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NORMAS TCNICAS
PARA EL SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD
AGRARIA, CONFORMACIN DEL CATASTRO Y
REGISTRO PREDIAL
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
PRESENTACIN
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
ndice General
RESUMEN............................................................................................................................5
INTRODUCCIN..................................................................................................................6
TITULO 1.-7-
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DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I.- MARCO LEGAL
TITULO 2 .-
-9-
EV
10
16
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TITULO 3.-
- 25 -
I.-
CONDICIONES
VE
CAPITULO
EN
EL
LEVANTAMIENTO
DE
25
29
31
45
45
-3-
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
- 48 48
TITULO 5.- 52 -
52
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GLOSARIO DE TRMINOS
ANEXOS,-
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A.- FORMULARIOS.
B.- INFORMES.
C.- MODELOS.
D.- PLANOS.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Resumen
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Introduccin
El presente documento est dividido en cinco ttulos, que
describen todas las tareas y acciones que deben
efectuarse para el Saneamiento de la propiedad Agraria,
Conformacin del Catastro y Registro Predial.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
TTULO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO I.
MARCO LEGAL
Artculo 1.
MARCO LEGAL
La Ley N 3545 de modificaciones a la Ley N 1715 de Reconduccin Comunitaria de la
Reforma Agraria, establece la incorporacin de nuevas disposiciones, misma que segn
su artculo 12, establece la creacin del Instituto Nacional de Reforma Agraria como
entidad pblica descentralizada del Ministerio de Desarrollo Rural, Agropecuario y
Medio Ambiente, con jurisdiccin nacional, personalidad jurdica y patrimonio propio.
II.
III.
Dentro las atribuciones del Instituto Nacional de Reforma Agraria, el Artculo 18,
numeral 4, de la Ley N 1715, establece emitir disposiciones tcnicas para la
elaboracin del catastro rustico legal, tomando en cuenta los numerales 1, 2, 3, 5, 6, 7,
8, 9, 10, 12 y 13, del mismo artculo y;
IV.
V.
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I.
a)
b)
El Director Nacional del INRA podr dictar resoluciones que se requieran para la
cabal interpretacin y aplicacin del presente cuerpo normativo.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Artculo 2.
Proporcionar los procesos, procedimientos y bases tcnicas, a nivel nacional, para la ejecucin de
los procedimientos agrarios administrativos o de los levantamientos catastrales, con el fin de
establecer la formacin, mantenimiento y actualizacin del Sistema de Catastro Rural, la
Transferencia y Registro de la Informacin, conforme lo manifiesta el artculo 18 de la Ley N 3545
y los artculos 12, 45, 46 y 47 del D.S. N 29215.
Artculo 3.
Artculo 4.
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Las Normas Tcnicas tienen por objeto, normar las condiciones y parmetros de ejecucin de las
actividades y generacin de productos estandarizados emergentes del desarrollo de las etapas de
preparatoria, campo, resoluciones y titulacin del proceso de saneamiento de la propiedad agraria.
As tambin normar las condiciones y parmetros de ejecucin de los procedimientos agrarios
administrativos y actividades de conformacin, mantenimiento y actualizacin de la informacin
catastral (campo y gabinete) a travs de la estandarizacin los procesos catastrales a nivel
nacional, proporcionando asistencia tcnica al personal de conformidad con lo dispuesto por la Ley
N 3545 y su reglamento
MBITO DE APLICACIN
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Las Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, conformacin del Catastro y
Registro Predial, se aplicarn en la ejecucin de las etapas y actividades concernientes a los
procedimientos agrarios administrativos y conformacin del catastro, para el cumplimiento del
mandato legal (Ley N 1715 y Ley N 3545) asignado al Instituto Nacional de Reforma Agraria, con
jurisdiccin en todo el territorio nacional.
DE LOS PROFESIONALES HABILITADOS
Artculo 5.
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Esta norma se encuentra dirigida a los profesionales competentes en la materia con formacin
relacionada con los levantamientos catastrales como ser Geodestas, Gegrafos, Agrimensores,
Topgrafos y Cartgrafos que ejercen la actividad profesional en el Instituto Nacional de Reforma
Agraria o como profesional independiente. Los mismos que se dedican al levantamiento de
informacin tcnica, correspondiente a los procedimientos agrarios administrativos y conformacin,
mantenimiento y actualizacin del catastro rural, as como a la elaboracin de la cartografa
temtica catastral. Persiguiendo las finalidades establecidas en el artculo 66 de la Ley N 1715
modificada por la Ley N 3545.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
TTULO
CONSIDERACIONES BSICAS PARA EL LEVANTAMIENTO
DE INFORMACIN EN EL SANEAMIENTO
CAPTULO I.
UNIDAD DE MEDIDA, SISTEMA DE REFERENCIA y PROYECCIONES
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Unidad de medida
Longitud:
Superficie:
ngulos horizontales y verticales:
Azimut:
Temperatura:
Moneda:
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Zona 19 (72 W 66 W)
Zona 20 (66 W 60 W)
Zona 21 (60 W 54 W)
69 00 00.00000 Oeste
63 00 00.00000 Oeste
57 00 00.00000 Oeste
Falso Norte:
10.000.000 metros.
Falso Este:
500.000 metros en el meridiano central.
Factor de Escala en el Meridiano Central: 0.9996
Coordenadas Este, Norte en UTM:
en metro 0/000.
Altura sobre el nivel del mar:
en metro 0/000.
Altura elipsoidal:
en metro 0/000.
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Datum:
Unidad lineal:
Falso Norte:
Falso Este:
Meridiano Central:
1.er Paralelo Estndar:
2.do Paralelo Estndar:
Latitud de Origen:
Factor de Escala:
Coordenadas X, Y en proyeccin Lambert:
CAPITULO II.
Artculo 9.
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Las coordenadas de los puntos de la red geodsica del INRA densificados en el territorio nacional,
para su aplicacin en trabajos tcnicos relacionados al saneamiento de la propiedad agraria y la
formacin del catastro, debern estar ligados a las coordenadas a la Red Geodsica Nacional
SETMIN-INRA.
El INRA a travs de la Unidad de Catastro Nacional, proporcionar a las direcciones
departamentales del INRA las coordenadas geodsicas y UTM, as como la monografa y registro
de obstrucciones de los puntos geodsicos de la Red Geodsica Nacional SETMIN-INRA
existentes.
Artculo 10. DENSIFICACIN DE PUNTOS GEODSICOS
La densificacin de puntos geodsicos para la mensura de vrtices prediales y formacin del
catastro rural, deber realizarse de acuerdo a Gua de Densificacin de Puntos Geodsicos,
elaborado por el INRA Nacional.
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I.
II.
III.
a)
b)
c)
d)
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b)
Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase
B, con tiempo de medicin de dos horas.
Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase
C, con tiempo de medicin de una hora y treinta minutos
Los parmetros bsicos para la observacin de datos GPS son:
Mnimo 5 satlites observados
PDOP y GDOP < 4
Intervalo para el grabado de datos 15 segundos
Mscara de elevacin 15 grados (ngulo de corte)
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a)
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Las coordenadas de la red de los puntos geodsicos densificados por el INRA, debern ser
ajustadas (compensacin de errores) dentro de las tolerancias y exigencias sealadas por la
National Geodetic Survey, de acuerdo al siguiente cuadro:
CATEGORAS DE MEDICIN
OrdenClase
AA
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local;
deformaciones A
geodinmicas.
Sistema de referencia Geodsica Nal. Red
Secundaria, conectada a la red Primaria,
Geodinmica local, medicin de las deformaciones, B
mediciones de alta precisin, mediciones de
ingeniera.
C
Sistema de referencia Geodsica Nacional. Bases
1
terrestres, dependiendo del control de las
2-I
mediciones en el mapa, informacin de la tierra y
2-II
requerimientos de ingeniera.
3
Base Error
(cm)
0,3
95% confiable
error lnea base
(ppm) (1:a)
0,01
1:100000000
0,5
0,1 1:10000000
0,8
1 1:1000000
1.0
2.0
3.0
5.0
10
20
50
100
1:100000
1:50000
1:20000
1:10000
La red de puntos geodsicos que densifica el Instituto Nacional de Reforma Agraria corresponde a
puntos de la clase C. En base a estos puntos deber establecerse los puntos de apoyo
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fotogramtrico (PAF), puntos de apoyo para rectificacin de imagines satelitales (PARI), Puntos
Base de control para la mensura de vrtices prediales y mantenimiento catastral.
Artculo 12. MONUMENTACIN DE PUNTOS DE CONTROL GEODSICO DENSIFICADOS
La monumentacin de puntos de control geodsico densificados, debern realizarse a travs de la
construccin de monumentos con hormign armado, en tamao y material de concreto de acuerdo
a las normas del Instituto Panamericano de Geografa e Historia (IPGH), as como su
correspondiente identificacin por medio de bulones. La Gua Tcnica de Densificacin de la Red
Geodsica elaborada por la Unidad de Catastro del INRA Nacional, amplia las condiciones de
establecimiento de los monumentos y la forma de marcar la numeracin para su respectiva
identificacin.
II.
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a)
b)
c)
d)
La numeracin de los puntos densificados debe ser coordinado con las unidades
tcnicas catastrales departamentales y constar de cinco dgitos, viene dada de la
siguiente forma:
Y
P
: Punto de precisin o densificado, sealizado con una letra P.
D
: Cdigo geogrfico departamental
YYY : Nmero correlativo desde el 001 al 999 de los puntos de precisin.
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III.
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a)
b)
c)
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El modo de medicin para el punto transitorio debe ser esttico diferencial con lnea base
hasta 30 km. para receptores GPS de simple frecuencia y para equipos de doble
frecuencia la lnea base hasta 80 Km. del punto de la Red Geodsica al punto transitorio.
IV.
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Cuando la solucin de lneas bases no cumpla los mencionados parmetros de calidad, deber
apelarse al uso de datos de efemrides precisa del sistema NAVSTAR a efectos de resolver las
ambigedades y obtener soluciones del procesamiento de las lneas base de la red de puntos
densificados de acuerdo a los parmetros de calidad mencionados anteriormente.
Artculo 15. AJUSTE DE COORDENADAS
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Los puntos de control geodsico con coordenadas conocidas, debern estar distribuidas en el
permetro externo del rea del proyecto y ubicadas en cuadrantes.
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Las coordenadas de los puntos nuevos densificados deben ser ajustadas con una precisin
horizontal relativa (RMS) menor o igual a 15 cm. y una precisin vertical relativa (RMS) menor
o igual a 30 cm.
PARA
LA
DENSIFICACIN
DE
PUNTOS
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II.
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Por tratarse de informacin pblica, todos los datos generados para la densificacin de la Red
Geodsica, deber ser entregada al INRA (Unidad de Catastro Nacional), por los ejecutores
(direcciones departamentales, brigadas de campo o consultores externos), por ser de inters
Institucional.
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b. Los puntos de apoyo para la rectificacin de imgenes satelitales (PARI) de mediana resolucin
(LandSat, Spot, CBER y otros), debern ser como mnimo 13 puntos por cada escena. En
imgenes satelitales de alta resolucin (Ikonos, Quick Bird y Otros), debern establecerse como
mnimo 8 puntos por ancho del barrido en sentido transversal y cada 3 km en sentido del barrido
de la imagen. La distribucin final de los puntos PARI obedecer fundamentalmente a la forma y
tamao del rea de inters (AOI) del proyecto de saneamiento y catastro rural.
Artculo 18. IDENTIFICACIN DE PUNTOS DE APOYO FOTOGRAMTRICO O PUNTOS DE
APOYO PARA RECTIFICACIN DE IMGENES
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CAPITULO III.
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Estos mapas sern utilizados en los procedimientos agrarios administrativos y construccin del
catastro rural. El INRA cuando as lo requiera, podr realizar la actualizacin de la cartografa
base, con fines de saneamiento y catastro rural.
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Este producto deber ser elaborado por areas de intervencin o proyectos, durante la ejecucin
de la etapa preparatoria del proceso de saneamiento.
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Los caminos en sus distintas categoras, vas frreas, ros, quebradas, lagunas y lagos, son
bienes de dominio pblico establecidos por ley especfica. Entonces, en los procedimientos
agrarios administrativos y conformacin, mantenimiento y actualizacin del catastro rural, es
necesario digitalizar estos elementos para la construccin del mapa base de acuerdo a las
normas legales en vigencia.
23.1.1. Derecho de va de Caminos
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La normativa legal en vigencia (D.S. No. 25134 de fecha 21 de agosto del 1998), determina
que el Sistema Nacional de Carreteras, est conformado por:
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Esta normativa establece el ancho del derecho de va slo para la red fundamental. El ancho
del derecho de va de los caminos de la red departamental y caminos de la red municipal o
vecinal, deber ser establecido por las prefecturas y municipalidades a travs de un
instrumento tcnico/legal de acuerdo a las caractersticas de las vas camineras.
23.1.2. Derecho de va de las lneas Frreas
El ancho del derecho de va de las lneas frreas deber ser consignado de acuerdo al D.S.
N 24177 del 8 de diciembre de 1995.
23.1.3. Franjas de Seguridad de Ros
El ancho de la franja de seguridad de ros, deber consignarse tomando en cuenta los bienes
de dominio pblico municipal, descritos en la Ley N 2028, que establece hasta 25 metros a
cada lado del borde de la mxima crecida promedio de los ros.
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24.1.
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Para la digitalizacin de estos elementos, se deber tomar en cuenta la normativa vigente sobre la
determinacin de franjas de seguridad o proteccin.
Servidumbres Ecolgicas Legales:
24.2.
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Son limitaciones legales a los derechos de uso y aprovechamiento, impuestas sobre una
propiedad, en razn de la conservacin y sostenibilidad de los recursos naturales renovables.
Su tratamiento deber basarse en la Ley N 1700, Ley Forestal, de fecha 12 de julio 1996 y su
Reglamento respectivo (D.S. 24453 en su Art. 35).
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69 kV
20 m - 38 m
NIVEL DE TENSIN
115 Kv
25 m - 45 m
230 kV
35 m - 55 m
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La Superintendencia Agraria tiene el mandato legal para elaborar el mapa de cobertura y uso
actual de la tierra. Esta informacin podr aplicarse cuando la escala as lo permita.
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Los mapas temticos que hacen a la actividad del Saneamiento de Tierras, sern empleados para
complementar la informacin referida a las reas de trabajo y por ende son insumos para el
diagnstico de la etapa preparatoria establecida en el Reglamento de la Ley N 3545, asimismo se
tomar como informacin bsica para el Catastro Rural.
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1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
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10.
11.
12.
13.
14.
15.
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17.
18.
19.
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II. Las fotografas areas debern ser tomadas en formato convencional con cmara
fotogramtrica profesional tipo Zeiss RMK-TOP o Leica RC-30, con geometra conocida
(distancia focal, coordenadas de marcas fiduciales y valores de distorsiones) y respaldado
por el certificado de calibracin vigente de la cmara, emitido por un organismo
especializado y reconocido por el tipo de calibracin que realiza a nivel nacional e
internacional.
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III. Las fotografas areas digitales debern ser tomadas con cmara digital fotogramtrica
matricial o de barrido, con resolucin espacial de 60 cm. resolucin espectral mnimo de 4
bandas (rojo, verde y azul), resolucin radiomtrica mnima 36 bits (12 bits por cada
banda). Debiendo almacenarse las imgenes de fotografas areas en medios de
almacenamiento masivo para su aplicacin y ejecucin de procesos fotogramtricos.
IV. En la toma de fotografas areas anlogas deber utilizarse material fotogrfico profesional
(pelcula, papel fotogrfico y qumicos de procesamiento) de manera que asegure la calidad
(estabilidad y durabilidad) y refleje ntidamente los elementos cartogrficos, as como los
vrtices prediales fotoidentificables.
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Utilizando este mismo mtodo el modelo digital de terreno (MDT), deber elaborarse con una
precisin relativa vertical de 3 m. y las ortofotos debern generarse con una exactitud
horizontal relativa de hasta 2.5 m.
Artculo 31. IMGENES SATELITALES.
EV
Para la elaboracin del Mapa Base, tambin podr utilizarse imgenes satelitales multiespectrales
y/o pancromticas (programadas o de catalogo) de resolucin espacial mediana (menores o
iguales a 5 metros) debidamente georeferenciadas y/o ortorectificadas. Podr utilizarse imgenes
satelitales de catalogo de acuerdo a las caractersticas del escenario geogrfico del rea de
intervencin:
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Para la Mensura de vrtices prediales por el mtodo indirecto, se emplearn imgenes satelitales
multiespectrales y/o pancromticas (programadas o de catalogo) ortorectificadas de alta resolucin
espacial (0.6 1 metro) con precisin horizontal relativa de hasta 1.5 metros. Aunque
dependiendo de las caractersticas del rea de intervencin, en saneamiento podrn emplearse
imgenes satelitales de resolucin espacial de hasta 2.5 metros con una precisin relativa de
hasta 3 metros, previa justificacin de parte del personal del proyecto y aprobacin de la Unidad
de Catastro del INRA Nacional.
VE
Para la elaboracin del Mapa Base, se admitir imgenes satelitales multiespectrales y/o
pancromticas de mediana y alta resolucin espacial (de hasta 5 metros) con correccin
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Para efectos de realizar el proceso de rectificacin diferencial de las imgenes satelitales de alta
resolucin espacial de reas con relieve accidentado, deber generarse el modelo digital de
elevacin por mtodos apropiados que la tecnologa hace disponible.
Para la generacin del Modelo Digital de Elevacin (MDE) podr utilizarse STEREO IMAGES, que
consiste en utilizar imgenes satelitales de alta resolucin con sobreposicin estereoscpica, que
permite generar el MDE con aplicacin de tcnicas de generacin de tercera dimensin digital.
Con esta tcnica se podrn generar MDE con una exactitud relativa horizontal de 2.5 m. y
vertical de 5 m.
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Cualquier otra metodologa para la generacin de los MDE, deber ser validada y aprobada por la
Unidad de Catastro del INRA Nacional.
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Para la medicin de vrtices prediales por mtodo indirecto, se admitir imgenes satelitales
multiespectrales y/o pancromticas de alta resolucin espacial (0.6 a 1 metro) con correccin
geomtrica (ortorectificacin) a un nivel de 2B 3; con una precisin horizontal relativa de 2.5
metros o mejores y una precisin vertical relativa de 3 metros o mejores.
Para la ortorectificacin de las imgenes satelitales de alta resolucin espacial debern ser
establecidos los puntos de control en ubicaciones y cantidades homogneamente distribuidas,
tomando en cuenta las fajas y el rea de inters, de manera que garantice la precisin horizontal y
vertical de la imagen georeferenciada requerida anteriormente.
Artculo 35. PRESENTACIN CARTOGRFICA DEL ORTOFOTOMAPA Y/O ESPACIOMAPA
Ortofotomapa es el mosaico de ortofotos generado bajo las condiciones tcnicas mencionadas
anteriormente, complementadas con la informacin vectorial de caminos, ros y otros elementos
cartogrficos relevantes, as como la toponimia, y presentadas en formato convencional (digital e
impreso) bajo Normas del IPGH.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Toponimia.
Red vial y ferroviaria.
Ros, quebradas, arroyos, lagunas y lagos.
Red de puntos geodsicos y BM.
Localidades o poblaciones.
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Los productos finales provenientes del ortofotomapa y/o espaciomapa con informacin vectorial de
los elementos cartogrficos relevantes, deber almacenarse en el sistema, bajo una estructura
definida y deber presentarse los productos en soporte analgico (impreso) y digital en los
formatos establecidos por el INRA y descritos en las guas tcnicas de almacenamiento y de
manejo de la base de datos geogrfica.
Artculo 37. PRESENTACIN CARTOGRFICA DEL ESPACIOMAPA.
Los elementos especficos del espaciomapa: cuadro de diseo de las escenas utilizadas,
con indicacin para cada sensor, cobertura geogrfica de la escena (ej. KJ, para Spot),
fecha de la toma de vista, bandas o canales utilizados, modo de toma de vista, nivel de
pre-tratamiento, tratamientos realizados, origen y confiabilidad de los datos topogrficos
y leyenda temtica si es necesaria.
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Esta lista puede abreviarse en funcin del fin perseguido, sin embargo, el producto final deber
contener informacin que permita la ubicacin y la localizacin geogrfica y/o cartogrfica de un
elemento, en especial se constituye en un croquis cuadriculado (escala grfica y/o cartogrfica).
En caso de que el ortofotomapa y/o espaciomapa sea elaborado por alguna empresa contratada
y/o habilitada, cada mapa en formato convencional del proyecto obtenido por contrato, deber
contener slo la firma de la empresa ejecutora sin el logotipo, debiendo identificarse a los mismos
como propiedad del INRA con su respectivo logotipo.
Artculo 38. ESCALA DE PRESENTACIN DE ORTOFOTOMAPAS Y/O ESPACIOMAPA.
Los productos cartogrficos elaborados en base a fotografas reas (ortofotomapas) para la
generacin del mapa base, no debern ser menores a la escala de presentacin 1:10.000.
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El producto final (espaciomapa) deber presentarse en soporte analgico (impreso) y digital en los
formatos establecidos por el INRA y descritos en las guas de elaboracin de planos y de manejo
de la base de datos geogrfica
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
TTULO
PROCESO DE SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD AGRARIA
CAPTULO I.
CONDICIONES ESENCIALES EN EL LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN PARA EL
SANEAMIENTO
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Por razones de seguridad e inters Nacional, slo sern sujeto de saneamiento las propiedades
correspondientes a propietarios o poseedores de origen boliviano, dentro la franja fronteriza de 50
km, y no as de sbditos extranjeros.
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a) Lmites naturales (ros, cimas).- La mensura de los vrtices se realizar donde indique el
beneficiario tomando en cuenta las mximas crecidas promedio o cambios de curso en
caso de ros.
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c) Franjas internacionales.- La mensura ser donde indique el beneficiario, sin afectar los
derechos de terceros y de pases colindantes.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
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Los limites descritos en leyes y/o decretos de creacin de UPAs a travs de coordenadas
geogrficas (paralelos geogrficos) en sistema PSAD-56, para su aplicacin debern ser
transformadas en sistema WGS-84 y determinadas en proyeccin cartogrfica UTM, de acuerdo a
lo dispuesto en el artculo 8 de la presente Norma Tcnica.
EV
Los predios sobrepuesto a dos o mas UPAs definidas por limites naturales o arcifinio (ros,
quebradas, divisoria de aguas, caminos y otros elementos naturales) para su representacin en el
plano predial dar lugar a la divisin del predio en partes correspondientes. Los lmites
administrativos imaginarios no darn lugar a la divisin de los predios, salvo que las
Organizaciones Territoriales de Base as lo reconozcan.
Artculo 47. REA DE INTERVENCIN O POLGONO DE SANEAMIENTO
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O
La ubicacin, forma y tamao del rea de intervencin o polgono de saneamiento, deber ser
establecido preferentemente en base a los resultados consignados en el informe de diagnostico y
sustentada a travs de la Resolucin de Determinativa de rea.
VE
El espacio geogrfico del rea de intervencin o polgono de saneamiento podr estar sobrepuesto
a dos o ms jurisdicciones municipales, como es el caso de algunas demandas de Tierras
Comunitarias de Origen. Entonces, para la ejecucin de la actividad de relevamiento de
informacin de campo, los polgonos de saneamiento podrn ser fraccionados en cuantos
polgonos catastrales sea necesario, considerando la informacin geogrfica referencial de UPAs a
nivel de municipios, para el establecimiento de polgonos catastrales y ubicacin de la informacin
levantada.
-
Las instancias tcnicas del INRA Departamental en coordinacin con las instancias
tcnicas del INRA Nacional, podrn definir polgonos de saneamiento con anterioridad o
durante la ejecucin del levantamiento de informacin en campo.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
En las zonas de trabajo que no estn comprendidas en los procesos masivos de saneamiento
CAT-SAN. SAN-TCO y SAN-SIM de Oficio, debern definirse los polgonos de saneamiento con
antelacin e incorporar la informacin de saneamiento a los respectivos sistemas de informacin
institucional.
CAPTULO II.
ETAPAS DEL SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD AGRARIA
Artculo 48. PROCEDIMIENTO
Preparatoria
De Campo; y
De Resolucin y Titulacin
EV
Artculo 49.
IS
AD
A
Segn lo determina el punto I del artculo 263 del Reglamento a la Ley N 3545, el saneamiento de
la propiedad agraria tendr las siguientes etapas:
De las reas de inters para la ejecucin del saneamiento de la propiedad agraria, deber
realizarse el relevamiento de informacin de todas las propiedades con antecedente en
expedientes agrarios, titulados y en trmite (Ex Consejo Nacional de Reforma Agraria (CNRA)
y/o Instituto Nacional de Colonizacin (INC)) cursantes en el INRA, ubicados dentro y/o
parcialmente, del rea de intervencin (art. 292 del Reglamento de la Ley N 3545).
Artculo 50.
SI
O
Esta informacin deber ser representada en un mapa como mosaico referencial de predios con
antecedente agrario, en sistema WGS-84 y proyeccin cartogrfica UTM en la zona geogrfica
correspondiente. Esta informacin ser parte del informe de diagnstico, debiendo consignar
adems las propiedades que no se han logrado identificar grficamente.
VE
La consolidacin del derecho a la propiedad agraria en extensin, forma y valor en el mbito rural,
esta afectada y/o restringida por; reas protegidas, reas de uso forestal, Agrupaciones Sociales
del Lugar (ASLs), Planes de uso del suelo (PLUS), concesiones de explotacin de recursos
naturales, costo de la propiedad agraria (mapa de valores) y otras reas clasificadas de
consideracin, presentadas generalmente en forma de mapas (anlogos o digitales) en sistemas
variados y proyeccin Cnica Conforme de Lambert.
Esta informacin geoespacial disponible en las instituciones pblicas correspondientes, deber ser
recopilada, organizada y conformada en un mapa digital de elementos espaciales que afectan al
ejercicio del derecho a la propiedad y restringe el uso de la tierra, en sistema WGS-84 y
proyeccin cartogrfica UTM de la zona de intervencin respectiva. Asimismo se deber verificar la
existencia de esta informacin en el SUNIT.
- 28 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Artculo 51.
Artculo 52.
IS
AD
A
De las reas presuntamente fiscales deber elaborarse un mapa digital en el sistema de base de
datos oficiales del INRA y se debe poligonizar estas reas para su priorizacin en el proceso de
saneamiento.
GEOREFERENCIACIN DE REAS DE INTERVENCIN O POLGONOS DE
SANEAMIENTO
EV
Artculo 53.
VE
SI
O
- 29 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
EV
SI
O
Metodologa de trabajo.
Equipos y materiales a utilizar.
Cronograma de trabajo
Presupuesto
Los parmetros de planificacin bsica para las modalidades de saneamiento SAN-TCO, CATSAN y SAN-SIM de Oficio, deben ser detallados cronolgicamente y contener por lo menos los
siguientes aspectos:
Esta informacin debe ser parte inherente del informe tcnico legal de diagnostico.
VE
CAPTULO III.
ETAPA DE CAMPO
Artculo 57. ACTIVIDADES
Esta etapa comprende el relevamiento de informacin en campo, informe en conclusin y proyecto
de Resolucin.
- 30 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
Esta actividad comprende la presentacin de la informacin tanto tcnica como social y del propio
proceso de saneamiento a ser desarrollado por el INRA, correspondiente al polgono de
saneamiento. La finalidad es buscar el consenso, apoyo y participacin de los interesados (as) y
actores sociales, en la ejecucin del Saneamiento. Esta actividad se ejecutar de acuerdo a lo
dispuesto en el artculo 297 del Reglamento de la Ley N 3545.
La informacin bsica que debe difundir la campaa pblica es la siguiente:
EV
Difusin de los contenidos generales de la Ley N 1715 modificada por la Ley N 3545.
Objetivos del saneamiento
Beneficios del saneamiento
Explicacin del proceso de saneamiento segn la modalidad del rea donde se est
realizando el saneamiento
Ubicacin Geogrfica y lmites del rea de trabajo.
Incorporacin del Enfoque de gnero en todos los mensajes de la campaa pblica.
Saneamiento interno segn corresponda.
Orientacin para la solucin de conflictos en caso de existir.
SI
O
VE
Es la identificacin de los predios y/o parcelas rurales al interior del polgono de saneamiento,
aplicando mtodos directos o indirectos de medicin de vrtices, conforme se establece en el
artculo 298 del Reglamento de la Ley N 3545.
Asimismo, si en esta etapa se detectasen predios abandonados (tierra fiscal), se proceder a la
verificacin del mismo en el lugar, de acuerdo al Artculo 349 del Reglamento de la Ley N 3545,
obteniendo una coordenada con receptor GPS navegador y deber elaborarse un Acta de
abandono en presencia de testigos, segn formato F-01 e informe tcnico con su respectivo plano
de referencia de acuerdo a formato IT-04
Artculo 61. MENSURA PREDIAL
Conjunto de actividades y operaciones geodsicas y cartogrficas destinadas a verificar, fijar,
materializar y representar las propiedades agrarias (predios o parcelas), as como definir su
ubicacin, colindancias y deslindes, superficie y otras caractersticas establecidas sobre el predio o
parcela.
- 31 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
I.
Para establecer un marco geogrfico uniforme de referencia, todos los levantamientos que
se realicen durante el saneamiento de la propiedad agraria, debern estar ligados a la Red
Geodsica Nacional.
II. La identificacin y mensura de los vrtices que deslindan un predio o parcela podr ser
efectuada empleando los siguientes mtodos de levantamiento:
a) Mtodo directo (Geodsicos o Topogrficos).
Medicin con receptores GPS de precisin.
Medicin con Estaciones Totales.
Medicin con receptores GPS, Brjula y cinta mtrica
IS
AD
A
EV
La medicin de vrtices prediales por el mtodo directo implica realizar las mediciones de
distancias, ngulos y coordenadas, utilizando Receptores GPS, Estaciones Totales y Receptores
GPS con brjula y cinta mtrica.
I. MEDICIN CON RECEPTORES GPS
SI
O
Para la medicin de vrtices prediales en campo por el mtodo diferencial, podr utilizarse
equipos GPS de precisin (simple frecuencia - L1 con fase portadora y doble frecuencia L1 y
L2), con un mnimo de dos equipos GPS. El software de procesamiento de datos GPS y ajuste
de coordenadas deber permitir realizar, el clculo de lneas base, ajustes en red,
transformacin de coordenadas entre Datums y la conversin de datos GPS originales a formato
RINEX.
VE
Las mediciones con receptores GPS por mtodo diferencial, debern realizarse de acuerdo a un
plan de sesin, con GPS en Estacin base y GPS Mviles en sesiones simultaneas, enlazados
a puntos de control base de la red geodsica Nacional SETMIN-INRA o puntos transitorios
establecidos de acuerdo a la Gua Tcnica de Densificacin de la Red Geodsica.
a) Modos de medicin con Receptores GPS
En la determinacin de las coordenadas geogrficas con receptores GPS podr aplicarse
los siguientes modos de medicin: Esttico, Cinemtico, Esttico rpido y Stop and Go
(parar y seguir).
Las especificaciones bsicas admisibles para la coleccin de datos GPS en modo Esttico
son:
Tiempo de observacin en funcin del tipo de receptor, longitud de la lnea base,
nmero de satlites, geometra de los satlites (GDOP) y la ionosfera. En lo
- 32 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
Los receptores GPS que se determinen utilizar como mviles, debern posicionarse en
cada uno de los vrtices de los predios, previamente estacados y/o amojonados. Se usara
el formulario F-04 de Referenciacin de Vrtices prediales para registro de datos en
medicin con receptores GPS.
II. MEDICIN CON ESTACIN TOTAL
EV
SI
O
VE
a)
Con una estacin y punto origen con coordenadas establecidas por mtodos
geodsicos y/o topogrficos y cierre de la poligonal en los mismos puntos
geodsicos.
Con una estacin y punto origen con coordenadas establecidas por mtodos
geodsicos y/o topogrficos y cierre de la poligonal en otros dos puntos con
coordenadas conocidas.
Las coordenadas de los puntos establecidas por radiacin (vrtices de los predios
previamente estacados y/o amojonados) debern obtenerse, luego de haber realizado el
ajuste y compensacin de errores de la poligonal cerrada. Se asume que las
coordenadas de los puntos establecidos por radiacin tendrn una precisin horizontal
relativa similar a las coordenadas de los puntos de los vrtices de la poligonal.
- 33 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
Las coordenadas de los puntos establecidos por radiacin, podrn obtenerse en forma
directa, no siendo necesario el ajuste y compensacin de errores. Se asume que las
coordenadas de los puntos establecidos por radiacin tendrn una precisin horizontal
relativa, similar a las coordenadas de los puntos de control base.
b) Precisiones en la medicin con Estaciones Totales
EV
SI
O
Las coordenadas de los puntos medidos por simple radiacin a partir de dos puntos de
control distantes (no menor a 100 metros) establecidos mediante GPS, se asume que
tienen una precisin horizontal relativa sub-mtrica similar a los dos puntos de control.
VE
Las coordenadas del punto auxiliar deber establecerse con GPS de precisin.
- 34 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
La distancia horizontal entre el punto auxiliar y el vrtice predial no debe ser mayor a
25 metros.
El ngulo azimutal del punto auxiliar al vrtice predial deber ser medido con una
precisin angular de 30 sexagesimal, mediante el uso de brjula de precisin
angular de 15 minutos (tipo Brunthon).
Tomar los recaudos necesarios para evitar una probable influencia de elementos y/o
medios que generan campos magnticos, que puedan alterar la correcta medicin
del ngulo azimutal (magntico).
Teniendo las coordenadas del punto auxiliar, las medidas de ngulo azimutal y la distancia
horizontal bajo las condiciones mencionadas anteriormente, podrn calcularse las coordenadas
del vrtice predial con una precisin horizontal relativa mejor que 1.5 metros.
IS
AD
A
EV
El empleo de las estaciones activas o semiactivas para medicin de vrtices prediales debe ser
aplicado en un radio menor a 30 Km para receptores GPS de simple frecuencia (L1) y para
receptores de doble frecuencia (L1-L2) con datos de efemrides precisa hasta 180 Km.
Artculo 63. MTODO INDIRECTO
La medicin de vrtices prediales por el mtodo indirecto implica realizar la fotoidentificacin de;
vrtices prediales, caminos, ros, lagunas y otros elementos que permiten establecer la forma y el
tamao de la propiedad agraria, a travs del uso de derivados fotogramtricos y/o imgenes
satelitales.
SI
O
VE
- 35 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
con una exactitud horizontal relativa de hasta 2.5 m. y una precisin vertical relativa de 3 m.
de acuerdo a las normas ASPRS de clase II, III; dada en funcin a la escala de la fotografa
area.
IS
AD
A
EV
Cuando el promedio del tamao de las parcelas sea mayor a 30 ha, se utilizarn
productos derivados a escala 1:15,000.
Cuando el promedio del tamao de las parcelas sea de 10 a 30 ha., se utilizarn
productos derivados a escala 1:10,000.
Cuando el promedio de parcelas sea de 2 a 10 ha., se utilizarn productos
derivados a escala 1:5,000.
Cuando el promedio de parcelas sea menor a 2 ha., se utilizarn productos
derivados a escala 1:2,000.
SI
O
VE
Las imgenes satelitales de alta resolucin espacial (como Ikonos con resolucin espacial en
su banda pancromtica de 1 metro, Quickbird con resolucin espacial en su banda
pancromtica de 60 cm. y otros), para su aplicacin en la medicin de vrtices y linderos
prediales, debern ser adquiridas y sometidas al proceso de ortorectificacin a travs de la
ejecucin de los parmetros y estndares convencionales de precisin de la ASPRS de:
determinacin de puntos de apoyo para rectificacin de imgenes satelitales (PARI),
generacin del modelo digital de elevacin, generacin de ortoimgenes y mosaico de
ortoimagenes.
Para la elaboracin de ortoimagenes con fines de satisfacer los requerimientos establecidos en
los procedimientos agrarios administrativos y el catastro rural, en reas con pequeas
parcelas, se utilizarn imgenes satelitales con resolucin espacial menor o igual a 1 metro. En
reas donde los predios tienen extensiones grandes mayores a 1000 ha., podr utilizarse
excepcionalmente imgenes satelitales con resolucin espacial de hasta 2.5 metros por pixel,
previa justificacin de parte del personal del proyecto y aprobacin de la Unidad de Catastro
del INRA Nacional.
La medicin de vrtices y linderos prediales por el mtodo de ortoimgenes, para determinar la
ubicacin, forma y tamao de los predios, comprende la ejecucin de las siguientes
actividades:
- 36 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
VE
SI
O
EV
- 37 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
de 2.5 metros, las coordenadas de los vrtices prediales por el mtodo mixto sern establecidas
con una precisin horizontal relativa de 2.5 metros.
Artculo 65. IDENTIFICACIN DE VRTICES PREDIALES
Con la participacin de los interesados y los representantes sociales, as como con el apoyo de
planos, croquis, fotografas, imgenes de satlite, cartografa, ortofotos, etc., disponibles para el
efecto, se proceder a identificar fsicamente los vrtices y lmites prediales.
IS
AD
A
Asimismo, se proceder a levantar las actas de conformidad de linderos entre los colindantes de
los predios que hacen la identificacin y mensura del vrtice correspondiente, de acuerdo a los
formatos y metodologa empleada (F-02 y F-03).
EV
Las especificaciones principales para la ubicacin de los machones, estacas y mojones, son:
Al inicio, en cada cambio de direccin y al final de la lnea o lindero entre dos predios o
parcelas.
Al inicio y al final del lindero con: Caminos, tomando en cuenta la normativa legal vigente
para la clasificacin segn el D.S. N 25134 de fecha 21 de agosto de 1998, para lnea
frrea se tomar en cuenta lo descrito en el D.S. N 24177 del 8 de diciembre de 1995, u
obra pblica, amparada con norma legal.
SI
O
VE
Al inicio y al final del lindero con los cuerpos de agua, en la interseccin con la franja de
seguridad, de acuerdo al ancho que establezca la norma legal.
- 38 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
EV
Los anchos establecidos en cada caso de amojonamiento debern ser uniformes en todo el
polgono de saneamiento.
Las referencias establecidas en cada uno de los mojones o estacas, debern ser esquematizadas
en el croquis de vrtices prediales con sus respectivos datos (formulario F-08).
SI
O
En caso de evidenciarse vrtices o linderos que se encuentren en conflicto y que no haya sido
posible su conciliacin, se proceder a la sealizacin a travs del pintado del machn o mojn en
color rojo y se proceder a tomar una fotografa, en el que se muestre el nmero del vrtice al cual
se representa, la direccin de toma en lo posible deber ser realizada de sur a norte, debiendo ser
incluida en el formulario de Referenciacin del Vrtice predial (F-04 y F-05).
VE
En las comunidades y/o colonias campesinas con solares campesinos, pequeas propiedades y
reas comunales, el amojonamiento y sealizacin convencional de acuerdo a la presente norma,
slo se realizar en los vrtices perimetrales de la comunidad o colonia. Al interior no ser
necesario colocar mojones ni sealizaciones, salvo que los beneficiarios decidan realizarlo y
procedan a sealizar los vrtices por razones de inters colectivo o personal.
Las coordenadas de los vrtices perimetrales de las comunidades y o colonias debern ser
establecidas necesariamente por el mtodo de medicin Directa (GPS o Estacin Total). Las
coordenadas de los vrtices prediales en el interior de las comunidades y colonias deben ser
establecidas aplicando mtodos de medicin indirecta o directa de acuerdo a las caractersticas
fsicas de terreno, densidad predial y cobertura vegetal del rea de intervencin.
- 39 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
EV
III.
SI
O
II.
D P P P X V V V
VE
IV. Para la codificacin de los vrtices en gabinete se proceder a insertar la letra G previa
a la numeracin del vrtice, de la siguiente manera:
D P P P G V V V
- 40 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
Identificado, amojonado, sealizado y medido la ubicacin de los vrtices y linderos prediales, las
partes colindantes en presencia del tcnico responsable del levantamiento de informacin de
campo, debern proceder a la firma del acta de conformidad de linderos, por colindancias o
vrtices.
En reas de intervencin o polgonos de saneamiento en las que predomina las medianas
propiedades y empresas agropecuarias, las actas de conformidad de linderos debern ser
elaboradas por cada lindero y ser firmadas por las partes (colindantes y/o representantes legales).
EV
Las actas de conformidad de linderos tambin podrn ser firmadas en forma unilateral, cuando el
predio colinda con tierras fiscales, reas de dominio pblico y tambin cuando el colindante no se
apersona a la ejecucin del proceso de saneamiento en campo.
SI
O
En comunidades y/o colonias campesinas en las que predomina solares campesinos, pequeas
propiedades y reas comunales, preferentemente deber elaborarse las acta de conformidad de
linderos colectivos, esta acta de conformidad de linderos colectivos, deber ser firmada por los
beneficiarios de la comunidad, consignado en el acta y refrendado por los miembros del comit de
saneamiento nombrado por la asamblea de la comunidad o colonia. Cuando existiere en el interior
de las comunidades y/o colonias campesinas predios en conflicto, deber elaborarse las actas de
conformidad por linderos del predio en conflicto.
VE
Las actas de conformidad de linderos de los predios ubicados en el permetro de las comunidades
y/o colonias colindantes, debern ser firmadas por los beneficiarios de los predios colindantes,
alternativamente la autoridad comunal podr firmar el acta, cuando conozca plenamente el lindero
que delimita la colindancia entre las comunidades y/o colonias. Las actas de conformidad de
linderos de las reas comunales y/o colectivas, debern ser firmadas por la autoridad legitimada
por la comunidad y/o colonia campesina.
Las actas de conformidad de linderos individuales y colectivos, aplicables en el proceso de
saneamiento, se muestran en los formularios F-02, F-03, F-06.
Artculo 71.
- 41 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Conforme establece el artculo 299 del Reglamento de la Ley N 3545, el documento a emplear
ser la Ficha Catastral y su anexo de beneficiarios (F-09-A, F-09-B). El responsable de realizar la
encuesta catastral, ser el encuestador jurdico.
Artculo 72.
La verificacin de la Funcin Social (FS) y/o Funcin Econmica Social (FES) de cada predio o
unidad productiva en campo, ser realizada por el tcnico de relevamiento de informacin de
campo, considerando la forma, alcance y medios de verificacin, segn lo estipula el Titulo V del
Reglamento de la Ley N 3545; de acuerdo a la Gua para la Verificacin de Funcin Social y de
la Funcin Econmica Social.
Artculo 73.
POSICIONAMIENTO ABSOLUTO
IS
AD
A
La verificacin de la Funcin Social y/o Econmico Social ser realizada en campo (in situ) y de
acuerdo a los formularios F-10, F-11 y F-12
Este tipo de medicin, podr ser aplicado especficamente en el relevamiento de las mejoras de
los predios rurales, para la verificacin de la FES (Art. 159 del Reglamento a Ley N 3545),
debiendo considerarse lo siguiente:
EV
SI
O
Se establece que para la mensura de vrtices prediales, no se podr utilizar los equipos GPS de
navegacin.
VE
Para las mejoras que se encontrasen en proximidades del lindero de la propiedad, pueden
emplearse otras alternativas de mensura o equipos de precisin, para evitar el desplazamiento de
la mejora al momento de transferir la informacin al sistema de base de datos geogrfica, como al
plano del predio.
Artculo 74.
I. Cdigo de levantamiento
Esta codificacin corresponde a la identificacin de los predios (indistintamente de la cantidad de
parcelas que lo compongan), dicho cdigo ser el identificador del levantamiento del predio en el
proceso de saneamiento, cuya asignacin debe ser insertada en los sistemas de base de datos,
tanto alfanumricos (SIST), como en la base de datos geogrfica.
Esta codificacin debe ser manifestada como identificador de la carpeta predial y llenada en los
formularios de campo correspondiente, evitndose la confusin o perdida de datos y/o formularios
de campo por cada predio mensurado. La estructura del cdigo de levantamiento es la siguiente:
- 42 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
M M P
Cod. Lev.
N N N N N
Donde:
M= Modalidad de Saneamiento
(SS) Saneamiento Simple (SAN-SIM)
(CS) Saneamiento Integrado al Catastro Legal (CAT-SAN)
(ST) Saneamiento de Tierras Comunitarias de Origen (SAN-TCO)
P= Numero de Polgono de Saneamiento
N= Numero de Predio
IS
AD
A
EV
La parcela se constituye en la unidad bsica para la formacin del catastro Rural, en ese
entendido la codificacin catastral identificar cada una de las parcelas mensuradas en el
proceso de saneamiento con un nico e irrepetible cdigo.
B E E E E E E N N N N N N N p
A A
VE
SI
O
Donde:
Z= Zona de proyeccin UTM (Bolivia): Zonas 19, 20 y 21
B= Objeto a codificar
(R) Parcela rural
(U) Parcela Urbana
(C) Caminos
(F) Vas frreas
(H) Hidrografa
(L) Lagos y lagunas
E= Coordenada Este del Centroide de la Parcela
N= Coordenada Norte del Centroide de la Parcela
p= Propiedad Horizontal (aplicable slo en casos urbanos)
A= Apartamentos (aplicable slo en casos urbanos)
La codificacin catastral ser aplicada de manera general en todos los proyectos nuevos
ejecutados por el INRA o empresas habilitadas, el cual ser insertado una vez se defina la
situacin tcnico legal del predio, es decir, en la Resolucin Final de saneamiento
En los casos de predios sujetos a replanteo por cumplimiento parcial de la FES, las parcelas sern
codificadas una vez realizada la actividad de replanteo en campo, dando cumplimiento as a lo
determinado en el artculo 81 de la presente norma.
- 43 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
La asignacin del cdigo catastral para proyectos en curso y ejecutados (desarrollados antes de la
aprobacin de la presente norma), ser realizado mediante el mantenimiento y actualizacin de la
informacin catastral, efectuado por la Unidad de Catastro.
Artculo 75.
ALMACENAMIENTO DE DATOS
SANEAMIENTO Y TITULACIN
EN
EL
SISTEMA
INTEGRADO
DE
Artculo 76.
IS
AD
A
Toda la informacin debe ser introducida para facilitar el trabajo tanto tcnico como jurdico, ya que
permitirn la generacin de los informes respectivos y resoluciones de saneamiento.
ESTABLECIMIENTO DE BASE DE DATOS GEOGRFICA
VE
SI
O
EV
- 44 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
PRODUCTOS GRFICOS
Los productos grficos de presentacin, a ser adjuntado a las carpetas son: mapa del polgono de
saneamiento y plano predial, segn corresponda.
EV
IS
AD
A
SI
O
VE
Los mapas de polgonos de saneamiento y planos prediales debern adjuntarse a las carpetas
poligonales y/o prediales, segn corresponda, de acuerdo a requerimiento de informacin tcnica
para el proceso de saneamiento de la propiedad agraria.
Artculo 78.
CAPITULO IV.
INFORME EN CONCLUSIONES
- 45 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
CAPTULO V.
RESOLUCIONES Y TITULACIN
Artculo 79.
PROYECTO DE RESOLUCIONES
Artculo 80.
IS
AD
A
REPLANTEO
Artculo 81.
EV
Conjunto de actividades que se realizarn en gabinete, conforme establece los artculos. 326 y 327
del Reglamento de la Ley N 3545. Firmadas las resoluciones administrativas y/o supremas por las
instancias competentes, los interesados debern ser notificados de acuerdo a procedimiento legal
en los domicilios acreditados por los beneficiarios. Las notificaciones sern realizadas por las
Direcciones Departamentales, corriendo los plazos de posibles impugnaciones a partir del da de la
notificacin efectuada, finalmente se proceder a su respectiva titulacin.
VE
SI
O
Cumplidas las formalidades, como la notificacin a los beneficiarios, y vencido el plazo, los predios
con cumplimiento parcial de la funcin econmica social (FES), sern objeto de recorte de una
parte de la extensin de la propiedad agraria. Entonces, el predio recortado tendr nuevos vrtices
y linderos prediales, cuyas ubicaciones y coordenadas debern ser establecidas a travs de
mediciones directas, actas de Replanteo e informe tcnico (IT 06).
El replanteo de vrtices por recorte de un predio, procede por dos causas: Incumplimiento parcial
de FES y/o Adecuacin del derecho de va.
a. Incumplimiento de FES: cuando el reconocimiento de derechos sea inferior a la
superficie total mensurada para un determinado predio o parcela, amerita realizar el
recorte, aplicable slo a las propiedades medianas o empresas agropecuarias, con
incumplimiento de la Funcin Econmico Social (Ttulo V del Reglamento de la Ley N
3545). Esta actividad ser realizada durante el proceso de saneamiento en la etapa
previa a la titulacin, as como luego de dos aos de emitido el Ttulo Ejecutorial.
b. Adecuacin por derecho de va: cuando una determinada propiedad se encuentre
dentro los lmites establecidos para el derecho de va (caminos, ros, vas frreas, etc.)
o por creacin de obras de inters pblico.
Las reas recortadas, se constituirn en tierras fiscales, las mismas que debern ser inscritas en
DDRR a nombre del INRA y la informacin correspondiente deber ser insertada en las bases de
- 46 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
datos alfanumrica y geogrfica institucional. Asimismo, el cdigo catastral ser insertado una vez
se defina la situacin tcnico legal del predio o tierra fiscal.
Artculo 82.
METODOLOGAS DE REPLANTEO
IS
AD
A
EV
SI
O
VE
- 47 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Calcular las coordenadas y establecer la ubicacin del vrtice replanteado con una
precisin horizontal relativa igual o mejor que 1.5 metros.
Amojonar el vrtice replanteado.
Los vrtices que como producto del replanto ya no delimitan un predio, se constituyen en parte de
la delimitacin de la Tierra Fiscal.
VE
SI
O
EV
IS
AD
A
En caso de que el replanteo sea al interior de una demanda de SAN TCO, se proceder al retiro
inmediato del machn o mojn anulado.
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
TTULO
CONTROL DE CALIDAD, SUPERVISIN Y SEGUIMIENTO
CAPTULO I.
CONTROL DE CALIDAD
CONTROL DE CALIDAD, SUPERVISIN Y SEGUIMIENTO
IS
AD
A
Artculo 83.
EV
En base a lo sealado en los artculos 266 y 267 del reglamento de la Ley N 3545, se determina
que la Direccin Nacional del Instituto Nacional de Reforma Agraria a momento de ejecutarse los
proyectos de resoluciones en campo, podr disponer controles de calidad.
Esta situacin permite que la Direccin Nacional ejecute la supervisin y seguimiento, sin
suspender la realizacin de trabajos; situacin que puede ser desarrollada de oficio o a denuncia,
disponindose la investigacin tanto en gabinete como en campo.
SI
O
Para el cumplimiento del control de calidad tcnico - legal antes de la emisin de los proyectos de
resoluciones finales de saneamiento, se realizar los siguientes controles referidos a:
VE
- 49 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
v. Tambin ser objeto de control de calidad por parte de la Unidad de Catastro de Direccin
Nacional, los productos elaborados por los proyectos avocados al INRA Nacional como ser:
densificacin de la Red Geodsica, georeferenciacin de imgenes satelitales,
ortofotomapas, ortoimgenes, mosaico predial y el mapa base. Este ultimo elaborado
conforme a la Gua Tcnica de elaboracin y actualizacin del Mapa Base. Se realizarn
comprobaciones de estructura de datos, precisin geomtrica, elementos cartogrficos,
topologa, simbologa, resoluciones espectrales y radiomtricas y escalas correspondientes
de acuerdo a especificaciones tcnicas y/o estndares convencionales.
IS
AD
A
VE
SI
O
EV
- 50 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
calidad (Normas ISO), utilizados para el control de calidad de informacin geogrfica y control de
calidad de informacin alfanumrica.
Artculo 84.
IS
AD
A
VALIDACIN DE PRODUCTOS
Artculo 85.
EV
SI
O
VE
- 51 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
i)
IS
AD
A
II. Sanciones
El rechazo del trabajo en una primera oportunidad, dar lugar a una llamada de atencin a
los ejecutores del saneamiento.
ii) Un segundo incumplimiento, ser causa de la segunda llamada de atencin (personal del
INRA) y una suspensin temporal de la habilitacin (en caso de empresas habilitadas).
EV
iii) Se iniciaran procesos administrativos, civiles o penales (personal del INRA) y se ejecutar
la suspensin definitiva de la habilitacin de empresas, en caso de un tercer
incumplimiento (Artculo 266 del Reglamento de la Ley N 3545).
VE
SI
O
De acuerdo a los resultados del control de calidad efectuado, se podr disponer de lo dispuesto en
el artculo 266 inciso c), incluso antes de la primera llamada de atencin.
- 52 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
TTULO
REGISTRO DE LA INFORMACIN PREDIAL RURAL
CAPTULO I.
REGISTRO DE LA INFORMACIN
Artculo 87.
IS
AD
A
Artculo 88.
REGISTRO CATASTRAL
EV
Las Direcciones departamentales del INRA, son las responsables de actualizar la informacin
correspondiente a la inscripcin y matriculacin de los ttulos ejecutoriales emitidos por DDRR y
remitir dicha informacin a la Unidad de Catastro de la Direccin Nacional.
I.
SI
O
Definidos los derechos por cada predio rural, el cual estar refrendado por un titulo ejecutorial y el
registro en Derechos Reales, cada uno debe ser inscrito en el registro Catastral Rural del INRA, de
manera definitiva y sujeto a partir de ese instante, a las diferentes mutaciones catastrales que se
someter cada uno de estos en el transcurso del tiempo y de acuerdo a procedimiento y normativa
vigente.
Forma de Registro.
Se conformarn Carpetas prediales Catastrales, las que contendrn una fotocopia del Titulo
Ejecutorial, Folio Real, plano de la propiedad y el Certificado Catastral del INRA actualizado.
VE
- 53 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
IS
AD
A
Validada la informacin catastral rural por el INRA, se remitir a los municipios correspondientes
de acuerdo a lo establecido en la Ley N 3545, su Reglamento y Manual de remisin de
informacin, implementada por el INRA.
V. Trmites por Mutacin
EV
El inicio de los trmites por cambios de situacin legal y fsica, comenzar en las Unidades de
Catastro de las Direcciones Departamentales del INRA, con la finalidad de tener la informacin
catastral actualizada; posteriormente y una vez validado por el INRA, se remitir la informacin
pertinente para su correspondiente registro en Derechos Reales, de acuerdo a procedimiento
interinstitucional convenido.
Toda mutacin catastral y/o transferencia de los predios titulados, deber ser previamente
refrendada por la Unidad de Catastro, previo a su registro en Derechos Reales, para ello se
proceder con la emisin del certificado de registro de transferencias correspondiente, de acuerdo
al Manual de Mantenimiento y Actualizacin del Catastro Rural.
SI
O
El INRA, las empresas habilitadas y los profesionales descritos en el artculo 5 del presente
documento normativo, sern las instancias que ejecuten o realicen las mutaciones catastrales, de
acuerdo al Manual de Mantenimiento y Actualizacin Catastral Rural.
VE
- 54 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
GLOSARIO DE TRMINOS
A
Achatamiento
Disminucin de volumen que presenta en los polos un modelo esfrico terico que representa la Tierra.
Nota: Su valor es la relacin de la diferencia del radio ecuatorial (o semieje mayor) y el radio polar (o semieje
menor) al radio ecuatorial.
IS
AD
A
EV
Acimut
ngulo horizontal, medido en el sentido de las manecillas del reloj, a partir de una direccin (como el Norte).
Aerotriangulacin
Triangulacin que se realiza a partir de series de fotografas areas verticales. Sinnimo complementario:
fototriangulacin, triangulacin fotogrfica.
SI
O
VE
Almanaque
Conjunto de datos crudos de las rbitas de los satlites, empleados para calcular la posicin, hora de salida,
elevacin y acimut de los mismos.
Altura Elipsoidal
Distancia vertical de un punto sobre el elipsoide.
Altura Geoidal
Vase Ondulacin Geoidal
Altura Ortomtrica
Distancia de un punto sobre el geoide, medido a lo largo de la vertical del punto (altura sobre el nivel medio
del mar). Vase tambin Elevacin.
Ambigedad
Nmero entero de ciclos desconocidos de la fase portadora reconstruida, presentes en una serie de
mediciones continuas, de un solo paso de satlite en un mismo receptor GPS.
- 55 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
ngulo Cenital
ngulo vertical con un valor de 00 sobre el horizonte y 90 directamente sobre el usuario.
ngulo de Elevacin
ngulo de elevacin mnima por debajo del cual el sensor no rastrea ningn satlite GPS.
Anti-spoofing (A-S)
Cdigo P encriptado (para formar el cdigo)
IS
AD
A
Banda L
Banda de frecuencia de radio que se extiende desde los 390 Mhz hasta los 1550 MHz. Las frecuencias de
las fases portadoras de las bandas Ll y L2, transmitidas por los satlites GPS, quedan dentro de esta banda
L.
Barrido
Recubrimiento territorial de algunos sensores que consiste en captar de forma secuencial en pequeas
reas la radiacin electromagntica de una banda del espectro.
EV
Bit
Unidad bsica de informacin utilizada en computacin que puede adquirir el valor O 1. Con una serie de
bits se puede, en el sistema binario, codificar todo nmero y de ah toda informacin requerida.
SI
O
Cambio Doppler
Cambio aparente en la frecuencia de V una seal recibida debido al rango de cambio del intervalo entre el
transmisor y el receptor.
VE
Canal Cuadrtico
Canal receptor GPS que multiplica por s misma la seal recibida para obtener una segunda armnica de la
fase portadora que no contiene el cdigo de modulacin.
Canal Receptor
Frecuencia de radio y hardware digital, as como el programa en un receptor GPS, requeridos para rastrear
la seal de un satlite GPS en una de las dos fases portadoras del sistema.
Cartografa Base:
Abstraccin generalizada de la realidad fsica y de los elementos existentes en la superficie de la tierra a
escala grande, plasmada en un portador de datos.
Cartografa Catastral:
Registro grfico georeferenciado de las propiedades inmobiliarias. Contiene, como principales elementos
grficos, los objetos catastrales como lmites de construcciones, predios y manzanas.
Catastro: Documentacin cartogrfica y escrita que determina y cuantifica la propiedad de la tierra con
finalidades jurdicas, fsicas, estadsticas, administrativas y fiscales.
- 56 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Catastro Econmico:
Comprende el mapa de valores del suelo, los componentes de la ficha catastral referidos a los valores de las
propiedades ya los instrumentos vinculados a la tributacin inmobiliaria.
Contempla los datos vinculados directamente con la valoracin de la propiedad y las recaudaciones del
impuesto a la propiedad inmueble. Los datos del Catastro Econmico forman parte de la Ficha FES aunque
la mayora es el resultado de procesos de clculo por lo que no son recogidos en la encuesta catastral.
Catastro Fsico: Comprende el conjunto de los componentes cartogrficos y los componentes de la ficha
catastral referidos a las cualidades y caractersticas fsicas de la propiedad.
IS
AD
A
Catastro Legal:
Comprenda los datos de la ficha catastral relativos a los derechos de las personas sobre las propiedades ya
la identificacin de los sujetos del impuesto.
Certificado Catastral:
Documento oficial otorgado por la autoridad catastral competente, que avala la existencia de un registro
catastral y la informacin bsica en l contenida.
Chip
Intervalo de tiempo de un cero o de un uno en un cdigo de pulso binario.
EV
Cinta mtrica
Instrumento utilizado para medir terrenos que consiste en una cinta graduada y enrollable de acero o de
plstico con hilos de cobre o de nylon. Nota: las cintas mtricas ms usuales tienen longitudes de 2, 3, 5, 10,
25 y 50 metros.
Crculo Mximo
Trmino empleado en navegacin. Es la forma ms corta de conectar dos puntos.
SI
O
Cdigo
Sistema empleado para comunicacin en el que a ciertas cadenas de ceros y unos, elegidos arbitrariamente,
se les asignan significados definidos.
Cdigo C/A
Es el Cdigo de Adquisicin Cruda que se enva en la seal LI de GPS. Este cdigo es una secuencia de
modulaciones seudoaleatorias bifsicas binarias de 1023 MHZ en la banda de GPS con una modulacin de
1.023 MHz, y presenta un perodo de repeticin de un milisegundo.
VE
Cdigo P
Cdigo preciso GPS con una secuencia muy larga (aproximadamente 10 14 bit) de modulaciones
seudoaleatorias binarias bifsicas en la fase portadora GPS en un intervalo de chips de 10.23 MHz, que no
se repiten a s mismas durante 267 das.
Cada segmento semanal del cdigo P es nico para cada satlite GPS, y se cambia tambin cada semana.
El acceso al cdigo P se restringe a usuarios autorizados por el gobierno de los EE.UU.
Cdigo Seudo aleatorio del Ruido (PRN)
Cualquier grupo de secuencias binarias que parecen tener una distribucin aleatoria como el ruido, pero que
en realidad se pueden distribuir de manera ordenada. La propiedad ms importante de los cdigos PRN es
que la secuencia tiene un valor mnimo de auto correlacin, excepto en un retraso de cero.
Cdigo y
Versin encriptada del cdigo P, que se transmite mediante un satlite GPS al activarse el modo antispoofing.
- 57 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Comparacin del Retraso
Tcnica mediante la cual el cdigo recibido (generado por el reloj del satlite) se compara con el cdigo
interno (generado por el reloj del receptor) y este ltimo se adapta en tiempo hasta que se igualen los dos
cdigos.
Configuracin de los Satlites
Estado o condicin de la constelacin de satlites en un momento determinado, con relacin a un usuario o
a un grupo de usuarios.
Constante Gravitacional
Constante de proporcionalidad en la ley de Gravitacin de Newton.
G = 6.672 * 10 -11 m 3 s -2 kg
IS
AD
A
Constelacin de Satlites
Disposicin en el espacio de todo el grupo de satlites de un sistema, como el de GPS.
Coordenada
Cada una de las magnitudes que determinan la posicin de un punto en un sistema de referencia (abscisa y
la ordenada)
EV
Coordenadas Cartesianas
Coordenadas de un punto en el espacio, dadas en tres dimensiones perpendiculares (x, y, z) a partir del
origen.
Coordenadas Geodsicas
Coordenadas que definen un punto en relacin a un elipsoide. Las coordenadas geodsicas pueden emplear
valores de latitud, longitud y altura elipsoidal o coordenadas cartesianas.
SI
O
VE
Cdigo Catastral:
Identificador nico e irrepetible que se asigna a cada bien inmueble u objeto catastral, como Propiedad
Horizontal, construccin y predio y manzana. A su vez, el cdigo catastral vincula la representacin grfica
de los objetos catastrales con la informacin respectiva en la base de datos alfanumrica.
Datos Compactados
Datos crudos compactados cada determinado intervalo de tiempo (tiempo de compactacin) para formar una
sola observacin (medicin), para su posterior registro.
Datos Crudos
Datos GPS originales, registrados y grabados por un receptor.
Datos de Mensaje
Mensaje incluido en la seal GPS que informa de la ubicacin del satlite, las correcciones del reloj y la
salud. Se incluye tambin informacin general de las condiciones de otros satlites de la constelacin.
- 58 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Datum Geodsico
Modelo matemtico diseado para ajustarse lo mejor posible a una parte o a la totalidad del geoide. Se
define por un elipsoide y la relacin que existe entre este y un punto sobre la superficie topogrfica,
establecido como el origen del Datum. Dicha relacin se establece por medio de seis cantidades,
generalmente (aunque no necesariamente):
La latitud y longitud geodsica y la altura del origen, los dos componentes de la deflexin de la vertical en el
origen y el acimut geodsico de una lnea que va desde el origen hacia cualquier otro punto.
Deflexin de la vertical
ngulo formado por la normal al elipsoide y la vertical (lnea de plomada). Generalmente se calcula como un
componente en el meridiano y un componente perpendicular al mismo.
IS
AD
A
SI
O
GDOP
PDOP
HDOP
VDOP
TDOP
HTDOP
EV
VE
- 59 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
E
Efemrides
Lista de posiciones o ubicaciones de un objeto celeste en funcin del tiempo.
Elementos Orbitales Keplerianos
Permiten la descripcin de cualquier rbita astronmica:
semi-eje mayor
excentricidad
argumento de perigeo
ascensin recta del nodo ascendente
inclinacin
anomala verdadera
Elevacin
Altura sobre el Geoide. Vase Altura Ortomtrica.
IS
AD
A
a:
e:
w:
W:
i:
n:
Elipsoide
En Geodesia, a menos que se especifique otra cosa, figura matemtica formada al hacer girar una elipse
alrededor de su eje menor (a veces se le denomina tambin esferoide). Dos elementos definen un elipsoide:
generalmente se dan a conocer como la longitud del semi-eje mayor a y el achatamiento f.
EV
Elipsoide Local
Elipsoide que se ha definido para ajustarse lo mejor posible a una parte especfica de la Tierra.
Generalmente, los elipsoides locales se ajustan para un pas o un cierto grupo de pases.
poca
Instante fijo y particular de tiempo, empleado como punto de referencia en una escala temporal.
SI
O
Error Multitrayectoria
Error de posicionamiento, resultante de la interferencia entre las ondas de radio que han viajado entre el
transmisor y el receptor por dos trayectorias de diferente longitud de onda.
VE
Estereoscopia
Conjunto de principios que rigen la observacin binocular
Estimacin por mnimos cuadrados
Proceso de estimacin de parmetros desconocidos que se efecta minimizando la suma de los cuadrados
de los residuales de una medicin.
Excentricidad
Distancia desde el centro de una elipse hacia el foco de su semi-eje mayor.
e = (I -b 2 /a 2) 1/2
Donde a y b son el semi-eje mayor y semi- eje menor, respectivamente, de la elipse.
Edificacin:
Cada una de las construcciones habitables existentes en un predio.
- 60 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Escala:
Relacin entre la distancia en una representacin, como fotografa area o mapa y la distancia equivalente
en el terreno.
Escala Cartogrfica:
Relacin entre la distancia en un mapa y la distancia real equivalente entre los mismos detalles en el terreno.
Espacio Pblico:
Espacio que legalmente se constituye en propiedad pblica, tales como calles, plazas, parques pblicos,
ros, quebradas, etc.
IS
AD
A
Fase Observable
Vase Fase Portadora Reconstruida.
EV
Frecuencia Fundamental
La frecuencia fundamental empleada en GPS es de 10.23 MHz. Las frecuencias de fase portadora en Ll y L2
son mltiplos enteros de la frecuencia fundamental.
SI
O
Frecuencia Resultante
Cualquiera de las dos frecuencias adicionales obtenidas al combinar las frecuencias de dos seales. Las
frecuencias resultantes son iguales a la suma o la diferencia de las dos seales originales, respectivamente.
VE
- 61 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
G
GDOP
Dilucin de la Geometra de la precisin
Geocntrico
Dilucin de la precisin relacionado con el centro de la Tierra.
Geodesia
Ciencia que estudia el tamao y la forma de la Tierra.
IS
AD
A
Geografa
Ciencia que estudia las variaciones de las distribuciones espaciales de los fenmenos de la superficie
terrestre (abiticos, biticos y culturales), as como las relaciones entre el medio natural y el ser humano,
tambin la individualizacin y anlisis de las regiones.
Geoide
Superficie equipotencial que coincide con el Nivel medio del mar, el cual se extendera imaginariamente a lo
largo de toda la superficie terrestre de no existir los continentes. Esta superficie es perpendicular en todos
los puntos a la fuerza de gravedad.
EV
GPS
Sistema de Posicionamiento Global
Georeferenciacin:
Accin de ubicar geogrficamente los levantamientos de una parte de la superficie terrestre obtenidos por
mtodos directos o indirectos, a la red geodsica nacional o la cartografa bsica oficial.
SI
O
Proceso, mediante el cual se asignan o relacionan los objetos de la superficie terrestre en un plano o mapa
mediante coordenadas terrestres y proyeccin cartogrfica determinada y apoyada por una representacin
digital de la superficie terrestre.
VE
Hectrea (ha)
Es la superficie que ocupa un cuadrado de un hectmetro de lado. Equivalen a 100 reas 10.000 m. Su
smbolo es ha (no Ha, y como todo smbolo, nunca lleva punto).
Se utiliza para medir las superficies de predios o fincas y otros especialmente en el mbito rural.
Una hectrea equivale a:
100 reas.
1 hectmetro cuadrado.
10.000 metros cuadrados.
1.000.000 decmetros cuadrados
0,01 kilmetros cuadrados.
0,003861020 millas cuadradas.
2,47105380 acres internacionales.
0,590 cuadras rurales, (la cuadra es una medida que usan los agricultores para medir la tierra
cultivada. Es decir, una cuadra equivale a 16,880 metros cuadrados)
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Hora Local
La hora local es igual al tiempo medio de Greenwich + huso horario.
Huso Horario
Huso Horario = Hora Local Tiempo medio de Greenwich (GMT). Ntese que el Tiempo medio de Greenwich
es aproximadamente el mismo que el Tiempo GPS.
I
Inclinacin
ngulo formado entre el plano orbital de un objeto y un plano de referencia (por ejemplo, el plano ecuatorial).
IS
AD
A
Intervalo de Chips
Nmero de chips por segundo (por ejemplo, cdigo C/A: 1.023*106cps)
Intervalo de sesgo entero
Vase Ambigedad
EV
Latitud
ngulo entre la normal al elipsoide y el plano ecuatorial. Tiene un valor de cero sobre el ecuador y de 90 en
los polos.
Levantamiento Esttico
Levantamiento Esttico Rpido
SI
O
Levantamiento Esttico
El trmino Levantamiento Esttico se emplea en conjuncin con el sistema GPS para todas las aplicaciones
de levantamientos no cinemticos. Lo anterior incluye los siguientes modos de operacin:
VE
- 63 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Longitud
Es el ngulo que se forma entre el meridiano de Greenwich y el meridiano que pasa por el punto en
cuestin. Por lo tanto, tendr un valor de 00 en Greenwich y se mide hacia el este o el oeste, con valores
mximos de 180 en un sentido y otro.
Longitud de Banda
Medicin del ancho del espectro de una seal (representacin del dominio de la frecuencia de una seal)
expresada en Hertz.
Levantamiento Topogrfico:
Medicin geomtrica sobre la superficie terrestre de determinados objetos referidos a la Red Geodsica
Nacional mediante instrumentos pticos basados en tierra.
IS
AD
A
Manzana
Unidad espacial contina que contiene un conjunto de predios urbanos y que se encuentra limitada por
espacios pblicos.
EV
SI
O
Marca Fiducial
Cada una de las seales de referencia que aparecen en los mrgenes de las fotografas areas realizadas
por la misma cmara fotogrfica. Nota: la insercin de las lneas resultantes de unir las marcas fiduciales
opuestas determina el punto principal de la fotografa.
VE
Mediciones Diferenciales
Las mediciones GPS se pueden diferenciar entre receptores, entre satlites o a lo largo de un cierto tiempo.
Aunque existen varias combinaciones posibles, por convencin las mediciones de fase GPS se diferencian
en el orden aqu descrito: primero entre los receptores, despus entre los satlites y por ltimo a lo largo del
tiempo.
Una medicin de una diferencia (entre receptores) consiste en la diferencia instantnea de fase de la seal
recibida, medida simultneamente, por dos receptores que observan el mismo satlite.
Una medicin de doble diferencia (entre receptores y satlites) se obtiene al hacer la diferencia entre la
medicin de una diferencia para un satlite con respecto a la correspondiente medicin de una diferencia del
satlite de referencia elegido.
Una medicin de triple diferencia (entre receptores, satlites y tiempo) se obtiene al hacer la diferencia entre
una medicin de doble diferencia en una poca y la misma medicin en una poca distinta.
Mejoras de la Edificacin
Elementos constructivos especiales que dan un valor adicional a la edificacin. Por ejemplo: ascensores,
montacargas, sistemas de calefaccin central, tanques de agua, etc.
Mejoras del Terreno
Elementos implantados sobre un predio que no pueden ser considerados como edificaciones cerradas. Por
ejemplo: rboles, piscinas, patios, jardines, etc. Las construcciones no terminadas que no contengan
habitaciones cerradas se consideran tambin como mejoras.
- 64 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Meridiano
Lnea imaginaria que une el polo sur con el polo norte y pasa por el ecuador a los 90.
Modelo Digital de Elevacin
Modelo digital del terreno determinado especficamente mediante una red regular de cotas de altitud.
Sinnimo complementario: MDE.
Modelo Digital Del Terreno
Determinacin de la superficie de un territorio mediante un conjunto denso de puntos topogrficos en el que
sus coordenadas son registradas digitalmente para poder ser procesadas y obtener as las curvas de nivel,
perfiles topogrficos, bloques diagrama, etc. Abreviadamente: MDT.
Determinacin numrica del relieve de un territorio utilizando datos de listados o de la informacin de cotas
de altitud, curvas de nivel, lneas de crestas y fondos de valles.
IS
AD
A
EV
Mutacin en el Terreno
Mutacin que altera las condiciones del suelo y/o de sus posibilidades de uso.
SI
O
Mutacin Fsica
Cambio que se produce en un registro como efecto de modificaciones que alteran el aspecto del inmueble o
su estructura fsica, o que por aspectos normativos obligarn al propietario a efectuar alteraciones en el uso
o disfrute de sus derechos.
VE
N
NAVSTAR
Acrnimo de Navigation System with Time and Ranging, nombre original del sistema GPS.
NMEA
Del Ingls: National Marine Electrnica Association. Que define seales elctricas, protocolos de transmisin
de datos, tiempos y formatos de frases para transmitir datos de navegacin entre diversos instrumentos de
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Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
navegacin martima. Es el formato estndar de salida para datos de tiempo y posicin de equipos GPS, el
cual se emplea en diversas aplicaciones.
O
Ondulacin Geoidal
Distancia de la superficie del elipsoide de referencia al geoide, medida a lo largo de
La normal al elipsoide.
Organizacin administrativa
Implica la estructura institucional y los instrumentos administrativos que permiten la operacin del catastro
con todos sus componentes como un servicio permanente.
IS
AD
A
Ortofotografa
Documento fotogrfico que se obtiene a partir de las fotografas areas en las que se les ha corregido las
deformaciones perspectivas de la imagen y se ha restituido la imagen del terreno segn una proyeccin
ortogonal vertical.
Conjunto de procedimientos para la obtencin de una ortofotografa.
EV
Ortofotografa digital
Fotografa de toma vertical o casi-vertical digitalizada, corregida por las distorsiones causadas por la
geometra de la cmara, distorsin del lente y alturas del terreno, resultando en una representacin
fotogrfica del terreno en geometra y proyeccin de mapa.
Ortofotomapa
Fotomapa, obtenido con la unin de ortofotografas, al que se le han dibujado curvas de nivel, toponimia y
otras informaciones topogrficas.
SI
O
Pancromtica / Pancromtico
Relativo o perteneciente a la captacin de todos los colores del espectro. Por ejemplo: una pelcula
pancromtica.
Parcela
Trozo o fraccin de tierra perteneciente a un solo propietario.
VE
Parcelamientos o Urbanizaciones
Resultado de la divisin implica que determinadas reas de la propiedad de rgimen privado a dividirse,
pasa a formar parte del patrimonio pblico. Por tanto una o varias de las unidades de propiedad resultantes
del fraccionamiento se registrarn como Espacios Pblicos.
PDOP
Dilucin de la precisin de la Posicin. Vase Dilucin de la Precisin.
Pxel
Derivado del ingls "picture element". Es el elemento pictrico menor de las fotografas areas o, las
imgenes de satlite, que es susceptible a ser procesado. Cada pxel tambin representa un nivel de
luminosidad o color.
- 66 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Plano de Predio
Contempla el rea comprendida dentro de los lmites fsicos de una unidad de propiedad de rgimen privado.
El Plano de Predio forma parte del Registro de Predio correspondiente y contendr toda la informacin
grfica catastral del mismo.
Plano de Unidad de Propiedad Horizontal
Contempla el rea comprendida dentro de los lmites fsicos construidos de una unidad de propiedad
excluyendo la propiedad comn. El Plano de Unidad de Propiedad Horizontal forma parte del registro
correspondiente y contendr toda la informacin grfica propia de este tipo de registro.
IS
AD
A
Poligonacin
Es el levantamiento de una poligonal. Una poligonal es una lnea quebrada, constituida por vrtices
(estaciones de la poligonal) y lados que unen dichos vrtices
Caminar o recorrer un rea con el fin de medir distancias y rumbos.
Poligonal Abierta
Cuando las coordenadas de la primer estacin de la poligonal no son las mismas que la ltima estacin, es
decir que no termina en el lugar donde comenz, siendo un requisito indispensable que las coordenadas de
la primera y ultima estacin sean conocidas.
Poligonales con los extremos conocidos tambin llamadas poligonal de lnea cerrada.
EV
Poligonal cerrada
Las coordenadas de la primera estacin son las mismas que las de la ltima
Portadora
Onda de radio que tiene por lo menos una caracterstica (por ejemplo, frecuencia, amplitud o fase) que
puede modificarse por modulacin a partir de un valor conocido de referencia.
SI
O
Posicionamiento Cinemtica
Determinacin de una serie de tiempo o de coordenadas para un receptor mvil. Cada serie de coordenadas
se determina a partir de una sola muestra de datos y se generalmente se calcula en tiempo real.
VE
Posicionamiento Diferencial
Determinacin de coordenadas relativas entre dos o ms receptores que rastrean simultneamente las
mismas seales GPS.
Posicionamiento Puntual
Reduccin independiente de observaciones efectuada por un receptor en particular, empleando la
informacin de seudo rangos transmitida por los satlites.
Posicionamiento Relativo
Vase Posicionamiento Diferencial
Post proceso
Proceso de calcular posiciones en tiempo no real, empleando datos previamente colectados por receptores
GPS.
Proyeccin Conforme
Proyeccin cartogrfica en la que se conservan los ngulos sobre el elipsoide despus de ser proyectados
sobre el plano.
- 67 -
Normas Tcnicas para el Saneamiento de la Propiedad Agraria, Formacin del Catastro y Registro Predial
Proyeccin Lambert
Proyeccin cnica conforme que proyecta un elipsoide sobre una superficie plana,
Utilizando un cono sobre una esfera como figuras de referencia.
Proyeccin Transversa de Mercator
Proyeccin cilndrica conforme que se basa en un cilindro que envuelve a la Tierra.
Predio
Finca, Porcin de terreno formado por una parcela o varias contiguas de un solo propietario (natural o
jurdica), separadas por vas terrestres y/o fluviales, de dominio publico dentro una jurisdiccin municipal.
IS
AD
A
Procesos catastrales
Consisten en el desarrollo de mecanismos que permiten el mantenimiento y actualizacin de los datos de los
registros, as como su utilizacin en las finalidades mltiples del catastro: fiscal-tributaria, jurdica, econmica
y tcnica.
Procesos Catastrales
Son los que permiten operar la informacin catastral de manera de hacerla til para los objetivos
multifinalitarios del catastro.
EV
Propiedad
La propiedad de la tierra, significa que el Propietario (individual o institucional) posee el derecho de
determinar el modo y alcance de su uso sostenible.
Proyeccin Cartogrfica
Proceso de conversin matemtica que permite representar la superficie esfrica de la tierra sobre una
superficie plana.
Punto de Control
Punto terrestre de coordenada conocida que puede ser localizado con precisin en una foto area o imagen
satelitaria para ser empleados en la Georeferenciacin da dicha foto o imagen.
SI
O
VE
Rango
Trmino empleado en navegacin para referirse a la longitud de la trayectoria entre dos puntos.
Normalmente, esta trayectoria es el crculo mximo o la lnea de rumbo.
Rango de Error del Usuario (UERE)
Contribucin al rango de medicin del error de una fuente individual de error, convertida en unidades del
rango, asumiendo que la fuente de error no est relacionada con el resto de las fuentes de error.
Retraso de la Propagacin
Vase Retraso de la propagacin atmosfrica y Retraso Ionosfrica.
Retraso de la Propagacin Atmosfrica
Retraso de tiempo que afecta a las seales de los satlites, debido a la ionosfera y troposfera, que son
capas atmosfricas de la Tierra.
Retraso del Reloj
Diferencia constante en la lectura de la hora en dos relojes.
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Retraso Inosfrico
La propagacin de una onda a travs de la ionosfera (que es un medio heterogneo y dispersante),
experimenta un retraso. El retraso de la fase depende del contenido de electrones y afecta las seales de la
fase portadora. El retraso de grupos depende tambin de la dispersin de la ionosfera y afecta la modulacin
de las seales (cdigos). El retraso de la fase y de los grupos es de la misma magnitud pero de signo
contrario.
RINEX
Siglas de Receiver Independen Exchange format. Conjunto de definiciones y formatos estndar para
promover el libre intercambio de datos GPS.
IS
AD
A
RTCM
Siglas de Radio Technical Comisin for Maritime services. Comisin establecida para definir un radio enlace
diferencial de datos para retransmitir mensajes de correccin GPS a partir de una estacin de control a los
usuarios en campo.
RTK
Siglas de Real Time Kinematic. Trmino empleado para describir el proceso mediante el cual. Se resuelven
las ambigedades de fase en el receptor GPS, de manera que ya no es necesario el post- proceso.
EV
Rumbo
Trmino empleado en navegacin para describir el ngulo entre una direccin de referencia (por ejemplo,
norte geogrfico, norte magntico, norte de cuadrcula) y la trayectoria.
Registro catastral
Consiste en el asiento automatizado de la propiedad o bien inmueble con todas sus caractersticas fsicas,
legales y econmicas.
SI
O
VE
Registros Nuevos
Registro en rea no catastrada previamente. Una vez registradas las propiedades, y por tanto cubierta la
totalidad del rea, todas las modificaciones posteriores a los registros se constituyen en mutaciones.
Resolucin
Medida de la habilidad de un sistema sensor, para discriminar informacin dentro de la imagen.
Restitucin
Proceso de medicin en fotografas areas, mediante el cual se recaban y miden las coordenadas
horizontales y verticales de vrtices y puntos visibles en las fotografas, plasmndose los mismos en una
representacin grfica digital de estos objetos
S
Salto de Ciclo
Discontinuidad de un nmero entero de ciclos en la medicin de seal de fase portadora, que resulta de una
prdida temporal de la seal de satlites GPS.
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Segmento de Control
Equipo en tierra del sistema GPS operado por el gobierno de los E. U. que rastrea las seales de los
satlites, determina sus rbitas y transmite las definiciones de las mismas a la memoria de los satlites.
Segmento Espacial
Parte del sistema GPS que se encuentra en el espacio, es decir, los satlites.
Segmento Usuario
Parte del sistema GPS que comprende los receptores de las seales GPS.
Servicio de Posicionamiento Estndar (SPS)
Nivel de precisin en el posicionamiento de un punto obtenido con GPS, basado en el cdigo C/ A de una
frecuencia.
IS
AD
A
EV
Seudo lite
Estacin GPS terrena diferencial que transmite una seal con estructura similar a la de un satlite GPS.
Seudo rango
Medicin del tiempo de propagacin de la seal aparente de un satlite a una antena receptora, referido en
distancia dividida entre la velocidad de la luz. El tiempo de propagacin aparente es la diferencia entre el
momento de la recepcin de la seal (medido en el receptor) y el tiempo de emisin (medido por el satlite).
El seudo rango difiere del intervalo actual por la influencia del reloj del satlite contra el reloj del usuario.
SI
O
Sitio
Punto en el que se establece un receptor para determinar coordenadas.
VE
Superficie Equipotencial
Superficie definida matemticamente en la cual el potencial de gravedad es el mismo en cualquier punto. Un
ejemplo de esta superficie lo constituye el geoide.
Sistema de Catastro
Registro nico automatizado (en la medida en que se vale de las tcnicas informticas tanto para el
establecimiento de los registros grficos y alfanumricos, como para los procesos de conservacin,
mantenimiento y operacin) de las propiedades inmobiliarias con carcter multifinalitario.
Sistema de Informacin Geogrfica SIG
Sistema de hardware, software y procedimientos diseados para soportar la captura, gestin, manipulacin,
anlisis, modelado y visualizacin de datos espacialmente-referenciados para resolver problemas complejos
de planeamiento y gestin. (Lectura NCGIA por David Cowen, 1989).
Sistema de Posicionamiento Global (GPS)
Sistema de radio -navegacin satelital que pone a disposicin posiciones precisas tri -dimensionales,
navegacin e informacin de tiempo para usuarios equipados apropiadamente.
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Sobre posicin Lateral
Recubrimiento que se tiene entre dos fajas de fotografas areas, para fines catastrales normalmente se
recomienda un recubrimiento mnimo de 30 % entre fajas.
Sobre posicin Longitudinal
Recubrimiento que se tiene en dos fotografas areas contiguas. Para fines catastrales se recomienda un
recubrimiento de por lo menos el 60 % entre una y otra foto.
Superficie Catastral de la Edificacin
rea edificada total medida en la restitucin aerofogramtrica complementada con las mensuras realizadas
en el levantamiento catastral.
IS
AD
A
Tiempo GPS
Sistema de tiempo continuo basado en el Tiempo de Coordenadas Universales (Coordinated Universal Time
(UTC del 6 de enero de 1980.
EV
Tiempo Universal
Tiempo medio solar local en el Meridiano de Greenwich.
SI
O
UT
UTO UT
U TI UT O
UT2 U TI
UTC
VE
Topografa
Los parmetros de forma de la superficie terrestre como alturas, pendientes y otros
Forma del terreno de una regin en particular
Transformacin
Proceso de transformar coordenadas de un sistema a otro.
Traslocacin
Mtodo en el que se emplean datos simultneos de estaciones separadas para determinar la posicin
relativa de una estacin con respecto a otra. Vase Posicionamiento Diferencial.
U
UTM
Proyeccin Universal Transversa de Mercator. Es una variante de la proyeccin Transversa de Mercator. Se
divide en diferentes zonas, cada una de 6 de ancho, con un factor central de escala de 0.9996. La zona a
emplear depender de la posicin del usuario sobre la Tierra.
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VE
SI
O
EV
IS
AD
A
WGS 84
Siglas de World Geodetic System 1984. Sistema al cual estn referidas todas las mediciones y resultados
GPS.
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VE
SI
O
EV
IS
AD
A
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