Leed NC Rs v2 1 Esp01 PDF

LEED -NC
Sistema de Clasificacin de Edificios

Sostenibles Para Nueva Construccin y
Grandes Remodelaciones
Versin 2.1
Para Consulta y Uso Pblico
Noviembre 2002
Revisado 14.03.03
LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

Original en Ingls Noviembre 2002, (Revisin Marzo 2003), Espaol Marzo 2004

Introduccin
El Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles Lder en Eficiencia Energetica y Diseo
sostenible (LEEDTM) representa el esfuerzo del Consejo de Construccin Verde de USA
(USGBC) para proporcionar una norma nacional sobre lo que constituye un edificio
sostenible. A travs de su utilizacin como pauta de diseo y herramienta de certificacin por
terceros, se dirige a mejorar el bienestar de los ocupantes, la eficiencia medioambiental y los
beneficios econmicos de estos edificios donde se llevan a cabo prcticas, normas y tecnologas
establecidas e innovadoras.
De acuerdo con la poltica de USGBC para la continua mejora de LEED, la Versin 2.1 es una
actualizacin administrativa del Sistema de Clasificacin LEED 2.0 para una nueva
construccin comercial, mayores renovaciones y edificios residenciales de alto nivel. Su
propsito es dirigirse a los asuntos destacados por los miembros de USGBC y otros usuarios de
LEED proporcionando clasificaciones tcnicas y racionalizando los requisitos de
documentacin para la certificacin LEED. Se espera que estas mejoras simplifiquen el proceso
de documentacin a los equipos del proyecto y reduzcan los costes de documentacin de los
crditos de LEED mientras que se mantiene el rigor y la integridad de las normas de la Versin
2.0 de LEED. No se requiere un voto de aprobacin de los miembros de USGBC para la
Versin 2.1 porque los niveles de rendimiento no se han alterado. La Versin 2.1 se cre gracias
a los generosos esfuerzos voluntarios de los Grupos de Asesores Tcnicos de LEED y con la
gua del Comit de Direccin de LEED. Este documento representa el consenso general, no el
acuerdo unnime. USGBC agradece la contribucin de los miembros de su comit.
La nueva Plantilla LEED es un componente central de las mejoras de la Versin 2.1. Es un
trazador dinmico y una herramienta de documentacin que debe ser utilizada por los equipos
de proyecto en Versin 2.1 para la preparacin de la presentacin completa de la certificacin
LEED. Para cada crdito, la Plantilla demanda los datos a los solicitantes de LEED, indica
cundo los requisitos de la documentacin han sido rellenados adecuadamente para su
presentacin, y sirve como plantilla formateada para la presentacin inicial del proyecto. Se
requerirn documentos de apoyo adicionales durante la fase de auditora de la valoracin de la
certificacin.
Este documento del Sistema de Clasificacin establece el propsito bsico y las presentaciones
de requisitos y de documentacin que son necesarias para alcanzar cada prerrequisito y cada
crdito voluntario. El proyecto obtiene uno o ms puntos de la certificacin cumpliendo o
excediendo los requisitos tcnicos de cada crdito. Todos los prerrequisitos deben ser
conseguidos con el fin de calificarse para la certificacin. Se pueden aadir puntos a la
puntuacin final relacionados con uno de los cuatro posibles niveles de certificacin. Ver la
Lista de Comprobacin LEED para disponer de un resumen de los temas de los crditos y los
valores de los puntos. Se incluye una pequea descripcin de las tecnologas y las estrategias de
cada crdito para informar brevemente a aquellos que no estn familiarizados con el tema
particular. La Gua de Referencia LEED para la Versin 2.1 el anexo tcnico al Sistema de
Clasificacin y la Plantilla proporciona ms antecedentes, explicaciones e instrucciones.
Retractacin y Notificaciones
El U.S. Green Building Council, y el Consejo Construccin Verde Espaa (CCVE) (Spain
Green Building Council) le autorizan a ver el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles
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hace referencia al documento original. El contenido no puede ser alterado. Como contrapartida a
esta autorizacin, usted se compromete a respetar los derechos de autor y otras notificaciones de
propiedad contenidas en el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles LEED-NC
original. Tambin deber estar de acuerdo en no vender ni modificar dicho sistema LEED-NC,
ni reproducir, exhibir o distribuir el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles LEEDLEED para Nueva Construccin Versin 2.1
NC de ninguna forma para propsitos pblicos o comerciales, incluyendo su exhibicin en una

pgina web o a travs de Internet. El uso no autorizado del Sistema de Clasificacin de Edificios
Sostenibles LEED-NC viola la ley de propiedad intelectual, de marca registrada y otras leyes y
por tanto est prohibido. Todos los textos, grficos, esquemas y otros elementos contenidos en
el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles LEED-NC en Espaol son propiedad del
U.S. Green Building Council y del Consejo Construccin Verde Espaa y estn protegidos por
la ley de propiedad intelectual tanto de Estados Unidos, Espaa como de otros pases.
Tambin fjese, por favor, en que ninguna de las partes implicadas en la fundacin o creacin
del Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles LEED-NC, Green Building Council o sus
miembros, ofrece ninguna garanta (explcita o implcita) ni asume ninguna obligacin o
responsabilidad con usted ni con terceros por la precisin, integridad o uso de, o en relacin
con, ninguna informacin contenida en el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles
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indemnizaciones) derivada de tal uso o confianza en el Sistema de Clasificacin de Edificios
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en liberar al U.S. Green Building Council y al Consejo Construccin Verde Espaa y a sus
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perjuicios (incluyendo, sin limitacin, indemnizaciones) que usted podra ahora o en adelante
tener derecho a defender frente a tales partes como resultado de su uso, o en relacin con, el
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Copyright
Copyright 2002 por el U.S. Green Building Council. Todos los derechos reservados del
original en ingls y de la traduccin y adaptacin al espaol hecha por el CCVE.
Copyright 2004 por el Consejo Construccin Verde Espaa (Spain Green Building Council).
Todos los derechos reservados para la traduccin y adaptacin al espaol.
Marca Registrada
LEED es una marca registrada del U.S. Green Building Council

Tabla de Contenidos
Parcelas Sostenibles.......................................................................... 10
Prerrequisito PS 1: Control de la Erosin y Sedimentacin ................................. 10
Crdito PS 1: Seleccin de la Parcela.................................................................... 11
Crdito PS 2: Densidad del Desarrollo................................................................... 12
Crdito PS 3: Redesarrollo de Suelos Industriales ............................................... 13
Crdito PS 4.1: Transporte Alternativo: Acceso al Transporte Pblico............... 14
Crdito PS 4.2: Transporte Alternativo: Almacn de Bicicletas y Vestuarios ..... 15
Crdito PS 4.3: Transporte Alternativo: Vehculos de Combustible Alternativo . 16
Crdito PS 4.4: Transporte Alternativo: Capacidad de Aparcamiento ............... 17
Crdito PS 5.1: Desarrollo de la Parcela: Proteger o Restaurar el Espacio
Abierto ........................................................................................................................ 18
Crdito PS 5.2: Perturbacin Reducida de la Parcela: Huella del Desarrollo.... 19
Crdito PS 6.1: Diseo de Escorrentas: Tasa y Cantidad................................... 20
Crdito PS 6.2: Diseo de Escorrentas: Tratamiento ......................................... 21
Crdito PS 7.1: Efecto Isla de Calor: No-Tejado ................................................... 22
Crdito 7.2 PS: Efecto Isla de Calor: Tejado ......................................................... 23
Crdito 8 PS: Reduccin de la Contaminacin Lumnica .................................... 24
Eficiencia en Agua ............................................................................. 25

Crdito EA 1.1: Jardinera Eficiente en el Uso del Agua: Reduccin del 50%... 25
Crdito EA 1.2: Jardinera Eficiente en Agua: Uso de Agua No Potable o Sin
Riego .......................................................................................................................... 26
Crdito EA 2: Tecnologas Innovadoras en Aguas Residuales ........................... 27
Crdito EA 3.1: Reduccin del Uso de Agua: Reduccin del 20%..................... 28
Crdito EA 3.2: Reduccin del Uso de Agua: Reduccin del 30%..................... 29
Energa y Atmsfera........................................................................... 30
Prerrequisito EYA 1: Recepcin de los Sistemas Fundamentales del Edificio .. 30
Prerrequisito EYA 2: Mnima Eficiencia Energtica ............................................... 31
Prerrequisito EYA 3: Reduccin de CFC en el Equipo de CVAC&R ................... 32
Crdito EYA 1: Optimizacin de la Eficiencia Energtica..................................... 33
Crdito EYA 2: Energa Renovable: 5%, 10%, 20% .............................................. 35

Crdito EYA 3: Recepcin Adicional de las Obras ............................................... 36
Crdito EYA 4: Proteccin contra el Ozono ........................................................... 37
Crdito EYA 5: Medicin y Verificacin .................................................................. 38
Crdito EYA 6: Energa Verde.................................................................................. 39
Materiales y Recursos........................................................................ 40
Prerrequisito MR 1: Almacenamiento y Recogida de Reciclables ...................... 40
Crdito MR 1.1: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 75% de Muros, Forjados
y Cubierta Existente .................................................................................................. 41
Crdito MR 1.2: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 100% de Muros,
Forjados y Cubierta Existentes................................................................................ 42
Crdito MR 1.3: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 100% del
Envoltorio/Estructura y 50% de No-Envoltorio/No-Estructura.............................. 43
Crdito MR 2.1: Gestin de Residuos de Construccin: Desviacin del 50% de
Vertederos ................................................................................................................. 44
Crdito MR 2.2: Gestin de Residuos de Construccin: Desviacin del 75% de
Vertederos ................................................................................................................. 45
Crdito MR 3.1: Reutilizacin de Recursos: 5%.................................................... 46
Crdito MR 3.2: Reutilizacin de Recursos: 10%.................................................. 47
Crdito MR 4.1: Contenido en Reciclados: 5% (post-consumidor + postindustrial) ................................................................................................................... 48
Crdito MR 4.2: Contenido en Reciclados: 10% (post-consumidor + postindustrial) ................................................................................................................... 49
Crdito MR 5.1: Materiales Regionales: 20% Fabricados regionalmente .......... 50
Crdito MR 5.2: Materiales Regionales: 50% Extrados regionalmente ............. 51
Crdito MR 6: Materiales Rpidamente Renovables ............................................ 52
Crdito MR 7: Madera Certificada .......................................................................... 53
Calidad Ambiental Interior.................................................................. 54

Prerrequisito CA 1: Mnima Eficiencia CAI ............................................................. 54
Prerrequisito CA 2: Control del Humo del Tabaco Ambiental (HTA) .................. 55
Propsito................................................................................................................. 55
Crdito CA 1: Seguimiento del Dixido de Carbono (CO2).................................. 56

Crdito CA 2: Eficiencia de la Ventilacin .............................................................. 57
Crdito CA 3.1: Plan de Gestin de Construccin CAI: Durante la Construccin
.................................................................................................................................... 58
Crdito CA 3.2: Plan de Gestin de Construccin CAI: Antes de la Ocupacin60
Crdito CA 4.1: Materiales de Baja Emisin: Adhesivos y Sellantes .................. 61
Crdito CA 4.2: Materiales de Baja Emisin: Pinturas y Recubrimientos........... 62
Crdito CA 4.3: Materiales de Baja Emisin: Moquetas ...................................... 63
Crdito CA 4.4: Materiales de Baja Emisin: Madera Compuesta ..................... 64
Crdito CA 5: Control de Fuentes Interiores de Productos Qumicos y
Contaminantes .......................................................................................................... 65
Crdito CA 6.1: Capacidad de Control de los Sistemas: Espacios Perimetrales
.................................................................................................................................... 66
Crdito CA 6.2: Capacidad de Control de los Sistemas: Espacios no
Perimetrales............................................................................................................... 67
Propsito............................................................................................ 67
Crdito CA 7.1: Confort Trmico: Cumplimiento de ASHRAE 55-1992.............. 68
Propsito................................................................................................................. 68
Crdito CA 7.2: Confort Trmico: Sistema Permanente de Seguimiento........... 69
Crdito CA 8.1: Luz Natural y Vistas: Luz Natural en el 75% de los Espacios... 70
Crdito CA 8.2: Luz Natural y Vistas: Vistas para el 90% de los Espacios ........ 71
Proceso de Innovacin y Diseo ....................................................... 72

Crdito ID 11.4: Innovacin en el Diseo............................................................. 72
Crdito ID 2: Profesional Acreditado LEED ........................................................... 73

Lista de Comprobacin del Edificio

Parcelas Sostenibles
14 Puntos Posibles
Prerreq 1
Control de Erosin y Sedimentacin
Crdito 1
Seleccin de la Parcela
Crdito 2
Redesarrollo Urbano
Crdito 3
Redesarrollo Suelos Industriales
Crdito 4.1
Transporte Alternativo, Acceso al Transporte Pblico
Crdito 4.2
Transporte Alternativo, Almacn Bicicletas y Vestuarios
Crdito 4.3
Transporte Alternativo, Vehculos con Combustible Alternativo
Crdito 4.4
Transporte Alternativo, Capacidad de Aparcamiento
Crdito 5.1
Desarrollo de la Parcela, Proteger o Restaurar el Espacio Abierto
Crdito 5.2
Desarrollo de la Parcela, Desarrollo de la Huella
Crdito 6.1
Diseo de la Escorrenta, Tasa y Cantidad
Crdito 6.2
Diseo de la Escorrenta, Tratamiento
Crdito 7.1
Efecto Isla de Calor, No-Tejado
Crdito 7.2
Efecto Isla de Calor, Tejado
Crdito 8
Reduccin de la Contaminacin Lumnica
Eficiencia en Agua
Requerido
5 Puntos Posibles
Crdito 1.1
Jardinera Eficiente en Agua, Reducir el 50%
Crdito 1.2
Jardinera Eficiente en Agua, Uso de Agua no Potable o Sin Riego
Crdito 2
Tecnologas Innovadoras de Aguas Residuales
Crdito 3.1
Reduccin del Uso del Agua, Reduccin del 20%
Crdito 3.2
Reduccin del Uso del Agua, Reduccin del 30%
Energa y Atmsfera
17 Puntos Posibles
Prerreq 1
Recepcin Sistemas Fundamentales del Edificio
Requerido
Prerreq 2
Mnima Eficiencia Energtica
Requerido
Prerreq 3
Reduccin de CFC en el Equipo de CVAC&R
Requerido
Crdito 1
Rendimiento Energtico Optimizado
Crdito 2
Energa Renovable, 5%-10%-20%
Crdito 3
Recepcin Adicional
Crdito 4
Disminucin del Ozono
Crdito 5
Medicin y Verificacin
Crdito 6
Energa Verde
Materiales y Recursos
110
13
13 Puntos Posibles
Prerreq 1
Almacenamiento y Recogida de Reciclables
Crdito 1.1
Reutilizacin Edificio, Mantener 75% Envoltorio Existente
Crdito 1.2
Reutilizacin Edificio, Mantener 100% Envoltorio

Requerido
Crdito 1.3
Reutilizacin Edificio, Mantener 100% Envoltorio y 50% no Envoltorio
Crdito 2.1
Gestin Residuos Construccin, Desviar 50%
Crdito 2.2
Gestin Residuos Construccin, Desviar 75%
Crdito 3.1
Reutilizacin de Materiales, Especificar 5%
Crdito 3.2
Reutilizacin de Materiales, Especificar 10%
Crdito 4.1
Contenido en Reciclados, Especificar 5% (p.c. + 1/2 p.i.)
Crdito 4.2
Contenido en Reciclados, Especificar 10% (p.c.+ 1/2 p.c.)
Crdito 5.1
Materiales Locales/Regionales, 20% Fabricados localmente
Crdito 5.2
Materiales Regionales, de 20% en MRc5.1, 50% extrados localmente
Crdito 6
Materiales Rpidamente Renovables
Crdito 7
Madera Certificada
Calidad Ambiental Interior
15 Puntos Posibles
Prerreq 1
Mnima Eficiencia CAI
Requerido
Prerreq 2
Control del Humo de Tabaco Ambiental (HTA)
Requerido
Crdito 1
Seguimiento del Dixido de Carbono (CO2)
Crdito 2
Efectividad de la Ventilacin
Crdito 3.1
Plan de Gestin de Construccin CAI, Durante Construccin
Crdito 3.2
Plan de Gestin de Construccin CAI, Antes de Ocupacin
Crdito 4.1
Materiales de Baja Emisin, Adhesivos y Sellantes
Crdito 4.2
Materiales de Baja Emisin, Pinturas
Crdito 4.3
Materiales de Baja Emisin, Moquetas
Crdito 4.4
Materiales de Baja Emisin, Madera Compuestas
Crdito 5
Control Fuentes Interiores Prod. Qumicos y Contaminantes
Crdito 6.1
Capacidad de Control de Sistemas, Permetro
Crdito 6.2
Capacidad de Control de Sistemas, No-Perimetro
Crdito 7.1
Confort Trmico, Cumplir con ASHRAE 55-1992
Crdito 7.2
Confort Trmico, Sistema Permanente de Seguimiento
Crdito 8.1
Luz Natural y Vistas, Luz Natural en el 75% de los Espacios
Crdito 8.2
Luz Natural y Vistas, Vistas para el 90% de los Espacios
Proceso de Innovacin y Diseo
5 Puntos Posibles
Crdito 1.1
Innovacin en el Diseo
Crdito 1.2
Crdito 1.3
Crdito 1.4
Crdito 2
Profesional Acreditado en LEED
Totales del Edificio
69 Puntos Posibles
Certificado: 2632 puntos; Plata: 3338 puntos; Oro: 3951 puntos; Platino: 5269 puntos

Parcelas Sostenibles
Prerrequisito PS 1: Control de la Erosin y Sedimentacin
Requerido
Propsito
Controlar la erosin para reducir los impactos negativos en la calidad del agua y del aire.
Requisitos
Disear un plan de control de sedimentacin y erosin, especfico para la parcela, que se ajuste
al documento N 832/R-92-005 (Septiembre 1992) de la Agencia de Proteccin Medioambiental
de Estados Unidos (EPA): Gestin de Escorrenta para las Actividades de Construccin,
Captulo 3, o normas y cdigos locales de erosin y sedimentacin, eligiendo el plan ms
restrictivo. Este plan deber cumplir los siguientes objetivos:
Prevenir prdidas de suelo durante la construccin por arrastre de escorrenta y/o

erosin por viento, incluyendo la proteccin de la capa superior del suelo acumulndolo
para su reutilizacin.
Prevenir la sedimentacin en las tuberas colectoras de aguas de tormenta y arroyos que

vierten en la parcela.
Prevenir la contaminacin del aire con materia en polvo y partculas.
Documentacin Remitida
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o grupo responsable,
declarando si el proyecto sigue las normas locales de control de erosin y sedimentacin o
la norma EPA de referencia. Proporcionar una lista breve de las medidas implantadas. Si se
siguen las normas y cdigos locales, describir cmo cumplen o exceden la norma de
referencia EPA.
Tecnologas y Estrategias Potenciales

Adoptar un plan de control de erosin y sedimentacin para la parcela del proyecto durante la
construccin. Considerar el empleo de estrategias tales como la siembra temporal y permanente,
el recubrimiento con paja, diques de tierra, vallado para cieno, trampas de sedimentos y cuencas
de sedimentos.

10
Crdito PS 1: Seleccin de la Parcela

1 Punto
Propsito
Evitar el desarrollo de parcelas inadecuadas y reducir el impacto medioambiental debido a la
localizacin de un edificio en una parcela.
Requisitos
No desarrollar edificios, carreteras o aparcamientos en partes de parcelas que cumplan uno de
los siguientes criterios:
Tierras de cultivo primarias tal como son definidas por el Departamento de Agricultura
de EE.UU. en el Cdigo de Regulaciones Federales, Ttulo 7, Volumen 6, Partes 400 a
699, Seccin 657.5 (citacin 7CFR657.5).
Terreno cuya elevacin sea menor de 1,5 metros por encima de la elevacin de la
inundacin de los ltimos 100 aos como define la Agencia Federal de Gestin de
Emergencias (FEMA).
Terreno que est especficamente identificado como hbitat de cualquier especie que
figure en listas federales o estatales como amenazada o en peligro de extincin.
En un radio de 30,5 metros respecto a cualquier fuente de agua incluyendo zonas

hmedas definidas por el Cdigo de Regulaciones Federales de Estados Unidos 40
CFR, Partes 230-233 y Parte 22, y zonas hmedas aisladas o reas de especial inters
identificadas por normas locales o estatales, o mayores que las distancias dadas en
regulaciones estatales o locales tal como estn definidas por dichas normas, eligiendo la
ms restrictiva.
Terreno que previamente a su adquisicin para el proyecto fue aparcamiento pblico, a

no ser que un terreno de igual o mayor valor como aparcamiento sea aceptado en
intercambio por el propietario del terreno pblico (los proyectos de la Autoridad de
Aparcamientos estn exentos).
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o grupo responsable,
declarando que la parcela del proyecto cumple los requisitos del crdito.

Durante el proceso de seleccin de la parcela, dar preferencia a aquellas que no incluyan
elementos de la parcela sensibles y tipos de tierra restrictivos. Seleccionar una localizacin del
edificio adecuada y disear el edificio con la mnima huella para minimizar la perturbacin de la
parcela. Las estrategias incluyen agrupar el programa de construccin, aparcamiento
subterrneo y compartir servicios con los vecinos.

11
Crdito PS 2: Densidad del Desarrollo

1 Punto
Propsito
Canalizar el desarrollo hacia reas urbanas con infraestructura ya existente, proteger tierras no
contaminadas y preservar el hbitat y los recursos naturales.
Requisitos
Incrementar la densidad localizada para adecuarse a los objetivos de densidad existentes o
deseados utilizando parcelas localizadas en un desarrollo con una densidad mnima existente de
1,377 m2/m2 (desarrollo de centros de ciudad en dos plantas).
Presentar la Plantilla LEED, firmada por un ingeniero de caminos, arquitecto u otro
responsable del equipo, declarando que el proyecto ha logrado las densidades de desarrollo
requeridas. Presentar la densidad para el proyecto y para el rea circundante.
Presentar un plan de rea con la localizacin del proyecto destacada.

Durante el proceso de seleccin de la parcela, dar preferencia a parcelas urbanas

12
Crdito PS 3: Redesarrollo de Suelos Industriales

1 Punto
Propsito
Rehabilitar parcelas daadas donde el desarrollo es complicado por contaminacin
medioambiental real o percibida, reduciendo la presin en el terreno no desarrollado.
Requisitos
Desarrollo en una parcela documentada como contaminada (por medio de la Valoracin de
Parcela Medioambiental Fase II ASTM E1903-97) o en una parcela clasificada como suelo
industrial por una agencia local, estatal o comunitaria. Remediacin eficaz de la contaminacin
de la parcela.
Presentar una copia de las secciones pertinentes de la Valoracin Medioambiental de la
Parcela Fase II de ASTM E1903-97 documentando la contaminacin de la parcela o
presentar una carta de una agencia reguladora local, estatal o comunitaria confirmando que
la parcela est clasificada como terreno industrial por dicha agencia.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o responsable del equipo,
declarando el tipo de dao que exista en la parcela y describiendo la remediacin realizada.

Durante el proceso de seleccin de la parcela, dar preferencia a terrenos industriales.
Identificar incentivos fiscales y ahorros en el coste de la propiedad. Desarrollar e implantar un
plan de remediacin de la parcela usando estrategias tales como bombeo y tratamiento, bioreactores, cultivo de la tierra y remediacin in situ.

13
Crdito PS 4.1: Transporte Alternativo: Acceso al Transporte Pblico

1 Punto
Propsito
Reduccin de la contaminacin y los impactos en el desarrollo del terreno debidos al uso del
automvil.
Requisitos
Localizar proyectos en un radio de 800 metros de un ferrocarril de cercanas, tren ligero o
estacin de metro o en un radio de 400 metros de dos o ms lneas de autobuses utilizables por
los ocupantes de los edificios.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por un equipo apropiado, declarando que el edificio(s)
est localizado en la proximidad requerida a los medios de transporte.
Presentar un plano de la zona o un mapa de transportes destacando la localizacin del
edificio y de las estaciones de metro y lneas de autobuses, e indicar las distancias entre
ellos. Incluir una barra a escala para la medida de distancias.

Llevar a cabo una vigilancia del transporte de los futuros ocupantes del edificio para identificar
las necesidades de transporte. Situar el edificio cerca de los medios de transporte

14
Crdito PS 4.2: Transporte Alternativo: Almacn de Bicicletas y

Vestuarios
1 Punto
Propsito
Reducir la contaminacin y los impactos en el desarrollo del terreno debido al uso del
automvil.
Requisitos
Para edificios comerciales o institucionales, proporcionar un almacn seguro para bicicletas con
servicios adecuados de vestuarios/duchas. Para edificios residenciales, proporcionar servicios de
almacenes seguros y cubiertos para bicicletas para el 15% o ms de los ocupantes de los
edificios en lugar de servicios de vestuarios/duchas.
Para proyectos comerciales: presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo
responsable, declarando la distancia hasta el almacn de bicicletas y duchas desde la entrada
del edificio y demostrando que estos servicios pueden ajustarse al menos al 5% de los
ocupantes del edificio.
O
Para proyectos residenciales: presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo
responsable, declarando la ocupacin designada para los edificios, el nmero de servicios de
almacenes cubiertos para bicicletas y demostrando que estos servicios se pueden acomodar
al menos al 15% de los ocupantes del edificio.

Disear el edificio con instalaciones para el transporte tales como espacios para bicicletas y
vestuarios/duchas

15
Crdito PS 4.3: Transporte Alternativo: Vehculos de Combustible

Alternativo
1 Punto
Propsito
Reducir la contaminacin y los impactos en el desarrollo del terreno debido al uso del
automvil.
Requisitos
Proporcionar vehculos de combustible alternativo para el 3% de los ocupantes del edificio Y
proporcionar aparcamiento preferente para estos vehculos, O instalar estaciones de servicio de
abastecimiento de combustible alternativo para el 3% de la capacidad total de aparcamiento de
vehculos de la parcela. Los servicios de abastecimiento de combustibles lquidos o gaseosos
deben estar ventilados por separado o localizados en el exterior.
Presentar la Plantilla LEED y una prueba de propiedad, o bien dos aos de acuerdo de
alquiler para vehculos de combustible alternativo y los clculos indicando que dichos
vehculos servirn al 3% de los ocupantes del edificio. Proporcionar planos del terreno o un
plan de aparcamiento destacando los aparcamientos reservados para los vehculos de
combustible alternativo.
O
Presentar la Plantilla LEED con especificaciones y planos del terreno destacando las
estaciones de servicio de los combustibles alternativos. Presentar clculos demostrando que
estos servicios son suficientes para acomodarse al 3% o ms de la capacidad total del
aparcamiento.

Proporcionar servicios para el transporte tales como estaciones de servicio de combustibles
alternativos y programas para coches y furgonetas con dos o ms ocupantes. Considerar la
posibilidad de compartir los costes y beneficios de las estaciones de servicio con los vecinos.

16
Crdito PS 4.4: Transporte Alternativo: Capacidad de Aparcamiento

1 Punto
Propsito
Reducir la contaminacin y los impactos en el desarrollo del terreno debidos al uso de
vehculos con un solo ocupante.
Requisitos
Dimensionar el tamao del aparcamiento para cumplir, pero no exceder, los requisitos locales
mnimos de la zona Y proporcionar aparcamiento preferente a vehculos con dos o ms
ocupantes capaces de servir al 5% de los ocupantes del edificio; O no aadir aparcamiento para
proyectos de rehabilitacin Y proporcionar aparcamiento preferente para vehculos con dos o
ms ocupantes suficiente para el 5% de los ocupantes del edificio.
Para proyectos nuevos: presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o
equipo responsable, estableciendo cualquier requisito mnimo relevante de la zona y
declarando que la capacidad de aparcamiento es suficiente para cumplirlo, pero no
excederlo. Establecer el nmero de plazas de aparcamiento reservadas para vehculos con
dos o ms ocupantes.
O
Para proyectos de rehabilitacin: presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de
caminos o equipo responsable, declarando que no se ha aadido nueva capacidad de
aparcamiento. Establecer el nmero de plazas de aparcamiento reservadas para vehculos
con dos o ms ocupantes.

Minimizar el tamao del aparcamiento. Considerar si se pueden compartir servicios de
aparcamiento con edificios adyacentes.

17
Crdito PS 5.1: Desarrollo de la Parcela: Proteger o Restaurar el

Espacio Abierto
1 Punto
Propsito
Conservar las reas naturales existentes y recuperar las reas daadas para proporcionar hbitat
y promover la biodiversidad.
Requisitos
En parcelas no contaminadas, limitar la perturbacin de la parcela, incluyendo el movimiento de
tierras y la limpieza de la vegetacin, a 12 metros hacia el exterior del permetro del edificio, 1,5
metros ms all de los bordillos de las calles primarias, aceras y zanjas de las bifurcaciones de
los servicios principales, y 7,6 metros ms all de las reas construidas con superficies
permeables (tales como reas con pavimentos permeables, servicios de retencin de la
escorrenta y campos de juego) que requieran reas de andamios adicionales para limitar la
compactacin en el rea construida; O, en parcelas previamente desarrolladas, recuperar como
mnimo un 50% del rea de la parcela (excluyendo la huella del edificio) reemplazando las
superficies impermeables con vegetacin autctona o adaptada.
Para parcelas no contaminadas: presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de
caminos o equipo responsable, demostrando y declarando que la perturbacin de la parcela
(incluyendo el movimiento de tierras y la limpieza de la vegetacin) se ha limitado a 12
metros hacia el exterior del permetro del edificio, 1,5 metros ms all de los bordillos de
las calles primarias, aceras y zanjas de las bifurcaciones de los servicios principales, y 7,6
metros ms all de las reas construidas con superficies permeables. Proporcionar planos de
la parcela y especificaciones destacando los lmites de la perturbacin de la construccin.
O
Para parcelas previamente desarrolladas: presentar una Plantilla LEED, firmada por el
ingeniero de caminos o equipo responsable, declarando y describiendo la restauracin de
reas de hbitat degradadas. Incluir planos detallados de la parcela con clculos del rea
demostrando que el 50% del rea de la parcela que no se sita dentro de la huella del
edificio se ha recuperado.

Realizar una revisin de la parcela para identificar sus elementos y adoptar un plan general para
desarrollar la parcela en la que se hace el proyecto. Seleccionar una localizacin adecuada del
edificio y disear el edificio con una huella mnima para minimizar la perturbacin de la
parcela. Las estrategias incluyen programar una construccin en vertical, un aparcamiento
subterrneo y compartir servicios con los vecinos. Establecer unos lmites de construccin
claramente marcados para minimizar la perturbacin de la parcela existente y restituir las reas
previamente degradadas a su estado natural.

18
Crdito PS 5.2: Perturbacin Reducida de la Parcela: Huella del

Desarrollo
1 Punto
Propsito
Conservar las reas naturales existentes y recuperar las reas daadas para proporcionar hbitat
y promover la biodiversidad
Requisitos
Reducir la huella del desarrollo (definida como la huella del edificio completo, calles de acceso
y aparcamiento) para exceder el requisito de espacio abierto local de la zona en un 25%. Para
reas que no tengan requisitos locales de la zona (ej. campus universitarios y bases militares),
designar un rea de espacio libre adyacente al edificio que sea igual a la huella del edificio.
Presentar una copia de los requisitos locales de zona destacando los criterios de espacio
abierto. Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o equipo
responsable, demostrando y declarando que el espacio abierto excede los requisitos locales
de espacio abierto en la zona de la parcela en un 25%.
O
Para reas sin requisitos locales de zona (ej. algunos campus universitarios y bases
militares), designar un rea de espacio abierto adyacente al edificio que sea igual a la huella
del desarrollo. Presentar una carta del propietario estableciendo que el espacio abierto se
conservar durante la vida del edificio.

Realizar una revisin de la parcela para identificar los elementos de la misma y adoptar un plan
general para la parcela del proyecto. Seleccionar una localizacin adecuada para el edificio y
disear el edificio con una huella mnima para minimizar la perturbacin de la parcela. Las
estrategias incluyen un programa de construccin en vertical del edificio, con un aparcamiento
subterrneo y compartir los servicios con los vecinos. Establecer los lmites de la construccin
claramente marcados para minimizar la perturbacin de las reas existentes y restaurar las
previamente degradadas hasta su estado natural

19
Crdito PS 6.1: Diseo de Escorrentas: Tasa y Cantidad

1 Punto
Propsito
Limitar la perturbacin y la contaminacin de los flujos naturales de agua gestionando el flujo
de la escorrenta.
Requisitos
Si la impermeabilidad existente es menor o igual al 50%, implantar un plan de gestin de
escorrenta que prevenga que la punta de la tasa de descarga en 24 horas durante 1,5 aos de
post-desarrollo no exceda dicha punta en la situacin pre-desarrollo.
O
Si la impermeabilidad existente es mayor del 50%, implantar un plan de gestin de escorrenta
que tenga como resultado un 25% de disminucin en la tasa y cantidad del exceso de
escorrenta.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero de caminos o equipo responsable,
declarando que en 1,5 aos de post-desarrollo, la punta de la tasa de descarga en 24 horas no
excede dicha tasa durante 1,5 aos de pre-desarrollo. Incluir clculos demostrando que la
impermeabilidad existente de la parcela es menor o igual al 50%.
O
declarando y demostrando que las estrategias de gestin de escorrenta tienen como
resultado al menos un 25% de disminucin de la tasa y la cantidad del exceso de
escorrenta. Incluir los clculos que demuestren que la impermeabilidad del terreno
existente excede el 50%.

Disear la parcela del proyecto para mantener los flujos naturales de escorrenta favoreciendo la
infiltracin. Especificar los tejados ajardinados y el pavimento permeable para minimizar las
superficies impermeables. Reutilizar los volmenes de escorrenta generados para usos no
potables tales como el riego de jardines, agua de lavabos y cisternas y proteccin contra
incendios.

20
Crdito PS 6.2: Diseo de Escorrentas: Tratamiento

1 Punto
Propsito
Limitar la perturbacin de los flujos naturales de agua eliminando el exceso de escorrenta,
incrementando la infiltracin in situ y eliminando los contaminantes.
Requisitos
Construir sistemas de tratamiento de la escorrenta de la parcela diseados para eliminar el 80%
de la media anual de los slidos totales suspendidos (STS) en el post-desarrollo y el 40% de la
media anual de los fosforados totales (FT) en el post-desarrollo teniendo en cuenta que la media
anual de cargas de todas las lluvias sea menor o igual a la lluvia 2-aos/24-horas. Esto se har
implantando las Mejores Prcticas de Gestin (MPG) destacadas en el Captulo 4, Parte 2
(Corriente Urbana) de la Agencia de Proteccin Medioambiental de USA (EPA) Gua
Especificando las Medidas de Gestin para Fuentes de Contaminacin no Puntuales en Aguas
no Costeras, Enero 1993 (Documento N EPA-840-B-92-002) o el documento BMP del
gobierno local (el que sea ms restrictivo).
declarando que el diseo cumple o excede EPA o las Mejores Prcticas de Gestin del
gobierno local (lo que sea ms restrictivo) para eliminar los slidos totales suspendidos y
los fosforados totales.

Disear sistemas de tratamiento mecnicos o naturales tales como construccin de tierras
hmedas, bandas de filtros vegetales y franjas biolgicas para tratar la escorrenta de la parcela.

21
Crdito PS 7.1: Efecto Isla de Calor: No-Tejado

1 Punto
Propsito
Reducir las islas de calor (diferencias de gradiente trmico entre reas desarrolladas y no
desarrolladas) para minimizar el impacto en el microclima y el hbitat humano y de vida
salvaje.
Requisitos
Proporcionar sombra (durante 5 aos) y/o usar materiales ligeramente coloreados/alto-albedo
(reflectancia de al menos 0,3) y/o pavimentos de rejilla abierta para al menos el 30% de las
superficies impermeables no tejado del terreno, incluyendo aparcamientos, aceras, plazas, etc.;
O colocar un mnimo del 50% de los espacios de aparcamiento subterrneos o cubiertos por
estructuras; O usar un sistema de pavimentacin de rejilla abierta (menos del 50% de
impermeabilidad) para un mnimo del 50% del rea de aparcamiento.
indicando el plan de la parcela para mostrar las reas de pavimentacin, jardinera (lista de
especies) y huella del edificio y declarando que:
Se construyen un mnimo de un 30% de reas de superficie no tejado impermeables con
materiales de alto-albedo y/o pavimento de rejilla abierta y/o que sern cubiertas dentro de 5
aos.
se colocan subterrneamente un mnimo del 50% de las reas de aparcamiento o estn cubiertas
por aparcamientos estructurados.
se ha utilizado un sistema de pavimentacin de rejilla de pluma (menos del 50% impermeable)
para un mnimo del 50% del rea de aparcamiento

Construir superficies de sombra en la parcela con las caractersticas del paisaje y minimizar la
huella completa del edificio. Considerar la posibilidad de remplazar las superficies construidas
(ej. tejados, calles, aceras, etc.) con superficies vegetadas tales como tejados ajardinados y
pavimentos de rejilla abierta o especificar materiales de alto-albedo para reducir la absorcin de
calor.

22
Crdito 7.2 PS: Efecto Isla de Calor: Tejado

1 Punto
Propsito
Reducir las islas de calor (diferencias de gradiente trmico entre las reas desarrolladas y no
desarrolladas) para minimizar el impacto en el microclima y el hbitat humano y de vida
salvaje.
Requisitos
Usar un tejado que cumpla ENERGY STAR (de alta reflectancia) Y tejados de alta emisividad
(emisividad de al menos 0,9 cuando se comprueba segn ASTM 408) para un mnimo del 75%
de la superficie del tejado, O instalar una cubierta ajardinada (vegetada) en al menos el 50%
del rea del tejado. Se pueden usar combinaciones de alto-albedo y cubiertas vegetadas si en
conjunto cubren el 75% del rea del tejado.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, ingeniero de caminos o equipo
responsable, haciendo referencia al plan de construccin y declarando que los materiales del
tejado cumplen los requisitos de la Marca ENERGY STAR y tienen una emisividad
mnima de 0,9. Demostrar que las reas combinadas de cubiertas de alto-albedo y vegetadas
constituyen al menos el 75% del rea total del tejado.
O
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, ingeniero de caminos o equipo
responsable, haciendo referencia al plan de construccin y demostrando que las reas de
cubiertas vegetadas constituyen al menos el 50% del rea total del tejado.

Visitar la pgina web de ENERGY STAR, www.energystar.gov, para buscar productos que
cumplan los requisitos. Considerar la instalacin de tejados de alto-albedo y cubiertas vegetadas
para reducir la absorcin de calor

23
Crdito 8 PS: Reduccin de la Contaminacin Lumnica

1 Punto
Propsito
Eliminar la invasin de luz procedente del edificio y la parcela, mejorar los accesos durante la
noche y reducir el impacto del desarrollo en el entorno nocturno.
Requisitos
Cumplir o proporcionar niveles e ndices de uniformidad ms bajos que los recomendados por
el Manual Prctico Recomendado: Iluminacin para Entornos Exteriores (RP-33-99) de la
Sociedad de Ingeniera de Iluminacin de Norteamrica (IESNA). Disear la iluminacin
exterior de forma que todas las lmparas exteriores con ms de 1.000 lmenes iniciales por
lmpara estn cubiertas y todas las lmparas con ms de 3.500 lmenes iniciales por lmpara
cumplan la Clasificacin de Recorte Total de IESNA. El valor mximo de candela de toda la
iluminacin interior caer dentro del edificio (no hacia el exterior a travs de las ventanas) y el
valor mximo de candela de todas las lmparas exteriores caer dentro de la propiedad.
Cualquier lmpara en una distancia de 2,5 veces la altura de su soporte respecto al lmite de la
propiedad deber tener una cubierta para que la luz no cruce los lmites de la propiedad.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por un equipo apropiado, declarando que los requisitos
del crdito se han cumplido.

Adoptar criterios de iluminacin de la parcela para mantener niveles de luz seguros mientras
que se evita la iluminacin exterior a la parcela y la contaminacin lumnica nocturna.
Minimizar la iluminacin de la parcela cuando sea posible y hacer un seguimiento de la
iluminacin de la parcela usando un modelo informtico. Las tecnologas para reducir la
contaminacin lumnica incluyen el recorte drstico de lmparas, superficies de baja reflectancia
y puntos de luz de bajo ngulo

24
Eficiencia en Agua
Crdito EA 1.1: Jardinera Eficiente en el Uso del Agua: Reduccin del
50%
1 Punto
Propsito
Limitar o eliminar el uso de agua potable en el riego de jardines.
Requisitos
Usar tecnologa de riego de alta eficiencia O utilizar agua de lluvia recogida o reciclada in situ
para reducir el consumo de agua potable para riegos en un 50% respecto a los medios
convencionales.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, ingeniero o equipo responsable,

declarando que el consumo de agua potable para riego del terreno se ha reducido en un
50%. Incluir una breve descripcin del equipo utilizado y/o el uso de plantas resistentes a la
sequa o plantas autctonas.

Realizar un anlisis de suelo y clima para determinar los tipos de jardinera apropiados y el
diseo de dicha jardinera con plantas autctonas para reducir o eliminar los requisitos de riego.
Usar sistemas de riego de alta eficiencia y considerar el uso de aguas de escorrenta o aguas
grises para el riego

25
Crdito EA 1.2: Jardinera Eficiente en Agua: Uso de Agua No Potable

o Sin Riego
1 Punto adems del correspondiente al Crdito EA 1.1
Propsito
Limitar o eliminar el uso de agua potable para jardinera y riego.
Requisitos
Utilizar slo agua de lluvia recogida o agua reciclada in situ para eliminar todo el uso de agua
potable para el riego del terreno (excepto el riego inicial para la plantacin), O no instalar
sistemas permanentes de riego del jardn.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto y/o ingeniero, declarando que el
terreno del proyecto no usar agua potable para riego. Incluir una descripcin del sistema de
lluvia capturada, el sistema de agua reciclada in situ y su capacidad de mantenimiento.
Hacer una lista de todas las especies de plantas utilizadas. Incluir clculos demostrando que
los requisitos de riego se pueden cumplir a travs del agua de lluvia recogida o el agua
reciclada in situ.
O
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto paisajista o equipo responsable,
declarando que el terreno del proyecto no tiene un sistema permanente de riego del jardn.
Incluir una descripcin de cmo el diseo de la jardinera lo permite.

Elaborar un anlisis de suelo y clima para determinar los tipos apropiados de jardinera y diseo
paisajista con plantas autctonas para reducir o eliminar los requisitos de riego. Considerar el
uso de agua de escorrenta o aguas grises para riego.

26
Crdito EA 2: Tecnologas Innovadoras en Aguas Residuales

1 Punto
Propsito
Reducir la generacin de aguas residuales y la demanda de agua potable, mientras que se
incrementa el nivel de los acuferos locales.
Requisitos
Reducir el uso de agua potable de la canalizacin municipal para el transporte de aguas
residuales un mnimo del 50%, O tratar el 100% de las aguas residuales in situ para cumplir las
normas terciarias.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, ingeniero o equipo responsable,
declarando que el agua para el transporte de aguas residuales ser reducida al menos un
50%. Incluir la hoja de clculo y una descripcin mostrando las medidas usadas para reducir
las aguas residuales al menos un 50% respecto a las condiciones de base.
O
declarando que el 100% de las aguas residuales se tratarn para cumplir las normas
terciarias in situ. Incluir una descripcin del sistema de tratamiento in situ de las aguas
residuales.

Especificar las instalaciones de alta eficiencia y las instalaciones secas tales como lavabos de
compostaje y urinarios sin agua para reducir los volmenes de aguas residuales. Considerar la
reutilizacin de aguas de escorrenta o aguas grises para el transporte de aguas residuales o
sistemas de tratamiento de aguas residuales (mecnicos y/o naturales)

27
Crdito EA 3.1: Reduccin del Uso de Agua: Reduccin del 20%

1 Punto
Propsito
Maximizar la eficiencia del agua dentro de los edificios para reducir la carga del suministro
municipal y los sistemas de aguas residuales.
Requisitos
Emplear estrategias que utilicen en conjunto un 20% menos agua que el uso de referencia
calculado para el edificio (sin incluir el riego) despus de cumplir los requisitos de rendimiento
de instalaciones del Acta de Poltica Energtica de 1992.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o equipo responsable, declarando que
el proyecto usa un 20% menos de agua que en los requisitos bsicos de rendimiento de
instalaciones del Acta de Poltica Energtica de 1992.
Presentar la hoja de clculo mostrando que las instalaciones consumidoras de agua

especificadas para la ocupacin establecida y el uso del edificio reducen el consumo de
agua potable basado en la ocupacin en un 20% comparado con las condiciones bsicas.

Estimar las necesidades de agua potable y no potable del edificio. Usar instalaciones de alta
eficiencia, instalaciones secas tales como lavabos de compostaje y urinarios sin agua, y sensores
de ocupacin para reducir la demanda de agua potable. Considerar la reutilizacin de agua de
escorrenta y aguas grises para aplicaciones no potables como el agua de lavabos y cisternas,
sistemas mecnicos y proteccin de incendios.

28
Crdito EA 3.2: Reduccin del Uso de Agua: Reduccin del 30%

1 Punto adems del Crdito EA 3.1
Propsito
Maximizar la eficiencia en agua dentro del edificio para reducir la carga del suministro
municipal de agua y los sistemas de aguas residuales.
Requisitos
Emplear estrategias que usen en conjunto el 30% menos de agua que el uso bsico calculado
para el edificio (sin incluir el riego) despus de cumplir los requisitos de rendimiento de
instalaciones del Acta de Poltica Energtica de 1992.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o equipo responsable, declarando que
el proyecto usa el 30% menos de agua que la usada segn los requisitos bsicos de
rendimiento de instalaciones del Acta de Poltica Energtica de 1992.
Presentar la hoja de clculo demostrando que las instalaciones consumidoras de agua

especificadas para la ocupacin establecida y uso del edificio reducen el consumo de agua
potable en funcin de la ocupacin un 30% comparado con las condiciones bsicas.

Estimar las necesidades de agua potable y no potable del edificio. Usar instalaciones de alta
eficiencia, instalaciones secas tales como lavabos de compostaje y urinarios sin agua y sensores
de ocupacin para reducir la demanda de agua potable. Considerar la reutilizacin de agua de
escorrenta y aguas grises para aplicaciones no potables tales como agua de lavabos y cisternas,
sistemas mecnicos y proteccin contra incendios.

29
Energa y Atmsfera
Prerrequisito EYA 1: Recepcin de los Sistemas Fundamentales del
Edificio
Requerido
Propsito
Verificar y asegurar que los elementos y los sistemas fundamentales del edificio se disean,
instalan y calibran para funcionar tal como se pretende.
Requisitos
Implantar o tener un contrato in situ para implantar los siguientes procedimientos fundamentales
de la mejor prctica de recepcin:
Contratar un equipo de recepcin que no incluya individuos directamente responsables

del diseo del proyecto o la gestin de la construccin
Revisar el propsito del diseo y las bases de la documentacin del diseo
Incorporar los requisitos de recepcin en los documentos de construccin
Desarrollar y utilizar un plan de recepcin
Verificar la instalacin, el rendimiento funcional, la formacin y el funcionamiento y la

documentacin de mantenimiento
Completar un informe de recepcin
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el propietario o agente(s) de recepcin,
confirmando que los requisitos fundamentales de la misma se han ejecutado con xito o
sern proporcionados bajo contratos ya existentes.

Contratar una autoridad de recepcin y adoptar un plan al efecto. Incluir los requisitos de la
recepcin en los documentos de la licitacin y asignar tareas al agente de recepcin para
producir un informe de recepcin una vez que las actividades estn completadas.

30
Prerrequisito EYA 2: Mnima Eficiencia Energtica

Requerido
Propsito
Establecer el nivel mnimo de eficiencia energtica para el edificio y los sistemas bsicos.
Requisitos
Disear el edificio para cumplir la norma 90.1-1999 de ASHRAE/IESNA (sin sanciones) o el
cdigo local de energa, el que sea ms restrictivo.
Presentar una Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o arquitecto, estableciendo que el
edificio cumple la norma 90.1-1999 de ASHRAE/IESNA o los cdigos locales de energa.
Si se aplicaran los cdigos locales, demostrar que stos son equivalentes, o al menos tan
restrictivos como la norma 90.1-1999 de ASHRAE/IESNA (sin sanciones).

Disear las cubiertas y los sistemas del edificio para maximizar la eficiencia energtica. Usar
los modelos de simulacin por ordenador para evaluar la eficiencia energtica del edificio e
identificar las medidas energticas ms coste-eficaces. Cuantificar la eficiencia energtica
comparndola con la lnea base del edificio.

31
Prerrequisito EYA 3: Reduccin de CFC en el Equipo de CVAC&R

Requerido
Propsito
Reducir la disminucin de ozono
Requisitos
Eliminar el uso de refrigerantes con CFC en los sistemas CVAC&R bsicos del edificio.
Cuando se reutilice el equipo bsico de CVAC&R existente en el edificio, completar una amplia
conversin para eliminar los CFC.
Presentar una Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o arquitecto, declarando que los
sistemas CVAC&R del edificio no usan refrigerantes con CFC.

Cuando se reutilizan los sistemas CVAC existentes, dirigir un inventario para identificar los
equipos que usan refrigerantes CFC y adoptar un esquema de sustitucin para estos
refrigerantes. Para los edificios nuevos, especificar los nuevos equipos CVAC que usan
refrigerantes que no son CFC

32
Crdito EYA 1: Optimizacin de la Eficiencia Energtica

110 Puntos
Propsito
Alcanzar niveles en aumento de eficiencia energtica por encima de la norma del pre-requisito
para reducir los impactos medioambientales asociados con el uso excesivo de energa.
Requisitos
Reducir el coste energtico del diseo comparado con el presupuesto de coste energtico para
los sistemas energticos regulados por la Norma 90.1-1999 ASHRAE/IESNA (sin sanciones),
como se muestra en una simulacin de un edificio completo usando el Mtodo de Presupuesto
de Coste Energtico descrito en la Seccin 11 de la Norma.
Edificios Nuevos
Edificios Existentes
Puntos
15%
5%
20%
10%
25%
15%
30%
20%
35%
25%
40%
30%
45%
35%
50%
40%
55%
45%
60%
50%
10
Los sistemas energticos regulados incluyen CAVC (calefaccin, refrigeracin, ventiladores y

bombas), servicios de agua caliente e iluminacin interior. Los sistemas no regulados incluyen
cargas de enchufes, iluminacin exterior, ventilacin del garaje y ascensores (transporte
vertical). Se pueden usar dos mtodos para separar el consumo de energa de los sistemas
regulados. El consumo de energa para cada combustible puede prorratearse de acuerdo con la
fraccin de energa usada para la energa regulada y la no regulada. Alternativamente, se
pueden crear contadores separados (obligatoriamente) en el programa de simulacin de energa
para los usos de energa regulados y no regulados.
Si se ha hecho un anlisis comparando el diseo propuesto con las normas de energa locales y
se ha establecido una equivalencia defendible (como mnimo) con la Norma 90.1-1999 de
ASHRAE/IESNA, entonces se debe usar la comparacin con el cdigo local en lugar de la
Norma ASHRAE.
Se anima a los equipos del proyecto a solicitar crditos de innovacin si el consumo de energa
de los sistemas no regulados tambin se reduce.

33
Completar la Plantilla LEED incorporando una tabla resumen cuantitativa mostrando las
estrategias de ahorro energtico incorporadas al diseo del edificio.
Demostrar a travs de un resumen impreso a partir de un programa informtico de
simulacin energtica que el coste energtico del diseo es menor que el presupuesto de
coste energtico tal como est definido en la norma 90.1-1999, Seccin 11 de
ASHRAE/IESNA.

Disear la cubierta del edificio y los sistemas de construccin para maximizar la eficiencia
energtica. Usar un modelo de simulacin informtico para valorar la eficiencia energtica e
identificar las medidas de eficiencia energtica ms coste-eficaces. Cuantificar la eficiencia
energtica en comparacin con un edificio de referencia.

34
Crdito EYA 2: Energa Renovable: 5%, 10%, 20%

13 Puntos
Propsito
Favorecer e identificar los niveles en aumento de auto-suministro de energa renovable in situ
para reducir los impactos medioambientales asociados con el uso de energa procedente de
combustibles fsiles.
Requisitos
Suministrar al menos el 5% del uso de la energa total del edificio (expresada como una fraccin
del coste energtico anual) a travs del uso de sistemas de energa renovable in situ.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, propietario o equipo responsable,

declarando que al menos el 5% de la energa del edificio es proporcionada por energa
renovable in situ. Incluir una descripcin de los sistemas de energa renovable instalados en
el edificio y los clculos demostrando que al menos el 5%-10%-20% de los costes totales de
la energa se suministran con sistema(s) de energa renovable.
% Energa Renovable
Puntos
5%
10%
20%

Valorar el proyecto para potenciar la energa no-contaminante y la renovable incluyendo
estrategias de energa solar, elica, geotrmica, hidroelctrica de bajo impacto, biomasa y
biogas. Cuando se aplican estas estrategias, se aprovecha la ventaja de la medicin de red con la
compaa elctrica local

35
Crdito EYA 3: Recepcin Adicional de las Obras

1 Punto
Propsito
Verificar y asegurar que el edificio entero se ha diseado, construido y calibrado para funcionar
como se pretende.
Requisitos
Adems del prerrequisito de Recepcin Fundamental de las Obras del Edificio, implantar o
tener un contrato in situ para implantar las siguientes tareas de recepcin adicionales:
1. Una autoridad para la recepcin independiente del equipo de diseo dirigir un resumen del
diseo previo a la fase de documentacin de la construccin.
2. Una autoridad para la recepcin independiente dirigir una revisin de los documentos de
construccin hasta completar el desarrollo de los documentos de construccin y
previamente a la publicacin de los documentos del contrato para la construccin.
3. Una autoridad para la recepcin independiente revisar los documentos
contratista relativos a los sistemas que estn siendo recibidos.
a remitir al
4. Proporcionar al propietario un nico manual que contenga la informacin requerida para la

re-recepcin de los sistemas del edificio.
5. Tener un contrato in situ para revisar el funcionamiento del edificio con un equipo de
Operacin y Mantenimiento (O&M), incluyendo un plan para la resolucin de los temas
destacados relacionados con la recepcin dentro del ao siguiente a la fecha de conclusin
de la construccin.
Proporcionar la Plantilla LEED, firmada por el propietario o agente(s) de recepcin
independiente apropiado, confirmando que las tareas de recepcin adicional requeridas se
han ejecutado con xito o se proporcionarn bajo el contrato(s) existente(s).

Implicar a la autoridad de la recepcin desde las primeras fases del diseo.

36
Crdito EYA 4: Proteccin contra el Ozono

1 Punto
Propsito
Reducir la disminucin del ozono y apoyar el pronto cumplimiento del Protocolo de Montreal.
Requisitos
Instalar los equipos bsicos del edificio de CVAC y refrigeracin y sistemas de extincin de
incendios que no contengan CFC o Halones.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o ingeniero, estableciendo que los
sistemas CVAC&R ya instalados no contienen ni HCFC ni Halones

Cuando se reutilizan los edificios, hacer inventario de los sistemas del edificio existentes que
usan refrigerantes y de los productos qumicos de extincin de incendios y reemplazar aquellos
que contengan CFC o Halones. Para los edificios nuevos, especificar los sistemas de
refrigeracin y extincin de incendios que no usan HCFC o Halones

37
Crdito EYA 5: Medicin y Verificacin

1 Punto
Propsito
Procurar la medicin continua y la optimizacin de la eficiencia del consumo de energa y agua
del edificio en el tiempo.
Requisitos
Instalar equipos de medicin continua para los siguientes usos:
Sistemas y controles de iluminacin
Cargas constantes y variables de los motores
Funcionamiento de motores de frecuencia variable (MFV)
Eficiencia de las enfriadoras de carga variable (Kw/ton)
Carga de enfriamiento
Ahorrador de aire y agua y ciclos de recuperacin de calor
Presiones estticas de distribucin de aire y volmenes de aire de ventilacin
Eficiencias de las calderas
Equipos y sistemas relacionados con los procesos energticos del edificio
Verticales de agua interiores y sistemas de riego exteriores
Desarrollar un plan de Medicin y Verificacin que incorpore la informacin monitorizada a

partir de los usos finales descritos anteriormente y que responda a la Opcin B, C o D del
Protocolo Internacional de Realizacin de Medicin y Verificacin (IPMVP) Volumen HI:
Conceptos y Opciones para Determinar los Ahorros de Energa y Agua.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o responsable del equipo, indicando
que el equipo de medicin se ha instalado para cada uso final y declarando la opcin que se
seguir segn la versin IPMVP 2001.
Proporcionar una copia del plan M&V siguiendo IPMVP, versin 2001, incluyendo
un resumen ejecutivo.

Modelizar los sistemas de energa y agua para pronosticar los ahorros. Disear el edificio con
equipos para medir el rendimiento energtico y de agua. Hacer un borrador del Plan de
Medicin y Verificacin para aplicar durante el funcionamiento del edificio que compare los
ahorros pronosticados con aquellos realmente logrados en el edificio.
38
Crdito EYA 6: Energa Verde

1 Punto
Propsito
Favorecer el desarrollo y uso de recursos de la red elctrica y tecnologas de energa renovable
para lograr una ausencia neta de contaminacin.
Requisitos
Proporcionar al menos el 50% de la electricidad del edificio a partir de fuentes renovables
firmando un contrato de al menos dos aos con energas renovables. Dichas fuentes renovables
estn definidas por los requisitos de certificacin de productos Sostenibles del Centro de
Soluciones de Recursos (CSR)
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el propietario o equipo responsable, documentando

que la energa renovable suministrada es igual al 50% del consumo de energa del proyecto
y que las fuentes cumplen la definicin Green-e de energas renovables.
Proporcionar una copia del contrato de compra por dos aos a la compaa elctrica de
energa generada a partir de fuentes renovables.

Determinar las necesidades de energa del edificio e investigar las oportunidades de establecer
un contrato de energa verde con la compaa elctrica local. La energa verde se deriva de
fuentes de energa solar, elica, geotrmica, biomasa o hidroelctrica de bajo impacto. La
energa verde puede ser suministrada a travs de vendedores de energa certificados Green-e, un
programa de compaas acreditadas Green-e , a travs de Certificados de Renovables
Negociables, o a partir de un suministro que cumpla la definicin de energa renovable Green-e.
Visitar la web www.green-e.org para ms detalles sobre el programa Green-e.

39
Materiales y Recursos
Prerrequisito MR 1: Almacenamiento y Recogida de Reciclables
Requerido
Propsito
Facilitar la reduccin de residuos generados por los ocupantes del edificio que son transportados
y depositados en vertederos.
Requisitos
Proporcionar un rea fcilmente accesible que sirva al edificio completo y se dedique a la
separacin, recogida y almacenamiento de materiales para el reciclaje incluyendo (como
mnimo) papel, cartn corrugado, vidrio, plsticos y metales.
Proporcionar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o propietario, declarando que el
rea dedicada al reciclaje es fcilmente accesible y se acomoda a las necesidades de
reciclaje del edificio.
Proporcionar un plan mostrando el rea(s) dedicada a la recogida y almacenamiento de
materiales reciclados.

Designar un rea para la recogida y almacenamiento de reciclados que sea de tamao adecuado
y localizada en un rea conveniente. Identificar a los compradores y manipuladores locales de
vidrio, plstico, papel de oficina, peridicos, cartones y residuos orgnicos. Instruir a los
ocupantes del edificio en los procedimientos de reciclaje. Considerar el empleo de embalajes de
cartn, trituradores de latas de aluminio, tolvas de reciclaje y otras tecnologas de gestin de
otros residuos para aumentar ms el programa de reciclaje.

40
Crdito MR 1.1: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 75% de Muros,

Forjados y Cubierta Existente
1 Punto
Propsito
Ampliar el ciclo de vida de las existencias del edificio, conservar los recursos, mantener las
fuentes culturales, reducir los residuos y los impactos medioambientales de los edificios nuevos
en funcin de su relacin con los materiales manufacturados y transportados.
Requisitos
Mantener al menos el 75% de la estructura del edificio y el envoltorio (cobertura exterior y
marcos, excluyendo las ventanas ensambladas y los materiales no estructurales del tejado).
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, propietario o responsable del equipo,
haciendo una lista de los elementos mantenidos y declarando que se han cumplido los
requisitos del crdito.

Considerar la reutilizacin de edificios existentes, incluyendo la estructura, elementos de
recubrimiento y otros que no sean de recubrimiento. Eliminar los elementos que planteen un
riesgo de contaminacin para los ocupantes del edificio y mejorar los componentes obsoletos
tales como ventanas, sistemas mecnicos e instalaciones de fontanera. Cuantificar la extensin
de la reutilizacin del edificio.

41
Crdito MR 1.2: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 100% de

Muros, Forjados y Cubierta Existentes
1 Punto adems del Crdito MR 1.1
Propsito
Ampliar el ciclo de vida de las existencias del edificio, conservar los recursos, mantener los
recursos culturales, reducir los residuos y los impactos medioambientales del edificio nuevo en
funcin de su relacin con materiales manufacturados y su transporte.
Requisitos
Mantener un 25% adicional (100% completo) de la estructura del edificio existente y el
envoltorio (recubrimiento exterior y marcos, excluyendo las ventanas ensambladas y los
materiales no estructurales del tejado).
mostrando los elementos mantenidos y declarando que se han cumplido los requisitos del
crdito.

Considerar la reutilizacin de edificios existentes, incluyendo la estructura, elementos de
recubrimiento y otros que no lo sean. Eliminar los elementos que puedan constituir un riesgo de
contaminacin para los ocupantes del edificio y mejorar los elementos obsoletos, como
ventanas, sistemas mecnicos e instalaciones de fontanera. Calcular la extensin de la
reutilizacin del edificio.

42
Crdito MR 1.3: Reutilizacin del Edificio: Mantener el 100% del

Envoltorio/Estructura y 50% de No-Envoltorio/No-Estructura
1 Punto
Propsito
Ampliar el ciclo de vida de las existencias del edificio, conservar los recursos, mantener las
fuentes culturales, reducir los residuos y los impactos medioambientales del nuevo edificio en
funcin de su relacin con la manufactura de materiales y su transporte.
Requisitos
Mantener el 100% de la estructura del edificio existente y del envoltorio (recubrimiento exterior
y marcos, excluyendo el ensamblaje de ventanas y los materiales no estructurales del tejado) Y
al menos el 50% de las reas no pertenecientes al recubrimiento (paredes interiores, puertas,
pavimentos y sistemas de techos).
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, propietario u otro responsable,

mostrando los elementos mantenidos y declarando que se han cumplido los requisitos del
crdito.

Considerar la reutilizacin de edificios existentes, incluida la estructura, los elementos de
recubrimiento y los que no son de recubrimiento. Eliminar los elementos que planteen un riesgo
de contaminacin a los ocupantes del edificio y mejorar los componentes obsoletos como
ventanas, sistemas tcnicos e instalaciones de fontanera. Cuantificar la extensin de la
reutilizacin del edificio.

43
Crdito MR 2.1: Gestin de Residuos de Construccin: Desviacin del

50% de Vertederos
1 Punto
Propsito
Derivar los residuos de construccin, demolicin y desbroce del terreno del vertedero dispuesto.
Redirigir los recursos reciclados recuperados hacia el proceso de fabricacin. Redirigir los
materiales reutilizables hacia los lugares apropiados.
Requisitos
Desarrollar e implantar un plan de gestin de residuos, cuantificando los objetivos de derivacin
de materiales. Reciclar y/o recuperar al menos el 50% de los residuos de construccin,
demolicin y desbroce del terreno. Se pueden hacer clculos por peso o volumen, pero deben
ser consistentes en su conjunto.
tabulando el material de deshecho total, las cantidades derivadas y los medios por los cuales
se derivan y declarando que se han cumplido los requisitos del crdito.

Establecer objetivos para la derivacin del vertedero y adoptar un plan de gestin de los
residuos de construccin para alcanzar dichos objetivos. Considerar el reciclaje de los residuos
del desbroce del terreno, cartn, metal, ladrillos, hormign, plstico, madera limpia, vidrio,
particiones de yeso, moquetas y aislamientos. Designar un rea especfica del lugar de la
construccin para el reciclaje y seguir los esfuerzos de reciclaje a lo largo del proceso de
construccin. Identificar los transportistas de la construccin y los recicladores para manipular
los materiales designados. Hay que precisar que la recuperacin puede incluir la donacin de
materiales a organizaciones de caridad tales como Habitat for Humanity.

44
Crdito MR 2.2: Gestin de Residuos de Construccin: Desviacin del

75% de Vertederos
1 Punto adems del correspondiente al Crdito MR 2.1
Propsito
Derivar los residuos de la construccin, demolicin y desbroce del terreno que estn dispuestos
en el vertedero. Redirigir los recursos reciclables recuperados al proceso de manufacturacin.
Redirigir los materiales reutilizables a los lugares apropiados.
Requisitos
Desarrollar e implantar un plan de gestin de residuos, cuantificando los objetivos de derivacin
de materiales. Reciclar y/o recuperar un 25% adicional (75% en total) de los residuos de
construccin, demolicin y desbroce del terreno. Se pueden hacer clculos por peso o volumen,
pero deben ser consistentes en conjunto.
tabulando el material de desecho total, las cantidades derivadas y los medios por los cuales
se derivan, y declarando que se han cumplido los requisitos del crdito.

Establecer objetivos para desviar a los vertederos y adoptar un plan de gestin de residuos de
construccin para lograr dichos objetivos. Considerar el reciclaje de desechos del desbroce del
terreno, cartones, metal, ladrillos, hormign, plstico, madera limpia, vidrio, particiones de
yeso, moquetas y aislantes. Designar un rea especfica en el lugar de la construccin para el
reciclaje y el seguimiento de los esfuerzos del mismo a lo largo del proceso de construccin.
Identificar los transportistas de la construccin y recicladores para manipular los materiales
designados. Hay que precisar que la recuperacin puede incluir la donacin de materiales a
organizaciones de caridad tales como Habitat for Humanity.

45
Crdito MR 3.1: Reutilizacin de Recursos: 5%

1 Punto
Propsito
Reutilizacin de materiales de construccin y productos para reducir la demanda de materias
primas y reducir los residuos, disminuyendo como consecuencia los impactos asociados a la
extraccin y el procesado de materias primas.
Requisitos
Utilizar materiales, productos y mobiliario recuperados, restaurados o reutilizados, para al
menos el 5% de los materiales de construccin.
declarando que los requisitos del crdito se han cumplido y haciendo una lista de cada
material o producto usado para cumplir el crdito. Incluir detalles demostrando que el
proyecto incorpora el porcentaje requerido de materiales y productos reutilizados y
mostrando sus costes y el coste total de los materiales del proyecto.

Identificar las oportunidades para incorporar materiales recuperados al diseo del edificio y
buscar suministradores potenciales de materiales. Considerar materiales recuperados tales como
vigas y postes, pavimentos, paneles, puertas y marcos, armarios y muebles, bloques y elementos
decorativos.

46
Crdito MR 3.2: Reutilizacin de Recursos: 10%

1 Punto adems del Crdito MR 3.1
Propsito
Reutilizacin de materiales y productos del edificio para reducir la demanda de materias primas
y para reducir desechos, reduciendo a su vez los impactos asociados con la extraccin y
procesamiento de materias primas.
Requisitos
Usar materiales, productos y mobiliario recuperados, restaurados o reutilizados para al menos
el 10% de los materiales del edificio.
declarando que los requisitos del crdito se han cumplido y haciendo una lista de cada
material o producto usado para cumplir el crdito. Incluir detalles demostrando que el
proyecto incorpora el porcentaje requerido de materiales y productos reutilizados y
mostrando sus costes y el coste total de todos los materiales necesarios para el proyecto.

Identificar las oportunidades para incorporar los materiales recuperados al diseo del edificio y
buscar suministradores potenciales de materiales. Considerar materiales recuperados tales como
vigas y postes, pavimentos, paneles, puertas y marcos, armarios y mobiliario, ladrillos y
elementos decorativos.

47
Crdito MR 4.1: Contenido en Reciclados: 5% (post-consumidor +

post-industrial)
1 Punto
Propsito
Incrementar la demanda de los productos de construccin que incorporen materiales con
contenido en reciclados, reduciendo as los impactos resultantes de la extraccin y el procesado
de nuevas materias primas.
Requisitos
Usar materiales con contenido en reciclados de forma que la suma del contenido en reciclados
post-consumidor ms la mitad del contenido en reciclados post-industrial constituya al menos el
5% del valor total de los materiales del proyecto.
El valor de la parte del contenido en reciclados de un material o mobiliario se determinar
dividiendo el peso del contenido en reciclados en el producto por el peso total de todos los
materiales en el producto, multiplicando entonces el porcentaje resultante por el valor total del
producto.
Los componentes mecnicos y elctricos no sern incluidos en este clculo. Los materiales con
contenido en reciclados se definirn de acuerdo con el documento de la Comisin Federal del
Mercado, Guas para el Uso de las Demandas de Marketing Medioambiental, 16 CFR 260,7
(e), disponible en las guas 980427. htm en www.ftc.gov/bcp/gmrule/.
declarando que los requisitos del crdito se han cumplido y haciendo una lista de los
productos con contenido en reciclados usados. Incluir detalles demostrando que el proyecto
incorpora el porcentaje requerido de materiales y productos con contenido en reciclados y
mostrando sus costes y porcentaje(s) del contenido post-consumidor y/o post-industrial, y el
coste total de todos los materiales del proyecto.

Establecer un objetivo para el proyecto para materiales con contenido en reciclados e identificar
a los suministradores de material que pueden lograr este objetivo. Durante la construccin,
asegurar que los materiales especficos con contenido en reciclados estn instalados y
cuantificar el porcentaje total de materiales con contenido en reciclados instalados.

48
Crdito MR 4.2: Contenido en Reciclados: 10% (post-consumidor +

post-industrial)
Propsito
Incrementar la demanda de productos de construccin que incorporen materiales con contenido
en reciclados, reduciendo as los impactos resultantes de la extraccin y el procesado de nuevas
materias primas.
Requisitos
Uso de materiales con contenido en reciclados de forma que la suma del contenido en reciclados
post-consumidor ms la mitad del contenido post-industrial constituya al menos el 10% del
valor total de los materiales del proyecto.
El valor de la porcin con contenido en reciclados de un material o mobiliario se determinar
dividiendo el peso del contenido en reciclados en el producto por el peso total de todos los
materiales en el producto, y multiplicando entonces el porcentaje resultante por el valor total del
producto.
Los componentes mecnicos y elctricos no se incluirn en este clculo. Los materiales con
contenido en reciclados se definirn de acuerdo con el documento de la Comisin Federal del
Mercado, Guas para el Uso de las Demandas de Marketing Medioambiental, 16 CFR 260,7
(e), disponible en las guas 980427. htm en www.ftc.gov/bcp/gmrule/.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, propietario o responsable del equipo,
declarando que los requisitos del crdito se han cumplido y hacer una lista de los productos
con contenido en reciclados utilizados. Incluir detalles demostrando que el proyecto
incorpora el porcentaje requerido de materiales y productos con contenido en reciclados y
mostrando sus costes y porcentaje(s) de contenido post-consumidor y/o post-industrial, y el

Establecer un objetivo del proyecto para materiales con contenido en reciclados e identificar los
suministradores de materiales que puedan lograr este objetivo. Durante la construccin, asegurar
que los materiales especficos con contenido en reciclados se instalan y cuantificar el porcentaje
total de dichos materiales instalados.

49
Crdito MR 5.1: Materiales Regionales: 20% Fabricados

regionalmente
1 Punto
Propsito
Incrementar la demanda de materiales y productos para el edificio que se hayan extrado y
fabricado en la regin, con lo cual se apoya la economa regional y se reducen los impactos
medioambientales resultantes del transporte.
Requisitos
Usar un mnimo del 20% de materiales y productos que se fabriquen* en la regin en un radio
de 800 kilmetros.
*La
fabricacin se refiere al ensamblaje final de componentes del producto para el edificio que se amuebla e instala por los
comerciantes. Por ejemplo, si la maquinaria proviene de Dallas,Texas, los muebles de Vancouver, British Columbia y las cerchas se
ensamblan en Kent, Washington; entonces la localizacin del ensamblaje final es Kent, Washington.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o responsable del equipo, declarando
que los requisitos del crdito se han cumplido. Incluir clculos demostrando que el proyecto
incorpora el porcentaje requerido de productos/materiales regionales y mostrando sus
costes, porcentaje de componentes regionales, distancia desde el proyecto al fabricante y el

Establecer un objetivo del proyecto para materiales de fuentes locales e identificar los
materiales y los suministradores que puedan lograr este objetivo. Durante la construccin,
asegurar que los materiales locales especficos se instalan y cuantificar el porcentaje total de los
materiales locales instalados.

50
Crdito MR 5.2: Materiales Regionales: 50% Extrados regionalmente

Propsito
Incrementar la demanda de materiales y productos para el edificio que sean extrados y
fabricados dentro de la regin, con lo cual se apoya la economa regional y se reducen los
impactos medioambientales resultantes del transporte.
Requisitos
De los materiales fabricados en la regin documentados en el Crdito RM 5.1, usar un mnimo
del 50% de materiales y productos de construccin que se hayan extrado, recogido o
recuperado (as como fabricado) en un radio de 800 kilmetros respecto al lugar del proyecto.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o responsable del equipo, declarando
que los requisitos del crdito se han cumplido. Incluir clculos demostrando que el proyecto
incorpora el porcentaje requerido de materiales/productos regionales y mostrando su coste,
porcentaje de componentes regionales, distancia desde el proyecto hasta el fabricante y el
coste total de todos los materiales necesarios para el proyecto.

Establecer un objetivo para el proyecto para materiales de fuentes locales e identificar los
materiales y sus suministradores que puedan lograr este objetivo. Durante la construccin,
asegurar que los materiales locales especficos se han instalado y cuantificar el porcentaje total
de los materiales locales instalados.

51
Crdito MR 6: Materiales Rpidamente Renovables

1 Punto
Propsito
Reducir el uso y el agotamiento de materias primas finitas y materiales renovables de ciclo largo
reemplazndolos con materiales rpidamente renovables.
Requisitos
Usar materiales y productos de construccin rpidamente renovables (hechos de plantas que
normalmente se recogen en un ciclo de diez aos o menos) para el 5% del valor total de todos
los materiales y productos usados en el proyecto.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, declarando que
los requisitos del crdito se han cumplido. Incluir clculos demostrando que el proyecto
incorpora el porcentaje requerido de productos rpidamente renovables. Mostrar su coste y
el porcentaje de componentes rpidamente renovables, y el coste total de todos los
materiales del proyecto.

Establecer un objetivo del proyecto para materiales rpidamente renovables e identificar
materiales y suministradores que puedan lograr este objetivo. Considerar materiales tales como
suelos de bamb, moquetas de lana, paneles de paja, aislantes de bateras de algodn, suelos de
linleo, OSB de chopo, paneles de semillas de girasol, armarios de salvado de trigo y otros.
Durante la construccin, asegurar que se instalan materiales especficos rpidamente renovables.

52
Crdito MR 7: Madera Certificada

1 Punto
Propsito
Favorecer una gestin de los bosques responsable medioambientalmente.
Requisitos
Usar un mnimo del 50% de materiales y productos de madera, certificados de acuerdo con los
Principios y Criterios del Consejo de Administracin de Bosques, para componentes de madera
del edificio, incluyendo, pero sin estar limitados a, marcos estructurales y elementos
estructurales de madera de dimensiones estndar, pavimentos, acabados, mobiliario y
elementos de construccin temporales no alquilados tales como arriostramientos, encofrados
para hormign y vallas de proteccin para peatones.

declarando que los requisitos del crdito se han cumplido y haciendo una lista de los
materiales y productos certificados FSC usados. Incluir clculos demostrando que el
proyecto incorpora el porcentaje requerido de materiales/productos certificados FSC y su
coste junto con el coste total de todos los materiales para el proyecto. Para cada
material/producto usado para cumplir estos requisitos, presentar el nmero de certificado de
cadena-de-custodia del Consejo de Administracin de Bosques de los vendedores o
fabricantes.

Establecer un objetivo del proyecto para productos de Madera certificada FSC e identificar los
suministradores que pueden lograr este objetivo. Durante la construccin, asegurar que se
instalan productos de madera certificada FSC y cuantificar el porcentaje total de los productos
de madera certificada FSC instalados.

53
Calidad Ambiental Interior

Prerrequisito CA 1: Mnima Eficiencia CAI
Requerido
Propsito
Establecer la eficiencia mnima en calidad del aire interior (CAI) para prevenir el desarrollo de
los problemas de la calidad del aire interior en los edificios, contribuyendo as a la comodidad y
al bienestar de los ocupantes.
Requisitos
Cumplir los requisitos mnimos de consenso voluntario de la norma ASHRAE 62-1999,
Ventilacin para una Calidad Aceptable del Aire Interior, y la Addenda aprobada (ver ASHRAE
62-2001, Apndice H, para una compilacin completa de la Addenda) usando el Procedimiento
de ndice de Ventilacin.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el ingeniero mecnico o equipo responsable,

declarando que el proyecto cumple por completo la norma ASHRAE 62-1999 y todas las
Addenda publicadas y describiendo el procedimiento empleado en el anlisis CAI
(Procedimiento de ndice de Ventilacin).

Disear el sistema CAVC para cumplir los requisitos de ventilacin de la norma de referencia.
Identificar los problemas de CAI potenciales in situ y colocar las entradas de aire lejos de
fuentes contaminantes.

54
Prerrequisito CA 2: Control del Humo del Tabaco Ambiental (HTA)

Requerido
Propsito
Prevenir la exposicin de los ocupantes del edificio y los sistemas al Humo de Tabaco
Ambiental ( HTA).
Requisitos
Ausencia de exposicin de los no fumadores al HTA usando cualquiera de los siguientes
mtodos:
prohibiendo fumar en el edificio y situando algunas reas exteriores diseadas para

fumadores lejos de las entradas y las ventanas operables;
proporcionando una sala de fumadores designada para contener, capturar y eliminar

con eficacia HTM del edificio. Como mnimo, la sala de fumadores debe evacuarse
directamente hacia el exterior sin recirculacin de aire conteniendo HTM hacia el
rea de no fumadores del edificio. Debe cerrarse con particiones impermeables
ensambladas y funcionar con una presin negativa comparada con los espacios del
entorno de al menos 7 PA (0,076 cm de agua en el barmetro).
el rendimiento de las salas de fumadores se verificar usando mtodos de prueba de

gas trazador como se describe en la Norma ASHRAE 129-1997. La exposicin
aceptable en las reas de no fumadores se define como menos del 1% de la
concentracin del gas trazador en la sala de fumadores detectable en las reas de no
fumadores adyacentes. La prueba de la sala de fumadores como se describe en la
Norma ASHRAE 129-1997 se requiere en los documentos del contrato y los
resultados crticos de las pruebas de los sistemas de las salas de fumadores se deben
incluir en el plan de recepcin del edificio e informar en un documento separado.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el propietario del edificio o equipo responsable,
declarando que el edificio funcionar bajo una poltica anti-tabaco.
O
declarando y demostrando que las salas designadas para fumadores se evacuan hacia el
exterior sin recirculacin de aire con HTM hacia el rea de no fumadores del edificio, estn
cerradas con particiones ensambladas impermeables, funcionan con una presin negativa
comparada con los espacios del entorno de al menos 7 PA (0,076 cm de agua en el
barmetro), y el rendimiento se ha verificado usando el mtodo descrito en los requisitos del
crdito.

Prohibir fumar en el edificio o proporcionar salas de fumadores separadas con sistemas de
ventilacin aislados
55
Crdito CA 1: Seguimiento del Dixido de Carbono (CO2)

1 Punto
Propsito
Proporcionar capacidad de seguimiento de la calidad del aire interior (CAI) para ayudar a
mantener la comodidad y el bienestar de los ocupantes a largo plazo.
Requisitos
Instalar un sistema de seguimiento permanente del dixido de carbono (CO2) que proporcione
una retroalimentacin del rendimiento de ventilacin del espacio de forma que permita ajustes
funcionales. Hacer referencia al diferencial de CO2 para todos los tipos de ocupacin de acuerdo
con ASHRAE 62-2001, Apndice D.
declarando y resumiendo la instalacin, el diseo funcional y controles/zonas para el
sistema de seguimiento del dixido de carbono. Para edificios de uso mltiple, calcular los
niveles de CO2 para cada nivel de actividad y uso por separado.

Disear el sistema CAVC con sensores de seguimiento de dixido de carbono e integrar estos
sensores en el sistema automtico del edificio (SAE).

56
Crdito CA 2: Eficiencia de la Ventilacin

1 Punto
Propsito
Asegurar una entrada y mezcla eficiente de aire fresco para apoyar la seguridad, comodidad y
bienestar de los ocupantes de los edificios.
Requisitos
Para edificios ventilados mecnicamente, disear sistemas de ventilacin que produzcan una
eficiencia de intercambio de aire (EIA) mayor o igual a 0,9 como determina ASHRAE 1291997. Para espacios ventilados de forma natural mostrar un modelo de distribucin de flujo
laminar que involucre a no menos del 90% de la sala o zona en la direccin del flujo de aire para
al menos el 95% de las horas de ocupacin.
Para espacios ventilados mecnicamente: presentar la Plantilla LEED, firmada por el

ingeniero mecnico o equipo responsable, declarando que el diseo logra una eficiencia en
el intercambio de aire (EIA) de 0,9 o mayor en cada zona ventilada. Completar la tabla
resumiendo la eficiencia de intercambio de aire lograda en cada zona.
Para espacios ventilados mecnicamente: presentar la Plantilla LEED, firmada por el

ingeniero mecnico o equipo responsable, declarando que el diseo cumple las condiciones
de diseo recomendadas en el Captulo 32 de los Fundamentos de ASHRAE 2001, Difusin
del Aire en el Espacio.
Para espacios ventilados de forma natural: presentar la Plantilla LEED, firmada por el
ingeniero mecnico o equipo responsable, declarando que el diseo proporciona una
ventilacin eficiente en al menos el 90% de cada sala o rea en la direccin del flujo del aire
para al menos el 95% de las horas de ocupacin. Incluir una tabla resumiendo los resultados
de simulacin del flujo de aire para cada zona. Incluir bocetos indicando el modelo de flujo
para cada zona.

Disear el sistema CAVC y la cubierta del edificio para optimizar la eficiencia del intercambio
de aire. sta se puede optimizar usando una variedad de estrategias de ventilacin incluyendo la
ventilacin por desplazamiento, la ventilacin de baja velocidad, la ventilacin de flujo por
enchufe como en la entrada bajo el suelo o cerca del suelo y las ventanas operables. Probar la
eficiencia del intercambio de aire del edificio despus de la construccin.

57
Crdito CA 3.1: Plan de Gestin de Construccin CAI: Durante la

Construccin
1 Punto
Propsito
Prevenir los problemas de Calidad del Aire Interior (CAI) resultantes del proceso de
construccin/renovacin para ayudar a mantener la comodidad y el bienestar de los trabajadores
de la construccin y los ocupantes del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implantar un Plan de Gestin de Calidad del Aire Interior (CAI) para la
construccin y las fases de pre-ocupacin del edificio como sigue:
Durante la construccin cumplir o exceder la Metodologa del Diseo recomendada

por la Asociacin de Contratistas Nacionales de Metal Laminado y Aire
Acondicionado (SMACNA), Gua CAI para Edificios Ocupados en Construccin,
1995, Captulo 3.
Proteger los materiales absorbentes almacenados in situ o instalados del dao por
humedad.
Si se tienen que usar climatizadores de aire durante la construccin, se deben

utilizar medios de filtracin con un Valor Mnimo de Respuesta de Eficiencia
(MERV) de 8 en cada rejilla de retorno de aire, como determina ASHRAE 52.21999.
Reemplazar todos los medios de filtracin inmediatamente antes de la ocupacin.

Los medios de filtracin debern tener un Valor Mnimo de Respuesta de
Eficiencia (MERV) de 13, como determina ASHRAE 52.2-1999 para los medios
instalados al final de la construccin
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el contratista general o equipo responsable,
declarando que se ha desarrollado e implantado un Plan de Gestin de Construccin CAI, y
haciendo una lista de cada filtro de aire usado durante la construccin y al final de la misma.
Incluir el valor de MERV, el nombre del fabricante y el nmero del modelo.
Y ADEMS
Presentar 18 fotografas seis fotos tomadas en tres ocasiones diferentes durante la
construccin junto con la identificacin de la metodologa SMACNA caracterizada en
cada fotografa, para mostrar un cumplimiento consistente con los requisitos del crdito.
O
Declarar las cinco Metodologas de Diseo de la Gua SMACNA CAI para los Edificios
Ocupados en Construccin, 1995, Captulo 3, que se utilizaron durante la construccin del
edificio. Incluir una breve descripcin de algunas de las metodologas importantes de diseo
empleadas.

58

Adoptar un plan de gestin CAI para proteger el sistema CVAC durante la construccin,
controlar las fuentes de contaminantes e interrumpir las vas de contaminacin. Secuenciar la
instalacin de los materiales para evitar la contaminacin de materiales absorbentes tales como
aislantes, moquetas, tejas y particiones de yeso-cartn

59
Crdito CA 3.2: Plan de Gestin de Construccin CAI: Antes de la

Ocupacin
1 Punto
Propsito
Prevenir los problemas de calidad del aire interior resultantes del proceso de
construccin/renovacin para ayudar a mantener la comodidad y el bienestar de los trabajadores
de la construccin y los ocupantes del edificio.
Requisitos
Desarrollar e implantar un Plan de Gestin de Calidad del Aire Interior (CAI) para la fase de
pre-ocupacin como sigue:
Antes del final de la construccin y previamente a la ocupacin dirigir una limpieza

con flujo de evacuacin mnima de dos semanas con unos medios de filtracin con
nuevo Valor Mnimo de Respuesta de Eficiencia (MERV) de 13 para el 100% del
aire fresco. Despus de la limpieza por evacuacin, reemplazar los medios de
filtracin con un nuevo valor MERV de 13 , excepto los filtros que procesan
nicamente el aire exterior.
Dirigir un procedimiento de lnea base de comprobacin de calidad del aire interior

que cumpla el Protocolo actual de la Agencia de Proteccin Medioambiental de
USA para Requisitos Medioambientales, CAI y Materiales de Lnea Base, para el
Campus del Parque Triangular de Investigacin, Seccin 01445.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto, contratista general o equipo
responsable, describiendo los procedimientos de limpieza por evacuacin del aire del
edificio y las fechas.
O
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, declarando que
se ha seguido el protocolo de prueba de CAI de la norma de referencia. Incluir una copia de
los resultados de la comprobacin.

Previamente a la ocupacin, realizar una limpieza por evacuacin de aire del edificio o
comprobar los niveles de contaminantes en el edificio.

60
Crdito CA 4.1: Materiales de Baja Emisin: Adhesivos y Sellantes

1 Punto
Propsito
Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tienen mal olor, potencialmente
irritantes y/o dainos para la comodidad y el bienestar de los instaladores y los ocupantes.
Requisitos
El contenido en VOC de los adhesivos y sellantes usados debe ser menor que los lmites
actuales del contenido en VOC de la Norma 1168 de Gestin de la Calidad del Aire Interior del
Distrito de la Costa Sur (SCAQMD), Y todos los Sellantes usados como filtros deben cumplir o
exceder los requisitos de la Regulacin 8, Norma 51 de la Gestin de CAI del Distrito del rea
de la Baha.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, haciendo una
lista de los adhesivos y sellantes usados en el edificio y declarando que cumplen los
requisitos precisados.

Especificar los materiales bajos en VOC en los documentos de construccin. Asegurar que los
lmites VOC estn claramente establecidos en cada seccin donde se utilizan adhesivos y
sellantes

61
Crdito CA 4.2: Materiales de Baja Emisin: Pinturas y

Recubrimientos
1 Punto
Propsito
Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tienen mal olor, potencialmente
irritantes y/o dainos para la comodidad y el bienestar de los instaladores y los ocupantes.
Requisitos
Las emisiones VOC procedentes de pinturas y recubrimientos no deben exceder los lmites de
componentes qumicos y VOC de los requisitos de la Norma GS-11 de Green Seal.
lista de todas las pinturas interiores y recubrimientos usados en el edificio que estn
controlados por la Norma GS-11 de Green Seal y estableciendo que cumplen los lmites
actuales de VOC y componentes qumicos de la norma.

Especificar las pinturas y recubrimientos bajos en VOC en los documentos de construccin.
Asegurar que los lmites VOC estn claramente establecidos en cada seccin donde figuren las
pinturas.

62
Crdito CA 4.3: Materiales de Baja Emisin: Moquetas

1 Punto
Propsito
Reducir la cantidad de contaminantes del aire interior que tengan mal olor, sean potencialmente
irritables y/o dainos para la comodidad y el bienestar de los instaladores y ocupantes.
Requisitos
Los sistemas de moquetas deben cumplir o exceder los requisitos del Programa de Prueba de
Calidad del Aire Interior Green Seal del Instituto para Moquetas y Alfombras.
lista de todos los sistemas de moquetas usados en el edificio y estableciendo que cumplen
los lmites actuales de VOC del Programa de Prueba de Calidad del Aire Interior Green Seal
del Instituto para Moquetas y Alfombras.

Especificar los productos y sistemas de moquetas bajas en VOC en los documentos de
construccin. Asegurar que los lmites VOC estn claramente establecidos donde los sistemas
de moquetas estn especificados.

63
Crdito CA 4.4: Materiales de Baja Emisin: Madera Compuesta

1 Punto
Propsito
Reducir la cantidad de contaminantes del aire con mal olor, potencialmente irritantes y/o
dainos para la comodidad y el bienestar de los instaladores y ocupantes.
Requisitos
Las maderas compuestas y los productos de fibras agrcolas no deben contener resinas con ureaformaldehdo aadido.
lista de todos los productos de madera compuesta usados en el edificio y estableciendo que
no contienen resinas con ureaformaldehdo aadido.

Especificar los productos de madera y fibras agrcolas que no contienen resinas con ureaformaldehdo aadido.

64
Crdito CA 5: Control de Fuentes Interiores de Productos Qumicos y

Contaminantes
1 Punto
Propsito
Evitar la exposicin de los ocupantes del edificio a productos qumicos potencialmente
perjudiciales que tengan un impacto adverso en la calidad del aire.
Requisitos
Disear para minimizar la contaminacin cruzada de contaminantes de las reas normalmente
ocupadas:
Emplear sistemas permanentes de entrada (rejillas, parrillas, etc.) para capturar la

suciedad, las partculas, etc. evitando su entrada al edificio en todas las entradas de alto
volumen.
Donde se utilicen productos qumicos (incluidas las reas de limpieza y salas de

copias/impresin), proporcionar reas separadas con particiones ensambladas con
salidas al exterior separadas en una proporcin de al menos 150 litros por minuto por
metro cuadrado, sin aire de recirculacin y manteniendo una presin negativa de al
menos 7 PA (0,076 cm de agua en el barmetro).
Disponer desages aplomados para tener una disposicin apropiada de residuos

lquidos en espacios donde se mezclan el agua con concentrados qumicos.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, declarando

que:
Los sistemas permanentes de entrada (rejillas, parrillas, etc.) para capturar la suciedad,
las partculas, etc. se deben disponer en todas las entradas de alto volumen.
Las reas de uso de productos qumicos y salas de copias se han separado fsicamente
con particiones ensambladas; se han instalado ventilaciones de evacuacin
independientes de 150 litros/min/m2 y que se ha logrado una presin diferencial de 7
PA.
En espacios donde se mezclan el agua con productos qumicos concentrados, los

desages se aploman para una eliminacin apropiada de residuos lquidos.

Disear sistemas separados de evacuacin y tuberas para salas con contaminantes para lograr
un aislamiento fsico del resto del edificio. Instalar sistemas de arquitectura permanente tales
como parrillas o rejillas para prevenir que entren en el edificio contaminantes que deben
soportar los ocupantes.

65
Crdito CA 6.1: Capacidad de Control de los Sistemas: Espacios

Perimetrales
1 Punto
Propsito
Proporcionar un control de alto nivel del sistema trmico, de ventilacin e iluminacin por parte
de los ocupantes individuales o grupos especficos en espacios multi-ocupados (ej. clases o
reas de reuniones) para promover la productividad, la comodidad y el bienestar de los
ocupantes del edificio.
Requisitos
Proporcionar al menos una media de una zona con ventana operable y un control de iluminacin
por cada 18,5 metros cuadrados para todas la reas habitualmente ocupadas en un radio de 4,5
metros del muro perimetral.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, demostrando y
declarando que se dispone de al menos una ventana operable y una zona de control de
iluminacin en las reas perimetrales habitualmente ocupadas del edificio en una media de
18,5 metros cuadrados.

Disear el edificio con controles de ocupantes para el flujo de aire, la temperatura y la
iluminacin. Se consideran estrategias que incluyen controles de iluminacin, iluminacin de
tareas y ventanas operables.

66
Crdito CA 6.2: Capacidad de Control de los Sistemas: Espacios no

Perimetrales.
1 Punto
Propsito
Proporcionar una alto nivel de control de sistemas trmicos, de ventilacin e iluminacin por
ocupantes individuales o grupos especficos en espacios con multi-ocupacin (ej. clases o salas
de reuniones) para promover la productividad, comodidad y bienestar de los ocupantes del
edificio.
Requisitos
Establecer controles de forma individual para flujo de aire, temperatura e iluminacin para al
menos el 50% de los ocupantes en reas no perimetrales habitualmente ocupadas.
Presentar la Plantilla LEED, firmada por el arquitecto o equipo responsable, demostrando y

declarando que los controles individuales de flujo de aire, temperatura e iluminacin se
proporcionan al menos para el 50% de los ocupantes de las reas no perimetrales ocupadas
habitualmente.

Disear el edificio con controles de ocupacin para flujo de aire, temperatura e iluminacin. Las
estrategias a considerar incluyen iluminacin de tareas y sistemas CAVC bajo el suelo con
difusores individuales.

67
Crdito CA 7.1: Confort Trmico: Cumplimiento de ASHRAE 55-1992

1 Punto
Propsito
Proporcionar un ambiente trmicamente confortable que apoye la productividad y el bienestar
de los ocupantes del edificio.
Requisitos
Cumplir la Norma ASHRAE 55-1992, Addenda 1995, de normas de confort trmico incluyendo
un control de humedad con rangos establecidos por zona climtica. Para edificios ventilados de
forma natural, utilizar los lmites adaptables de comodidad trmica, usando el 90% de los
lmites de aceptabilidad definidos segn el Manual de las Mejores Prcticas de las Escuelas de
Alto Rendimiento de California (CHPS), Apndice C A Norma de Campo Base de Confort
Trmico para Edificios Ventilados de Forma Natural, Figura 2.
Para espacios mecnicamente ventilados: presentar la Plantilla LEED, firmada por el

ingeniero o equipo responsable, declarando que el proyecto cumple la Norma ASHRAE 551992, Addenda 1995. Incluir una tabla que identifique cada zona controlada trmicamente,
y que resuma para cada zona los rangos de control de temperatura y humedad y el mtodo
de control usado.
Para espacios ventilados de forma natural: presentar la Plantilla LEED, firmada por el
ingeniero o equipo responsable declarando que el proyecto cumple el 90% de los lmites de
aceptabilidad de los lmites de temperatura adaptada a la comodidad en el Manual de las
Mejores Prcticas de las Escuelas de Alto Rendimiento de California (CHPS), Apndice C
A Norma de Campo Base de Confort Trmico para Edificios Ventilados de Forma Natural,
Figura 2.

Establecer los rangos de confort de temperatura y humedad y disear la cubierta del edificio y
el sistema CVAC para mantener estos rangos de confort.

68
Crdito CA 7.2: Confort Trmico: Sistema Permanente de

Seguimiento
1 Punto
Propsito
Proporcionar un ambiente confortable trmicamente que apoye la productividad y el bienestar
de los ocupantes del edificio.
Requisitos
Instalar un sistema de seguimiento permanente de temperatura y humedad configurado para
proporcionar operadores de control de la eficiencia del confort trmico y la eficiencia de los
sistemas de humidificacin/deshumidificacin del edificio.
Presentar una Plantilla LEED, firmada por el ingeniero o equipo responsable, declarando
que funcionar un sistema permanente de seguimiento de temperatura y humedad durante
todas las estaciones para permitir el control de las zonas del edificio en los rangos de
comodidad trmica estacional definidos en ASHRAE 555-1992, Addenda 1995.
Confirmar que los controles de temperatura y humedad fueron (o sern) comprobados
como parte del alcance del trabajo de Energa y Atmsfera Pre-requisito 1, Recepcin de
Sistemas Fundamentales de Construccin. Incluir el nombre del documento y el nmero
de seccin donde figura la lista de trabajos de la comisin.

Establecer los rangos de confort trmico y de humedad y disear la cubierta del edificio y el
sistema CVAC para mantener estos rangos de confort. Instalar y mantener un sistema de
seguimiento de temperatura y humedad en el edificio para que el ajuste automtico de las
condiciones del edificio sea apropiado.

69
Crdito CA 8.1: Luz Natural y Vistas: Luz Natural en el 75% de los

Espacios
1 Punto
Propsito
Proporcionar una conexin entre los espacios interiores y los exteriores para los ocupantes del
edificio a travs de la introduccin de luz natural y vistas dentro de las reas habitualmente
ocupadas del edificio
Requisitos
Lograr un mnimo Factor de Luz Natural del 2% (excluyendo toda la penetracin directa de luz
solar) en el 75% de todo el espacio ocupado para tareas crticas visuales. Los espacios excluidos
de estos requisitos incluyen salas de copias, reas de almacn, salas de plantas mecnicas,
lavandera y otras reas de apoyo a la ocupacin. Otras excepciones para los espacios donde las
tareas se podran impedir por el uso de luz natural se considerarn segn sus caractersticas.
Presentar la Plantilla LEED firmada por el arquitecto o equipo responsable. Proporcionar

los clculos de rea que definan la zona de luz natural y proporcionar los clculos de
prediccin o simulacin de luz natural.

Disear el edificio para maximizar la luz natural en el interior. Se consideran estrategias como
la orientacin del edificio, elementos de sombra, un permetro mayor del edificio, elementos de
sombra permanentes interiores y exteriores, dispositivos de sombra permanentes interiores y
exteriores, acristalamiento de alta eficiencia y sensores de luz fotointegrados. Pronosticar la luz
natural por clculos o estrategias de modelos de iluminacin con luz natural con un modelo
fsico o informtico para valorar los niveles de candelas/m2 y los factores de luz natural
logrados.

70
Crdito CA 8.2: Luz Natural y Vistas: Vistas para el 90% de los

Espacios
1 Punto
Propsito
Proporcionar a los ocupantes del edificio una conexin entre los espacios interiores y los
exteriores a travs de la introduccin de luz natural y vistas en las reas habitualmente ocupadas
del edificio.
Requisitos
Lograr una lnea directa de visin a travs de los cristales para los ocupantes del edificio en el
90% de todos los espacios ocupados habitualmente. Ejemplos de excepciones incluyen salas de
copias, reas de almacenamiento, mecnicas, lavandera y otras reas de apoyo de baja
ocupacin. Otras excepciones sern consideradas segn sus caractersticas.
Presentar la Plantilla LEED y clculos describiendo, demostrando y declarando que los
ocupantes del edificio en el 90% de los espacios ocupados habitualmente tendrn lneas
directas de visin del acristalamiento perimetral. Presentar bocetos detallando la lnea
directa de zonas de vistas.

Disear el edificio para maximizar las oportunidades de visin.

71
Proceso de Innovacin y Diseo

Crdito ID 11.4: Innovacin en el Diseo
14 Puntos
Propsito
Proporcionar al equipo de diseo y proyectos la oportunidad de obtener puntos por una
eficiencia excepcional por encima de los requisitos establecidos por el Sistema de Clasificacin
de Edificios Sostenibles LEED y/o una eficiencia innovadora en categoras de Edificio
Sostenible no especficamente dirigidas por el Sistema de Clasificacin de Edificios Sostenibles
LEED.
Requisitos
Crdito 1.1 (1 punto) Por escrito, identificar el propsito del crdito de innovacin, el requisito
propuesto para su cumplimiento, los documentos a remitir para
demostrar el cumplimiento y la metodologa de diseo (estrategias)
que se debera usar para cumplir los requisitos.
Crdito 1.2 (1 punto)
Lo mismo que el Crdito 1.1
Presentar la propuesta(s) en la Plantilla LEED (incluyendo el propsito, requisitos,

documentacin remitida y posibles estrategias) y una evidencia relevante de la eficiencia
lograda.

Exceder sustancialmente un crdito de rendimiento LEED tal como la eficiencia energtica o la
eficiencia en agua. Aplicar estrategias o medidas que no estn cubiertas por LEED tales como la
eficiencia acstica, la formacin de los ocupantes, el desarrollo de la comunidad o el anlisis del
ciclo de vida de la eleccin de materiales.

72
Crdito ID 2: Profesional Acreditado LEED

1 Punto
Propsito
Apoyar y favorecer la integracin del diseo requerido por el proyecto del Edificio Sostenible
LEED y perfilar el proceso de solicitud y certificacin.
Requisitos
Al menos un participante principal del equipo del proyecto que haya completado con xito el
examen de Profesional Acreditado en LEED.
Presentar la Plantilla LEED estableciendo el nombre del Profesional Acreditado LEED, su

ttulo, compaa e informacin de contacto. Incluir una copia del Certificado de Profesional
Acreditado LEED de esta persona.

Es recomendable pero no requerido mantener un Taller de Formacin de Profesionales
Acreditados LEED. Estudiar la Gua de Referencia LEED. Aprobar con xito el examen de
acreditacin LEED.

73
Documento adaptado por Z3 para:

Consejo Construccin Verde Espaa
(Spain Green Building Council)
Traduccin: Pilar Martnez Prez, Licenciada en Farmacia
Revisin: Aurelio Ramrez-Zarzosa, Ingeniero de Caminos, C. y P.

74

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LEED -NC

Sistema de Clasificacin de Edificios

Para Consulta y Uso Pblico

LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

NC de ninguna forma para propsitos pblicos o comerciales, incluyendo su exhibicin en una

LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

Eficiencia en Agua ............................................................................. 25

Crdito EYA 2: Energa Renovable: 5%, 10%, 20% .............................................. 35

Calidad Ambiental Interior.................................................................. 54

Crdito CA 1: Seguimiento del Dixido de Carbono (CO2).................................. 56

Proceso de Innovacin y Diseo ....................................................... 72

LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

Lista de Comprobacin del Edificio

Control de Erosin y Sedimentacin

Redesarrollo Suelos Industriales

Transporte Alternativo, Acceso al Transporte Pblico

Transporte Alternativo, Almacn Bicicletas y Vestuarios

Transporte Alternativo, Vehculos con Combustible Alternativo

Transporte Alternativo, Capacidad de Aparcamiento

Desarrollo de la Parcela, Proteger o Restaurar el Espacio Abierto

Desarrollo de la Parcela, Desarrollo de la Huella

Diseo de la Escorrenta, Tasa y Cantidad

Diseo de la Escorrenta, Tratamiento

Efecto Isla de Calor, No-Tejado

Efecto Isla de Calor, Tejado

Reduccin de la Contaminacin Lumnica

Jardinera Eficiente en Agua, Reducir el 50%

Jardinera Eficiente en Agua, Uso de Agua no Potable o Sin Riego

Tecnologas Innovadoras de Aguas Residuales

Reduccin del Uso del Agua, Reduccin del 20%

Reduccin del Uso del Agua, Reduccin del 30%

Recepcin Sistemas Fundamentales del Edificio

Mnima Eficiencia Energtica

Reduccin de CFC en el Equipo de CVAC&R

Rendimiento Energtico Optimizado

Energa Renovable, 5%-10%-20%

Disminucin del Ozono

Almacenamiento y Recogida de Reciclables

Reutilizacin Edificio, Mantener 75% Envoltorio Existente

Reutilizacin Edificio, Mantener 100% Envoltorio

LEED para Nueva Construccin Versin 2.1

Reutilizacin Edificio, Mantener 100% Envoltorio y 50% no Envoltorio

Gestin Residuos Construccin, Desviar 50%

Gestin Residuos Construccin, Desviar 75%

Reutilizacin de Materiales, Especificar 5%

Reutilizacin de Materiales, Especificar 10%

Contenido en Reciclados, Especificar 5% (p.c. + 1/2 p.i.)

Contenido en Reciclados, Especificar 10% (p.c.+ 1/2 p.c.)

Materiales Locales/Regionales, 20% Fabricados localmente

Materiales Regionales, de 20% en MRc5.1, 50% extrados localmente

Materiales Rpidamente Renovables

Calidad Ambiental Interior

Mnima Eficiencia CAI

Control del Humo de Tabaco Ambiental (HTA)

Seguimiento del Dixido de Carbono (CO2)

Plan de Gestin de Construccin CAI, Durante Construccin

Plan de Gestin de Construccin CAI, Antes de Ocupacin

Materiales de Baja Emisin, Adhesivos y Sellantes

Materiales de Baja Emisin, Pinturas

Materiales de Baja Emisin, Moquetas

Materiales de Baja Emisin, Madera Compuestas

Control Fuentes Interiores Prod. Qumicos y Contaminantes