Y CAPACITACION
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Tener un adecuado inters para comprometerse con los actores involucrados y tener el eficiente desarrollo y capacidad de los funcionarios y la poblacin involucrada que cumplen un rol
importante para ayudar a mejorar el servicio turstico, (como dando informacin a los turistas y capacitar a la poblacin en conjunto). 2. FINES DIRECTO E INDIRECTOS. . 1. SATISFACCION DE LOS USUARIOS Satisfacer las condiciones ofrecidas y operativas mejorando el servicio que le brindamos a los usuarios. 2.SATISFACCION DEL PERSONAL El personal al tener mejores condiciones laborales en el desempeo de su trabajo lograra
optimizar el desarrollo y la satisfaccin eficiente brindando un servicio de calidad al usuario.
ARBOL DE MEDIOS Y FINES

MEJORA DE INGRESOS ECONMICOS PARA LA POBLACION HACIA EL ATRACTIVO Y PARA LA POBLACIN
PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA AUMENTO DE INGRESOS DE VISITANTES HACIA EL ATRACTIVO TURISTICO
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SATISFACCIN DE LOS POBLADORES Y TURISTAS POR LOS SERVICIOS TURSTICOS
DISMINUCION DE LA DELINCUENCIA QUE ATENTA LA INTEGRIDAD DE LOS VISITANTES
MEJORA DE CONDICIONES CON QUE CUENTAN LOS POBLADORES Y TURISTAS EN LA PRESTACIN DE SERVICIOS DE ALIMENTACIN Y HOSPEDAJE EN EL TUBO DE AGUA DE BOCAPAN ZORRITOS TUMBES
BUENA EN LA PRESTACIN DEL RECURSO TURSTICO
FACILIDAD EN LA ACCESIBILIDAD AL CIRCUITO TURISTICO
ADECUADA GESTIN DE INVERSIN PARA EL RECURSO TURISTICO
ADECUADO MANEJO DEL AGUA
MEAJORA DE DE CARRETERAS Y ACCESOS
PURIFICACION AMBIENTAL
ABUNDANCIA SEALIZACIN EN EL ACCESO
INVERSIN TURSTICA Y DE PLANIFICACIN ADECUADA, POR PARTE DEL GOBIERNO CENTRAL
BENEFICIOSO MANEJO DE LAS INVERSIONES TURSTICAS
ELIMINACION DEEXPLOSIONES DE POLVORINES
SERVICIO DE TRANSPORTE ADECUADO
ADECUADA PUESTA EN VALOR
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CAPITULO III
FORMULACION Y EVALUACION
III. 3.1.
FORMULACION Y EVALUACION HORIZONTE DEL PROYECTO Para el presente proyecto se ha determinado un horizonte de 10 aos, perodo en el cual se estima su maduracin en la generacin de los beneficios esperados. As mismo, se ha considerado las diferentes etapas
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de su ejecucin, desde la Pre inversin e inversin que permitirn la puesta en marcha del proyecto, hasta la etapa de operacin y mantenimiento, que garantizar su normal funcionamiento. El proyecto de CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE
LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS, tendr un horizonte de 10 aos.
3.2.
ANLISIS DE LA DEMANDA 3.2.1. DEMANDA PROYECTADA. El comportamiento de la demanda se fundamenta en los supuestos siguientes: La tendencia de crecimiento de la poblacin de la Provincia de Contralmirante Villar es del orden del 2.3% anual(Fuente: Internet). La poblacin de la Regin Tumbes al 30 de junio del 2,012 es de 228,227 habitantes en Total
3.2.2. PROYECCIN DE LA POBLACIN Tabla N 01 Proyeccin de la Poblacin

AO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Poblacin 228,227 233,476 238,846 244,340 249,959 255,709 261,590 267,606 273,761 280,058 286,499
Fuente: Elaboracin Propia
Pf = Pi ( 1+Tc)*n
Dnde: PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA 19
Pf: Poblacin final o poblacin a estimarse Pi : Poblacin inicial (ao base 2012) Tc : Tasa de crecimiento poblacional n : Nmero de aos (ao a estimarse-ao base)
3.3.
BALANCE OFERTA DEMANDA 3.3.1. OFERTA ACTUAL. La oferta o provisin del bien, en la actualidad es un ambiente antiguo sin el mantenimiento debido y que no garantiza una adecuada permanencia del turista en el Tubo de Agua, adems de no ofrecer el servicio de hospedaje, ni centros recreacionales. Tabla N 02 Oferta Actual
Caractersticas Tcnicas Metrado de Infraestructura m2 Mobiliario (%) Unidades Mviles (unid) Centro Recreacional (unid) Oferta Laboral (unid) Losas Deportivas (unid) Piscinas (unid) Albergue (unid) Restaurante (unid)
Oferta Actual 30 5 0 0 1 0 0 0 0
3.3.2. OFERTA CON PROYECTO La oferta con el proyecto, sera la siguiente: Tabla N 03 PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA 20
Oferta con Proyecto
Oferta Proyecto 30,000 80 1 1 25 3 2 1 1
3.3.3. BALANCE OFERTA DEMANDA Para este tipo de proyecto el balance de oferta - demanda, est dado por las caractersticas tcnicas en la situacin sin proyecto y en la situacin con proyecto, las cuales se detallan a continuacin: Tabla N 04 Balance Oferta - Demanda
Oferta Actual 30 5 0 0 1 0 0 0 0
Oferta Proyecto 30,000 80 1 1 25 3 2 1 1
3.4.
COSTOS A PRECIOS DE MERCADO Costos del Proyecto CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL

TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS.
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Se ha calculado los costos a precios de mercado. En seguida presentamos los costos estimados a precios de mercado. Costo de inversin del Preoyecto (a precio del mercado) ALTERNATIVA 1: (PROYECTO DE ALBERGUE) El monto de Inversin a Precios Privados es de S/. 1860,788.00 Nuevos Soles
Tabla N 05 Presupuesto del Proyecto
3.5.
COSTO SIN PROYECTO Costo de Operacin Costo de mantenimiento S/. 2,200.00 S/. 3,000.00
3.6.
TOTAL S/. 5,200.00 Por ao COSTO CON PROYECTO Costo de Operacin Costo de mantenimiento S/. S/. 19,500.00 5,000.00 22
TOTAL Por ao. 3.7. COSTOS INCREMENTALES El clculo del ndice costo efectividad DE la alternativa a precios de mercado son calculados los costos incrementales como se muestra en el cuadro siguiente, con los cuales se efecta el clculo del VAC. Utilizando para ello una tasa de descuento del 14% y el valor de recuperacin indicado. Tabla N 05 Presupuesto del Proyecto
DESCRIPCION COSTO PROYECTO COSTO S/P COSTO C/P COSTO INCREM. COSTO ACTUALIZADO 0 1,860,788.00 1,860,788.00 1,860,788.00 1 5,200.00 24,500.00 19,300.00 16,926.10 2 5,200.00 24,500.00 19,300.00 14,841.70 3 5,200.00 24,500.00 19,300.00 13,008.20 4 5,200.00 24,500.00 19,300.00 11,425.60 5 5,200.00 24,500.00 19,300.00 10,016.70 6 5,200.00 24,500.00 19,300.00 8,781.50 7 5,200.00 24,500.00 19,300.00 7,700.70 8 5,200.00 24,500.00 19,300.00 6,755.00 9 5,200.00 24,500.00 19,300.00 5,925.10 10 5,200.00 24,500.00 1,648,488.00 -443,443.27 1,512,725.33
Valor Actual de Costos El valor actual de costos, VAC, permite compara alternativas de igual vida til. Se calcula de acuerdo a la siguiente frmula:
donde: I0 : inversin inicial Ct : costos incurridos durante el periodo t n : horizonte de evaluacin PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA 23
r : tasa social de descuento
3.8.
ANALISIS DE SENSIBILIDAD Nuestro proyecto de inversin es financiado en su totalidad por capitales privados, de los cuales se esperan obtener una rentabilidad, por lo tanto, no aplicaremos el este anlisis de sensibilidad.
3.9.
SOSTENIBILIDAD La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto de mantener su operacin, servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida del proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y el marco econmico, financiero en que el proyecto se desarrolla. El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado desde los siguientes puntos de vista: Empresarial La empresa privada, en concordancia con sus funciones y competencias, una vez concluida, recepcionar la obra, hacindose responsable del mantenimiento durante la vida til del mismo. Cabe resaltar que la empresa en mencin cuenta con experiencia para la implementacin de este tipo de proyectos, as mismo dispone de equipamiento para las actividades de mantenimiento y cuentan con capacidad de gestin para asumir la operacin de las inversiones del presente proyecto. La participacin de los beneficiarios comprende todo el ciclo del proyecto, ello implica la identificacin, la preparacin del proyecto, la ejecucin y el mantenimiento en la etapa de operacin, ya que ser responsable en parte para el cuidado de la infraestructura, evitando su deterioro. La sostenibilidad est orientada a garantizar que el proyecto brinde los servicios adecuados y necesarios durante la vida til Sostenibilidad econmica financiera:
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El costo de inversin del presente proyecto de inversin pblica ser financiado principalmente por la municipalidad, con la fuente de financiamiento: canon y sobre canon.
3.10.
IMPACTO AMBIENTAL Durante el proceso constructivo se debe tener en cuenta los impactos negativos como ruidos, vibraciones molestas, aplicando los siguientes criterios: Tratar que los ruidos no sobrepasen los lmites permisibles. No alterar la armona natural que ofrece el lugar. Equipar al personal para mantener su seguridad y salud ocupacional. Mantener un ambiente aseado y adecuado para mantener un buen rendimiento personal, el mismo que redunda en beneficio de la obra. Evitar posibles fugas de las aguas servidas, debiendo tener el cuidado de no contaminar el ambiente. En caso de emisiones de polvo que se genere durante el proceso constructivo (por carga, transporte, apilamiento, etc.); se tomarn las siguientes precauciones: o o Regar el camino por donde se va a transitar. Tomar las medidas necesarias para no molestar a los vecinos. Evitar problemas de trnsito peatonal y vehicular.
3.11.
ALTERNATIVA SELECCIONADA.
La alternativa seleccionada definitivamente es la CONSTRUCCIN DE

ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN,
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PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS, por lo
importante que ser para la localidad de Zorrtios, en la visita de mas turistas, y por el beneficio directo a sus inversores y trabajadores, tanto directos como indirectos. La ejecucin de la obra generara bienestar en la poblacin al contar con una fuente de trabajo para los pobladores de la comunidad. La infraestructura favorecer la atencin de los visitantes y la recepcin de una masiva permanencia del turismo en la zona.
3.12.
PLAN DE IMPLEMENTACION
A continuacin se presente los cronogramas tanto de metas como de inversin segn componentes para el proyecto Tabla N 06 Plan de Implementacin
TRIMESTRE 2 3 TOTAL POR META ESTRUCTURAS 360,772.29 130,185.37 1,128,157.66 ARQUITECTURA 508,235.82 39,703.45 612,895.44 INSTALACIONES ELECTRICAS 21,528.79 21,528.79 INSTALACIONES SANITARIAS 20,178.00 33,028.12 53,206.12 TOTAL INVERSION 1,815,788.00 Fuente: Elaboracin Propia. METAS 1 637,200.00 64,956.17
3.13.
ORGANIZACIN Y GESTION
3.13.1. El Albergue Turstico, es una empresa formado por los siguientes accionistas: Canales Estrada Karent: Con un total de aportes de S/.15,000, tiene la calidad de accionistas Castillo Rios Jakeline: Con un total de aportes de S/.15,000, tiene la calidad de accionista
26
Nizama Gutirrez Emerson: Con un total de aportes de S/.15,000, tiene la calidad accionista Ruesta Alvarado Sandro: Con un total de aportes de S/.40, 000, tiene la calidad de accionista
3.13.2. FUNCIONES POR REAS Las funciones de las reas que conforma el manual de funcin de los trabajadores del Albergue se encuentran en Anexos.
IV.
CONCLUSIONES
27
La implementacin del Proyecto CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS, constituye un beneficio directo para el incentivo del TURISMO en la localidad de Bocapan y el distrito de Zorritos.
La implementacin del Proyecto, generar un beneficio econmico directo a los trabajadores del Albergue, asi como un beneficio indirecto a los pobladores de la localidad de Bocapan del distrito de Zorritos.
Existe una deficiente condiciones que cuentan los pobladores y turistas en la prestacin de servicios de alimentacin y hospedaje en el tubo de agua de Bocapn del distrito de Zorritos.
La inversin total necesaria para la implementacin del Proyecto CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS, es de S/. 1,815,788.00.
La fuente de financiamiento para la implementacin del Proyecto, ser con capitales privados, beneficindose los inversores con los beneficios tributarios respectivos por la creacin de empresas tursticas en la zona norte del Per
V.
RECOMENDACIONES
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Se debe realizar una labor de concientizacin turstica para los pobladores, toda vez que de esta manera obtendrn una atractiva actividad econmica que los beneficie en su economa familiar. Las entidades pblicas locales deben implementar un programa de concientizacin y capacitacin de los pobladores en las actividades e inversiones tursticas. Se deben asignar mayores recursos para la conservacin de los lugares tursticos de Zorritos.
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ANEXOS
FUNCIONES POR AREA DESCRIPCIN
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Cargo: Gerente General Funciones Proponer y dirigir la aplicacin de planes, presupuestos, organizacin, estrategias y objetivos empresariales. Participar en la secciones con voz y voto. Evaluar el desempeo de las gerencias a su cargo, acorde a la poltica y objetivos institucionales establecidos. Dirigir y supervisar las acciones de mejora y rediseo de procesos del negocio, la calidad del servicio y la productividad empresarial Dirigir la implementacin de las disposiciones del directivo y junta de socios. Disponer la implementacin de las medidas correctivas resultantes de las auditorias realizadas.
Conocimientos Necesarios: Idioma: Ingls. Estudios superiores: Universitarios y/o Tcnicos. Ttulos: Ingeniero Comercial, Ingeniero en Administracin de Empresas. Estudios complementarios: Computacin, administracin, finanzas, Contabilidad, comercializacin y ventas. Experiencia: que tenga 2 aos de experiencia como mnimo en cargos similares.
Cargo: Gerente De Administracin Y Finanzas rea: finanzas
Funciones: Programar, organizar y dirigir estudios de rentabilidad y de posibilidades de financiamiento. Debe saber Administrar los recursos financieros de la empresa para realizar operaciones como: compra de materia prima, adquisiciones de maquinas y equipos, pago de salarios entre otros Programar. organizar, dirigir y controlar las acciones de tesorera en la administracin de fondos y valores financieros del Albergue. Supervisar que se mantengan actualizados los libros contables principales y auxiliares Formular, proponer y ejecutar su presupuesto anual, el Plan Operativo Institucional (POI) y el Plan Estratgico Institucional en el mbito de su competencia. Elaborar el Tarifario de Servicios de nuestro Albergue.
Conocimientos necesarios: Contabilidad, mercado, investigacin y otras- requieren de un conocimiento mnimo de la funcin administrativa financiera. Computacin nivel intermedio.
Cargo: Gerente De Marketing
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rea: Marketing Funciones: Elaborar y evaluar plan de marketing (estrategias comercializacin). Contina toma de decisiones de ndole comercial y publicitario. Conocimiento del mercado y del sector en que opera la empresa. Prospeccin o investigacin de mercados. Tcnicas de marketing. Anlisis de la competencia. Estudios de puntos dbiles y fuertes de la empresa.
Conocimientos necesarios: Ingles Intermedio-Avanzado Estudios superiores en mercadotecnia o afines Experiencia mnima de 1 ao Conocimiento de marketing por internet, etc.
Cargo: Gerente De Produccin rea: Produccin Funciones: Elaborar entradas y salidas de Activos fijos. Optimizar los Recursos y procesos. Verificar las actividades Plasmadas en los documentos, basndose a los sistemas de Calidad. Supervisar las funciones de los Subordinados. Facultades: Solicitar equipo, maquinaria, personal.
Conocimientos necesarios: Formacin universitaria de grado superior, a nivel total o parcial. Experiencia previa en puesto inferior o similar en empresa de tamao parecida o inferior. Conocimientos especializados sobre la gestin de la produccin Conocimientos de ingls. . Conocimientos sobre sistemas de calidad, de productividad y de medio ambiente. Conocimientos de informtica a nivel de usuario. Conocimientos sobre organizacin, gestin y conduccin de equipos de personas. Conocimientos sobre direccin de personal y administracin de empresas.
CARGO: Gerente Recursos Humanos. REA: Recursos Humanos Funciones: Trabajar con todos los empleados para asegurarse que las metas de servicio son cumplidas sin olvidarse de los altos niveles de satisfaccin del cliente. Resolver las quejas de los clientes, y documentarse sobre la clase de servicio recibido por los mismos.
Requerimientos Adicionales
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Analizar las encuestas de satisfaccin y desarrollar campaas que mejoren la lealtad del cliente, revisando los planes y objetivos con la gerencia y departamento de ventas. Conocimientos Necesarios El candidato a la jefatura de recursos humanos debe demostrar talento para comunicarse como tambin la habilidad para trabajar con los clientes y resolver sus problemas Deben haber culminado un curso de atencin a cliente. Conocimientos de computacin (bases de datos). Nivel intermedio.
CARGO: Chef gourmet REA: Produccin Funciones Dirige la cocina y se responsabiliza ante la direccin de la empresa del buen funcionamiento del servicio Cuida de que los platos que se sirvan cumplan las condiciones exigidas por el recetario nacional. Compra y realiza el escandallo. Distribucin del trabajo en la cocina. Supervisin de la higiene, instalacin, y grado de rendimiento del conjunto. Confeccin del men, carta de especialidades y plato del da. Ensear a guiar a los jefes de partida y a los ayudantes. Otorgar el ritmo que la cocina requiera.
Requerimientos Adicionales Lleva el cuadrante de horarios de trabajo, das libres y vacaciones, as como velar por su cumplimiento. Vigila la limpieza, orden, aptitudes y actitudes del personal. Ensea, aclara, informa y da explicaciones de los trabajos a realizar. Confecciona mens y cartas a los que pone precio. Realiza la lista de compras de la minuta. Vigila la cantidad y rendimiento que genera el mercado. Vigila la preparacin y disposicin de los platos, condimentando algunos si es necesario. Cuida de la mejor administracin de los gneros adquiridos y de los gastos generales de la cocina. Controla los vales o notas de pedido del cliente Informa a la direccin de los promedios obtenidos en la salida de existencias. Vigila el cumplimiento de las medidas legales, tanto en el personal, como en las instalaciones o en el manejo de los equipos. Supervisa el mantenimiento de utensilios, batera, menaje, fogones, electrodomsticos.
Conocimientos Necesarios Saber cocinar los platillos ms representativos platos tradicionales del Per. Conocer las tcnicas de preparacin de diversas salsas, estofados, braceados y mucho ms.
CARGO: Secretaria REA: Administracin y Finanzas. Funciones: Informar de manera peridica al directorio sobre los avances en el cumplimiento de los programas. Mantener relacin directa con las dependencias normativas, a fin de evitar demora en el trmite de la documentacin.
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Supervisar la elaboracin de informes presupuestales y su entrega a la direccin.. Auxiliar al director en la elaboracin anual del proyecto de presupuesto del centro conforme a criterios programticos.
Funciones adicionales: Responsable del recepcionar, registrar y distribuir la correspondencia de gerencia. Mantenimiento de archivos de contratos suscritos por la empresa con terceros. Emisin de correspondencia bajo numeracin correlativa y codificada, de acuerdo al departamento que le ordene, y su remisin inmediata.
Conocimientos Necesarios Formacin en el rea de contabilidad. Manejo computacional en Word, Excel, PowerPoint e Internet (Nivel Intermedio) habilidades interpersonales y capacidad de trabajo bajo presin.
capacidad /
CARGO: Contador REA: Administracin y Finanzas. Funciones: Las aperturas de los libros de contabilidad. Establecimiento de sistema de contabilidad. Estudios de estados financieros y sus anlisis. Certificacin de planillas para pago de impuestos. Aplicacin de beneficios y reportes de dividendos. La elaboracin de reportes financieros para la toma de decisiones. Asesorar a la gerencia en planes econmicos y financieros, tales como presupuestos.
Conocimientos Necesarios Formacin en el rea de contabilidad. Manejo computacional en Word, Excel, PowerPoint e Internet (Nivel Intermedio).
CARGO: Asistente de Cocina REA: Produccin Funciones: El ayudante lee el men o plato del da y, consiguientemente las tareas a realizar dentro de su cometido. Selecciona, situando en su lugar de trabajo, los utensilios, herramientas y recipientes a utilizar. Revisa, y en su caso repone, la bandeja de condimentos de uso corriente. Cuidar la limpieza y conservacin de utensilios, mesas, tablas de cortar, herramientas, etc. Colaborar en la elaboracin de platos, cubriendo los trabajos ms sencillos; y en algunos casos, confeccionar algunos platos bsicos. Realizar las tareas de limpieza necesarias, en las distintas partidas de cocina. CONOCIMIENTOS NECESARIOS:
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Estudios bsicos de cocina Conocer los criterios bsicos de calidad y excelencia, siguiendo los conocimientos tcnicos establecidos y cumpliendo las normas de seguridad e higiene.
CARGO: Meseros REA: Produccin Funciones: Recoger y transportar los platos desde su punto de recepcin hasta su lugar adecuado en la cocina. Tener preparadas las mesas que va atender, cuidar la limpieza no solo de la mesa sino de todo lo que compone el servicio, saleros, servilleteros, sillas, mantel, etc. Y as como es importante tener lista una mesa tambin es importante recogerla y dejarla lista para recibir otros clientes en cuanto se desocupe. Una vez servidos los platillos deber estar pendiente del progreso del consumo, de cada comensal, para atender sus solicitudes, retirar los platillos terminados o servir los faltantes, coordinarse con la cocina de los pedidos especiales los tiempos de servicio. Tener control de sus mesas, de comandas, rdenes y preparacin de cuentas, tener capacidad para manejar objeciones o reclamaciones, segn las polticas del restaurante.
Conocimientos Necesarios Conocer el men, todos los platillos, como se preparan (aunque sea tericamente) los ingredientes de los platillos, y las presentaciones. Etiqueta social Tener la capacidad de sugerir los platillos a los comensales.
CARGO: Coordinadora de Eventos REA: Marketing Funciones: Debe de conseguir una lista de proveedores de excelente calidad que se ajuste al presupuesto del Albergue. Sugiere y te orienta sobre los servicios que debes de tener durante la realizacin del evento. Coordina el horario de entrega de los proveedores. Asiste con la documentacin necesaria para el enlace si es necesario. Estar al pendiente de todos los detalles.
Conocimientos Necesarios Contar con conocimientos conceptuales, estratgicos y operativos bsicos sobre la consultora cultural y los proyectos culturales. Ser capaz de lograr la gestin de proyectos y actividades culturales Peruanas: difusin, animacin cultural, dinamizacin, organizacin de exposiciones y eventos costumbristas.
CARGO: Anfitriones(as) REA: Marketing Funciones:
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Recibir a los clientes. Ofrecer una atencin cordial a los invitados Llevar el control de los asistentes al restaurante. Brindar todo tipo de informacin referente a los servicios del Albergue por telfono o va e-mail Coordinar con las reas involucradas sobre las reservas del da y evento especiales.
Conocimientos Necesarios Experiencia como promotoras y anfitrionas para empresas en eventos y restaurante manejo de computacin (nivel usuario) Capacidad de trabajar con volumen personas Orientacin de servicio al cliente.
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CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL TUBO DE LA LOCALIDAD DE BOCAPAN, PROVINCIA DE CONTRALMIRANTE VILLAR, DISTRITO DE ZORRITOS.

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

Grupos involucrados Municipalidad de contralmirante villar zorritos

Problemas percibidos Ausencia de reas verdes y esparcimiento recreativo de fcil acceso.

estrategia Recursos econmicos y financiamiento para la creacin de lugares tursticos.

Valorar la infraestructura a construirse.

Organizacin y promocin de eventos relacionados al turismo.

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

DEFINICIN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS.

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

Deficiencias en la presentacin del atractivo turstico

INADECUADO MANEJO DEL AGUA ENE EL ATRACTIVO TURISTICO

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

g) FALTA DE SEALIZACION EN EL ACCESO AL RECURSO

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

frente a los servicios tursticos que se

EFECTO DIRECTO: INSATISFACCION DE LOS TURISTAS POR LOS SERVICOS TURISTICOS

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS

EFECTO INDIRECTO DISMINUCIN DE INGRESOS DE VISITANTES HACIA EL ATRACTIVO TURSTICO

EFECTO DIRECTO INCREMENTO DE LA DELINCUENCIA CONTRA LA INTEGRIDAD DE LOS VISITANTES

CAUSA DIRECTA DEFICIENCIA EN LA PRESTACIN DEL ATRACTIVO TURSTICO

DIFICULTAD EN LA ACCESIBILIDAD AL RECURSO

CAUSA DIRECTA DEFICIENCIA GESTIN O FALTA DE INVERSIN PARA EL RECURSO

CAUSA INDIRECTA INADECUADO MANEJO DEL AGUA

CAUSA INDIRECTA DETERIORO DE CARRETERAS

CAUSA INDIRECTA FALTA DE INVERSIN Y DE PLANIFICACIN TURISTICA GOBIERNO

FALTA DE SEALIZACIN EN EL ACCESO MAL MANEJO DE LAS INVERSIONES TURSTICAS

ESCASO SERVICIO DE TRANSPORTE

FALTA DE PUESTA EN VALOR

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

optimizar el desarrollo y la satisfaccin eficiente brindando un servicio de calidad al usuario.

ARBOL DE MEDIOS Y FINES

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA AUMENTO DE INGRESOS DE VISITANTES HACIA EL ATRACTIVO TURISTICO

SATISFACCIN DE LOS POBLADORES Y TURISTAS POR LOS SERVICIOS TURSTICOS

DISMINUCION DE LA DELINCUENCIA QUE ATENTA LA INTEGRIDAD DE LOS VISITANTES

BUENA EN LA PRESTACIN DEL RECURSO TURSTICO

FACILIDAD EN LA ACCESIBILIDAD AL CIRCUITO TURISTICO

ADECUADA GESTIN DE INVERSIN PARA EL RECURSO TURISTICO

ADECUADO MANEJO DEL AGUA

MEAJORA DE DE CARRETERAS Y ACCESOS

ABUNDANCIA SEALIZACIN EN EL ACCESO

INVERSIN TURSTICA Y DE PLANIFICACIN ADECUADA, POR PARTE DEL GOBIERNO CENTRAL

BENEFICIOSO MANEJO DE LAS INVERSIONES TURSTICAS

ELIMINACION DEEXPLOSIONES DE POLVORINES

SERVICIO DE TRANSPORTE ADECUADO

ADECUADA PUESTA EN VALOR

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

3.2.2. PROYECCIN DE LA POBLACIN Tabla N 01 Proyeccin de la Poblacin

Fuente: Elaboracin Propia

Dnde: PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA 19

Oferta con Proyecto

Oferta Proyecto 30,000 80 1 1 25 3 2 1 1

Oferta Proyecto 30,000 80 1 1 25 3 2 1 1

COSTOS A PRECIOS DE MERCADO Costos del Proyecto CONSTRUCCIN DE ALBERGUE TURSTICO EN EL

PROYECTOS DE INVERSION TURISTICA

Tabla N 05 Presupuesto del Proyecto

Fuente: Elaboracin Propia