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RESUMEN DE DERECHO PROCESAL

MOD.1 ACTIVIDAD 1

Recusacin del magistrado interviniente - Notificaciones

Eugenio Borda, le comenta acerca de un caso asignado, esto es, la defensa del Sr. Ricardo Cedrn, en la causa PARRA, Julio y Otra c/ Ricardo CEDRN Daos y perjuicios, en la que se atribuye a Cedrn la responsabilidad por el accidente de trnsito en el que embistiera al menor Fabin PARRA ocasionndole la muerte, y cuya indemnizacin integral reclaman sus padres. La causa se encuentra recin iniciada en el Juzgado de 2da. Nominacin de la ciudad de San Francisco, donde sucediera el hecho, y el Juez es el Dr. Carlos Enrique FABIN. El abogado que patrocina a los padres del occiso es el Dr. Roberto ESTVEZ, quien es primo del Juez, segn comentarios efectuados por su cliente, lo que hace nacer la sospecha de alguna eventual parcialidad a favor de la actora. El juicio se encontraba con decreto de traslado de la demanda, y fue retirado por el Dr. Eugenio BORDA mediante recibo en libro de prstamos del Tribunal con fecha lunes 9 de marzo, recibiendo una cdula de notificacin el da 12 de marzo que anoticiaba el mismo provedo. Atento que el Dr. BORDA deba retirarse, y que usted mostr inters en el tema, aqul le propuso que se hiciera cargo de analizar el caso, determinara los pasos a seguir y, en su caso, preparara los escritos que correspondieran.
A)

Analice de manera fundamentada la posibilidad de plantear el apartamiento del magistrado.

Atento a la situacin planteada se aplicar el art 17 inc.1 del Cdigo Procesal Civil, que dice: el parentesco por consanguinidad dentro del cuarto grado y segundo de afinidad con alguna de las partes, sus mandatarios o letrados, esto constituye una causa legal de recusacin.

B) Cundo qued notificado del decreto que corre traslado de la demanda?

Quedo notificado el 12 de marzo, a travs de la cdula de notificacin, segn versa el Art. 143 del CPC, que dice: las notificaciones se efectuarn ( Inc. 3) por retiro de expediente y cuyo plazo se manifiesta en el art. 70 que otorga 3 das para su devolucin-

c) Desde cundo corre el plazo para contestar la demanda? Por qu? Segn versa Art. 70 el plazo que otorga son 3 das para su devolucin

ACTIVIDAD 2 ACEPTACION DEL CARGO.FUNCIONES.REMOCION El Dr. Arstides LAGOS le entrega un oficio de embargo de bienes muebles en los autos caratulados Petroqumica del Sol S.A. c/ Godoy Juan Carlos Ejecutivo, por la suma de pesos quince mil ($ 15.000), a los fines de su diligenciamiento. Logra realizarlo algunos das despus, siendo embargados 2 televisores color, uno de ellos de 29 pulgadas, una computadora completa, un equipo de msica, juego de living de gran valor y un freezer. Unos das despus llega al estudio una cdula de notificacin en los autos caratulados Tercera del dominio en autos Petroqumica del Sol S.A. c/ Godoy Juan Carlos Ejecutivo, iniciada por el Sr. Elvio Martn Godoy, padre del demandado Juan Carlos Godoy, quien alega que los bienes embargados son de su propiedad. A)Qu plazo tiene el propietario de los bienes embargados para solicitar la correspondiente tercera de dominio? Art 436 CPC: Cba_ Las terceras que se deduzcan en los juicios o incidentes en los que se han embargado o se hubieren de ejecutar bienes, se fundarn en el dominio de esos bienes o en un derecho preferente. La de dominio podr interponerse antes de otorgarse la posesin de los bienes. La de mejor derecho, antes de haberse efectuado el pago. Si la tercera de dominio se entablare despus de 10 das desde que tuvo o debi tener conocimiento del embargo o ejecucin, o desde el rechazo del levantamiento del embargo sin tercera, el tercerista deber cargar con las costas causadas con su presentacin tarda.

B)

Qu trmite deber imprimrsele a esa tercera?

Art 418 CPC Cba_ Se sustanciar por el trmite de juicio abreviado: 1-Toda demanda cuya cuanta no exceda de cien yus,, con excepcin de las que persigan la condenacin de daos y perjuicios que, cualquiera sea su monto, se tramitarn por el juicio ordinario.

C)

En caso de resultar favorable al tercerista, qu consecuencia tendr? Analice de manera fundada cmo debern imponerse las costas en la tercera iniciada, en caso de resultar favorable al tercerista, y tambin en el caso de que, aunque favorable al tercerista, el ejecutante demuestre que el Sr. Juan Carlos Godoy dio motivos para hacer pensar que los bienes embargados eran de su propiedad.

Art 130 CPC Cba_La parte vencida ser condenada al pago de las costas del juicio, aunque la contraria no la hay solicitado, a menos que el tribunal encontrare merito para eximirla total o parcialmente, debiendo, en este caso fundar la resolucin. Art 131CPC Cba_ Cuando el contestar el traslado la parte se hubiere allanado en forma real, incondicionada, oportuna, total y efectiva, las costas se impondrn por su orden, a menos que mediare mora o fuere culpable de la reclamacin. Si adems del allanamiento resultare que el demandado no hubiere dado motivo a lo promocin del juicio las costas se impondrn al actor.

ACTIVIDAD 3 TERCERIA DE MEJOR DERECHO-TERCEROS INTERVINIENTES

Luego de lo sucedido, y en los mismos autos de la actividad 2, el Dr. Lagos le hizo saber que haba sido designado Martillero y que deban iniciarse los trmites de subasta del inmueble del Sr. Juan Carlos Godoy, el que se remata con fecha 15 de junio en la suma de $ 50.000. Das despus, antes de la aprobacin de la subasta, reciben en su domicilio dos cdulas de notificacin anoticiando la iniciacin de las terceras de mejor derecho del Fisco de la

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Provincia de Crdoba y del Banco de la Provincia de Crdoba. El primero en virtud del mejor derecho que tiene sobre el producido de la subasta, por el privilegio fiscal, y el segundo por ser acreedor hipotecario.

A) Qu plazo tienen los acreedores con mejor derecho para iniciar la correspondiente tercera? Art 426 CPC_ Las terceras tienen un plazo de 10 das despus de tener conocimiento del embargo o ejecucin, o de rechazo del levantamiento del embargo.

B) En caso de resultar favorable al tercerista qu consecuencia tendr? La consecuencia sera que fuera de ste plazo el tercerista cargar con las costas causadas con su presentacin tarda. C) Por ltimo, determine las diferencias que existen entre el tercerista y el tercero interviniente en el proceso. Son terceros, aquellos que son ajenos a una relacin jurdica. Todos los que no son partes. Los que tiene un inters o un derecho pueden ser convocados a pedido de las partes o, sin que nadie lo reclame intervenir voluntariamente. Terceras, aquellos que tiene un inters en un bien embargado o en ejecucin. Terceros Regla general excepciones Art 431: La intervencin de terceros y los efectos de la sentencia que se dicten luego de ella, se regirn por los art. Sgtes: INTERVENCION VOLUNTARIA ART 432-En cualquier etapa o instancia del juicio podr intervenir el tercero, sin retrotraerse o sustanciarse en el procedimiento.

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QUIEN: 1-Invocare que la sustancia podra afectar un inters propio. 2-Sostuviere que hubiere podido demandar o ser demandado. 3-Pretendiera en todo en parte la cosa o en derecho, objeto del juicio. El interviniente tendr las mismas facultades y derechos que las partes. INTERVENCIN OBLIGADA ART 433_ El actor en la demanda y el demandado dentro del plazo para contestarla, podr solicitar la citacin de aquel, a cuyo respecto consideran que la controversia es comn. TRAMITE DE TITULO Art 434_Con el pedido de la intervencin voluntaria se ofrecer la prueba de los hechos en que se funde, y se le dar trmite de incidente con intervencin de actor y demandado. Del pedido de intervencin obligada fo rmulada por el demandado se dar traslado al actor. La resolucin ser apelable. El pedido de situacin suspende el procedimiento hasta la comparecencia del citado a hasta el plazo del comparendo. EFECTO DE LA SENTENCIA Art 435_La sentencia dictada despus de la intervencin de los terceros obliga a estos como los litigantes principales y ser ejecutable en su contra.

TERCERISTAS FUNDAMENTO Y OPORTUNIDAD

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Art 436_Las terceras que se deduzcan en los juicios o incidentes en los que se han embargado o se hubiere de ejecutar bienes se fundarn en el dominio de esos bienes o en un derecho preferente. La de dominio podr interponerse antes de otorgarse la posesin de los bienes: La de mayor derecho, antes de haberse efectuado el pago. Si la tercera de dominio se estableciere despus de 10 das desde que tuvo o debi tener conocimiento de embargo o ejecucin, o desde el rechazo del levantamiento de embargo. Sin tercera el tercerista cargar con las costas por su presentacin tarda. ADMISIBILIDAD Art 437_El tercerista deber acreditar, con instrumento fehaciente o en forma sumaria, segn la tercera o la clase de bienes de que se trate, la verosimilitud del derecho invocado o dar garanta por los perjuicios que pudiere producir la suspensin del principal, de lo contrario no se le dar trmite. No se admitirn ulteriores terceras fundada en ttulos posedos y conocidos por el tercerista al entablar la primera. EFECTOS SOBRE EL PRINCIPAL Art 438_ Admitida la tercera 1-Si fuese de dominio se suspender el remate, sin perjuicio de lo dispuesto por el art 474, en cuyo caso el producido quedar afectado al resultado de la tercera. 2-Si fuese de mayor derecho se suspende r el pago salvo que se diere fianza con audiencia de las partes para responder a las resueltas de las terceras. El tercerista tiene derecho a intervenir en las actuaciones de remate. TRAMITE

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Art 439_Las terceras se sustancian en piezas separadas con eje cutante y ejecutado por el trmite del juicio declarativo que corresponda. El allanamiento y la confesin del ejecutado no podrn ser invocados contra el ejecutante. EJECUTADO REBELDE Art 440_Si el ejecutado estuviera rebelde no se har nuevo emplazamiento. EL LEVANTAMIENTO DE EMBARGO SIN TERCERA Art 441_Toda persona est autorizada a requerir en calidad de tercero perjudicado por embargo, el levantamiento liso y llano de la medida acreditando incontinenti su posesin actual en conformidad con el ttulo de propiedad que exhibiera segn la naturaleza de los bienes. La peticin ser vista al embargante sin apertura a prueba y de la resolucin que recaiga no habr recurso si fuere desfavorable al derecho salvo el derecho para deducir la correspondiente tercera.

MOD.2 ACTIVIDAD 1 LA DEMANDA CITACION DEMANDADO Y ACTITUDES ESTE PUEDE ASUMIR DEL QUE

Ante la necesidad de su intervencin en una subasta de bienes en la localidad de Villa Mara, se encontraba en viaje de vuelta de dicha ciudad en el automvil de su propiedad y, debido a una errnea maniobra del automvil que vena por la mano de enfrente, colisionaron en un paraje cercano a la ciudad de Oliva. Unos meses despus de ese altercado, usted recibi en su domicilio particular en la ciudad de Crdoba una cdula de notificacin del juicio iniciado ante el Juzgado de Primera Instancia y 1 Nom. de la ciudad de Marcos Jurez, de donde es oriundo el actor Sr. Juan Manuel SERRA, propietario del vehculo que lo embistiera.

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Atento a ello, y a sus estudios de derecho en la carrera de Martillero en la Universidad Blas Pascal, ha decidido encarar su propia defensa, con el asesoramiento y patrocinio de su amigo personal, Dr. Eugenio BORDA. Para ello, ha comparecido por ante el Tribunal interviniente, constituyendo domicilio en la ciudad de Marcos Jurez, en el estudio jurdico del Dr. Reyes, con quien el estudio Borda posee contactos permanentes por clientes comunes en la zona. Ahora ha recibido en ese domicilio cdula de notificacin corriendo traslado de la demanda incoada en su contra. Analice en forma fundada las actitudes que podra asumir frente a la demanda del Sr. Serra, teniendo en cuentas las siguientes variantes:

1) Competencia del Tribunal interviniente. Art 6 inc 15_ cuando se ejerciten actos de jurisdiccin voluntaria, el del domicilio de la persona en cuyo inters se promueve. 2) El monto demandado le parece justo. Se ampara en el art 352 donde podr allanarse en la demanda en cualquier estado de la causa anterior a la sentencia y espera la aplicacin del art 131 que dice si adems del allanamiento resultare que el demandado no hubiera dado motivo a la promocin del juicio las costas se impondrn al actor.

3) La culpa del accidente fue del Sr. SERRA. S. ( Falta contestacin de la demanda, se hace la reconvencin)

4) Ha decido reclamarle al Sr. SERRA el pago de los daos por Ud. sufridos. Reconvencin art 194: En el mismo escrito de contestacin el demandado podr reconvenir quedando a salvo su derecho para entablar la accin en otro juicio. Art 181 ( Litis consorcio): Podr regularmente acumularse y ejercitarse simultneamente las acciones que uno tenga contra varias personas o varias contra una sola, siempre que emanen de un mismo ttulo o se fundan en una misma causa de pedir. Art 161 ( La forma): Las disposiciones relativas a las modificaciones son aplicables, en cuanto procediere, a las sitaciones y a los emplazamientos.

ACTIVIDAD 2 PERENCION DE INSTANCIA Finalmente, asesorado por el Dr. Eugenio Borda, decidi contestar la demanda en el juicio que le iniciaran y que fuera motivo de la actividad 1 del presente mdulo, y continuarla por ante el Juzgado interviniente en Marcos Jurez, negando la culpa en el hecho y solicitando el rechazo de la demanda. Todava la causa no se encuentra abierta a prueba, pero la parte actora hace ms de un ao que no realiza movimiento alguno impulsor del procedimiento. A) Qu instituto procesal cobra relevancia en esta instancia? El instituto procesal que cobrara relevancia en esta instancia segn art 339 CPC en su inc. 1, que dice: un ao en primera y nica instancia. B) Qu consecuencia jurdico-procesal tendra su utilizacin? Analice si podra iniciarse nuevamente el proceso. La consecuencia es la prescripcin de la causa que de mediar este proceder no habra juicio por daos y perjuicios. Segn art 339, la instancia se abre con la promocin de la demanda aunque no hubiere sido modificada la resolucin que lo dispone, por lo que s se podra iniciar nuevamente el proceso. ACTIVIDAD 3 LA SENTENCIA Supongamos ahora que antes de su pedido, el actor realiza un acto impulsor que purga la perencin anterior. Se abre a prueba la causa, se diligencian las pruebas y una vez presentados los alegatos y firme el decreto de autos, la causa pasa a fallo. El juez, en una pobre resolucin y sin valorar gran parte de la prueba por usted ofrecida, dicta sentencia condenndolo al pago de una indemnizacin a la parte actora, con la que usted no est de acuerdo. Analice en forma fundada el recurso que procede contra dicha resolucin, as como el plazo y procedimiento del mismo, destacando el momento en que deber fundarse el recurso interpuesto. Suponiendo que el expediente se eleva a la Cmara, y usted no lo insta en el plazo de 7 meses, qu podra solicitar la parte contraria? Qu consecuencia jurdico-procesal tendra esa declaracin?

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La parte contraria podra solicitar que se aplique el art 339 inc. 2 : Seis meses en los procedimientos incidentales y en segundo y ulterior instancia. Plazo vencido por 30 das. El procedimiento va a interponer la prescripcin haciendo firme la sentencia del tribunal.

MOD.3 ACTIVIDAD 1 Medidas cautelares - Embargo - Inhibicin general de bienes El estudio jurdico donde usted ejerce como Martillero acaba de iniciar juicio ordinario en contra del Sr. Ivn Popovich, en virtud de un contrato de mutuo entre el demandado y el Sr. Juan Almeida, cliente del estudio, por la suma de pesos treinta mil ($ 30.000). Juntamente con la demanda, y a los fines de proteger el crdito de sus clientes, el abogado del Es tudio Enrique Borda y Asociados solicit embargo de bienes inmuebles del deudor, solicitando que se autorice a usted el diligenciamiento del oficio respectivo. Presentado y diligenciado el mismo, result que el Sr. Popovich no posee bienes inmuebles en la provincia. Analice en forma fundada qu requisitos o presupuestos debieron cumplimentarse para que el Juez proveyera a la medida cautelar solicitada. Analice en forma fundada qu medida cautelar podra solicitarse en este caso, atento la inexistencia de bienes suficientes para cubrir el crdito demandado, y qu consecuencias jurdicas tendr esa medida. Medidas para mejor proveer Art 325 CPC: Una vez concluida la causa , los tribunales podrn, para mejor proveer: 1_Decretar que se traiga a la vista cualquier expediente o documento que crean conveniente para esclarecer el derecho de los litigantes. 2-Interrogar a cualquiera de las partes sobre hechos que estimen de influencia en la cuestin. 3-Ordenar reconocimiento, evalo u otras diligencias periciales que reputen necesarias. 4-Disponer que se amplen o expliquen las declaraciones de los testigos y, en general, cualquier otra diligencia que estimen conducente y que no se hallan prohibida por derecho. Agregadas las medidas para mejor proveer, deber correrse traslado a cada parte por tres das para que meriten dicha prueba.

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La medida cautelar es el embargo y la consecuencia es el allanamiento Art 533-

ACTIVIDAD 2 Juicio ejecutivo - Medidas cautelares - Intervencin judicial Muy contento con el xito de la gestin del juicio anterior, el Sr. Juan Almeida, cliente del Estudio Enrique Borda y Asociados, decide solicitar al Dr. Eugenio Borda, que reclame judicialmente el cobro de un pagar por la suma de pesos quince mil ($ 15.000), suscripto a su favor por la firma INSUMIX S.A., atento que el mismo no ha sido abonado en tiempo y forma. Iniciado el proceso ejecutivo que autoriza la legislacin en la materia, el Tribunal ordena trabar embargo sobre bienes del deudor. Librados los correspondientes oficios, se logra comprobar que la firma deudora no posee bienes inmuebles ni muebles registrables, y que los bienes muebles que posee no resultan suficientes para cubrir el monto de la deuda; pero actualmente la empresa, que se dedica a la venta de insumos para computacin, se encuentra en una muy buena situacin comercial. Analice en forma fundada qu requisitos debera cumplimentar la parte actora para solicitar la medida cautelar de intervencin judicial. Supongamos, luego, que Ud. fuera designado interventor judicial en el caso. Relate en forma fundada qu funciones deber cumplir, qu obligaciones tendra como interventor recaudador, y cules como interventor informante. Por ltimo, analice qu aspectos de la tarea encomendada tendr en cuenta el Juez a la hora de regular sus honorarios, y qu sucedera si Ud. tuviera los honorarios pactados de antemano con una de las partes. Art 516_En este juicio, todos los plazos sern fatales. Art 517: Se proceder ejecutivamente siempre que en virtud de un ttulo que traiga aparejada ejecucin, se demande una obligacin exigible de dar una suma de dinero lquida o fcilmente liquidable sobre bases que el mismo ttulo suministre.

Art. 518 inc8_ Ttulo ejecutivo (procedencia)

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Traen aparejado ejecucin los dems ttulos, los que las leyes atribuyan expresamente fuerza ejecutiva y que no tuvieren determinado un procedimiento especial. Art 543_ Ampliacin y reduccin de embargo: el tribunal decretar a solicitud del actor y sin sustanciacin alguna, la ampliacin del embargo, si estimare que los bienes embargados seran de dudosa suficiencia para responder a la ejecucin. Tambin podr decretar la ampliacin cuando su peticin se funde en haberse deducido tercera o cuando se limite a bienes especialmente afectados a la seguridad del crdito que se reclama. El demandado podr pedir la liberacin de parte de los bienes embargados cuando su valor exceda la necesario para responder a la ejecucin. El pedido tramitara como incidente.

MOD.4 ACTIVIDAD 1 Martillero. Designacin Si bien usted se viene desempeando como Martillero para el Estudio Enrique Borda y Asociados, ha tenido experiencia en algunos otros estudios donde ha sido designado para intervenir en algunas subastas, tanto pblicas como privadas. As, un viejo conocido suyo que hoy se desempea como procurador fiscal de la provincia de Crdoba, el Dr. Len Sacarelli, se comunica para expresarle que va a proponerlo como Martillero a los fines del remate de un inmueble embargado en los autos caratulados Fisco de la Pro vincia de Crdoba c/ Martelli Juan Hugo - Ejecucin Fiscal, que se tramita por ante el Juzgado de Primera Instancia y 25 Nominacin en lo Civil y Comercial. Atento a ello, el Tribunal provee y lo designa Martillero en el caso.

A) Analice la normativa vigente y responda en forma fundada qu trmite debe seguirse para la designacin de martillero.

Captulo II - De las Designaciones Ley 7191 Artculo 43.- Las designaciones practicadas conforme al Art. 44 son obligatorias para el Martillero, y slo podrn ser declinadas con causa justificada, a criterio del Juez. No aceptado el cargo por el Martillero dentro de los tres (3) das de notificada la designacin, el Juez dejar sin efecto el nombramiento y cursar comunicacin al Colegio Profesional. En las designaciones a propuesta de partes, el Martillero podr declinar

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su aceptacin sin justificativo alguno. Dentro de los tres (3) das de la notificacin que se le curse del cargo conferido. Artculo 44.- Las designaciones se harn por sorteo cuando se trate de: a - Juicios de concursos y quiebras. b - Ejecuciones fiscales por va de apremio y en las subastas que se dispongan en las dems clases de juicios en que el Estado Provincial, municipalidades, entes autrquicos, autnomos o municipalidades, entes autrquicos, autnomos o mixtos, acten como parte actora o demandada. c - Exhortos de extraa provincia en los que se solicite la subasta de bienes situados en sta. Artculo 45.- Los sorteos sern por eliminacin y se verificarn con la intervencin del Colegio Profesional. Dejado sin efecto el nombramiento, el Juez lo comunicar al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio profesional y el Martillero, si no hubiera sido excluido por su culpa, ser rehabilitado en la lista. Artculo 46.- En las designaciones a propuesta de parte, en las dems clases de Juicios, el Juez exigir la exhibicin de la credencial habilitante.

Artculo 47.- En los concursos especiales promovidos en concursos y quiebras, actuar martillero que designe el acreedor si se hubiere reservado ese derecho en el instrumento de crdito. Art 568 CPC_La subasta ser realizada por el martillero que designe el ejecutante, sin perjuicio de las disposiciones en contrario de leyes especiales. B) Examinada la normativa, responda si aceptar o no el cargo de Martillero en el proceso donde fue propuesto. Si, aceptara el cargo ya que las designaciones practicadas conforme al Art. 44 son obligatorias para el Martillero, y slo podrn ser declinadas con causa justificada. ACTIVIDAD 2 Aceptacin del cargo. Funciones. Remocin En otro juicio donde el Dr. Sacarelli es abogado de la parte actora, por una divisin de condominio, lo propone como martillero a los fines de la subasta de un inmueble, y usted es designado por el Tribunal. Notificado dicho provedo a su domicilio real, y previo anlisis de la normativa en la materia.

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A) Determine qu plazo posee usted para aceptar el cargo. El Martillero podr declinar su aceptacin sin justificativo alguno. Dentro de los tres (3) das de la notificacin que se le curse del cargo conferido. Art 43 LMCP.-

B) Qu formalidades deber seguir y cules son los actos posteriores que deber cumplimentar a los fines de la subasta, luego de aceptar el cargo

falta

C) Nuevamente previo anlisis de la normativa vigente, cumplimente las siguientes consignas: 1. Realice un cuadro comparativo entre las funciones que puede cumplir como Martillero, y aquellas como Corredor Inmobiliario.

Ley 7191 Cba Captulo V - Funciones

Artculo 10.- Funciones propias y disposiciones comunes:

a - Martilleros: Son actividades propias del martillero, efectuar ventas en remate pblico y practicar tasaciones o avalos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de trfico lcito que se realice en el territorio de la Provincia, por orden judicial, oficial o particular, adems de toda otra actividad propia de sus funciones que no estn expresamente prohibidas por el Cdigo de Comercio o por leyes especiales.

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b - Corredores: Son actividades propias de los corredores pblicos, intervenir en todos los actos propios del corretaje, asesorando, promoviendo o ayudando a la conclusin de contratos relacionados con toda clase de bienes de trfico lcito y toda otra actividad propia de sus funciones previstas en esta Ley o que no estn expresamente prohibidas por el Cdigo de Comercio o por leyes especiales. Funciones como Martillero: Art.8-Ley 20266_ a-Efectuar ventas en remate pblico de cualquier clase de bienes, excepto las limitaciones resultantes de leyes especiales; b-Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes para cuyo remate los faculta esta ley; c-Recabar directamente de las oficinas publicas y bancos oficiales y particulares, los informes o certificados necesarios para el cumplimiento de las obligaciones previstas en el art 9;

d-Solicitar de las autoridades competentes las medidas necesarias para garantizar el normal desarrollo de actos de remate. FUNCIONES COMO CORREDOR INMOBILIARIO Art 34-Ley 20266_ a-Poner en relacin a dos o ms partes para la conclusin de negocios sin estar ligado a ninguna de ellas por relaciones de colaboracin, subordinacin o representacin. No obstante una de las partes podr encomendarles que la represente en los actos de ejecucin del contrato mediado; b-Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser objeto de actos jurdicos; c-Recabar directamente de las oficinas pblicas, bancos y entidades oficiales y particulares, los informes y certificados necesarios para el cumplimiento de sus deberes; d-Prestar fianza para una de las partes.

2. Analice en forma fundada las causales por las cuales puede ser removido de su cargo, y el procedimiento a seguir para la remocin.

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Causas para la remocin del cargo: Captulo IX - Prohibiciones

Artculo 15.- Les est prohibido a los Martilleros y Corredores Pblicos: a) Dar participacin en sus honorarios a personas no matriculadas, as fuere en sociedad accidental. b) Formar sociedades con personas inhabilitadas o afectadas por las incompatibilidades establecidas en la presente ley. c) Ceder la bandera, papeles o formularios que los identifique, o facilitar el uso de sus oficinas para el ejercicio de estas actividades, a personas no matriculadas. d) Efectuar descuentos, bonificaciones o reducciones de honorarios en violacin al arancel. e) Hacerse cargo, total o parcialmente, de los gastos de la subasta o de cualquier otra transaccin en la cual intervinieren. f) Delegar el cargo, sin autorizacin del Juez o comitente. g) Comprar para s, directamente o por interpsita persona, los bienes confiados por su comitente. h) Suscribir instrumentos de venta o realizar actos de administracin, sin contar con autorizacin suficiente. i) Retener el precio, en lo que excede los gastos y honorarios, ms all del plazo fijado en esta ley para rendir cuentas. j) Abandonar la gestin o suspender el remate, sin orden fehaciente del Juez o del comitente. k) Utilizar en cualquier forma las palabras "judicial" u "oficial" cuando la venta o el remate no tuvieren tal carcter. Procedimiento para la remocin Artculo 41.- El Tribunal Superior de Justicia excluir de la lista al martillero que hubiere sido removido por el Juez o cuando el Colegio Profesional informe de la sancin aplicada por el Tribunal de Disciplina cuando disponga la exclusin temporaria o anual del colegiado.

ACTIVIDAD 3

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Subasta Pblica. Comisiones. Distintos supuestos. Legislacin Provincial y Nacional.

Con motivo de la ejecucin de la sentencia en contra de un demandado renuente a cumplir con la condena ordenada, se ha solicitado la subasta de un bien inmueble de propiedad del demandado, ubicado en un lindo barrio de la ciudad de Crdoba. Designado usted como martillero en dicho expediente, da inicio a todos los actos preparatorios, y finalmente el da fijado se lleva a cabo la subasta del bien, pero al no existir postores a la misma se la declara desierta. Responda de manera fundada las siguientes cuestiones, tanto por aplicacin de la normativa provincial como siguiendo la legislacin nacional : 1) Qu porcentaje de honorarios y gastos tiene derecho a cobrar el martillero por el acto frustrado de subasta del bien inmueble por falta de postores? Artculo 63.- Si el remate fracasara por falta de postores, el Martillero tendr derecho al cobro de los gastos y honorarios, los que se fijarn en un setenta y cinco por ciento (75%) del arancel sobre la planilla actualizada del juicio. Este honorario se reducir en una tercera parte en concursos y quiebras, calculada sobre el valor de los bienes. Art.12 ley 20266_En los casos en que iniciada la tramitacin del remate, el martillero no llevare a cabo por causas que no fueran imputables, tendr derecho a percibir la comisin que determine el juez de acuerdo con la importancia del trabajo realizado y los gastos que hubiere efectuado. Igual derecho tendr si el remate fracasare por falta de postores. 2) Analice idntica situacin, pero en caso de suspensin de la subasta por causas no imputables al martillero, distinta de la falta de postores. 3) el Captulo II - De las Designaciones Artculo 43.- Las designaciones practicadas conforme al Art. 44 son obligatorias para el Martillero, y slo podrn ser declinadas con causa justificada, a criterio del Juez. No aceptado el cargo por el Martillero dentro de los tres (3) das de notificada la designacin, el Juez dejar sin efecto el nombramiento y cursar comunicacin al Colegio Profesional. En las designaciones a propuesta de partes, el Martillero podr declinar su aceptacin sin justificativo alguno. Dentro de los tres (3) das de la notificacin que se le curse del cargo conferido. Artculo 44.- Las designaciones se harn por sorteo cuando se trate de: a - Juicios de concursos y quiebras.

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b - Ejecuciones fiscales por va de apremio y en las subastas que se dispongan en las dems clases de juicios en que el Estado Provincial, municipalidades, entes autrquicos, autnomos o municipalidades, entes autrquicos, autnomos o mixtos, acten como parte actora o demandada. c - Exhortos de extraa provincia en los que se solicite la subasta de bienes situados en sta. Artculo 45.- Los sorteos sern por eliminacin y se verificarn con la intervencin del Colegio Profesional. Dejado sin efecto el nombramiento, el Juez lo comunicar al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio profesional y el Martillero, si no hubiera sido excluido por su culpa, ser rehabilitado en la lista. Artculo 46.- En las designaciones a propuesta de parte, en las dems clases de Juicios, el Juez exigir la exhibicin de la credencial habilitante. Artculo 47.- En los concursos especiales promovidos en concursos y quiebras, actuar martillero que designe el acreedor si se hubiere reservado ese derecho en el instrumento de crdito. Artculo 48.- Una vez aceptado el cargo, el martillero no podr renunciarlo, pero podr delegarlo con causa justificada a criterio del Juez. 4) Captulo III - De la actuacin en juicio Artculo 49.- Aceptado el cargo, el Martillero es parte en todo lo referente a sus funciones y el Juez resolver sobre las medidas que solicite el profesional. Transcurridos cinco (5) das desde la aceptacin del cargo sin que el Martillero inste los trmites conforme a lo dispuesto en los tres (3) artculos siguientes, previo emplazamiento y a peticin de la parte actora, podr ser removido del cargo, con comunicacin de la medida al Colegio Profesional. Artculo 50.- El martillero solicitar que inmediatamente se libre de oficio de secuestro, si lo embargado fueran bienes muebles o que se mande anotar la subasta si se tratara de bienes registrables. Los dems informes y oficios que dispongan las leyes, sern solicitados directamente por el martillero. Artculo 51.- Incorporados los informes y puestos en posesin de los bienes en su caso, el Martillero est facultado para solicitar se fije da, hora y lugar de subasta. Artculo 52.- El Martillero deber presentar un presupuesto provisorio de gastos de edictos y publicidad adicional, si esta fuere necesaria. Del mismo se correr vista al ejecutante. Autorizado el presupuesto y a solicitud del Martillero, el Juez emplazar por cinco (5) das al interesado para que consigne la suma requerida, bajo apercibimiento de no fijar fecha de subasta. Vencido dicho emplazamiento y sin pagarlo junto con los gastos realizados hasta ese momento, en la forma prevista en el Art. 53 in fine.

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Captulo IV - De la suspensin del remate Artculo 53.- Cuando los trmites del remate fueren suspendidos, regirn las siguientes disposiciones: a) Si hubiere comenzado la publicacin de edictos, el Martillero tendr derecho al cobro de los gastos detallados en la planilla que al efecto presente tres (3) das antes de la subasta y del honorario, que en este caso ascender al setenta por ciento (70%) del arancel; b) si no hubiere comenzado la publicacin de edictos, se liquidarn los gastos y el honorario, el cual ascender al cincuenta por ciento (50%) del arancel. Artculo 54.- El Juez no dar curso a ninguna peticin de suspensin de la subasta sin que previamente se abonen los gastos y honorarios del Martillero que se hubieren devengado, y no aceptar la fianza en sustitucin del pago. En los juicios de tercera que provocaron la suspensin de una subasta, hayan sido o no publicados los edictos correspondientes, deber adjuntarse al escrito de tercera la conformidad del Martillero de haber recibido el importe de los gastos y honorarios, o boleta de consignacin de su importe a la orden del Juez de la causa, bajo apercibimiento de no proveer. Art.12 ley 20266_En los casos en que iniciada la tramitacin del remate, el martillero no llevare a cabo por causas que no fueran imputables, tendr derecho a percibir la comisin que determine el juez de acuerdo con la importancia del trabajo realizado y los gastos que hubiere efectuado. Igual derecho tendr si el remate fracasare por falta de postores. Art 14_Ley 20266_ Si el remate se anulare por causas no imputables al martillero, ste tiene derecho al pago de la comisin que le corresponda, que estar a cargo de la parte que caus la nulidad. 3) En base a la misma situacin y conjeturando que la subasta fuera suspendida por causas imputables al martillero, cul sera la consecuencia jurdica?

Artculo 65.- Si el remate fuera suspendido o anulado por causa imputable al martillero, el juez lo remover del cargo, le impondr las costas y remitir los antecedentes al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio Profesional.

Art 22 Ley 20266_Sanciones: El martillero por cuya culpa se suspendiere o anulare un remate, perder su derecho a cobrar la comisin y a que se

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le reintegren los gastos, y responder por los daos y perjuicios ocasionados.

ACTIVIDAD 4 Subasta pblica. Lugar, da y hora En otro juicio donde ha tenido oportunidad de intervenir como martillero, tramitado en la ciudad de Crdoba, se ha decidido la subasta de tres inmuebles ubicados en la ciudad de Villa Carlos Paz, en la provincia de Crdoba. La liquidacin practicada en el juicio asciende a la suma de $ 67.789, y los bienes salen a la venta con las siguientes bases: $ 23.000 el primero, $ 18.000 el segundo y $ 17.500 el tercero. Analice la situacin fctica planteada y, previa lectura del art. 573 del C.P.C., responda en forma fundada cundo y dnde solicitara que se lleve a cabo la subasta del bien, a los fines de obtener un mejor precio de venta en subasta. Art 573CPC_Podr disponerse que la subaste se lleve a cabo en donde se encuentre los bienes, y en el da y hora inh bil, si conveniere para obtener el mejor resultado. En tal caso se tramitar por el tribunal competente de igual grado.

ACTIVIDAD 5 Subasta pblica. Subasta progresiva

Ahora supongamos que, realizados todos los actos preparatorios, comienza el acto cumbre de su participacin en el proceso. Se remata el primero de los inmuebles en la suma de $ 70.000, siendo comprador el Sr. Segundo Rojas, y el segundo en la suma de $ 50.000, adquirido por el Sr. Pedro Arstides Villafae; con ello se cubre la totalidad de la liquidacin ms gastos y crditos privilegiados, e incluso puede existir un saldo a favor del ejecutado. Analice en forma fundada si corresponde continuar con la subasta ordenada por el Tribunal.

Si fuere declarada, subasta progresiva, segn art 572 CPC_Si se hubiere dispuesto el remate de varios bienes, el tribunal podr ordenar al pedido del ejecutado, que la subaste se realice en distintas fechas.

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Cuando el precio obtenido de los bienes rematado alcanzare a cubrir los crditos preferentes, el monto de liquidacin aprobada, los gastos de la subasta, se suspender el remate de los bienes restantes, salvo pedido en contrario del ejecutado.

ACTIVIDAD 6 Honorarios Finalizado el acto de subasta, se firma la correspondiente Analice y responda en forma fundada las siguientes cuestiones: acta.

1. Qu porcentaje del precio de compra en subasta debe retener el martillero interviniente? Art.83 Inc b.Ley 7191_ Inmuebles: casas, campos, departamentos, oficinas, locales, cocheras, incluidos los situados en propiedad horizontal: tres por ciento (3%) a cargo de cada parte: comprador y vendedor o ejecutado. 2. Cmo sera la respuesta anterior si lo subastado fueran bienes muebles o semovientes no registrables? Art 83 Inc.a) Bienes muebles, mercaderas, obras de arte, objetos suntuarios, automotores, rodados, aeronaves, embarcaciones, implementos y maquinarias agrcolas, plantas industriales, procesadoras o de cualquier naturaleza, demoliciones, cereales, productos forestales, frutos del pas y minerales de cualquier clase y sus derivados: diez por ciento (10%) a cargo del comprador. 3. Qu porcentaje de honorarios tiene derecho a cobrar Ud. en su carcter de martillero? TITULO VIII ARANCELES Captulo 1 - Normas Generales Artculo 81.- El honorario de los Martilleros y Corredores Pblicos por sus trabajos profesionales de carcter judicial, oficial o privado, se fijar de conformidad con las disposiciones del presente ttulo. Artculo 82.- El honorario devengado a favor del colegiado se ajustar, desde que fuere exigible hasta la fecha del pago, utilizando los ndices de precios al consumidor en la ciudad de Crdoba (costo de vida). Captulo II - Escala Mnima

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Artculo 83.- Los aranceles que percibirn los colegiados por los trabajos profesionales que realice, se ajustarn a la siguiente escala mnima: Remates o Ventas a) Bienes muebles, mercaderas, obras de arte, objetos suntuarios, automotores, rodados, aeronaves, embarcaciones, implementos y maquinarias agrcolas, plantas industriales, procesadoras o de cualquier naturaleza, demoliciones, cereales, productos forestales, frutos del pas y minerales de cualquier clase y sus derivados: diez por ciento (10%) a cargo del comprador. b) Inmuebles: casas, campos, departamentos, oficinas, locales, cocheras, incluidos los situados en propiedad horizontal: tres por ciento (3%) a cargo de cada parte: comprador y vendedor o ejecutado. 4. Podra Ud. pactar con el adjudicatario un monto menor de honorarios por la subasta referida?

No, segn Captulo IX - Prohibiciones Artculo 15.- Les est prohibido a los Martilleros y Corredores Pblicos: Inc.-d) Efectuar descuentos, bonificaciones o reducciones de honorarios en violacin al arancel

ACTIVIDAD 7 Eximicin de consignar Por ltimo, suponga que en lugar de adjudicarse el bien a un tercero hubiera sido adquirido por el propio ejecutante: analice en forma fundada si el ejecutante-adjudicatario debe abonar el precio de subasta y si debe, en su caso, abonar los gastos de subasta y los honorarios del martillero interviniente.

Segn versa,Captulo IX - Prohibiciones

Artculo 15.- Les est prohibido a los Martilleros y Corredores Pblicos: Inc.e) _Hacerse cargo, total o parcialmente, de los gastos de la subasta o de cualquier otra transaccin en la cual intervinieren.

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Inc.g)_ Comprar para s, directamente o por interpsita persona, los bienes confiados por su comitente.

ACTIVIDAD 8 Subasta. Bien mueble registrable. Secuestro Despus de haber sido propuesto Martillero y aceptado el cargo, usted verifica que se ha embargado en el caso un automvil. A los fines de cumplimentar en forma la tarea encomendada, enuncie qu diligencias debe recabar para estar en condiciones de realizar el remate. Luego de ello, responda en forma fundada qu actitud asumira como martillero frente a las siguientes situaciones fcticas: 1) Al diligenciar el oficio de secuestro, comprueba que el automvil embargado se encuentra en poder de un tercero que lo compr al demandado por contrato privado con fecha cierta anterior al embargo. 2) Artculo 15. - La inscripcin en el Registro de la transferencia de la propiedad de un automotor, podr ser peticionaria por cualquiera de las partes. No obstante, el adquirente asume la obligacin de solicitaba dentro de los DIEZ (10) das de celebrado el acto, mediante la presentacin de la solicitud prescripta en los artculos 13 y 14. En caso de incumplimiento de esta obligacin, el transmitente podr revocar la autorizacin para circular con el automotor que, aun implcitamente mediante la entrega de la documentacin a que se refiere el artculo 22, hubiere otorgado al adquirente, debiendo comunicar esa circunstancia al Registro, a los efectos previstos en el artculo 27. Ser nula toda clusula que prohba o limite esta facultad. Idntico derecho tendr el propietario de un automotor que por cualquier ttulo hubiese entregado su posesin o tenencia, si el poseedor o tenedor no inscribe su ttulo en el Registro en el plazo indicado en este artculo. 2) El automvil se encuentra en poder de un tercero que lo alquil al demandado, como consta en un contrato de locacin con fecha cierta. En el primero de los casos referidos responda, fundamentando su respuesta, qu hara Ud. o qu sugerira al letrado del ejecutante, si de los trminos del contrato surgiera que el comprador an debe el precio al ejecutado. Cdigo Civil _ artculo 1498:

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Enajenada la finca arrendada, por cualquier acto jurdico que sea, la locacin subsiste durante el tiempo convenido. Le sugerira que respete los trminos del contrato de locacin.-