NOTAS

CONSTRUCCIN
de vivienda
para familias de
sectores medios

Para ms informacin:
www.minvu.cl
Oficinas de Atencin Presencial del Serviu de tu regin
Minvu Al 600 901 11 11
Desde celulares 2 2901 1111
Las imgenes e informacin contenidas en este documento son de uso exclusivo del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo. Infrmese oportunamente sobre las condiciones de los llamados y su vigencia en www.minvu.cl.

D.S. N1

Mayo 2015

CONSTRUCCIN de vivienda
Programa destinado a las familias de sectores medios que
cuentan con un sitio propio y no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crdito
hipotecario, en caso de necesitarlo.
Este apoyo del Estado permite construir una vivienda en sitio
propio o densificacin predial (construccin de una vivienda
donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales y establece
dos alternativas para los grupos familiares que postulen.
Opciones de
subsidio

Valor mx. de Monto de

Monto mx. de
la vivienda * subsidio fijo * ingreso mensual *

Alternativa 1

1.400 UF
520 UF
($34.698.000) ($12.887.000)

Alternativa 2

2.000 UF
($49.568.000)

350 UF
($8.674.000)

Ahorro
mnimo

40 UF
($990.000)

30 UF
($743.000)

60 UF
($1.485.000)

50 UF
($1.239.000)

Todos los valores expresados en pesos ($) son aproximados.

(*) El valor mximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual
pueden variar dependiendo de la zona geogrfica en donde se quiera construir.

POSTULACIN paso a paso

Solicite o actualice la Ficha de Proteccin Social en la Municipalidad de su comuna (solo en caso de ser necesario).
Infrmese y solicite orientacin sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulacin.
Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su
ahorro.
Averigue la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Direccin de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde desea construir.
Reserve previamente un da y lugar para postular de manera presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAl).
El trmite de postulacin se puede hacer por
internet o personalmente en las Oficinas de
Atencin Presencial del Serviu, o en las
instituciones pblicas que este organismo habilite para estos efectos.

CMO SE FINANCIA
la construccin de una vivienda?

Ahorro
mnimo

Subsidio
Habitacional

Recursos propios o
Crdito hipotecario

REQUISITOS GENERALES para postular

18 aos de edad cumplidos.
Cdula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras
deben presentar adems el Certificado de Permanencia Definitiva.
Ahorro mnimo segn el valor de la vivienda que se busca construir,
depositado en la cuenta de Ahorro para la Vivienda al ltimo da
hbil del mes anterior a la postulacin.
No superar el puntaje mximo en la Ficha de Proteccin Social
(FPS), segn la opcin a la cual se postule:
Alternativa 1: 13.484 puntos como mximo.
Alternativa 2: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
No superar el monto mximo neto de ingreso mensual del grupo
familiar establecido para cada aternativa.
Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de
las siguientes alternativas:
Inscripcin del sitio a nombre del postulante o cnyuge.
Inscripcin del sitio a nombre del grupo organizado.
Certificado Conadi en caso de tierras indgenas.
Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
Derechos en comunidades agrcolas.
Sitio a nombre de una cooperativa del cual el postulante es socio.
Cesin de derechos inscrita del terreno a favor del postulante
(Ley 19.253).
Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es
necesario).
Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad
de Dacin de Servicios.
En caso de postular colectivamente el grupo debe:
Tener un mnimo de dos integrantes.
Postular a travs de una Entidad Patrocinante.