CURSO TEORIA DE LA RESTAURACIN - LESIONES

SOCIEDAD GEOGRAFICA DE LIMA

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 101

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 102

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 103

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 104

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 105

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 106

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 107

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 108

ANALISIS DE AMBIENTES

ambiente 108-B

ANALISIS DE AMBIENTES

ANALISIS

FACHADA PRINCIPAL

ANALISIS

PATIO PRINCIPAL

CUADRO DE LESIONES

A) HUMEDADES
A.1. Capilar
A.2. De Filtracin
A.3. De Condensacin
A.4. Accidental
B) EROSION
B.1 Atmosfrica
C) SUCIEDAD
C.1 Por Contacto
C.2 Polucin

D) DEFORMACIONES
D.1. Pandeos
D.2. Desplome
D.3. Colapso
E) GRIETAS
F) FISURAS

I) EFLORESCENCIAS
J) OXIDACION YCORROSION
J.1 Oxidacin

G) DESPRENDIMIENTOS
H) EROSION

L) COMBUSTIN (cambiofsico)

k) ORGANISMOS
K.1 Animales: Xilfagos
K.2 Vegetales: Hongos

H.1 Mecnica (movimientos)

RELACION DE AGENTES DE DETERIORO

Grfico 1: Porcentaje del Grado en lesiones

Profundo
17%
Revest.
29%

Grfico 2: Porcentaje de lesiones en el rea

Superfical
54%

Socavamiento
1%

Asentameinto
3%

Pudricin
Erosiones/otros
2%
5%

Capilaridad
22%

Xilfagos/Hongos
10%
Oxidacin/Corrosi
n
9%

Filtracin
10%

Deformacin
6%

Desprendimiento
12%
Fisuras
12%

Desplome
Grietas 4%
4%

FACTORES DE DETERIORO
1. Instalaciones sanitarias: tuberas de agua en mal estado y
expuestas, cajas antiguas de desage.
Humedades: capilares, filtraciones, desplome,

desprendimientos, hongos y xilfagos, asentamiento, pandeo,

colapso, corrosin y oxidacin de los elementos metlicos, etc.

2. Mala intervencin en reparaciones.

Resanes con material inadecuado: desprendimientos,

fisuras y grietas por diferencial de material.

3. Sismos.

Desplome en algunos muros, colapso y asentamientos,

sobrecarga y agrietamientos en partes estructurales,

dinteles.
4. Humano.
Desgastes en los muros, pisos y columnas (quiadas),
casos accidentales (incendio).

5. Medio ambiental.

Contribuye a las humedades y aparicin de hongos y

xilfagos sobre todo en la estacin invernal.

CONCLUSIONES
PAREDES: Hemos podido notar que el 80% de las patologas existentes en las paredes son como
consecuencia de la humedad ya sea por capilaridad ,filtraciones u otras .Las zonas mas afectadas por
estn en la parte inferior de paredes y llegan a alcanzar hasta dos metros de altura en promedio, sin
embargo en las zonas de vanos, (la humedad por la napa fretica existente y el tarrajeo con mortero,)
aumenta y llega muchas veces hasta el entrepiso. Y si ha esto le sumamos la falta de drenaje en el
patio principal encontramos paredes en donde inclusive existe desplome por esta causa.
PISOS: Los pisos de madera se encuentran en regular estado de conservacin. El patio principal, por
ser relativamente nuevo se encuentra en optimas condiciones .Este piso es de laja arequipea cuyo
nivel presenta una diferencia de 10 cm. Entre su parte cercana a la calle y la fachada de la biblioteca,
la ausencia de juntas en este piso hace que la humedad penetre en los muros de las paredes y
busque salir por ellos , originando deformaciones .
El piso que presenta un mayor asentamiento es el del bao de damas , con una diferencia de 8cm.
Entre su punto mas alto y su punto mas bajo . De otro lado el piso cermico del pasadizo es uno de
los mas deteriorados, al encontrarse desprendimientos de sus baldosas de cermico que la
conforman.
TECHOS: Los techos del sector analizado se encuentran en regular estado de conservacin ,a pesar
de o haber tenido un continuo mantenimiento, hablamos de mas o menos el 80%de ellos , de otro
lado el 20% restante se encuentra en un estado critico, estos ambientes son los baos de damas y
caballeros , y la oficina de la biblioteca .Estos ambientes presentan deterioros en sus techos por
accin de insectos Y efectos de la humedad siendo el mas critico de ellos , el techo del bao de
damas ,el cual ha sido incuso reforzado adosndoles vigas de concreto.

G
UA

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ZA

Conclusiones
PATOLOGIAS EN MUROS

60
A.2

50
A.1

A.4

B.1

40
G.1

D.1

A.5

30
J.1

F.1

F.2

20
G.2

G.4

H.1

10
N.1

N.5

N.4

N.3

AMBIENTES

PROPUESTA DE MEJORAS
Las propuestas se ven limitadas por consideraciones de presupuestos. Las
primeras propuestas a las que nos vamos a referir son las de mayor urgencia y
que pueden ser ejecutadas con un bajo costo.
s propuestas a las que nos vamos a referir son las de mayor urgencia y que
pueden ser ejecutadas con un bajo costo.

1.- Cambio del sistema sanitario y elctrico.

2.- Reforzamiento de la parte estructural en mal estado.
3.- Servicios higinicos completos
Las siguientes propuestas son mejoras con un bajo costo y muy fciles de implementar

4.- S.U.M Saln de uso mltiple

5.- Controles mdicos
6.- Librera
7.- Biblioteca
8.- Patios, jardines