Resumen general

Obra

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CARMELA

Propietario

CORPORACION JEMA S.A.C INGENIERIA Y CONSTRUCCION

Sub-Presu

ARQUITECTURA

Lugar

LIMA - HUARA- HUALMAY

Fecha

JUNIO 2011

Cdigo

Descripcin subpresupuesto

Cantidad Precio (S/.)Parcial (S/.)

Dolares $

001

ESTRUCTURAS

1.00 341,895.39 341,895.39

121,239.50

002

ARQUITECTURA

1.00 280,165.16 280,165.16

99,349.35

003

INSTALACIONES ELECTRICAS

1.00

87,143.35

87,143.35

30,901.90

004

INSTALACIONES SANITARIAS

1.00

54,454.84

54,454.84

19,310.23

TOTALES

###

###

tipo de cambio
2.82

Presupuesto

Obra
Propietario
Sub-Presu
Lugar
Fecha

Cdigo
01.00
01.01
01.01.01
01.01.02
01.01.03
01.01.04
01.01.05
01.02
01.02.01
01.03
01.03.01
01.03.02
01.03.03
01.03.04
01.03.05
01.03.06
01.03.07
01.03.08
01.03.09
01.04
01.04.01
01.04.02
01.04.03
01.04.04
01.05
01.05.01
01.05.02
01.05.03
01.05.04
01.05.05
01.05.06
01.05.07
01.05.08
01.06
01.06.01
01.06.02
01.06.03
01.06.04
01.07
01.07.01
01.07.02
01.07.03
01.08
01.08.01
01.08.02
01.08.03
01.09
01.09.01
01.09.02
01.09.03
01.09.04
01.09.05
01.09.06
01.09.07
01.09.08
01.09.09
01.09.10
01.10
01.10.01

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CARMELA

CORPORACION JEMA S.A.C INGENIERIA Y CONSTRUCCION
ARQUITECTURA
LIMA - HUARA- HUALMAY
JUNIO 2011

Descripcin subpresupuesto
ARQUITECTURA
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
RESANE EN MUROS
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA
TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE DE MUROS EN RESERVORIO APOYADO
VESTIDURA DE SUPERFICIE FONDO DE ESCALERA CON CEMENTO - ARENA
CERAMICO PAREDES BAOS
CIELORRASOS
CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA
PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAPISO DE 25 mm
PISO DE PARQUET PUMAQUIRO 6X30CM
PISO DE CERAMICA DE COLOR 30X30 cm
PISO DE CERAMICA DE COLOR BLANCO 30X30 cm
PISO CONCRETO SIN COLOREAR ACABADO FROTACHADO E = 1,5 cm
REVESTIMIENTO DE GRADAS EN CEMENTO COLOREADO
DESCANSO DE CEMENTO PULIDO
SARINEL REVESTIDO EN MAYOLICA COLOR 30CM
BASE CONCRETO PARA MUEBLES
ZOCALOS
ZOCALO DE CERAMICO COLOR INTERIORES 30 X 30
CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO 1:4 20 X 2 cm
CONTRAZOCALO CEDRO 1/2" X 4 (CUARTOS)
ZOCALO CERAMICO PIEDRA 30X 30
CARPINTERIA DE MADERA Y METAL
PUERTA PRINCIPAL MACHIMBRADA 2 CARAS
PUERTA PRINCIPAL CONTRAPLACADA REFORZADO
PUERTAS INTERIOR CONTRAPLACADA
PUERTAS BAO CONTRAPLACADA
BARANDA MADERA C/SOPORTE METALICO ESCALERA
ESCALERAS DE GATO TUBO F G 3/4"
REJA PERIMETRICA
TAPA Y MARCO TANQUE ELEVADO Y SUBTERRANEO
CERRAJERIA
BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"
CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL PESADA
CERRADURA CILINDRO ALUMINIZADA REFORZADA
CERRADURA PUERTA BAO SEGURO INTERNO PERILLA MANIJA
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
VENTANA VIDRIO TRIPLE(6mm) CON SISTEMA NOVA
ESPEJO EMPOTRADO 6mm EN BAOS
CRISTAL TEMPLADO 10 MM MAMPARAS
PINTURA
PINTURA VINILICA EN CIELO RASO 2 MANOS
PINTURA VINILICA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
PINTURA VINILICA EN COLUMNAS 2 MANOS
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
INODORO TANQUE BAJO COLOR
LAVATORIO TOP PIECE COLOR
LAVADERO ACERO INOXIDABLE 1 POZA
DUCHA CROMADA CABEZA GIRATORIA Y LLAVE MEZCLADORA
BARRA CROMADA PARA DUCHA
JABONERAS DE LOZA COLOR CON ASA
PAPELERA
LAVADERO GRANITO 1.00 X 0.60 m incl colocacion
COLOCACION GRIFERIA
COLOCACION ACCESORIOS
VARIOS
LIMPIEZA DE OBRA
Costo directo
10%

SUBTOTAL
IMPUESTO (IGV)

Cantidad Precio (S/.)Parcial (S/.)

m2
m2
m2
m2
M2

2,700.00
84.00
68.00
38.00
32.55

7.52
12.65
26.45
26.48
55.32

m2

720.00

24.26

m2
m2
m2

58.00
200.00
369.73
52.92
34.15
58.00
8.00
15.00
51.50

17.50
43.24
55.32
55.32
28.85
17.86
28.85
42.36
18.36

m
m
m
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
m
m2
pza

380.00
32.50
325.50
168.00

18.00
15.00
9.75
61.39

18.90
17.00
55.70
29.50
54.00
4.00
25.61
2.00

212.45
184.75
154.12
186.98
51.58
84.40
91.61
380.00

pza
pza
pza

189.00
20.00
23.00
14.00

6.00
128.60
98.80
50.45

m2
m2
m2

144.84
4.90
15.50

45.68
86.42
109.64

m2
m2
m2

720.00
2,700.00
84.00

9.03
7.90
7.90

pza
pza
pza
pza
pza
ml
pza
pza
pza
pza

14.00
14.00
10.00
14.00
14.00
14.00
14.00
10.00
52.00
42.00

210.00
127.64
220.80
195.45
65.00
7.82
9.40
150.00
40.00
15.00

m2

950.00

2.50

m2
m
m2
m
m

189,942.48
25,972.11
20,304.00
1,062.60
1,798.60
1,006.24
1,800.67
17,467.20
17,467.20
36,876.84
1,015.00
8,648.00
20,453.46
2,927.53
985.23
1,035.88
230.80
635.40
945.54
20,814.65
6,840.00
487.50
3,173.63
10,313.52
27,485.50
4,015.31
3,140.75
8,584.48
5,515.91
2,785.32
337.60
2,346.13
760.00
6,684.70
1,134.00
2,572.00
2,272.40
706.30
8,738.94
6,616.06
423.46
1,699.42
28,495.20
6,501.60
21,330.00
663.60
15,032.34
2,940.00
1,786.96
2,208.00
2,736.30
910.00
109.48
131.60
1,500.00
2,080.00
630.00
2,375.00
2,375.00
189,942.48

GASTOS GENERALES 15%

UTILIDADES

Und

28,491.37
18,994.25
237,428.10

18%

TOTAL PRESUPUESTO

42,737.06
280,165.16

Presupuesto

Obra
Propietario
Sub-Presu
Lugar
Fecha

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CARMELA

CORPORACION JEMA S.A.C INGENIERIA Y CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
LIMA - HUARA- HUALMAY
JUNIO 2011

Cdigo

Descripcin subpresupuesto

Und

Cantidad Precio (S/.) Parcial (S/.)

01.00

ESTRUCTURAS

01.01

OBRAS PRELIMINARES

01.01.01

CONTENEDOR OFICINA

m2

55.00

20.90

1,149.50

01.01.02

CONTENEDOR ALMACEN

m2

70.00

20.45

1,431.50

01.01.03

TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO DE OBRA

m2

190.00

1.00

190.00

01.01.04
01.01.05

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS

GUARDIANEIA

pza
glb

1.00
5.00

1,800.00
900.00

1,800.00
4,500.00

01.02

231,793.49
9,071.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

4,501.79

01.02.01

LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

m2

190.00

1.45

275.50

01.02.02

EXCAVACIN PARA CIMIENTOS TERRENO NORMAL

m3

115.41

12.45

1,436.85

01.02.03

REFINE Y NIVELACIN EN TERRENO NORMAL

m2

168.00

3.81

640.08

01.02.04

ELIMINACIN CON TRANSPORTE (CARHIO A MANO) R=25 m3/da

m3

138.49

15.52

2,149.36

01.03

CONCRETO SIMPLE

3,413.92

01.03.01

CONCRETO CICLOPEO PARA C. CORRIDOS 1:10 + 30% DE P.G.

m2

152.00

22.46

3,413.92

01.03.02
01.03.03

CONCRETO FALSO PISO MEZCLA 1:8 CEMENTO HORMIGON E=4"

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN VIGAS

m3
KG

12.80
843

248.60
4.1

3,182.08
3,456.30

01.04
01.04.01

CONCRETO ARMADO
COLUMNAS

7,939.40

01.04.01.01

CONCRETO EN COLUMNAS fc=175 kg/210cm2

m3

6.20

288.39

1,788.02

01.04.01.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS

m2

84.00

40.05

3,364.20

01.04.01.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN COLUMNAS

kg

679.80

4.10

01.04.02

VIGAS DE CIMENTACION

01.04.02.01

CONCRETO EN VIGAS fc=175 kg/cm2

m3

27.78

286.73

01.04.02.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN VIGAS

kg

777.45

4.10

01.04.03

2,787.18
11,152.91

PLACAS DE CONCRETO

7,965.36
3,187.55
111,232.81

01.04.03.01

CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS fc=175 kg/cm2

m3

148.94

288.39

42,952.81

01.04.03.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MAZISA

m2

2,700.00

18.00

48,600.00

01.04.03.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60

kg

4,800.00

4.10

19,680.00

01.04.04

LOSA MACIZAS NIVEL A H=0.15

71,353.31

01.04.04.01

CONCRETO EN LOSAS MACIZAS fc=175 kg/cm2

m3

109.00

288.39

31,434.51

01.04.04.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS

m2

720.00

30.00

21,600.00

01.04.04.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60

kg

4,468.00

4.10

18,318.80

01.04.05

ESCALERAS

4,746.39

01.04.05.01

CONCRETO EN LOSAS MACIZAS fc=175 kg/cm2

m3

5.45

288.39

1,571.73

01.04.05.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

m2

42.56

45.85

1,951.38

01.04.05.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60

kg

298.36

4.10

1,223.28

01.04.06

TANQUE CISTERNA

4,075.45

01.04.06.01

CONCRETO EN CISTERNA SUBTERRANEA fc=175 kg/cm2

m3

6.31

286.73

01.04.06.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

m2

26.00

36.92

959.92

01.04.06.03

ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60

kg

318.60

4.10

1,306.26

01.04.07

TANQUE ELEVADO

1,809.27

4,306.51

01.04.07.01

CONCRETO EN CISTERNA ELEVADA fc=175 kg/cm2

m3

4.86

340.82

1,656.39

01.04.07.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO INTERIOR EN CISTERNA

m2

42.25

36.64

1,548.04

01.04.07.03

ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA CISTERNA

kg

268.80

4.10

1,102.08

Costo directo

231,793.49

GASTOS GENERALES 15%

UTILIDADES

10%

SUBTOTAL
IMPUESTO (IGV)

34,769.02
23,179.35
289,741.86

18%

TOTAL PRESUPUESTO

52,153.53
341,895.39

Presupuesto

Obra
Propietario
Sub-Presu
Lugar
Fecha

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CARMELA

CORPORACION JEMA S.A.C INGENIERIA Y CONSTRUCCION
INSTALACIONES ELECTRICAS
LIMA - HUARA- HUALMAY
JUNIO 2011

Cdigo
01.00
01.01

Descripcin subpresupuesto

Und

Cantidad Precio (S/.)Parcial (S/.)

INSTALACIONES ELECTRICAS
ALUMBRADO ELCTRICO Y TOMACORRIENTE

59,080.24
26,854.05

01.01.01

SALIDA DE TECHO CENTRO DE LUZ

pto

120.00

72.97

8,756.40

01.01.02

SALIDA DE BRAQUETES

pto

38.00

70.55

2,680.90

01.01.04

SALIDA PARA COCINA

pto

10.00

94.37

943.70

01.01.05

SALIDA PARA CALENTADOR DE AGUA

pto

10.00

115.26

1,152.60

01.01.06
01.02

SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON TOMA A TIERRA DE SAP

COMUNICACIN Y SEALES

pto

165.00

80.73

13,320.45
3,684.30

01.02.01

SALIDA PARA TELEFONO EXTERNO

pto

10.00

59.38

593.80

01.02.02

SALIDA PAR TELEFONO INTERNO INTERCOMUNICADORES

pto

10.00

57.07

570.70

01.02.03

SALIDA PARA TV/ CABLE

pto

30.00

39.97

1,199.10

01.02.04

SALIDA PARA TIMBRE

pto

10.00

132.07

1,320.70

1.00

1,900.00

1,900.00
6,620.21
3,890.40

01.03

ALIMENTADORES

1,900.00

01.03.01
01.04

SISTEMA DE PUESTA A TIERRA CON VARILLA DE COBRE

TABLEROS ELCTRICOS

01.04.01

TABLEROS DISTRIBUCIN TD TIPICO

pza.

10.00

389.04

01.04.02

TABLEROS GENERAL

pza.

1.00

316.28

316.28

01.04.03

SUM E INST. CAJA Y MEDIDOR DE ENERGIA

pza.

9.00

268.17

2,413.53

01.04.04
01.05

BANCO DE MEDIDORES
CAJAS DE PASE

pza.

1.00

1,350.45

1,350.45
256.20

01.04.01

CAJA DE PASE OCTAGONAL DE 100 X 100 MM

45.00

2.64

118.80

01.05.02
01.06

CAJA DE FIERRO GALVANIZADO 100X100X50mm INCLUYE TAPA

ARTEFACTOS ELCTRICOS

30.00

4.58

137.40
19,765.48

01.06.01

ARTEFACTOS FLUORESCENTES

120.00

128.15

15,378.00

01.06.02

ARTEFACTO DE ALUMBRADO, BRAQUETES

38.00

115.46

4,387.48

Costo directo

59,080.24

GASTOS GENERALES

15%

UTILIDADES

10%

SUBTOTAL
IMPUESTO (IGV)
TOTAL PRESUPUESTO

8,862.04
5,908.02
73,850.30

18%

13,293.05
87,143.35

Presupuesto

Obra
Propietario
Sub-Presu
Lugar
Fecha

CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CARMELA

CORPORACION JEMA S.A.C INGENIERIA Y CONSTRUCCION
INSTALACIONES SANITARIAS
LIMA - HUARA- HUALMAY
JUNIO 2011

Cdigo
01.00
01.01
01.01.01
01.01.02
01.01.03
01.01.04
01.01.05
01.01.06
01.01.07
01.01.08
01.01.09
01.01.10
01.01.11
01.01.12
01.01.13
01.01.14
01.02
01.02.01
01.02.02
01.02.03
01.02.04
01.02.05
01.02.06
01.02.07
01.02.08
01.02.09
01.02.10
01.02.11
01.02.12
01.02.13
01.02.14
01.02.15

Descripcin subpresupuesto
INSTALACIONES SANITARIAS
SISTEMA DE DESAGUE
SALIDAS DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 2"
SALIDAS DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 4"
SALIDAS DE PVC SAL PARA VENTILACION DE 2"
TUBERIA DE PVC-SAL - 2"
TUBERIA DE PVC-SAL - 3"
TUBERIA DE PVC-SAL - 4"
MONTANTE CON TUBERIA DESAGUE PVC DE 4"
MONTANTE CON TUBERIA DE VENTILACION PVC DE 2"
MONTANTE CON TUBERIA DESAGUE PVC DE 2"
MONTANTE CON TUBERIA VENTILACION PVC DE 2"
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2"
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4"
TRAMPA DE 2" PVC
CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" CONCRETO
SISTEMA DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2"
SALIDA DE AGUA CALIENTE CON TUBERIA DE CPV 1/2"
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4" PVC-SAP
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1" PVC-SAP
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1 1/4" PVC-SAP
RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" CPV
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4"
VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1 1/4"
ELECTROBOMBA DE AGUA 2HP
MEDIDORES DE AGUA
INSTALACION Y MONTAJE ELECTROBOMBA
INSTALACION Y MONTAJE BOMBA TANQUE ELEVADO
INSTALACION DE CISTERNA
Costo directo
10%

SUBTOTAL
IMPUESTO (IGV)

Cantidad Precio (S/.)Parcial (S/.)

pto
pto
pto
m
m
m
m
m
m
m
pza
pza
pza
pza

48.00
14.00
14.00
96.80
5.70
56.50
38.00
36.00
25.30
8.50
24.00
1.00
14.00
5.00

42.53
86.74
42.53
20.23
21.92
24.62
18.87
17.12
17.12
17.12
29.83
70.85
6.94
110.15

pto
pto
m
m
m
m
m
pza
pza
pza
pza
pza
pza
pza
pza

75.00
50.00
138.40
204.20
25.00
22.00
181.00
55.00
13.00
1.00
2.00
10.00
2.00
1.00
1.00

50.04
69.45
12.28
12.68
13.15
14.11
19.01
70.78
95.61
156.25
850.00
271.00
200.00
200.00
350.00

36,918.54
10,672.17
2,041.44
1,214.36
595.42
1,958.26
124.94
1,391.03
717.06
616.32
433.14
145.52
715.92
70.85
97.16
550.75
26,246.37
3,753.00
3,472.50
1,699.55
2,589.26
328.75
310.42
3,440.81
3,892.90
1,242.93
156.25
1,700.00
2,710.00
400.00
200.00
350.00
36,918.54

GASTOS GENERALES 15%

UTILIDADES

Und

5,537.78
3,691.85
46,148.17

18%

TOTAL PRESUPUESTO

8,306.67
54,454.84

OBRAS DE CONEXIN URBANA

PRESUPUESTO DE OBRA
TOTAL PROCESO CONSTRUCTIVO

costo total del terreno

Proyecto de la Conexin /urbana
proyecto de obra
Licencia de obra
Gastos Administrativos
Gastos operativos de gestion
Gastos Notariales y de Titulacion
Gastos de promocion y Ventas
sub total
UTILIDAD
TOTAL GENERAL

90,000.00
2,437,208.74
2,527,208.74

4%
3%

10%

105,000.00
7.00
97,488.35
73,116.26
20,000.00
36,000.00
68,000.00
108,000.00
507,611.61
303,482.04
3,338,302.39

Piso
2do
3ero
4to
5to

Lado
A
A
A
A

M2
82
82
82
82

cant.
9.00
9.00
9.00
9.00

precio x m2 Costo $

Piso
1er.
2do
3ero
4to
5to

Lado
B
B
B
B
B

M2
66
66
66
66
66

cant.
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00

precio x m2 Costo $

Piso
1er. A
1er. D

Lado

M2
48
34

Cant.
9.00
18.00

Total costo ganancia

Total area construccion
Precio x m2

3,338,302.39
6,660.00
501.25

0.00
0.00
0.00
0.00

Total
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Total
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

costo$
0.00
0.00
0.00

3 dormitorios
3 dormitorios
3 dormitorios
3 dormitorios

1 dormitorios
2 dormitorios
2 dormitorios
2 dormitorios
2 dormitorios

oficina
estacionamiento techado