Icg Vo2009 01

VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA
e-Curso
CLASE 01
Ing. Miguel Salinas Seminario
VALORIZACIONES
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org

e-Curso
CLASE 01
LEY DE CONTRATACIONES
DEL ESTADO
Dec.. Leg 1017
Dec
70 Artculos
Ningn artculo sobre Valorizaciones
01 artculo sobre reajuste: 26
01 artculo sobre Liquidaciones : 42
Reglamento (D.
(D.S. N 184
184--2008
2008--EF)
298 artculos
t l
01 artculo sobre valorizaciones : 197
197
01 artculo sobre reajustes:
reajustes: 198
198
03 artculos sobre Liquidaciones de obras:
obras:
211 212
211
212 y 213
213
Artculo 197
197.- Valorizaciones y
metrados
Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a
cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada
perodo
d previsto
i t en las
l Bases,
B
por ell inspector
i
t o
supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema
de precios unitarios, las valorizaciones se
formularn en funcin de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados
ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregar, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.


e-Curso
CLASE 01
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las
valorizaciones se formularn en funcin de los
metrados ejecutados contratados con los precios
unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial. El subtotal as
obtenido se multiplicar por el factor de relacin,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se
agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente
al Impuesto General a las Ventas.
E las
En
l obras
b
contratadas
t t d bajo
b j ell sistema
i t
a precios
i
unitarios se valorizar hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
Los metrados de obra ejecutados sern formulados y

valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad
dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el
inspector o supervisor no se presenta para la
valorizacin
l i
i conjunta
j t con ell contratista,
t ti t ste
t la
l
efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los
metrados durante el perodo de aprobacin de la
valorizacin.
El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el
supervisor
supe
so de las
as valorizaciones
a o ac o es y su remisin
e s a la
a
Entidad para perodos mensuales es de cinco (5) das,
contados a partir del primer da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
ltimo da de tal mes.


e-Curso
CLASE 01
Cuando las valorizaciones se refieran a perodos

distintos a los previstos en este prrafo, las Bases
establecern el tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el presente artculo.
A partir del vencimiento del plazo establecido para
el pago de estas valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el contratista tendr
derecho al reconocimiento de los intereses legales,
de conformidad con los artculos 1244, 1245 y
1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los
intereses se formular una Valorizacin de
Intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.
VALORIZACIONES Y METRADOS
Artculo 197
Sistemas para Valorizar:
a. Obra a Precios Unitarios.

V = ( Mtdo.
Mtdo. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Grl. Ofertado +
Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente
ejecutado
b. Obra a Suma Alzada.

V = ( ( Mtdo.
Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto
de obra.


e-Curso
CLASE 01
VALORIZACIONES
1) Val. Obra Principal
2) Val. Intereses
TIPOS
3) Val. M.G.G.V.
4) Val. Adic. Obra
VALORIZACIN OBRA
PRINCIPAL
OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF
DEFINICIN
N 33
-
CONSTRUCCIN
RECONSTRUCCIN
REMODELACIN
DEMOLICIN
RENOVACIN
HABILITACIN
*
*
*
*
*
*
MEJORAMIENTO
REHABILITACIN
ACONDICIONAMIENTO
SUSTITUCIN
AMPLIACIN
REDIMENSIONAMIENTO


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CLASE 01
SISTEMAS DE CONTRATACIN
DE OBRAS
1) SUMA ALZADA (SA)
2) PRECIOS UNITARIOS (PU)
3) MIXTO (S.A. + P.U.)
MODALIDADES DE EJECUCIN DE
OBRAS
1) LLAVE MANO
2) CONCURSO OFERTA
1. SUMA ALZADA
POSTOR OFTA. EJEC. OB.
MONTO FIJO
1) Planos
PRELACIN
EJECUCIN
CONTRATO
2) Especificaciones
Tcnicas
3) Memorias Descriptivas
p
4)) Presupuestos
MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

EDIFICACIONES
VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!


e-Curso
CLASE 01
Ejemplo:
PLANO
PLANO DETALLE
1.30
1.0
V-3
0.9
V-3
0.8
ELEVACIN
VENTANA
A-01
INCOMPATIBILIDAD
PLANOS
MANDA
PROYECT.
ART. 196 CONSULTAS C. OBRA

a) Consultas NO opinin del proyectista
5 dc
2 dc
5 dc
I/S
CONT.
ENT.
b) Consultas SI opinin del proyectista
4 dc
I/S
15 dc
ENT. + PROY.
Proc.
Construcc.
AMP. PLAZO
+
M.G.G.V.
Incompatibilidad
Proyecto
Proyecto
Diseo
AMP. PLAZO
+
M.G.G.V.


e-Curso
CLASE 01
PREGUNTA DEL AUDITORIO
El tipo de material a emplear.
Ingeniero, si en el expediente tcnico indica

usar piedra chancada, pero en el lugar donde
se esta haciendo la obra no hay piedra
chancada. Qu sucede en ese caso?.
Ejemplo:
Plano
E.T
L
M.D.
L
PPTO.
L
Contractualmente : Contratista tiene la obligacin de

ejecutar losa
Tcnico : de qu?
Proyect
Proyect.
Contract.
10 cm
5cm
fc =140
Conciliar
fc =210
5cm


e-Curso
Ejemplo:
CLASE 01
Plano
Tribuna
L
Tribuna de concreto
Tribuna de tablones
Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema

contra incendios y estuviera dibujado solo las
tuberas;; pero
p
las bombas y todo lo dems no
estn en los planos, ni en las especificaciones
tcnicas y en ningn sitio, estamos en la
obligacin de hacerlo o no?.
He visto un caso de esos y los responsables

decan: que esto es un sistema que esta
dibujado y tiene que ser un sistema de funcione.


e-Curso
CLASE 01
Ejemplo:
Plano
E.T
L
M.D.
PPTO.
Losa C
200 m2 x
100 / m2
=20,000
S/. 1000
Contractualmente
: Contratista obligacin ejecutar losa
T i : dnde?
Tcnico
d d ?
de qu?
Ya no hay
espacio
= Monto
Fijo
P
Proyect.
t
!!
200 m2
Plano Complementario
+ Esp. Tcnica { P.U. = S/. 100 / m2
PREGUNTAS DEL AUDITORIO
Ingeniero, pero si ya no hay espacio para hacer

la losa?.
Ingeniero, en el sistema a suma alzada es

necesario presentar la planilla de metrados mes
a mes?.
No hay norma especfica para presentar las
planillas de metrados?.
Exigencias Normativas
D. LEG.
D
LEG 1017
D.S. 184-2008-EF
Exigencias Contractuales
BASES
CONTRATO

10

e-Curso
CLASE 01
Ingeniero, y como le pago a suma

alzada?.
C/VR (5dec)
V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

% gan obra
PARTIDA
C 210
MTDO.
V1
V2
V3 (ltima)
PPTO.
100 m3 30 50 m3 Ejec.= 10 m3
m3
Val. = 20 m3
Ejec.= 30 m3
Val. = 20 m3
No Hay
Deductivos
No Hay
Adic. My.
Mtdo.
Ingeniero, si hay vicios ocultos, no puede

haber un mayor metrado por vicio oculto en
suma alzada?.
Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los

estudios de mecnica de suelos no haba agua,
pero una ves que se inicie la excavacin se
encuentra agua.
No
Agua
1.80 m
1.80 m
Agua

11

e-Curso
CLASE 01
2. PRECIOS UNITARIOS
Entidad
POSTOR OFTA. EJEC. OB.
PART.
P.U.
Norma: No seala prelacin
MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA

C
Carreteras
t
/ Canales
C
l / Saneamiento
S
i t / Tnel
T l /
Valoriza lo realmente ejecutado
Ejemplo:
Plano
E.T
L
Plano
M.D.
E.T
L
PPTO.
L
M.D.
PPTO.
Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1000,000

12

e-Curso
CLASE 01
Ejemplo:
Plano
M.D.
E.T
L
PPTO.
Losa
200 m2 x
S/.100/m2=
S/.20,000
Deductivo
S/. 1000
Piso= 350 m2
Val. = 300 m2
Obra: Piso=
300 m2
Val. Ob. Princ.= 350 m2

Val. Ob. Adic. = 30 m2
Obra: Piso=
380 m2
Ejemplo:
Plano
M.D.
E.T
L
PPTO.
Losa
200 m2 x
S/ 100/ 2=
S/.100/m
S/.20,000
Deductivo
S/. 1000
Piso=
Cemento
Piso=
Cermico
Piso=
Terrazo
Piso=
Vinilico
Proyectista
Porcelanato
V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

13

e-Curso
CLASE 01
COMENTARIO DEL AUDITORIO
Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm

pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir
se esta demoliendo ms.
Exp. Tcnico
10 cm
Demolicin= 10 cm
30 cm
Obra
Adi My.
Adic.
M Mtdo
Mtd
50 cm
20 cm
M3
3. SISTEMA MIXTO
MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.)
MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)
S.A.
P.U.

14

e-Curso
CLASE 01
4. LLAVE MANO
Ejecutor
Obra
Ejecuta
Const.
+
+ Suministro
equipt.
Instal.
Montajes
Elab. Exp.
Tcnico
Obra Puesta en Servicio
HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO /

CENTRAL HIDROELCTRICA
Llave Mano
AMC
ADS
ADP
LP
S.A.
P.U.
MXT.
5. CONCURSO OFERTA
EJECUTOR
OBRA
ELABORA
EXP.T CN.
EJECUTA
CONSTRUCCIN
(1 de 2)
+ SUMINISTRA
TERRENO
SOLO L.P. > 340 UIT

SOLO S.A.

15

e-Curso
CLASE 01
5. CONCURSO OFERTA
Exp. Tcnico
V.R.
(2 de 2)
Licit. Obra
D.S. 184-2008-EF (ART. 14)

LL. M.
No Hay Expediente Tcnico
C. OF.
V.R.
SNIP
P fil S/
Perfil
S/. < 6
Pre factibilidad S/. 6 10
Factibilidad > S/.10
Ejemplo:
Proc. Selecc. Abril 09
Enero 09
C. OFT.
90% < OFT < 110%
VR= S/. 10000
+6m
En 09
S/. 11
11
Ejecucin Contractual
Julio 09
Exp. Tcnico
(Definitivo)
Costo / Ppto. Ob.
Est. Suelos
Topografa
S/. 14000
C= S/. 11000
(En09)
Resolucin Entidad
Valorizar
(En09)

16

e-Curso
CLASE 01
1.00
VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R.
C / VR
Exp. Tcn.
Exp. Tcn.
Exp.
Tcn.
Exp.
Tcn.
V = S/. 14000
>C
11 = 0.85
14
Monto
Fijo
Ingeniero, no se puede hacer el

ajuste en el Factor de Relacin, para
llevarlo a 11 millones?.

17

e-Curso
Soluciones: C
CLASE 01
Exp. Tcnico
1) Nuevo C
2) Adenda = C C
Modificacin al contrato
3) Adicional = C - C
4) Pre inversin
Equivocada
Reformular Pre inversin
5) Slo se ejecuta la obra hasta el Monto
Contratado
Prctica
1) Arbitrajes
2) Resolucin Contrato Mutuo Acuerdo

18

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En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

Los metrados de obra ejecutados sern formulados y

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Cuando las valorizaciones se refieran a perodos

Sistemas para Valorizar:

a. Obra a Precios Unitarios.

b. Obra a Suma Alzada.

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MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

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ART. 196 CONSULTAS C. OBRA

b) Consultas SI opinin del proyectista

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El tipo de material a emplear.

Ingeniero, si en el expediente tcnico indica

Contractualmente : Contratista tiene la obligacin de

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Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema

He visto un caso de esos y los responsables

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: Contratista obligacin ejecutar losa

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Ingeniero, pero si ya no hay espacio para hacer

Ingeniero, en el sistema a suma alzada es

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Ingeniero, y como le pago a suma

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

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Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los

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