BRYAN LEOBALDO VIDAL URRUNAGA

MBA. ARQ. YAMILE LOPEZ

BARBERY

1.- QUE ES UNA VIVIENDA

La vivienda es una edificacin cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a las
personas, protegindoles de las inclemencias climticas y de otras amenazas naturales.
Tambin se denomina vivienda a un apartamento, aposento, casa, departamento,
domicilio, estancia, hogar, lar, mansin, morada, piso, etc.
La vivienda es un Recinto estructuralmente separado e independiente que, por la forma
en que fue construido, reconstruido, transformado o adaptado, est concebido para ser
habitado por personas o, aunque no fuese as, est efectiva y realmente habitado en la
fecha del censo.
Un recinto se considera separado si est rodeado por paredes, muros, tapias, vallas..., se
encuentra cubierto por techo, y permite que una persona, o un grupo de personas, se
aslen de otras, con el fin de preparar y consumir sus alimentos, dormir y protegerse
contra las inclemencias del tiempo y del medio ambiente.
Se considera independiente si tiene acceso directo desde la calle o terreno pblico o
privado, comn o particular, o bien desde cualquier escalera, pasillo, corredor..., es decir,
siempre que los ocupantes de la vivienda puedan entrar o salir de ella sin pasar por
ningn recinto ocupado por otras personas.
En todo caso, se tiene en cuenta la situacin actual del recinto-vivienda y no el estado
primitivo de construccin, de modo que en las agregaciones o subdivisiones de viviendas
se consideran cuantas unidades hayan resultado del proceso de transformacin, siempre
que cumplan las condiciones anteriormente definidas, e independientemente, por tanto,
de su situacin inicial de construccin.
2.- FUNCION DE UNA VIVIENDA
La primera funcin de la vivienda es proporcionar un espacio seguro y
confortable para resguardarse. El clima condiciona en gran medida tanto la
forma de la vivienda como los materiales con que se construye y hasta las
funciones que se desarrollan en su interior. Los climas ms severos exigen un
mayor aislamiento del ambiente exterior mientras que, por otra parte, se
tiende a realizar el mayor nmero posible de actividades en el entorno
controlado y confortable de la vivienda; por el contrario, en climas ms
benignos las exigencias de climatizacin son mucho ms reducidas y, adems,
gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la vivienda.

UBICACION
Manzana de localizacin urbana al norte de Guayaquil

Solar B

SOLAR B

Solar medianero
Dimenciones 19.2 x 10
Area 192 m2
Posibilidades de acceso: (1) Este
Con retiros: 4.2m(posterior) 1.5m( laterales) 4m(frontal)

ORIENTACION
La vivienda est orientada con relacin al eje predominante (horizontal) del
terreno, por la condicin medianero del terreno los vientos no pegan
directamente, la solucin es retirar ms la vivienda del lindero, con esto
aprovechar los vientos que tienden a bajar.

FUNCIN
La vivienda
con 4
bsicos los

unifamiliar cuenta
subsistemas
cuales son:

S.S.1.
Social
Sala, Comedor, BBQ, Sauna, Vapor
S.S.2. Servicio
Cocina, Lavandera, Cuarto y SH domstica
S.S.3. Privado/Descanso
Dormitorio y SH mster, Dormitorio y SH B, Dormitorio y SH A
S.S.4. Complementario
Garaje, Bodega

Relaciones de subsistemas
Directa
Indirecta

S.S.1
social

S.S.2. servicio

S.S.3. Privado/Descanso

S.S.4. complementario

Cuadro de reas Mnimas Vivienda

Subsistemas

SOCIAL

Componentes
Sala y S. de Estar

40

Comedor

18

Hall

Forma

52

13

SH

Lavandera

3.3

Cuarto y SH
domestica

6.7

Garaje

29.00

Patio

76

COMPLEMENTARIO

TOTAL

A- Ss.

Cocina
SERVICIO

M2

31.5

95

192 m2

El proyecto tiene una planta de forma regular, tiende a ser un diseo

minimalista con cubiertas inclinadas (7 aguas), ventanas medianas para la
entrada de aire e iluminacin,

Clima
El clima influye en la forma del edificio ya que las cubiertas son inclinadas, ya
que el clima de Guayaquil en invierno las lluvias son constantes y este tipo de
cubiertas
permite el
desalojo
rpido de
aguas.

TECNOLOGIA
La estructura de la vivienda est dada por pilares de 0.30 cm x 0.30 cm y
muros de soporte espesor 0.20 cm. La estructura de las cubiertas inclinadas de
la vivienda son de eternit, brindando aislamiento trmico al interior de la
vivienda adems de ser sustentable, los materiales usados en las ventanas de
vidrio con perfiles de metal en ellas tambin hay celosas para la circulacin de
aire.