POLITECNICO GRANCOLOMBIANO

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS ECONMICAS Y CONTABLES

EVALUACION DE PROYECTOS

APLICACIONES DE LA EVALUACION FINANCIERA EN PROYECTOS DE

CREACION DE EMPRESAS

PRESENTADO POR
LEIDY TATIANA HERNNDEZ. 1521980029
MILENA CAMACHO SNCHEZ 1521981382
FLOR ANGLICA CORREAL 1521981426
ALEJANDRA GUTIRREZ ROJAS. 1521023252
LYNA MARCELA SUAREZ 1521981606
KATY MADRIGAL
MANUEL MORENO

PRESENTADO A
VICTOR ALONSO RUEDA PLAZAS

AGOSTO 16 2015
FACATATIVA
CUNDINAMARCA

TABLA DECONTENIDO

1. Introduccin.
2. Objetivo General.
3. Objetivos Especficos.
4. Presentacin e informacin general del proyecto de inversin.
5. Definicin de supuestos de formulacin.

1. INTRODUCCION

Hoy en da las principales ciudades colombianas y en especial en la capital del pas la oferta en tiendas
especializadas en calzado est dominada por tres tipos: Almacenes de calzado femenino, almacenes de
calzado para toda la familia y las ventas de calzado que ofrecen las grandes superficies.

Existen algunos almacenes especializados en calzado para hombres que va dirigido a los estratos 5 y 6
ubicados en los principales centros comerciales. Hay un sector no atendido y es el de trabajadores de
oficina, profesionales independientes y ejecutivos jvenes pertenecientes a los estratos 3 y 4

Estas personas requieren un producto con buen diseo, moderno de alta calidad y lo ms importante que
est acorde a sus ingresos. Partiendo de esta informacin nace la idea de crear un mercado de calzado
exclusivo para caballeros de los estratos 3 y 4, planteando un estudio de evaluacin financiera del
montaje, desarrollo y operacin de un establecimiento con proyecciones de ingresos y egresos que al
relacionarlos dan como resultado los flujos netos de efectivo que son los valores que al compararlos con
la inversin inicial, permiten medir la rentabilidad del proyecto y de esta manera se dar respuesta de si
es o no es conveniente realizar la inversin; ya que dicha metodologa ofrece todos los elementos de
juicio necesarios para tomar la decisin que satisfaga las necesidades y gustos de este sector.

2. OBJETIVO GENERAL

Aplicar e interpretar las herramientas del clculo financiero en la creacin y desarrollo de nueva empresa
tomando como base los mtodos de decisin sus relaciones, interpretaciones y aplicaciones.

3. OBJETIVOS ESPECIFICOS

1. Aplicar los conceptos y alternativas de inversin, costo muerto y costo de oportunidad.

2. Interpretar los mtodos de decisin desarrollados en el proyecto de inversin.
3. Analizar las ventajas y desventajas de los mtodos de decisin utilizados en el proyecto de
inversin.
4. Comparar los mtodos de decisin o herramientas para la evaluacin financiera del proyecto de
inversin.

4. PRESENTACIN E INFORMACIN GENERAL DEL PROYECTO DE INVERSIN.

IDEA DEL PROYECTO:

Innovacin en la produccin y comercializacin de zapatos para caballero de alta calidad, cuya finalidad
sea la comodidad y confort de los clientes.
CONSOLIDACION:
Buscar la satisfaccin de los clientes con la eleccin al comprar un calzado de alta calidad, cerca al lugar
de trabajo y lo ms importante que se ajuste a su presupuesto econmico.
PROPUESTA:
Fabricacin y comercializacin de zapatos para caballero de alta calidad
ESTUDIOS:
Es preciso conocer bien al consumidor a quien va dirigido el proyecto de inversin, para que el producto
ofrecido se ajuste a su necesidad y se facilite su venta. Adems gran parte del trabajo ser fortalecer la
imagen creada y as poder mantener en el mercado una estabilidad sin perder el ideal del negocio.
QUIENES SON LOS CLIENTES:
ESTRATOS: 3 y 4
GNERO: Masculino.
EDAD: Mayores de 25 aos
ENTORNO SOCIAL:
El entorno social en el cual se desarrollar el proyecto de inversin sern los sectores financieros y
empresariales de Bogot. En este entorno se encuentran los clientes potenciales a los cuales va dirigida
la oferta: Trabajadores de oficina, ejecutivos independientes y hombres jvenes de los estratos 3 y 4,
considerando su edad, su nivel socio cultural, su nivel educativo y su nivel de ingresos.
CMO SERN LAS VENTAS:
Las ventas sern diarias y con variacin; algunos das pueden ser superiores, inferiores o iguales.
COMO SER EL TIPO DE OPERACIN Y PRODUCCION DEL NEGOCIO:
La operacin y produccin del proyecto ser: produccin, operacin y ventas.
PUNTOS CLAVES:
Innovacin del producto.
Pioneros en el mercado.
Servicio al cliente.
Ventas.
Proyeccin en el rea de Bienestar Empresarial.
5. DEFINICIN DE SUPUESTOS DE FORMULACIN
CAPITAL DE TRABAJO.

Se utilizar el mtodo del ciclo productivo MCP. Consiste en establecer el monto de los costos
operacionales, que se deben financiar desde el momento en que se hace la primera compra de insumos
o materia prima, hasta el momento en que se recibe el pago por la venta del producto y que queda
disponible para financiar el siguiente ciclo productivo

Valoracin
inventario
inicial materia
prima
$
cuero
$
tela
$
caucho
$
pegante
carrete de $
hilo
$
broche
$
cordones
Total

Valoracin inventarios final

materia prima
$
cuero
3.674.000
1.840.000
tela
2.068.500
605.795
caucho
2.075.000
pegante
carrete
de
797.917
hilo
57.450

14.696.000

11.118.662
broche

3.191.667

$
7.360.000
$
8.274.000
$
2.423.182
$
8.300.000
$
$

cordones
COSTO DE MANO DE OBRA
Total

229.800
$
44.474.648

1 AO
TOTAL EN EL AO

$ 11.752.000,0

TOTAL HORAS CALZADO CABALLERO

4.520,0

PRECIOS UNITARIOS
El precio unitario seria el valor que tiene cada una de nuestras unidades disponibles a la venta en este
caso estamos hablando de cada par de zapatos que llevaran los precios indicados dependiendo de sus
caractersticas a partir de su modelo y referencias.

COSTOS DE PRODUCCIN Y GASTOS:

Se tendrn en cuenta los costos de fabricacin, financieros y los gastos de administracin, ventas y
generales.

COSTOS VARIABLES UNITARIOS

Los costos variables dependern de la variacin del volumen de produccin o nivel de nuestra actividad,
estos costos tienden a tener un comportamiento lineal por lo que el precio de nuestras unidades tendrn

un valor promedio que tiende a ser constante y que aumentarn o disminuirn de acuerdo a nuestros
costes de produccin y distribucin.
INVERSIONES.
Inversiones Fijas: Alquiler (proyeccin de compra) de un local, maquinaria y equipo, muebles y enseres
(vitrinas de exhibicin, mesas, sillas).
Inversiones Diferidas: Gastos de constitucin del proyecto (trmites notariales, DIAN, Cmara y
Comercio, registro y afiliaciones seguridad social). Se amortizaran en la ejecucin del proyecto
En la siguiente tabla se describe las principales maquinarias que se necesitan, cantidad y el costo total:

INVERSIONES FIJAS
Descripcin
Mquina de poste para
calzado
Mquina de guarnecer
Pegadora de calzado
Terminadora de calzado

Vida til (En Aos)

Inversin Inicial

$1.100.000

5
5
5

$3.500.000
$1.350.000
$1.200.000

$1.050.000

Computador Porttil Hp
TOTAL

$8.200.000

FUENTES DE FINANCIACIN.
Se contemplan dos opciones:
1. Para poner en marcha la idea de negocio se requerir de una fuente de inversin, es por ello que
se realizar un prstamo en el banco de Occidente por valor $35.000.000, millones de pesos
para as tener disponibilidad de dinero para financiar los gastos y costos que se incurran para
lanzar la inicial produccin.
MONTO DE CREDITO
tasa efectiva anual
tiempo del crdito
tasa nominal anual
tasa nominal mensual
cuota fija mensual en pesos

$35.000.000
40,56%
60
34,53%
2,88%
$1.231.738,54

valor a pagar durante la vigencia del crdito

$73.904.312,51

valor a pagar por concepto de inters

$38.904.312,51

2. Crdito con instituciones financieras de segundo piso: Bancoldex o Findeter. sta segunda
opcin tambin en viable ya que se debe aprovechar las ayudas que prestan las diferentes
entidades pblicas y privadas para el fomento y crecimiento de las pequeas empresas.

CAPACIDAD INSTALADA:

La capacidad instalada es el potencial de produccin o volumen mximo de produccin de una

empresa en particular, unidad, departamento o seccin, puede lograr durante un perodo de tiempo
determinado, teniendo en cuenta todos los recursos que tienen disponibles, sea los equipos de
produccin, instalaciones, recursos humanos, tecnologa, experiencia/conocimientos.

Maquinas

Produccio
n por Hora

Horas de
Trabajo
Diario

maquina 1
maquina 2
maquina 3

5
3
2

8
8
8

290
290
290

11600
6960
4640

maquina 4

290

4640

TOTAL

12

32

1160

27840

Dias
Capacidad
Laborados
Anual

Maquina

kw

Horas

dias

$kw/h

valor

maquina 1
maquina 2
maquina 3

700
1200
800

0,7
1,2
0,8

8
8
8

290
290
290

$500
$500
$500

$812.000
$1.392.000
$928.000

maquina 4

1100

1,1

290

$500

$1.276.000

TOTAL

3800

3,8

32

1160

2000

$4.408.000

CAPACIDAD UTILIZADA.
Se pretende utilizar el 100% de la capacidad instalada produciendo 2.157 unidades, y para cubrir la
demanda de los clientes que se pretenden captar se trabajar al inicio, un turno de 8 Horas diarias
durante los 6 das a la semana.
Se contempla que una vez iniciadas las operaciones de mercado se lograr cubrir un gran segmento de
mercado. Por lo tanto a futuro se tendr que laborar dos turnos, que es la forma de duplicar nuestra
capacidad instalada.

PRESUPUESTOS
PRESUPUESTO DE NMINA:

Se elaborar teniendo en cuenta el organigrama de la empresa, proyectando el personal mnimo que

genere eficiencia en el proceso productivo.
PRESUPUESTO DE GASTOS ADMINISTRATIVOS:
El presupuesto de gastos administrativos se realizar calculando anticipadamente todos y cada uno de
los rubros que harn parte de la operacin y el giro normal de la idea de negocio en un periodo
determinado, proyectando y calculando el valor productivo, administrativo y financiero.
PRESUPUESTOS DE INGRESOS
PRESUPUESTO DE VENTAS:
Es el punto de partida del plan de negocio el cual parte del anlisis del mercado actual y las diferentes
necesidades del entorno econmico, logrando alcanzar las metas y los objetivos trazados en la puesta
en marcha de la idea de negocio. El presupuesto de ventas se proyect con base a cifras y resultados
medibles cuantificables basados en la experiencia del emprendedor. Proyeccin a cinco aos, se elabor
teniendo como base la proyeccin de ventas esperadas del ao uno, incrementando rubros de acuerdo a
la capacidad de produccin diaria y el ndice de precios al consumidor anualmente.
FLUJO DE CAJA Y ESTADOS FINANCIEROS:
FLUJO DE CAJA: Se realizar de acuerdo a la proyeccin de ventas por el primer ao de produccin de
calzado
BALANCE GENERAL: Se realizar de acuerdo al flujo de caja proyectado correspondiente al primer ao
en que operar el proyecto de inversin.
Estado de resultados:
EL ESTADO DE RESULTADOS del proyecto de inversin reflejar las utilidades que genere.
COSTOS DE PRODUCCIN: El estado de costos cuantificar los tres elementos del costo que son
Materia prima, mano de obra y los costos indirectos de fabricacin, de manera que podamos determinar
y valorar el costo de transformacin y fabricacin de cada unidad de calzado.
En sta primera fase de informacin y bsqueda se espera desarrollar las principales competencias para
la aplicacin del clculo financiero en el proyecto de inversin.