Lic.

Ricardo Ocampo Fernndez,

Presidente

del

Honorable

Ayuntamiento

Constitucional del Municipio de Carmen, Estado de Campeche, hace saber que: Con fundamento en los artculos 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos y 59 fracciones I y XXVIII, 61 fracciones I, II y IV, 146, 147, 148 y 149 de la Ley Orgnica de los Municipios del Estado de Campeche, el Honorable Ayuntamiento que me, honro en presidir, en sesin de cabildo celebrada el da cuatro del mes de octubre del ao de mil novecientos noventa y seis, ha tenido a bien expedir el siguiente:

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE CARMEN

TTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES Captulo I Objetivos.

ARTCULO 1.- Las disposiciones del presente Reglamento regirn en el Municipio de Carmen y tienen por objeto regular todas las obras de construccin, instalacin, modificacin, ampliacin, reparacin y demolicin que se ejecuten en terrenos de propiedades pblicas o privadas, as como el desarrollo urbano, planificacin, seguridad, estabilidad e higiene, las limitaciones y modificaciones que se impongan al uso y destino de las edificaciones de propiedad pblica o privada y reservas que se sealen en los programas y declaraciones correspondientes. Captulo II Autoridades y Facultades.

ARTCULO 2.- Para efectos del presente Reglamento se entender por: Direccin: A la Direccin de Obras Pblicas del Municipio de Carmen. Ley: A la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Campeche. Reglamento: Al Reglamento de Construccin del Municipio de Carmen. Plan Estatal: Al Plan de Desarrollo Urbano del Estado de Campeche. Declaratoria: Al Decreto del Ejecutivo respecto a los usos o destinos de los inmuebles o reas pblicas o privadas. Programa: Al Programa Director de Desarrollo Urbano en Ciudad del Carmen. ARTCULO 3.- El Ayuntamiento sealar por medio de normas tcnicas, acuerdos y dems disposiciones administrativas que procedan, que sern instructivos en este Reglamento, los requisitos. especficos de cada tipo de obra a que se refiere el Artculo primero del mismo, y que procedan para el cumplimiento del presente ordenamiento. ARTCULO 4.- Para el debido cumplimiento de los objetivos a que se refiere el Artculo primero de este Reglamento, la Direccin tendr las siguientes facultades: a) Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vas pblicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto; b) Regular el crecimiento urbano, las densidades de construccin y poblacin, de acuerdo con los planes y programas de Desarrollo Urbano y a las leyes y Reglamentos de la materia. c) Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecucin de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el Artculo primero de este Reglamento. d) Llevar un registro clasificado de directores responsables de obra y Corresponsable. e) Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecucin terminada;

f) Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalacin, edificio construccin, se ajuste a las caracterstica previamente registrados; g) Acordar las medidas necesarias en los casos de edificios u obras peligrosas, malsanas que causen molestias. h) Autorizar o negar de acuerdo con este Reglamento y dems disposiciones sobre la materia, el uso o destino de la edificacin o instalacin. i) Ejecutar con cargo a los responsables, las obras que hubieren ordenado realizar y que los propietarios en rebelda no los hayan llevado a cabo; j) Ordenar la suspensin temporal la clausura de obras en ejecucin o terminadas y la desocupacin en los casos previstos por la Ley por este Reglamento; k) Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este Reglamento; l) Imponer las sanciones correspondientes por viola iones a este Reglamento; m) Expedir o modificar, cuando lo considere necesario, las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos,- circulares y dems disposiciones administrativas que procedan para; el debido cumplimiento del presente ordenamiento; n) Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario para hacer cumplir sus determinaciones y ) Las dems que le confieran este Reglamento y las disposiciones aplicables.

TTULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES Captulo I Directores Responsables de Obra.

ARTCULO 5.- Director Responsable de Obra, es la persona fsica o moral que se hace responsable del cumplimiento de este Reglamento en relacin con las obras para las cuales otorgue su responsiva. La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona ante la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables a la que se refiere el Artculo 18 de este Reglamento, habiendo cumplido con los requisitos establecidos en el Artculo 7 de este ordenamiento. ARTCULO 6.- Para los efectos de este Reglament, se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su responsiva profesional cuando, con ese carcter: a) Suscriba una solicitud de licencia de construccin y el proyecto de una obra de cualquiera de los enumerados en este Reglamento, cuya ejecucin vaya a realizarse directamente por l o por personas fsicas o moral diversa, siempre que supervise la misma en este ltimo caso. b) Tome a su cargo la operacin y mantenimiento de una obra aceptando la responsabilidad de la misma. c) Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad de una edificacin o instalacin. d) Suscriba un estudio de carcter arquitectnico o constancia de seguridad estructural. e) Suscriba el visto bueno de seguridad y operacin de una obra. Cuando se trate de personas morales que acten como Directores Responsables de Obra, la responsiva debe ser firmada por una persona fsica que rena los requisitos a que se refiere el Artculo 7 y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. En otro caso, tanto la persona fsica como la moral, son responsables solidarios, en los trminos que para ello seala la legislacin comn.

ARTCULO 7.- Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se debern satisfacer los siguientes requisitos: I.- Cuando se trate de personas fsicas: a) Ser ciudadano mexicano. b) Hacer la solicitud correspondiente. c) Acreditar que posee Ttulo y Cdula Profesional correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: - Arquitecto - Ingeniero Arquitecto - Ingeniero Civil - Ingeniero Constructor Militar - Ingeniero Municipal d) Acreditar ante la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, que conoce el Plan Regulador de Desarrollo Urbano del Municipio de Carmen, el presente Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, y otras leyes y disposiciones reglamentarias relativas al Diseo Urbano, la Vivienda, la Construccin y la Preservacin del Patrimonio Histrico y Arqueolgico del Estado de Campeche y de la Federacin para lo cual deber presentarse el dictamen favorable de la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. e) Acreditar como mnimo tres aos en el ejercicio profesional en la construccin de obra a las que se refiere este Reglamento. f) Acreditar que es miembro del Colegio de Profesionales respectivo, as como estar al corriente de las cuotas respectivas. g) Asistir a las platicas sobre "Derechos y Obligaciones de un Director Responsable de Obra y Corresponsables", impartida por la Direccin. II.- Cuando se trate de personas morales: a) Acreditar que est legalmente constituida, y que su objeto social est parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Artculo 6 de este Reglamento.

b) Que cuenta con los servicios profesionales de, cuando menos, un Director Responsable de Obra debidamente registrado en los trminos de este Reglamento. c) Acreditar ser miembro de la Cmara respectiva. ARTCULO 8.- Son Obligaciones del Director Responsable de Obra: I.- Dirigir y vigilar la obra asegurndose que tanto el proyecto como la ejecucin de la misma cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems disposiciones a que se refiere el inciso d) de la fraccin I, del Artculo 7, las Normas de Salud para el Estado de Campeche as como el Programa Parcial Correspondiente. El Director Responsable de Obra deber contar con los Corresponsables a que se refiere el Artculo 12 de este Reglamento en los casos que en ese mismo Artculo se numeran. En los casos no incluidos en dicho Artculo, el Director Responsable de Obra podr definir libremente la participacin de los Corresponsables. El Director Responsable de Obra deber comprobar que cada uno de los Corresponsables con que cuente segn sea el caso, cumpla con las obligaciones que se indica en el Artculo 15. II.- Responder a cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento. En caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director Responsable de Obra, en relacin al cumplimiento del Reglamento, deber notificarlo de inmediato a la Direccin por escrito, para que est proceda a la suspensin de los trabajos. III.- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica durante su ejecucin. IV.- Llevar en las obras un libro de bitcora foliado y encuadernado en el cual se anotaran los siguientes datos: a) Nombre, Atribuciones y Firma del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, si los. hubiere y del Residente. b) Fecha, de las visitas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables. c) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad.

d) Procedimientos generales de construccin y de control de calidad. e) Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra. f) Nombre o razn social de la persona fsica o moral que ejecute la obra. g) Fecha de iniciacin de cada etapa de la obra. h) Incidentes y accidentes. i) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de Obra, de los Corresponsables y de los inspectores de la Direccin. j) Registrar cualquier cambio respecto a proyecto' original. V.- Colocar en un lugar visible de las obras un letrero con su nombre, nmero de registro, nmero de licencias de la obra y ubicacin de las mismas. VI.- Entregar al propietario una vez concluida la obra los planos registrados actualizados del proyecto completo en original y memoria de clculo. VII.- Refrendar el Registro de Director Responsable de Obra cada ao, y cuando lo determine la Direccin por modificaciones al Reglamento o a las Normas Tcnicas Complementarias. VIII.- Elaborar y entregar al propietario de' la obra al trmino de sta, los manuales de operacin y mantenimiento a que se refiere el Titulo Quinto, Captulo nico de Usos, Operaciones y Mantenimiento en los casos de las obras numeradas en el Artculo 24 del mismo. IX.- En el caso particular de ferias y aparatos mecnicos el Director Responsable de las mismas debern visitarlos, semanalmente y asentar sus observaciones en la bitcora. ARTCULO 9.- Cuando un Director Responsable de Obra tuviera necesidad de abandonar temporal o definitivamente la vigilancia de una obra, deber comunicarlo a la Direccin, designando al Director Responsable de Obra que habr de sustituirlo con conocimiento y aprobacin expresa del propietario y del sustituto.

ARTCULO 10.- Cuando el Director Responsable de Obra no desee seguir dirigiendo una obra o el propietario no desee que contine dirigindola, darn aviso expresando los motivos a la Direccin la que ordenar la inmediata suspensin de aqullos hasta que se designe nuevo Director Responsable de Obra. La Direccin levantar constancia del estado de avance de obra hasta la fecha del cambio del Director Responsable de Obra, para determinar las responsabilidades de los Directores. ARTCULO 11.- El Director Responsable de Obra responder de las obras mientras el propietario no efecte la manifestacin de terminacin o el propio Director Responsable de Obra no comunique por escrito a la Direccin que ha terminado su gestin. En su caso la Direccin ordenar la inspeccin correspondiente. Captulo II Corresponsables. ARTCULO 12.- Corresponsable es la persona fsica o moral con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que se otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e instalacin, segn sea el caso y deber cumplir con los requisitos establecidos en el Artculo 14 de este Reglamento. Cuando se trate de personas morales que actan como Corresponsables, la responsiva deber ser firmada por una persona fsica que rena los requisitos a que se refiera el Artculo 14 de este Reglamento y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. En todo caso, tanto la persona fsica como moral, son responsables solidarios en los trminos que para elto seala la legislacin comn.

I.- El Corresponsable en seguridad estructural, para las obras de los Ttulos Noveno de este Reglamento. II.- Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico para los siguientes casos: a) Conjuntos habitacionales, hospitales, clnicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, hoteles, baos pblicos; estaciones y terminales de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematogrficos y de televisin, y espacios abiertos de uso pblico de cualquier magnitud. b) Edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la Federacin, del Estado o del Municipio. c) El resto de las edificaciones que tengan mas de 3,000 metros cbicos, o ms de 25,00 metros de altura, sobre el nivel medio de banqueta o con capacidad para ms de 250 concurrentes en locales cerrados, o ms de 1,000 concurrentes en locales abiertos. III.- Corresponsable en instalaciones para los siguientes casos: a) En los conjuntos habitacionales, hoteles, baos pblicos, lavanderas, tintoreras, lavado y lubricacin de vehculos, hospitales, clnicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, crematorios, aeropuertos, agencias y centrales de telgrafos y telfonos, estaciones de radio y televisin, estudios cinematogrficos, industria pesada y mediana, plantas, estaciones y subestaciones, crcamos y bombas, circos y ferias, de cualquier magnitud. b) El resto de las edificaciones que tengan ms de 3,000 metros o ms de 25 metros de altura sobre nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes. ARTCULO 13.- Los Corresponsables otorgan su responsiva en los siguientes casos: I.- El Corresponsable en seguridad estructural cuando: a) Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de diseo de la cimentacin y la estructura. b) Suscriba los procedimientos de construccin de las obra y los resultados de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados.

c) Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad, o seguridad de una edificacin o instalacin. d) Suscriba una constancia de seguridad estructural. II.- El Corresponsable en diseo urbano y arquitectnico, cuando: a) Suscriba la memoria y los Planos del proyecto urbanstico y/o arquitectnico. III.- El Corresponsable en instalaciones, cuando: a) Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalacin. b) Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones. ARTCULO 14.- Para obtener el registro como Corresponsable se requiere: Cuando se trate de personas fsicas: a) Acreditar que se posee Cdula Profesional correspondiente a algunas de las siguientes profesiones: - Para seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico: Arquitecto Ingeniero Arquitecto Ingeniero Civil Ingeniero Constructor Militar Ingeniero Municipal - Para instalaciones, adems de las sealadas en el prrafo anterior. Ingeniero Mecnico Ingeniero Mecnico Electricista Afines a la disciplina de que se trate b) Acreditar ante la Comisin de Admisin de Directores Responsables a que se refiere el Artculo 18, que conoce este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad, para lo cual deber obtener el dictamen favorable a que se refiere el Artculo 20 de este Reglamento. c) Acreditar como mnimo tres aos en el ejercicio profesional respectivo. II.- Cuando se trate de personas morales: a) Acreditar que est legalmente constituida, y que su objeto social est parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Artculo 13 de este Reglamento.

b) Acreditar ser miembro de la Cmara respectiva. ARTCULO 15.- Son obligaciones de los Corresponsables: I.- Del Corresponsable en seguridad estructural para todo tipo de obra: a) Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura, se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con el objeto de constatar que el proyecto cumple con las caractersticas de seguridad necesaria. Cuando se trate de obras clasificadas con los tipos A y B del Artculo 174 establecidas en el ttulo estructural de este Reglamento. b) Verificar que el proyecto, cumpla con las caractersticas genera es para seguridad estructural establecidas en el captulo II del ttulo sexto de este Reglamento. c) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto estructural, y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma asentndose en el libro de la bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo a la Direccin, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obras y Corresponsables. e) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. II.- Del Corresponsable en diseo urbano y arquitectnico. a) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por los Reglamentos de Construccin y Zonificacin, as como con las normas de imagen urbana de la Direccin y las dems disposiciones

relativas al diseo urbano y arquitectnico y a la preservacin del patrimonio cultural. b) Verificar que el proyecto cumple con las disposiciones relativas a: - El programa, el programa parcial respectivo y las declaratorias de uso, destinos y reservas. - Las condiciones que se exijan en la licencia de uso de suelo a que se refiere el Articulo 21 Uso del Suelo de este Reglamento en su caso. - Los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de emergencias e integracin al contexto e imagen urbana contenidos en los ttulos: Sptimos y Octavos del presente Reglamento. - La ley sobre el Rgimen de Propiedad en Condominio de inmuebles para el Estado de Campeche. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservacin del patrimonio, tratndose de edificios catalogados como monumentos histricos o ubicados en zonas patrimoniales. e) Vigilar que la construccin, durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecucin del proyecto, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo a la Direccin, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obras y Corresponsables. e) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad. III.- Del Corresponsable en instalaciones:

a) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este Reglamento y la legislacin vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las instalaciones. b) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. c) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar su ejecucin, asentndolo en libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarla a la Direccin para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin de Directores Responsables de Obras y Corresponsables. d) Responder de cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, ARTCULO 16.Las funciones y responsabilidades del Director

Responsable de Obra y de los Corresponsables, por cuanto a su terminacin, se sujetarn a lo siguiente: I. Las funciones del Director Responsable de Obra y Corresponsables, en aquellas obras para las que hayan dado sus responsiva, terminarn: a) Cuando ocurra cambio, suspensin, abandono o retiro del Director Responsable de Obra o Corresponsable, o de quien preste los servicios profesionales correspondiente a que se refiere el inciso b) de la fraccin II, del Artculo 7 y el inciso b) de la fraccin II del Artculo 14 de este Reglamento. En este caso de deber levantar un acta, asentando en detalle el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser suscrita por una persona que represente a la Direccin, por el Director Responsable o Corresponsable, segn sea el caso y el propietario de la obra.

b) La Direccin ordenar la suspensin de la obra, cuando el Director Responsable de Obra o Corresponsable no sea sustituido en forma inmediata y no permitir la reanudacin, hasta en tanto no se designe nuevo Director Responsable de Obra o Corresponsable. c) Cuando no hayan refrendado su calidad de Directores Responsables de obra o Corresponsable. En este caso se suspendern las obras en proceso de ejecucin, para los que haya dado su responsiva, y d) Cuando la Direccin autorice la ocupacin de la obra. El trmino de las funciones del Director Responsable y Corresponsable, no los exime de la responsabilidad de carcter civil, penal o administrativa que pudiera derivarse de su intervencin en las obras para la cual hayan otorgado su responsiva, II.- Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de carcter administrativo de los Directores Responsables de Obras y de los Corresponsable, terminar a los tres ao contados a partir de la fecha que se expida la autorizacin de uso y ocupacin a que se refiere el Artculo 21 de este Reglamento, a partir de la fecha en que, en su caso, se conceda el registro previsto por el Artculo 19 de este Reglamento, cuando se trate de obras ejecutadas sin licencia, o a partir del momento en que formalmente haya dejado de ser el Director Responsable de la Obra correspondiente. ARTCULO 17.- La Direccin, suspender la obra previa opinin de la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra o Corresponsable, en cualquiera de los siguientes casos: I) Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o informacin equivocada en la solicitud de licencias o en sus anexos. II) Cuando a juicio de la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obras y Corresponsables no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos que haya dado su responsiva.

III) Cuando haya reincidido en violaciones a este Reglamento. IV) Tratndose de persona moral responsable de la obra, cuando deje de contar con los servicios profesionales a que se refieran los Artculo 7, fraccin 11, inciso b) y 14, fraccin 11, inciso b) de este Reglamento. La suspensin se decretar por un mnimo de tres meses y hasta un mximo de seis meses. En casos extremos podr ser cancelado el registro sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable subsane las irregularidades en que se haya incurrido. ARTCULO 18.- Se crea la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obras y Corresponsables, lo cual se integrar por: I.- Dos representantes de la Direccin, designados por el titular de esa dependencia, uno de los cuales presidir la comisin y tendr voto de calidad en caso de empate. II.- Por un representante designado por cada uno de los Colegios y Cmaras, que existan en el Municipio. Todos los miembros de la Comisin debern tener registro .de Director Responsable de Obra o de Corresponsable. En el mes de octubre de cada ao, la Direccin solicitar a cada uno de los Colegios y Cmaras que estn legalmente constituida en esta fecha, los nombres de los representantes, propietarios y suplentes, estos ltimos debern reunir las mismas condiciones de aqullos. Las sesiones de la comisin sern validas cuando asistan por lo menos dos representantes de las instituciones mencionadas, y uno de la Direccin. ARTCULO 19.- La Comisin de Admisin de Directores y Corresponsables de la Direccin, tendr las siguientes atribuciones: I.- Verificar que las personas aspirantes a obtener el Registro como Director Responsable de Obra o Corresponsable, cumplan con los requisitos establecidos en los Artculos 7 y 14 de este Reglamento.

II.- Otorgar el Registro respectivo a las personas que hayan cumplido con lo establecido en los preceptos sealados en la fraccin anterior. III.- Llevar un registro de las licencias de construccin concedidas a cada Director Responsable de Obra y Corresponsable. IV.- Emitir opinin sobre la actualizacin de los Directores Responsables de obra y Corresponsable, cuando les sea solicitado por las autoridades de la propia Direccin. V.- Vigilar cuando lo considere conveniente la actuacin de los Directores Responsables de Obra, durante el proceso de ejecucin de las cuales hayan extendido su responsiva, para lo cual se podr auxiliar de las unidades administrativas y rganos desconcentrados de la Direccin, correspondientes a la materia. ARTCULO 20.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el Artculo anterior, la comisin contar previa solicitud con el apoyo de los colegios de un dictamen tcnico acorde a su especialidad.

TTULO TERCERO LICENCIAS Y AUTORIZACIONES Captulo I Licencias y Autorizaciones. ARTCULO 21.- Previas a la solicitud del propietario o poseedor para la expedicin de la licencia de construccin a que se refiere este Reglamento, deber obtener de la Direccin: Licencias de Uso del Suelo cuando se trate de: a) Toda obra nueva

b) Remodelacin que modifiquen total o parcialmente el uso o destino del inmueble. La Direccin resolver, a travs del rgano o unidad administrativa que disponga, su reglamento interior y en un plazo mximo de cinco das hbiles si otorga o no la licencia de uso de suelo. En la licencia, se sealarn las condiciones que, de acuerdo con el programa, se fijen en materia de vialidad, estacionamiento, reas verdes, reas de maniobras, densidad de poblacin y los dems que se consideren necesarios. ARTCULO 22.- La solicitud de Licencia de Construccin deber ser suscrita por el propietario o poseedor la que en su caso deber contener la responsiva de un Director Responsable de Obra, ser presentada en formas que expida la Direccin y acompaar los siguientes documentos: a) Constancia del uso del suelo. b) Copia del ttulo de propiedad o documento equivalente expedida por entidad normativa. c) Croquis catastral, alineamiento y nmero oficial. d) Copia del recibo del impuesto predial con pago actualizado. e) Recibo, contrato, constancia factibilidad de conexin de Servicio del Sistema .Municipal de Agua Potable de Carmen. f) Solicitud del permiso sanitario dirigido a la Dependencia correspondiente. g) Originales y cinco copias del proyecto de construccin que deber incluir: - Planos arquitectnicos. - Planos de localizacin sealando el terreno de la zona. - Planta de conjunto sealando la construccin en el terreno. -Planos estructurales. - Plano de Instalacin Hidrulica (isomtrico y planta). - Plano de Instalacin Sanitaria (planta e isomtrico). - Plano de Instalacin Elctrica (tabla de carga y diagrama unifamiliar). -Cortes sanitarios (transversal y longitudinal).

- Fachadas. - Detalles constructivos. -Memoria de clculo estructural. -Memoria descriptiva. Se dejar en los planos un espacio para sellos y firmas en la parte intermedia de margen derecho, en el cual deber aparecer el sello y firma del colegio al cual pertenezca el Director Responsable de Obra y las firmas de autorizacin por parte de la Direccin debiendo cumplir con el formato que seale la Direccin. En el recuadro de referencia se indicar uso o giro a que se pretende destinar el proyecto, propietario, ubicacin, clave catastral, superficie de terreno, superficie de construccin, escala de dibujos, nombre, firma y nmero de Director Responsable de Obra y Corresponsable en su caso. Ser facultad de la Direccin sealar las dimensiones del plano, las escalas a utilizar y la distribucin del contenido y los formatos de solicitudes. h) Cuando se trate de demoliciones, ampliaciones y remodelacin a efectuarse en construcciones contenidas en el catlogo del I.N.A.H. o en el contexto arquitectnico se exigir Carta de aprobacin del Instituto Nacional de Antropologa e Historia o del Comit para la Proteccin y Conservacin de la zona de monumentos histricos de la Ciudad del Carmen, Campeche. en su caso. i) Se deber presentar un Informe del Impacto Ambiental a la Direccin de acuerdo a las siguientes modalidades preventivo, general especial e informe de riesgo, segn sea la solicitud de la Secretara de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca para la obra en cuestin. Cuando se trate de: - Obra nueva de cualquier tipo se debern acompaarse los documentos enumerados en los incisos a), b). c), d), e), f), g) e i). - Para obra nueva de casa-habitacin de menor 40.00 metros los incisos; a), b), c), d), e), f) y croquis en papelera tamao carta qu contenga; distribucin de los espacios, localizacin de la Josa sptica en el terreno, fachada y descripcin de los

materiales y mtodo constructivo, quedando exento de la firma de Director Responsable de Obra. - Ampliaciones o remodelaciones de cualquier tipo de obra los documentos sealados en los incisos: a), b), c), d), e), f), g) y anexando copias de proyecto y licencia de construccin, anterior. - Fosas spticas y pozos, solicitud por escrito a la Direccin - Bardas incisos b), c), d) - Prrrogas en el tiempo de vigencia de la licencia de construccin, copia del proyecto y licencia anterior. - Modificaciones al proyecto original, copia del proyecto y licencia anterior. - Construccin nueva y modificaciones en el primer cuadro de la Ciudad y zonas con valor histrico o arquitectnico, los documentos sealados en los incisos: a), b), c), d), e), f), g), h), e), i). - Demoliciones fuera del primer cuadro, lo sealado en los incisos b) y c). - Demoliciones en el primer cuadro, lo sealado en los incisos b), c) y h). ARTCULO 23.- Cuando la Direccin lo juzgue necesario, de acuerdo al tipo de obra, se deber adjuntar a la solicitud cuatro tantos del proyecto estructural de la misma en planos debidamente acotados y especificados, acompaados del resumen del criterio y sistema adoptados para el clculo, proyecto de proteccin a colindancias y estudios de mecnica de suelos cuando proceda, de acuerdo con lo establecido en este Reglamento y en los instructivos que de l se deriven. Estos documentos debern estar firmados por el Director Responsable de Obra. ARTCULO 24.- Cuando se trate de obras o de instalaciones en monumentos o en zonas de riesgo. se acompaarn a la solicitud las autorizaciones a que se refiere el Titulo Dcimo de este Reglamento.

ARTCULO 25.- Toda la documentacin anterior deber estar firmada por el propietario y por el Director Responsable de Obra, registrado ante la Direccin. ARTCULO 26.- Las obras e instalaciones que a continuacin e indican, requieren de licencia de construccin especfica: I.- Las excavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor de 70 centmetros. En este caso, la licencia tendr un vigencia mxima de 45 das. Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa de la edificacin autorizada. II.- Los tapiales que invadan la acera en una anchura superior a 50 centmetros. La ocupacin con tapiales en una anchura menor, quedar autorizada por la licencia de construccin de obra. III.- Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otros similares. Cuando se trate de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico, registrado como un Director Responsable de Obra. IV.- La instalacin, modificacin o reparacin de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecnico. Quedan excluidas de este requisito las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalacin, manejo, sistemas elctricos o de seguridad. Con la solicitud de licencia se acompaar la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico Electricista registrado como director responsable de obra, con los datos referentes a la ubicacin del edificio y el tipo de servicios a que se destinar as como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, y de una memoria donde se detallen los clculos que hayan sido necesarios. V.- Las modificaciones al proyecto original de cualquier obra. Se deber acompaar a la solicitud el proyecto respectivo, por cuadruplicado. No se conceder la licencia cuando el cambio de uso no sea compatible con la

zonificacin de destinos, usos y reservas autorizadas por el Programa Director Urbano, o bien el inmueble no rena las condiciones de estabilidad y servicio para el nuevo uso. Las solicitudes para este tipo de licencia se presentarn con las firmas del propietario del predio y con la responsiva de un Director Responsable de Obra, debiendo notificar y esperar autorizacin de cambio antes de iniciar cualquier obra, concluida la variacin del proyecto. ARTCULO 27.- El tiempo de vigencia de las licencias de construccin que expida. la Direccin estar en relacin con la naturaleza y la magnitud de la obra por ejecutar. La Direccin tendr facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construccin de acuerdo con las siguientes bases: Para la construccin de obras con superficie hasta de 300 m2 la vigencia mxima ser de 12 meses; hasta de 1000 m2, 24 meses y de ms de 1000 m2, de 36 meses. En las obras e instalaciones a que se refiere el Artculo 24 de este Reglamento se fijar el plazo de vigencia de la licencia respectiva segn la magnitud y caractersticas particulares de cada caso. ARTCULO 28.- Para ocupar la va pblica con instalaciones de servicio pblico, instalaciones especiales, construcciones definitivas o provisionales, ya sean de carcter privado, institucional gubernamental en cualquiera de los niveles se necesitar licencia de uso y permiso de construccin de la Direccin. Cuando haya necesidad de mover dichas instalaciones o construcciones a causa de la ejecucin de obras por la Direccin, sta no estar obligada a pagar cantidad alguna, sino que el cambio ser a cargo de los propietarios de aqullas. La Direccin podr en cualquier momento suspender los trabajos no autorizados, solicitar correcciones en casos de no coincidir con lo previamente presentado para

el permiso, estando comprometidos los responsables a acatar las indicaciones sin ningn cargo para la Direccin. ARTCULO 29.- No requerirn licencia de construccin las obras que a continuacin se enumeran: I.- Resanes y aplanados. II.- Reposicin y reparacin de pisos sin afectar elementos estructurales. III.- Pintura. IV.- Reparacin de albaales. V.- Reparacin de tuberas de agua e instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales. VI- Colocacin de madrinas en techos de madera salvo de concreto. VII- Obras urgentes para prevencin de acciones a reservas de dar aviso a la Direccin dentro de un lapso mximo de setenta y dos horas. VIII.- Construccin de la primera pieza de carcter provisional hasta de tres por tres metros, siempre y cuando se respeten los alineamientos Y las restricciones del predio. IX.- Demoliciones sin importancia, hasta de un cuarto aislado de diecisis !1letros cuadrados, sin afectar la estabilidad del resto de las construcciones. X.- Construccin de divisiones interiores en pisos de despachos o comercios, cuyo peso se haya considerado en diseo estructural. Captulo II Inspecciones. ARTCULO 30.- Mediante orden escrita, motivada y fundada, la Direccinpodr inspeccionar en cualquier tiempo, con el personal y con las condiciones que juzgue pertinente, las edificaciones o las obras que se encuentren en proceso o terminadas a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento.

ARTCULO 31.- La Direccin vigilar el debido cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento, mediante inspectores que comisione al efecto, mismos que debern estar provistos de credenciales que los identifiquen en su carcter oficial, y de ordenes escritas en las que se precisar el objeto de visitas, la causa o motivo de ellas y las disposiciones legales o reglamentarias en que se funden. Los propietarios o sus representantes, los encargados, los Directores Responsables de Obra y los colaboradores de estos, as como los ocupantes de los lugares donde se vaya a practicar la inspeccin, tendrn la obligacin de permitir el acceso de los inspectores al inmueble d que se trate. Al trmino de la diligencia se levanta, en su caso, el acta correspondiente, en la que se har constar el incumplimiento o la violacin a las disposiciones del presente Reglamento y los hechos, actos u omisiones en que consistan las violaciones. Debern firmar el libro de bitcora de las obras en proceso de construccin, anotando la fecha de su visita y sus observaciones. ARTCULO 32.- Cuando como resultado de la visita de inspeccin se compruebe la existencia de cualquier infraccin a las disposiciones de este Reglamento, la autoridad correspondiente notificar a los infractores, cuando as procediere, las irregularidades o violaciones en qu hubieren incurrido, otorgndoles un trmino que podr variar de 24 horas a 30 das, segn la urgencia o la gravedad del caso para que sean corregidas.

TTULO CUARTO VAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMN Y DE SERVICIOS PBLICOS Captulo I Definicin y Generalidades.

ARTCULO 33.- Va- pblica es todo espacio de uso comn que por disposicin de la autoridad administrativa se encuentra destinado al libre transito, de conformidad con las leyes y Reglamentos de la materia, as como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin. Son tambin caractersticas propias de la va pblica las de permitir a los edificios que la limiten, disponer de un mayor volumen de aire y de luz y de calor solar, dar acceso a los predios colindantes y alojar cualquier instalacin de una obra publica o de un servicio pblico. La va pblica esta limitada por la superficie engendrada por la generatriz vertical que sigue al alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica. ARTCULO 34.- Las vas pblicas y los bienes de uso comn o destinados a un servicio publico, se regirn por las disposiciones legales y Reglamentarias de la materia. ARTCULO 35.- Los permisos o concesiones que la Direccin otorgue para aprovechar con determinados fines las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinado a un servicio pblico, no crean sobre estos a favor del permisionario o concesionario ningn derecho real o posesorio. Tales permisos o concesiones sern siempre revocables y temporales, y en ningn caso podrn otorgarse con juicio del libre, seguro y expedito trnsito o del acceso a los predios colindantes, o de los servicios pblicos o con prejuicio en general de cualesquiera de los fines a que estn destinados las vas y bienes mencionados. ARTCULO 36.- Quienes con permiso o concesin usen la va pblica o los bienes de que se trata en el Artculo inmediato anterior, tendrn obligacin de proporcionar a la Direccin, un plano detallado de la localizacin de las instalaciones ejecutadas o que se vayan a ejecutar en ellos. ARTCULO 37.- Todo inmueble del Municipio de Carmen que aparezca como va pblica en algn plano o registro oficial existente, en cualquiera de las

dependencias del mismo Municipio, en el Registro Pblico de la Propiedad del Estado, la Dependencia Catastral Municipal respectiva, el Archivo General de la Nacin, o en otro archivo, museo, biblioteca o dependencia oficial, se presumir que es propiedad y que pertenece al mismo Municipio de Carmen, salvo prueba de lo contrario. Esta misma disposicin ser aplicable a todos los dems bienes considerados de uso comn o destinados a un servicio pblico por la Ley Orgnica de los Municipio del Estado y se presumir, salvo prueba plena en contrario, que pertenecen a ste, con el destino o calidad que aparezcan en -el plano o registro oficial de que se trate. Captulo II. Usos de la Va Pblica. ARTCULO 38.- Se requiere autorizacin expresa de la Direccin para: I.- Realizar obras, modificaciones o reparaciones sobre la va pblica. II.- Ocupar la va pblica con instalaciones de servicios pblicos o con construcciones provisionales. III.- Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras y guarniciones en la va pblica. IV.- Construir instalaciones subterrneas, en la va pblica. V.- Colocacin de postes, retenidas, ductos, registros, tendidos de lneas areas subterrneas. la Direccin, al otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealar en cada caso las condiciones bajo las cuales se concede, los medios de proteccin que debern tomarse, las acciones de destitucin y mejoramiento de las rea verdes y zonas arboladas afectadas, y los horarios en que deban efectuarse. Los solicitantes estn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original 'de la va pblica o el pago del importe de la reparacin, cuando la Direccin la realice.

VI.- Colocacin de anuncios y letreros (aunque no estando en va pblica), daen la imagen urbana; VII.- Colocacin de obstculos, salientes como: colados, aires acondicionados, etc. ARTCULO 39.- Queda prohibido usar la va pblica en los siguientes casos: I.- Para aumentar el rea utilizable de un predio o de una construccin, en forma area o subterrnea. II.- Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la produccin de polvo, humos, males olores, gases, ruidos y luces intensas; III.- Para conducir lquidos por su superficie; IV.- Para depsito de basura y otros desechos; V.- Para instalar comercios semifijos en vas primarias y de acceso controlado, y si se ejecutaron obras o instalaciones de este tipo antes de la vigencia de este Reglamento y para los casos de inters pblico, que as lo ameriten, la Direccin preceder conforme a lo siguiente: a).- Fijar una renta por el tiempo que dure la invasin, cuyo monto ser turnado a la Tesorera Municipal para su cobro; y b).- En su caso ordenar el retiro o demolicin de la porcin de la obra que invada la va pblica, pudiendo la propia Direccin realizar los trabajos necesarios con cargo al propietario cuando este no los haga en el plazo fijado. VI.- Para edificar monumentos conmemorativos en los jardines pblicos, plazas, glorietas o calles del Municipio, o la remodelacin o cambio de una existente, sin la autorizacin de la Direccin. VII.- Para instalar aparatos o mobiliarios urbanos, cuando su instalacin entorpezca el trnsito en arroyos o banquetas. VIII.- Para aquellos otros fines que la Direccin considere contrarios al inters pblico.

ARTCULO 40.- Quienes con autorizacin o concesin usen o pretendan usar la va pblica, tendrn obligacin de proporcionar a la Direccin, los planos detallados de la localizacin de las instalaciones ejecutadas o que se vayan a ejecutar en ellos. ARTCULO 41.- Las personas fsicas o morales que con o sin autorizacin de la Direccin ocupan la va pblica con escombros o materiales, tapiales, andamios, anuncios, aparatos o en cualquier otra forma; o bien, ejecuten alteraciones de cualquier tipo en los sistemas de agua potable o alcantarillado, en pavimentos, guarniciones, banquetas, postes o cualquier tipo de cableado estarn obligados a cumplir con las sanciones administrativas o penales a que se hagan acreedores, a retirar los obstculos y hacer las reparaciones a las vas y servicios pblicos en la forma y plazos que al efecto le sean sealados por la Direccin. En el caso de que, vencido el plazo que se le haya fijado al efecto, no se haya terminado el retiro de obstculos o finalizado las reparaciones a que se refiere el prrafo anterior, la Direccin proceder a ejecutar los trabajos relativos y pasar la relacin de los gastos que haya realizado a la Tesorera Municipal manifestando el nombre y domicilio del responsable, para que esta Dependencia proceda coactivamente a hacer efectivo el importe de los trabajos y la sancin correspondiente. ARTCULO 42.Queda prohibida la ocupacin de .Ia va pblica para los

fines a que se refiere el Artculo anterior, sin autorizacin previa de la Direccin. la cual tendr la facultad de fijar horarios para el estacionamientos de vehculos con arreglo a lo que disponga al efecto la reglamentacin de trnsito y vialidad vigente. ARTCULO 43.- Los cortes en banquetas o' guarniciones para entrada de vehculos a los predios, no podrn entorpecer el trnsito de peatones o ser inseguros para estos. En caso necesario, la Direccin puede prohibirlos y ordenar el empleo de rampas movibles.

ARTCULO 44.- El cierre temporal o definitivo de una va pblica slo puede autorizarse por acuerdo del Ayuntamiento fundados en motivos de inters general. Captulo III Instalaciones Areas y Subterrneas en la Va Pblica. ARTCULO 45.- Las instalaciones en la va pblica tales como las correspondientes a telfonos, agua potable, drenaje, semforos, energa elctrica y alumbrado pblico, gas y cualesquiera otras, debern alojarse en forma tal que no interfieran entre s. En general las instalaciones de agua potable y telfonos se alojarn en lado Noroeste de las diversas vas pblicas; las lneas de alimentacin de la Comisin Federal de Electricidad y alumbrado pblico se alojarn de lado Suroeste y Sureste de las vas pblicas. Estas normas fundamentalmente se refieren a las calles de una sola va orientadas con respecto a la traza urbana original de la Ciudad del Carmen. Se evitar el tendido sobre camellones y donde se tenga que limitar el crecimiento de rboles. En colonias y fraccionamientos con diferente trazo, as como en avenidas, la Direccin determinar la ubicacin de aquellos servicios en coordinacin con los prestadores de los mismos. ARTCULO 46.En el caso de calles con restricciones por tratarse de

zonas histricas, monumentales o vas de uso exclusivamente peatonal, la ubicacin de las diversas Instalaciones ser subterrnea u oculta, de manera que solo queden visibles los elementos estrictamente necesarios. En general, para alojar tuberas de agua, drenaje, telfonos, o electricidad de bajo del nivel del piso, la profundidad de la cepa de alojamiento ser cuando menos de 0.60 metros de profundidad en las banquetas y de 0.90 metros de profundidad en los arroyos; y por excepcin la profundidad de las cepas que alojen tomas domiciliarias de agua potable no sern menores de 0.35 metros del nivel del pavimento junto a la guarnicin.

ARTCULO 47.- Los prestadores de servicio pblico comunicarn a la Direccin la obras que vayan a realizar, enviando para tal propsito los planos respectivos; la Direccin har constar la recepcin de la solicitud y en su caso, otorgar la aprobacin para hacer los trabajos en un plazo no mayor de diez das. Asimismo, los solicitantes darn aviso a los dems concesionarios que tengan lneas que hayan de ser cruzadas o colocadas encima, o abajo de las que se traten de establecer. Los propietarios de las lneas establecidas con anterioridad tienen derecho de vigilar la instalacin de las nuevas y de ocurrir a la Direccin para que dicte las medidas necesarias en el caso de que la nueva lnea no se ajuste a las reglas precisas. ARTCULO 48.- En caso de emergencia, las empresas que presten servicios pblicos podrn hacer instalaciones provisionales sin la respectiva autorizacin y en un plazo no mayor de tres das hbiles a partir de la fecha de inicio de los trabajos, quedarn obligados a avisar a la Direccin, la que fijar el plazo mximo de permanencia de tales instalaciones. ARTCULO 49.- Los propietarios de instalaciones estarn obligados a conservarlas en buenas condiciones. La Direccin por razones fundamentadas de seguridad e inters pblico podrn ordenar el cambio o la supresin de un poste o instalacin y sus propietarios estarn obligados a hacerlo por su cuenta, quedando entendido que si no lo hicieran dentro del plazo que se les fije, lo har la citada Direccin, con cargo a dichos propietarios. ARTCULO 50.- Se entiende por poste todo pie derecho y vertical empotrado en el suelo y que sirve de apoyo a algn servicio pblico, como telfonos, o servicios de electricidad o bien como un distintivo o seal. Cualquier poste que se coloque en la va pblica deber guardar condiciones de seguridad, servicio y esttica; y por regla general se colocar a la distancia de 0.25 metros,

hacia dentro de la orilla de las banquetas y en su caso de no existir estas, se colocar a la distancia de 0.25 metros hacia dentro de la guarnicin de la banqueta en proyecto. En los casos de no existir calles o guarniciones bien definidas, por ser reas de ampliacin, los prestadores debern de solicitar el alineamiento de postes de la Direccin, previa colocacin. Direccin. ARTCULO 51.- Queda prohibido a los prestadores de servicios pblicos la colocacin de sus instalaciones en las banquetas en forma tal que obstruyan las entradas a los predios. La infraccin a esta disposicin obliga a los prestadores a remover por su cuenta la instalacin indebida. Los particulares que pretenden realizar edificaciones o remodelaciones en sus inmuebles y requieran la remocin de algunas instalaciones de servicio pblico, harn la solicitud respectiva a la Direccin, la cual, resolver lo conducente, siendo el costo de los trabajos a cargo del solicitante. ARTCULO 52.- Se prohbe poner cables de retenidas oblicuas a menos de 2.50 metros de altura sobre el nivel de la banqueta. Las mnsulas, alcayatas o cualquier apoyo semejante usados para el ascenso los postes, no podrn fijarse a menos de 2.50 metros sobre el nivel de la banqueta. . En casos diversos a los antes citados su colocacin quedar a juicio de la

Captulo IV Nomenclatura. ARTCULO 53.- La Direccin establecer la nomenclatura oficial para la denominacin de las vas pblicas, jardines, plazas, parques y la numeracin de los predios del municipio. Los particulares no podrn alterar las placas de la nomenclatura.

ARTCULO 54.- El nmero oficia! deber colocarse en la parte visible de la entrada de cada predio, y deber ser legible a una. distancia mnima de 2.00 metros. La Direccin podr ordenar el cambio del nmero oficial para lo cual notificar al propietario, quedando ste obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo que se le fije. ARTICULO 55.- Es obligacin del Ayuntamiento de Carmen, a travs de la Direccin, vigilar la instalacin de la nomenclatura urbana oficial. Los letreros de !a nomenclatura de las calles debern colocarse a una altura mnima de 2.20 metros. ARTCULO 56.- En los. casos de nuevo asentamientos el fraccionador tendr la obligacin de colocar la nomenclatura oficial en las calles del fraccionamiento, conforme a las disposiciones contenidas en el Articulo 53 y las caractersticas tcnicas que defina la Direccin. Captulo V Alineamiento y Uso del Suelo. ARTCULO 57.- Para los efectos de-este reglamento se entiende por alineamiento oficial el trazo que se realiza sobre el terreno y que delimita un predio con la va pblica. Constancia de Uso del Suelo es el documento donde se especifica la zona y densidad de uso, en razn a su ubicacin y al Programa de Desarrollo Urbano vigente. ARTCULO 58.- Se declara de inters general la formacin de chaflanes en predio situados en esquina, en los casos de que el ancho de las calles que formen dicha esquina sea menor de nueve metros.

La dimensin de dichos chaflanes ser fijada en cada caso particular por la Direccin al otorgar los alineamientos respectivos, debiendo ser siempre iguales las dimensiones en las esquinas que formen el cruzamientos de dos a ms arterias. ARTCULO 59.- La Direccin no otorgar licencias de construccin sin que el solicitante presente la constancia de alineamiento oficial, en la cual se fijarn invariablemente las restricciones que sobre las edificaciones debe imponerse, atendiendo a determinaciones del Programa Director Urbano, a las caractersticas de cada predio y las limitaciones comnmente llamadas servidumbres que para frentes y laterales sea el caso establecer, para que no se construya sobre dichos espacios. ARTCULO 60.- La Direccin negar fa expedicin 'de constancias de alineamiento a predios situados frente a vas pblicas no autorizadas pero establecidas slo de hecho, as como a predios provenientes de divisiones no autorizadas, si no se ajustan a la planificacin o no satisfacen las condiciones de este Reglamento que pudieran existir al respecto. ARTCULO 61.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por restriccin de alineamiento 'oficial a la no certificacin de los limites de ,un predio por parte de la autoridad competente, en el caso que se encuentre dentro de los limites de zona federal o afectado por obra pblica o trazo proyectado por la Direccin. ARTCULO 62.- En el Municipio de Carmen, salvo en la zona Histrica de la Ciudad o de las localidades o donde predomine una cinta continua de fachada con valor arquitectnico histrico o de contexto de fachada; todas las construcciones debern adentrarse 3.00 metros, de alineamiento, destinando parte de esa superficie a reas ajardinadas. Aquellos predios que estn en esquina debern respetar 3.00 metros al frente de la calle de mayor jerarqua y 1.50 metros en la

otra podrn alinearse al paramento pero nunca sobresalir de l las construcciones ligeras tales como terrazas, volados o cercas. Ningn elemento estructural o arquitectnico situado a una altura menor de dos metros sesenta centmetros podr sobresalir del alineamiento. Los que se encuentran a mayor altura se sujetarn a lo siguiente: I.- Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada como pilastras, sardineles, marcos de puertas y ventanas, repisones, cornisas y cejas, podrn sobresalir del alineamiento hasta diez centmetros. II.- Los balcones abiertos podrn sobresalir del alineamiento hasta. un metro, siempre q ninguno de sus elementos est a menos de dos metros de una lnea de transmisin elctrica. Cuando la acera tenga una anchura menor de un metro cincuenta centmetros, la Direccin correspondiente, fijar las dimensiones del balcn. III.- Las rejas en ventanas y cocheras podrn sobresalir del alineamiento hasta quince centmetros. IV.- Las hojas de las ventanas podrn abrirse al exterior siempre que ninguno de los elementos est a una distancia menor de dos metros de una lnea de transmisin elctrica. V.- Las marquesinas podrn sobresalir del alineamiento al ancho de la acera disminuido en 0.50 metros, hasta una altura de 3.00 metros y 0.15 metros a mayor altura. Las marquesinas no debern usarse como piso cuando estn construidas sobre la va pblica. VI.- Las cortinas de sol sern enrollables o plegadizas cuando estn desplegadas se sujetarn a los alineamientos dados para las marquesinas, y los postes que la sujetan no debern obstruir el paso de peatones, debiendo colocarse a una altura mnima de 2.20 metros sobre el nivel de banqueta. VII.- Los toldos de proteccin frente a la entrada a los edificios, se colocarn sobre estructuras desmontables, pudiendo sobresalir del alineamiento del ancho de la acera, disminuido en 0.50 metros.

VIII.- los propietarios de las marquesinas, cortinas de sol y toldos de proteccin, estn obligados a conservarlo en buen estado y presentacin decorosa. IX.- La Direccin ordenar cuando lo juzgue necesario la inspeccin de los voladizos existentes, sealando al propietario en su caso, las modificaciones que debe ejecutar para que llenen las condiciones de seguridad que prescribe este Reglamento. X.- Cuando un voladizo o saliente a juicio de la Direccin, puedan causar algn perjuicio a un edificio prximo, para conceder la licencia de construccin del voladizo o saliente, deber estar acompaada la solicitud de un consentimiento por escrito precisamente del propietario de dicho predio. XI.- Los anuncios volados y/o luminosos no podrn estar situados a una altura menor de cinco metros sobre el nivel de la banqueta. XII.- La licencia dada para un anuncio tendrn que renovarse cada ao y dentro de ste trmino quedar sujeto a la inspeccin de la Direccin, con el fin de acreditar el perfecto estado de su seguridad. XIII.- No se permitir la instalacin de objetos resaltados de los alineamientos de sus fachadas, tales como exhibidores, aparatos de aire acondicionado, perchas, colgadizos, ganchos, garfios, escarpias, casillas, lminas y todo saliente que silva para colocar muestras de gneros, viandas y otros similares. XIV.- Se expresar claramente en los planos la forma de la construccin y se acompaar en un informe, la naturaleza de los materiales propuestos y todos los datos de resistencia y estabilidad necesaria para garantizar la seguridad que vayan a ofrecer los salientes, evitando peligros al pblico. XV.- Ninguna reja, puerta, persiana o mampara en la planta baja de los edificios sobre la lnea de ventilacin, podrn abrirse hacia la calle, a excepcin de las puertas de salida de escape, de los locales de edificios de espectculos pblicos. Las licencias que se expiden para 10S elementos sealados en este Artculo, tendrn siempre el carcter de renovable.

ARTCULO 63.- Toda edificacin efectuada con invasin de la restriccin, del alineamiento o de la servidumbre, deber ser demolida a costa del propietario del inmueble invasor dentro de un plazo que al efecto seale la Direccin. En caso de incumplimiento, la Direccin efectuar los trabajos con cargo al propietario o infractor sin perjuicio de las sanciones a que se haga acreedor. ARTCULO 64.- No se conceder permiso para la ejecucin de obras cerradas en ampliaciones o reparaciones, ni nuevas construcciones en las ya existentes que invadan la restriccin de alineamiento de construccin, a menos que se sujeten de inmediato a la misma, demoliendo la parte de la construccin que invada dicha restriccin y regularizando su situacin por lo que a servidumbre se refiere. ARTCULO 65.- La Direccin a solicitud del propietario expedir la constancia de alineamiento sealando las restricciones de construccin a que haya lugar. ARTCULO 66.- Si como consecuencia de un proyecto de planificacin aprobado, el nuevo alineamiento oficial de un predio quedare dentro de las edificaciones del mismo, no se permitir al propietario realizar construcciones que sobresalgan este nuevo alineamiento. Captulo VI reas Verdes. ARTCULO 67.- Los propietarios o inquilinos en su caso, de inmuebles cuyos frentes tienen espacios para prados o rboles en las banquetas, debern sembrarlos, quedando obligados a conservarlos en buen estado.

ARTCULO 68.- Es facultad de la Direccin, el vigilar que los particulares solo planten en los prados de la va pblica rboles que no constituyan obstculos o problemas para las instalaciones ocultas de servicio pblico. Queda prohibido a los propios particulares el derribar o podar rboles de la va pblica. sin previa autorizacin de la Direccin. Captulo VII Ferias con Aparatos Mecnicos. ARTCULO 69.- Los propietarios o responsables de los aparatos mecnicos de una feria, debern previamente al inicio de sus actividades, solicitar al Ayuntamiento de Carmen, la autorizacin de funcionamiento en la va pblica, segn dictamen de la Direccin, ARTCULO 70.- Corresponde a la Direccin la revisin de los aparatos mecnicos para comprobar las condiciones de seguridad satisfactoria de ellos, esta revisin deber hacerse cuando menos anualmente si se trata de ferias permanentes o cada vez que se instalen los aparatos mecnicos, tratndose de ferias temporales previo el pago de los derechos correspondientes por el propietario, y sin perjuicio que la misma Direccin pueda hacer otras revisiones cuando lo juzgue conveniente. ARTCULO 71.- Ser facultad de la Direccin el impedir el uso de alguno o algunos aparatos mecnicos que a su juicio no renan las condiciones de seguridad para los usuarios hasta que no sean reparados en la forma que satisfagan estos requerimientos a juicio de la misma dependencia Municipal,

TTULO QUINTO USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO Captulo nico Uso y Conservacin de Predios y Edificaciones. ARTCULO 72.- La Direccin establecer las medidas de proteccin que, adems de lo dispuesto en la Ley de Proteccin al Ambiente, debern cubrir las edificaciones cuando: I.- Produzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias txicas, explosivas, flamables o de fcil combustin, II.- Acumulen escombros o basuras, III.- Se trate de excavaciones profundas, IV.- Impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas o la transmisin de vibraciones excesivas a las edificaciones, y V.- Produzcan humedad, salinidad, corrosin, gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar daos a terceros, en su persona, sus propiedades o posesiones. ARTCULO 73.- Los inmuebles no podrn dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas, cargas muertas, o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. Cuando una edificacin o un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente del autorizado, sin haber obtenido previamente la licencia de cambio de uso establecida en el Artculo 24 de este Reglamento, la Direccin ordenar, con base en el dictamen tcnico, lo siguiente: I.- Restitucin de inmediato del uso aprobado, si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras, y

II.- La ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y restitucin al uso aprobado, dentro del plazo que para ello se seale. ARTCULO 74.- Los propietarios o poseedores de las Edificaciones y Predios tienen obligacin de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar que se conviertan en molestia o peligro paratas personas o los bienes, reparar y corregir los desperfectos, fugas y consumos excesivos de las instalaciones, y observar, adems las siguientes disposiciones: I.- Los acabados de las fachadas debern mantener en buen estado de conservacin, aspecto y limpieza. II.- Los predios excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios pblicos de urbanizacin, debern contar con cercas en sus lmites que no colinden con Edificaciones permanentes o con cercas existentes, de una altura mnima de 2.50 m, construidas con cualquier material, excepto madera, cartn, alambrado de pas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de personas y bienes. III.- Los predios no edificados debern estar libres de escombros y basura, drenados adecuadamente, y IV.- Quedan prohibidas las instalaciones y edificaciones precarias en las azoteas, cualquiera que sea el uso que pretenda drseles. ARTCULO 75.- Es obligacin del propietario o poseedor del inmueble, tener y conservar en buenas condiciones la Placa de Control de Uso, otorgndole para ellos los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del pblico usuario. ARTCULO 76.- Las edificaciones que requieren licencia de uso del suelo con dictamen aprobatorio, segn lo establecido en el Artculo 21 de este Reglamento, requerirn de manuales de operacin y mantenimiento, cuyo contenido. mnimo ser:

I.- Tendrn tantos captulos como sistema de instalaciones, estructura, acabados y mobiliario tenga la edificacin; II.- En cada captulo se har una descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las acciones mnimas mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. III - Para mantenimiento preventivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar para los usos ms frecuentes, as como las acciones que requieran la intervencin de profesionales especialistas. IV.- Para mantenimiento correctivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar para los casos ms frecuentes, as como las acciones que requieran la intervencin de profesionales especialistas. ARTCULO 77.- Los propietarios de las edificaciones debern conservar y exhibir, cuando sea requerido por las autoridades, los planos y memoria de diseo actualizados y el libro de bitcora, que avalen la seguridad estructural de la edificacin en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. ARTCULO 78.- Los equipos de extincin de fuego debern someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I.- Los extintores debern ser revisados cada ao, debiendo sealarse en los mismos la fecha de a ltima revisin y carga y la de su vencimiento; Despus de ser usados debern de ser cargados de inmediato y colocados de nuevo en su lugar; el acceso a ellos deber mantenerse libre de obstculos; II.- Las mangueras contra incendio debern probarse cuando menos cada seis meses, salvo indicacin contraria de la Direccin. III.- Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos mensualmente, bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de tres minutos, utilizando para ellos los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua.

TTULO SEXTO DESARROLLO URBANO Captulo I De los Programas de Desarrollo Urbano Municipal. ARTCULO 79.- Para los efectos del presente Reglamento se entiende por Programa Director Urbano de Cd. del Carmen, al conjunto de normas, principios y disposiciones que, con base en estudios urbansticos adecuados, coordina y dirige el crecimiento, el mejoramiento y la conservacin de dicha Ciudad, expresndose en los planos y disposiciones necesarias para este fin. ARTCULO 80.- Para los efectos del presente Reglamento se entiende por Programa Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Carmen: al conjunto. de normas, principios y disposiciones que, con base en estudios y desarrollo adecuados, coordina y dirige el crecimiento, mejoramiento y conservacin de poblaciones del Municipio de Carmen, expresadas mediante los planos y disposiciones necesarias para ese fin. Se respetar como vigente el ltimo Programa o Plan de Desarrollo Urbano aprobado y registrado en el Registro Pblico de la Propiedad, pudiendo hacer revisiones y adecuaciones al mismo siempre y cuando sean vlidas por el Consejo de Desarrollo Urbano Municipal. Captulo II Usos y Destinos del Suelo. ARTCULO 81.- Se entiende por usos del suelo, los fines particulares a los que podrn dedicarse determinadas reas o predios, y por destinos, los fines pblicos a los que se pretende dedicar determinadas reas o predios, pudiendo ser:

a) Habitacionales. b) Recreativos. c) Comerciales. d) Industriales. e) Servicios. f) reas verdes y Preservacin Ecolgica g) Otros usos. En las zonas urbanizadas podrn aplicarse uno o varios de los usos o destinos sealados. ARTCULO 82.- No podrn autorizarse los usos o destinos que sean incompatibles con la aptitud de la zona y contrarios a los objetivos y Polticas de los planes Estatal y Municipal. ARTCULO 83.- La licencia de uso o destino, as como de cambio del uso o destino ya autorizado, dentro de una zona determinada queda condicionada a la capacidad de vialidad en el rea inmediata al desarrollo propuesto y a la. capacidad de las redes d agua potable y alcantarillado, as como tambin a la calidad ambiental del lugar, la seguridad urbana y la compatibilidad con los usos existentes en los alrededores del lugar. Captulo III Licencia de Uso del Suelo. ARTCULO 84.- Para poder dar uso o destino a un predio, el propietario o poseedor deber tramitar ante la Direccin la licencia de uso del suelo a que se refiere el Articulo siguiente. ARTCULO 85.- La Direccin otorgar la licencia de uso del suelo cuando a solicitud del interesado, se verifique que el uso o destino que se pretende dar al

predio o bien inmueble es compatible con lo establecido por la declaratoria correspondiente. ARTCULO 86.- La presentacin de la licencia de uso de selo, ser indispensable para iniciar el trmite de la licencia de construccin correspondiente y de la licencia de funcionamiento que, en su caso expida la Tesorera Municipal. ARTCULO 87.- La licencia de uso de suelo tendr vigencia de un ao. Si no se le da al suelo, el uso o destino para el cual se solicit, ser necesario solicitar nueva licencia. ARTCULO 88.- Los propietarios o poseedores de los predios no podrn modificar o alterar el uso o destino de los mismos, si no obtienen previamente licencia de la Direccin. La Direccin resolver en un plazo mximo de 10 das hbiles si otorga o no la licencia. Si se otorga la licencia, en ellas se sealarn las condiciones que de acuerdo con el Programa y el Plan Municipal se fijen en materia de vialidad, reas verdes y las dems que se consideren necesarias. ARTCULO 89.- Se podr autorizar el uso de las obras ejecutadas total o parcialmente, sin licencia entre el da 3 de Nov. de 1986 y la entrada en vigor del presente Reglamento y Decreto del Programa Director de Desarrollo Urbano de Cd. del Carmen vigente, siempre que el propietario cumpla con lo siguiente: I.- Presentar constancia del alineamiento y nmero oficial de la instalacin de toma de agua y el proyecto completo por cuadriplicado de la construccin realizada. II.- Pagar en la caja de la Tesorera Municipal, el importe de cinco tantos de los derechos de las licencias que debi haber obtenido, as como el importe de las sanciones que se le impongan por falta del cumplimiento al Reglamento.

ARTCULO 90.- Para dedicar un bien inmueble a un uso o destino, el propietario o poseedor presentar por escrito a la Direccin solicitud adjuntando por triplicado los siguientes documentos a) Constancia de alineamiento. b) Plano de la zona donde se ubica el predio, que abarque una franja de 250 metros alrededor urbano. c) Memoria descriptiva de actividades que se realizarn en el predio. d) Juegos de copias heliogrficas de los planos de anteproyecto de conjunto a escala de 1 :500 o 1:1000., segn el caso. del predio, para determinar su influencia con el contexto

Captulo IV Restricciones y Normas. ARTCULO 91.- En trminos del Artculo 69 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, los notarios solo podrn extender escrituras pblicas de los contratos o convenios sealados en el Artculo anterior de la misma Ley, previa comprobacin de que las clusulas relativas a la utilizacin de los predios coincidan con las provisiones, usos, reservas y destinos, as como con los planos inscritos en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio. No se podrn registrar ningn acto, contrato o afectacin, que no se ajuste al Programa Director de Desarrollo Urbano de cada localidad del Municipio de Carmen. ARTCULO 92.- Los proyectos para los edificios que tengan dos o ms de los usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones correspondientes. ARTCULO 93.- La Direccin establecer las restricciones que juzgue necesarias conforme a este Reglamenta, para la construccin o para el uso o destino de las bienes inmuebles, ya sea en forma general, en zonas determinadas,

en fraccionamientos, en lugares o en predios especficos, y las har notar en las constancias de alineamiento, y en las licencias de uso del suelo que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios a Poseedores de los inmuebles. Se requerir autorizacin expresa de la Direccin para derribar rboles, independientemente de cumplir con lo establecido por la Ley Forestal y su Reglamento, as como con las dems disposiciones legales aplicables en la materia. ARTCULO 94.- La Direccin, determinar las zanas de proteccin a lo largo de las servicios subterrneos tales como, pozos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse obras previa autorizacin especial de la Direccin, la que sealar las obras de proteccin que sean necesarias realizar a ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionadas. La reparacin de las daos que ocasionen en esas zonas, corrern a cargo de la persona fsica o moral a quien se otorgue la autorizacin.

TTULO SPTIMO SERVICIO PBLICO MUNICIPALES Captulo I Redes de Abastecimiento de Agua Potable y Alcantarillado.

ARTCULO 95.- Las especificaciones para el proyecto y construccin de sistema de suministro de agua potable y alcantarillado se regirn de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y Reglamentos vigentes sobre la materia, pero para el casa de rupturas a excavaciones en vas pblicas ya sea para proyectos nuevos o reparaciones debern solicitar, los organismos operadores, permiso a la Direccin, presentando las proyectos y mtodos constructivos de lo que se pretende realizar y de las reparaciones a las daas que se provoquen.

Captulo II Pavimentos. ARTCULO 96.- Se entiende por pavimento la capa a conjuntos de capas comprendidas entre la terrecera y la superficie de rodamiento y cuya funcin principal es soportar las cargas rodantes y transmitirlas a las terraceras distribuyndolas en tal forma que no se produzcan deformaciones perjudiciales en ellas. ARTCULO 97.- Corresponde a la Direccin, la fijacin del tipo de pavimento que deba ser colocado tanto en las nuevas reas de la ciudad como en aquellas en que habiendo pavimento sea ste renovado o mejorado, as como fijar las niveles y pendientes para descarga pluvial y las obras de drenaje pluvial necesarias. ARTCULO 98.- Los pavimentos se pueden construir de dos tipos, el rgido, esto es de concreto hidrulico y del tipo flexible como el de concreto asfltico. ARTCULO 99.- Cuando sea necesaria la ruptura del pavimento de las vas pblicas para la ejecucin de alguna obra, ser requisito, indispensable recabar la autorizacin de la Direccin, previamente a la iniciacin de los trabajos. La Direccin de acuerda con la magnitud de la ruptura sealar las condiciones bajo las cuales se debern desarrollar los trabajos para la correccin de esta y fijar un tiempo para su reparacin, en la inteligencia de que transcurrido este plazo, proceder a ejecutarlos, lo cual ser con los materiales de construccin que sern de acuerdo al tipo de pavimento (flexible o rgido) que se afecte, obligndose al responsable a cubrir ntegramente el monto que genere la ruptura y reparacin de este.

Captulo III Guarniciones. ARTCULO 100.- Se entiende por guarnicin una recta de concreto construida entre el arroyo y la banqueta con el objeto de delimitar a estos, as como proteger a las banquetas con el objeto de delimitar a estos, as como proteger a las banquetas y contener su relleno. ARTCULO 101.- las guarniciones que se construyan para los pavimentos sern de dos tipos: a).- De concreto hidrulico, rectas o de pecho de paloma colocadas en el lugar. b).- Prefabricadas. Captulo IV Banquetas. ARTCULO 102.- Se entiende por banqueta, la porcin de va pblica destinada al trnsito de peatones. ARTCULO 103.- los anchos de banquetas sern de 1..80 m mnimos cuando sean calles primarias o avenidas y de 1 :50 metros mnimo cuando se trate de secundarias o terciarias, en ambos casos, se dejarn franjas de zonas arboladas de 0.50 metros como mnimo. ARTCULO 104.- Las banquetas debern construirse con concreto hidrulico con resistencia mnima de 150 kgs por centmetro cuadrado a los 28 das, espesor mnimo de 7 centmetro y pendiente transversal del uno y medio al dos por ciento con sentido hacia el arroyo.

ARTCULO 105.- El concreto de las banquetas estar apoyado sobre una capa de terracera sometida previamente a una compactacin cuando menos con pisn de mano. ARTCULO 106.- El acabado de las banquetas ser integral y con una superficie estucada o escobillada. ARTCULO 107.- Excepcionalmente podr la Direccin autorizar la construccin de banquetas con otros materiales, fijando en esos casos las especificaciones que deban cumplir y siempre que contribuyan al mejor ornato de la va pblica y no ocasionen perjuicios al peatn. ARTCULO 108.- Quienes contravengan lo dispuesto en este ttulo, quedarn sujetos a las sanciones econmicas que la Direccin les imponga. ARTCULO 109.- Para garantizarla calidad de las obras a que se refiere este capitulo, el ejecutor deber presentar el informe con los resultados satisfactorios de las pruebas en los materiales utilizados en la construccin, avalada por un laboratorio establecido en la entidad. La Direccin, se reserva el derecho de verificar estos resultados. ARTCULO 110.- Los dueos de las casas estn obligados a proceder a construir las banquetas que correspondan a cada uno de los frentes de los predios de su propiedad, conforme a las prescripciones de este Reglamento. ARTCULO 111.- La Direccin fijar el nivel de la banqueta de acuerdo al trazo y nivel de la guarnicin cuidando de mantener el nivel conveniente en relacin con la construccin de las contiguas, y procurando siempre conservar la esttica urbana.

ARTCULO 112.- Las banquetas sern parejas, sin recortes y no se podr poner sobre ellas apoyos, pretiles ni asientos y las que los tengan sern suprimidas al entrar en vigor este Reglamento. ARTCULO 113.- Las casas que al entrar en vigor el presente Reglamento carecieren de banquetas o las tuvieren deterioradas o en condiciones distintas a las convenidas por lo mismo, sus respectivos dueos procedern a su construccin en el plazo que para el efecto tenga a bien sealarles la primera autoridad principal del lugar. Captulo V Alumbrado Pblico. ARTCULO 114.- Corresponde al Ayuntamiento del Municipio de Carmen, la prestacin del servicio de alumbrado pblico que consiste en la instalacin y conservacin de postes, luminarias y dems equipo que se requiera. Queda estrictamente prohibido a los particulares la ejecucin de obras que afecten las instalaciones o la prestacin del servicio. ARTCULO 115.- La autorizacin para realizar instalaciones de alumbrado pblico en fraccionamientos del Municipio, la solicitar ante la Direccin el propietario, por s o por medio de apoderado y adjuntar cinco copias heliogrficas de lotificacin del fraccionamiento indicando trazo y ancho de calles, banquetas y reas para parques pblicos y el proyecto de alumbrado de las instalaciones deben ser subterrneas. ARTCULO 116.- La Direccin dar respuesta por escrito a la solicitud presentada, en un plazo que no exceder de 15 das hbiles, indicando los lineamientos apropiados para el desarrollo del proyecto.

De no hacerlo dentro de ese plazo se'6ntender por ese solo hecho, aprobada la solicitud.

TTULO OCTAVO NORMAS DE PROYECTO ARQUITECTNICO Captulo I Disposiciones Generales. ARTCULO 117.- Se considera como Proyect Arquitectnico los

documentos relativos a la creacin, localizacin, rectificacin, prolongacin, ampliacin y mejoramiento de centros de poblacin, sean estos ciudades satlites, colonias, granjas o centros habitacionales, fraccionamientos, plazas, jardines, centros tursticos, cementerios, estacionamiento de vehculos, y dems lugares pblicos, as como tambin los proyectos que se refieren al establecimiento, construccin y mejoramiento de servicios pblicos y de cualquier inmueble habitable. La Direccin determinar las caractersticas de los edificios y los lugares en que estos puedan autorizarse, segn sus diferentes clases y usos, como se seala en el Ttulo Noveno. La Direccin aprobar o rechazar los proyectos arquitectnicos de acuerdo con caractersticas generales y particulares. ARTICULO 117 BIS.- Los casos de proyecto arquitectnicos de casa-habitacin algunas medidas y disposiciones diferentes a las normas establecidas en este titulo sern bajo las siguientes condiciones.a) Que las viviendas sean de tipo econmico y de inters social.

b) Que integren un fraccionamiento de cuando menos diez unidades. c) Que el promotor haya celebrado convenio de promocin y colaboracin con Instituto Municipal de la Vivienda. Reforma Publicada en el Peridico Oficial del Estado, segunda seccin, con fecha enero 25 de 2007. ARTCULO 118.- La altura mxima que podr autorizarse para edificios en aquellos' sitios I en que sean permitidos, no podr exceder de la medida del ancho de la calle de su ubicacin, ms un 50 por ciento de dicha medida. Se tomar como medida base, para los predios que se localicen en esquina, la medida de la calle ms ancha de las que limiten el predio. Sin embargo, tratndose de edificios de 20 o ms metros de altura ser requisito para el otorgamiento del permiso que el Director Responsable de Obra adjunte a la solicitud un estudio tcnico que demuestre, tomando en cuenta el uso y capacidad del edificio que se pretenda construir, los siguientes hechos: a) Que el sistema de agua potable de donde se abastecer el edificio sea suficiente para darle el servicio. b)Que tenga un sistema para desalojar y tratar las aguas residuales, y c) Que dado el volumen de la construccin, no se originarn problemas de trnsito, tanto en lo referente a circulacin como al establecimiento de vehculos en la zona de ubicacin de la presunta construccin.

ARTCULO 119.- Cuando la Direccin, tomando en consideracin la opinin de los acuerdos colegiados pertinentes, el proyecto de una fachada. ofrezca contraste desfavorable segn criterio objetivo arquitectnico para el conjunto urbano circunvecino, ser obligatorio modificar el proyecto propuesto.

ARTCULO 120.- Las cortinas para el sol en las plantas bajas de los. edificios, sern enrollables o plegadizas. Sus dimensiones guardarn relacin con las proporciones del edificio del que forman parte. Su proyeccin sobre la acera no podr quedar ser mayor 0.50 metros debiendo separarse por lo menos 2.00 metros por debajo de las lneas de conduccin de energa elctrica. Ninguna parte de la cortina de sol incluyendo la estructura metlica que la soporte cuando est desplegada, podr quedar a una altura menor de 2.50 metros libres sobre el nivel de la banqueta, ni podr sobresalir, cuando est plegada, ms de 15 centmetros fuera del pao del alineamiento oficial. Los toldos frente a los edificios construidos en vialidades con banquetas anchas, tendrn una altura mnima de 3.00 metros libres sobre el nivel de la banqueta y su saliente podr tener 0.50 metros y en saliente podr tener como mximo 0.50 metros menos que el paramento interior de la guarnicin, quedando sujetas las autorizaciones en los casos excepcionales a criterio de la Direccin. En ningn caso podr descansar sobre soportes que entorpezcan el trnsito de los peatones sobre la acera. ARTCULO 121.- Para otorgar licencias de construccin de edificios que se destinen a: habitaciones, comercios y oficinas, educacin, hospitales, centros de reunin, clubes deportivos o sociales, salas de espectculos, templos, bodegas, industrias, cementerios, estacionamientos y depsitos para explosivos, ser requisito indispensable la aprobacin previa de su ubicacin, de acuerdo al uso del suelo indicado en el Programa Director y el cumplimiento de los dems requisitos pertinentes conforme a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes. Los niveles mnimos para desplante de los pisos terminados en las construcciones debern de ajustarse a lo indicado por la Direccin en cada una de las zonas y/o colonias de la ciudad, con el fin de que tengan un nivel seguro para quedar arriba de niveles de banqueta en 0.40 metros mnimo.

ARTCULO 122.- Con referencia a los equipos de bombeo y las maquinarias instaladas en edificaciones para habitacin plurifamiliar, conjuntos habitacionales, oficinas, de salud, educacin y cultura, recreacin y alojamiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles, medida a 0.50 metros en, el exterior del local, debern estar aisladas en locales acondicionados acsticamente, de manera que reduzcan la intensidad sonora, por lo menos a dicho valor. Los establecimientos de alimentos y bebidas y los centros de entretenimiento que produzcan una intensidad sonora mayor de sesenta y cinco decibeles deber ser capaz de reducir la intensidad sonora, por lo menos, a dicho valor, medido a 7 metros en cualquier direccin, fuera de los linderos del predio del establecimiento.

Captulo II Edificios para Habitaciones. ARTCULO 123.- Es obligacin en los edificios destinados a habitacin el dejar ciertas superficies libres o patios, destinados a proporcionar luz y ventilacin, a partir del nivel en que se desplanten los pisos, sin que dichas superficies puedan ser cubiertas con volados, pasillo corredores o escaleras. ARTCULO 124.- Los patios que sirven para iluminacin y ventilacin a piezas habitables tendrn las siguientes dimensiones mnima con relacin a la altura de los muros que los limiten: Altura hasta 4 metros Dimensin mnima del patio 2.50 metros cuadrados

8 metros 12 metros

3.25 metros cuadrados 4.00 metros cuadrados

En caso de altura mayores la dimensin mnima del patio nunca ser inferior a un tercio de la altura total del paramento de los muros. ARTCULO 125.- El destino de cada pieza ser el que resulte de su ubicacin y dimensin ms no el que se quiera fijar arbitrariamente por consiguiente ser necesario indicarse en los planos el destino de cada espacio, el que deber ser congruente con su ubicacin, funcionamiento y dimensiones. Para los efectos de este Reglamento, se consideran piezas habitables las que se destinen a salas, comedores y dormitaras y no habitables las destinadas a cocina, cuartos de bao, excusados, lavaderos, cuartos de plancha y circulaciones. La dimensin mnima de una pieza habitable ser de 3 metros a sus ejes en rea mnima de 12.75 metros cuadrados y su altura no podr ser inferior a 2.40 metros. ARTCULO 126.- Slo se autorizar la construccin de vivienda que tenga como mnimo una pieza habitable, aparte de contar con servicios completos de cocina y bao que permitan la satisfaccin de las necesidades fundamentales de una familia. ARTCULO 127.- Todas las viviendas de un edificio debern tener salidas a pasillos o corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las escaleras, y dems, todas las. viviendas debern contar con salida de servicios. El ancho de pasillo o corredor nunca ser menor de 1.20 metros y cuando haya barandales stos debern tener cuando menos una altura de 0.90 metros.

ARTCULO 128.- Los edificios de dos o ms pisos siempre tendrn escaleras que comuniquen todos los niveles. Cada escalera dar servicio como mximo a 20 viviendas por piso, en edificio plurifamiliares. ARTCULO 129.- Las puertas de acceso a cada vivienda tendrn una anchura libre mnima de 90 centmetros y en ningn caso la anchura de la puerta de entrada al edificio ser menor que la suma de las anchuras de las escaleras que desemboquen en ellas. ARTCULO 130.- Las cocinas y baos debern obtener luz y ventilacin directamente de los patios o de la va pblica por medio de vanos, con una superficie no menor de un octavo de la superficie de la pieza. ARTCULO 131.- Todos los edificios destinados a habitacin debern contar con instalaciones de reserva de agua potable que pueda suministrar un mnimo de 250 litros diarios por habitante. ARTCULO 132.- Cada una de las viviendas de un edificio, debe contar con sus propios servicios de bao (regadera, lavabo y excusado), fregadero y lavadero. ARTCULO 133.- Todas las piezas habitables en todos los pisos, deben tener iluminacin y ventilacin por medio de vanos que darn directamente a patios o a la va pblica. ARTCULO 134.- La superficie total de ventana libre de toda obstruccin para cada pieza, ser por lo menos igual a un cuarto de la superficie del piso, y la superficie libre para ventilacin deber ser cuando menos de un dcimo de la superficie de la pieza.

ARTCULO 135.- Los edificios para habitaciones debern estar provistos de iluminacin artificial que proporcione cuando menos los niveles mnimos que se indican en las tablas correspondientes que se anexan. ARTCULO 136.- Los edificios de varias plantas destinadas para habitacin, debern cumplir con los siguientes requisitos: a) Destinar un 20% de la superficie del terreno a estacionamientos y reas jardinadas preferentemente arboladas. b) Contar con la aprobacin de su ubicacin conforme a los usos del suelo y densidades establecidas en el Programa Director de Desarrollo Urbano y dems disposiciones relativas. ARTCULO 137.- Los edificios para habitacin debern contar con las instalaciones para desalojar las aguas negras de acuerdo a las disposiciones que la fija este Reglamento. ARTCULO 138.- Las instalaciones elctricas debern sujetarse a las disposiciones legales de la materia y las que fija el captulo correspondiente de este Reglamento. ARTCULO 139.- La instalacin de calderas, calentadores o aparatos similares y sus accesorios se harn de tal manera que no causen molestias ni pongan en peligro la seguridad de los habitantes. ARTCULO 140.- En las viviendas destinadas a servicios de huspedes, deber existir, para cada seis habitaciones que no tengan en ese piso sus servicios privados completos, por lo menos dos piezas de servicio, uno destinado para hombres y otro al de mujeres. El local para hombres tendr un excusado, un lavabo, una regadera y un mingitorio; el local para mujeres contar con dos excusados, un lavabo y una regadera.

ARTCULO 141.- Los edificios destinados para habitacin tendrn los dispositivos de seguridad necesarios, sealados en el captulo correspondiente y estarn colocados en los cubos de escaleras. Capitulo III Edificios para Comercios y Oficinas. ARTCULO 142.- Los comercios y oficinas que necesiten almacenar productos debern cumplir con los requerimientos del captulo de Edificios para Bodegas. ARTCULO 143.- Las escaleras de edificios de comercio y oficinas no podrn dar servicio a mas de 1,400 metros cuadrados de planta y sus anchuras variarn en la siguiente forma: Hasta 100 metros cuadrados por planta de 100 a 700 metros cuadrados por planta de 700 a 1050 metros cuadrados por planta de 1050 a 1400 metros cuadrados por planta 0.90 metros 1.20 metros 1.80 metros 2.40 metro

ARTCULO 144.- Los edificios para comercio y oficina debern tener un mnimo de dos piezas para servicio sanitario por piso, destinado uno a hombres y otro a mujeres o bien ubicarlos en forma tal, que no se requiera subir o bajar ms de un nivel para tener acceso a cualquiera de ellos.

ARTCULO 145.- Para cada 400 metros cuadrados de superficie construida, instalar cuando menos un excusado y un mingitorio para hombres y por cada 300 metros cuadrados, cuando menos un excusado para mujeres. ARTCULO 146.- La ventilacin e iluminacin de los edificios para comercio y oficinas, podrn ser de carcter natural o artificial, cuando sea de carcter natural, se observarn las reglas del capitulo sobre las habitaciones, y cuando sea de carcter artificial, debern satisfacer las condiciones necesarias de iluminacin y aireacin de acuerdo con el Reglamento de Ingeniera Sanitaria. ARTCULO 147.- Todos los edificios destinados a comercio y oficinas tendrn los dispositivos de seguridad necesarios sealados en este Reglamento. . Capitulo IV Edificios para la educacin. ARTCULO 148.- Las dimensiones para los edificios de educacin sern sealados en los Instructivos de este Reglamento. ARTCULO 149.- Las aulas debern estar iluminadas y ventiladas por medio de ventanas, debiendo dar a patios interiores, los cuales tendrn como mnimo las medidas que se indican en el captulo de edificios para Habitaciones de este Ordenamiento. ARTCULO 150.- La superficie libre total de ventanas tendr un mnimo de un quinto de la superficie del piso del aula, y la superficie libre para ventilacin, un quinceavo de dicho piso, debiendo tener estas reas ventilacin cruzada, abarcando dos muros del aula. ARTCULO 151.- Los edificios para educacin debern contar con espacios para recreo de los alumnos y tendrn una superficie mnima equivalente al 150%

del rea construida con fines diversos a los de esparcimiento y contarn con pavimento adecuado. Se exceptan de esta obligacin las escuelas especializadas. ARTCULO 152.- Los patios que sirvan para dar iluminacin y ventilacin a las aulas, debern tener por lo menos una dimensin de un medio de la altura del paramento y como mnimo 3 metros cuadrados. ARTCULO 153.- La iluminacin artificial de las aulas ser directa y uniforme. ARTICULO 154.- Cada aula deber tener cuando menos una puerta con anchura, mnima de 1.00 metros, los salones de reunin debern estar dotados de dos puertas con la' misma anchura, y aquellos salones que tengan capacidad para ms de 300 personas debern llenar las especificaciones prevista en el captulo relativo a Centros de Reunin. ARTCULO 155.- Las escaleras de los edificios para educacin, se construirn con materiales incombustibles y tendrn una anchura mnima de 1.20 metros; podrn dar servicio a un mximo .de cuatro aulas por piso y debern ser aumentadas a razn de 60 centmetros por cada dos aulas que exceda de ese nmero, pero por ningn motivo se permitir una anchura mayor de 2.40 metros. Las escaleras debern desembocar a un vestbulo o pasillo que tenga como mnimo el ancho de la escalera. ARTCULO 156.- Los dormitorios para los edificios de educacin tendrn una capacidad calculada a razn de 10 metros cbicos por cama como mnimo. ARTCULO 157.- Los dormitorios tendrn especificaciones sealadas en este captulo.

ARTCULO 158.- Los centros escolares mixtos, debern estar dotados de servicios sanitarios separados para hombres y mujeres que satisfagan los requisitos mnimo siguientes: Primarias: Un excusado y un mingitorio por cada 30 alumnos; un excusado por cada 20 alumnas; y un lavabo por cada 60 educandos. Secundarias y Preparatorias: un excusado y un mingitorio por cada 50 hombres; un excusado por cada 40 mujeres; y un lavabo por cada 100 educandos. La concentracin mxima de los muebles para servicios sanitarios, deber estar en la planta baja. ARTCULO 159.- Todas las escuelas de cualquier grado contarn con un depsito de agua de 3,500 litros por cada 50 alumnos, alimentado directamente de la toma principal. ARTCULO 160.- En las escuelas de internos, los servicio sanitarios se calcularn de acuerdo con el nmero de camas, debiendo tener como mnimo un excusado por cada 10 alumnos, un mingitorio por cada 15 y un lavabo por cada 10, una regadera por cada 10 personas y un depsito de agua de 10,000 litros por cada 50 internos, conectado ste directamente de la toma principal. ARTCULO 161.- Tratndose de escuelas que sirvan a un mismo sexo, bastar un solo ncleo sanitario con los requerimientos a que se refiere el Artculo anterior. ARTCULO 162.- Ser obligatorio en todos los edificios destinados a la educacin contar con un local adecuado para enfermera y equipo sanitario de emergencia. ARTCULO 163.- Los edificios destinados a la educacin deber tener instalaciones para minusvlidos adicionando rampas de superficie antiderrapante

para comunicacin a los diferentes niveles cuyo ancho no sea mayor de 1.50 metros libre y cuya pendiente no sea mayor de 10 %. Asimismo en cada ncleo de baos tanto para hombre como para mujeres debern contar con un servicio sanitario cuyo ancho no ser menor de 1.30 metros. Captulo V Hospitales. ARTCULO 164.- El edificio para hospital deber contar con cajones de estacionamiento para mdicos como para el pblico, de conformidad con lo dispuesto en el Instructivo correspondiente. ARTCULO 165.- El edificio deber contar con accesos para vehculos de emergencia independientes al acceso del estacionamiento pblico. ARTCULO 166.- Las dimensionas mnimas de los cuartos para enfermos se sujetarn a lo dispuesto en el captulo de edificios para habitaciones, con una altura mnima de 2.45 metros. ARTCULO 167.- Las dimensiones de las salas generales para enfermos se calcularn a razn de 10 metros cbicos por cama como mnimo y una altura mnima 2.45 metros, para que de esta forma circulen libremente las camillas, as como los equipos mviles especializados. ARTCULO 168.- El edificio deber contar con una planta elctrica de emergencia con la capacidad que requiera y con sistema de encendido automtico. ARTCULO 169.- Las puertas de los hospitales se ajustarn a las requisitos que establece el captulo relativo a accesos y salidas de este Reglamento.

ARTCULO 170.- Los pasillos de acceso de cuartos de enfermos, quirfano y similares, donde circulen camillas, tendrn una anchura libre mnima de 2.00 metros. ARTCULO 171.- Slo se autorizar la ocupacin y el uso de un hospital recin construido o de un edificio ya construido que se pretenda utilizar como hospital, cuando llenen todos los requerimientos de que hable este captulo y las disposiciones aplicables al caso. ARTCULO 172.- Todos los hospitales tendrn los dispositivos de seguridad necesarios sealados en el captulo correspondiente del presente Reglamento.

Captulo VI Centros de Reunin. ARTCULO 173.- La altura libre mnima de las salas de los centros de reunin ser de tres metros y el cupo de stas se calcular a razn de un metro cuadrado por persona, descontndose la superficie que ocupe la pista para baile, la que deber calcularse a razn de veinticinco decmetros cuadrados por personas. ARTCULO 174.- Los centros de reunin debern tener acceso y salidas de acuerdo a las especificaciones del captulo correspondiente del presente Reglamento y sus instructivos tcnicos. ARTCULO 175.- Las escaleras y rampas observarn las especificaciones contenidas en el captulo de Circulaciones en las Construcciones, de este Reglamento e instructivos tcnicos.

ARTCULO 176.- Los escenarios, ventiladores, cocinas, bodegas, talleres y cuartos de mquinas, de los centros de reunin, debern estar aislados entre si y de las salas, mediante muros y techos, pisos y puertas, para impedir la transmisin del ruido o vibraciones, al igual que los materiales debern ser incombustibles y en las puertas debern tener dispositivos que las mantengan cerradas. ARTCULO 177.- Los centros de reunin debern contar con suficiente ventilacin natural o artificial. ARTCULO 178.- En los centros de reunin donde la capacidad del local sea menor de 60 concurrentes, se deber proporcionar como mnimo en los servicios sanitarios para hombres un excusado, un mingitorio y un lavabo y para mujeres dos inodoros y un lavabo. Cuando los locales presten servicio a ms de 60 concurrentes, el nmero de muebles se incrementar con respecto a lo sealado en el prrafo anterior en el departamento para hombres, con un excusado y mingitorio por cada sesenta concurrentes o fraccin y en el departamento de mujeres con un excusado; y para ambos departamentos con un lavabo por cada cuatro excusados. Estos centros de reunin tendrn adems servicios sanitarios suficientes para empleados y actores, en locales separados a los destinados al uso del pblico. ARTCULO 179.- Todos los edificios o locales destinados a centros de reuniones debern cumplir con las disposiciones que sobre dispositivos de seguridad se anoten en este Reglamento. ARTCULO 180.- Slo se autorizar el funcionamiento de los centros de reunin cuando los resultados de las pruebas de cargas y de sus instalaciones sean satisfactorias. Esta autorizacin deber recabarse anualmente ante la Direccin.

ARTCULO 181.- Todos los centros de reunin tendrn los dispositivos de seguridad necesarios sealados en el captulo correspondiente de este ordenamiento. Captulo VII Clubes Deportivos o Sociales. ARTCULO 182.- Los clubes deportivos o sociales debern llenar los requisitos que se precisan en este captulo. Las gradas en canchas deportivas que formen parte de estos clubes y que puedan recibir espectadores, cumplirn con las disposiciones contenidas en este Reglamento. Los centros de reunin de los mismos clubes, debern cumplir con las disposiciones contenidas en el propio ordenamiento. ARTCULO 183.- El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos debern estar convenientemente drenado. ARTCULO 184.- Las albercas, sea cual fuere su tamao y forma, contarn cuando menos con: I.- Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua; II.- Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para el aparato limpiador de 'fondos; III.- Rejillas de succin distribuidas en la parte honda de la alberca, en nmero y dimensin necesarios para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores. IV.- Andadores a las orillas de la alberca, con anchura mnima de 1.00 metro, con superficie spera o de material antiderrapante, construidos de tal manera que se eviten los encharcamientos.

V.- Un escaln en el muro perimetral de la zona profunda de la alberca de 10 cm. de huella a una profundidad de 1.20 metros con respecto a la superficie de agua de la alberca. VI.- En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 cm. se pondr una escalera por cada 23 metros lineales de permetro. Cada alberca contar con un mnimo de dos escaleras. Las alturas mximas permisibles sern de 3.00 metros para los trampolines y de 10.50.metros para las plataformas. La anchura de los. trampolines ser de 0.50 metros y la mnima de la plataforma de 2.00 metros. La superficie de ambos ser antiderrapante. Las escaleras para trampolines y plataformas, debern ser rectas, con escalones horizontales de material antiderrapante, con dimensiones de huellas y peralte tales que la suma de cada huella ms dos peraltes no sea menor de 60 centmetros considerando como huella mnima la de 25 centmetros. Debern contar con barandales tanto las escaleras como las plataformas, con una altura de 0.90 cm. En las plataformas el barandal deber colocarse en la parte trasera y en ambos lados. En los casos de plataforma, la superficie del agua deber mantenerse agitada, a fin de que los clavadistas la distingan claramente. VII.- Debern diferenciarse las zonas de natacin y de clavados mediante los sealamientos respectivos en lugares visibles y sealarse las profundidades mnimas y mximas, as como el punto en donde cambie la pendiente del piso.

ARTCULO 185.- Los clubes deportivos tendrn servicio de regadera y vestidores, por separado, para hombres y para mujeres. ARTCULO 186.- Las gradas en las instalaciones deportivas debern observar las especificaciones del captulo relativo a Circulaciones en las Construcciones.

ARTCULO 187.- Las circulaciones, accesos y salidas para instalaciones deportivas observarn las especificaciones del captulo citado anteriormente. ARTCULO 188.- En los edificios para baos, estarn separados los departamentos de regadera para hombres y para mujeres. Cada uno de ellos contar como mnimo con una regadera por cada cuatro usuarios de acuerdo con la capacidad del local. El espacio mnimo para cada regadera ser de 0.90 x 0.90 metros y para regadera de presin ser de 1.20 x 1.20 metros, con altura mnima de 2.10 metros en ambos casos. ARTCULO 189.- En los locales destinados a baos colectivos de vapor o de aire caliente, estarn separados los departamentos para hombres y para mujeres. En cada uno de ellos, los baos individuales tendrn una superficie mnima de 4.00 metros y debern contar con un espacio exterior e inmediato con una regadera provista de agua caliente y fra. La superficie se calcular a razn de 1.40 metros como mnimo por usuario y estarn dotados, por lo menos, de dos regaderas de agua caliente y fra y una de presin ubicada en los locales contiguos; en ambos casos la altura mnima ser de 2.70 metros. Deber proveerse de un vestidor, casillero., canastillas a similares por usuario. ARTCULO 190.- En las baos pblicos estarn separados los servicios para hombres y para mujeres. Las departamentos de hombres tendrn como mnimo un excusado, un mingitorio y un lavabo par cada 20 casilleros y vestidores. Los de mujeres tendrn como mnimo un excusado y un lavabo por cada 15 casilleros o vestidores.

Capitulo VIII Edificios para Espectculos Deportivos ARTCULO 191.- Se consideran' edificios para espectculos deportivos: estadios, plazas de toros, arenas, hipdromos, lienzas charros, o cualesquiera otro con uso semejante, y los mismos debern contar can las instalaciones especiales, para proteger debidamente a las espectadores de los riesgos del espectador, que seale la Direccin. ARTCULO 192.- Las gradas de las edificios de espectculos deportivos debern tener una altura mnima de 40 centmetros, y mxima de 50 centmetros, y una profundidad mnima de 50 centmetros sin incluir circulaciones. espectador. Las gradas debern construirse con materiales incombustibles y slo excepcionalmente de otros materiales y can carcter puramente temporal que no exceda de un mes en caso de ferias, kermesses y otras similares, no se autorizarn graderas que no cumplan con este requisito. En las gradas con techo la altura libre mnima ser de 3 metros. ARTCULO 193.- Las gradas debern contar can escaleras a cada 9 metros, las cuales debern tener un ancho mnimo de 120 centmetros, construirse con materiales incombustibles y tener pasamanos de noventa centmetro de altura. Cada diez filas habr pasillos paralelos a las gradas, con ancho mnimo igual a la suma de los anchos de las escaleras que desemboquen a ellas, entre dos puertas de salida contiguas. ARTCULO 194.- Los edificios para espectculos deportivos tendrn un local adecuado para enfermera, dotado con equipo de emergencia. . Para calcular el cupo se considerar un mdulo longitudinal de 45 centmetros por

ARTCULO 195.- Estos centros debern contar adems con vestidores y servicios sanitarios adecuados para deportistas participantes. Las depsitos para agua que sirvan a las baos para los deportistas y a los sanitarios para el pblico debern calcularse a razn de 6 litros por espectador. ARTCULO 196.- Sern aplicables a los centros para espectculos deportivos, las disposiciones del captulo respectivo de este Reglamento, en cuanto a la ubicacin de la puertas de acceso o salida, ventilacin e iluminacin, clculo de requerimiento para servicios sanitario y acabado de stos y autorizacin de funcionamiento.

Captulo IX Salas de Espectculos. ARTCULO 197.- El volumen de la sala se calcular a razn de dos y medio metros cbicas par espectador como mnimo. La altura libre de la misma en ningn punto ser menor a tres metros. ARTCULO 198.- Las salas de espectculos pblicos debern tener accesos y salidas directas a la va pblica o bien comunicarse con ellas a travs de pasillos con un ancho mnimo igual a la suma de los al1chos de todas las circulaciones que desalojen la sala por estos pasillos. Los accesos y salidas de la sala de espectculos se localizarn de preferencia en calles diferentes. ARTCULO 199.- Toda sala de espectculos deber contar al menos con tres salidas con un ancho mnimo de 1.80 metros cada una. ARTCULO 200.- Las salas de espectculos debern tener servicio para el pblico, el cual consta de vestbulos, sanitarios, cafeteras y zonas de descanso,

esta rea se calcular a 0.75 metros por espectador, los vestbulos debern comunicar a la sala con la va pblica o por los pasillos que den acceso a sta. Los pasillos de la sala debern desembocar al vestbulo a nivel con el piso de este. ARTCULO 201.- Las salas de espectculos debern contar con taquillas que no obstruyan la circulacin y se localicen en forma visible. Deber haber cuando menos una taquillas por cada 1,500 espectadores de acuerdo con el cupo de la sala. ARTCULO 202.- Cuando se instalen butacas en sala de espectculos, aqullas cumplirn con las siguientes normas: El ancho mnimo de las butacas ser de 50 centmetros y la distancia mnima entre sus respaldos de 85 centmetros, debiendo quedar un espacio libre mnimo de 40 centmetros entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo, medido ste entre verticales. ARTCULO 203.- En los cines la distancia desde cualquier butaca de la fila ms prxima a la pantalla al punto ms cercano de la misma, no ser menor de 7 metros y queda prohibido la colocacin de butacas en zonas de visibilidad defectuosa. Las butacas debern estar fijas en el piso con excepcin de las que se encuentran en los palcos y plateas. Los asientos sern plegadizos, las filas que desemboquen a los pasillos no podrn tener ms de 14 butacas y las que desemboquen a uno solo no ms de siete. ARTCULO 204.- Los pasillos interiores para circulacin tendrn un ancho mnimo de 1.20 metros cuando hay asientos a ambos lados y de 90 centmetros cuando cuente con asientos a un solo lado. Los pasillos con escalones tendrn una huellas mnima de 30 centmetros y un peralte mximo de 17 centmetros y debern estar convenientemente iluminados.

Para la comunicacin entre los diferentes niveles se preferir rampas de material antiderrapante que se ajustarn a lo establecido en el Captulo de Circulaciones en las Construcciones de este Reglamento. En los muros de los pasillos no se permitirn salientes a una altura menor de tres metros en relacin con el piso de los mismos. ARTCULO 205.- Las puertas debern observar las especificaciones del Captulo Accesos y Salidas de este Reglamento. ARTCULO 206.- Cada piso o tipo de localidad con cupo superior de 100 personas deber tener al menos, adems de las puertas especificadas en el Artculo anterior una salida de emergencia. ARTCULO 207.- Queda prohibido que en lugares destinados a la permanencia o trnsito del pblico haya puertas simuladas o espejos. ARTCULO 208.- En la parte superior de todas las puertas que conducen al exterior se colocarn Invariablemente letreros con la palabra "SALIDA" y flechas luminosas indicando la direccin de dichas salidas, las letras debern tener un tamao mnimo de 15 centmetros de altura por 10 centmetros de ancho y estar permanentemente iluminadas an cuando se interrumpa el servicio elctrico general. ARTCULO 209.- Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de proyeccin debern estar aisladas entre s y de la sala mediante muros, techos, pisos, escalones y puertas de materiales incombustibles y tener salidas independientes de la sala. Las puertas debern tener dispositivos que las mantengan cerradas.

ARTCULO 210.- Las casetas de proyeccin tendrn una dimensin mnima de 6.00 metros cuadrados y contarn con ventilacin adecuada y proteccin debida contra Incendios. ARTCULO 211- Ser obligatorio en todas las salas de espectculos contar con una planta elctrica de emergencia de la capacidad requerida para todos los servicios. Esta instalacin de emergencia tendr encendido automtico y ser alimenta9a por acumuladores o bateras que proporcionen a la sala y vestbulos y pasos de circulacin, la energa elctrica necesaria en tanto la central elctrica restablece el servicio. ARTCULO 212.- Las salas de espectculos debern contar con ventilacin artificial adecuada para que la temperatura del aire tratado oscile entre los 23 y 27 grados centgrados; la humedad relativa entre el 30% y 60% y la concentracin de bixido de carbono no sea mayor de 500 partes de un milln.

ARTCULO 213.- Las salas de espectculos debern contar con servicios sanitarios para cada local, debiendo haber un ncleo de sanitarios para cada sexo precedido por un vestbulo y estarn ventilados adecuadamente de acuerdo con las normas que seala el artculo anterior. Los servicios sanitarios se calcularn de la siguiente forma: Los sanitarios para hombres debern contar con un excusado, tres mingitorios y dos lavabos por cada 350 espectadores del local y los de mujeres con dos excusados y dos lavabos por cada 390 espectadores como mnimo. Cada sanitario deber contar al menos con un depsito de agua corriente. Los depsitos para agua debern calcularse a razn de cuatro litros por espectador. Todas las salas de espectculos debern tener adems de los servicios sanitarios para espectadores, otro ncleo adecuado para los actores o personal tcnico.

ARTCULO 214.- Todos los servicios sanitarios debern estar dotados de pisos impermeables, tener el drenaje conveniente, recubrimientos de muros a una altura mnima de 1,80 metros con materiales impermeables, lisos, de fcil acceso y no combustibles. ARTCULO 215.- Las instalaciones hidrulicas. sanitarias, la ventilacin artificial, las medidas preventivas contra incendios y las salidas de emergencia sern, revisadas anualmente para los efectos de la autorizacin de funcionamiento correspondiente. ARTCULO 216.- El diseo de la sala de espectculos deber cumplir las especificaciones contenidas en el captulo Visibilidad en Espectculos de este Reglamento. Captulo X Visibilidad en Espectculos. ARTCULO 217.- Los locales destinados a salas de espectculos o ala celebracin de espectculos deportivos debern construirse en tal forma que todos los espectadores cuenten con la visibilidad adecuada de modo que puedan apreciar la totalidad del rea en que se desarrolle el espectculo. ARTCULO 218.- La visibilidad se calcular mediante el trazo de ispticas a partir de una constante K equivalente a la diferencia de niveles, comprendida entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. Esa constante tendr un valor mnimo de doce centmetros. Podr optarse por cualquier mtodo de trazo, siempre y cuando se demuestre que la visibilidad obtenida cumpla con el requisito mencionado en el prrafo anterior y en el Artculo que precede.

ARTCULO 219.- Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de concierto o espectculos debern garantizar la visibilidad de todos los espectadores al rea en que se desarrolla la funcin o espectculo, bajo las normas siguientes: I.- La isptjca o condicin de igual visibilidad, deber calcularse con una constante de 12 centmetros, medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. II.- En cines o locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder de 30 grados, y el ngulo horizontal formado por la lnea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores ms extremos, a los. extremos correspondientes de la pantalla, no deber exceder de 50 grados y III.- En aulas de edificaciones de educacin elemental y media, la distancia entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn no deber ser mayor de doce metros. ARTCULO 220.- Para el clculo de ispticas en teatros, espectculos deportivos y en cualquier local en que el espectculo se desarrolle sobre un plano horizontal deber preverse que el nivel de los ojos de los espectadores no podr ser inferior, en ninguna fila; al del plano en que se desarrolle el espectculo y el trazo de la isptica deber hacerse a partir del punto extremo del proscenio, cancha, lmite ms cercano a los espectadores o del punto cuya observacin sea ms desfavorable. ARTCULO 221.- En los locales destinados a exhibiciones cinematogrficas, el ngulo vertical formado por la visual del espectador y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma no deber exceder de 30 grados. El trazo de la isptica deber hacerse a partir del extremo inferior de la pantalla.

ARTCULO 222.- Debern anexarse al proyecto de construccin los planos de la sptica y los cuadros del clculo correspondiente, que debern incluir: a) La ubicacin y el nivel de O (cero) de los puntos bases o ms desfavorables para el clculo de la visibilidad, la distancia en planta entre estos y la primera fila de espectadores y las distancias entre cada fila sucesiva; b) Los niveles de los ojos de los espectadores en cada fila con respecto al punto base del clculo; c) Los niveles de piso correspondientes a cada fila de espectadores con aproximacin de medio centmetro, para facilitar la construccin de los mismos; y d) La magnitud de la constante K empleada. ARTCULO 223.- Para la obtencin del trazo de la isptica, se deber solicitar la frmula matemtica dispuesta en el instructivo correspondiente.

Captulo XI Templos. ARTCULO 224.- El cupo de los edificios destinados a cultos se calcular a razn de una persona por metro cuadrado y el volumen de las salas a razn de dos y medio metros cbicos por asistente como mnimo. ARTCULO 225.- La ventilacin de los templos podr ser natural o artificial. Cuando sea natural, la superficie de ventilacin deber ser por lo menos una quinta parte de la planta de la superficie del piso, y cuando sea artificial deber ser la adecuada para operar satisfactoriamente.

ARTCULO 226.- La construccin de templos deber observar lo dispuesto en los captulos Centros de Reunin y Accesos y Salidas de este Reglamento, en lo que fuere aplicable. Captulo XII. Edificios para bodegas. ARTCULO 227.- Los edificios que se usen o destinen para bodegas, debern contar con reas destinadas para efectuar maniobras de carga, descarga y circulacin de los vehculos de transporte de carga. Tendrn el servicio sanitario que se considere en los instructivos de este Reglamento. ARTCULO 228.- El permetro del terreno que ocupan los edificios destinados o usados como bodegas, deber estar circundado por bardas de una altura mnima de 2.00 metros. ARTCULO 229.- Los edificios para bodegas, se sujetarn en lo relativo a previsiones contra incendios, a las disposiciones del captulo correspondiente y contarn con los dispositivos de iluminacin y ventilacin de acuerdo al tipo de material almacenado. Captulo XIII. Industrias. ARTCULO 230.La Direccin cuidar especialmente que las

construcciones para instalaciones industriales, satisfagan lo previsto en los Reglamentos de medidas preventivas de accidentes y de higiene del trabajo en vigor, as como proveer de reas de circulacin y maniobras, servicios sanitarios,

iluminacin y ventilacin de acuerdo al tipo de industria a que est destinado el uso del edificio. Captulo XIV. Cementerios. ARTCULO 231.Corresponde al Ayuntamiento de Carmen,

privativamente, previo dictamen de la Direccin, conceder licencia para el establecimiento de nuevos cementerios en el Municipio.

ARTCULO 232.- Para autorizar el establecimiento de un cementerio se tendr en cuenta el Programa Director Urbano de Carmen y dems disposiciones legales aplicables. El permiso de Construccin determinar lo relativo a dimensiones de fosas, separacin entre ellas, espacios para circulacin y reas verdes, salas para pblico, servicios generales, oficinas y dems datos que garanticen la funcionabilidad del servicio.

Captulo XV. Depsitos para Explosivos. ARTCULO 233.- Queda estrictamente prohibido dentro del permetro de las poblaciones, el construir depsitos de sustancias explosivas. Los polvorines debern situarse a una distancia mnima de un kilmetro de toda zona poblada o con asentamiento a corto plazo, de conformidad con el Programa Director de Desarrollo Urbano de Carmen, as como de los derechos de va, de carreteras, de ferrocarriles, lneas elctricas y poliductos.

ARTCULO 231.- El proyecto para la edificacin de depsitos de sustancias explosivas deber ajustarse a las disposiciones de la Secretara de la Defensa Nacional! y dems normas legales aplicables. Captulo XVI Estacionamientos. ARTCULO 232.- Estacionamiento es un lugar de propiedad pblica o privada destinado para guardar vehculos. ARTCULO 236.- Para otorgar licencias de construccin, ampliacin, adaptacin o modificacin, de lugares que se destinen total o parcialmente para estacionamientos, ser requisitos previo la autorizacin expedida por la autoridad municipal. ARTCULO 237.- Los estacionamientos debern tener carriles separados para la entrada y la salida de los vehculos, con una anchura mnima de tres metros. ARTCULO 238.- Los estacionamientos tendrn reas para el acceso y descenso de personas, al nivel de las aceras, a cada lado de los carriles, con una longitud mnima de seis metros y una anchura mnima de un metro ochenta centmetros. Captulo XII Accesos y Salidas. ARTCULO 239.- Todo vano que sirva de acceso, de salida normal o de salida de emergencia de un local, lo mismo que las puertas respectivas, debern sujetarse a las disposiciones de este captulo.

ARTCULO 240.- La anchura de los accesos, salida de emergencia y puertas que comuniquen con la va pblica: debern tener como ancho mnimo e 1.20 metros. En caso de que se requieran medidas mayores, los incrementos se harn en mltiplos de 0.60 metros, para la determinacin de la anchura necesaria, se considerar que cada persona puede pasar por un espacio de 0.60 metros en un segundo. Se exceptan de las disposiciones anteriores las puertas de accesos a casas habitacin unifamiliares, a departamentos y oficinas ubicados en el interior de los edificios, las que debern tener una anchura mnima de 0.90 metros, asimismo, en estos edificios las puertas interiores de comunicacin o de reas de servicios debern tener una anchura libre mnima de 0.70 metros. ARTCULO 241.-. Las salidas de los edificios debern permitir el desalojo del local en un mximo de tres minutos. En caso de instalarse barreras en los accesos para el control de los asistentes, stas debern contar con dispositivos adecuados que permitan su abatimiento o eliminar de inmediato su oposicin con el simple empuje de los espectadores ejercido de adentro hacia afuera. ARTCULO 242.- Cuando la capacidad de los hoteles, salas de espectculos y de espectculos deportivos, casas de huspedes, hospitales, centro de reunin y dems edificios sealados en el Artculo 124 de este Reglamento sea superior a cuarenta concurrentes o cuando el rea de ventas de locales y centros comerciales sea superior a un mil metros cuadrados, debern contar con salidas de emergencia que cumplan con los siguientes requisitos: a) Deber existir en cada localidad o nivel de establecimiento; b) Sern en nmeros y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de uso normal, permitan el desalojo del local en un mximo de tres minutos;

c) Tendrn salida directa a la va pblica o lo harn por medio de pasillos con anchura mnimo igual a la de la suma de las circulaciones que desemboquen en ellos; y d) Estarn libres de todo obstculo y en ningn momento tendrn acceso o cruzarn a travs de locales de servicios tales como cocinas, bodegas y otros similares. ARTCULO 243.- Las salidas debern sealarse mediante letreros con los textos "SALIDA" o " SALIDA DE EMERGENCIA"; segn el caso y flechas o smbolos luminosos que indiquen la ubicacin y Direccin de las salidas. Los textos y figuras debern ser claramente visibles desde cualquier punto del rea a la que sirvan y estarn iluminadas en forma permanente, aunque se llegare a interrumpir el servicio elctrico general. ARTCULO 244.- Las puertas de las salidas debern satisfacer los siguientes requisitos: a) Siempre sern abatibles hacia el exterior sin que sus hojas obstruyan pasillos y escaleras. b) El claro que dejen libres las puertas al abatirse no ser en ningn caso menor que la anchura mnima que fija el Artculo 230 de este Reglamento. c) Contarn con dispositivos que permitan su apertura con el simple empuje de los concurrentes; d) Cuando comuniquen con escaleras entre la puerta y el peralte inmediato, deber haber un descanso con una longitud mnima de 1.20 metros y e) No habr puertas simuladas ni se colocarn espejos en las puertas. Captulo XVIII Circulaciones en las Construcciones.

ARTCULO 245.- La denominacin de circulaciones comprende los corredores, tneles, pasillos, escaleras y rampas. ARTCULO 246.- Las caractersticas y dimensiones de las circulaciones debern ajustarse a las siguientes disposiciones: I.- Todos los locales de un edificio debern tener salidas, pasillos o corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las escaleras; II.- El ancho mnimo de los pasillos y de las dems circulaciones para el pblico ser de: 1.20 mts, excepto en interiores de vivienda unifamiliares y de oficina, en donde deber ser de 0.90 metros. III.- Los pasillos y los corredores no debern tener salientes o tropezones que disminuyan su anchura, a una altura inferior a 2.50 metros. IV.- La altura mnima de los barandales cuando se requieran, ser de 0.90 metros, y se construirn de manera que impidan el paso de nios a travs de ellos. En l caso de edificios para habitacin colectiva y escuelas de primera y segunda enseanza los barandales calados debern ser solamente verticales a excepcin del pasa-manos y; V.- Cuando los pasillos tengan escalones, debern cumplir con las disposiciones sobre escaleras establecidas en el Artculo siguiente. ARTCULO 247.- Las escaleras de las, construcciones debern satisfacer los siguientes requisitos. I. Los edificios tendrn siempre escaleras que comuniquen todos sus niveles, an cuando existan elevadores, II.- Las escaleras sern en tal nmero que ningn punto servido del piso o planta se encuentre a una distancia mayor de 25 mts. de algunas de ellas. III.- Las escaleras en casas unifamiliares o en interiores de departamentos unifamiliares tendrn una anchura mnima de 0.90 metros, incluso las de servicio. En cualquier otro tipo de edificio la anchura mnima de las escaleras ser de 1.20 metros.

En los centros de reunin y salas de espectculos, las escaleras tendrn una anchura mnima igual a la suma de las anchuras de las circulaciones a las que den servicio. IV.- El ancho de los descansos deber ser cuando menos igual a la anchura reglamentaria de la escalera; V.- Slo se permitirn escaleras compensadas y de caracol para casos unifamiliares y para comercios u oficinas con superficie menor de cien metros cuadrados; VI.- La huella de los escalones tendrn un ancho mnimo de 0.28 centmetros y sus peraltes un mximo de 17.5 metros, la dimensin de la huella se medir entre las proyecciones verticales de dos resaltes continuos. VII.- Las escaleras contarn con un mximo de trece peraltes entre descansos excepto las compensadas o de caracol; VIII.En cada tramo de escaleras las huellas sern todas igfuales, la misma condicin debern cumplir los peraltes; y IX.- El acabado de las huellas ser antiderrapante.

TTULO NOVENO INSTALACIONES Captulo I Instalaciones Hidrulicas, Drenaje pluvial y Drenaje Sanitario en edificios. ARTCULO 249.- A toda solicitud de permiso de construccin de un edificio, ubicado dentro del permetro de las redes de agua potable deber adjuntarse el contrato del servicio correspondiente o la constancia de solicitud respectiva.

ARTCULO 250.- Los edificios cualquiera que sea el uso a que estn destinados, estarn provistos de agua potable que provendr: - De los servicios pblicos establecidos. - De los pozos que renan las condiciones para proporcionar agua potable, previa autorizacin de la Comisin Nacional de Agua. ARTCULO 251.- Para fines de estacionamiento se instalarn depsitos en las azoteas con capacidad de 250 litros por habitante siendo la capacidad mnima de 700 litros. Los depsitos podrn ser metlicos, de asbesto-cemento, plstico rgido, de concreto impermeabilizado u otros materiales aprobados por la autoridad competente. ARTCULO 252.- Los depsitos deben ser de tal forma que eviten la acumulacin de sustancias extraas a ellos, estarn dotados con cubiertas de cierres ajustados y fcilmente removibles para el aseo interior del depsito. ARTCULO 253.- La entrada del agua se har por la parte superior de los depsitos y ser interrumpida por una vlvula accionada con un flotador o por un dispositivo que interrumpa el servicio cuando sea por bombeo. Los propietarios sern responsables siempre del buen estado de los depsitos y vlvulas de control para evitar derrames de agua, pudiendo ser multados por el municipio de no ser as. La salida del agua se har por la parte inferior de los depsitos dotados de una vlvula para aislar el servicio en caso de reparaciones en la red distribuidora. ARTCULO 254.- Para evitar deficiencias en el suministro de agua por falta de presin y se garantice su elevacin a la altura de los depsitos, en los edificios que lo requieran, se instalarn cisternas para almacenamiento de aguas con equipo de bombeo adecuado.

ARTCULO

255.-

Las

cisternas

se

construirn

con

materiales

impermeables y tendr fcil acceso, esquinas Interiores redondeadas y registro para el acceso a su Inferior: Los registros tendrn cierre hermtico con reborde exterior de 10 centmetros para evitar contaminacin. No se encontrar albaal o conducto, de aguas negras, ni tanque sptico; a una distancia menor de 3 metros. ARTCULO 256.- La capacidad de la cisterna debe ser igual al consumo diario del edificio calculado de acuerdo a las dotaciones de la tabla siguiente:

TABLA DE DOTACIN DE AGUA Habitacin tipo popular Habitacin de inters social Residencias y Departamentos Residencias y Departamentos Oficinas (edificios de) Restaurantes Lavandera 150 L/persona-da 200 L/persona-da 250 a 500 L/persona-da 250 a 500 L/persona-da 70 L/empleado-da 16 a 30 L/comensal 40 L/Kg ropa seca 60% agua caliente Hospitales Riego Jardines 500 a 1000 L/cama da 5 L/M2 superficie sembrada de csped cada vez que se riegue Riego de patios Hoteles 2 L/M2 500 L/husped-da

Ms una proteccin contra incendios que se determinar de acuerdo a los instructivos aprobados, dependiendo del uso del edificio. ARTCULO 257.- Las bajadas de agua pluvial sern de tubos de plstico rgido, hierro fundido o de otros materiales aprobados por la autoridad sanitaria, y se fijarn de una manera slida a los muros. ARTCULO 258.- Los desages pluviales de marquesinas y volados construidos con anterioridad a la expedicin de este Reglamento, se harn por medio de tuberas de hierro fundido, hierro galvanizado, asbesto, cemento, cobre o plstico rgido, empotrado en los muros o adheridos a ellos. ARTCULO 259.- los desages pluviales de albercas, fuentes, climas artificiales y en general instalaciones que eliminan aguas servidas, no podrn realizarse en la va pblica. ARTCULO 260.- Todo edificio deber contar con un sistema de recoleccin de agua residual propio y exclusivo, que deber estar conectado al sistema de alcantarillado en las zonas en que sta exista. Los niveles de descarga de estas lneas debern considerar las indicaciones de rellenos y proyectos de calles a futuro siendo obligacin del proyectista de obtener esa informacin en la Direccin. En los casos en que el edificio se encuentre ubicado fuera del permetro de las redes de alcantarillado, debern conducirse sus aguas residuales a un sistema de tratamiento cuyas caractersticas dependern del uso al que se destine el edificio. ARTCULO 261.- Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los lmites propios de cada predio, debiendo

tener su salida por medio de tubera adosada u oculta en fachada y su salida a nivel de banqueta. ARTCULO 262.- El sistema de recoleccin de agua residuales de los edificios se har mediante conductos cerrados, con seccin transversal y pendiente adecuadas para dar salida a toda clase de agua servidas, los cuales reciben el nombre de albaales y ramales de acuerdo a su importancia. ARTCULO 263.- Se utilizarn para el sistema de recoleccin tubos de plstico rgido, prefabricados de asbesto-cemento y canales de concreto revestido interiormente con asfalto para garantizar su impermeabilidad, En todos los casos, los conductos sern lisos en su inferior. ARTCULO 264.- Los tubos que se empleen como albaales y ramales sern de 10 centmetros de dimetro interior cuando menos. La seccin transversal de los canales de concreto ser de cuando menos 40 centmetros. ARTCULO 265.- Los albaales se construirn bajo los pisos de los patios o pasillos de los edificios. Cuando a juicio de la Direccin haya causa justificada que imposibilite la construccin de los albaales en los trminos de este Artculo, se permitir su modificacin en los trminos que precise la propia Direccin. ARTCULO 266.- Antes de proceder a la colocacin de los tubos de albaal, se consolidar el fondo de la excavacin para evitar asentamientos del terreno. ARTCULO 267.- Los albaales se instalarn cuando menos a 50 centmetros, de distancia de los muros, cuando por circunstancias especiales no se

pueda cumplir con esta disposicin, la instalacin se har con la proteccin necesaria contra posibles filtraciones. ARTCULO 268.- Los cambios de direccin de los albaales, cuando no se tenga registro, y las conexiones entre ramales, se har con deflexiones de 45 grados como mximo. ARTCULO 269.- Se permitirn deflexiones de 90 grados, slo cuando ,el cambio de direccin sea vertical a horizontal y se efecte con piezas "T". ARTCULO 270.- Para facilitar la limpieza de los albaales, stos estarn dotados de registros que se colocarn a distancias no mayores de 10 metros. Los registros llevarn una cubierta que, a la vez que se pueda remover con facilidad, cierre hermticamente. Cuando por circunstancias especiales se autorice que los albaales pasen por alguna habitacin, los registros estarn provistos de doble cubierta. ARTCULO 271.- Los registros para los albaales y sus cubiertas no sern menores de 40 x 60 centmetros. ARTCULO 272.- En cada cambio de direccin y en cada conexin de los ramales con el albaal principal, se construir un registro. ARTCULO 273.- Los albaales estarn provistos en su origen de un tubo ventilador de cinco centmetros de dimetro mnimo, hasta una altura que sobresalga de la azotea y elimine problemas de malos olores al edificio propio o a otro adyacente. ARTCULO 274.- Los tubos ventiladores que servirn para dar salida 'a los gases procedentes de los albaales sern de hierro fundido, hierro galvanizado,

cobre, asbesto cemento de plstico rgido y se colocarn en el parmetro exterior eje los muros, o empotrados en los mismos. ARTCULO 275.- En los conductos para desage se usarn, tubos de hierro fundido, tubos de hierro galvanizado, tubos de cobre y tubos de plstico rgido. ARTCULO 276.- La comunicacin directa o indirecta de todos los conductos desaguadores con los albaales se har por medio de rampas hidrulicas cuyos sellos ser, de cuando menos cinco centmetros (2 pulgadas) de profundidad. ARTCULO 277.- En edificios de mas de una planta, los conductos desaguadores estarn provistos de tubos ventilados de hierro fundido, hierro galvanizado, cobre, asbesto-.cemento, o plstico rgido de 5 centmetros de dimetro mnimo, los cuales estarn colocados en el parmetro exterior de los muros o empotrados a los mismos. Cuando el mismo tubo ventilador sirva para varios excusados, colocados a diferentes alturas se ligarn los sifones entre s por medio de un tubo de 38mm de dimetro que termine en el de ventilacin arriba del excusado ms alto. ARTCULO 278.- Todo bajante de aguas residuales debe prolongarse en su parte superior hasta salir de la construccin con tubera del mismo material reduciendo su dimetro de tal manera que no sea menor del dimetro bajante. ARTCULO 279.- En caso de que un edificio se encuentre ubicado fuera del permetro de las redes de alcantarillado y su uso o destino sea el de casa habitacin unifamiliar deber contar como mnimo de un tanque sptico para el tratamiento de aguas residuales, el cual deber satisfacer las siguientes condiciones:

I. Estar compuesto cuando menos de dos cmaras conectadas en serie. La relacin largo ancho del tanque ser 3:1 y la primera cmara tendr un largo igual a dos terceras partes del largo total del tanque. II. El tanque deber ser cubierto construido y revestido con material impermeable, calculndose su capacidad a razn de 150 litros por persona por da. III. Se deber proporcionar una ventilacin adecuada para el escape de gases por medio de un respiradote, el cual consistir en un tubo de 5 centmetros de dimetro mnimo y altura que sobresalga de la azotea para no causar problemas de malos olores. El extremo superior del tubo estar protegido con una malla que impida el paso de insectos u otros objetos. IV. El tanque estar provisto de un registro en cada cmara para facilitar su inspeccin y limpieza. V. En todas la uniones de muros con piso del tanque debern construirse medias caas. VI. Podrn descargar al tanque sptico de aguas residuales las provenientes de excusados, mingitorios, fregaderos de cocina, baos y lavabos, es decir toda clase de residuos lquidos domsticos. Es recomendable separar aguas negras de aguas jabonosas para evitar la impermeabilizacin de mantos de pozos y peines de absorcin. En caso de edificios que por su destino se manejan desechos de lquidos o productos contaminantes tales como talleres, carniceras, restaurantes, etc. Debern separarse las descargas colocando trampas de grasas y lquidos almacenarlos por separado, sin descargar al subsuelo, para su posterior desalojo al vertedero de residuos municipales. VII. La disposicin final del afluente del tanque sptico se efectuar por infiltracin en zanjas, campos de irrigacin subterrneos y pozos de absorcin siempre y cuando estos medios estn cuando menos 2.00 metros por encima del nivel fretico del acufero subterrneo o bien mediante pozos de absorcin profundos que descarguen por debajo de las zonas de difusin (interfase salina) y cuyo

proyecto deber ser aprobado por la Secretara de Desarrollo Social; cualquier medio que se utilice para la disposicin final, deber localizarse en los terrenos del edificio. ARTCULO 280.- Los edificios multifamiliares y hoteles con capacidad no mayor de 100 habitantes, as como escuelas y oficinas pblicas ubicadas fuera del permetro de las redes de alcantarillado, el sistema de tratamiento para sus aguas residuales consistir cuando menos de tanque sptico de dos compartimientos en serie, seguido de filtro anaerobio de flujo ascendente. La aportacin de aguas residuales considerada como el 80% de la dotacin de agua potable y el volumen del tanque sptico se calcular para un tiempo mnimo de retencin de 3 das. El espesor del lecho filtrante ser de cuando menos 150 mm y podr consistir de grava de dimensiones de 5 y 7 mm de velocidad del agua a travs del soporte o placa perforada del medio filtrante no deber exceder de 1.00 M3/M x hora. Captulo II Instalaciones Elctricas. ARTCULO 281.- Los proyectos debern contener como mnimo, en su parte de instalaciones crticas lo siguiente: I. Diagrama unifilar; II. Cuadro de distribucin de carga por circuito; III. Planos de planta y elevacin, en su caso; IV.- Croquis de localizacin del Predio en relacin a las calles ms cercanas; V.- Lista de materiales y equipo por utilizar, y VI.- Memoria tcnica descriptiva.

ARTCULO 282.- Las instalaciones elctricas de las edificaciones debern ajustarse a las disposiciones establecidas en las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones Elctricas y por Reglamento. ARTCULO 283.- Los locales habitantes, cocinas y baos domsticos debern contar por lo menos, con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes. ARTCULO 284.Los circuitos elctricos de iluminacin de las

Edificaciones consideradas en el artculo 117 de este Reglamento, debern tener un corruptor por cada 50 m2 o fraccin de superficie iluminada, excepto las de comercio, recreacin e industria que debern observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias. ARTCULO 285.- Las edificaciones de salud, recreacin, comunicaciones y transporte debern tener sistemas de iluminacin de emergencia con encendido automtico para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas y locales de concurrente, sala de curaciones operaciones y expulsin y letreros indicadores de salida de emergencia, en los niveles de iluminacin establecidos por este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias para esos locales. Captulo III Instalaciones de Combustibles.

ARTCULO 286.- Las edificaciones que requieran instalaciones de combustibles debern cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes, as como por las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento.

Captulo IV Instalaciones Telefnicas. ARTCULO 287.- Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas debern cumplir lo que establezcan las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, SA as como las siguientes disposiciones: I. La unin entre el registro de banquetas y el registro de alimentacin de la edificacin se har por medio de tuberas de fibrocemento de 10 cm. de dimetro mnimo, o plstico rgido de 50 mm. mnimo para setenta a doscientos pares. Cuando la tubera o ductos de enlace tengan, una longitud mayor de 20 m. o cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern colocar registros de paso; II. Se debern contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos como mximo. La alimentacin de los registros de distribucin se har por medio de cables de diez pares y su nmero depender de cada caso particular. Los cables de distribucin vertical, debern colocarse en tubos de fierro o plstico rgido. La tubera de conexin entre dos registros de distribucin a cada 20 m. cuando ms, de tubera de distribucin; III. Las cajas de registro de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una altura de 0.60 m. del nivel del suelo y en lugares accesibles en todo momento. El nmero de registro de distribucin depender de las necesidades de cada caso, pero ser cuando menos uno por cada nivel de la edificacin, salvo en edificaciones para habitacin, en que podr haber un regidor por cada dos niveles. Las dimensiones de los registros de distribucin y de alimentacin sern las que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, SA.; IV. Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en. tuberas de fierro (conduit no anillado o plstico rgido de 13 mm: como mnimo). Para tres o cuatro lneas debern colocarse registro de 10 x 5 x 3 cm., (chalupa), a cada 20 m. de tubera como mximo, a una altura de 0.60 m. sobre el nivel del piso; y ,

V.- Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas especiales debern sujetarse a lo que establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de Mxico, S.A.

TTULO DCIMO SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES Captulo I Disposiciones Generales. ARTCULO 288.- Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin. La documentacin requerida del proyecto estructural debern cumplir con lo previsto en el Artculo 52 de este Reglamento. En el libro de bitcoras debern anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales debern ser aprobada por el Director Responsable de Obras o por el Corresponsable de Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado. Las disposiciones de este ttulo se aplican tanto a las Edificaciones nuevas como a las modificaciones, ampliaciones, obras de refuerzo, reparacin y demoliciones de las obras a que se refiere este Reglamento.

Para

puentes,

tneles,

torres,

chimeneas

estructuras

industriales

convencionales, pueden requerirse disposiciones especificas que difieran en algunos aspectos de las contenidas en este ttulo. Los procedimientos de revisin de la seguridad para cada uno de estos casos debern ser aprobados por autoridades competentes de la Direccin. ARTCULO 289.- La Direccin expedir Normas Tcnicas Complementarias para definir los requisitos especficos de ciertos materiales y sistemas estructurales, as como procedimientos de diseo para acciones particulares, como efectos de sismos y vientos. ARTCULO 290.- Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasifican en los siguientes grupos: I.- Grupo A. Edificaciones cuya falla estructural podra causar la prdida de un nmero elevado de vida o prdidas econmicas o culturales excepcionalmente altas, o que constituyan un peligro significativo para contener sustancias txicas o explosivas, as como edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana, corno: hospitales, escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales elctricas y de telecomunicaciones, estadios, depsitos de sustancias inflamables o txicas, museos y edificios que alojen archivos y registros pblicos de particular importancia, a juicio de la Direccin. II.- Grupo B. Edificaciones comunes destinadas a viviendas, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A como edificaciones de ms de 30 m. de altura o con ms de 6,000 m2 de rea total construida, y construcciones de ms de 15 m. de altura o 3000 m2 de rea total construida; en ambos casos, las reas se refieren a un slo cuerpo de edificio que cuente con medios propios de desalojo, (acceso y escaleras), incluyen las reas de anexos, como pueden ser los propios cuerpos de escaleras. El rea de un cuerpo que no cuente con medios propios de desalojo se adicionar a la de aqul otro a travs del cual se desaloje.

Adems templos, salas de espectculos y edificios que tengan salas de reunin que puedan alojar ms de 200 personas. Captulo II Caractersticas Generales de las Edificaciones. ARTCULO 291.- El proyecto arquitectnico de una edificacin/deber permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos. ARTCULO 292.- Toda edificacin deber separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que seala en el Artculo 299 de este Reglamento, el que regir tambin. las separaciones que deben dejarse en juntas de edificacin entre cuerpos distintos de una misma edificacin. Los espacios entre edificaciones vecinas y la juntas de edificacin debern quedar libres de toda obstruccin. Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn ciertamente en los planos arquitectnicos y en los estructurales. Artculo 293.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la edificacin o a los que transiten en su exterior, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable de Seguridad Estructural, en su caso. Particular atencin debern darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a la fachada prefabricada de concreto, as como a los plafones de elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados. ARTCULO 294.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerado, muros divisorios de colindancia y de fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques,

tinacos y casotas, debern ser aprobados en su caracterstica y en su forma de fijacin por el Director Responsable de Obra y por el Corresponsable en Seguridad Estructural en obras que ste requerido. El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daos fsicos o materiales como libreros altos, anaqueles y tableros elctricos o telefnicos debern fijarse de tal manera que se eviten estos daos. ARTCULO 295.- Los anuncios adosados, colgantes y de azotea de gran peso y dimensiones debern ser objeto de diseo estructural de en trminos en este ttulo, con particular atencin a los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura principal y debern revisarse sus efectos en la estabilidad de dicha estructura. El proyecto de estos anuncios debern ser aprobados por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable de Seguridad Estructural en obras en que ste sea requerido. ARTCULO 296.- Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones debern ser aprobadas por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable de Seguridad Estructural en su caso, quien elaborar planos de detalles que indiquen las modificaciones y refuerzos locales necesarios. No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se provea de conexin o de tramos flexibles. Captulo III Criterio de Diseo Estructural. ARTCULO 297.- Toda Estructura y cada una de sus partes debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes:

1.- Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado limite de fallas posibles ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan presentarse durante su vida esperada, y 2.- No rebasar ningn estado lmite de servicios ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operacin. El cumplimiento de estos requisitos se comprobarn con los procedimientos establecidos en este captulo. ARTCULO 298.- Se considerar como estado limite de falla de cualquier situacin que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus componentes incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos irreversibles que afecten significantemente la resistencia ante nuevas aplicaciones de carga. Las normas Tcnicas Complementarias establecern los estados lmites de falla ms importante para cada material y tipo de estructura. ARTCULO 299.- Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de desplazamiento, agrietamiento, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la edificacin; pero que no perjudiquen su capacidad para soportar cargas. En las edificaciones comunes, la revisin del estado lmite de desplazamiento se cumplir si se verifica que no exceden los valores siguientes: I.- Un desplazamiento vertical en el centro de trabes en el que se incluyen efectos a largo plazo, igual al claro entre 240 centmetros ms 0.5 centmetros; adems, en miembro en los cuales sus desplazamientos afecten a elementos no estructurales, como muros de mampostera, los cuales no sean capaces de soportar desplazamientos apreciables, se considerar como estado lmite a un desplazamiento vertical, medido despus de colocar los elementos en voladizo los lmites anteriores se duplicarn.

II.- Un desplazamiento horizontal relativo entre dos niveles sucesivos de la estructura, iguala la altura del entrepiso dividido entre 500 para edificaciones en las cuales se hayan unido los elementos no estructurales capaces de sufrir daos bajo pequeos desplazamientos; en otros casos, el lmite ser igual a la altura del entrepiso dividido entre 250. Toda edificacin deber separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cms. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate, aumentando en 0.001, 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno. El desplazamiento calculado ser el que resulte del anlisis con las fuerzas ssmicas reducida segn los criterios que fijan las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo por Sismo, multiplicado por el factor de comportamiento ssmico marcado por dichas Normas. Se observar, adems, lo que dispongan las Normas Tcnicas Complementarias relativas a los distintos tipos de estructura. Adicionalmente se respetarn los estados lmites de servicios de cimentacin y los relativos a diseos ssmicos, especificados, en los captulos respectivos de este Ttulo. ARTCULO 300.- En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, y del viento, cuando este ltimo sea significativo. Las intensidades de estas acciones que deban considerarse en el diseo o en la forma que deban calcularse sus efectos se especifican en los captulos IV, V, VI Y VII de este Ttulo. La manera en que deban combinarse sus efectos se establecen en los artculos 308 y 313 de este Reglamento. Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones, como los empujes de tierra y lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento de mquina y equipo que no estn

tomadas en cuentas en las cargas especificadas en el Captulo V de este Ttulo para diferentes destinos de las edificaciones. Las intensidades de estas acciones que deban considerarse para ,el diseo, la forma en que, deban integrarse a las distintas combinaciones de acciones y a la manera de analizar sus efectos en las estructuras se apegarn a los criterios generales establecidos en este Capitulo. ARTCULO 301.- Se considerarn tres categoras de acciones, de acuerdo con la duracin en que obran sobre la estructura con su intensidad mxima: I.- Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre la estructura y cuya intensidad varia poco con el tiempo. Las principales acciones que pertenecen a esta categora son: la carga muerta; el empuje esttico de tierra y de lquidos y las deformaciones y desplazamiento impuesto a la estructura que varan poco con el tiempo, como los debidos a esfuerzos o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos; II.- Las acciones variables son las que obran sobro la estructura con una intensidad quo varan significativamente con el tiempo. Las principales acciones que entran en esta categora son: la carga viva; los efectos de temperatura; las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo, y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo los efectos dinmicos que pueden presentarse debido a vibraciones, impactos o frenaje, y III.- Las acciones accidentales son las que no se deben al funcionamiento normal de la edificacin y que puedan alcanzar intensidades significativas slo durante lapsos breves. Pertenecen a esta categora: los efectos del viento; los efectos de explosiones, incendios y otros fenmenos que puedan presentarse en casos extraordinarios. Sern necesario tomar precauciones en la estructura, en su cimentacin y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento catastrfico de la estructura para el caso de que ocurran estas acciones.

ARTCULO 302.- Cuando deban considerarse en el diseo el efecto de acciones cuyas intensidades no estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas Tcnicas Complementarias, estas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por la Direccin y con base en los criterios generales siguientes: I.- Para acciones permanentes se tomar en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las otras propiedades de los materiales, para determinar un valor mximo probable de la intensidad. Cuando el efecto de la accin permanente sea favorable a la estabilidad de la estructura, se determinar un valor mnimo probable de la intensidad: II.- Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deban, revisar la estructura: a) La intensidad mxima se determinar como el valor mximo probable durante la vida esperada de la edificacin. Se emplear para combinacin con los efectos de acciones permanentes; b) La intensidad instantnea se determinar como el valor mximo probable en el lapso en que pueda presentarse una accin accidental, como el sismo, y se emplear para combinaciones que incluyen acciones accidentales o ms de una accin variable. c) La intensidad media se estimar como el valor medio que pueda tomar la accin en un lapso de varios aos y se emplear para estimar efectos a largo plazo, y d) La intensidad mnima se emplear cuando el efecto de la accin sea favorable a estabilidad de la estructura y se tomar, en general, igual a cero. III.- Para, las acciones accidentales se considera como intensidad de diseo el valor que corresponde a un perodo de recurrencia de cincuenta aos. Las intensidades supuestas para las acciones no especificadas debern justificarse en la memoria de clculo y consignarse en los planos estructurales.

ARTCULO 303.- La seguridad de una estructura deber verificarse para el efecto combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simultneamente considerndose dos categoras de combinacin: I.- Para las combinaciones que incluyan acciones permanentes y acciones variables, se consideran todas las acciones permanentes que acten sobre la estructura y las distantes acciones variables, se tomar con su intensidad mxima y el resto con su intensidad instantnea, o bien todas ellas con su intensidad media cuando se trate de evaluar efectos a largo plazo. Para las combinaciones de carga muerta ms carga viva, se emplear la intensidad mxima de la carga viva del Artculo 319 de este Reglamento considerndola uniformemente repartida sobre toda el rea. Cuando se tomen en cuenta distribuciones de la carga viva ms desfavorables que la uniformemente repetida, debern tomarse los valores de la intensidad instantnea especificada en el mencionado artculo, y II.- Para las combinaciones que incluyan acciones permanentes, variables y accidentales, se consideran todas las acciones permanentes, las acciones variables con sus valores instantneos y nicamente una accin accidental de cada combinacin. En ambos tipos de combinacin los efectos de todas las acciones debern multiplicarse por los factores de carga apropiados de acuerdo con el Artculo 314 de este captulo. ARTCULO 304.- Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinarn mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que se estn considerando.

ARTCULO 305.- Se entendern por resistencia la magnitud de una accin, o de una combinacin de acciones, que provocara la apariencia de un estado lmite de falla de la estructura o cualesquiera de sus componentes. En general, la resistencia se expresar en trminos de la fuerza interna, o combinacin de la fuerza interna, que corresponden a la capacidad mxima de las secciones crticas de la estructura. Se entender por fuerza interna a las fuerzas axiales y cortantes y los momentos de flexin y torsin que actan en una seccin de la estructura.

ARTCULO 306.- Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores de resistencia correspondiente a los materiales y sistemas constructivos ms comunes se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Para determinar la resistencia de diseo ante estados lmites de falla de cimentacin se emplearn procedimientos y factores de resistencias especificados en el captulo VII de este ttulo y sus Normas Tcnicas Complementarias. En casos no comprendidos en los documentos mencionados; la resistencia de diseo se determinar con procedimientos analticos basados en. evidencia terica y experimentales de acuerdo con el Artculo 312 de este Reglamento, En ambos casos, los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo debern ser aprobados por el Departamento. Cuando se siga un procedimiento no establecido en. las Normas Tcnicas Complementarias, el Departamento podr exigir una verificacin directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada de acuerdo con lo que dispone el Captulo XI de este Ttulo.

ARTCULO 307.- La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensaye diseado para simular, en modelos fsicos de la estructura o

de porciones de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de .acuerdo con el Artculo 302 de este Reglamento. Cuando se trate de estructura o elementos estructurales que se produzcan en forma industrializadas, los ensayes se harn sobre muestra de la produccin o de prototipos. En otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelo de la estructura en cuestin: La seccin de la parte de la estructuras que se ensayen y del sistema de carga que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms favorables que puedan presentarse en la prctica, pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos estructurales. Con base en los resultados de ensaye, se deducir una resistencia de diseo, tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los especimenes ensayados y las que puedan esperarse en las estructuras reales. El tipo de ensaye, el nmero de especimenes y criterio para la determinacin de la resistencia de diseo se fijar con base en criterios probabilsticas y debern ser aprobados por el Departamento de Proyectos y Construcciones de la Direccin, el cual podr exigir una comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una prueba de carga de acuerdo con el captulo XI de este Ttulo. ARTCULO 308.- Se revisar que para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el Artculo 303 de este Reglamento y para cualquier estado lmite de falla posible, la resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinacin de cargas en estudio, multiplicando por los factores de cargas correspondientes, segn lo especificado en el Artculo 314 de este Reglamento. Tambin se revisar que bajo el efecto de las posibles combinaciones de acciones sin multiplicar por factores de carga, no se rebase algn estado lmite de servicio.

ARTCULO 309.- El factor de carga se determinar de acuerdo con las reglas siguientes: I.- Para combinaciones de acciones clasificadas en la fraccin I del Artculo 302; se aplicar un factor de carga a 1.4. Cuando se trate de Edificaci9nes del Grupo A, el factor de carga para este Tipo de combinaciones se tomar igual a 1.5; II.- Para combinaciones de acciones clasificadas en la fraccin 11 del Artculo 302 se considerar un factor de carga de 1.1 aplicado a los efectos de todas las acciones que intervengan en la combinacin; III.- Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto sea favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura, el factor de carga se tomar igual a 0.9; adems, se tomar como intensidad de la accin el valor mnimo probable de acuerdo con el Artculo 302 de este Reglamento, y IV.- Para revisin de estado lmite de servicios se tomar en Iodos los casos un factor de carga unitario. ARTCULO 310.- Se podr emplear criterios de diseo diferente de los especificados en este captulo y en las Normas Tcnicas Complementarias si se justifica, a satisfaccin de la Direccin, que los procedimientos de diseo empleados dan lugar a niveles de seguridad no menores que los que se obtengan empleando los previstos en este Ordenamiento, tal justificacin debern realizarse previamente a la solicitud de la licencia. Captulo IV Cargas Muertas. ARTCULO 311.- Se considera corno carga muerta los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin permanente y tiene un peso que no cambia substancialrnente con el tiempo.

Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor, como en el caso de volteo, flotacin, lastre y succin producida por el viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables. ARTCULO 312.- El peso muerto calculado de losas de concretos de pesos normal coladas en el lugar se incrementar en 20 kg/m2. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque una capa de un mortero de peso normal, el peso calculado de estas capas se incrementar tambin en 20 kg/m2, de manera que el incremento total ser de 40 kg/m2. Tratndose de losas y morteros que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se modificarn en proporcin a los pesos volumtricos. Estos aumentos no se aplicarn cuando el efecto de la carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura. Captulo V Cargas Vivas. ARTCULO 313.- Se considerarn cargas vivas las-fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las edificaciones y que no tiene carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas se tomarn iguales a las especificaciones en el Artculo 406. Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostera o de otros materiales, ni el de muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo comn, como cajas fuertes de gran tamao, archivos importantes, libreros pesados o cortinajes en salas de espectculos. Cuando se prevean tales cargas debern cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseo en forma independiente de la carga viva especificada. Los valores adoptados debern justificarse en la memoria de clculo e indicarse en los planos estructurales.

ARTCULO 314.- Para la aplicacin de las cargas vivas se deber tomar en consideracin las siguientes disposiciones: I.- La carga viva mxima Wm se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales y para clculos de asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales; II.- La carga instantnea Wa se deber usar para diseo por viento y cuando se, revisen distribuciones de carga ms desfavorables que la uniforme repartida sobre toda el rea; III.- La carga media W se deber emplear con el clculo de asentamientos diferidos y para el clculo de flechas diferidas; IV.- Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin, volteo y de succin por viento, su intensidad se considerar nula sobre toda el rea, a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definicin del Artculo 301 de este Reglamento, y V.- Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarn distribuidas sobre el rea tributaria de cada elemento:

TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, EN Kg./m2 Destino de piso o cubierta W Wa Wm Observaciones

a)

Habitacin

(casa-habitacin, dormitorios, correccionales, 100 40 180 150 250 350 (2) (3) (4) 70 90 170 (1)

departamentos, cuarteles,

viviendas,

cuartos de hotel, internados de escuelas, crceles, hospitales y similares), b) Oficinas, despachos y laboratorios c) comunicacin para peatones (pasillos, escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de

acceso libre al pblico) d) Estadios y lugares de reunin sin asientos individuales. e) Otros lugares de reunin (templos, cines, bailes, teatros, gimnasios, salones de 40 250 350 (5) restaurantes, bibliotecas, aulas, 0.8 Wm 0.9 Wm 15 5 15 40 70 100 Wm 70 20 300 250 (9) (6) 100 40 40 350 450 (59)

salas de juegos y similares. f) Comercios, fabricas y bodegas. g) Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5% h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de 5% i) Volados en va pblica (marquesinas, balcones y similares) j) Garajes y estacionamientos (para automviles exclusivamente)

OBSERVACIONES DE LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS 1.- Para elementos con rea tributaria mayor de 36m2, Wm podr reducirse, tomndola igual a 100 + 420A (A es el rea tributaria de m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 500 kg aplicada sobre un rea de 50 x 50 cm. En la posicin ms critica. Para sistemas de piso ligeros con cubierta rigidizante se considerar en un lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga concentrada de 250 kg para el diseo de los elementos de soporte y de 100 kg para el diseo de la cubierta, en ambos casos ubicadas en la posicin ms desfavorable. Se consideran sistemas de pisos ligeros aquellos formados por tres o ms miembros aproximadamente paralelos y separados entre si no ms de 80 cm y unidos con una cubierta de madera contrachapada, de duelas de madera bien clavadas u otro material que proporcione una rigidez equivalente.

2.- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse tomndola igual a 180 + 420A (A es el rea tributaria de m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1000 kg aplicada sobre un rea de 50 x 50 cm. En la posicin ms crtica. Para sistemas de piso ligeros con cubierta rigidizante definido como en la nota 1, se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga concentrada de 500 kg para el diseo de los elementos de soporte y de 150 kg para el diseo de la cubierta, ubicadas en la posicin ms desfavorable. 3.- En reas de comunicacin de casas de habitacin y edificios de departamentos se considerar la misma carga viva que en el caso a) de la tabla. 4.- Para el diseo de los pretiles y barandales en escalera, rampas, pasillos y balcones, se deber. fijar una carga por metro lineal no menor de1 00 kg/ml actuando al nivel de pasamanos y en la Direccin ms desfavorable. 5.- En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados lmite de servicio relativo a vibraciones. 6.- Atendiendo al destino de piso se determinar con los criterios del artculo 301, la carga unitaria, Wm, que no ser inferior a 350 kg/m2 y deber especificarse en los planos estructurales y en placas colocadas en lugares fcilmente visibles de la edificacin. 7.- Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deban a equipos u objetos pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas den preverse por separado y especificarse en los planos estructurales. Adicionalmente, los elementos de la cubierta y azoteas debern revisar con una carga concentrada de 100 kg en la posicin ms crtica. ARTCULO 315.- Durante el proceso de edificacin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse; stas incluirn el peso d, los materiales que se almacenen temporalmente el de los vehculos y equipos, el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del

personal necesario, no siendo este ltimo peso menor de 150 kg/m2. Se considerar, adems una concentracin ms desfavorable que las del diseo aprobado. Captulo VI Diseo por Viento. ARTCULO 316.- En este captulo se establecen las bases para la revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante los efectos del viento. Los procedimientos detallados de diseo se encontrarn en las Normas Tcnicas Complementarias respectivas. ARTCULO 317.- Las estructuras se disearn para resistir los efectos de viento proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha accin. Deber verificarse la estabilidad general de las edificaciones ante volteo. Se considerar, asimismo, el.,efecto de las presiones interiores en edificacin en que pueda haber aberturas significativas. Se revisar tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes. ARTCULO 318.- En edificios en que la relacin entre la altura y la dimensin mnima en planta es menor que cinco y en los que tenga un perodo natural y vibracin menor de dos segundos y que cuenten con cubiertas y paredes rgidas ante cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarse en cuenta por medio de presiones estticas equivalentes deducidas de la velocidad de diseo especificada en el artculo siguiente. Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticas dinmicas de la accin del viento en edificaciones que no cumplan con los requisitos del prrafo anterior, y en particular en cubiertas colgante, en

chimeneas y torres, en edificios en forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya forma propicie la generacin peridica de vrtices. ARTCULO 319.- En las reas urbanas y suburbanas del Municipio se tomar como base una velocidad de viento de 80 kg/hr; para el diseo de las Edificaciones del grupo B del Artculo 290 de este Reglamento. Las presiones que se producen para esta velocidad se modificar tomando en cuenta la importancia de la edificacin, las caractersticas del flujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el nivel del terreno a la que se encuentra ubicada el rea expuesta al viento. La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo de las presiones que se producen en distintas porciones del edificio se establecern en las Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento. Captulo VII Diseo de Cimentaciones. ARTCULO 320.- En este captulo se disponen los requisitos mnimos para el diseo y edificacin de cimentaciones. Requisitos adicionales relativos a los mtodos de diseo y edificacin y a ciertos tipos especficos de cimentacin se fijarn en las Normas tcnicas complementarias de este Reglamento. ARTCULO 321.- Toda edificacin se soportar por medio de una cimentacin apropiada. Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o rellenos sueltos o desechos, Slo. ser aceptable cimentar sobre terreno natural competente o relleno artificial que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente compactados.

El suelo de cimentacin debern protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por flujo de agua superficiales o subterrneas y secado local por la operacin de calderas o equipos similares. ARTCULO 322.- La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y pruebas de laboratorio debern ser suficientes para definir de manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de edificacin. ARTCULO 323.- Debern investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las Edificaciones colindantes en materia de estabilidad, hundimiento, emersiones, agrietamientos del suelo y desplome, y tomarse en cuenta en el diseo y edificacin de la cimentacin en proyecto. Asimismo, se investigarn la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas existentes ya proyectadas, pertenecientes a la red de transporte colectivo, de drenaje y de otros servicios pblicos, con objeto de verificar que la edificacin no cause daos a tales instalaciones ni sea afectada por ella. ARTCULO 324.- La revisin de la seguridad de las cimentaciones, consistir, de acuerdo con el Artculo 308 de este Reglamento, en comparar la resistencia y las deformaciones mximas aceptables del suelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones del diseo. Las acciones sern afectadas por los factores de cargas y las resistencias por los factores de resistencia especificados en las Normas Tcnicas Complementarias, debiendo revisarse adems, la seguridad de los miembros estructurales de la cimentacin, con los mismos criterios especificados para la estructura.

ARTCULO 325.- En el diseo de toda cimentacin,'se considerarn los siguientes estados lmites, adems de los correspondientes a los miembros de la estructura. I.- De falla: a) Flotacin; b) Desplazamiento plstico local o general del suelo bajo la cimentacin, y c) Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin. II.- De servicio: a) Motivo vertical medio, asentamiento o emersin, con respecto al nivel del terreno circundante; b) Inclinacin media, y c) Deformacin diferencial. En cada uno de esos movimientos se considerarn el componente inmediato bajo carga esttica, el accidental, principalmente por sismos, y el diferido, por consolidacin, y la combinacin de los tres. El valor esperado de cada uno de tales movimientos debern ajustarse a lo dispuesto por las Normas Tcnicas Complementarias, para no causar daos intolerables a la propia cimentacin, a la superestructura y sus instalaciones, a los elementos no estructurales y acabados, a las edificaciones vecinas ni a los servicios pblicos. ARTCULO 326.- En el diseo de la cimentacin se-considerarn las acciones sealadas en los Captulos IV a VI de este Ttulo, as como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentacin, incluyendo la friccin negativa, los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la subestructura, y toda otra accin que se genere sobre la propia cimentacin o en su vecindad. La magnitud de las acciones sobre la cimentacin provenientes de la estructura ser el resultado directo del anlisis de sta. Para fines de diseo de la cimentacin, la fijacin de todas las acciones pertinentes ser responsabilidad conjunta de los diseadores de la, superestructura y de la cimentacin.

En el anlisis de los estados lmites de fallo o servicio, se tomar en cuenta la subpresin del agua que debe cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolucin de la misma durante la vida til de la estructura. La accin de dicha subpresin se tomar con un factor de carga unitaria. ARTCULO 327.- La seguridad de las cimentaciones contra los estados lmites de falla se evaluar en trminos de la capacidad de carga neta, es decir, del mximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcular por mtodos analticos o empricos suficientes, apoyados de evidencias experimentales, o se determinar con pruebas de carga. La capacidad de carga de la base de cualquier cimentacin se calcular a partir de las resistencias medias de cada uno de los estratos afectados por el mecanismo de falla ms crtico. En el clculo se tomar en cuenta la interaccin entre las diferentes partes de la cimentacin y entre las diferentes partes de la cimentacin y entre ste y las cimentaciones vecinas. Cuando en el subsuelo del sitio o en Su vecindad existan rellenos sueltos, stos debern tratarse aproximadamente o bien considerarse en el anlisis de estabilidad de la cimentacin. ARTCULO 328.- Los esfuerzos o deformaciones en. las fronteras sueloestructura necesarios para el diseo estructural de la cimentacin, incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, debern fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. Con base en simplificaciones e hiptesis conservadoras se determinar la distribucin de esfuerzo compatibles con las combinaciones de solicitaciones a corto y largo plazos, o mediante un estudio explcito de interacciones suelo-estructural. ARTCULO 329.- En el diseo de las excavaciones se considerarn los siguientes lmites:

I.- De falla; colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o deL sistema de soporte de la misma, falla de los cimientos de las Edificaciones adyacentes y falla del fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos subyacentes, y II.- De servicio; movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el rea de excavacin y en 105 alrededores. Los valores esperados de tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las Edificaciones e Instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos. Adems, la recuperacin por recarga no debern ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. Para realizar la excavaciones, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. Sin embargo, la duracin del bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las precauciones necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de trabajo. En este caso, para la evaluacin de los estados lmites de servicio a considerar en el diseo de la excavacin, se tomarn en cuenta 105 movimientos del terreno debidos al bombeo. Los anlisis de estabilidad se realizarn con base en las acciones aplicables sealadas en 105 captulos IV a VI de este Ttulo, considerndose las sobrecargas que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin. ARTCULO 330.- Los muros de contencin exterior construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno, debern disearse de tal forma que no se rebasen los siguientes estados lmites de falla: volteo, desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo o del talud qu lo soporta, o bien rotura estructural. Adems, se revisarn los estados lmites de servicio, como asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo de colocacin del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los de . diseo por efecto de presin de agua.

ARTCULO 331.- Como parte del estudio de mecnica de suelo, se debern fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contencin que asegure el cumplimiento de Las hiptesis de diseo y garantice la seguridad durante y despus de la edificacin. Dicho procedimiento deber ser tal que se eviten daos a las estructuras e instalaciones! vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de edificacin especificado en el estudio geotcnico se analizar con base en la informacin contenida en dicho estudio. ARTCULO 332.- La memoria de diseo incluir una justificacin del tipo de cimentacin proyectado y de los procedimientos de edificacin especificados, as corno una descripcin explcita de los mtodos de anlisis usados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados lmites indicados en los artculos 326, 330 y 331 de este Reglamento. Se anexarn los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorio y otras determinaciones y anlisis, as como las magnitudes de las acciones considerados en el diseo, la interaccin considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso que se deje entre estas cimentaciones y las que se proyecta. ARTCULO 333.- En las edificaciones del grupo A y B a que se refiere el Artculo 290 de este Reglamento, debern hacerse nivelaciones durante la edificacin y hasta que los movimientos diferidos se estabilicen, a fin de observar el comportamiento de las excavaciones y cimentaciones y prevenir daos a la edificacin, a las edificaciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario o poseedor de la edificacin, proporcionar copia de los resultados de estas mediciones, as como de los planos, memorias de clculo y otros documentos sobre el diseo de la cimentacin a los diseadores de edificios que se construyan en predios contiguos.

Captulo VIII Construcciones Daadas. ARTCULO 334.- Todo propietario o poseedor de un inmueble, tiene la obligacin de denunciar ante la Direccin, los daos de que se tenga conocimiento, presentados en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos a 'efectos de sismo, viento, explosin, incendio, hundimiento, peso propio de la edificacin y de las cargas adicionales que obran sobre ellas, o a deterioro de los materiales e instalaciones. ARTCULO 335.- Los propietarios o poseedores de un inmueble tienen la obligacin de que las edificaciones que presenten daos, debern someterse a un dictamen de estabilidad y seguridad, por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural y del buen estado de las instalaciones por parte de los Corresponsables respectivos. Si los dictmenes demuestran que no esta afectada la estabilidad y buen funcionamiento de las instalaciones de la edificacin en su conjunto o de una parte significativa de la misma puede dejarse en su situacin actual, o bien solo repararse o reforzarse localmente, de lo contrario, el propietario o poseedor de la edificacin estar obligado a llevar a cabo las obras de refuerzo y renovacin de las instalaciones que se especifiquen en el proyecto respectivo, de tal forma que: I.- Deber proyectarse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las edificaciones nuevas en este Reglamento; II.- Debern basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y de las instalaciones, en la que se retiren los acabados y recubrimientos que puedan ocultar daos estructurales, y de las instalaciones; III.- Contendr las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura existente y de refuerzos en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones;

IV.- Se basar en diagnstico del estado de: la estructura y las instalaciones daadas, y en la eliminacin d las causas de los daos que se hayan presentado; V.- Debern incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones ante las condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura; y VI.- Ser sometido al proceso de revisin que establezcan la direccin para la obtencin de la licencia respectiva. ARTCULO 336.- Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacin, debern demostrarse que el edificio daado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales estimadas y 30 por ciento de las laterales que se obtendran aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecucin de las obras. Para alcanzar dicha resistencia ser necesario, en los casos que se requiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizacin temporal de algunas partes, de la estructura. Captulo IX Obras Provisionales y Modificaciones. ARTCULO 337.- Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carcter temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras falsas y cimbras, debern proyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de este Reglamento. Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de cien personas debern ser sometidas, antes de su uso, a una prueba de carga en trminos del Captulo X de este Ttulo. ARTCULO 338.- Las modificaciones de edificaciones existentes, que impliquen una alteracin en su funcionamiento estructural, sern objetos de un proyecto estructural que garantice que tanto la zona modificada como la estructura en su conjunto y su cimentacin cumplen con los requisitos de seguridad de este

Reglamento. El proyecto deber incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems precauciones que se necesiten durante la ejecucin de las modificaciones. Captulo X Pruebas de Carga. ARTCULO 339.- Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: l.- En las edificaciones de recreacin, todas aquellas en las que pueda haber frecuentemente aglomeracin de personas, as como las obras provisionales que puedan albergar a ms de cien personas; III.- Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestin, y III.- Cuando la Direccin lo estime conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. ARTCULO 340.- Para realizar una prueba de carga mediante la cual se requiera verificar la seguridad de la estructura, se seleccionar la forma de aplicacin de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar, de acuerdo con las siguientes disposiciones: I.- Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se repiten, bastar seleccionar una fraccin representativa de ellos, pero no menos de tres, distribuidos en distintas zona de la estructura; II.- La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo incluyendo los factores de carga que correspondan; III.- La zona en que se aplique ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados los efectos ms desfavorables; IV.- Previamente a la prueba se sometern a la aprobacin de la Direccin el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarn en dicha prueba, tales como deflexiones, vibraciones y agrietamientos;

V.- Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejar actuando sobre la estructura no menos de veinticuatro horas; VI.- Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre colapso, una falla local o incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de una seccin. Adems, si veinticuatro horas despus de quitar la sobrecarga la estructura no muestra una recuperacin mnima de setenta y cinco por ciento de sus deflexiones, se repetir la prueba; VII.- La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera; VIII.- Se considerar que la estructura ha fallado si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza, en veinticuatro horas, el setenta por ciento de las deflexiones debidas a dichas segunda prueba. IX.- Si la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello se observan daos tales como agrietamientos excesivos, deber repararse localmente y reforzarse; Podr considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzase en setenta y cinco por ciento, siempre y cuando la flecha mxima no exceda de dos milmetros + L2 (2)(20,000 h), donde L, es el claro libre del miembro que se ensaye y h su peralte total en las misma unidades que L; en voladizos se tomar L como el doble del claro libre; X.- En caso de que la prueba no sea satisfactoria, deber presentarse a la Direccin un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes, y una vez realizadas stas, se llevar a cabo una nueva prueba de carga; XI.- Durante la ejecucin de la prueba de carga, debern tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de falla en la zona ensayada; El procedimiento para realizar pruebas de cargas de pilotes ser el incluido en las Normas Tcnicas Complementarias relativas a cimentaciones, y XII.- Cuando se requiera evaluar mediante pruebas de carga la seguridad de una edificacin ante efectos ssmicos, debern disearse procedimientos de ensaye y

criterios de evaluacin que tomen en cuenta las caractersticas peculiares de la accin ssmica, como son la imposicin de efectos dinmicos y de repeticiones de carga alternadas. Estos procedimientos y criterios debern ser aprobados por la Direccin.

TTULO DCIMO PRIMERO CONSTRUCCIN Captulo I Generalidades. ARTCULO 341.- Una copia de los planos registrados y la licencia de edificacin, deber conservarse en las obras durante la ejecucin de stas y estar a disposicin de los supervisores de la Direccin. Durante la ejecucin de una obra debern tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones en predios colindantes o en la va pblica. Debern observarse, adems. Las disposiciones establecidas por los Reglamentos para la proteccin del medio ambiente y cumplir con los ndices de contaminacin permitidos para la emisin de ruido, humos y polvos para la prevencin y control de la contaminacin atmosfrica originada por los mismos. ARTCULO 342.- Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra podrn estacionarse en la va pblica durante los horarios que fije la Direccin y con apego a lo que disponga al efecto la Ley de Vialidad, Comunicaciones y Transportes para el Estado en vigor. ARTCULO 343.- Las excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern

protegidos con barreras, y sealados adecuadamente por los responsables de las obras con banderas y letreros durante el da y con seales luminosas claramente visible durante la noche. ARTCULO 344.- Los propietarios estn obligados a reparar por su cuenta las banquetas y guarniciones que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En su defecto, la Direccin ordenar los trabajos de reparacin, o reposicin con cargo a los propietarios o poseedores. ARTCULO 345.- Los equipos elctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra, debern cumplir con el Reglamento de Instalaciones Elctricas y las Normas Tcnicas para Instalaciones Elctricas. ARTCULO 346.- Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por cualquier causa por ms de sesenta das calendario, estarn obligados a limitar sus predios con la va pblica por medio de cercas o bardas y a clausurar los vanos que fuere necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin. Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la excavacin mediante sealamiento adecuado y barreras pata evitar accidentes. ARTCULO 347.- Los tapiales, de acuerdo con su tipo; debern cumplir las siguientes disposiciones: I.- De barrera: cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similares, se colocarn barreras que se puedan remover al suspenderse el trabajo diario. Estarn pintadas y tendrn leyendas de "Precaucin". Se construirn de manera que no obstruyan o impidan la vista de las seales de trnsito, de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servicios pblicos. En caso necesario, se solicitar a la Direccin su traslado provisional a otro lugar. II.- De marquesina: cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez de altura, se colocarn marquesinas que cubran suficientemente la zona inferior de las obras,

tanto sobre la banqueta como sobre los predios colindantes. Se colocarn de tal manera que la altura de la cada de los materiales de demolicin o de construccin sobre ellas, no exceda de cinco metros. III.- Fijos: en las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez metros de la va pblica, se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma. Sern de madera, lmina, concreto, mampostera o de otro material que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura de dos metros cuarenta centmetros; debern ser pintados y no tener ms claros que los de las puertas, las cuales se mantendrn cerradas. Cuando la fachada que de al pao del alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa hasta de cincuenta centmetros sobre la banqueta. Previa solicitud, podr la Direccin conceder mayor superficie de ocupacin de banqueta; IV.- De paso cubierto: en obras cuyas altura sea mayor de diez metros o en aquellas en que la inversin de la banqueta lo amerite, la Direccin podr exigir que se construya un paso cubierto, adems del tapial. Tendr, cuando menos, una altura de dos metros cuarenta centmetros y una anchura libre de un metro veinte centmetros, y V.- En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir, en su caso, otro tipo de tapiales diferentes a los especificados en este artculo. Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de cincuenta centmetros de la vertical sobre la guarnicin de la banqueta. Captulo II Seguridad e higiene en las Obras. ARTCULO 348.- Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director Responsable de Obra o el propietario de la misma, si esta no requiere Director Responsable de la Obra, tomarn las precauciones, adoptarn las medidas tcnicas y realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los trabajadores y la de terceros, para lo cual debern cumplir con lo establecido

en este Capitulo y con los Reglamentos Generales de Seguridad e Higiene en el Trabajo y de Medidas Preventivas de Accidentes de Trabajo. ARTCULO 349.- Durante las diferentes etapas de edificacin de cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y para combatirlos mediante el uso de equipos de extincin de fuego los que debern ubicarse en lugares de fcil acceso y en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones que puedan originar incendios y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles. Los extintores de fuego debern cumplir con lo indicado en este Reglamento y en el Reglamento General de Seguridad e Higiene en el Trabajo para la Prevencin de Incendios. Los aparatos y equipos que utilicen en la edificacin, que produzcan humo o gas proveniente de la combustin, debern ser colocados de manera que se evite el peligro de incendio o de intoxicacin. ARTCULO 350.- Debern usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de cada de los trabajos de las obras, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad, lneas de amarre y andamios. ARTCULO 351.- los trabajadores debern usar los equipo de proteccin personal en los casos que se requiera, de conformidad con el Reglamento General de Seguridad e Higiene. ARTCULO 352.- En obras de construccin, debern proporcionarse a los trabajadores servicios provisionales de agua potable y un sanitario porttil excusado o letrina por cada veinticinco trabajadores o fraccin excedente de quince, y mantenerse permanentemente un botiqun con los medicamentos e instrumentales de curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios. Captulo III

Materiales y Procedimientos de Construccin. ARTCULO 353.- los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las siguientes disposiciones: I.- La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin, sern las que se sealen en las especificaciones de diseo y los planos constructivos registrados, y debern satisfacer las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento y las normas de calidad establecidas por la Secretara de Comercio y Fomento Industrial, y II.- Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material nuevo del cual no existan Normas Tcnicas Complementarias o Normas de Calidad de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial, el Director Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin previa de la Direccin para lo cual presentar los resultados de las pruebas de verificacin de calidad de dicho material. ARTCULO 354.- Los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de tal manera que se evite su deterioro o la intrusin de materiales extraos. ARTCULO 355.- El Director Responsable de la Obra, deber vigilar que se cumpla con el Reglamento y con lo especificado en el proyecto, particularmente en lo que se refiere a los siguientes aspectos: I.- Propiedades mecnicas de los materiales, y II.- Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales, como medidas de claros, secciones de las piezas, reas y distribucin del acero y espesores de recubrimientos; III.- Nivel y alineamiento de los elementos estructurales, y IV,- Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra.

ARTCULO 356.- Podrn utilizarse los nuevos procedimientos de construccin que el desarrollo de la tcnica introduzcan, previa autorizacin de la Direccin para lo cual el Director Responsable de Obra presentar una justificacin de idoneidad detallando el procedimiento propuesto y anexado, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales afectadas. ARTCULO 357.- Debern realizarse las pruebas de verificacin de calidad de materiales que sealen las normas oficiales correspondientes y las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. En caso de duda, la Direccin podr exigir las muestras y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificada de los materiales, an en las obras terminadas. El muestreo deber efectuarse siguiendo mtodos estadsticos que aseguren que el conjunto de muestras sea representativo en toda la obra. La Direccin llevar un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio, puedan realizar estas pruebas. ARTCULO 358.- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o los sujetos a la accin que agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir su resistencia, debern ser de material resistente a dichos efectos, o tener recubrimientos de materiales o sustancias dentro de las condiciones prevista en el proyecto. Los parmetros exteriores de los muros debern impedir el paso de la humedad. En los parmetros de los muros exteriores construidos con materiales aparentes, el mortero de las juntas deber ser aprueba de roedores y contra intemperie. Captulo IV Mediciones y Trazo. ARTCULO 359.- En las edificaciones en que se requiere llevar registro de posibles movimientos verticales, de acuerdo con el Artculo 335 de este

Reglamento, as como en aquellas en que el Director Responsable de la Obra lo considere necesario o la Direccin lo ordene. se instalarn referencias o bancos de nivel superficiales, suficientemente alejados de la cimentacin o estructura de que se trate, para no ser afectados por los movimientos de las misma o de otras cargas cercanas, y se referirn a stos las nivelaciones que se hagan. En los planos de cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales, y las caractersticas y periodicidad de las nivelaciones correspondientes. ARTCULO 360.- Antes de iniciarse una construccin deber verificarse el trazo del alineamiento del predio con base a la Constancia del Uso del Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial y las medidas de la poligonal del permetro, as corno la situacin del predio en relacin con los colindantes, lo cual deber coincidir con los datos correspondientes del ttulo de propiedad, en su caso. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto, refirindolos a puntos que puedan conservarse fijos, si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos, deber dejarse constancia de las diferencias mediante anotaciones en bitcora o elaborando planos del proyecto ajustado. El Director Responsable de la Obra deber hacer constar que las diferencias no afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin ni las holguras exigidas entre edificios adyacentes. En caso necesario debern hacerse las modificaciones pertinentes al proyecto arquitectnico y al estructural. ARTCULO 361.- Las edificaciones nuevas debern separarse de la colindancia con los predios vecinos; en las distancias mnimas que se fijan en el Articulo 299 de este Reglamento. Las separaciones debern protegerse por medio de tapajuntas que impidan la penetracin de agua, basura y otros materiales.

Captulo V Excavaciones y Cimentaciones. ARTCULO 362.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin de cimentacin se observarn las disposiciones del Captulo VII del Titulo X de este Reglamento, as como las Normas Tcnicas Complementarias de Cimentaciones. En particular se cumplir lo relativo a las precauciones para que no resulten afectadas las Edificaciones y predios vecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo con dispuesto en los Artculos 322 Y 323 de este Reglamento. ARTCULO 363.- En la ejecucin de las cimentaciones se considerarn los estados limites establecidos en el Artculo 314 de este Reglamento. ARTCULO 364.- Si en el proceso de una excavacin se encuentran restos fsiles o arqueolgicos, se deber suspender de inmediato la excavacin de-este lugar y notificar el hallazgo a la Direccin. ARTCULO 365.- El uso de explosivos en excavaciones quedar condicionado a la autorizacin de la Secretara de la Defensa Nacional y a las restricciones y elementos de proteccin que ordenen la Direccin y dicha dependencia. Captulo VI Dispositivo para Transporte Vertical en las Obras. ARTCULO 366.- Los dispositivos empleados para transporte vertical de personas o de materiales durante la ejecucin de las obras, debern ofrecer adecuadas condiciones de seguridad. Solo se permitir transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando stos hayan sido diseados, construidos y montados con barandales, freno

automtico que evit la cada libre y guas en toda su altura que eviten el volteamiento, as como cuando cuenten con todas las medidas de seguridad adecuadas, sujetndose a lo que indican las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. ARTCULO 367.- Las. mquinas elevadoras empleadas en la ejecucin de las obras, incluidos sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin, debern: I.- Ser de buena construccin mecnica, resistencia adecuada y estar exentas de defectos manifiestos; II.- Mantenerse en buen estado de conservacin y de funcionamiento; III.- Revisarse y examinarse peridicamente durante la operacin en la obra y antes de ser utilizadas, particularmente en sus elementos mecnicos tales como: anillos, cadenas, garfios, manguitos, poleas, y eslabones giratorios, usados para. izar y/o descender materiales o como medio de suspensin; IV.- Indicar claramente la carga til mxima de la mquina de cuerdo con sus caractersticas, incluyendo la carga admisible para cada caso, si esta es variable, y V.- Estar provista de los medios necesarios para evitar descensos accidentales. Los cables que se utilizan para izar, descender o como medio de suspensin debern ser de buen calidad, suficientemente resistente y estar exentos de defectos manifiestos. ARTCULO 368.- Antes de instalar gras-torre en una obra se deber despejar el sitio para permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar que dicho movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas elctricas en va pblica. Se deber hacer prueba completa de todas las funciones de las gras-torre despus de su ereccin o extensin y antes de que entren en operacin. Semanalmente deber revisarse y corregirse, en su caso, los cables de alambres, contraventeos. malacates, brazo giratorio, frenos, sistema de control de sobrecarga y todos los elementos de seguridad.

Captulo VII Instalaciones.

ARTCULO 369.- Las instalaciones elctricas. hidrulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, sern las que indiquen el proyecto, y garantizarn la eficiencia de las mismas, as como la seguridad de la edificacin, trabajadores y usuarios, para lo cual debern cumplir con lo sealado en este Captulo, en las Normas. Tcnicas Complementarias y las disposiciones legales aplicables a cada caso. ARTCULO 370.- En las instalaciones se emplearn nicamente tuberas, vlvulas, conexiones materiales y productos que satisfagan las normas de calidad establecida por la Direccin General de Normas de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial. ARTCULO 371.- Los procedimientos para la colocacin de instalaciones se sujetarn a las siguientes disposiciones: I.- El Director Responsable de Obra programar la colocacin de las tuberas de instalaciones en ductos destinados a tal fin en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper los pisos, muros; plafones y elementos estructurales, II.- En los casos que se requiera ranurar muros y elementos estructurales para la colocacin de tuberas, se trazarn previamente las trayectorias, de dichas tuberas y su ejecucin ser aprobada por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en instalaciones, en su caso. Las ranuras en elementos de concreto no debern sustraer los recubrimientos para el diseo y construccin de estructuras de concreto;

III.- los tramos verticales de la tubera de instalaciones se colocarn a plomo empotrados en los muros o elementos estructurales o sujetos a stos mediante abrazaderas y; IV.- Las tuberas de aguas residuales alojadas en terrenos naturales se colocarn en zanjas cuyo fondo se preparar con una capa de material granular con tamao mximo de 2.5 cm. ARTCULO 372.- Los tramos de tuberas de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, contra incendio de gas, vapor, combustible lquidos y de aire comprimido y oxgeno, debern unirse y sellarse hermticamente, de manera que impidan la fuga del fluido que conduzcan, para lo cual debern utilizarse los tipos de soldaduras que establecen en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. ARTCULO 373.- Las tuberas para las instalaciones a las que se refiere el articulo anterior, se probaran antes de autorizarse la ocupacin de la obra, mediante la aplicacin, agua, aire o solventes diluidos, a la presin y por el tiempo adecuado, segn el uso y tipo de instalacin, de acuerdo con lo indicado en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento.

Captulo VIII Fachadas. ARTCULO 374.- Las placas de materiales ptreos en fachadas se fijarn mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario, y se tomarn las medidas necesarias para permitir los movimientos estructurales previsibles, as como, para evitar el paso de humedad a travs del revestimiento.

ARTCULO 375.- Los aplanados de mortero se aplicarn sobre superficies rugosas o repelladas, previamente humedecidas. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centmetros debern contar con los dispositivos de anclaje, que garanticen la estabilidad del recubrimiento, y en caso de ser estructuras, que garanticen el trabajo en su conjunto. ARTCULO 376.- Los vidrios y cristales debern colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificacin y contracciones ocasionadas por cambios de temperatura. Los asientos y selladores empleados en la colocacin de piezas mayores de uno y medi metros cuadrados debern absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad. ARTCULO 377.- Las ventanas, canceles, fachadas integrales y otros elementos de fachada, debern resistir las cargas ocasionadas por rfagas de viento, segn lo que establece el Captulo VI del Ttulo X de este Reglamento y las Normas Tcnicas Complementarias para Diseo por Viento.

TTULO DCIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRA DE MEJORAMIENTO

Captulo nico Ampliaciones. ARTCULO 378.- Las obras de ampliacin podrn ser utilizadas si el programa permite el nuevo uso y la nueva densidad o intensidad de ocupacin del suelo, excepto que el propietario o poseedor cuente con la Constancia de Acreditacin de uso del suelo por Derechos Adquiridos, en cuyo caso solo se autorizar si la ampliacin tiende a mejorar la capacidad instalada.

ARTCULO 379.- Las obras de ampliacin, cualesquiera que sea su tipo, debern cumplir con los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, seguridad, higiene, proteccin al ambiente, integracin al contexto y mejoramiento a la imagen urbana, que establece el Ttulo Octavo de este Reglamento, as como los requerimientos de seguridad estructural a que se refiere el Ttulo Dcimo de este ordenamiento. ARTCULO 380.- En las obras de ampliacin no se podrn sobrepasar nunca los lmites de resistencia estructural, las capacidades de servicio de las tomas, acometidas y descargadas de las instalaciones hidrulicas, elctricas y sanitarias de las edificaciones de uso, excepto en los casos que exista la infraestructura necesaria para proporcionar el servicio, previa solicitud y aprobacin de las autorizaciones correspondientes.

TTULO DECIMO TERCERO DEMOLICIONES Captulo nico Medidas Preventivas en Demoliciones. ARTCULO 381.- Con la solicitud de licencia de demolicin considerada en el Ttulo Tercero de este Reglamento, se deber presentar un programa de demolicin, en el que se indicar el orden y fechas aproximadas en que se demoler los elementos de la construccin. En caso de prever el uso de explosivos, el programa de demolicin sealar con toda precisin el o los das y la hora o las horas en que se realizarn las explosiones, que estarn sujetas a la aprobacin de la Direccin.

ARTCULO 382.- Las demoliciones de locales construidos o edificaciones con un rea mayor de 60 m2 o de tres o ms niveles de altura, debern contar con la responsiva de un Director Responsable de Obra, segn lo dispuesto en el Ttulo Segundo de este Reglamento. ARTCULO 383.- Cualquier demolicin en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico requerir, previamente a la licencia de demolicin, de la autorizacin correspondiente por parte de las autoridades federales que correspondan y requerir, en todos los casos, de la responsiva de un Director Responsable de Obra. ARTCULO 384.- Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se debern proveer todos los acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de proteccin de colindancias y va pblica que determine en cada caso la Direccin. ARTCULO 385.- En los casos autorizados de demolicin con explosivos la autoridad competente de la Direccin deber avisar a los vecinos colindantes la fecha y hora exacta de las explosiones, cuando menos con 24 horas de anticipacin. ARTCULO 386.- Los procedimientos de demolicin, debern sujetarse ala que establezcan las Normas Tcnicas Complementarias correspondientes, relativas al Ttulo Noveno de este ordenamiento. ARTCULO 387.- El uso de explosivos para demoliciones quedar condicionado a que las autoridades federales que corresponda otorguen el permiso para, 19 adquisicin y uso de explosivos con el fin indicado. ARTCULO 388.- Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin, debern ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de 28 das hbiles contados a partir del trmino de la demolicin y bajo las condiciones

que establezcan las autoridades correspondientes en materia de vialidad y transporte.

TTULO DCIMO CUARTO EXPLOTACIN DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PTREOS Captulo I Disposiciones Generales y Licencia. ARTCULO 389.- Se entiende por yacimientos de materiales ptreos aquel depsito natural de arena, grava, tepetate , tezontle, arcilla, piedra o cualquier otro material derivado de las rocas que sea susceptible de ser utilizado como material de construccin, como agregado para la fabricacin de estos o como elementos de ornamentacin. ARTCULO 390.- Para los efectos de este Reglamento se entiende por explotacin el acto por el cual se retira de su estado natural de reposo cualquier material constituyente de un yacimiento, independientemente del volumen que se retire o de los fines para los cules se realice esta accin, as como el conjunto de actividades que se realice con el propsito de extraer materiales ptreos de un yacimiento y el almacenamiento y transporte de los materiales dentro del rea de los terrenos involucrados en la explotacin. ARTCULO 391.- Para explotar yacimientos de materiales ptreos en el municipio, ya sea en terrenos de propiedad pblica o privada, se requiere de licencia expedida por la Direccin. Tratndose de terrenos de propiedad del municipio, se deber obtener previamente un permiso administrativo temporal revocable.

ARTCULO 392.- Se entiende por licencia de explotacin de materiales ptreos, al documento por medio del cual la Direccin autoriza al titular del yacimiento al que refiere el Captulo I de este Ttulo a ejecutar trabajos d explotacin en un yacimiento ptreo, por un perodo del tiempo o volumen especficamente determinados. ARTCULO 393.- El interesado en obtener la licencia de explotacin de un yacimiento ptreo, deber entregar a la Direccin la siguiente documentacin: I.- Para solicitar licencia nueva: a) Solicitud por escrito; acompaando, la documentacin que demuestre, con Titulo legal su derecho para utilizar el predio conforme a su peticin, signado por el Perito Responsable de la explotacin. b) Plano topogrfico a escala 1:500 con curvas de nivel a cada metro, sealando la zona de proteccin, en la que nicamente se proyectar las instalaciones y edificaciones de carcter tcnico o administrativo necesarias para la explotacin del yacimiento; c) Aerofoto en dos copias, a escala de 1:2000 que circunscriba al predio en cuestin; en cuatro veces su superficie. En la misma aerofoto se indicarn con precisin los linderos del predio, las lneas de Telecomunicacin, lneas de conduccin caminos, ros, arroyos y brechas que atraviesen por el terreno fotografiado y la zona de proteccin a que se refiere el inciso anterior; d) Estudio estratigrfico del terreno donde se ubica el yacimiento agregando informacin sobre las propiedades fsicas, espesores, volmenes de materiales, capas geolgicas y consideraciones tcnicas que a partir del estudio estratigrfico apoyen la tecnologa de explotacin; e) Memoria descriptiva de la tecnologa que se aplicar en la explotacin, que incluir l proceso y mtodo de la explotacin, las especificaciones de produccin los recursos que se utilizarn, principalmente equipo, material, herramientas, personal tcnico.. obrero y administrativo, as como los proyectos de las principales y auxiliares, las medidas de seguridad que se adoptarn para prevenir accidentes

de trabajo, daos y perjuicios a terceras personas o a terrenos e instalaciones adyacentes; f) Informacin de los volmenes totales del predio susceptibles de explotarse, indicndose los que se pretendan extraer cada mes, conforme al programa de trabajo, presentando adems planos de cortes transversales; g) Garantizar ante la Direccin, el pago por derechos de volmenes explotados, de acuerdo con las disposiciones fiscales aplicables; h) Los proyectos de mejoramiento ecolgico y las obras secundarias que debern realizarse en la zona afectada por la explotacin; i) Estudio de impacto ambiental urbano realizado por persona fsica o moral que cumpla con las especificaciones que seala la Ley General del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente, con aprobacin de la Direccin, y j) Otorgar poder al Perito Responsable de la explotacin de yacimientos Ptreos para que lo represente ante la Direccin en todo lo relacionado con la explotacin del yacimiento para el cual haya otorgado su responsiva personal; II.- Para solicitar prrroga de la licencia expedida, el interesado adems de cumplir con lo que establece la fraccin anterior, debern acreditar el pago de derechos que estable la Ley de Ingresos del municipio correspondiente al ao anterior a su solicitud de ampliacin. III.- Para el caso de predios ubicados en zonas de conservacin ecolgica que hubieren estado destinados a la explotacin de materiales ptreos con anterioridad a la creacin de dichas zonas de reserva, el interesado, adems de cumplir con lo que se establece en las fracciones anteriores, debern: a) Inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, la limitacin del uso del suelo como rea verde, espacios abiertos, a fin de destinar al predio a ese uso, una vez terminada la explotacin; b) Reforestar como muestra, previo al inicio de los trabajos que se autoricen en su caso, una superficie igual a cuando menos una hectrea dentro de los lmites del predio, y c) Delimitar fsicamente el predio a explotarse.

IV.- Para la nivelacin de zonas pedregosas de colonias autorizadas por la Direccin, en las que sea necesaria la extraccin de roca, ya sea en predios o en va pblica, los interesados debern presentar con su solicitud: a) Documento que demuestre la propiedad del predio a nivelarse. b) Conformidad de los vecinos del lugar. En estos casos la licencia se otorgar por 90 das, pudiendo prorrogarse, previa solicitud por escrito del interesado y despus de acreditar el pago del derecho que le corresponda, de acuerdo con la Ley de Ingresos del Municipio. ARTCULO 394.- Las licencias contendrn: I.- Ubicacin, volmenes y tiempos aprobados para explotacin; II.- Informe o dictamen sobre la veracidad y validez de los datos consignados en la Documentacin; III.- Sealamiento de las Normas Tcnicas de Seguridad, Mejoramiento Ecolgico y administrativas, a las cuales debern sujetarse las actividades principales y complementarias de la explotacin del yacimiento, as como las obras de regeneracin a que debern sujetarse al trmino de su vigencia; IV.- Determinacin de las medidas de seguridad y los procedimientos para su aplicacin; y V.- Establecimientos de los programas de mejoramiento ecolgico, as como de regeneracin de los terrenos que queden libres de los trabajos de explotacin, de beneficio primario y de sus obras secundarias, a fin de que sean aprovechadas en obras de reforestacin o en otros usos de inters social. ARTCULO 395.- Solo se concedern licencias de explotacin de yacimientos ptreos a las solicitudes que contengan la firma del titular del yacimiento y la responsiva profesional de un Perito Responsable de la explotacin de los yacimientos, al que se refiere el Captulo II de este Ttulo.

ARTCULO 396.- Las licencias que se otorguen conforme a este Reglamento, sern vlidas slo durante .el tiempo indicado en la vigencia, y su prrroga deber solicitarse durante los primeros quince das del mes de enero. ARTCULO 397.- La Direccin contestar toda solicitud en un plazo no mayor de cuarenta y cinco das hbiles dentro de los cuales har la verificacin de los datos consignados en ella y en la documentacin anexa y dictaminar si procede o no la licencia o ampliacin de vigencias solicitadas. Captulo II Titulares de Yacimientos Ptreos. ARTCULO 398.- Las licencias a que se refiere este titulo solo se concedern a personas fsicas o morales de nacionalidad mexicana, debidamente constituidos de acuerdo a leyes mexicanas, siempre que su objeto social est relacionado con la explotacin de yacimientos previstos por el Reglamento. ARTCULO 399.- El propietario del terreno o las personas fsicas o morales que suscriban la solicitud de licencia en su representacin se consideran como el titular de la explotacin y la Direccin podr autorizar su intervencin despus de que se exhiba el convenio celebrado entre el propietario del terreno y titular designado, en su caso, en el que se demuestre que ambos aceptan con carcter mancomunados y solidario las obligaciones y responsabilidades que establecen el Reglamento y dems disposiciones aplicables al caso. ARTCULO 400.- Los titulares de licencia estn obligados a: I.- Ejecutar los trabajos de explotacin de materiales Ptreos, conforme lo autorizado en la licencia respectiva. II.- Mantener en buenas condiciones de seguridad, estabilidad e higiene el predio donde se realizan los trabajos.

III.- En caso de que la terminacin de los trabajos ocurra antes del trmino de vigencia de la licencia, dar aviso a la Direccin dentro de los tres das hbiles siguientes a la fecha de terminacin. IV.- Quince das antes de cambiar al Perito, al que se refiere el Captulo III de este Ttulo, Proponer a la Direccin para su aprobacin al Perito sustituto, explicando los motivos del cambio; V.- Pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos del Municipio; VI.- Proporcionar informacin mensual al Departamento sobre los trabajos de explotacin, los volmenes de material extrados y volmenes de material desechado; VII.- Realizar todas las obras de mejoramiento ecol6gico que le sean indicadas al iniciar y terminar la explotacin, y VIII.- Las dems que les imponga la licencia, el Reglamento y ordenamiento aplicable al caso. Captulo III Peritos Responsables de la Explotacin de Yacimientos. ARTCULO 401.- El Perito Responsable de la explotacin de yacimientos es la persona fsica con preparacin profesional y tcnica, competente, para explotar yacimientos, que junto con el titular acepta la responsabilidad de dirigir y supervisar todos los trabajos de explotacin y obras auxiliares del yacimiento, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y de la licencia. ARTCULO 402.- Para ser Perito responsable de la explotacin de yacimiento, se requiere: I.- Ser de nacionalidad mexicana; II.- Tener cdula profesional para ejercer una de las siguientes profesiones: Ingeniero Civil, Minero, Gelogo, Municipal, Constructor Militar, Ingeniero Arquitecto o Arquitecto;

III.- Ser miembro activo del Colegio de Profesionales que le corresponda y no haber sido suspendido o sancionado por incumplimiento profesional, y IV.- Estar inscrito en el registro de Peritos Responsables de la explotacin de yacimientos de la Direccin. ARTCULO 403.- El Perito Responsable de la explotacin de yacimientos otorga su responsiva profesional cuando: I.- Suscribe la solicitud de licenc1a de explotacin de yacimientos; II,- Suscribe el escrito dirigido a la Direccin aceptando la responsabilidad de la explotacin, por cambio de perito responsable, y III.- Suscribe un dictamen o informe tcnico sobre estabilidad, seguridad de cortes, terraplenes, obras e instalaciones de la explotacin de un yacimiento que est bajo su responsabilidad o para cualquier otro en que sea requerido profesionalmente para hacerlo. ARTCULO 404.- Son obligaciones del Perito Responsable de la explotacin de yacimientos: I.- Dirigir y vigilar el proceso de ,explotacin en forma constante y permanente; II.- Hacer cumplir las, especificaciones del proyecto, en las obras que se ejecuten y las medidas de seguridad ordenadas en la licencia y/o en el Reglamento; III.- Desde el inicio de los trabajos llevar un libro de obra o bitcora, el cual estar foliado y debidamente encuadernado que permanecer en el lugar de explotacin a disposicin de los supervisores de la Direccin; en su primera hoja el Perito Responsable anotar el nombre, ubicacin del yacimiento, nombres y domicilios del Titular y del Perito, as como fechas de expedicin y vencimiento de la licencia y fecha de iniciacin de los trabajos de explotacin, en las hojas subsecuentes el Perito Responsable anotar y suscribir sus observaciones en relacin con el proceso de explotacin, medidas de seguridad, causas y soluciones dadas a los problemas que se presenten, incidentes y accidentes de trabajo, cambios de frente de explotacin autorizados y, en general, la informacin tcnica suficiente para

escribir la memoria de la explotacin, agregando la fecha de cada observacin y anotacin, as como las observaciones de los inspectores de la Direccin; IV.- Responder ante la Direccin por cualquier violacin a las disposiciones de la licencia del Reglamento o de otros ordenamientos aplicables al caso; V.- Refrendar su registro de Perito Responsable cada ao; VI.- Avisar por escrito a la Direccin la terminacin de los trabajos de explotacin; VII.- Notificar por escrito a la Direccin, con tres das de anticipacin, la fecha en que se retirar su responsiva profesional, explicando los motivos; VIII.- Solicitar a la Direccin autorizacin para uso de explosivos en la excavacin, con cuarenta y ocho horas de anticipacin, indicando la fecha y hora exacta de las explosiones, y IX.- Aceptar en su caso, la cuantificacin de materiales explotados, elaborada por la Direccin. ARTCULO 405.- El Perito responsable de la explotacin de yacimientos, cesa en sus funciones cuando: I.- Expire la vigencia de la licencia o terminen los trabajos de explotacin; II.- Se le haya suspendido o cancelado el registro como Perito Responsable; III.- El Perito Responsable solicite por escrito a la Direccin retirar su responsiva y previa entrega del acta que suscriban el perito que entrega y el que recibe, as como el Titular y el inspector que designe a la Direccin. Al recibir la Direccin la solicitud del Perito Responsable de inmediato ordenar la suspensin de los trabajos de explotacin en condiciones de seguridad, y IV.- El Titular solicite por escrito a la Direccin el cambio del Perito Responsable propondr al sustituto. Aprobada la sustitucin por la Direccin, el cambio se har constar en un acta en la que participarn el Perito Responsable que entrega y el que recibe, as como el Titular y el inspector que designe la Direccin. ARTCULO 406.- Se sancionar a los Directores Responsables de Obra o Corresponsable respectivos, que incurran en las siguientes f acciones:

I.- Con multa de ciento cincuenta a trescientos salarios mnimos vigentes: a) Cuando no se cumpla con lo previsto por los articulas 8 y 406 de este Reglamento; b) Cuando en ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en el Ttulo Quinto y en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, y En todos los casos anteriores, el cese en sus funciones de Perito Responsable, no lo exime ante la Direccin de las responsabilidades administrativas contradas durante el tiempo que dur su intervencin como Perito Responsable en la explotacin del yacimiento, por el trmino de un ao, contando a partir de la fecha de su retiro oficial. La responsabilidad civil y penal subsistir de acuerdo con la legislacin aplicable. ARTCULO 407.- La Direccin suspender o cancelar el registro del Perito Responsable de la explotacin de yacimientos por algunas de las siguientes causas: I.- Obtener su registro proporcionando a la Direccin datos falsos en la solicitud; II.- Incumplir alguna de las obligaciones que se establecen en el Articulo 406 de este Reglamento, o III.- Reincidencia de violaciones al Reglamento o la licencia. ARTCULO 408.- Cuando la Direccin ordene cancelacin o suspensin de registro, lo comunicara oportunamente al Titular para que est, de inmediato, proponga al Perito Responsable sustituto y previa aceptacin por la Direccin se proceda al acta de entrega y recepcin de los trabajos de explotacin, sin perjuicio de que el Perito Responsable saliente subsane las irregularidades cometidas durante el desempeo en la explotacin del yacimiento. El Departamento avisar de las suspensiones y cancelaciones de registro de Peritos Responsables al Colegio de Profesionales que corresponda.

TTULO DCIMO QUINTO MEDIDAS DE SEGURIDAD Captulo nico Medidas pe Seguridad. ARTCULO 409.- Cuando la Direccin tenga conocimiento de que una edificacin, estructura, instalacin o yacimiento ptreo presente algn peligro para las personas o bienes, previo dictamen tcnico, requerir a sus propietario o poseedor con la urgencia que en el caso amerite, para que realice las reparaciones, obras o demoliciones necesarias, de conformidad con la ley. Cuando la demolicin tenga que hacerse en forma parcial, sta comprender tambin la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. ARTCULO 410.- Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Artculo 410 de este Reglamento, el propietario o poseedor de la construccin, el titular del yacimiento, el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable dar aviso de terminacin a la Direccin, el que verificar la correcta ejecucin de dichos trabajos, pudiendo, en su caso, ordenar su modificacin o correccin y quedando obligados aquellos a realizarlas. ARTCULO 411.- Si como resultado del dictamen tcnico fuera necesario ejecutar algunos de los trabajos mencionados en el Artculo 334 de este Reglamento, para los que se requiera efectuar la desocupacin parcial o total de una edificacin o yacimiento peligroso para sus ocupantes, la Direccin podr ordenar la desocupacin temporal o definitiva, de conformidad con la Ley. En caso de peligro inminente, la desocupacin deber ejecutarse en forma inmediata, y si es necesario la Direccin podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden.

ARTCULO 412.- En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construccin o del Titular de un yacimiento peligroso, en contra de la orden de desocupacin a que se refiere el Artculo anterior, podr interponer recurso de inconformidad de acuerde con lo previsto en este Reglamento. Si se confirma la orden de la desocupacin y persiste la renuencia a acatarla, la Direccin podr hacer uso de la fuerza pblica para hacer cumplir la orden. El trmino para la interposicin del recurso a que se refiere este precepto ser de tres das hbiles de la fecha en que se hayan notificado al interesado la orden e desocupacin, la autoridad deber resolver el recurso dentro de un plazo de tres das contando a partir de la fecha de interposicin del mismo. La orden de desocupacin no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y sus inquilinos del inmueble. ARTCULO 413.- La Direccin podr clausurar como medidas de seguridad, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley, las obras terminadas o en ejecucin y los yacimientos en explotacin cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los artculos 426 y 427 de este Reglamento. TITULO DCIMO SEXTO VISITAS DE INSPECCIN, SANCIONES Y RECURSOS

Captulo I Visitas de Inspeccin. ARTCULO 414.- Una vez expedida la licencia de construccin, la Direccin ejercer las funciones de vigilancia e inspeccin que correspondan y en las condiciones que juzgue pertinentes, de conformidad con lo previsto en la Ley y este Reglamento.

ARTCULO 415.- Las inspecciones tendrn por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o terminadas y los yacimientos ptreos en explotacin, cumplan con las disposiciones de la Ley, este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, y dems ordenamientos legales aplicables. ARTCULO 416.- El inspector deber contar con orden por escrito que contendrn la fecha, ubicacin de la edificacin, obra o yacimiento por inspeccionar, el objeto de la visita, la fundamentacin y motivacin, as como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden. ARTCULO 417.- El inspector deber identificarse ante el Propietario, Director Responsable de Obra, Corresponsable, Perito Responsable o los ocupantes del lugar donde se vaya o practicar la inspeccin, en su caso, con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor el Ayuntamiento, y entregar al visitado copia. legible de la orden de inspeccin, mismo que tendrn la obligacin de permitirle el acceso al lugar de que se trate. ARTCULO 418.- Al inicio de la visita, el inspector deber requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtindole que en caso de rebelda, estos sern propuestos por el propio inspector. ARTCULO 419.- De toda visita se levantar acta circunstanciada por triplicado, en formas numeradas y foliadas en la que se expresar lugar, fecha y nombre de las personas con quien se entendi la diligencia, as como el resultado de la misma, el acta deber ser firmada por el inspector, por la persona con quien se entendi la diligencia, si se desea hacerlo, y por dos testigos de asistencia propuesto por esta o en su rebelda por el inspector, quienes estarn presentes

durante el desarrollo de la diligencia. En todo caso, se deber dar al interesado copia legible de dicha acta. ARTCULO 420.- Al trmino de la diligencia y de conformidad con los artculos 8, fraccin IV, y 406, fraccin III, de este Reglamento, los inspectores debern firmar el libro de bitcora de las obras en proceso de construccin anotando la fecha de su visita y sus observaciones. ARTCULO 421.- Los visitados que no estn conformes con el resultado de la visita, podrn inconformarse con los hechos contenidos en el acta final, mediante escrito que debern presentar ante las autoridades de la Direccin, dentro de los cinco das hbiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerro el acta. Al escrito de inconformidad acompaarn las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desviarse, siempre que no las hubiere presentado ya durante el desarrollo de la visita. Los hechos con los cuales los visitados no se inconformen dentro del plazo sealado o hacindolo, no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el prrafo anterior, se tendrn por consentidos. La Direccin, en plazo no mayor de quince das hbiles contados a partir del siguiente al del vencimiento del plazo a que se refiere el prrafo primero de este artculo, emitir la resolucin debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda, la cual notificar al visitado personalmente, siguiendo el procedimiento que para notificaciones de esa naturaleza establece el Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado en vigor.Lo anterior, sin perjuicio de que la Direccin, cuando proceda, imponga las medidas de seguridad a que se refiere el Titulo anterior.

Captulo II Sanciones.

ARTCULO 422.- La Direccin. en los trminos de este Captulo, sancionar con multas a los propietarios o poseedores, a los titulares, a los Director Responsables de Obra, a los Corresponsables, a los Peritos Responsable y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visita de inspeccin a que se refiere al Captulo anterior. La imposicin y cumplimiento de la sanciones no eximir al infractor de la obligacin de corregir las irregularidades que han dado motivo al levantamiento de la infraccin. Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad que ordene la Direccin en los casos previstos en este Reglamento, y podrn ser impuestas conjunta o separadamente a los responsables. ARTCULO 423.- La Direccin para fijar la sancin deber tomar en cuenta las condiciones personales de infractor, la gravedad de la infraccin y las modalidades y dems circunstancias en que la misma se haya cometido. ARTCULO 424.- En caso de que el propietario o poseedor de un predio o de una edificacin no cumpla con las ordenes giradas en base en este Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables, la Direccin, previo dictamen que emita u ordene, estar facultado para ejecutar, a costa del propietario o poseedor, las obras, reparaciones o demoliciones que haya ordenado, para clausurar y para tomar las dems medidas que considere necesarias, pudiendo hacer uso de la fuerza pblica en los siguientes casos: I.- Cuando una edificacin de un predio se utilice total o parcialmente para algn uso diferente al autorizado, sin haber cumplido con lo previsto en el Artculo 21 de este Reglamento, II.- Como medida de seguridad en caso de peligro grave o inminente,

III.- Cuando el propietario o poseedor de una construccin sealada como peligrosa no cumpla con las ordenes giradas con base en los artculos 411 y 413 de este Reglamento, dentro del plazo fijado para tal efecto, IV.- Cuando se invada la va pblica con una construccin, y V.- Cuando no se respeten las afectaciones y las restricciones fsicas y de uso impuestas a los predios en la Constancia del Uso del Suelo, Alineamiento Nmero Oficial. Si el propietario o poseedor del predio en el que la Direccin se vea obligado a efectuar obras o trabajos conforme a este artculo, se negare a pagar el caso de dichas obras, la Direccin por conducto de la Tesorera del Ayuntamiento efectuar su cobro por medio del procedimiento econmico-coactivo. ARTCULO 425.- Independientemente de la aplicacin de las sanciones pecuniarias a que se refiere el presente Captulo, la Direccin podr suspender o clausurar las obras en ejecucin o yacimientos en explotacin, en los siguientes casos: I.- Cuando previo dictamen tcnico emitido u ordenado por la Direccin se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construccin o yacimiento, II.- Cuando la ejecucin de una obra, de una demolicin o explotacin de yacimiento se realice sin las debidas precauciones y ponga en peligro la vida o la integridad fsica de las personas o pueda causar daos a bienes del Ayuntamiento o a terceros, III.- Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento no se ejecute con las medidas de seguridad y dems protecciones que seala este Reglamento, IV.- Cuando no se de cumplimiento a una orden de las previstas por el Artculo 411 de este Reglamento, dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto, V.- Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas en la Constancia de uso del Suelo, Alineamiento y Nmero oficial,

VI.- Cuando la construccin o explotacin de un yacimiento s ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones prevista por este Reglamento por sus Normas Tcnicas Complementarias, VII.- Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de insercin o supervisin reglamentaria del personal autorizado por la Direccin, VIII.- Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin licencia, IX.- Cuando la licencia de construccin o de explotacin de un yacimiento sea revocada o haya terminado su vigencia, X.- Cuando la obra o la explotacin de un yacimiento se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los Corresponsables, en su caso, en los trminos de este Reglamento, y XI.- Cuando se usen explosivos sin los permisos correspondientes. No obstante el estado de suspensin o de clausura, en el caso de las fracciones I, II, III, IV, V y VI de este artculo, la Direccin podr ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento a lo ordenado para hacer cesar el peligro o para corregir los daos, quedando el propietario obligado a realizarlas. El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto con base en este artculo, no ser levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este Reglamento. ARTCULO 426.- Independientemente de la imposicin de la sanciones pecuniarias a que haya lugar, la Direccin podr suspender o clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias: l.-Cuando la obra se haya ejecutado sin licencia, II.- Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto aprobado fuera de los lmites de tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Ttulos Octavos, Noveno y Dcimo de este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias, y III.- Cuando se use una construccin o arte de ella para un uso diferentes del autorizado.

El estado de clausura de las obras podr ser total o parcial y no ser levantado hasta. en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutados los trabajos en. los trminos del Articulo 68 de este Reglamento. ARTCULO 427.- Se sancionar al Director Responsable de Obra, al Corresponsable, al propietario o poseedor, al Titular, al Perito Responsable o a las personas que resulten responsables: I- Con multa de treinta a trescientos salarios mnimo vigente en la zona. a) Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de yacimiento no muestre, a solicitud del inspector, copia de los planos registrados y la licencia correspondiente, b) Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica, o cuando hagan cortes en banquetas, arroyos y guarniciones, sin haber obtenido previamente el permiso correspondiente, c) Cuando obstaculicen las funciones de los inspectores sealadas en el Captulo anterior; d) Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio muebles o de las edificaciones y predios vecinos, o de la Va pblica, y e) Cuando violen las disposici9nes relativas a la conservacin de edificios y predios. Igual sancin se aplicar al Director Responsable de Obra, al Corresponsable, al propietario o poseedor, al Titular, al Perito Responsable, cuando no de aviso de terminacin de las obras dentro del plazo sealado en las licencias correspondientes; I.- Con multa de ciento cincuenta a trescientos salarios mnimo vigentes: a) Cuando una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra incendio prevista este Reglamento; b) Cuando para obtener la expedicin de licencias, o durante la ejecucin y uso de la edificacin o yacimiento, haya hecho uso, a sabiendas, de documentos falsos, y II.- Con multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al avalo correspondiente que emita alguna Institucin Bancaria:

a) Cuando una obra, excediendo las tolerancias prevista en este Reglamento, no coincidan con el proyecto arquitectnico o diseo estructural autorizado, y b) Cuando en su predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las restricciones, afectaciones o usos autorizados, sealados en la constancia de Uso del Suelo, Alineamiento, Nmero Oficial y las licencias correspondientes. ARTCULO 428.- Se sancionar al Director Responsable de Obra Corresponsable respectivo, que incurra en las siguientes infracciones, I.- Con multa de ciento cincuenta a trescientos salarios mnimo vigentes: a) Cuando no se cumplan con lo previsto por los artculos 8 y 429 de este reglamento; b) Cuando en la ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en el ttulo quinto y en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, y e) Cuando no observen las disposiciones de este Reglamento en lo que se refiere a los dispositivos de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin de la obra, y al uso de transportadores electromecnicos en la edificacin, y II.- Con multa de doscientos a trescientos salarios mnimos vigentes: a) Cuando en la obra utilicen los procedimientos de construccin a que se refiere el artculo 358 de este Reglamento, sin autorizacin previa de la Direccin; b) Cuando no acaten las disposiciones relativas contenidas en el Ttulo Octavo de este Reglamento en la edificacin de que se trate, salvo en el caso de las infracciones que prev y sanciona el artculo 429 de este Reglamento; c) Cuando en la construccin o demolicin de obras, en la explosin de yacimientos o para llevar a cabo excavaciones; usen explosivos sin contar con la autorizacin previa correspondiente, y d) Cuando en una obra o explotacin de yacimiento no tomen las medidas necesarias para la vida y salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causar dao.

ARTCULO 429.- Se sancionar a los propietarios o poseedores, titulares, directores responsable de obra y peritos responsables, en su caso, con multa equivalente hasta el diez por ciento del valor del inmueble, de acuerdo al avalo correspondiente que expida alguna institucin bancaria, en los siguientes casos: I.- Cuando se estn realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este Reglamento, II.- Cuando se hubieran violado los estados de suspensin o clausura de la obra o yacimiento, y III.- Cuando se hubieran realizado obras o instalaciones sin contar con la licencia correspondiente, y las mismas no estuvieran regularizadas. ARTCULO 430.- Las violaciones a este Reglamento no previstas en los artculos que anteceden se sancionarn con multas de trescientos salarios mnimo vigentes. ARTCULO 431.- Al infractor residente se le aplicar el doble de la sancin que le hubiera sido impuesta. Para los efectos de este Reglamento se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra. ARTCULO 432.- A quien se oponga o impida el cumplimiento de rdenes expedidas por el Departamento de Desarrollo Urbano, se le sancionar con arresto administrativo hasta por treinta y seis horas en los trminos de la Ley. ARTCULO 433.- La Direccin podr revocar toda autorizacin, licencia o constancia cuando: I.- Se haya emitido con bases en informes o documentos falsos o errneos, o emitidos con dolo o error;

II.- Se hayan expedido en contravencin al texto expreso de alguna disposicin de este Reglamento, y se haya expedido por autoridad incompetente. La revocacin ser pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate o, en su caso, por el superior jerrquico de dicha autoridad. Captulo III Recursos. ARTCULO 434. Proceder el recurso de inconformidad contra: I.- La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso de Suelo, Alineamiento y Nmero Oficial; II.- La negativa de otorgamiento de la licencia de construccin de cualquier tipo; III.- La negativa de otorgamiento de las constancias de zonificacin de uso de suelo; IV.- La cancelacin o revocacin de licencias, la suspensin o clausura de obras o yacimiento, y V.- Las rdenes de demolicin, reparacin o desocupacin. ARTCULO 435.- El recurso deber interponerlo el interesado ante el superior jerrquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate y el trmino para interposicin ser de quince das hbiles siguientes a la fecha en que se le notifique o ejecute el acto o resolucin correspondiente, salvo lo dispuesto en el ltimo prrafo del artculo 414 de este Reglamento. ARTCULO 436.- El recurrente podr solicitar la suspensin de la ejecucin del acto o resolucin que reclame, la cual ser concedida siempre que, a juicio de la autoridad, no sea en prejuicio de la colectividad o se contravengan disposiciones de orden pblico. Cuando con la suspensin se puedan causar daos al Ayuntamiento o a terceros, solo se conceder si el interesado otorga ante la

Tesorera Municipal algunas de las garantas a que se refiere la Ley de Hacienda del propio Ayuntamiento. El monto de garanta ser el suficiente para asegurar la reparacin de los posibles daos que se pudieran causar y ser fijada por la Direccin. ARTCULO 437.- El suscrito por el que, se interponga el resultado de inconformidad no estar sujeto a forma especial alguna, y bastar con que el recurrente precise el acto que reclama, los motivos de su inconformidad, seale el domicilio para or notificaciones, designe en su caso a su representante legalmente autorizado, acompae las pruebas documentales que tenga a su disposicin y ofrezca las dems que considere pertinentes con excepcin de la confesional y aquellas que fuere contrarias al derecho o a la moral. ARTCULO 438.- Admitido el recurso interpuesto se sealar el da y hora para la celebracin de una audiencia en la que se oir en defensa al interesado y se desahogarn las pruebas ofrecidas, levantndose al trmino de la misma, acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. La resolucin que recaiga a dicha instancia deber pronunciarse dentro de los treinta das siguientes a la celebracin de la audiencia y ser notificada personalmente. Contra la resolucin que se dicte no proceder recursos administrativo alguno. ARTCULO 439.- Los casos no previstos por este Reglamento, por sus Normas Tcnicas Complementarias o por la Normas derivadas del Programa, sern resueltos por la Direccin.

TRANSITORIOS ARTCULO PRIMERO.- El presente Reglamento entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado.

ARTCULO SEGUNDO.-

El Ayuntamiento deber expedir las Normas

Tcnicas Complementarias a que se refiere este Reglamento, en un plazo no mayor a doce meses, misma que entrarn en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado. ARTCULO TERCERO.- Se derogan todas las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas que se opongan al presente reglamento. Y como est ordenado en el referido Acuerdo del H. Ayuntamiento publquese el presente reglamento para el conocimiento y debida observai1ciade sus disposiciones.. Dado en Ciudad del Carmen! Municipio de Carmen, Estado de Campeche, en la Sala de sesiones del Cabildo del H. Ayuntamiento de este Municipio a los cuatro das del mes de octubre de mil novecientos noventa y seis, siendo el Presidente Municipal del H. Ayuntamiento de Carmen, el C. Lic. Ricardo acampo Fernndez, el Secretario del H. Ayuntamiento el C. C.P. Alejandro Vicencio Franco, Primer Regidor el C. Prof. Joaqun Rabanales Olivares, Segundo Regidor el C. Jess Fernando Sols Montaz, Tercer Regidor C. Lic. Carlos E. Prez Castro, Cuarto Regidor la C. Bertha Moreno Rodrguez, Quinto Regidor C. Prof. Francisco Vales Gonzlez, Sexto Regidor C. Prof. Antonio Villacs Len, Sptimo Regidor el C. Evert Damas Guzmn, el Sndico de Hacienda el Lic. Luis Abreu Giralt Rbricas. C.P. ALEJANDRO VICENCIO FRANCO, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE CARMEN - CERTIFICA: QUE EL PRESENTE REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN' DEL MUNICIPIO DE CARMEN, FUE APROBADO POR .UNANIMIDAD DE VOTOS EN SESIN ORDINAIUA DE CABILDO CELEBRADA EL DA 30 DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS

SE EXPIDE LA PRESENTE A LOS NOVECIENTOS NOVENTA Y

DIEZ DAS DELMES DE FEBRERO DE MIL C.P. ALEJANDRO VICENCIO FRANCO

SIETE.

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO. RBRICA. Publicado en el Peridico Oficial del Estado de Campeche; nmero 1486, Tercera poca Ao VI, de fecha 8 de septiembre de 1997.