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Santander
INTRODUCCIN OBJETIVO CANTABRIA es una de las comunidades ms atractivas de Espaa, y SANTANDER, su capital, una de las ciudades ms hermosas y sobradamente conocida internacionalmente.
Proyecto de Ocio y Deporte
Este proyecto trata de hacer de Santander, uno de los CENTROS TURSTICOS ms significativos de Espaa. La idea es cambiar el uso de los terrenos del Campo de Ftbol del Sardinero, del Museo Cantabria de Las Llamas, del Campo de Golf de Mataleas, y del Camping de Cabo Mayor,
SU NICO INCONVENIENTE ES EL CLIMA.
por otro que haga de Santander una de las ciudades ms PRESTIGIOSAS, MODERNAS Y DINMICAS de Europa.
El objetivo fundamental de este proyecto es aprovechar el potencial turstico de Santander y por ende de Cantabria EN CUALQUIER ESTACIN DEL AO.
Cantabria Emprendedora
Santander
Las personas que son incapaces de hacer algo te dirn que t tampoco podrs hacerlo.
Propiedad intelectual del proyecto JOSE MARA GARCA RODRGUEZ Tfno: 660 87 79 18
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PROYECTO SARDINERO PARQUE LAS LLAMAS
Las instalaciones que se ubicaran seran: Macrocentro de Ocio y Deporte Prking subterrneo Noria Rascacielos - Hotel
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VISTADELPARQUEDELASLLAMAS
As es como quedara el PARQUE DE LAS LLAMAS Este proyecto hara del SARDINERO una ZONA TURSTICA muy prestigiosa, por su singular belleza y por los servicios que prestara a sus visitantes EN CUALQUIER ESTACIN DEL AO.
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VISTACABOMAYOR
PROYECTO CABO MAYOR
Las instalaciones que se ubicaran seran:
- Macroproyecto de Ocio y Deporte - Terraza cubierta de cristal y ambiente tropical - Parking dentro de un palmeral
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VISTACABOMAYOR
Este proyecto sera un maravilloso centro turstico con vistas de ensueo, aire puro, olor a mar y ambiente tropical y con las mejores prestaciones para el disfrute de sus visitantes.
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PROYECTO
SANTANDER es una de las ciudades ms hermosas de Espaa, y sobradamente conocida internacionalmente. SU NICO INCONVENIENTE ES EL CLIMA. El objetivo fundamental es aprovechar el potencial turstico de Santander y por ende de Cantabria EN CUALQUIER ESTACIN DEL AO. Las instalaciones que se instalaran en este macro-centro seran: Una PLAYA ARTIFICIAL en la que desembocaran unos multitoboganes integrados en un panorama rocoso, bajo el cual, en su interior hay una cueva preparada para macro-discoteca. Las instalaciones se complementaran con una zona ajardinada con arbolado tpicamente tropical, con parque infantil, guardera, mquinas recreativas, juegos de realidad virtual, entretenimiento y deporte, natacin, solarium, bolera americana, vley-playa, cinerama, surf, pista de hielo, gimnasio, balneario, planetario, restaurantes, burguers, heladera, pizzera, clubes, bares y terrazas, locales comerciales, destinados a usos diversos, etc., y los servicios complementarios de higiene, vestuarios, y dems instalaciones necesarias Toda la zona quedara cubierta y cerrada por paneles traslcidos con aislamientos que mantendran la temperatura constante a los 28 C. La temperatura del agua sera de unos 27 C. Tambin ira, una discoteca, fuentes cibernticas, cascadas, show multimedia, escenario para atracciones, pasarela, pista de baile para celebraciones, rayo laser, y complementada con terrazas, bares y restaurantes. Todo acompaado de una orga de luz, agua, sonido,rayos lser y efectos especiales, que harn el espectador contemple el mayor de los espectculos.
VISTA DEL MACROCENTRO DE OCIO Y DEPORTE El recinto es un marco incomparable para que en Cantabria se celebren eventos de importancia: la eleccin de misses, programas de televisin, desfiles, atracciones, patinaje artstico, show multimedia, concursos de baile de saln, etc. Paralelamente ayuda a solucionar el ruido ambiental, en las llamadas zonas de vinos, seguridad ciudadana, consumo de alcohol y drogas, etc. As mismo est concebido para que la gente de cualquier edad HAGA EJERCICIO DIVIRTINDOSE. CANTABRIA, con estas instalaciones, dispone de una oferta necesaria para los das no soleados.
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PROYECTO MATALEAS
VISTAEDIFICIOMATALEAS
Las instalaciones que se ubicaran seran: Rascacielos - Hotel Terraza Tropical Acuario
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DESARROLLO
En este paradisaco paraje se alza un Rascacielos - Hotel en el que en lo ms alto hay miradores y restaurantes desde los cuales se ve, como desde sus suites, un panorama de ensueo. El recinto es un marco incomparable para que en Cantabria se celebren congresos y convenciones a nivel internacional. La terraza tropical goza de ver, aparte de esplndidas vistas, de un acuario de singular belleza que por la noche le da a sus visitantes la ms espectacular iluminacin que surge del agua. El ACUARIO ubicado en un terreno rocoso tiene todo lo necesario para ser considerado uno de los ms importantes del mundo. En las profundidades del agua hay diversos restaurantes-cueva, desde los que se contempla las ms diversas especies de animales marinos as como de un hermoso paisaje de rocas, cuevas subterrneas, etc., cuidadosamente iluminado. En lo ms hondo del acuario, as como en la superficie, bordendolo, hay sendos tneles acristalados desde el que el visitante ver todo el recinto.
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VISTADELACUARIODESDELATERRAZA
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VISTANOCTURNADELACUARIODESDELATERRAZA
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PANORMICAMAGDALENAMATALEASCABOMAYOR
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VISTA GENERAL DEL SARDINERO
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Un ejemplo de lo que se quiere hacer en SANTANDER lo tenemos en Seagaia Ocean Dome, en Japn. Es el parque acutico cubierto ms grande del mundo. Sus dimensiones son 300m de largo, 100m de ancho y 38m de alto con techo panormico abatible.
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Este aspecto que tiene el Seagaia Ocean Dome, es el que se busca para la zona de la Virgen del Mar hasta el faro. Aqu se ubicaran campos de golf, estando el recinto rodeado de un carril destinado al disfrute de viandantes, ciclistas y atletas.
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PROYECTO FINANCIACIN "A GRANDES MALES, GRANDES REMEDIOS"
Hay que crear una Sociedad en la que el Ayuntamiento de Santander es el mayor accionista, junto a otros socios que le den al proyecto solvencia y prestigio a nivel internacional. Ejemplo: Ayuntamiento Banco de Santander Hotel de Mataleas Hotel de Cabo Mayor Hotel de Las Llamas Tour-operador britnico Sheraton? Hilton? Holiday Inn? 40%
Qu beneficios derivan de este proyecto? a) Se crea riqueza y ms de dos mil puestos de trabajo todo el ao, y se convierte a Cantabria en un centro turstico de primersimo orden dentro del mbito nacional. b) Se consiguen recursos, tanto para el Ayuntamiento de Santander como para la comunidad de Cantabria, para la financiacin de sus compromisos. c) El Ayuntamiento y la Comunidad obtienen una nueva fuente de ingresos.
Es prioridad de este proyecto ser respetuoso con la Naturaleza y el Medio Ambiente.
Tour-operador alemn Autor del proyecto
TODO EL PROYECTO ES DE CRISTAL
TOTAL
60% 100%
El ayuntamiento aportara a la Sociedad los terrenos. Los tres hoteles y los dos Tour-operadores seran los responsables de la venta de las suites. El autor del proyecto aportara la idea.
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Entre los Rascacielos-Hotel de Mataleas, Cabo Mayor y Las Llamas habra un total de 10.000 suites. Las suites -40m2- se venderan a extranjeros, preferentemente a britnicos, alemanes, etc.

Los otros socios percibiran 180 millones . (60%) que se dedicaran a la compra del 60% de Cabrceno.
Por lo que La Comunidad de Cantabria percibira 180 millones .
ENTRADA DE CAPITAL EXTRANJERO
La Sociedad que se constituira sera la misma que con el Ayuntamiento, slo que cambiando el Ayuntamiento por la Comunidad. Comunidad de Cantabria..........................................40% Sus socios...................................................................60%
La compra sera una inversin -un plan de pensiones-, para el comprador, dado que la sociedad que explotara el complejo sera la encargada de alquilarlas cuando la propiedad no hiciera uso de ellas. Con lo cual al comprador le revertira el dinero invertido. Dado lo que vende ste proyecto: un lugar privilegiado, tres hoteles de renombre internacional con habitaciones de lujo y vistas sin igual, grandes terrazas cubiertas de cristal y ambiente tropical, dos Macrocentro de Ocio y Deporte con playa artificial y todo lo necesario para el entretenimiento y la diversin, Gastronoma nacional e internacional, un fabuloso Acuario, un elitista Campo de Prctica de Golf, una espectacular Noria, un fantstico panorama, aire puro, olor a mar, etc., etc., o sea calidad de vida, dichas suites se venderan con un beneficio neto, mnimo, de 60.000 cada una. Total: 10.000 suites a 60.000 600 millones
Con los clientes de los Hoteles del Proyecto, Cabrceno sera mucho ms visitado y por lo tanto ms rentable. La Comunidad seguira ganando lo mismo con el 40%.
Estos 600 millones de pagaran el coste del Acuario, los Macrocentro, la Noria, los Parking, las terrazas, el nuevo Campo de Ftbol, etc., valorado-es una tasacin imprecisa-en 300 millones de . Restaran otros 300 millones de de los cuales el Ayuntamiento percibira 120 millones (40%).
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CONCLUSIN Habra dos sociedades:

Son equivalentes los perjuicios que podra ocasionar este proyecto a los beneficios que traera a toda Cantabria?
THATS THE QUESTION!

La primera sociedad, con el Ayuntamiento como principal accionista, que sera la propietaria de: 1. Proyecto Mataleas: El Acuario, Terraza tropical, y todo lo dems del rascacielos exceptuando las suites, de la que sera la gestora. 1. Riqueza y Trabajo en la construccin de cuatro Rascacielos, dos Macrocentros de Ocio y Deporte, un espectacular Acuario, una Noria- de ms de 100m de altura-, varias Terrazas cubiertas, un Parking subterrneo, la construccin de otro Campo de Ftbol, as como el Funicular de Cabrceno...... Habilitar todos los inmuebles e instalaciones, etc. Qu beneficios traera este proyecto a Santander y por ende a Cantabria?
2. Proyecto Cabo Mayor: Macrocentro de Ocio y Deporte, Terraza tropical, y todo lo dems de los dos rascacielos, excepto las suites, de la que sera la gestora. Campo de Prcticas de Golf.
3. Proyecto el Sardinero: Macrocentro de Ocio y Deporte, la Noria, y el Parking bajo el macrocentro.
2. 120 millones que recibira el Ayuntamiento.
3. 180 millones que recibira la Comunidad.
4. Proyecto Las Llamas: Terraza tropical, y todo lo dems del rascacielos, excepto las suites, de la que sera la gestora.
4. La llegada de cientos de miles de turistas, con poder adquisitivo, al ao.
La segunda sociedad, con la Comunidad como principal accionista, sera la propietaria de Cabrceno y el Telefrico que se instalara para trasladar a sus visitantes.
5. Promocin tanto del puerto como del aeropuerto, y la ms que necesaria llegada del AVE hasta la ciudad.
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6. Los beneficios que el Ayuntamiento obtendra por su porcentaje en la Primera Sociedad, equivalente a ms de 12 millones anuales. 7. Los beneficios que la Comunidad, obtendra por su porcentaje en la Segunda Sociedad, equivalente a 2,4 millones de anuales.

Cantabria es una de la comunidades ms atractivas de Espaa, y Santander una de las ciudades ms hermosas, su nico inconveniente es el clima.
13. De ah, los Macrocentro de Ocio y Deporte, con una playa artificial abierta todo el ao, y con todos los alicientes para el disfrute de las instalaciones.
8. Las empresas que se instalaran en Cantabria, por su calidad de vida y proyeccin mundial. 14. Paralelamente ayuda a solucionar el ruido ambiental en las llamadas zonas de vinos, la seguridad ciudadana, consumo del botelln y drogas, etc. Y la seguridad para los padres de que sus hijos estn en un sitio convenientemente protegido.
9. Ms facilidad para encontrar una sociedad que invierta en el equipo de ftbol, para el Ayuntamiento y la Comunidad puedan desentenderse del mismo.
10. Los beneficios que obtendran tanto la Hostelera como el Comercio por los cientos de miles de turistas -clientes potencialesque atraera el Proyecto.
11. Se imaginan el show de luces, sonido, rayos lser y fuegos artificiales que podra montarse desde lo alto de los rascacielos? Sera un espectculo nico, una atraccin que por si sola atraera a turistas, y que se contemplara desde toda la ciudad y alrededores.
15. La juventud o cualquiera otra persona podra hacer deporte divirtindose -toboganes, pista de hielo, pista de baile, natacin, etc.-, ponindoselo ms fcil a las personas sedentarias para hagan ejercicio, y para no estn tanto tiempo ante la televisin o el ordenador.
16. Estas instalaciones mejoran la calidad de vida a precios asequibles, la dimensin de estos centros permite el abaratamiento de la entrada.
12. Los hovercrafts y turboyets -van a un metro por encima del agua, siendo en si mismo un atractivo- trasladando a la gente por la baha y toda la costa -iluminada de noche- hasta los acantilados del faro.
17. La dotacin de servicios que se crea, se cubren de forma franquiciada por pequeos empresarios y se genera un nuevo ncleo de trabajo y una alternativa al paro de la comunidad.
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18. Y tanta gente de Espaa que vendra tan slo por ver los rascacielos, y poder usar sus restaurantes y miradores instalados en lo ms alto, as como los restaurantes bajo el agua del Acuario? Un reclamo muy importante para los turistas, y un orgullo para la ciudad y para todos los cntabros.

Qu perjuicios traera este proyecto a Santander y por ende a Cantabria?
Esta es la respuesta que espero de los polticos para poder ofrecerles mi punto de vista.
19. Y la atraccin y las excelentes vistas que se contemplaran desde la gigantesca noria?
20. Congresos, convenciones, atracciones, concursos de belleza, pases de modelo, exposiciones, show multimedia, fiestas, concursos de bailes de saln, etc. etc
21. Con todo esto no cabran disculpas para que el AVE llegara a Santander. Y fondearan ms ferrys y trasatlnticos- vacaciones en el mar- en el puerto. As como, ms aviones aterrizaran en el aeropuerto. Los macrocentro de ocio y deporte son la base sobre el que gira todo el Proyecto.
22. Tres hoteles de renombre internacional -Sheraton, Hilton, Holiday Inn,(?)- que daran an ms prestigio a la ciudad.
Los rascacielos seran el emblema de una ciudad moderna, emprendedora e internacional.
23. Entrada de Capital Extranjero -venta de suites-: entre 1.200 millones de y 1.800 millones de .
Y todo el Proyecto dara vida a una zona que fuera del verano est muerta y en el verano desaprovechada
Todo esto y ms, son los beneficios que traera este proyecto a Cantabria.
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BENEFICIOS Estimacin a estudiar
1 SOCIEDAD. 30 millones anuales. Acuario, dos Macrocentro de Ocio y Deporte, la Noria, Terrazas Tropicales, Parking subterrneo, Prcticas de Golf, etc
Ayuntamiento de Santander Cash Beneficios anuales Socios Beneficios Anuales
40% 120 millones 12 millones 60% 18 millones Para ello se cuenta con los tres Hoteles de renombre internacional, dos Tour-operadores, el conocimiento, solvencia y prestigio a nivel mundial del Banco de Santander, un proyecto atractivo con toda clase de servicios, un lugar de ensueo y el idlico panorama que se divisara desde esos lugares de la ciudad. Desarrollar este proyecto depende -aparte de la Administracin- de la venta de las suites.
2 SOCIEDAD. 6 millones anuales. Cabrceno, Funicular
Comunidad de Cantabria Cash Beneficios anuales Socios Beneficios Anuales
40% 180 millones 2,4 millones 60% 3,6 millones
Los beneficios que generara este proyecto hara que estas entidades contemplaran su entrada en la sociedad.
Estos posibles socios, u otros similares, podran comprar, todas o parte de las suites de los Hoteles. (?)
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OBSERVACIONES
Slo se podr paliar la crisis mediante la creacin de empresas privadas, nico modo de generar empleo productivo.

No nos engaemos, slo hay una solucin para paliar la crisis: la creacin de Empresas Privadas, nica manera de generar empleo productivo y por ende riqueza.
La salida de la ltima crisis de Espaa se debi mayoritariamente al turismo, la construccin, la venta de Empresas Pblicas, y el dinero de Europa.
Es muy difcil se instale una empresa en Cantabria, los empresarios buscan otros mercados ms interesantes para ellos, tal China, India, Brasil, etc.
Si la construccin est paralizada -va para largo-, si se vendieron parte de las mejores empresas pblicas -Telefnica, etc-, si el Man de Europa se agot, si Santander tiene entre todos los Hoteles de tres, cuatro y cinco estrellas, mil quinientas habitaciones, Cmo se saldr de la crisis?, Qu crear empleo?, Quin generar riqueza?, De dnde saldrn ms ingresos?
As que descartada la Construccin, slo nos queda el Turismo, la venta de Empresas Pblicas, y la entrada de Capital Extranjero.
Este proyecto rene todos los requisitos y adems da trabajo a la Construccin. Sin duda, podra ser la locomotora que tire de toda Cantabria.
Del I+D+i?: Los beneficios -si los hay- slo se vern a largo plazo. De la Cultura?: Nunca la Cultura cre trabajo.
Con slo 1.552 Habitaciones - un total de 2.930 plazas hotelerasque tienen los Hoteles de tres, cuatro y cinco estrellas de Santander, Puede, en cuestin de Turismo, desarrollarse Santander por muchos Centros Culturales que se creen?
Ni con El Centro Botn, ni con el Museo Cantabria, ni por ms Centros Culturales que se instalen en el Edificio Correos o el Edificio Banco de Espaa ser posible generar riqueza y crear empleo. Estos Centros, salvo el Centro Fundacin Botn -por algunos aos- lo que producen es ms gasto para la Administracin.
No es un derroche de recursos que los mejores terrenos del Sardinero se dediquen a un Campo de Ftbol cuando no se utiliza en verano y durante el resto del ao se usa cada quince das, y ni genera riqueza ni crea empleo?
A no ser, cada uno de los Centros contenga una muestra permanente y gratis de lienzos de Goya, Velzquez, Picasso, Dal, y dems monstruos del arte. No es el caso.
No es un derroche de recursos que los maravillosos terrenos de Cabo Mayor se dediquen a un Camping que slo se abre en los meses de verano y que slo lo disfruta un Turismo con poca capacidad de gasto, y que apenas genera riqueza ni crea empleo?
Santander
No es un derroche de recursos que los fascinantes terrenos de Mataleas se dediquen a un Campo de Golf que slo lo disfrutan unos pocos golfistas, y que el resto de la poblacin no tiene acceso a lugar tan bello, y que ni genera riqueza ni crea empleo?

OTRAS CONSIDERACIONES
El autor de este ambicioso proyecto, que transformara Santander, trata de demostrar -sobre todo a la juventud- que hasta un jubilado, con imaginacin, audacia y tesn, -y la ayuda y comprensin de la Administracin-, puede crear riqueza y puestos de trabajo, y de paso hacer un bien a la sociedad y as mismo.
Estos tres terrenos son de propiedad pblica, o sea de todos los santanderinos, por lo que, por qu unos pocos, s pueden disfrutarlos y la mayora de los ciudadanos no tienen acceso a ellos?
Este proyecto en esos lugares tan bellos generara riqueza y creara empleo, y cualquier ciudadano podra disfrutarlos.
El Alcalde de Santander y el Presidente de Cantabria con este proyecto pueden llevar a Cantabria a la modernizacin, a se la conozca, entre otras cosas, por ser uno de los Complejos tursticos ms modernos, competitivos y avanzados de Europa. Esto, sin duda, atraera inversiones.
Con este proyecto, el Turismo, S podra "tirar del carro".
QU RETO PARA SUS CARRERAS POLTICAS!
En vacaciones los jubilados se decantan por Benidorm, la juventud por Ibiza, los nios por Disneylandia, la gente con buen nivel de vida por Marbella, Nueva York, Las Vegas, etc. o por lugares con playas soleadas y "algo ms".
Las personas que no son capaces de hacer algo te dir que tu tampoco podrs hacerlo.
POR QU?
Contra esto tendrn que luchar.
Porque todos esos lugares "estn vivos", dan divertimento, "tienen marcha".
Cabrceno ha quedado en la memoria de los cntabros como la gran obra de Hormaechea. Imagnense la reaccin de los cntabros con ustedes si este proyecto se hace realidad.
En ellos, el individuo se siente protagonista y no un simple espectador como le sucede, por ejemplo, a Santillana del Mar, donde el visitante "tira sus fotos", y abandona el lugar, aparte aburrido, sin dejar un euro.
Santander
Si tan slo el Acuario significara para Cantabria, tanto, por no decir ms, que Cabrceno!

EPLOGO
A mi modo de ver, creo La Administracin debera volcarse en pulir los impedimentos para se haga real el proyecto. Por supuesto, que habra que discutir muchas partes del Proyecto. Ese es mi deseo, discutir con Vdes. los pros y contras del Proyecto.
Mas para ello, se precisa CONOCER TODO EL PROYECTO, a fondo. Insisto: A grandes males, grandes remedios.
La PENNSULA de la MAGDALENA con su belleza sin par, el SARDINERO con su baha, jardines y playas, los JARDINES DE PIQUO y LAS LLAMAS, SANTILLANA DEL MAR pueblo irrepetible, las CUEVAS DE ALTAMIRA conocidas mundialmente, CABRCENO de belleza natural, con su parque de animales, la CUEVA DEL SOPLAO poesa de la naturaleza, pueblos y villas llenos de belleza y pasado y otros muchos lugares dignos de ver y admirar, si a estos lugares les unimos este proyecto, CANTABRIA y sobre todo SANTANDER atraera mucho ms turismo y con ello ms riqueza y puestos de trabajo.
Y me permito aadir: A polticos provincianos, incompetentes y populistas que solo nos han trado deuda y paro, polticos modernos, capaces y audaces, que nos traigan bienestar y empleo.
SANTANDER -y toda Cantabria- est obligada a mostrarle al mundo su extraordinaria belleza.

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Proyecto de Ocio y Deporte

SU NICO INCONVENIENTE ES EL CLIMA.

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Las instalaciones que se ubicaran seran:

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VISTA GENERAL DEL SARDINERO

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Es prioridad de este proyecto ser respetuoso con la Naturaleza y el Medio Ambiente.

Tour-operador alemn Autor del proyecto

TODO EL PROYECTO ES DE CRISTAL

Proyecto de Ocio y Deporte

Por lo que La Comunidad de Cantabria percibira 180 millones .

ENTRADA DE CAPITAL EXTRANJERO

Proyecto de Ocio y Deporte

THATS THE QUESTION!

3. Proyecto el Sardinero: Macrocentro de Ocio y Deporte, la Noria, y el Parking bajo el macrocentro.

2. 120 millones que recibira el Ayuntamiento.

3. 180 millones que recibira la Comunidad.

4. La llegada de cientos de miles de turistas, con poder adquisitivo, al ao.

Proyecto de Ocio y Deporte

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Los rascacielos seran el emblema de una ciudad moderna, emprendedora e internacional.

Proyecto de Ocio y Deporte

Ayuntamiento de Santander Cash Beneficios anuales Socios Beneficios Anuales

2 SOCIEDAD. 6 millones anuales. Cabrceno, Funicular

Comunidad de Cantabria Cash Beneficios anuales Socios Beneficios Anuales

40% 180 millones 2,4 millones 60% 3,6 millones

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Con este proyecto, el Turismo, S podra "tirar del carro".

QU RETO PARA SUS CARRERAS POLTICAS!

Contra esto tendrn que luchar.

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SANTANDER -y toda Cantabria- est obligada a mostrarle al mundo su extraordinaria belleza.

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