8/10/2008

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La Propiedad, Planta y Equipo representa los activos tangibles adquiridos, construidos o en proceso de construccin, con la intencin de emplearlos en forma permanente, para la produccin o suministro de otros bienes y servicios, para arrendarlos o para usarlos en la administracin de un ente econmico, que no estn destinados para la venta en el curso normal de los negocios. El auditor financiero establece los objetivos y procedimientos de auditora para realizar el examen previstos en la planeacin, este artculo tiene como objetivo enumerar cuales son dichos objetivos y procedimientos para la evaluacin de la Propiedad, Planta y Equipo en la organizacin.

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1. Obtener un conocimiento del control interno sobre la propiedad, planta y equipo. 2. Evaluar el riesgo de control y realizar pruebas adicionales sobre controles para las afirmaciones sobre propiedad, planta y equipo. 3. Realizar pruebas adicionales de controles para aquellos controles que los auditores consideran para soportar sus niveles evaluados y planificados del riesgo de control. 4. Revaluar el riesgo de control para cada una de las afirmaciones principales de los estados financieros sobre propiedad, planta y equipo con base en los resultados de las pruebas de los controles y, de ser necesarios modificar las pruebas sustantivas.

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5. Obtener un anlisis del resumen de los cambios a la propiedad poseda y concilie con mayores. 6. Comprobar adiciones de propiedad, planta y equipo durante el ao. 7. Realizar una inspeccin fsica de las adquisiciones importantes de planta y equipo. 8. Analizar las cuentas de gastos de reparacin y mantenimiento. 9. Investigar la condicin de la propiedad, planta y equipo que no esta en uso corriente. 10. Probar la provisin de cliente para la depreciacin. 11. Investigar los retiros de propiedad, planta y equipo durante el ao. 12. Examinar evidencia de la posesin legal de la propiedad, planta y equipo. 13. Revisar el ingreso por renta generada por los terrenos, edificaciones y equipo posedo por el cliente, pero arrendados a otros.

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14. Examinar acuerdos de arriendos financieros sobre propiedad planta y equipo arrendados a otros. 15. Realizar procedimientos analticos para la propiedad planta y equipo. 16. Evaluar la presentacin y revelacin en los estados financieros y sobre los activos de planta y gastos relacionados.

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El examen que se le realiza a este componente del balance se basa en dos tipos de objetivos, unos de propsito general y otros de tipo especfico.

1. comprobar la existencia real de los activos enunciados por la empresa. 2. Verificar la exactitud de los registros de este componente para la totalidad de los activos que lo forman. 3. Analizar que las modificaciones de la cuenta Propiedad, planta y equipo ha sido debidamente registradas. 4. Indagar si los conceptos relacionados con este rubro (depreciaciones, ajustes por inflacin, perdida por obsolescencia, etc. ) han sido estimados apropiadamente. 5. Examinar que los valores correspondientes a la cuenta Propiedad, Planta y Equipo de la compaa estn debidamente clasificados y mostrados de acuerdo a sus condiciones. 6. Juzgar la correcta valuacin y registro de la P, P y E en los libros de contabilidad.

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El examen que se le realiza a este componente del balance se basa en dos tipos de objetivos, unos de propsito general y otros de tipo especfico.

1. Determinar la correcta clasificacin y presentacin de los activos fijos en los estados financieros. 2. Determinar la propiedad o la existencia de alguna restriccin sobre cualquiera de estos activos. 3. Constatar que estos estn registrados correctamente y de acuerdo a las normas existentes. 4. Establecer la existencia fsica de los activos fijos. 5. Determinar si la depreciacin del perodo es razonable. 6. Determinar si los ajustes por inflacin necesarios fueron hechos correctamente. Del examen que realice el auditor financiero de la Propiedad, Planta y Equipo, depende la correcta valuacin de los activos fijos de la empresa.

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1. Examinar las autorizaciones para las compras y ventas o retiros de propiedad y equipo 2. Examinar las facturas de los proveedores y las liquidaciones de los contratistas por trabajos realizados, as como otros documentos justificativos de los desembolsos efectuados por concepto de P, P y E 3. Comparar los presupuestos de obras o los importes autorizados para la construccin, compra o adquisicin de propiedades y equipo con los desembolsos reales y verificar si coinciden. 4. Analizar esta partida y conciliar su saldo con el mayor de propiedades, planta y equipo 5. Comprobar fsicamente la existencia de vehculos 6. Comparar el resultado de la comprobacin fsica con el mayor y de propiedades, planta y equipo e investigar cualquier irregularidad 7. Comprobar fsicamente la existencia de las propiedades, planta y equipo, en su defecto hacer una seleccin de acuerdo al criterio de materialidad

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8. Comparar el resultado de la comprobacin fsica con el mayor de propiedades, planta y equipo e investigar cualquier irregularidad 9. Seleccionar el nmero de ordenes de compra de importancia y comparar el precio de las mismas con las cotizaciones obtenidas 10. Seleccionar un nmero de facturas de proveedores y comprobar las entradas de aquellas en las respectivas tarjetas de control 11. Seleccionar un nmero de tarjetas de control de existencias y comprobar si las salidas registradas en las mismas, se hallan amparadas por pedidos de almacn o por asientos de ajuste 12. Seleccionar un nmero de facturas de proveedores y compararlas con las correspondientes: a. Ordenes de compra b. Boletas de recepcin

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Esta partida debe examinarse muy cuidadosamente y por a parte, teniendo en cuenta que se debe: 1. Analizar esta partida y conciliar su saldo con el mayor de propiedades, planta y equipo. 2. Comprobar si la base para la depreciacin se ajusta a las disposiciones legales y a la poltica aprobada por la junta directiva. 3. Verificar los clculos de la depreciacin.

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Las cantidades invertidas en planta y equipo representan una parte grande de los activos totales en muchas empresas industriales. El mantenimiento, las reparaciones y la depreciacin de estos activos representan gastos importantes en el estado de

Las perdidas que surgen inevitablemente de mtodos no controlados de adquirir mantener, y retirar planta y equipo, con frecuencia son mas grandes que las perdidas de fraude en el manejo del efectivo.

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