ANLISIS DE LAS

EDIFICACIONES Y PLAZAS
MS REPRESENTATIVAS DE
CUENCA
GRUPO 2

ANLISIS DE LAS PLAZAS

MS REPRESENTATIVAS DE
CUENCA

GRUPO 2

PLAZA CVICA
FACTOR HISTORICO

Todo Cuenca es conocida por su Plaza cvica incluye

grandes edificios histricos, buena comida y un
ambiente encantador.

P
L
A
Z
A
C
I
V
I
C
A

FUNCIONES
CARACTERISTICAS

La plaza Cvica es puro color en la ciudad de Cuenca.

El principal edificio es el mercado (plaza de mercado)
lleno de cosas tpicas, frutas y dems. Bajo la plaza
se encuentra un estacionamiento subterrneo para el
mercado el cual cuenta con una planta subterrnea y
2 niveles mas.
ELEMENTOS
TIPOLOGICOS

Su forma base es el cuadrado el cual ha sufrido

variacin de los costados convirtindolo en un
rectngulo regular.
EMBOCADURAS DE
CALLES

Presenta 3 desembocaduras de calles las cuales se

combinan para formar este espacio publico .
MORFOLOGIA

rea = 3113.5120
Permetro = 262,8670
Proporcin = 1 a 3

GRUPO 2

Mobiliario urbano
Son elementos simples poco
decorados y ordenan
espacios simples y amplios
dentro de la plaza.

E
S
P
A
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I
O
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B
L
I
C
O
S

Iglesia Mara
Auxiliadora

2.2

Proporcin en planta es
de 1:2.2
Su forma es

Por las noches se

instalan puestos de
venta de flores u
objetos como
rosarios y estampas
Tiene un elemento principal
conformado por una pileta
y un monumento en el
centro de la pileta de forma
rectangular.
Entre este
elemento y la iglesia se
GRUPO 2
forma un espacio de libre
esparcimiento,
el
mas

P
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A

PLAZA MONROY SECTOR EL VECINO

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O
N
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V

4.5

patrimonial del sector

ELEMENTOS
TIPOLOGICOS

FUNCIONES CARACTERISTICAS:

Presenta monumento
nacional
Pavimentacin rgida
Textura cuadrada
Luminaria republicana

Presenta un punto de encuentro y entrada por una

esquina.
Sirve de enlace entre el centro histrico y el resto de la
ciudad.
Escalones en toda la circulacin adaptndose al terreno
topogrfico.

MORFOLOGIA:
Presenta
una
forma
espacial triangular .
Sus proporciones:

Proyecto de recuperacin integral del

centro
histrico
Con el objetivo de mantener el aspecto arquitectnico y

EMBOCADURAS (COMO LLEGAN LAS

CALLES A LA PLAZA):
Dos calles desembocan radialmente en
la plaza, cuya forma geomtrica no es
perceptible.

EFECTO DE LAS
SECCIONES DE
FACHADAS SOBRE EL
EU

GRUPO 2

Plaza Victor J.
Cuesta/DURAN&HERMIDA
arquitectos asociados

P
Ubicacin:Vargas
Machuca, Cuenca, Ecuador
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J
.
C
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S
T
A

La combinacin de madera,
acero oxidado, piedra y verde
dan un carcter particular a la
Plaza que la adapta, de manera
correcta, al centro histrico
deCuencaen
donde
se
emplaza. Se colocan una serie
de lmparas bajas que definen
la circulacin en diagonal
dentro de la plaza y otras que
iluminan la circulacin exterior
de la Plaza.

1
Se propone crear un
espacio abierto con una
nica plataforma que se
adapta a los niveles de
las cuatro esquinas de
manera que se garantice
la accesibilidad a todas
las zonas.

GRUPO 2

PARQUE ABDON CALDERON

FACTOR HISTORICO

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N

EFECTO DE LAS FACHADAS

SOBRE EL ESPACIO URBANO

ELEMENTOS TIPOLOGICOS
La Plaza:

-La plaza Central, la ms Resulta de la agrupacin de

antigua referencia urbana de edificaciones alrededor de un
la ciudad hispanoamericana, espacio libre.
es el eje en torno al cual el
La calle:
casero de Santa Ana de los
Se presenta con un conjunto
Ros de Cuenca de 1557 se
de vas dispuestas en sentido
transform en la ciudad del
Norte-Sur y Este-Oeste, con
-Rediseado
en 1920 por
siglo XXI.
calles que no
Octavio Cordero Palacios,
superan los 18 metros de
luego se decidi sustituir la
ancho (como media) y que en
pileta
central
por
un
su desarrollo longitudinal se
monumento al Hroe local,
podra decir que mantienen
cambiando la denominacin
sus dimensiones con tramos
de
la 2001,
Plaza elaparque
parque
-Durante
se de
MORFOLOGIA
aproximadamente
85
Caldern
someti a un proceso de metros.
Presenta una forma clsica de
renovacin
urbana
y
ciudades
paisajstica, se recuperaron las plazas de las
Con
un
los jardines de los parterres, hispanoamericanas.
central
(plaza)
y
la
antigua
glorieta,
se ncleo
equipamientos
sustituyeron los pisos, el alrededor
religiosos o de gestin y
mobiliario y se redisearon
A
administracin
las luminarias.

Las edificaciones de tres de las

cuatro manzanas que rodean el
parque
se
desarrollan
con
soportales de arqueras de medio
punto apoyadas sobre gruesas
pilastras.

FUNCIONES CARACTERISTICAS
RAYMIPAMPA

GOBERNACION DE AZUAY

CASA ORDEZ MATA,

ACTUAL CASA ELJURI

1,1
A

Traza Urbana 1557

Traza Urbana 1557

Fuente: Espacio y Percepcin en
Cuenca entre 1900 y 1950,
Cordero y Aguilar (2010).

-rea = 8539.9 m2
-Dimensiones
=86.6x
(aprox.)
-PROPORCION 1 a 1,1

Se da una suerte de ritual social

por el que se produce una
identidad perfecta entre el
individuo y la colectividad. All se
dan fiestas populares, desfiles,
concentraciones
polticas
y
conmemoraciones , adems es
un sitio acogedor para la tertulia

95.5

EMBOCADURAS DE LAS
CALLES EN LAGRUPO
PLAZA2
CATEDRAL Y PARQUE

BANCO DE FOMENTO

PROPORCION TOMADA PARA

PLAZAS 1:2

PROPORCION

APLICABILIDD EN EL
DISEO

GRUPO 2

ANLISIS DE LAS
EDIFICACIONES MS
REPRESENTATIVAS DE
CUENCA

GRUPO 2

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A
M
A
T
A

Inmueble de marcada influencia francesa, con decoracin de estilo Imperio, el

proyecto fue mentalizado por el artista francs Giussepe Majon y dirigido por el seor
Manuel Ordez Mata, propietario del inmueble

Los vidrios se importaron de Blgica; el latn policromado

para los cielos rasos, de Francia, as como los balastres de
balcones y escaleras, que constituyen una verdadera
filigrana.

1a

4a

3a
1a

Presenta una organizacin funcional en la que los

espacios se distribuyen a lo largo de un gran corredor,
que se conoce hoy como pasaje Hortensia Mata, madre
del primer propietario del inmueble.
El porcentaje de llenos y vacos es de 60% y 40%
respectivamente, con una proporcin de vanos de 1 a 3

La fachada se desarrolla en tres cuerpos, el primero generando un soportal de mrmol con pilastras
almohadilladas, adosadas al muro, donde se apoyan lateralmente columnillas que soportan arcadas de
medio punto; sobre este nivel se alzan dos cuerpos de tres ritmos, con puertas ventanas de claves de flor
de lis y dinteles triangulares apoyados sobre cabezas de leones doradas; los fustes de pilastras, frisos y
GRUPO 2
consolas llevan altorrelieves de ornamentacin floral tambin dorada; cerrando la composicin est una
ligera balaustrada de hierro forjado entre pilastrillas.

CASA DE LAS
PALOMAS
Ubicacin:
Calles Benigno Malo 6-40

1.- CONFORMACIN:
La organizacin espacial
de la casa corresponde
a
la
tipologa
de
vivienda
colonial:

y Presidente Crdova Siglo XIX.

Uso actual: INPC Regional 6
Longitud de frente: 15,5m
rea construida: 723m2
Ao o poca de construccin: 1920

patio, traspatio y
huerta, la misma que
se mantiene hasta hoy
en da en trminos
A
A
generales.
Ancho, Largo, Alto
Proporcin:
1:3:3
1.Zonas de exposicin
2.Patios
3.Auditorio
5.Oficinas
6.Talleres de restauracin 7.Bodega

A
PROPORCION DE LLENOS Y VACIOS

4.Corredores

35%
2.- PRINCIPIOS DE COMPOSICIN Y ELEMENTOS:

1. SIMETRA. No tiene una

simetra precisa fijada por un
eje concreto, debido a que el
vano de la puerta principal est
ligeramente desplazado hacia
la derecha del eje central.

65%

2. RITMO. Dado por la repeticin

de vanos de igual estilo y forma en
el nivel superior. En el primer piso
vanos
de
ventanas
idnticos
alternados con el vano de la puerta
principal.

3.- MATERIALES:

Cermica
hexagonal cruda.
Piedra de canto
rodado y
Huesos formando
diseos.

3.
FORMAS
PREDOMINANTES:
motivos florales en
latn y pintura.
4.- ELEMENTOS :
Rejas con formas
curvas. Ornamentos
con motivos
geomtricos.

Cielorraso:

VACIO

Patios:

LLENO

Interiores:
Empaetado
pintado, latn.
Exterior: De cama
de carrizo visto,
con
vigas
de
madera.

Pisos:

Tablas
madera.

Columnas:
de

Madera y Piedra
Basa en forma de
cubo de piedra,
cuerpo de
seccin cuadrangular
irregular, zapata con
bordes curvos.

Ventanas:
Latn con
motivos
florales
en relieve.
Marco de
madera, reja
de alambre,

Puertas:

Vano
Rectangular
con remate de
arco rebajado.
Dos hojas
Madera
GRUPO 2

C
A
S
A

C
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O

ELEMENTOS:
Ritmo: dado por la alternancia en los estilos de ventanas y balcones
Formas predominantes: motivos geomtricos, arcos de medio punto en vanos de
segundo piso y forma rectangular en vanos del primer piso
Vanos de ventana rectangular y con remate en arco de medio punto.
vanos de puertas rectangulares.
Remate superior : Forma geomtrica simtrica, balaustrada con rejas de yeso .
ESTILO: NEOCLASICA
LLENOS Y VACIOS: 65% LLENOS Y 35% VACIO
TEXTURAS:ACABADO EN LADRILLO ,CON TEXTURA RUGOSA EN LA BASE Y
UTILIZACION DE BRUAS , CON ESPACIOS AMPLIOS RECTANGULARES.
COLOR: APLICACIN DE COLORES COMO CREMA
COMPOSICION:ORTOGONAL CON CUADRICULA RECTANGULAR

24 m
MEDIDAS DE EDIFICACION: 14.5M DE ALTURA, 12 M DE FRENTE
X 24 METROS DE FONDO

12m

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S

PROPORCION: PROPORCION DE VANOS 1 A 3

GRUPO 2

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A

LA POSADA DEL ANGEL

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A
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G
E
L

LA POSADA DEL NGEL SE EMPLAZA EN UNA ANTIGUA

CASONA
CON
CARACTERSTICAS
COLONIALES
TOTALMENTE RESTAURADAS Y REMODELADA.
PROPORCION: PROPORCION DE VANOS 1 A 3
ELEMENTOS: USO DE PILASTRAS, BALCONES CON BARANDAS DE
MADERAL,UTILIZACION DE MADERA PARA ACABDOS Y ENCHAPES.
ESTILO: ARQUITECTURA COLONIAL
LLENOS Y VACIOS: 60% LLENOS Y 40% VACIO
TEXTURAS:ACABADO EN REVOQUE LISO, CON ZOCALOS PIEDRA A 1.50
C.M
COLOR: APLICACIN DE COLORES COMO AMARRILLO PASTEL, BLANCO Y
AZUL EN PUERTAS Y VENTANAS

GRUPO 2

C
A
S
A

CASA JUAN JARAMILLO

PROPORCION: PROPORCION DE VANOS 1 A 3
ELEMENTOS: ELEMENTOS LINEALES , CON ORNAMENTACION EN LA PARTE
SUPERIOR CON ARCOS DE MEDIO PUNTO, BALCONES CON BARANDAS DE
METAL,UTILIZACION DE MADERA PARA ACABDOS Y ENCHAPES
ESTILO: REPUBLICANO POST MODERNO , COMBINACION DE CULTURA MAS TIEMPO

J
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A
M
I
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L
O

LLENOS Y VACIOS: 60% LLENOS Y 40% VACIO

TEXTURAS:ACABADO EN LADRILLO ,CON TEXTURA RUGOSA EN LA BASE Y
UTILIZACION DE BRUAS , CON ESPACIOS AMPLIOS RECTANGULARES.
COLOR: APLICACIN DE COLORES COMO NARANJA OSCURO ,GRIS Y THARSIS
COMPOSICION:ORTOGONAL CON CUADRICULA RECTANGULAR

ARQUITECTURA TRANSITORIA,POST MODERNISTA

CON ELEMENTOS REPUBLICANOS

LA MANZANA DE LA CASA JUAN JARAMILLO ,LA CUAL TIENE EL

MISMO NOMBRE AL IGUAL QUE LA CALLE, ES FORMA
ORTOGONAL CON CUADRICULA REGULAR (RECTANGULOS
PERFECTOS) , Y SU PROPORCION ES DE 1 A 3 EN TODA LA
MANZANA .
MEDIDAS DE EDIFICAVION: 9 METROS X 35 METROS DE FONDO
GRUPO 2

ANTIGUA CASA ORDOEZ MATA

PRESENTA UNA
RENACENTISTA

LENGUAJE ARQUITECTONICO

FACHADA

DE

CORTE

Posee tres puertas ventanas de

medio punto al centro
La planta alta posee balcones y puertas ventanas hacia el parque Central;
el cuerpo de la fachada remata con una balaustrada corrida que oculta la
sencilla cubierta de teja.
En planta baja se desarrolla un soportal hacia la calle Luis Cordero, cuyos
cielos rasos estn decorados con pinturas al temple en motivos florales y
geomtricos.

tres rectangulares de lado y

lado

zcalo

la composicin aparece rematada con

puertas ventanas de arco de medio
punto.

PROPORCIONES

la cromtica exterior del inmueble, que

posee marmoleado enmarcando las
ventanas y los arcos de medio punto del
soportal.
Ventanas y puertas de madera
teja

Balaustrada
corrida
friso

A/7

Los vanos son de proporcin 1-2

alargada en sentido vertical.

PROPORCION DE LLENOS Y VACIOS

4A/
7

cornisa

4A/
7

fachada de corte renacentista con

perfecta simetra axial

A/7

35%

65%

LLE
NO

GRUPO 2

DISTRIBUCION INTERIOR

Planta irregular
Proporcin aprox: 1-1.5

1.5A

El acceso principal se realiza por la calle Bolvar, a travs de

un zagun que conduce a un patio central en torno al cual se
organizan los espacios.
En planta alta se encuentra un elegante saln principal,
ubicado hacia la calle Luis Cordero.
Actualmente la planta baja funcionan locales comerciales.

GRUPO 2

CASA DE ARTESANIA DE
SUMAGLLA
A
S
P
E
C
T
O

ELEMENTOS: BALCONES CON BARANDAS DE

MADERAL,UTILIZACION DE MADERA PARA ACABDOS
Y ENCHAPES., ELEMENTOS DECORATICVOS EN
VENTANAS Y PUERTAS CON ORNAMENTACION
COLONIAL.
ESTILO: ARQUITECTURA COLONIAL
LLENOS Y VACIOS: 60% LLENOS Y 40% VACIO
COLOR: APLICACIN DE COLORES COMO COLOR
HUESO, BLANCO Y PUERTAS DE MADERA

U
R
B
A
N
O
ANTIGUA CASA DE ALFONSO VELAZQUEZ ACTUAL CASA
MOSCOSO , CASA DE ARTESANIAS DE SUMAGLLA

GRUPO 2

CASA DE ARTESANIA DE
SUMAGLLA
PROPORCION: PROPORCIONES H: 2 L: 3 - A: 3

A
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B
A
N
O

CASA CENTRAL

LINDEROS
NORTE : CALLE LARGA
SUR: RIO TOMEBAMBA
ESTE: PASAJE
OESTE: BENIGNO MALO

2A
3A

3A

PROPORCION: 2 3 - 3

GRUPO 2

CASA DE ARTESANIA DE
SUMAGLLA

CONFORMACIN:

LLENOS Y VACIOS:

A
S
P
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T
O
U
R
B
A
N
O

LLENOS Y VACIOS: 60% LLENOS Y 40% VAC

GRUPO 2

ANTIGUA CASA DEL SANTO HERMANO MIGUEL

ACTUAL CASA EPISCOPAL

Ubicacin
Calles Simn Bolvar 7-64 y Luis Cordero
Siglo XVII
Descripcin
construida a fines del siglo XVII. Con
algunas modificaciones a lo largo del siglo
XVIII

Celosas
Teja a dos aguas

El inmueble posee tres patios, en torno a

los cuales se organizan los espacios.
Se ingresa al mismo a travs de un zagun,
ubicado al centro, que posee dos hermosos
portones de madera hacia la calle y otro
ms ligero de hierro que conduce al primer
patio.
La fachada se desarrolla en dos niveles:

Puerta
de madera

Balcn corrido
de madera

Zocalo

1.Patio
2.Almacenes
3.Librera
4.Bodega
5.Migrantes
6.Misiones
7.Imprenta
8.Radio Catlica
9.Pastoral
10.Consejo
11.Educacin
12.Archivos

Puerta de ingreso
principal

Muros anchos
De adobe

El primero posee varias puertas de tiendas

que miran hacia la calle Bolvar, siendo la
ms amplia la puerta de
Ingreso.
El segundo nivel se destaca un balcn
corrido a lo largo de toda la fachada, que
desarrolla celosas a los extremos.
En las columnas del balcn se observan
semicrculos con los heraldos de los
diferentes
obispos
la ciudad
a travs del
ELEMENTOS:
USOde DE
PILASTRAS,
BALCON
tiempo.
CORRIDO
CON
BARANDAS
DE
MADERA,
UTILIZACION DE MADERA PARA ACABDOS Y
ENCHAPES.

ESTILO: ARQUITECTURA COLONIAL

LLENOS Y VACIOS: 60% LLENOS Y 40% VACIO

Ingreso

TEXTURAS:ACABADO EN REVOQUE LISO, CON

ZOCALOS pintados de A 0.50 C.M

2L

GRUPO 2

COLOR: APLICACIN DE COLORES COMO

AMARRILLO PASTEL, MARRON EN PUERTAS,

ANTIGUA CASA DE FLORENCIA ASTUDILLO VALDIVIESO

ACTUAL CENTRO COMERCIAL LA CASA DEL COCO
Ao o poca de construccin:
1890
Planta rectangular ,Presenta patio y traspatio,
los espacios se organizan alrededor de estos

FACHADA
cubierta de
teja,
cornisa

3A

pilastras lisas

2x
A

x
3x

Proporciones de su volumetra

puerta central con clave y

enmarcada en molduras fileteadas.

2/3 A

3A

Simetra. Con eje simtrico central vertical.

. Ritmo. Dado por repeticin de vanos de idntica forma.
Repeticin de ornamentos y pilastras.
Formas predominantes: motivos geomtricos y
ornamentos
en formas orgnicas.
GRUPO 2
Proporcin de lleno y vacos 60% y 40%

ANTIGUA CASA DE FLORENCIA ASTUDILLO VALDIVIESO

ACTUAL CENTRO COMERCIAL LA CASA DEL COCO
Vanos de ventana inferior de forma
rectangular con remate en forma de
arco rebajado. Con marcos en relieve.
Ornamentos en la parte superior.
canecillos

Pilastra con basa

geomtrica, cuerpo con
motivos lineales
en relieves, capitel de
forma geomtrica.

MATERIALES DE LA VIVIENDA:
PISO
1. Tipo: Cubierta con
cermica de formato
cuadrado en centro,
galeras con mrmol de
formato irregular.
PAREDES
1. Tipo: Lisas enlucidas pintadas
Esquema: Paredes con rastreras de madera en la
parte inferior, con textura visual dada por pintura
en forma de rejilla con motivos florales. Cenefa en
parte superior en unin con cielo raso.

Recargada
decoracin en
relieve con
motivos
vegetales,
enmarcada en
molduras fileteadas.

canecillos
Barandillas de
hierro :

VENTANA SUPERIOR
1. Tipo: Vano simple rectangular.
2. Esquema: Vano rectangular
con arco rebajado, con puerta
interior de madera de dos hojas

CIELO RASO
1. Tipo:
Empaetado y
pintado. Con
canecillos.

Molduras de formas
vegetales y orgnicas,
con relieve, repetidas
sobre cada vano.
GRUPO 2

ANTIGUA CASA DEL DOCTOR MANUEL VEGA DVILA

ACTUAL HOTEL SANTA LUCA

H
O
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E
L
S
A
N
T
A
L
U
C
I
A

CARACTERSTICAS
ARQUITECTNICAS

INTERIOR
Columnas tipo
drico
madera

Cubierta
interior de la
casa

GRUESA
CORNISA CON
ALERO
PATIO CON CORREDORES DESDE DONDE
SE ORGANIZAN LAS HABITACIONES

VOLUMETRIA
TRADICIONA
L CUBIERTA
DE TEJA

BALCONES EN HIERRO
ZCALO DE
TRAVERTINO A LO
LARGO DE LA
FACHADA

CARPINTERA DE PUERTAS Y
VENTANAS

rea cuadra= 9270

m2
rea lote
edificacin= 636
el lote representa
el 6% del rea
total
de
la
manzana

CASONA POCA
REPUBLICANA
a

PROPORCIN DE VANOS

a
b + 1/2b

2a

PROPORCION
ZOCALO - ALTURA PARED
PUERTA ALTURA PARED

a/2
b

3a

3a/2
GRUPO 2

CONCLUSIONES

LINEAMIENTOS

ANTIGUO ORFANATO TADEO TORRES ACTUAL

CONDOMINIO SAN VICENTE DE PAL
PILASTRAS
BALAUSTRE DE
LADRILLO QUE
PRETENDE OCULTAR
LA CUBIERTA DE
PERFORACIONES
TEJA

REMATE

BALAUSTR
E A/10

DECORACIONES
ORNAMENTALES EN
ALTO RELIEVE

CUERPO
7/10 A

VENTANAS
MARCO DE
MADERA
DECORACIONES
ORNAMENTALES EN
ALTO RELIEVE

ZOCALO
A/5
UBICACIN: AVENIDA 12 DE ABRIL 3171 Y AVENIDA FRAY VICENTE SOLANO
1937.
La fachada presenta caractersticas
ornamentales
de marcada influencia europea
con una fuerte carga de reinterpretacin
local.
Simula al enlucir sus muros elementos
almohadillados en pilastras y paramentos.
El acceso queda al centro de la
composicin y es enfatizado por un
coronamiento

PROPORCION
DE VANOS 2 A
1
DECORACIONES
ORTOGONALES EN
ALTO RELIEVE

PROPORCIONES
VOLUMEN
3A

A
4/5 A
GRUPO 2