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DE.LA. REPBLICA BOLIVARIANA DE.

VENEZUELA
. '. . . '
AO CXXXIX MES XI Caracas, jueves 23 de agosto de 2012 Nmero 39.992
SUMARIO
Ministerio Poder Popular para el Turism

Ministerio del Poder Popular
para Acutico y Areo
Instituto Nacional de los Espacios Acuticos
Aviso Oficial mediante el cu.al se hace del conocimiento
pblico la extincin de la Inscripcin en el Registro Naval
de la Circunscripcin Acutica de y,
su conseuente desiricorporcin, si como la extincin de
la matrcula debido al cambio .de Acutica,
del Buque que ella se indica.
Ministerio dei .Poder Popular para .Vivienda y Hbitat
Resolucin mediante la cual se desarrollan disposicion"es
. normativas contenidas en la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria,
a fin de garantizar su a)licacin efectiva; asi como establecer
normas para direccionar la Cartera Hipotecaria Obligato.ria.
MinisteriQ del Poder Popular para el Ambiente
Resolucin mediante la cual se designa al ciudadano Ramn
Pastor Viscaya Reinoso, como Director Estada! de la
Dircin Estada! Ambiental Sucre, de este Organismo.
Ministerio del Poder Popular
para el Servicio Penitenciario
Resolucin mediante la cual se designa al ciudadano Jos
Manuel Rivero; como Director.General de la Oficina de
y Finanzas de este Ministerio.
MINISTERIO DEL POPULAR
-PARA EL TURISMO
. Carilpano, 13 de Agosto 2:012.
202y 1530
. Por presentado el anterior por su Finnante, para su-inscripcin
egistro Mercantil y fiJacin correspondiente. Higase confoimidad
lios 636 al 64o Tomo N1-A, Tercer 1'rimestre. La Identificacin se
o uf: MARcOs AJmJRO PAL\CIOS REJJ.NQ de la Cdu_la
fu hecha por: AMCELIS
La Secretaria,

. . ONSnTUlfA Y SOCIALES
DE LA SOCIED MERCAN"f!ll, HOTE!L VENETUR MAR CARIBE, S.A.
. . : . .
de turtamo VENETUR, S.A., sociedad
lnacrita ante la oficina 1 Registro Mercantit Quinto de la Judicial
\; del Olatrlto capital y Ea o Miranda, el dla10 de noviembre de 2005, bajo el N" 6,
Tomo 1215-. A. lada en'.eate:a o por el ciudadano ALEJANDRO
fLEMING CABRERA, yor de e4ad, olano, de este domicilio, titular de la
c6dula de Identidad No. en , car6cter de Presidente, el cual consta .
en el Decreto Presiden N" 7.45!, 25 de mayo de_ 2010, publicado en
la Gaceta Oficial d la lvarlana de Venezuela- N" 5.980
1
15 de de 2q1o, actuando de conformidad con lo
el N" 8.904, publicado en la Gaceta
Oficial de la Repblica Bolivariana de ve<;.zuela N' 39.889 del 10_ de abril de
2012, en concordancia con el Actl! de Aa4mbtea Extraordinaria de Ac:cklnlataa,
. celebrada el dla 03 de oato de 2011, R+latrad ante .el Registro Mercantil roJ
del Dlat!)to del do Mlrania, Bajo el N" 40, Tomo 257-A, de fecha 24 de
, ag.oato &e 2012, en co 1111cla la Cl4uaula p6clma Lher&i O de los
. de 1 empresa de ..
. ,\\presente documento eclaro: qu.j ae ha una Sociedad Mereantll; la .
: ;. . 1 ae regir por eal Documento Con'fJtuttito, que ha sido reda:L'Ido con
cenle para que sirva a ;la vez Eatatutoa. Sociales, _de acuerdo con
s aigulentee cluaulas: . 1
. 1 . - . TO- DURACION
compatila' se <tehomlnar HOTEL VENETUR MAR
u domicilio el y su sede aoclalaer en la
, pudiendo oficinas, sucursales y agencias e;,
lne la Dlrec\tva. bien aea denlro o fuera de . la
cl6n de iu rgat>o de adecripcl6n y a" la sociedad
Turismo S.A. . . .
Cl6uaUia Segunda: La sociedad por obj eto socia lodo lo relacionado con
la administracin, promocin, venhl .;servid a hoteleros, .
alimentos y bebidas, mu"ip;opied' ad y tiempo osp"alldad y tocfa ele-;.
. 1 . . . <
de actividad vinculada ton la/ en el Estado Su ere a corta.
mediano y largo plazo; pudiendo cualqule otra actividad ..
comercio, . conexa con las senataas, que uzca a la
. diversificacin y deaCncentracln la lnfra,stiuctuia s clal y productiva el '
desarr<?lio Integral tuilatlco del pala; .in r apoyar 16cnlcamente, .
contrt{uir, desarrollar, administrar Y. proy. ecto y programas para _ia .
molemizacln Y_ competitividad de 1. produ iva del sector turlstico
dentro del Estago que coadyuvjl a la lnfraeatructura social.
Las activldadJ' y prestacin de los aprvicioa de la. empre a ae llevarn a cabo de
aco a i polllicas impuestas Por el Ejocutlvo nal por rgano . del
Jueves 23 de agosto de 1012
bajo el N .. 20, Tomo 5, Folios 142 al 147, Protocolo Unicx>, Segundo
Trimestre 2012, .
SE HACE DEL CONOCIMIENTO PBUCO,
. Qve se ha dedarado la Extincin de la Inscripcin en el Registro Naval
Venezolano de la Orcunscripcin Acutica de Maracalbo y, su-consecuente
desincorporadn, asi como la extincin de la matrcula debid al t;ambio
de Orcunscripdn Acutica, segn se especitic a continuacin: .
. CE .
Presidente del Instituto 1 Acuticos
..
N:llcac!l en la Goczla 12/2011
MINISTERIO DEL PODER POPULR
PARA VIVIENDA Y HBITAT
MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA VIVIENDA Y HBITAT
DESPACHO DEL MINISTRO
CONSULTORA JURDICA
NMERO 165 CARACAS, 22 DE AGOSTO DE 2012
202 y 153
RESOLUCIN
En ejerddo de las abibuciones conferidas por el artculo 77, numerales 1 v
19 v 27, del oeaeto con Rango, Valor v Fuel7a de Ley Orgnica de la
Administracin Pblica en con<Xll'danda con el artculo 6 de la Ley Contra
la Estafa Inmobiliaria y artculo 6, numeral 2, v 60 del Decreto con Rango,
Valor V Fuerza de Ley de Rgimen Prestacional de Vrvlenda V Hbitat; V
confonne al Decreto N 7.513 de fecha 22 de junio de 2010,,
correspondiente a la creadn del Ministerio del Poder Popular para
Vrvlencla y Hbitat V Decreto N 7.514 de fecha 22 de junio de 2010,
relativo a la deslgnadn del Ministro del Poder Popular para Vrvlenda y
Hbitat, publicados en Gaceta OfldaJ NO 39.451 de la misma fedla;
reimpresa por error material en Gaceta Ollcial NO 39.461 de fedla 8 de
_Julio de 2010, este Despacho Mlnlster1al,
CONSIDERANDO
Que este Ministerio, por expresa atribudo legal, es el rgano rector en
. materia de prevendn y represin de la estafa Inmobiliaria y, como tal, le
correspoode dictar los lineamientos dlr1gkkis a la apllcadn efectlva de la .
Ley que regula la materia por parte de todos sus destinatarios. .
CONSIDERANDO
Que corresponde a este Ministerio direccionar la cartera hipotecaria
obligatoria v regular los mecanismos para su cumplimiento, por parte de
las Instituciones del Sector Bancario.
RESUELVE
Artallo 1. la presente Resolucin tiene por objeto desarrollar
disposiciones normativas contenidas en la Ley Contra la Estafa
Inmobiliaria, a fln de garantizar su apllcadn efectiva, asi como establecer
normas para la cartera hipotecaria obligatoria.
Artkvlo 2. La presente norma ser aplicable a las materias v sujetOs
contenidos en. el artculo 3 de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria v a las
Instituciones del Sector Bancario. Quedan exceptuados de la apllcadn de
la Ley v de estas normas, aquellos desarrollos habltadonales objeto de
alguna medida de ocupadn, lnte!vendn y, en Qeneral, cualquier medida
administrativa dictada por algn rgano o ente del Estado. .
. Artculo 3. El registro nadonal de . Constructoras, contratistas,
productoras, promotoras de vMenda v dems organizaciones eMes v no
gullimlamentales, dedicadas a la construcdn, venta y preventa de
viviendas, fundonar a travs de la pgina web dlsel'lada v administrada
por el Ministerio con competencia en materia de vMenda y hbitat.
Todos los nombrados en el prrafo anterior,. que se dediquen a la
construcxt6n, venta y preventa de viviendas debern lnsa1blrse eo dicho
registro, Independientemente del precio de las viviendas V de la forma de
finandamlento empleada para su ejecucin.
-------
396.079
La lnsa1pdn satisfactoria en el registro tendr como resultado la emisin
de . una constanda de lnsa1pdn, cuya Impresin fsica ser posible a
travs de la prOpia pgina web del Salllo solicitud expt1!Sa de
este Ministerio, a travs de la Direccin General de Gestin del Sistema
Nacional de VIvienda y. Hbitat, no ser necesaria la presentad6n de
soportes ffslc:os adicionales, sin menoscabo de las potestades c;le
flscallzacln que sta pueda :ejercer .en un futuro.
Artculo 4. B Mlnlsteno del Poder Popular con competencia en materia
de vMenda seleccionar, a partir de los proyectos registrados, aquellos
cuya construcdn sr objeto de flnandamlento a corto plazo, a travs de
la cartera hipotecaria obligatoria de 1as Instituciones del sector bancario ..
Los prOyectos seleccionados recibirn un cert!flcado de precallflcacln
tcnica, emitido por este Ministerio, el cual deber ser presentado por el
constructor, promotor, productor u organlzadn civil de vMenda, ante la
entidad tinandera selecdonada.
La entidad flnandera evaluar la solldtud del adlto para su aprobad6n,
una vez el adito-a-corto plazo, debe notlflcar a la Dlrecdn
General de Gestin del Nadonal de VIvienda v Hbitat caso
de ser negado, deber notificar a la Dlrecdn General de Gestin del
Sistema Nadonal de VIVienda v Hbitat, explicando las razones de dldla
negativa.
Artculo S. Los optantes y compradores de las viviendas
correspondientes a obras flnandadas con recursos provenientes de la
cartera hipotecaria obligatoria, sern preselecdonados pr la Inmobiliaria
Nacional S.A., con base en los datos registrados a travs del Plan
OSOOMIHOGAR, previo de la Informacin bsica suministrada por
ellos. Los datos de estos. optantes sern remitidos a la entidad flnandera
correspondlentJ:! para calificar los aditos a largo plazo.
Artculo 6. El constructor debe consignar una flanza de fiel cumplimiento
emitida por una' lnstitudn finandera, bancaria o de seguros, legalmente
habilitada para ello, a favor de la Inmobiliaria Nadonal, S.A. El morito de
esta fianza ser equivalente al den por dento {lOO%) del 'diferendal entre
el monto total de la obra a ejecutar v. el monto a ser flnandado por la
lnstitudn bancaria. En casos de aumento o amplladn del crdito, se
deber ajustar Correlativamente el monto de la flanza.
En los casos que las lnstitudones bancarias finanden la totalidad del costo
de la obra, stas debern solldtar la constitudn, a su nombre, de las
fianzas v garantas sutklerites por dicho mOnto. .
Aquellos desarrollos habltadonales construidos totalmente con recursos
propios del constructor v que no consideren preventa, quedarn exentos
de la presentacin de _flanza ante este Minlster1o.
Artia.llo 7. La flan2a de fiel . cumplimiento se ejecutar al ocurrir
cualquiera de las condiciones siguientes:
- Incumplimiento del trmino de ejecucin de la obra.
- Parallzadn o . abandono de la obra, por razones Imputables al
constructor por un lapsO Igual o superior a 60 das continuos.
- Ausenda manifiesta del representante legal del constructor,
promotor, productor o asodadn civil por un lapso de 30 das .
continuos.
.Artculo B. Los recursos obtenidos de la ejecudn de la flanza sern
dest!.nados exdusivamente a ra constitucin de un fldelcomlso para
garantizar la culminacin de la obra, en el que el fldelcomltente ser la
Inmobiliaria Nadonal, S.A., en su condldn de beneficiario de la flanza, el
fldudar1o es el BANAVIH, v el fidelcomlsar1o la junfa administradora ad
hoc.
Artculo 9. La entidad flnandera ser solidariamente responsable por la
culminacin de la obra, cuando se produzca la paralizadn de esta por un.
lapso Igual o superiOr a noventa (90) das continuos, por razones
Imputables a ella, manifestadas por el Incumplimiento de las siguientes
obligaciones:
a) Efectuar oportunamente los desembolsos contra las valuaciones
de obra ejecutada, en los trminos P,revlstos en los contratos de
flnandamiento suscritos.
b) Exigir a los constructores, promotores, productores v
asodadones civiles, de ser el caso, mantener vigentes las
. plizas d seguros y las flanzauequerldas para la construcdn
de la obra, confonne a ios contratos de flnandmlento
susaitos.
e) Exigir . a los constructores, promotores, produCtores v
organizaciones civiles los permisos necesarios para acometer
construccin de la obra, conforme a la normativa legal.
d) Efectuar la lnspecdn financiera de la obra para constatar los
desembolsos de los recursos otorgados conforme al contrato de
finandainlento susaito, segn el presupuesto de obra aprobado
por la Institucin bancaria para el momento de la Inspeccin.
e) oestgnar e Inscribir en la pgina . web del Ministerio .del Poder
. . Popular para VIvienda v Hbitat al Ingeniero Inspector de .
que tendr la obllgadn exduslva v exduyente de veriflcar la
obra ejecutada y registrar los datos correspondientes en la
refer1da pgina. B comprobante que genere dicha loseripcin
:
1
396.080 GACETA OFICIAL DE LA REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZuELA Jueve$ 23 de agosto de 2012
ser entregado a la Institucin bancaria,_ a los ftnes de susaiblr
el respectivo contrato con el lnspectxjr. Los honorarios
a ser cancelados a los Ingeniero$ Inspectores sern cargados al
monto del crdito al constructor, promotor, peoductor u .
' organlzadn civil y no podrn superar 1% del monto total de lil
obra. .
f) Remitir mensualmente a la Dlrecdn General de Gestin del
Sistema Nacional de VMenda y Hbitat los Informes que reciba
del Ingeniero Inspector. No podrn Imputarse a las )nstituclones
del sector bancario lnconslstenQas entre el Informe. presentado
por el Ingeniero Inspector y la realidad de la obra, sin embargo
existir el compromiso de lidias Instituciones de aportar los
recursos .que sean necesarios para su conclusin. En estos
casos, el residente de obra y el Inspector de obra sern
solidariamente responsables con el construct.Or, promotor,
productor u organizaCin civil de vlllk:nda, poi' los dal'los y
perjuicios que se ocasionen, sin perjuldo de las sanciones
en la Ley.
Artfculo 10. En desarrollo de las obligaciones contenidas en la Ley contra
la Estafa Inmobiliaria, lOs constructores, promotores, productores y
organizaciOnes civiles de vivienda debern: -
a) Construir la obra conforme a las normas y procedimientos
tcnicos aplicables, . de acuerdo con las variables "Urbanas
fundamentales, el plan de desarrollo urbano local, la ordenanza
de zonlljcad6ri, o decreto de rea A VIVIR, que le sea aplicable .
b) Construir y ofrecer a los compradores de 'iiCuel'do a la
lnformad6n expresada en el Registro de Constructores Privados
y en la memoria descriptiva del proyecto entregada a la
Institucin financiera para la aprobadn del crdito a corto
plazo para la conslnJcdn.
e) Reflejar en el presupuesto de obra entregado .a la Institucin
financiera todo lo contemplado en la memoria descriptiva del
proyecto, con Independencia del ll10iito a ser financiado por la
lnstituci6n bancaria.
d) En caso de plantearse una modlticadn al proYeq.o de obra, el.
constnJctor, promotor, productor u organfzad6n dvfl de
vivienda, debern lnformar1o a -la Dlrecdn General de Gestin
del Sistema Nacional de_ VMenda y Hbitat, y a la instltudn
bancaria que financia la obra, antes de solldtar la moditlcacl6n
del permiso de coostrucd6n en la alcalda corTessx>n<nente. . .
e) Cumplir con las obligaciones asumidas en los contratos de
opcin de compraventa.
f) Informar al Inspector de .obra, a la Olrecdn General de Gestin
del Sistema Nacional de VMenda y Hbitat, y a la institucin
financiera de manera Inmediata, acerca de . cualquier
contratiempo que lndda en la _variadn del aoriograma de
ejecUdo de la obra.
g) De ser el aso, lnfonnar mensualmente a la Oirecdn General
de Gestin del Sistema Nadonal de Vrvlenda y Hbitat y a la
Institucin bancaria las preventas realizadas.
h) Registrar en la pgina web del Ministerio del Poder Popular para
VIVienda y Hbitat los datos del Ingeniero residente de obra. 8
comprobante que genere dicha lnsaipdn ser entregado a la
lnst!tudn ba'lcaria, para su.conodmlento.
IJ En caso de prl!tender algn cambio'en el predo final de venta
de las viviendas, sealado en el registro lnldal del proyecto,
solldtar con sufldente argumentadn, autorizadn al -Ministerio
del Poder Popular para VMenda y Hbitat, el que una vez
analizado el caso, autorizar o negar dicha solldtud.
J) Infonnar a la Inmobiliaria Nadonal, S.A. y a la Institucin
bancaria cualquier variacin de precio de las unidades de
vivienda, previa aprobadn de este Ministerio.

Articulo 11. 8 Inspector de obra. es el profesional designado por entidad ' .
financiera, y avalado por la Dlrecdn General de Gestin del Sistema ,
Nacional de Vivienda y Hbitat, que funglr como su representante en la '
obra ante el constructor para velar el cumplimiento de los tnnlnos y
condldones pactados en el contrato, en lo relacionado con la ejecudn de
los trabajos. Ser el responsable directo de la supervisin, vigilanda,
control y revisin de los trabajos de la obra, y tendr las obllgadones
siguientes:
a) Informar a la Dlrecci6n General de Gestin del Sistema Nadonal
de Vivienda y Hbitat la constltud6h del equipo de Inspeccin y
las tareas de cada uno de sus Integrantes.
b) La Inspeccin de obra deber estar ubicada en el sitio de
jecudn de los trabajos.
e) Vigilar que, previamente al lnldo de Lil obra, se cuente con los
proyectos arquitectnicos y de Ingeniera, especltlcaclones de
calidad de los materiales y espedflcadones generales y
particulares de construccin, anlisis de precios unitarios,
de las actividades de obra, cronogramas de ejecucin y .
suministros, tnninos de referencia y alcance de servidos.
d} Tomar dedslones tcnicas correspondientes y necesarias para la
correcta ejecucl6n de los trabajos, debiendo reso(ver
oportunamente las consultas, aclaratorias, dudas o
autorizaciones que presente el constructor, con relacin .l
cumplimiento de los dereroos y obllgadones derivadas del
contrato. .
e) Redbir, revisar, confonnar y enviar a la entidad financiera las
valuadones de. obra ejecutada.
f) Vigilar que se cuente con los recursos financieros necesarios
_para realizar los trabajos lnlnterrumpJdamente.
g) Dar apertura_ al libro diario de obf:a, el cual quedar bajo su
resguardo. .
h) Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos
de calidad, costo, tiempo y apego a los cronogramas de
ejecucin de acuerdo con los avances, recursos asignados,
rendimientos y consumos pactados en el contrato.
1) Vigilar. que la maquinaria o equipos de construcd6n, cumplan
con la cantidad y 'calidad necesaria para afrontar la obra.
j) Cuando el proyecto requiera de cambios estn.Jctrales,
arquitectnicos, fundonales, de proceso, entre otros, deber
recabar por esaito. las Instrucciones o autortzadones de la
entidad y de la Dlrecdn General de Gestin del
Sistema Nacional de VIVIenda y Hbitat
k) Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de_
obra, la maquinaria y equipos sean de la calidad y
caractersticas pactadas en el contrato.
1) Coordinar con el residente de obra y los servid9res pblicos
responsables, las conexiones o acceso a redes de servidos de
agua, doacas, electrlddad, gas, telecomunicadones.
m) Instrumentar el trabajo administrativo en caso de suspensiones
de obra y, cuando procedan, las reScisiones de obras.
n) Verificar la correcta conclusin de los trabajos, debiendo vigilar
. que el Inmueble quede en condiciones. de operadt;l y
habitabilidad.
o) Integrar y mantener al da el archivo derivado 4e la reallzadn
de los trabajos, que contendr, entre otros:
1. copia de planos;
2. presupuesto y anlisis de predos unitarios,
3. valuaciones de obra tramitadas o en trmite,
4.- modificaciones a los planos,
S. registro y control del libro diario de obra, y las minutas
de las reuniones de obra;
6. pennisos y autorizadones;
7. contratos, convenios, cronograma de obra.
8. reportes de laboratorio.y resultado de las pruebas,
9. manuales y garanta de la maquinaria y equipos.
p) Vigilar que el residente de obra cumpla con las condiciones de
seguridad, higiene y limpieza de los traba?s
' ,1.
q) Efectuar la lnspecdn tcnica y los avanCes de la obra
ejecutada. .
r) Cuando los trabajos no se hayan realizado de acuerdo .con lo .
estiplado en el proyecto aprobado o conforme a las 6rderieS
escritas de la entldad finandera y la Direcdn GeneraL de
Gestin del Sistema Nadonal de Vivienda y Hbitat, sta podr
ordenar su demolidn, reparadn o reposidn Inmediata con
los trabajos adicionales que resulten necesarios, que har por
su cuenta el constructor sin que tenga derecho a retribudn
adldonal alguna por ello. En este caso, la entidad financiera y la
Direcdn General de Gestin del Sistema Nadonal de Vivienda y
Hbitat, podrn' ordenar la suspensin total o pardal de los
trabajos en tanto no se lleve a .cabo la reposicin o reparadn
de los mismos, sin que esto sea motivo Jl<lra ampllar el plazo
sealado para su tennlnadn.
s) Preparar y entreg-ar a las lnstitudones del sector bancario y a la
Direcdn Gneral de Gestin del -Sistema Nadonal de VMenda y
Hbi_tat informes de avances . de obra ejecutada de manera
mensual.
t) De existir lnconslstendas entre el irtforme y la realidad de la
obra, asumir las responsabilidades establedclas en los artculos
99 y 100, numeral 1, de la Ley Orgnica de Ordenadn
Urbanstica y en el articulo 1.637 clel Cdigo Civil.
u) Infonnar a las Instituciones financieras y a la Direccin General
de 'Gestin del Sistema Nadonal de Vivienda y Hbitat de
manera Inmediata cualquier contratiempo que lndda en la
varladn del cronograma de obra.
Artfculo 12. 8 residente de obra es el profesional designado por el
constructor y funge como su representante en la obra ante la Direcdn
General de Gestin del Sistema Nadonal de VIVienda y Hbitat y la entidad
financiera, para cumplir con los tnnlnos y condiciOnes pactados en el
proyecto, en lo reladonado con la ejecudn de los trabajos. Su
responsabilidad abarca_: . A
a) Cono<:er con amplitud los proyectos, noimas . de . y {(
espedficaclones de construccin, memoria descriptiva, actividades \:
de obra, cronogramas de ejecUdn y de suminlstrQs, lnduyendo los
planos con sus moilitjcadones, especificadones generales y
particulares de construccin y normas de calidad, libro diario de
obra, convenios, acuerdos y dems documentos Inherentes, que se
generen con motivo de la ejecudn de la obra.
1
eves 23 de agosto de 2012 GACEfAOFI<lALDELAREPBucABouvARIANADEVENEZUELA 396.081
b) La facultad delegada por el constructor, para oir y recibir toda das
de notltlc:adot leS relacionadas con los trabajos, an las de carcter
personal, as CXl!TlO contar con las tarultades suftclentes para la
de decisiones en todo lo relativo al rumplimlento de la
ejecud6n de la obra.
e) Notificar y esperar aprobacin del Inspector de obra, la Direcdn
General de Gestin del Sistema Nadonal de VMenda y Hbitat. y la
entidad financiera en caso de necesidad de realizar trabajos no
considerados en el proyecto original. En caso de que estas
actividades se lleven a cabo sin mediar orden pci esaito de parte
de estos, independientemente de la responsabilidad en que Incurra
por la ejecudn de los trabajos excedentes, no tendr derecho a
reclamar pago alguno por ello, ni modltlcadn alguna del plazo de
ejecudn de los trabajos.
d) Asumir los riesgos, la conservacin y la limpieza inherentes a los
trabajos hasta el momento de la entrega de la obra.
. e) Informar al Inspector de obra de manera Inmediata rualquier
contratiempo que lndda en la del cronograma de obra.
f) Notificar al inspector de obra cuando se afecten las condidones
ambientales y los procesos ecolgicos de la zona en que se realicen
los trabajos. . .
g) Preparar y entregar al inspector informes de avances de obra
ejecutada de manera mensual.
h) De exlstlr inconsistencias entre el informe y la realidad de la obra,
asumir las responsabilidades estableadas en los artrulos 99 y
100, numeral 1, de la Ley Orgnica de Ordenadn Urbanstica y
en el artculo 1.637 del Cd'go Ovil.
Articulo 13. 8 lapso mximo para la protocollzadn del crdito a largo
plazo ser de noventa (90) das continuos, prorrogables por otros treinta
(30), luego de aprobado el crdito al optante por la institucin tlnanclera,
siempre que exista la habitabilidad de la obra, la tlcha catastral de las
unidades de vivienda, doaJmento de parcela miento, condominio o
propiedad multifamiliar, asi como la disponibilidad de los rerursos.
El responsable del retardo en la protocollzadn conoer con los gastos
adidonales que haya ocasionado.
Artculo 14. El precio de preventa y venta al pblico de las viviendas en
proceso de construa:ln o an no construidas ser calculado con base en
la sumatoria de los siguientes componentes:
a) Costo del terreno Sobre el cual se edificar la obra.
b) Costo total de construccin de la . obra, lnduyendo urbanismo,
servidos y equipamiento urbano, dlsaimlnado en rnacropartldas
que consideren gastos de administracin, que no deben exceder
10% del costo total de la obra, y la utilidad, que no debe exCeder
15% del costo total de la obra.
e) Costos financieros de los prstamos que redba el constructor,
contratista, productor y promotor de para hacer la
construccin, y gastos ocasionados por pagos de tasas, Impuestos
Y derechos de registro que correspondan por anotacin de los
negodos jurdicos, distintos a la protocollzadn definitiva de los
compradores de las viviendas.
Artculo 15. El precio acordado en la opciones de compra venta es lijo
para cada comprador y toda modlficadn de dicha opcin en ese sentido
es nula, salvo aprobadn previa de la Direccin General de Gestin del
Sistema Nadonal de Vivienda y Hbitat, a menos que esta modltlcadn
beneficie al optante.
Artculo 16. presente Resoludn entrar en vlgenda a partir de su
publicacin en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela.
Comunlquese y Publiq.uese
.RICARDO
MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA EL AMJ.UENTE
REPUBUCA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTEIUO DEL PODER POPULAR PARA EL AMBIENTE
000026
Nmero:
2020 y 1530
RESOLUCIN
En ejercicio de la atribucin que me confiere el Articulo 5, Ordinal 2" de la Ley del
Estatuto de la Funcin Pblica, designo a partir del 27/07(2012, al 'ciudadano
RAMN PASTOR VISCAYA REINOSO, titular de . la Cdula de ldenti"dad
N 4723902, como DIRECTOR ESTADAL DE LA DIRECqN ESTADAL
AMBlEN!' AL SUCRE, de este Organismo .
De conformidad con Jo previsto en el articulo 38 de la Ley Orgnica de la
Administracin Pblica en concordancia con lo dispuesto en el articulo 76, ordinal
25 ejusdem, publicado en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela
N 37.305 de fecha 17-10-2001, se le autoriza para fi rmar los actos ydoeumentos en
las concernientes a las atribuciones y actividades de esa Direccin.
A tenor de lo dispuesto en el articulo 9 del Capitulo 11 del Reglamento N 1 de la Ley
Orgnica de la Administracin rmanciera del Sector Pblico sobn: el sistema
presupuestario, publicado en la Gaceta Oficial Extraordinario de la Repblica
Bolivariana de Venezuela N 5.781 de fecha 12-o8-2005, Decreto N 3.776 del
18-07-2005, en COJ:icordancia con la Resolucin N 104 de fecha 08-12-2010,
publicada en la Gaceta Oficial de. la Repblica Bolivariana de Venezuela N 39.570
del 09-12-2010, se le autoriza para que acte como Cuent.adante Responsable de la
Unidad Administradora Desconcentrada: Direccin Estada! Ambiental Sucre,
C!><J.igoN 00756..
Comun!quese y Publ!quese
Por el Ejecutivo Nacional,
ING .... MAR.VALDI

l\flNISTERIO DEL PODER POPULAR
PARAELSERVICIO PENITENCIARIO
REPBLICA BOUVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA EL SERVICIO PENITENCIARIO
RESOLUCIN N' MPPSP/DGD//5012012 2 3 AGO 2ij12
Allo 201' do la Independencia, 152" de 11 Federacin y 12" de la
Revolucin
Lo ciudadano MARIA lfliS VARELA f!A!IGEL -.,., titUor de la Cedula de ldontid.cl N'
9.22.700, on ou - de Ministra del PodO< PoptJar pono el So<Viclo Penitenciario, carac!Of
- c:onsiJI oeg(ln deaoto 8.3-42, de lecha 2e de Julo de 2.011, publicado on la Gacela Ollcial
de BoiNariana de Vonezuolo N'39.721 do lecha 26 de Julo do 2.011. on ejercido
qU. lo confloren loo ortlab 82. M y n ,..,._ 2 .Y 1.9 del Decreto con Rango. Valor y
FUO<U de la Ley Orgllnlca' de la Admlrilllracin Publico, on concordancia con lo previoto en al
ar11culo 5. numeral 2 ele 11 Ley del de la Fl.llcin Pblica. todo de c:rtormldad con al
articulo 3 del deaelo de del Ministerio del Poder Popular para al SeMcio Penitenciario
de lecha. 1 de junio do 2011 y Publlcedo en Goceta Oftclal N' 39.721 de lecha 26 de julio de
2011.
RESUELVE
Articulo 1: Deolgna- al dudadano(a). JOS MANUEL RIVERO, tltuillf de la c6dula de identidad
N'. 4.417.115 . como Director Genellll de la Oficina de Administracin y Fin""'"' de esto
Minloteclo.
Articulo 2: Lo preoente Resolucin eniJwll on vlgenda a partir '!-la focha de su publicacin on
la Gaceta Olldal de la Rep(Jbllfa Bolivariana do Venezuela.
Comunlq-. y Plubllquese
Por al Ejecutivo Nacional