CODIGO - R04

Ministerio del Interior y de Justicia

Dirección de Prevención y Atención de Desastres

PROYECTO PNUD

“55863 GESTION INTEGRAL DEL RIESGO VOLCAN GALERAS”

TÉRMINOS DE REFERENCIA

INGENIERO CIVIL
 TÉRMINOS DE REFERENCIA
COL/55863

Contrato
Número de
Proyecto PNUD – COL/55863
proyecto:
Contratar Ingeniero Civil para el proyecto COL/55863 a
quien le corresponderá el acompañamiento profesional
a la gestión de tierras, particularmente en la evaluación
Objeto: y de líneas vitales y servicios públicos y proyectos de
infraestructuras pública y privada, estudio de suelos y
geología para el reasentamiento de la zona de
amenaza volcánica alta -ZAVA del Volcán Galeras-.
Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo
Contratante
(PNUD)
Organismo de Ejecución Ministerio del Interior y de Justicia

Recepción de Hojas Vida

Departamento: Nariño
Ciudad: Pasto
Dirección Calle 17 No.26-79
www.Procesogaleras.blogspot.com
Dirección Electrónica Procesogaleras@gmail.com

Fecha límite de entrega 21 de Diciembre de 2007

 OBJETO
Contratar Ingeniero Civil para el proyecto COL/55863 a quien le corresponderá el
acompañamiento profesional a la gestión de tierras, particularmente en la evaluación y
de líneas vitales y servicios públicos y proyectos de infraestructuras pública y privada,
estudio de suelos y geología para el reasentamiento de la zona de amenaza volcánica
alta -ZAVA del Volcán Galeras-.

2. ANTECEDENTES

El Gobierno Nacional mediante la expedición del Decreto 4106 de 2005, declaró en

situación de desastre a los Municipios de Nariño, La Florida y Pasto en el
Departamento de Nariño, por la probable erupción del Volcán Galeras. El Proyecto
persigue fundamentalmente, apoyar y dinamizar el proceso de cumplimiento de dicho
decreto, buscando fortalecer tanto las entidades estatales como a las mismas
comunidades, facilitando los procesos de gestión de tierras, concertación y adquisición
de predios, acompañamiento social, montaje del SIG Galeras, proceso de
reasentamiento, etc, con el objeto de impulsar la dinámica social del Departamento y
prevenir situaciones de conflicto entre las comunidades, los propietarios y las
instancias estatales.

Es por ello que el Gobierno Nacional, Ministerio del Interior y de Justicia, Dirección
General para la Prevención y Atención de Desastes DGPAD y el PNUD, han suscrito
el convenio COL/55863, considerando que resulta fundamental acompañar
activamente este proceso identificando y proponiendo espacios de trabajo que faciliten
y promuevan la ejecución de los procesos encaminados a salvaguardar la vida de los
habitantes de la ZAVA.
El presente Proyecto tiene como objetivo fortalecer a las partes involucradas, desde
sus propias dinámicas, para generar condiciones que favorezcan el adecuado
desarrollo de la compra de bienes inmuebles ubicados en la ZAVA.

3. META DEL PROYECTO:

Apoyar la implementación del Proceso Galeras con Enfoque de Gestión Integral del
Riesgo, coordinando los actores locales, regionales y nacionales para una adecuada
atención de la situación emergencia del volcán Galeras.

4. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

1. Acompañar en la recepción de los inmuebles y predios adquiridos por el

Proceso Galeras a los propietarios de la ZAVA.
2. Estudios técnicos para la adquisición de nuevos predios para el
reasentamiento.
3. Analizar, viabilizar y emitir los conceptos técnicos de las alternativas de nuevos
predios para reasentamiento de acuerdo a los lineamientos establecidos por el
Coordinador de Reasentamiento.
4. Realizar propuestas para construcción de vivienda, equipamiento, conectividad,
servicios públicos en los nuevos predios para el reasentamiento.
5. Asesorar la compra y venta de bienes inmuebles.
6. Actualizar de forma continua el portafolio inmobiliario de los predios que el
Proceso Galeras va a adquirir a los propietarios de la ZAVA.
7. Actualizar de forma continua las alternativas habitacionales de reposición de
bienes inmuebles.
8. Asesorar a los propietarios que voluntariamente venden sus predios para la
adquisición o construcción de vivienda de interés social.
9. Coordinar los trámites legales para la demolición y manejo técnico y
disposición final de los escombros y el plan de aseguramiento.
10. Apoyar en los estudios estructurales y de costos de acuerdo a los estudios
arquitectónicos concertados de manera comunitaria, institucional o presentados
de forma individual, para la construcción de viviendas adecuadas y ser
posteriormente valoradas y viabilizadas para el reasentamiento.
11. Informar y capacitar a los hogares sujetos del reasentamiento acerca de los
requisitos ha tener en cuenta en el proceso para la selección y consecución de
una alternativa habitacional de reposición.
12. Registrar información en formatos que sean operados durante el
acompañamiento integral para el traslado, desde el componente técnico-
 habitacional, en la supervisión o inspección técnica del desarrollo de las obras
civiles requeridas.
13. Sistematizar la información y establecer indicadores que se generen en el
desarrollo de las actividades con el objeto que se constituyan como un
instrumento para control al desarrollo de las obras y sea parte del documento
soporte de cada proceso.
14. Supervisar y vigilar la ejecución de la obra para que la empresa constructora, o
la persona natural o jurídica responsable de la ejecución de la alternativa
habitacional, cumpla con lo establecido en los planos, memorias,
especificaciones, códigos, normas técnicas, parámetros de calidad y todas
aquellas características que sirvieron de soporte al momento de ser viabilizado
el proyecto por el componente técnico del programa de reasentamientos.
15. Realizar el acompañamiento, en reuniones y visitas de campo necesarias para
identificar y localizar a las familias y adelantar los procesos de reasentamiento
de las mismas.
16. Adelantar actividades y documentos para la sensibilización, orientación y
capacitación a las familias incluidas en el programa, en relación a las
características físicas y no-físicas de las diferentes alternativas habitacionales
propuestas o vinculadas en el portafolio inmobiliario de la entidad.
17. Apoyar las acciones y actividades requeridas en la operación del área técnica
para el adecuado desarrollo, ejecución, acompañamiento y seguimiento del
proceso de reasentamiento de familias vinculadas al proyecto Galeras.
18. Responder por los documentos físicos o magnéticos que le sean entregados o
que elabore para la ejecución del contrato y que reposen en la dependencia
correspondiente.
19. Presentar los informes requeridos por la Coordinación del proceso.
20. Otras obligaciones que el Coordinador General del proyecto determine.

5. PRODUCTOS

1. Plan de trabajo inicial para seis meses.

2. Plan de trabajo para la valoración técnica de predios y bienes inmuebles de los
propietarios de la ZAVA.
3. Plan de demolición y recuperación de materiales.
4. Plan de aseguramiento físico de predios desocupados.
5. Supervisión de la seguridad industrial en los procesos.
6. Informe sobre las condiciones de compra de terrenos o inmuebles a los
vendedores voluntarios individuales.
7. Identificación y priorización de los posibles predios para reasentamiento
colectivo.
8. Informe sobre la valoración técnica de predios y bienes inmuebles de los
propietarios de la ZAVA.
9. Informe de las condiciones físicas de los predios desocupados.
10. Informe sobre la demolición y recuperación de materiales.
11. Elaboración y documentación de los acuerdos técnicos con los propietarios,
actas, promesas y demás documentos de contenido contractual que se
suscriban con las unidades sociales o sus miembros.
12. Estudios técnicos (planos físicos, estudios de suelos entre otros.)
13. Información para la base de datos del registro predial y viviendas susceptibles
de negociación tanto para la compra como venta.
14. Archivo de documentación del proyecto.
 6. DURACIÓN DEL CONTRATO

El contrato tendrá una duración de 6 meses a partir de la fecha de inicio de acuerdo a

la minuta del contrato.

7. SUPERVISIÓN

La supervisión del contrato será ejercida por el Coordinador General del Proyecto
designado por la DPAD.

8. REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS ASPIRANTES:

8.1. No son elegibles para ser contratados como profesionales nacionales quienes:

i.) Tengan un contrato vigente con otro proyecto del PNUD u otro organismo
internacional, cuya ejecución se superponga en el tiempo con el nuevo contrato,
excepto que ambos contratos sean por honorarios con dedicación parcial y que estas
sumen máximo 100% del tiempo.

ii.) Sean funcionarios del Estado – en actividad o con licencia – con la sola excepción
de aquellos que trabajen o se contraten para actividades académicas y/o de docencia
con dedicación parcial.

8.2. PERFIL DEL ASPIRANTE

Formación y experiencia
 Ser Ingeniero Civil Titulado.
 2 años de experiencia en construcción de vivienda preferiblemente en vivienda
de interés social.
 Experiencia de 1 año certificada en acompañamiento en proyectos de vivienda
de interés social, en concertación y reasentamiento de población.
 Conocimiento y experiencia en formulación de proyectos.
 Experiencia mínima en estudios de suelos y diseño de estructuras.
 Conocimiento de la zona de amenaza volcánica alta -ZAVA del Volcán
Galeras-.

Capacidades personales
 Capacidad probada en la elaboración de informes.
 Excelente capacidad de comunicación y facilitar procesos.
 Excelente capacidad para cumplir plazos y prestar atención a los detalles
 Excelente disposición y capacidad para desarrollar y mantener buenas
relaciones de trabajo con diferentes actores interesados.
 Conocimiento y experiencia en la temática y problemática socioeconómica de
Nariño.
 Capacidad de trabajo en equipo.