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TITULO I
CAPITULO I
Elementos del patrimonio.- Dos son los elementos del patrimonio: el activo y el pasivo.
El activo se integra por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero, y el
pasivo por el conjunto de obligaciones y cargas también susceptibles de valorización
pecuniaria.
El patrimonio de afectación será siempre de valor económico, por cuento que está
integrado por bienes, derechos y obligaciones realmente existentes.
El patrimonio del ausente existe, sobre todo, una finalidad de orden jurídico: la
conservación de los bienes de una persona que en un momento dado no sabe si existe
y dónde se encuentra. La presunción de muerte del ausente a efecto de regular el
patrimonio mismo, bajo el régimen hereditario, abriéndose la sucesión para conceder
la posesión a los presuntos herederos, y garantizar a los acreedores del ausente. Pero
tampoco es definitivo; se necesita tener la certeza de su muerte para operar la
transmisión hereditaria en definitiva; hasta entonces el patrimonio del ausente se
convierte el patrimonio del heredero.
Bienes fungibles y no fungibles.- Son bienes fungibles aquellos que tienen un mismo
poder liberatorio, es decir, que sirven como instrumento de pago con un mismo valor y
que, por lo tanto, pueden ser reemplazados en el cumplimiento de las obligaciones.
Cosas consumibles por el primer uso y cosas no consumibles.- Cosas consumibles por
el primer uso son aquellas que se agotan en la primera ocasión en que son usadas, por
ejemplo: Los comestibles, cosas no consumibles son aquellas que permiten un uso
reiterado y constante.
Nociones generales.
Bien en sentido jurídico.- Desde un punto de vista jurídico, la ley entiende por bien todo
aquello que puede ser objeto de apropiación.
Bien en el sentido económico.- Bien es todo aquello que pueda ser útil al hombre.
I.- Fungibles y no fungibles.- Fungibles son aquellos que tiene un mismo poder de
liberación, es decir, que sirven como instrumento de pago con un mismo valor que, por
lo tanto, pueden se reemplazados en el cumplimiento de las obligaciones.
II.- Cosas consumibles por el primer uso y no consumibles.- Cosas consumibles por el
primer uso son aquellas que se agotan en la primera ocasión en que son usadas, por
ejemplo, los comestibles. Cosas no consumibles son aquellas que permiten un uso
reiterado y constante.
III.- Bienes de dueño cierto y conocido y bienes abandonados y cuyo dueño se ignora, y
bienes sin dueño.- Los muebles abandonados o perdidos, se laman mostrencos, los
inmuebles cuyo dueño se ignora se denominan vacantes. Tratándose de inmuebles que
no tengan dueño conocido u cierto, como no es posible la apropiación o la ocupación
de los mismo, el descubridor debe denunciar al Ministerio Público su existencia, quien
ejercitara la acción penal.
Bienes muebles.- Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por sí
mismos, como los animales, semovientes o por efecto de una fuerza exterior.
Inmuebles por naturaleza.- Son aquellos que por su fijeza imposibilitan la traslación de
un lugar a otro. Se aplican a los bienes corporales, incluyen la tierra, edificios, toda
clase de construcciones.
Muebles por naturaleza.- Los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro ya se
muevan por sí mismos o por efecto de una fuerza superior.
Muebles por determinación de la ley.- Los derechos y acciones que tiene por objeto
cosas muebles o cantidades exigibles por acción personal.
Muebles por anticipación.- Todos aquellos bienes que están destinados a ser
separados de un inmueble, que necesariamente habrán de adquirir en el futuro la
categoría de mueble, aunque en el presente sea inmueble.
Bienes corporales e incorporales.- Primera, la relativa a las cosas y segunda a los
bienes en sentido lato, se distinguen los bienes corporales y los incorporales, es decir,
cosas por una parte, y derechos por la otra.
Los destinados a un uso común y los propios del Estado; no se hablaba de los bienes
destinados a un servicio público, pues se les clasificaba como de uso común o como
propios del Estado.
Definición.- Ésta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma
directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico,
siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que
se origina entre el titula y dicho sujeto.
Evolución histórica:
Tercera etapa: En relación con el Código Napoleón y la Declaración de los Derechos del
Hombre y del Ciudadano de 1789. En nuestro derecho siempre se nota una
característica especial digna de llamar la atención: no obstante la influencia enorme
del Código Napoleón y su fama mundial; y de que se vino reconociendo en éste como
verdad casi axiomática, el carácter absoluto del derecho de propiedad, en nuestro
Código de 1870 consagra una definición por la cual se dice que “la propiedad es el
derecho de gozar y disponer de una cosa, sin limitaciones que las fijan las leyes” (Art.
827).
Adquisición por acto entre vivos.- Comprende el acto jurídico en general y, en especial
el contrato.
Adquisición por causa de muerte.- Pueden revestir dos formas: la herencia legítima y la
testamentaria, y la transmisión por legado.
LA COPROPIEDAD.
Definición del usufructo.- Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para
usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia.
Cosas susceptibles de usufructo.- El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes,
tanto muebles como inmuebles, corporales e incorporales. Por consiguiente, el
usufructo se constituye o sólo sobre las cosas sino sobre los derechos también, o sea,
bienes incorporales.
2.- Testamento.- Por el testamento puede constituirse el usufructo, bien sea por
transmisión del mismo por legado o por reserva del usufructo universal a los
herederos.
3.- Por acto unilateral.- Por una declaración unilateral de voluntad también se puede
constituir o transmitir el usufructo, ya que el artículo 981 se refiere en general a la
“voluntad del hombre”.
4.- Prescripción.- Pueden adquirirse de la misma forma e que se adquieren los bienes
muebles e inmuebles, por prescripción; pero es necesario tener una posesión a título
de usufructuario, de buena fe, pacífica, continua y pública o bien, cuando falta el
requisito de la buena fe, tener una posesión por mayor tiempo; en uno o en otro caso
se adquiere el derecho real del usufructo.
5.- La ley.- Esta forma reconoce para aquellos que ejercen la patria potestad a efecto
de que puedan tener la misma administración y la mitad del usufructo sobre los bienes
del que está sometido a ella y que no adquirió por su trabajo.
Capacidad.- Para que una persona moral pueda adquirir el derecho real del usufructo,
necesita tener capacidad para adquirir o disfrutar bienes raíces, cuando este derecho
recae sobre inmuebles. La constitución en su artículo 27, fija diversas incapacidades
tanto para la adquisición del dominio, como para la adquisición de derechos reales
sobre inmuebles.
Acción real.- Tiene por objeto perseguir la cosa en manos de cualquiera persona que
la detente a efecto de que se ponga en posesión al usufructuario.
1.- Por muerte del usufructuario.- Hemos dicho que por naturaleza, el usufructo es
vitalicio; se extingue por la muerte del usufructuario; en consecuencia, no es
transmisible por herencia a sus herederos.
2.- Vencimiento del plazo.- El vencimiento del plazo prefijado para la duración del
usufructo.
3.- Cumplimiento de la condición resolutoria.- Se entiende un acontecimiento futuro
de realización incierta.
4.- Consolidación.- Por la reunión en una sola persona con la calidad de usufructuario
y de propietario.
5.- Prescripción debida al no uso del derecho real de usufructo.- Si el titular no usa, no
disfruta de la cosa la abandona, está renunciando tácitamente a su derecho.
6.- Renuncia.- Puede ser expresa o tácita, la expresa puede hacerse constar en un
documento público o privado bien puede manifestarse verbalmente ante testigos,
puede ser unilateral, es decir, simple declaración del usufructuario de que renuncia al
derecho, o bilateral, establecida en un contrato con el propietario.
7.- Pérdida de la cosa.- El perecimiento real o jurídico de la cosa, extingue el
usufructo, ya sea por destrucción material o porque puede fuera del comercio; cuando
la cosa es expropiada, el usufructo se substituye sobre un equivalente, por cuanto que
como toda expropiación trae consigo una indemnización, por lo menos teóricamente.
8.- Resolución o revocación del dominio.- Por ejemplo, se compró una cosa bajo
condición resolutoria; el dueño le da al usufructo; como el dominio es revocable, si se
cumple la condición, existe la obligación de devolver a la cosa a su antiguo dueño y,
por consiguiente, el usufructo se extinguirá.
Uso.- Podemos definir el uso indicado que es un derecho real, temporal, por
naturaleza vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia, y
de carácter intransmisible.
CAPITULO IV
SERVIDUMBRES
Las servidumbres son gravámenes reales que se imponen a favor del dueño de un
predio y a cargo de otro fundo propiedad de distinto dueño.
Las servidumbres son derechos reales y gravámenes reales, también se les denomina
cargas reales, es decir, un poder jurídico que se ejerce directa e inmediatamente sobre
una cosa para su aprovechamiento parcial, y que es oponible a todo mundo como
sujeto universal pasivo y a un sujeto pasivo determinado, o sea, el dueño del predio
sirviente.
Los predios deben ser pertenecientes a distintos dueños; debe haber un derecho
llamado dominante y otro predio llamado sirviente, pertenecientes a distintos
propietarios, porque no puede constituirse servidumbre sobre cosa de propiedad.
Nadie puede tener gravámenes sobre cosa propia.
La servidumbre beneficia un predio (en realidad su dueño) para que tenga mayor
utilidad o aprovechamiento, limitado en alguna forma la utilidad del predio sirviente,
que se traduce en una carga para su dueño.
Servidumbres positivas y negativas.- Las positivas son aquellas en las que para su
ejercicio se requiere un acto del dueño del predio dominante; por ejemplo la
servidumbre de paso. Las negativas, son aquellas que se ejercen sin ningún acto del
dueño del predio dominante y también sin ningún acto del dueño del predio sirviente;
por ejemplo la servidumbre de luces, la de no edificar.
Servidumbres urbanas y rústicas.- Las urbanas son aquellas que se imponen para
derecho para provecho o comodidad de un edificio, de una construcción independiente
que este en una ciudad o en el campo. Las rústicas son aquellas que se constituyen
para provecho o comodidad de un objeto agrícola.
ACEPCIONES DE LA SERVIDUMBRE.
1.- Un gravamen real que se ejerce sobre una cosa para su aprovechamiento.
2.- Se constituye entre predios.
3.- Deben ser pertenecientes a distintos dueños, un llamado dominante y otro llamado
sirviente.
CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE.
Voluntarias:
1.- Cumplimiento del plazo.
2.- Cumplimiento por una resolución.
3.- Por el no uso.
4.- Por renuncia.
PERDIDA DE LA POSESIÓN:
1.- Por abandono.
2.- Por despojo.
3.- Por expropiación.
2.- Los que tienen capacidad de goce para adquirir dominio la tiene para adquirir la
prescripción.
3.- Los que tienen incapacidad de ejercicio la pueden adquirir por medio de su
representante legal.
TIPOS DE PRESCRIPCION.
DE LA CAPACIDAD PARA HEREDAR.- Todos la tienes pero puede perderse según el art.
1216 del Código Civil.
Testamento.
Aceptación.
No repudiar.
Toma de posesión.
Partición y adjudicación.
• Albaceas Universales.- Son los que tienen por objeto cumplir todas las
disposiciones testamentarias y representar a la sucesión, cuando son designados por el
testador.
• Albaceas Especiales.- Son los que tienen una función determinada por disposición
expresa del testador para cumplir una cierta disposición testamentaria (solo son
designados por testamento).
• Albaceas Mancomunados.- Son los que se designan por el testador o por los
herederos, para que obren de común acuerdo.
• Albaceas Sucesivos.- Son aquellos que el testador designa para que desempeñen
el cargo en el orden que se indique en el testamento, bien sea por muerte de alguno
de ellos, por renuncia o remoción del cargo.
• Albaceas Testamentarios.- Son los que designa el testador y pueden ser
universales, especiales, sucesivos o mancomunados.
• Albaceas Legítimos.- Son aquellos que designan los herederos, o el juez en su
caso, a falta de albacea testamentario.
Magistrados y jueces.
Representantes de la sucesión.
Muerte.
Incapacidad legal.
Por revocación.
LAS FUNCIONES DEL INTERVENTOR.- Vigilar el exacto cumplimiento del cargo del
albacea.
TIPOS DE SUCESION:
Testamentaria.
Intestamentaria.
Legítima.
Población incomunicada.
No hay en el lugar juez o notario.
Menores de 14 años.
No hay testamento.
Testamento no valido.
Los descendientes.
Cónyuge sobreviviente.
Los ascendientes.
Asistencia pública.
3.- Después se cubrirán las deudas hereditarias exigibles (deudas exigibles contraídas
por el autor de la herencia)
4.- Una vez pagadas estas deudas, se entregan a los legatarios, los bienes dejados por
el legado.
5.-Los acreedores que se presenten después de pagados los legados, ejercitarán acción
en contra los herederos o la masa hereditaria, si no hay bienes suficientes para cubrir
la deuda, procederán en contra los legatarios.
PARTICION DE LA HERENCIA
2.- A falta de decisión, en acuerdo los herederos podrán hacerla siempre y cuando: