MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO PLANO PROPIETARIOS Palomino FECHA : Huanta, Agosto del 2009 : SUBDIVISIN DE TERRENO : UBICACIN, LOCALIZACION Y PERIMTRICO. : Teodoro Palomino Cuba y Rosario Domitila Martnez de

1).- ASPECTOS GENERALES DEL LOTE MATRIZ

TERRENO DE LA Mz. T LOTE 5 MATRIZ: UBICACIN.- El terreno, materia de la presente memoria, se encuentra ubicado en la interseccin de la Av. Carlos la Torre Cortez (14.00 m de seccin) y el Jr. Garcilazo de la Vega (12.00 m de seccin), Manzana T Lote 5, cuyo lado hacia la va es de 32.55 metros en dos tramos, del Distrito de Huanta, Provincia de Huanta y Regin Ayacucho. El entorno corresponde de acuerdo con el esquema de desarrollo de la Municipalidad Provincial de Huanta como zona residencial R2, dicha zona se encuentra en proceso de consolidacin ya que cuenta con servicios bsicos tales como agua, desage y energa elctrica, su principal va de acceso es la Av. Carlos la Torre Cortez LMITES Y LINDEROS DEL TERRENO MATRIZ La propiedad comprende dentro de los siguientes linderos y medidas perimtricas: POR EL FRENTE, con dos tramos de 20.00m y 12.55m, con la Av. Carlos La torre Cortez; POR EL FONDO con 81.65m en un solo tramo, con la quebrada de Asnachuaycco; POR LA DERECHA con 7 tramos de, 16.10, 4.85, 13.10, 13.65, 2.35, 32.90 y 7.35 metros, con el pasaje S/N y lote 5A; finalmente por la izquierda con un tramo de 36.75 metros, con el lote 4 de la Mz. T.
LINDEROS POR EL FRENTE POR LA DERECHA POR LA IZQUIERDA POR EL FONDO COLINDANTES Av. Carlos la Torre Cortez Pasaje S/N, lote 5A Lote 4 Mz. T Quebrada Asnachuaycco LONGITU D 32.55 mts 90.30 mts 36.75 mts 81.65 mts

REA DE TERRENO DEL LOTE 5 SEGN COPIA LITERAL 2,801.100 m2 REA DE TERRENO DEL LOTE 5 SEGN LEVANT. TOP. 2,801.100 m2 PERMETRO DE TERRENO DEL LOTE 5 m. REA AFECTADA PARA VIA PBLICA m2

: : : 241.25 : 616.15

La configuracin del terreno tiene forma irregular con 11 lados, cuya sumatoria hace un permetro total de 245.25m donde el rea encerrada por la poligonal perimtrica es de 2801.10 m2. El terreno tiene pendiente uniforme de aproximadamente 5m en sentido norte sur; asimismo se encuentra divido en 2 partes por el rea destinado para la va publica (616.15 m2) que divide el terreno en lotes 5B, 5D, 5E y el lote 5 remanente. ASPECTOS LEGALES DEL TERRENO MATRIZ Propietario: El terreno figura a nombre de Leoncio Auccapuclla Rodrguez y Natalia Maccerhua Rojas segn escritura otorgada por los esposos Fortunato Coronel Aguirre y esposa Margarita Aguirre Vivanco. TITULACIN: El derecho de propiedad est acreditado segn escritura a los Sres. Leoncio Auccapuclla Rodrguez y Natalia Maccerhua Rojas, con minuta N 125 autorizada por el abogado Artemio Snchez Lpez, ante el notario Cesar Odn Girn Arana de fecha 26 de enero de 1,982. GRAVAMENES: No se conocen SERVIDUMBRES: No se conocen OCUPACIN Y USO: A la fecha de la inspeccin realizada, el terreno no se encuentra ocupado por los propietarios, por no existir ninguna construccin habitable. POSIBILIDAD DE ENAJENACIN: Se considera que el inmueble es de libre disponibilidad de los propietarios.

2).- ASPECTOS GENERALES DEL LOTE A INDEPENDIZAR

TERRENO DEL LOTE A INDEPENDIZAR Mz T LOTE 5D UBICACIN.- El terreno, materia de la presente memoria, se encuentra ubicado en el Jr. Gracilazo de la Vega (12.00m de seccin) Mz. T Lote 5D, cuyo lado hacia la va es de 10.00 metros, del Distrito de Huanta, Provincia de Huanta y Regin Ayacucho. El entorno corresponde de acuerdo con el esquema de desarrollo de la Municipalidad Provincial de Huanta como zona residencial R2, dicha zona se encuentra en proceso de consolidacin ya que cuenta con servicios bsicos tales como agua, desage y energa elctrica, su principal va de acceso es la Av. Carlos la Torre Cortez y el Jr. Garcilazo de la Vega.

LIMITES Y LINDEROS DE LOTE A INDEPENDIZAR LOTE 5D La propiedad limita con los siguientes linderos y medidas perimtricas: POR EL FRENTE, con 10 metros lineales, con el Jr. Garcilazo de la Vega; POR LA DERECHA ENTRANDO, con 16.40 metros lineales, con el lote 5B, POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, con 21 metros lineales, con el lote 5E; y, POR EL FONDO con 10 metros lineales, con camino a Huanza, encerrando as la poligonal asiendo un rea total de 187.24m2
LINDEROS POR POR POR POR EL FRENTE LA DERECHA LA IZQUIERDA EL FONDO COLINDANTES Jr. Garcilazo De La Vega Lote 5B Lote 5E Camino Huanza LONGITU D 10.00 16.40 21.00 10.00 mts mts mts mts

REA DE TERRENO DEL LOTE 5D SEGN ESCRITURA REA DE TERRENO DEL LOTE 5D SEGN LEVANT. TOP. PERMETRO DEL TERRENO DEL LOTE 5D

: 187.24 m2 : 187.24 m2 : 57.40 m.

ANTECEDENTES: El terreno del LOTE 5D fue de propiedad de los esposos LEONCIO AUCCAPUCLLA RODRIGUEZ, con DNI 28569542 y NATALIA MACCERHUA ROJAS, con DNI 28567491 segn escritura y dado a perpetuidad a los esposos TEODORO PALOMINO CUBA, con DNI 28565881 y ROSARIO DOMITILA MARTINEZ DE PALOMINO con DNI 28567491. ASPECTOS LEGALES DEL TERRENO LOTE 5D PROPIETARIOS: El terreno figura a nombre de los esposos Teodoro Palomino Cuba y Rosario Domitila Martnez de Palomino segn escritura otorgado por los esposos Leoncio Auccapuclla Rodrguez y Natalia Maccerhua Rojas. TITULACIN: El derecho de propiedad est acreditado segn escritura N 360 a los esposos Teodoro Palomino Cuba y Rosario Domitila Martnez de Palomino con minuta N 333 en el Notario Pblico Dr. Ladislao Amao Rodas, Notario ubicado en Jr. Crdova N 156 de la ciudad de Huanta con fecha 26 de mayo del ao 2009. VENDEDOR : Esposos. Leoncio Auccapuclla Rodrguez y Natalia Maccerhua Rojas. COMPRADORES : Esposos. Teodoro Palomino Cuba y Rosario Domitila Martnez de Palomino. GRAVAMENES:

No se conocen. SERVIDUMBRES: No se conocen. OCUPACIN Y USO: A la fecha de la inspeccin realizada, el terreno no se encuentra ocupado por los propietarios, por no existir ninguna construccin habitable tan solo est protegido el inmueble por un cerco perimtrico construido recientemente con material rustico consistente en tapial. POSIBILIDAD DE ENAJENACIN: Se considera que el inmueble es de libre disponibilidad de los propietarios.

3).- ASPECTOS GENERALES DEL LOTE REMANENTE

TERRENO DEL LOTE REMANENTE: 5B, 5E y 5 REMANENTE UBICACIN.- Los terrenos, materia de la presente memoria, se encuentran ubicados en la interseccin de la Av. Carlos la Torre Cortez (14.00 m de seccin) y el Jr. Gracilazo de la Vega (12.00 m de seccin), Manzana T Lotes 5B, 5E y 5 REMANENTE del Distrito de Huanta, Provincia de Huanta y Regin Ayacucho. TERRENOS REMANENTES: LOTE 5 REMANENTE AREA DE TERRENO DEL LOTE 5 REMANENTE PERIMETRO DEL TERRENO DEL LOTE 5 REMANENTE LOTE 5B AREA DE TERRENO DEL LOTE 5B PERIMETRO DEL TERRENO DEL LOTE 5B LOTE 5E AREA DE TERRENO DEL LOTE 5E PERMETRO DEL TERRENO DEL LOTE 5E : 1,580.65 m2 : 65.30 ml. : 151.46 m2 : 50.10 ml. : 265.60 m2 : 65.30 ml.

4).- ASPECTOS GENERALES DEL TERRENO DESTINADO PARA VIA PBLICA

APORTE DE TERRENO DESTINADO PARA VIA PBLICA El aporte del terreno para el Jr. Garcilazo de la Vega comprende los siguientes linderos y medidas perimtricas, POR EL FRENTE con tres tramos de 4.19, 16.10 y 4.85 metros, con la Av. Carlos la Torre Cortez; ENTRANDO A LA DERECHA 39.94m con los lotes 5A, 5B, 5D y 5E; POR EL FONDO 13.40 m, con la quebrada Asnachuaycco y POR LA IZQUIERDA 52.33m, con el lote 5 remanente; asciendo un permetro total de 130.81 ml y el rea encerrado por la poligonal perimtrica es de 616.15m2. El ancho de la va es de 12.00m