Planificacin y control de obra

Ampliacin y remodelacin colegio espritu santo

Integrantes: Matas Cuitio Gajardo Pablo Garrido Moreno Luis Prez Gacita

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Introduccin El presente informe refiere a la construccin de las obras civiles que conforman el proyecto Ampliacin y Remodelacin del casino para Colegio Espritu Santo, Ubicado en Talcahuano. Este trabajo abarcar desde las obras previas como instalaciones de faena, replanteo asistido por topgrafo, hasta estucos finales, instalacin de cubiertas y retiro de faena y excedentes Procuramos contemplar el mnimo nmero de materiales e insumos, con la mano de obra necesaria; para que la obra se lleve a cabo. Hemos realizado dos vistas a terreno con fin de observar los procesos y materiales que son necesarios para llevar a fin una obra de buena forma. As mismo junto con la colaboracin del profesor ayudante, logramos obtener el informe que acontece. Una vez ms se nos hizo incomodo trabajar sin una visita a terreno, por lo cual asistimos al colegio, donde pudimos visualizar la envergadura de la obra, ya construida desde el exterior.

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Descripcin del proyecto El edificio est estructurado a base de marcos de hormign armado, muros de albailera. Respecto a las fundaciones, estas son en base a zapatas, las cuales se amarran entre si con las llamadas vigas de fundacin. Respecto a la techumbre, esta se monta sobre estructuras de acero y madera, todo esto dentro de las EETT. Las cubiertas se consideran en Plancha PV4 y Poligal segn se especifica.

Consideraciones preliminares: De los Materiales: De consultas directas a gente de terreno, se obtuvieron varias ideas sobre como optimizar los procesos y los dimensionados de los materiales. En fin la idea es contemplar una cantidad de materiales que se ajuste con lo que se requiere para llevar a cabo la obra, por lo cual creamos un factor el cual nos entrega un grado de seguridad y razn; esto debido a cortes y perdidas de material, asignadas a las dimensiones requeridas y su presentacin en el mercado. Consideramos un factor de: 1.2 Para aceros de refuerzo de Hormign 1.3 Para aceros De cerchas 1.3 Para Maderas cepilladas cerchas 1.6 Cubiertas Pv4 y Alveolar.

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Del Enfierrado Los rendimientos para enfierrado incluye los trabajos previos a la enfierradura propiamente tal, en fin se consideran: Preparacin del material, fabricacin del enfierrado, corte, doblado, armado e instalacin. Maestros Consideramos que los maestros traen sus herramientas necesarias para desarrollar su trabajo correspondiente.
Obras previas Dentro de las obras previas se concedieran los siguientes procesos: Cierre perimetral. Instalacin de faenas y seguridad. Replanteo de obra.

Cierre perimetral
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Cierre perimetral $/m 19-nov-12 81,31 m

Unidad Mano de Obra Maestro 2 Ayudante

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

$/dia $/dia

13,5 m/dia 13,5 m/dia

0,0741 dia/m 0,0741 dia/m

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 1.111,1 $/m $ 1.777,8 $/m $ 1.155,6 $/m $ 4.044,4 $/m

Materiales Malla Inchalam Ecosol Rollo 5014 1,5 x 25 mts. Polin pino 3" unid. Grapa Galv Kg 0.035

25 m/rollo 1 m/unidad Kg/m

0,0400 rollo/m 1,0000 Unidad/m 28,5700 Kg/m

$ 46.500,00 $/rollo $ 1.580,00 $/polin $ 3.500,00 $/Kg Subtotal materiales

$ 1.860,0 $/m $ 1.580,0 $/m $ 122,0 $/m $ 3.562,0 $/m

Equipos Martillo Chuzo Pala

unidad unidad unidad

81,31 m/unidad 81,31 m/unidad 81,31 m/unidad

0,0123 Unidad/m 0,0123 Unidad/m 0,0123 Unidad/m

$ 3,50 $/unidad $ 12.990,00 $/unidad $ 9.990,00 $/unidad Subtotal equipos Total

$ 0,0 $/m $ 159,8 $/m $ 122,9 $/m $ 282,7 $/m $ 7.889,1 $/m

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Para calcular el rendimiento de la mano de obra, se consider: El tiempo que demora en hacer el hoyo con el chuzo. Enterrar el poln Instalar y engrapar la malla

Instalacin de Faenas y seguridad

ITEM: Unidad Fecha Cantidad Instalacion de faenas y seguridad $/mes 19-nov-12 16meses meses

Unidad Materiales Container Jefatura Container bodega container comedor container camarin Caseta guardia Bao C/lavamanos

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

unid. unid. unid. unid. unid. unid.

$ 110.000,00 $/mes $ 80.000,00 $/mes $ 90.000,00 $/mes $ 90.000,00 $/mes $ 55.000,00 $/mes $ 60.000,00 $/mes Subtotal materiales

$ 110.000,00 $/mes $ 80.000,00 $/mes $ 90.000,00 $/mes $ 90.000,00 $/mes $ 55.000,00 $/mes $ 60.000,00 $/mes $ 485.000,00 $/mes

Sub Contrata 3 Guardias

unidad

$ 930.000,00 $/unidad Subtotal Total

$ 2.790.000,00 $/mes $ 2.790.000,00 $/mes $ 3.275.000,00 $/mes

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Replanteo de Obra
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Replanteo de obra $/m^2 19-nov-12 270,8 m^2

Unidad Mano de Obra Topografo $/m^2 Alerife $/m^2

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

270,8 m^2/dia 270,8 m^2/dia

0,00369 dia/m^2 0,00369 dia/m^2

60000 $/dia 20000 $/dia Subtotal MO

221,6 $/m^2 73,9 $/m^2 295,4 $/m^2

Total

295,4 $/m^2

Obra gruesa Dentro de la obra gruesa se consideran los siguientes procesos: Emplantillado. Fundacin de hormign. Hormign armado. Radier. Moldajes para la fundacin. Moldajes para el resto de la obra. Enfierradura. Albailera.

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Fundacin
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Fundacion de hormign $/m^3 19-nov-12 21,5 m^3

Unidad Mano de Obra Maestro $/hr 2 Ayudante $/hr

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

29 m^3/dia 29 m^3/dia

0,034 dia/m^3 $ 15.000,00 $/dia 0,034 dia/m^3 $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 517,24 $ 827,59 $ 537,93 $ 537,93

$/m^3 $/m^3 $/m^3 $/m^3

Materiales Hormign H20m^3

1 m^3/m^3

1 m^3/m^3$ 50.208,00 $/m^3 Subtotal materiales

$ 50.208,00 $/m^3 $ 50.208,00 $/m^3

Equipos Vibrador unid. Placa compactadora unid. Bomba de hormigon unid.

29 m^3/dia 29 m^3/dia 29 m^3/dia

0,034 dia/m^3 $ 5.000,00 $/dia 0,034 dia/m^3 $ 4.290,00 $/dia 0,034 dia/m^3 $ 35.700,00 $/dia Subtotal materiales Total

$ 172,41 $ 147,93 $ 1.231,03 $ 1.551,38

$/m^3 $/m^3 $/m^3 $/m^3

$ 52.297,31 $/m^3

El rendimiento de la mano de obra fue considerado como el tiempo que toma poner el hormign en la bomba, en llenar un metro cubico de moldaje, y en que el maestro vibre un metro cubico de moldaje. Todo este proceso tiene un rendimiento de 29 metros cbicos al da. El rendimiento de los equipos se ajusta al rendimiento de la mano de obra, ya que aunque los equipos puedan rendir mas, se avanzar slo segn la capacidad de los obreros. El hormign es comprado a una empresa hormigonera.

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Emplantillado
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Emplantillado $/m^3 19-nov-12 4,6 m^3

Unidad Mano de Obra Maestro 2 Ayudante $/hr $/hr

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

35 m^3/dia 35 m^3/dia

0,029 dia/m^3 0,029 dia/m^3

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 428,57 $/m^3 $ 685,71 $/m^3 $ 445,71 $/m^3 $ 1.560,00 $/m^3 $ 39.398,00 $/m^3 $ 12,00 $/m^3 $ 39.410,00 $/m^3

Materiales Hormigon tablas m^3 m 1 m^3/m^3 12 m/m^3 1,000 m^3/m^3 0,083 m^3/m $ 39.398,00 $/m^3 $ 144,03 $/m Subtotal materiales

Equipos Placa compactadora unid. Bomba de hormigon unid. 35 m^3/dia 35 m^3/dia 0,029 dia/m^3 0,029 dia/m^3 $ 4.290,00 $/dia $ 35.700,00 $/dia Subtotal equipos Total $ 122,57 $/m^3 $ 1.020,00 $/m^3 $ 1.142,57 $/m^3 $ 42.112,57 $/m^3

El emplantillado es una capa de hormign pobre (H-5) de 5 cm de espesor, cuya nica funcin es ser de superficie de contacto entre el terreno natural y la fundacin. A pesar de la poca cantidad de hormign a utilizar, este es comprado a una empresa hormigonera, para facilitar la produccin del proceso. El rendimiento es considerado como el tiempo que toma la mano de obra en preparar el suelo con la placa compactadora y en bombear el hormign hasta el lugar de colocacin. Se consideran tablas, pues estas servirn como moldaje para el hormign.

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Hormign armado
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Hormign armado $/m^3 19-nov-12 54,9 m^3

Unidad Mano de Obra Maestro 2 Aydante $/m^3 $/m^3

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

29 m^3/dia 29 m^3/dia

0,0347 dia/m^3 0,0345 dia/m^3

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 521,00 $/m^3 $ 827,59 $/m^3 $ 539,43 $/m^3 $ 1.888,02 $/m^3 $ 52.490,19 $/m^3 $ 52.490,19 $/m^3

Materiales Hormign H25 m^3 1 m^3/m^3 1,0000 m^3/m^3 $ 52.490,19 $/m^3 Subtotal materiales Equipos Vibrador unid. 29 m^3/dia 29 m^3/dia 29 m^3/dia 29 m^3/unid 0,0345 dia/m^3 0,0345 dia/m^3 0,0345 dia/m^3 0,0345 unid/m^3 $ 5.000,00 $/dia $ 4.290,00 $/dia $ 35.700,00 $/dia $ 4.050,00 $/unid Subtotal equipos $ 172,41 $/m^3 $ 147,93 $/m^3 $ 1.231,03 $/m^3 $ 139,66 $/m^3 $ 1.551,38 $/m^3 Placa compactadora unid. Bomba de hormigon unid. Regla de aluminio unid.

Total

$ 55.929,59 $/m^3

Dentro de esta partida se consider el volumen de todos lo hormigones usados en obra, en la losa del segundo piso, en vigas y pilares. No se considera la enfierradura que va en el hormign, a pesar de que ambos forman parte del mismo elemento. sta se considera en un tem aparte, debido a que es un proceso constructivo distinto. El rendimiento fue considerado como el tiempo que demora el maestro y su ayudante en llenar los Moldajes, vibrar el hormign, y en el caso de la losa emparejar la superficie con la regla de aluminio.

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Radier
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Radier $/m^3 19-nov-12 17,4 m^2

Unidad Mano de Obra Maestro 2 Aydante

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

$/m^3 $/m^3

29 m^3/dia 29 m^3/dia

0,0347 dia/m^3 0,0345 dia/m^3

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 521,0 $/m^3 $ 827,6 $/m^3 $ 539,4 $/m^3 $ 1.888,0 $/m^3

Materiales Hormign H25 tablas

m^3 m

1 m^3/m^3 12 m/m^3

1 m^3/m^3 $ 52.490,19 $/m^3 0,0833 m^3/m $ 303,75 $/m Subtotal materiales

$ 52.490,2 $/m^3 $ 25,3 $/m^3 $ 52.515,5 $/m^3 $/m^3 $ 172,4 $/m^3 $ 147,9 $/m^3 $ 1.231,0 $/m^3 $ 139,7 $/m^3 $ 1.691,0 $/m^3

Equipos Vibrador Placa compactadora Bomba de hormigon Regla de aluminio

unid. unid. unid. unid.

29 m^3/dia 29 m^3/dia 29 m^3/dia 29 m^3/unid

0,0345 dia/m^3 0,0345 dia/m^3 0,0345 dia/m^3 0,0345 unid/m^3

$ 5.000,00 $/dia $ 4.290,00 $/dia $ 35.700,00 $/dia $ 4.050,00 $/unid Subtotal equipos

Total

$ 56.094,6 $/m^3

El radier est compuesto por un hormign H-25, el cual fue comprado a una empresa hormigonera. El rendimiento est considerado como el tiempo que demora el maestro y su ayudante en preparar el terreno, aplicar el hormign en el molde, vibrar el hormign y emparejar con la regla de aluminio. Las tablas son usadas para contener el hormign dentro de la forma del radier.

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Enfierradura
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Enfierradura $/Kg 19-nov-12 27826 Kg

Unidad Mano de Obra Enfierrador

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

$/Kg

387 Kg/dia

0,0026 dia/Kg

$ 15.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 38,76 $/Kg $ 15,50 $/Kg $ 54,26 $/Kg

Materiales Acerro A63-42H 8 Kg Acerro A63-42H 10 Kg Acerro A63-42H 12 Kg Acerro A63-42H 16 Kg

1 Kg/Kg 1 Kg/Kg 1 Kg/Kg 1 Kg/Kg

1,0000 Kg/Kg $ 419,58 $/Kg 1,0000 Kg/Kg $ 419,58 $/Kg 1,0000 Kg/Kg $ 419,58 $/Kg 1,0000 Kg/Kg $ 419,58 $/Kg Subtotal materiales

$ 419,58 $/Kg $ 419,58 $/Kg $ 419,58 $/Kg $ 419,58 $/Kg $ 1.678,32 $/Kg

Equipos Grifa Mesa de machina

unid. unid.

387 Kg/dia 387 Kg/dia

0,0026 dia/m^3 0,0026 dia/m^3

$ 5.094,90 $/unidad $ 20.000,00 $/unidad Subtotal equipos

$ 13,17 $/Kg $ 51,68 $/Kg $ 64,84 $/Kg

Total

$ 1.797,43 $/m^3

Los fierros fueron adquiridos por kilogramo. El rendimiento del enfierrador vara de acuerdo al dimetro de fierro a trabajar, por lo que el rendimiento expuesto es el promedio de los distintos rendimientos.

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Albailera
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Albaileria $/m^2 19-nov-12 32,34 m^3

Unidad Mano de Obra Albail $/m^3 2 Aydante $/m^3

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

6 m^2/dia 6 m^2/dia

0,1667 dia/m^2 0,1667 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 2.500,00 $ 4.000,00 $ 2.600,00 $ 9.100,00

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Ladrillo fiscal Unidad Mortero de Kg pega

0,028 m^3/unidad 36,0000 unidad/m^3 $ 80,00 $/unidad $ 2.880,00 $/m^2 1785,71 m^3/Kg 0,0006 Kg/m^3 $ 3.555,90 $/m^3 $ 1,99 $/m^2 Subtotal materiales $ 2.881,99 $/m^2

Equipos Betonera Carretilla

unid. unid.

6 m^2/dia 6 m^3/dia

0,1667 dia/m^2 0,1667 dia/m^3

$ 7.290,00 $/dia $ 1.611,90 $/dia Subtotal equipos

$ 1.215,00 $/m^2 $ 268,65 $/m^2 $ 1.483,65 $/m^2

Total

$ 13.465,64 $/m^2

Los ladrillos fueron cubicados por el rea que se necesita cubrir con los mismos. El mortero tiene un espesor de 2 cm. Cada ladrillo tiene 30x15x7 cm lo que corresponde a la dimensin de un ladrillo fiscal. El mortero es fabricado en obra, pero para simplificar el proceso (aumentando los costos) se utilizara mortero prefabricado, el cual contiene la dosis justa de cemento y arena. El rendimiento fue considerado como el tiempo en que demora el albail en revolver el mortero en la betonera, verterlo en la carretilla, trasladar la carretilla al lugar donde se aplicar el mortero, pegar cada ladrillo en el lugar donde corresponde. Equipo Dentro del equipo usado en obra se consideran: Moldajes para la fundacin Moldajes para el resto de la obra

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Andamios y escaleras.

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Moldajes Fundacin
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Moldajes de fundacion $/m^2 19-nov-12 160,8 m^2

Unidad Mano de Obra Carpintero $/m^2 2 Ayudante $/m^2

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

18 m^2/dia 18 m^2/dia

0,056 dia/m^2 $ 15.000,00 $/dia 0,056 dia/m^2 $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 833,3 $ 1.333,3 $ 866,7 $ 3.033,3

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Terciado moldaje placa pino Pino 3*2" m Clavos 2 1/2" Kg Clavos 4" Kg

2,93 1,46 16,67 83,33

m^2/placa m^2/m m^2/Kg m^2/Kg

0,342 placa $ 11.259,00 $/placa 0,683 $ 1.052,19 $/unidad 0,060 Kg/m^2 $ 963,90 $/Kg 0,012 Kg/m^2 $ 963,90 $/Kg Subtotal equipos

$ 3.845,3 $ 718,7 $ 57,8 $ 11,6 $ 4.633,4

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Equipos Aceite quemado Litro Alzaprimas Unidad

20 m^2/litro 0,050 litro/m^2 $ 50,00 $/litro $ 2,5 $/m^2 0,25 m^2/unidad4,000 unidad/m^2 $ 100,00 $/unidad $ 400,0 $/m^2 Subtotal materiales $ 2,5 $/m^2 Total $ 3.035,8 $/m^2

El moldaje de fundacin fue construido en obra, debido a las distintas formas de cada fundacin. Este fue construido en base a placas de terciado de moldaje y palos de pino de 3x2, y como desmoldante se usar aceite de motor quemado, con el fin de abaratar los costos y descontaminar el medio ambiente.

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Moldaje Resto de Obra

ITEM: Unidad Fecha Cantidad Moldajes resto de obra $/m^2 19-nov-12 160,8 m^2

2012

Unidad Mano de Obra Maestro $/m^2 2 Ayudante$/m^2

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

30 m^2/dia 30 m^2/dia

0,033 dia/m^2 0,033 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 500,0 $ 800,0 $ 520,0 $ 1.820,0

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Clavos 2 1/2" Kg Clavos 4" Kg Pino 3*2" m

16,67 m^2/Kg 83,33 m^2/Kg 41,67 m^2/m

0,060 Kg/m^2 0,012 Kg/m^2 0,024

$ 963,90 $/Kg $ 963,90 $/Kg $ 1.052,19 $/unidad Subtotal equipos

$ 57,8 $ 11,6 $ 25,3 $ 269,4

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Equipos Aceite quemado Litro Alzaprimas Unidad Moldajes m^2 Puntales Unidad Hidrolavadora Unidad

20 0,25 1,00 0,25 360,00

m^2/litro 0,050 m^2/unidad4,000 m^2/m^2 1,000 m^2/unidad4,000 m^2/dia 0,003

litro/m^2 unidad/m^2 placa unidad/m^2 dia/m^2

$ 50,00 $ 100,00 $ 200,00 $ 100,00 $ 5.256,90 Subtotal materiales

$/litro $/unidad $/m^2 $/unidad $/dia Total

$ 2,5 $ 400,0 $ 200,0 $ 400,0 $ 14,6 $ 1.002,5

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

$ 2.822,5 $/m^2

Los moldajes para el resto de la obra fueron arrendados a una empresa especializada en el rubro. Dentro de los materiales se consideran clavos para unir las piezas de moldaje y palos de pino para hacer de puntal.

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Andamios y Escaleras

ITEM: Unidad Fecha Cantidad Andamios y escaleras $/m^2 19-nov-12 428,7 m^2

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Unidad Mano de Obra Maestro $/hr 2 Ayudante $/hr

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

50 m^2/dia 100 m^2/dia

0,02 dia/m^2 0,01 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes Sociales Subtotal MO

$ 300,00 $ 240,00 $ 216,00 $ 756,00

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Andamio unidad 8 m^"/unidad 0,125 unidad/m^2 $ 1.539,00 $/unidad Escalera unidad 6,39 m^2/unidad 0,1565 unidad/m^2 $ 2.424,33 $/unidad Clavos inoxidables unidad para disparo 2 m^2/unidad 0,5 unidad/m^2 3960,9 $/unidad Subtotal materiales Equipos Martillo de disparo unidad

$ 192,38 $ 379,39 $ 1.980,45 $ 571,77

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

2 m^2/unidad

0,5 unidad/m^2 $ 3.555,90 Total equipos Total

$ 1.777,95 $/m^2 $ 1.777,95 $/m^2 $ 1.327,77 $/m^2

Los moldajes fueron cubicados por metro cuadrado y estn puestos en todo el contorno de la obra. Techumbre La techumbre incluye los siguientes procesos: Cerchas metlicas Cerchas de madera

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Cerchas Metlicas
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Cerchas Metalicas $/m^2 19-nov-12 281 m^2

Unidad Mano de Obra Soldador Ayudante

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

$/m^2 $/m^2

6 m^2/dia 6 m^2/dia

0,1667 dia/m^2 0,1667 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 12.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 2.500,00 $/m^2 $ 2.000,00 $/m^2 $ 1.800,00 $/m^2 $ 6.300,00 $/m^2 $ 9,52 $/m^2 $ 9,52 $/m^2 $ 9,52 $/m^2 $ 215,51 $/m^2 $ 225,03 $/m^2

Materiales Perf costanera 100x50x15x3mmKg Perf costanera 100x50x15x3mmunid. Perfil Costanera 100x50x15x3mm unid. Perfil Angulo Laminado 30x3mm unid.

8,4 m^2/m 8,4 m^2/m 8,4 m^2/m 16,50 m^2/m

0,1190 unidad/m^3 $ 80,00 $/unidad 0,1190 unidad/m^3 $ 80,00 $/unidad 0,1190 unidad/m^3 $ 80,00 $/unidad 0,0606 Kg/m^3 $ 3.555,90 $/m^3 Subtotal materiales

Equipos soldadora galletera tronsadora Pescante y tecle

unid. unid. unid. unid.

6 m^2/dia 6 m^2/dia 6 m^2/dia 6 m^2/dia

0,1667 dia/m^2 0,1667 dia/m^3 0,1667 dia/m^3 0,1667 dia/m^3

$ 2.000,00 $/dia $ 1.611,90 $/dia $ 1.611,90 $/dia $ 2.200,00 $/dia Subtotal equipos Total

$ 333,33 $/m^2 $ 268,65 $/m^2 $ 268,65 $/m^2 $ 366,67 $/m^2 $ 537,30 $/m^2 $ 7.160,35 $/m^2

Las cerchas metlicas sern fabricadas, luego enviadas a galvanizar, una vez montadas se terminaran con galvanizado en frio segn corresponda.

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Cerchas Madera
ITEM: Unidad Fecha Cantidad Cerchas Madera $/m^2 19-nov-12 32 m^2

Unidad Mano de Obra Carpintero $/m^2 Ayudante $/m^2

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

7 m^2/dia 7 m^2/dia

0,1429 dia/m^2 0,1429 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 12.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 2.142,86 $/m^2 $ 1.714,29 $/m^2 $ 1.542,86 $/m^2 $ 5.400,00 $/m^2

Materiales
Pino 1"x5" Pino 2"x2" Pino 1"x4"

Kg m m

0,211 m^2/m 0,471 m^2/m 2,56 m^2/m

4,7393 unidad/m^2 $ 80,00 $/unidad 2,1231 unidad/m^2 $ 80,00 $/unidad 0,3906 unidad/m^2 $ 80,00 $/unidad Subtotal materiales Total

$ 379,15 $/m^2 $ 169,85 $/m^2 $ 31,25 $/m^2 $ 225,03 $/m^2 $ 5.893,68 $/m^2

La fabricacin ser en obra. Las maderas utilizadas sern pre impregnadas de fbrica. Las herramientas sern consideradas dentro de las leyes sociales. Galvanizado
ITEM: Unidad Galvanizado $/kg Kgs Rendimiento 1/Rendimiento Precio Unidad Precio total

Fecha 19-nov-12 Cantidad 1300 Unidad Materiales Galvanizado galn en frio brocha unidad Galvanizado unidad Caliente

1000 kg/galn 500 kg/u 1 kg/kg

0,00 galn/m^2 $ 32.400 $/galn 0,002 u/m^2 $ 2.017 $/u 1 u/m^2 $ 230 $/u Subtotal Mat Total

$ 32 $4 $ 230 $ 32

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

$ 299 $/m^2

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Terminaciones Estuco
ITEM: Unidad Fecha Cantidad

exterior
Estuco exterior $/m^2 19-nov-12 428,7 m^2

Unidad Mano de Obra Maestro $/dia 2 ayudantes $/dia

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

84 m^2/dia 84 m^2/dia

0,012 dia/m^2 0,012 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 178,57 $ 285,71 $ 71,43 $ 535,71

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Estuco exterior Saco Pasta muro Galon

1,5 saco/m^2 0,667 m^2/saco $ 2.907,90 $/saco 1,5 galon/m^2 0,667 m^2/galon $ 4.689,90 $/galon Subtotal materiales

$ 1.938,60 $/m^2 $ 3.126,60 $/m^2 $ 5.065,20 $/m^2

Equipo Carretilla Betonera Pala

Unidad Unidad Unidad

84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 1.611,90 $/unidad 84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 7.290,00 $/unidad 84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 396,90 $/unidad Subtotal equipo Total

$ 135.399,60 $ 86,79 $ 4,73 $ 135.491,11

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

$ 5.600,91 $/m^2

El estuco ser preparado en obra y para hacer mas simple la faena se utilizara estuco pre dosificado, logrando con esto aumentar el rendimiento de la mano de obra y aumentar los costos. El equipo considerado es arrendado.

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Estuco interior

ITEM: Estuco interior Unidad $/m^2 Fecha 19-nov-12 Cantidad 479,8 m^2

2012

Unidad Mano de Obra Maestro $/dia 2 Ayudantes $/dia

Rendimiento

1/Rendimiento

Precio Unidad

Precio total

84 m^2/dia 84 m^2/dia

0,0119 dia/m^2 0,0119 dia/m^2

$ 15.000,00 $/dia $ 24.000,00 $/dia Leyes sociales Subtotal MO

$ 178,57 $ 285,71 $ 185,71 $ 650,00

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales Estuco interior Saco Pasta muroGalon

1,5 saco/m^2 0,6667 m^2/saco $ 2.907,90 $/saco 1,5 galon/m^2 0,6667 m^2/galon $ 4.689,90 $/galon Subtotal materiales

$ 1.938,60 $/m^2 $ 3.126,60 $/m^2 $ 5.065,20 $/m^2

Equipo Carretilla Unidad Betonera Unidad Pala Unidad

84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 1.611,90 $/unidad 84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 7.290,00 $/unidad 84 m^2/unidad 0,0119 unidad/m^2 $ 396,90 $/unidad Subtotal equipo Total

$ 19,19 $ 86,79 $ 4,73 $ 110,70

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

$ 5.825,90 $/m^2

El estuco ser preparado en obra y para hacer mas simple la faena se utilizara estuco pre dosificado, logrando con esto aumentar el rendimiento de la mano de obra y aumentar los costos. El equipo considerado es arrendado.

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Cubierta
ITEM: Unidad Fecha Cantidad cubierta $/ML 19-nov-12 253 m^2 Unidad Mano de Obra Maestro 3 Ayudante Rendimiento 1/Rendimiento Precio Unidad Precio total

$/dia $/dia

30 m^2/dia 30 m^2/dia

0,03 dia/m^2 0,03 dia/m^2

$ 15.000 $/dia $ 36.000 $/dia Subtotal MO Leyes sociales $ 5.700 $ 0,004 $ 9.593 $ 2.337 Subtotal materiales $/pl $/uni $/rollo $/u

$ 500 $/m^2 $ 1.200 $/m^2 $ 1.700 $/m^2 $ 680 $ 3.563 $0 $ 738 $ 146 $ 4.447 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Materiales plancha PV4 $/m^2 Tornillo techo 2 1/2" x 12uni membrana asfaltica rollo sika sellador poliuretano sikaflex unidad

1,6 0,18 13 16

m^2/pl m^2/uni rollo/m^2 m^2/u

0,63 5,49 0,08 0,06

pl/m^2 uni/m^2 m^2/rollo u/m^2

Total

$ 6.827 $/m^2

En el caso de la mano de obra consideramos que 3 ayudantes rinden lo mismo que que un maestro, esto es debido a que los ayudantes por si solos no pueden avanzar mas rpido que el maestro, el cual esta a cargo. Para este mismo caso el precio por un ayudante por dia es de $12.000, pero como consideramos 3 ayudantes, la cantidad ingresada a nuestro APU es de 12.000x3. Consideramos el rendimiento de la plancha de zinc igual al total de m^2 que abarca, multiplicado por un factor de traslape de 1,6 (20% de traslape).

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Bajada de agua

ITEM: Unidad Fecha Cantidad Bajada de agua $/ML 19-nov-12 74.72 m Unidad Mano de Obra Maestro 3 Ayudantes Rendimiento 1/Rendimiento Precio Unidad

2012

Precio total

$/hr $/hr

13,5 m/h 13,5 m/h

0,07 h/m 0,07 h/m

$ 1.944 $/h $ 4.494 $/h Subtotal MO Leyes sociales

$ 144 $/m $ 333 $/m $ 477 $/m $ 191

Materiales Canaletas de PVC unidad Bajadas Pvc unidad Tapa ACC p25 unidad Gancho fijacin canaleta PVC unidad Copla para tubo Bjadada PVC unidad Union canaleta unidad Abrazadera para tubo bajada unidad

4 3,25 1,63 1,46 3,25 3,25 1,46

m/unidad m/unidad m/unidad m/unidad m/unidad m/unidad m/unidad

0,25 0,31 0,62 0,69 0,31 0,31 0,69

unidad/m $ 2.618 unidad/m $ 2.183 unidad/m $ 559 unidad/m $ 735 unidad/m $ 1.087 unidad/m $ 822 unidad/m $ 369 Subtotal materiales

$/unidad $/unidad $/unidad $/unidad $/unidad $/unidad $/unidad

$ 654 $ 671 $ 344 $ 504 $ 334 $ 253 $ 253 $ 3.014

$/m $/m $/m $/m $/m $/m $/m $/m

Total

$ 3.681 $/m

Consideraciones: el precio por unidad de maestro por hora es de $1.890 pero como consideramos 3 maestros, el precio por unidad considerado es de $1.890x3 , consideramos el rendimiento de 3 ayudantes igual al de 1 maestro, dado que deben avanzar lo mismo en un tiempo determinado. Para el caso de las canaletas, consideramos una distancia correspondiente a 4 aristas, 2 de 16.11 metros, 1 de 6 mtrs y otra de 4.115 mts obteniendo un total de 74.72 mtrs a trabajar Consideramos 13 bajadas de agua, segn el permetro de la techumbre, 2 tapas por bajada de agua, una unin de canaleta, 1 copla y 1 unin de canaleta por bajada de PVC.

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Cubierta Policarbonato
ITEM: Unidad Fecha Cantidad cubierta policarbonato $/ML 19-nov-12 35.53 m^2 Unidad Mano de Obra Maestro 3 Ayudantes Rendimiento 1/Rendimiento Precio Unidad Precio total

$/dia $/dia

30 m^2/dia 30 m^2/dia

0,03 dia/m^2 $ 15.000 $/dia 0,03 dia/m^2 $ 36.000 $/dia Subtotal MO Leyes sociales

$ 500 $/m^2 $ 1.200 $/m^2 $ 1.700 $/m^2 $ 680

Materiales policarbonato alveolar 10 $/m^2 mm Tornillo techo 2 1/2" x 12 unidad sika sellador poliuretanounidad sikaflex cumbrera unidad

2,44 0,18 16 1

m^2/pl m^2/uni m^2/u m^2/u

0,41 pl/m^2 $ 38.390 5,49 uni/m^2 $ 0,004 0,06 u/m^2 $ 2.337 0,948 u/m^2 $ 559 Subtotal materiales

$/pl $/uni $/u $/u

$ 15.759 $ 0,02 $ 146 $ 529,76 $ 16.435

$/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Total

$ 18.815 $/m^2

Consideramos una cumbrera la cual recibe en su parte superior al policarbonato alveolar.

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Pintura esmalte sinttico

ITEM: Unidad Fecha Cantidad Pintura esmalte sinttico $/ML 19-nov-12 2721 m^2 Unidad Mano de Obra Maestro 2 Ayudantes Rendimiento 1/Rendimiento Precio Unidad Precio total

$/dia $/dia

100 m^2/dia 100 m^2/dia

0,01 dia/m^2 0,01 dia/m^2

$ 15.000 $/dia $ 24.000 $/dia

$ 150 $/m^2 $ 240 $/m^2 $ 390 $/m^2 $ 156 $ 347 $4 $3 $ 347 $/m^2 $/m^2 $/m^2 $/m^2

Subtotal MO Leyes sociales Materiales Pintura esmalte al agua fachada galn brocha unidad Rodillo chiporro unidad Equipo mezclador Rubi 35 m^2/galn 0,03 galn/m^2 $ 12.142 $/galn 500 m^2/u 0,002 u/m^2 $ 2.017 $/u 500 m^2/u 0,002 u/m^2 $ 1.612 $/u Subtotal Mat 100 m^2/dia 0,01 dia/m^2 $ 2.017 $/dia Subtotal materiales Total

unidad

$ 20 $/m^2 $ 20 $/m^2 $ 913 $/m^2

Consideramos el rendimiento de 2 ayudantes igual al de 1 maestro. En el APU el precio por unidad, en el caso de los maestros tenemos que el precio por 1 ayudante es de $12.000 por da, pero como consideramos 2 ayudantes, el precio puesto en el APU es de 12.000x2. En el caso de la cantidad de metros cuadrados a pintar multiplicado por 3, dado que tendremos que dar 3 manos de pintura. Tenemos que el rea interna a pintar es de 479 m2, el externo es de 428 m2, eso nos da un total de 907m2, al considerar 3 manos de pintura, obtenemos un total de rea a pintar de 2721m 2.

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo

2012

TABLA FINAL DE PRESUPUESTO

PRESUPUESTO EMPRESA XMAX Ltda. Fecha 19-11-2012 Partidas Precio Cierre Perimetral $ 7.889 Instalacin de faenas y seguridad$ 3.275.000 Replanteo $ 295 Fundaciones $ 52.298 Emplantillado $ 42.113 Hormigon Armado $ 55.930 Radier $ 56.095 Moldaje de Fundacin $ 3.036 Moldajes resto de obra $ 2.823 Albaileria $ 13.465 Enfierradura $ 1.797 Cerchas metalicas $ 7.160 Cerchas madera $ 5.893 Galvanizado $ 299 Cubiertas $ 6.847 Cubiertas Policarbonato $ 18.815 Pintura $ 913 Estucos interiores $ 5.825 Estucos exteriores $ 5.600 Andamios y escaleras $ 1.328 Bajada aguas lluvias $ 3.681

Unidad Cantidad Unidad Total $/m 82 m $ 646.906,20 $/mes 12 mes $ 39.300.000,00 $/m^2 271 m^2 $ 80.053,40 $/m^3 22 m^3 $ 1.150.556,00 $/m^3 5 m^3 $ 210.565,00 $/m^3 55 m^3 $ 3.076.150,00 $/m^3 82 m^3 $ 4.599.757,20 $/m^2 161 m^2 $ 488.796,00 $/m^2 161 m^2 $ 454.503,00 $/m^2 33 m^2 $ 444.345,00 $/Kg 27826 Kg $ 50.003.322,00 $/m^2 281 m^2 $ 2.011.960,00 $/m^2 32 m^2 $ 188.576,00 $/Kg 1300 Kg $ 388.700,00 $/m 253 m $ 1.732.291,00 $/m 36 m $ 677.340,00 $/m^2 2721 m^2 $ 2.484.273,00 $/m^2 480 m^2 $ 2.796.000,00 $/m^2 429 m^2 $ 2.402.400,00 $/m^2 429 m^2 $ 569.712,00 $/m 75 m $ 276.075,00 Total Bruto $ 113.982.281 Gastos generales $ 17.097.342 Utilidad $ 34.194.684 I.V.A: $ 31.402.118 Total $ 196.676.426

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Conclusin

2012

La principal dificultad dentro del trabajo fue encontrar valores lgicos para los rendimientos de cada proceso; junto con trabajar sin hacer visita a terreno. Sin embargo esto se facilit bastante al realizar una visita a terreno a la obra real y al conseguir rendimientos de la empresa INCASA, estos rendimientos son reales, se utilizan actualmente en esta empresa y fueron estimados por observaciones en terreno. Algunos rendimientos y costos de materiales fueron obtenidos de la gua maestra de Sodimac, y de la gua de arriendo de la misma empresa, as mismo algunos otros fueron de propia estimacin. Con respecto a lo anterior, si se debiese realizar este proyecto con el objetivo de adjudicarse la licitacin, los costos debieran disminuir, ya que se deben buscar los proveedores ms econmicos y especializados, adems se debe usar las dosificaciones correctas de cemento y arena, para fabricar en obra el mortero de pega para la albailera, y los estucos.

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Ampliacin y Remodelacin Colegio Espritu Santo Referencias ONDAC. Gua maestra de Sodimac. Gua de rendimientos de la empresa RG mantencin industrial. Gua de arriendos de Sodimac. Gua de pesos de acero de Salomn Sack. Gua de pesos de acero de Gerdauaza. Gua de rendimientos de la empresa INCASA.IRL.

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