CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En la ciudad de Quito a los 23 das del mes de Marzo del ao 2010 intervienen en este contrato el seor

con C.I. a quien en adelante se le llamara ARRENDADOR y por otra parte el Sr. con C.I. a quien en adelante se la llamara ARRENDATARIO, los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, hbiles para contratar y poder obligarse libre y voluntariamente, acuerden celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: El ARRENDADOR es propietario de un inmueble ubicado en la Provincia de SEGUNDA: El seor en calidad de Arrendador da y entrega en Arrendamiento a la seora el departamento ubicado en la casa de su propiedad ubicado en la direccin antes mencionada. Dicho departamento est compuesto por sala-comedor, cocina con muebles altos y bajos, bao completo con ducha elctrica y puertas de bao corredizas, patio interior con su respectiva lavandera, y sus tres dormitorios con doble riel para cortinas y con su closet respectivo. TERCERA: La Arrendataria seora declara que ha recibido el Departamento materia de arriendo, a su entera y completa satisfaccin para destinarlo nica y exclusivamente para vivienda para ser habitada por la Arrendataria y su familia (hijo y un hermano) y no podr subarrendarlo por ningn concepto y que se obliga a pagar al Arrendador la cantidad de pagaderos hasta cinco das despus de La firma del presente Contrato de Arrendamiento, siendo el nico comprobante de pago el recibo firmado por el Arrendador. Adems se deja constancia que entrega la suma de DOLARES, en concepto de GARANTIA por el buen uso del departamento arrendado. CUARTA: La arrendataria declara que el arrendador le ha entregado y que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento todas las instalaciones elctricas, sanitarias, cerrajera, llaves, lnea telefnica, etc.etc. Y que se obliga a entregarlos en el mismo estado que los recibe o pagar su valor en caso de prdidas o destruccin de los mismos, salvo el deterioro producido por el uso y goce del inmueble. QUINTA: Los servicios de agua potable, luz elctrica, y telfono sern pagados mensualmente por la arrendataria durante el tiempo que dure el presente contrato. SEXTA: El tiempo de duracin del presente contrato de arrendamiento es de UN AO, que comenzar a regir desde la fecha de suscripcin del presente contrato de arrendamiento, pudiendo ser renovado, siempre y cuando las partes contratantes se pongan de acuerdo en el nuevo canon de arrendamiento por el siguiente ao, y si no el ARRENDADOR deber notificarle por lo menos con noventa das de anticipacin al vencimiento del contrato de conformidad con lo que dispone el Art. 31 de la ley de inquilinato, mientras que si el ARRENDATARIO quisiera darlo por terminado notificara al ARRENDADOR por lo menos con treinta das de anticipacin al vencimiento del contrato segn lo dispone el Art. 33 de la ley de inquilinato. SEPTIMA: El ARRENDATARIO, no podr hacer ninguna mejora en el departamento arrendado, sin consentimiento expreso del ARRENDADOR y por escrito, en todo caso, quedar en beneficio del arrendador cualquier mejora que hiciere, sin que tenga este que reconocer valor o pago alguno. OCTAVA: El ARRENDATARIO queda expresamente prohibido de subarrendar el departamento arrendado, o traspasar sus derechos a otras personas. Tampoco podr darle otro uso o destino para el cual fue convenido.

NOVENA: Las partes contratantes libremente renuncian al cantn fijado por el Municipio, Oficina de Arrendamientos, sea este mayor o menor, y se sujetan a lo dispuesto por el artculo 11 del Cdigo Civil. DECIMA: Por las instalaciones e implementos que hace referencia la clusula cuarta, la garanta sustituir por todo el tiempo que la Arrendataria ocupe el departamento materia de este contrato de modo que aunque este feneciere por haber terminado el plazo de arrendamiento, la GARANTIA sustituir hasta que la Arrendataria seora Mayra Utreras Surez entregue el departamento completamente desocupado y a entera satisfaccin del ARRENDADOR. DECIMA PRIMERA: Las causas de terminacin del presente contrato de arrendamiento sern las previstas en la Ley de Inquilinato a la cual se someten las partes contratantes. DECIMA SEGUNDA: En caso de discrepancia los contratantes se sujetan a los jueces de la ciudad de Quito, al juicio verbal sumario de inquilinato, renunciando fuero y domicilio. Fijan para cualquier notificacin el inmueble arrendado. Para constancia y en fe de conformidad las partes contratantes firman por triplicado.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO