MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUB DIVISIN DE LOTE
1. GENERALIDADES.
SUB DIVISIN DEL PREDIO UBICADO EN LA
AV. PALMA REAL S/N SECTOR HUACRAJIRCA.
1.1.

ANTECEDENTES.
El rea materia de Sub Divisin del Lote ubicada en la AV.
Palma real S/N, Huacrajirca del Distrito de Independencia y
Provincia de Huaraz, el cual se encuentra inscrito en los
Registros Pblicos con Sede Huaraz en la Partida Registral N
02180286, de fecha 15 de Agosto de 2,012 a nombre de
MARCELINO CACERES.

1.2.

UBICACIN.
El Lote materia de Subdivisin
DEPARTAMENTO
:
PROVINCIA
:
DISTRITO
:
SECTOR
:
DIRECCIN
:
MANZANA
:
LOTE
:
DATUM
:
ZONA GEOGRAFICA
:
HEMISFERIO
:
PROPIETARIOS
:

1.3.

DESCRIPCIN DEL LOTE MATRIZ.

LINDEROS SEGN INSCRIPCION SUNARP 02180286:

DESCRIPCIN

NORTE

SUR

ESTE
OESTE

tiene la siguiente ubicacin:

ANCASH.
HUARAZ
INDEPENDENCIA
HUACRAJIRCA
AV. PALMA REAL
-.MATRIZ
PSAD 56
18 S
SUR
MARCELINO CACERES

LINDEROS
Con la propiedad de Juvencio ngel Bustos
Rosales y la propiedad de Tefila Rosa
Cceres Jamanca con 15 tramos de 17.88,
59.66, 40.71, 21.44, 40.13, 23.15, 0.38,
2,74, 5.28, 6.21, 5.10, 3.06, 2.84, 11.80,
22.28,
Con la propiedad de Flix Jamanca
Carranza y la propiedad de Victorino
Rosales Gutirrez con 19 tramos de 5.20,
17.48, 43.24, 24.15, 5.55, 3.02, 3.16, 3.47,
13.48, 21.41, 11.04, 34.28, 6.96, 8.95,
10.37, 11.06, 12.34, 11.21, y 9.25 ml
Con la Av. Palma Real en 3 tramos de
10.23, 8.77 y 34.63 ml
Con la Propiedad de Mayela Gmez Shuan
con 3 tramos de 4.44, 11.12 y 12.20 ml

METRAJE

259.66 ml

255.62 ml

27.76 ml
27.26 ml

1.3.1.PERMETROS Y REAS:
CUADRO DE REAS
DESCRIPCIN
REA
REA INSCRITA EN LA SUNARP
17,418.63 m2
REA FSICO REAL TOTAL
17,418.63 m2
REA FSICO REAL TIL
17,418.63 m2

PERMETRO
599.68 ml
599.68 ml
599.68 ml

2. DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIN.

El Proyecto consiste en la Sub Divisin del Lote Ubicado en la Av.
Palma Real S/N, el mismo que se subdividir en 2 Sub Lotes ms un
pasaje de acceso al lote a subdividir cuyos lotes a sub dividir se
denominan lote 1, 2, de la misma forma el Sub lote 1 se encuentra
inscrito por Acciones y Derechos, todo ello de acuerdo a la posesin
fsica de 2 familias que tienen la necesidad de sanear Tcnico y
legalmente dichos lotes.
2.1.

SUB LOTE 1:

PROPIETARIOS:

AMPELIO OSORIO RAMIREZ MONTES

RUFINA VALERIANA CHAVEZ BLAS

2.1.1.LINDEROS:
INDEROS DISTANCIA
COLINDANTES (UU.CC Y/O NOMBRES)
FRENTE
16.80 m
Con el Pasaje Sin Nombre
(SUR)
DERECHA
Con la propiedad de Amancio Efran Tafur
7.35 m
(ESTE)
Senz
IZQUIERD
Con el Sub Lote 2 Propiedad de Marcelino
A
6.62 m
Cceres
(OESTE)
FONDO
Con la Propiedad de Epimaco Bustos, en 4
17.05 m
(NORTE)
tramos de 1.16, 1.51, 11.80 y 2.58 ml
2.1.2.PERMETRO Y REA:
CUADRO DE
DESCRIPCIN
PORCENTAJE INSCRITO EN LA SUNARP
AREA FISICO REAL

REAS
REA
0.678% m2
118.09 m2

PERMETRO
-.47.82 ml

2.1.3.CUADRO COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE

1:
VERTICE

LADO

DISTANCI
A

ANG.
INTERNO

1-2

11.8

18056'34"

2-3

2.58

18029'47"

3-4

7.35

8929'43"

ESTE (X)
NORTE (Y)
223552.34 8947894.99
72
32
223564.14 8947894.99
70
32
223566.73 8947895.01
18
56

4-5

16.8

8734'41"

5-6

6.62

9445'18"

6-7

1.16

8855'43"

7
TOTAL
2.2.

7-1

1.51
47.82
SUB LOTE 2:

PROPIETARIO:

17748'13"
89959'59"

223566.73
08
223549.94
10
223549.67
23
223550.83
40

8947887.66
07
8947888.37
32
8947894.99
27
8947895.01
81

MARCELINO CACERES

2.2.1.LINDEROS:
INDEROS

DISTANCIA

FRENTE

40.96 ml

DERECHA

270.82 ml

IZQUIERDA

105.28 ml

FONDO

178.11 ml

COLINDANTES (UU.CC Y/O NOMBRES)

Con la Av. Palma Real en 2 tramos de 34.63 y
6.33 ml
Con el Sub Lote 1, Pasaje Sin Nombre,
Propiedad de Tefila Rosa Cceres Jamanca,
Flormila
Violeta Bustos Rosales y la
propiedad de Juvencio ngel Bustos Rosales,
19 tramos de 15.13, 16.62, 1.20, 6.62, 1.16,
1.51, 2.84, 3.06, 5.10, 6.21, 5.28, 2.74, 0.38,
23.15, 40.13, 21.44, 40.71, 59.66 y 17.88 ml
Con propiedad de Victoriano Rosales
Gutirrez, en 8 tramos de 5.20, 17.48, 43.24,
24.15, 5.56, 3.02, 3.16, 3.47 ml
Con la Propiedad de Victorino Rosales
Gutirrez, en 14 metros, 13.48, 21.41, 11.04,
34.28, 6.96, 8.95, 10.37, 11.06, 12.34,
11.21, 9.25, 4.44, 11.12 y 12.20 ml

2.2.2.PERMETRO Y REA:
CUADRO DE REAS
DESCRIPCIN
REA
REA FSICO REAL
17,106.41 m2
2.2.3.

PERMETRO
595.17 ml

CUADRO COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE 2:

VERTICE

LADO

DISTANCI
A

ANG.
INTERNO

1-2

5.1

17619'46"

2-3

3.06

22622'56"

3-4

2.84

2271'24"

4-5

1.51

1941'27"

5-6

1.16

18211'47"

6-7

6.62

2714'17"

ESTE (X)
223550.60
73
223548.52
91
223549.69
20
223552.34
72
223550.83
40
223549.67
23

NORTE (Y)
8947903.48
15
8947898.82
24
8947895.99
30
8947894.99
32
8947895.01
81
8947894.99
27

7-8

1.2

1800'0"

8-9

16.62

26513'53"

9-10

15.13

17130'0"

10

10-11

6.33

8810'35"

11

11-12

34.63

19032'46"

12

12-13

5.2

962'22"

13

13-14

17.48

17811'44"

14

14-15

43.24

21759'47"

15

15-16

24.15

18243'30"

16

16-17

5.56

17731'4"

17

17-18

3.02

1071'6"

18

18-19

3.16

18748'27"

19

19-20

VERTICE

LADO

3.47
DISTANCI
A

21416'17"
ANG.
INTERNO

20

20-21

13.48

13544'52"

21

21-22

21.41

18254'31"

22

22-23

11.04

18019'55"

23

23-24

34.28

18711'53"

24

24-25

6.96

1804'27"

25

25-26

8.95

17214'50"

26

26-27

10.37

18433'55"

27

27-28

11.06

17946'17"

28

28-29

12.34

17820'14"

29

29-30

11.21

17547'31"

30

30-31

9.25

1800'3"

31

31-32

4.44

14814'10"

32
33

32-33
33-34

11.12
12.2

1724'0"
1824'1"

223549.94
10
223549.98
97
223566.59
06
223581.44
45
223580.04
51
223578.70
26
223573.51
49
223556.04
55
223522.92
87
223505.18
88
223500.94
90
223498.40
63
223495.54
41

8947888.37
32
8947887.17
40
8947886.46
55
8947883.59
33
8947877.41
74
8947842.80
85
8947842.46
23
8947841.84
81
8947814.04
99
8947797.65
99
8947794.07
03
8947795.70
45
8947797.03
44

ESTE (X)
223492.11
98
223481.06
49
223462.90
79
223453.51
25
223422.30
59
223415.96
68
223408.38
52
223399.19
40
223389.40
70
223378.66
75
223369.34
14
223361.64
22
223359.79
77
223356.61

NORTE (Y)
8947796.47
06
8947804.18
33
8947815.52
63
8947821.32
04
8947835.51
84
8947838.39
26
8947843.15
64
8947847.95
68
8947853.11
82
8947859.18
66
8947865.40
09
8947870.53
10
8947874.56
72
8947885.22

34

34-35

17.88

8733'16"

35

35-36

59.66

17058'26"

36

36-37

40.71

17653'56"

37

37-38

21.44

17747'47"

38

38-39

40.13

18249'19"

39

39-40

23.15

17730'36"

40

40-41

0.38

17049'0"

41

41-42

2.74

8250'10"

42

42-43

5.28

18122'25"

43

43-1

6.21
595.17

17221'20"
73800'2"

TOTAL
1.1.

50
223352.70
45
223369.87
48
223429.06
61
223469.67
46
223491.10
01
223531.08
92
223554.22
50
223554.59
83
223553.93
04
223552.76
77

53
8947896.78
27
8947901.78
67
8947909.28
72
8947912.21
29
8947912.93
01
8947916.24
54
8947917.15
41
8947917.10
87
8947914.44
93
8947909.30
03

PASAJE SIN NOMBRE:

PROPIETARIO:

MARCELINO CACERES

1.1.1.LINDEROS:
INDEROS

DISTANCIA

FRENTE

1.20 ml

DERECHA

32.06 ml

IZQUIERDA

31.75 ml

FONDO

1.20 ml

COLINDANTES (UU.CC Y/O NOMBRES)

Con la Av. Palma Real
Con la propiedad de Amancio Efran Tafur
Senz y el Sub Lote 1, en dos tramos de
15.26 y 16.80 ml
Con el Sub Lote 2 propiedad de Marcelino
Cceres en dos tramos de 15.13 y 16.62 ml
Con el Sub Lote 2 propiedad de Marcelino

1.1.2.PERMETRO Y REA:
CUADRO DE REAS
DESCRIPCIN
REA
REA FSICO REAL
38.25 m2
1.1.3.

PERMETRO
66.21 ml

CUADRO COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL PASAJE SIN

NOMBRE:

VERTICE

LADO

DISTANCI
A

ANG. INTERNO

1-2

16.8

8514'42"

2-3

15.26

17129'8"

ESTE (X)
NORTE (Y)
223549.941 8947888.373
00
20
223566.730 8947887.660
80
70

3-4

1.2

8810'37"

4-5

15.13

9149'25"

5-6

16.62

18830'0"

6-1

1.2
66.21

9446'7"
71959'59"

TOTAL

223581.709
80
223581.444
50
223566.590
60
223549.989
70

8947884.764
10
8947883.593
30
8947886.465
50
8947887.174
00

1. RESUMEN DE LOTES
LOTE
SUB LOTE 1
SUB LOTE 2
PASAJE SIN NOMBRE

REA
118.09 m2
17,106.41 m2
38.25 m2

PERMETRO
47.82 ml
595.17 ml
66.21 ml

2. DOCUMENTACIN TCNICA
2.1.
2.2.
2.3.

Memoria Descriptiva.
Plano de Ubicacin del lote Matriz.
Planos de Subdivisin.
Independencia, Octubre del 2015.