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1.
S/. 889,000
S/. 889,000
2. Segundo adquirido en febrero 2015
S/. 567,000
S/. 564,000
3. Tercer predio del 3-05-2015
S/. 500,000
S/. 500,000
ndice de precios al por mayor fueron 01 y de enero a mayo 0.3.
Determine el Impuesto de Alcabala.
En primer lugar no se dice en los casos que los inmuebles son adquiridos en
primera venta, sino son transferencias que no dice cundo fue la venta.
Determinacin del bien adquirido el 13-01-2015.
Valor
de
transferencia
ms:
S/. 889,000.00
Ajuste por el I.P.C. de enero a febrero 0.1%
S/.
889,000 x 0.1% =
889.00
UIT
(S/. 38,500.00)
Base
imponible
S/. 851,389.00
Liquidacin del Impuesto
S/.
851,389.00
3%
de
Impuestos
S/. 25,541.67
La segunda compra:
Precios
de
Transferencia
ms:
S/. 567,000.00
Ajuste
del
S/. 1,701.00
I.P.C.
de
enero
mayo
con
el
0.3%
567,000
Base
ajustada
con
el
I.P.C.
__________
Base
Imponible
ajustada
menos:
S/. 568,701.00
Deduccin
10
UIT
(S/. 38,500.00)
Base
Imponible
S/. 530,201.00
Base
Imponible
S/.
530,201.00
predio
se
3%
vende
en
S/. 15,906.03
La
tercera
operacin
del
S/. 500,000.00
Precio de transferencia ms:
Ajuste del ndice por el I.P.C de marzo a mayo S/. 500,000 x 0.3%
S/.
1,500.00
___________
Saldo
de
base
ajustada
por
el
I.P.C.
menos:
S/. 501,500.00
Deduccin
del
10%
de
UIT
( S/. 38,500.00)
Saldo
de
base
imponible
ajustada
S/. 463,000.00
Calculado del Impuesto
S/.
463,000.00
3%
S/. 13,890.00
Valor
de
autovaluo
ms:
S/. 200,000.00
Ajuste
por
I.P.C.
S/.
600.00
Base
de
julio
2014,
el
porcentaje
Imponible
0.3%
ajustada
200,000
menos:
S/. 200,600.00
Deduccin
10
UIT
(S/. 38,500.00)
Base
Imponible
S/. 162,100.00
Determinacin
S/.
del
Impuesto
de
alcabala
3%
de
S/.
162,100.00
4,863.00
3. Cules son las semejanzas del Impuesto alcabala con el Impuesto predial.
El
Impuesto
de
Alcabala
transferencia
ms:
S/. XX
Ajuste
por
el
I.P.C.
con
S/. XX
Base
Imponible
ajustada
S/. XX
Base Imponible menos
Deduccin
de
10
UIT
(S/. 38,500)
Base
Imponible
S/. XXX
Determinacin
del
Impuesto
la
Renta
XXX
3%
XXXX
construccin
calidad
de
construccin
S/. xxx
b) Antigedad
del
predio
S/. xxx
c) Calidad
de
la
construccin
de
A,
B,
valor
de
D,
E,
S/. xxx
d) Diferencia
de
acuerdo
con
antigedad
construccin
S/. xxx
e) Valor
del
terreno
(arancel)
S/. xxx
Base
Imponible
S/. A
S/.
aplicacin
de
escala
de
Impuesto.
S/. B
Forma de pago, en cuatro trimestres anuales
6. La transferencia de inmuebles entre conyugues si esta afecta al impuesto
de alcabala, porque no se encuentra entre los conceptos inafectos.